Maison
Maison de village traversante sur la commune de Villegly comprenant un séjour, une cuisine, 3 chambres, salle d'eau et grenier. Travaux à prévoir. Référence agence : 1728
Maison
iad France - Audrey Diaz vous propose à la vente cette maison familiale située à Villegly, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Avec ses 160 m² sur un terrain clos de 1613 m², cette maison à acheter à Villegly comprend 4 chambres, un bureau, un garage, une buanderie et une cuisine d'été. Le cadre de vie y est paisible et idéal pour une famille. Les extérieurs sont bien entretenus et disposent d'une grande terrasse, d'un barbecue et d'un carport, parfaits pour profiter des journées ensoleillées.
Maison
Maison de village traversante sur la commune de Villegly comprenant un séjour, une cuisine, 3 chambres, salle d'eau et grenier. Travaux à prévoir. Référence agence : 1728
Maison
Située dans la commune de VILLEGLY, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette maison est à vendre pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Entièrement rénovée, elle allie l'authenticité d'une architecture ancienne à une modernité indéniable. En entrant, vous serez charmé par la décoration soignée et l'agencement optimisé de l'intérieur, où chaque pièce est baignée de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et agréable. Avec une surface habitable de 120 m², cette maison à acheter à VILLEGLY comprend 7 pièces, dont 3 chambres et un bureau offrant une intimité appréciable. Trois toilettes bien disposées ajoutent au confort des occupants. L'espace se complète par une salle de bains élégante et une salle d'eau moderne, adaptées aux besoins de toute la famille. À l'extérieur, une terrasse bien exposée invite à profiter de repas en plein air, accompagnée d'un parking sécurisé et de deux annexes d’une superficie totale d'environ 80 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, espace de loisirs, ou rangements). Ce bien rare sur le marché mérite d'être visité. Ne laissez pas passer cette opportunité d'achat d'une maison à VILLEGLY. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller.
Maison
L'agence L'ADRESSE de Lézignan Corbières vous propose en exclusivité cette agréable maison de 112 m² habitables, composé d'un salon, une salle à manger/cuisine et un cellier/buanderie. 4 chambres, 1 salles d'eau, WC. Elle se trouve dans un ravissant village typique des Corbières, à 15 minutes d'un des plus beau village de France, Lagrasse, proche des châteaux cathares et de la cité médiévale de Carcassonne. Un restaurant/bar, un marché tous les mardi soir, médecin, épicerie complètent les plaisirs et commodités de ce village... Nichée au coeur d'un paysage enchanteur, cette maison de village offre un potentiel de création et d'amélioration exceptionnel. Un grenier aménageable de 29 m² vient compléter les prestations. Possibilité d'acquérir une remise avec un ramonétage juste en face et éventuellement un terrain non attenant, nous consulter...
Villa
Belle bastide vigneronne à vendre, située près de Carcassonne dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété viticole s'étend sur 77 hectares, dont 30 hectares de vignes bien entretenues et adaptées aux cépages locaux. Installée dans un parc ombragé avec des essences nobles, elle offre de superbes vues sur la campagne environnante. La bastide, datant du début du XIXème siècle, comprend une piscine, une maison de gardien et/ou des gîtes, ainsi que de nombreux garages et remises. Cette villa Carcassonne à vendre est une opportunité unique pour un achat villa Carcassonne dans un cadre verdoyant.
Maison
ORPI SIBRAGENCE vous propose cette maison avec jardin, située au fond d'une impasse, offrant calme et beau potentiel d'aménagement. Située dans un environnement agréable à CARCASSONNE cette maison de 1967 offre une base idéale pour un projet familial. 85 m² habitables sur un terrain de 223 m² Au rez-de-chaussée : Une cuisine indépendante, un salon lumineux, un bureau pouvant facilement être transformé en chambre, un WC ainsi qu'un garage attenant. À l'étage : Trois chambres confortables et une salle d'eau. Les atouts qui font la différence : • Jardin agréable pour profiter des beaux jours • Possibilité d'aménager selon vos envies • Garage + garage supplémentaire à proximité • Idéal résidence principale ou premier achat Une projection d'aménagement est disponible pour vous permettre de vous projeter pleinement dans le potentiel du bien. Référence agence : 2789
Maison
Découvrez cette belle maison à vendre à Pennautier, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier calme, cette maison édifiée sur une parcelle d'environ 270 m² offre une surface habitable de 135 m². En entrant, vous serez accueillis par un grand séjour lumineux, parfait pour divers aménagements, qui donne sur une cuisine meublée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend aussi une chambre avec point d'eau et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bain avec baignoire d'angle et double vasque, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et second WC.À l'extérieur, une terrasse carrelée vous attend pour vos moments de détente, tandis que le jardin à l'arrière, facilement aménageable, présente un beau potentiel pour vos projets extérieurs. La maison est entièrement équipée de double vitrage. La taxe foncière s'élève à 2 753 euros. Vous pouvez demander une visite virtuelle immersive. Pour toute information complémentaire ou pour visiter cette maison à acheter à Pennautier, contactez Thomas INFANTOLINO au 06.26.55.13.20 ou par email à t.infantolino@proprietes-privees.com. Prix : 240 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : Classe C - GES A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 530 euros et 2 080 euros.
Maison
Située à Barbaira, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre est un véritable bijou. Établie sur un terrain de 2 359 m² bien exposé plein sud, elle garantit un cadre de vie paisible et verdoyant, propice à la détente, tout en étant à seulement 15 minutes de Carcassonne et proche de l'autoroute. Cette maison traditionnelle de plain-pied, construite avec soin, se distingue par sa structure solide, son excellente isolation et sa lumière naturelle, vous permettant de l'acquérir sans travaux. À l'intérieur, vous découvrirez : - Un vaste séjour lumineux, s'ouvrant sur une cuisine moderne, entièrement équipée et meublée. - Une suite parentale avec dressing. - Trois chambres spacieuses dotées de placards intégrés. - Une salle de bain fonctionnelle avec baignoire et cabine de douche. - Des WC indépendants. En complément, cette maison à acheter à Barbaira dispose d'une buanderie pratique, de WC supplémentaires et d'un grand garage avec accès direct à l'intérieur. À l'extérieur, le terrain arboré et soigné vous offre de multiples possibilités : jardin, potager, aire de jeux pour enfants et espace détente, le tout dans un environnement naturel d'exception. Côté finances, la taxe foncière s'élève à 2 500 €. Barbaira est un village dynamique, doté d'une école primaire, d'une épicerie de proximité, de La Poste, d'un coiffeur, ainsi que d'un bar-restaurant convivial. De plus, à quelques minutes, vous trouverez deux grandes surfaces pour tous vos besoins quotidiens. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le 06.30.63.46.32 ou par mail à julien.bisquerra@homki-immobilier.com. Je suis Julien Bisquerra, agent commercial à votre service, immatriculé au RSAC de Narbonne, n° 910 869 668. Homki vous propose un service transparent et complet pour chaque projet immobilier, avec des frais d'agence fixes de 4 900 € à la charge du vendeur.Estimations des coûts annuels d'énergie : - Montant minimum : 1 050 € - Montant maximum : 1 560 €.
Maison
À vendre à La Livinière, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette magnifique maison en pierre alliant le charme de l'ancien à des volumes généreux. Elle dispose d'une cour/jardin intimiste de près de 190 m2, un atout rare dans cette partie prisée du Sud de la France. Détails de la maison La Livinière à vendre : - Surface habitable de 185 m2 - 5 pièces, dont 4 chambres - Séjour spacieux de 38 m2 - Cuisine américaine semi-équipée - 1 salle de bains et 2 salles d'eau - 2 WC - Maison sur 2 niveaux, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d'accueil (gîte/location saisonnière). À l'extérieur, vous trouverez : - Un jardin de 190 m2 environ, arboré et végétalisé - Plusieurs zones de vie, dont un coin repas extérieur et un espace détente - Potentiel pour une cuisine d'été ou un bassin. Cette maison, véritable havre de paix sans vis-à-vis, conserve un cachet authentique grâce à ses pierres apparentes et poutres en bois. Elle est équipée d'un poêle à bois et d'une cuisine rénovée avec îlot central, alliant charme ancien et confort moderne. Informations complémentaires : - Taxe foncière : 1 356 EUR/an - Exposition : Sud - Maison mitoyenne par deux côtés - Chauffage électrique et bois. Localisation idéale : Située à La Livinière, village réputé du Minervois, vous profiterez d'un environnement calme et authentique, à proximité d'Olonzac, Narbonne et Carcassonne, dans un secteur touristique et viticole recherché. Le prix de vente inclut les honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : DPE C 147 kWh/m2/an, Classe climat : GES A 4 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 EUR et 2090 EUR par an (prix moyens des énergies indexés en 2023). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site officiel du gouvernement : www.georisques.gouv.fr. Agence immobilière La Pierre du Languedoc, Carte professionnelle n° CPI 11012017000017535 délivrée par la CCI de l'Aude, RCS Carcassonne n° 503136210, Garant financier : GALIAN, TVA intracommunautaire : FR81503136210. Médiateur : MEDIMMOCONSO, Madame Anne LARUELLE.
Maison
Maison de caractère à vendre à La Livinière, dans le département de l'Hérault (34) en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village en pierre, d'une superficie d'environ 155 m2, se trouve au cœur du village et séduira les amateurs d'authenticité et de grands volumes. Elle dispose d'un séjour lumineux de 38 m2 avec cheminée, de 3 chambres dont une suite parentale, ainsi que de 3 salles d'eau et de 3 WC. La cuisine séparée est équipée et deux terrasses invitent à profiter de l'extérieur. Un garage de 21 m2 est également à disposition, avec un point d'eau. La maison bénéficie de la climatisation, d'un double vitrage et de volets électriques, ainsi que de la fibre optique. L'agencement intelligent comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec vestiaire, une cuisine indépendante avec accès extérieur, une pièce de vie/chambre avec accès à la terrasse, une salle d'eau avec douche italienne, une buanderie avec accès à la rue et le garage. Au 1er étage, on trouve un superbe salon/séjour avec cheminée, une chambre/bureau traversante, et une suite parentale avec salle d'eau et WC, plus une salle d'eau supplémentaire. Le 2ème étage propose une chambre mansardée. Située dans un village recherché du Minervois, cette maison garantit un environnement calme et typique du Sud, tout en étant proche des commodités et des axes principaux. Les honoraires de vente sont à la charge du vendeur. Classe énergie : DPE B (94 kWh/m2/an) | Classe climat : GES A (3 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140 EUR et 1620 EUR par an. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sur le site du gouvernement : www.georisques.gouv.fr.
Maison
Découvrez cette maison à vendre à Caunes Minervois, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété unique était initialement composée de deux maisons, désormais réunies. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une salle de bains moderne avec baignoire, des toilettes séparées, ainsi qu'un grand atelier/garage qui était autrefois une écurie, conservant sa mangeoire d'origine.Le premier étage se compose d'une cuisine/salle à manger baignée de lumière, offrant une vue sur la charmante place avec sa fontaine et sur la Montagne Noire. Le salon, accessible depuis la cuisine, est agrémenté de portes-fenêtres et d'un petit balcon.Au deuxième étage, une chambre avec une vue magnifique, des toilettes séparées et une deuxième chambre avec dressing et accès à une terrasse/balcon de 7 m² vous attendent. Un troisième étage abrite une dernière chambre.Cette maison à acheter à Caunes Minervois bénéficie de double vitrage, est confortable et prête à recevoir ses nouveaux occupants. Surplombant la pittoresque « grande fontaine » de Caunes, cette propriété représente un pied-à-terre idéal pour savourer la vie de village.
Maison
À Trèbes, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison individuelle des années 30 possède un fort potentiel d’aménagement sur une parcelle d’environ 760 m². C’est une maison à acheter à Trèbes qui se compose comme suit :- À l'étage (partie principale) : 77 m² - 2 grandes chambres (plus de 16 m² chacune) - Séjour lumineux de 16 m² - Cuisine à créer entièrement de 16 m² - Salle d'eau avec WC à rénover de 3 m²- En rez-de-chaussée (non compté en surface habitable) : 60 m² - Plusieurs pièces pouvant être aménagées - Cuisine existante (évier uniquement) - Garage avec WC de 15 m² - Possibilité de créer un logement indépendant ou d'agrandir la surface habitableExtérieurs : - Terrain devant et derrière - Cabanon - Stationnement - Clôtures existantesInformations techniques : - Toiture refaite en 2019 - Fenêtres PVC double vitrage - Volets roulants manuels - DPE : E - Électricité à refaire - Travaux de rénovation globale à prévoirImpôts fonciers : 1 802 eurosPrix de vente : 149 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.DPE : E, GES : EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 110 et 2 900 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Pour visiter et découvrir cette maison à vendre à Trèbes, contactez Florence OMNES au 0630782851 ou par courriel à f.omnes@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Florence OMNES, agent commercial immatriculé au RSAC 521 712 638.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison
Découvrez cette maison à vendre à La Redorte, dans le département de l'Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. D'une superficie d'environ 170 m2, cette propriété offre de belles possibilités d'aménagement et de modernisation. Composée de 6 pièces, dont 5 chambres spacieuses, elle est parfaitement adaptée pour une vie de famille confortable. Vous bénéficierez également d'un sous-sol à aménager, d'un séjour climatisé et d'un chauffage électrique dans les chambres, autant d'atouts appréciables au quotidien. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de faire ressortir tout le potentiel de cette maison, en créant un espace de vie chaleureux et sur mesure, idéalement située dans un village dynamique et plein de caractère. Si vous êtes à la recherche d'une maison à acheter à La Redorte, ne manquez pas cette opportunité.
Maison
Dans le pittoresque village de La Livinière, au coeur du département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre d'environ 160 m² allie harmonieusement pierres apparentes et poutres anciennes, créant une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui mène à une vaste pièce et une ancienne écurie d'environ 40 m² avec accès direct à une cour privative de 35 m², idéalement située à l'abri des regards, ainsi qu'à un espace buanderie et un WC. À l'étage, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec poêle à bois, une cuisine indépendante entièrement équipée, un coin bureau, et une salle d'eau avec WC. En mezzanine, une chambre ouverte apporte volume et caractère à cette maison La Livinière à vendre. Ce bien est proposé meublé, parfait pour un achat maison La Livinière, que ce soit comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence du village au 04 99 43 80 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr
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Située au cœur du village de Capendu, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette maison CAPENDU à vendre est une authentique maison de maître datant de 1889, implantée sur un terrain de 1 400 m² avec une vaste cour intérieure. Avec une surface habitable d'environ 385 m², cette demeure possède un potentiel unique grâce à ses carreaux de ciment d'époque et ses cheminées en marbre de Caunes-Minervois et de Félines-Minervois. Les généreux volumes se répartissent sur trois niveaux : Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux salons spacieux, deux salles à manger, des pièces de réception aux détails raffinés, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC et deux entrées distinctes. Au premier étage, la maison dispose de 7 chambres, offrant de multiples options d'aménagement, ainsi que deux salles d'eau. Le deuxième étage, un grenier de 131 m², peut être aménagé selon vos souhaits, et comprend une terrasse couverte de 62 m². La propriété comprend également de nombreuses dépendances : une cave vinaire de plus de 220 m², un hangar, un garage de 100 m² et deux caves en sous-sol. Ce bien rare, chargé d'histoire, séduira les amateurs d'authenticité et de patrimoine. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette demeure ses lettres de noblesse. À noter que ce bien n'est pas soumis au diagnostic de performance énergétique, la toiture ayant été entièrement rénovée, ce qui constitue un atout considérable pour votre projet d'achat maison CAPENDU.
Maison
À Carcassonne, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre se trouve dans un hameau charmant à l'ouest de la ville. Établie sur un terrain de 8481 m² entièrement clos, cette propriété propose une villa spacieuse de 257 m² habitables, accompagnée d'une remise en pierres et d'un double garage de 34 m². La parcelle bénéficie de deux accès indépendants, dont un portail motorisé au Nord-Est et un portail en bois au Sud, connectés par une allée goudronnée. Cette configuration offre des possibilités pour une éventuelle division du terrain. La maison adopte un plan en Y, avec une entrée équipée d'une penderie qui distingue les espaces techniques des pièces principales. Vous trouverez une buanderie et un garage accessibles via un premier axe. Au centre, un hall climatisé conduit à un WC, une cuisine indépendante avec accès à une terrasse Nord dotée d'un espace barbecue, ainsi qu'un salon-séjour de 65 m² avec cheminée et climatisation réversible. L'aile Ouest abrite une chambre avec salle de bains et WC, ainsi qu'un espace billard convertible en chambre supplémentaire. L'aile Est se compose de trois chambres, dont deux partagent une salle d'eau, tandis qu'une dispose d'une salle de bains privative, avec un WC indépendant. Des travaux de modernisation sont à prévoir, et la propriété comprend des volets roulants électriques et des volets en bois selon les pièces. Le terrain, constructible et divisible, permet d'envisager la création de deux parcelles supplémentaires, faisant de cette maison un excellent choix pour un achat maison Carcassonne, tant pour un projet personnel que pour un investissement. Honoraires inclus de 6.38 % à la charge de l'acquéreur. Olivier BAUDRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 653 790 - Carcassonne.
Maison
Située dans un quartier calme et résidentiel de Carcassonne, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cette maison Carcassonne à vendre offre 180 m² habitables (246 m² au total), répartis sur trois niveaux, avec un grenier aménageable. Dès l'entrée, le charme opère : de beaux volumes, avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, et de magnifiques carreaux de ciment qui donnent une identité unique à chaque pièce. Au rez-de-chaussée, après le sas d'entrée, un long couloir mène, à droite, à un salon-salle à manger chaleureux, agrémenté d'une bibliothèque en chêne massif, et à gauche, à une chambre avec salle d'eau privative. En prolongement, la cuisine équipée par le cuisiniste SCHMIDT et une arrière cuisine s'offrent à vous. À l'extérieur, une cour charmante, ornée d'un olivier, invite à la détente en toute tranquillité. Un escalier en bois conduit à l'étage, où se trouvent deux grandes chambres de 16 et 21 m² partageant une salle d'eau de 6 m², ainsi qu'une troisième chambre de 20 m² avec dressing et salle de bain (baignoire et douche à l'italienne) de 12 m². Ce niveau comprend également un WC indépendant et une buanderie. Les combles abritent un atelier de 13 m² et un vaste espace de 48 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Plus qu'une simple maison, ce bien représente un véritable lieu de vie, alliant le charme de l'ancien et une rénovation de qualité, le tout dans un environnement paisible et recherché. Cette maison à acheter à Carcassonne est proposée au prix de 332 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE : C 136 kWh/m²/an et GES : 18 kgCO²/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 et 2 380 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arielle ROUDIERE au 0633979209 ou par courriel à a.roudiere@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera exigée pour l'organisation de la visite.
Maison
Maison de 190 m² avec jardin à Carcassonne, Aude (11) - Idéale pour tous projetsCette maison Carcassonne à vendre est parfaite pour une grande famille, une résidence principale, une activité professionnelle libérale ou un investissement locatif. Située à seulement 5 minutes à pied de la gare et proche du centre-ville, des commerces, des écoles et des grands axes, elle offre 190 m² habitables sur un terrain d'environ 500 m².Détails clés :- 8 pièces sur 2 niveaux- 7 chambres, 2 cuisines, 2 salles d'eau, 2 WC- Beaux volumes, circulation fluide, jardin agréable- Garage, cave, cave à vin, sous-sol aménagéLes atouts :- Emplacement stratégique et recherché- Configuration idéale pour diviser les usages- Fort potentiel d'aménagement et de valorisationCe bien rare convient aussi bien à une famille nombreuse qu'à un projet résidentiel ou locatif. Une visite s'impose pour concrétiser votre achat maison Carcassonne. Honoraires charge vendeur. DPE : D.Conseiller en immobilier : FAZEUILH David (EI), RSAC : 803 761 048. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques.
Maison
Maison en pierre à vendre à Caunes-Minervois, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété possède une terrasse de toit et un potentiel intéressant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour, ainsi qu'une arrière-cuisine, un toilette indépendant et un dégagement spacieux avec poêle à bois. À l'étage, trois chambres généreuses, dont une avec baignoire et lavabo, donnent accès à une petite terrasse ensoleillée, complétées par une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage dispose d'un grenier d'environ 50 m² aménageable offrant de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, bureau, atelier ou espace de loisirs. Bien que la maison nécessite un rafraîchissement, elle offre une belle opportunité pour un projet d'investissement ou pour une résidence principale ou secondaire. DPE E ; GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 140 et 2 910 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et vous conseiller dans votre projet d'achat maison à Caunes-Minervois, contactez Estelle GIRAUD au 0685460454 ou par courriel à e.giraud@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité est requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Estelle GIRAUD, agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 900 094 087 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 437327 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison
Découvrez cette propriété d'exception de 100,93 ha, dont les terrains variés comprennent landes, forêts et quelques vignes. Située à seulement 20 minutes de la célèbre Cité de Carcassonne, cette maison à acheter à Carcassonne est idéale pour un projet d'envergure. L'ensemble des bâtiments, totalisant environ 3000 m², se compose de : - Une maison de maître de 388 m² offrant 4 chambres, 2 salles de bain, 2 salles d'eau et 2 WC. - Une maison de 195 m² pouvant accueillir 12 personnes avec 5 chambres, 1 salle de bain, 3 salles d'eau et 2 WC. - Une maison de 1625 m² pour 8 personnes, comprenant 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC. - 4 chambres supplémentaires apportant environ 15 couchages avec 4 salles d'eau. - Une auberge de 400 m², idéale pour l'accueil du public, avec bar, grande salle, cuisine professionnelle et salle de réunion. - Un espace bien-être de 25 m² avec spa et sauna. Les atouts supplémentaires incluent une boutique de vente de 96 m², un bureau de 32 m², un atelier de 100 m², un espace piscine, de nombreuses cours, un parc clos, un parking de plus de 5000 m² et une cave de 650 m². La propriété offre des vues imprenables sur le Pic de Nore et le Canigou, ajoutant à son caractère unique et recherché. Pour toute personne intéressée par la vente maison Carcassonne, ce bien rare dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon mérite une visite.
Maison
À la recherche d'une maison à acheter à Carcassonne ? Cette demeure de caractère en pierre, construite en 1892, est idéalement située au cœur du centre historique de Carcassonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Offrant environ 312 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison à vendre se distingue par l'organisation claire de ses espaces, entre réceptions, bureaux et partie nuit. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée, une bibliothèque, deux pièces à usage professionnel, un séjour et une véranda. À l'étage, vous trouverez une seconde cuisine, une salle à manger, un salon et une suite parentale disposant de WC. Le dernier niveau propose plusieurs chambres, une salle d'eau, un WC et une cuisine supplémentaire. En outre, un grand sous-sol avec cave à vin et autres équipements techniques est présent. Son jardin, garage et abri de jardin viennent compléter cette offre. Le chauffage est assuré par du gaz de ville, avec des menuiseries mixtes et des volets en bois et roulants. (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Maison
Maison de village sur trois niveaux à Caunes-Minervois, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à vendre présente un beau potentiel, parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, un grand dégagement dessert une salle de bain, un WC séparé et un espace atelier, idéal pour le bricolage. Au premier étage, une cuisine équipée s'ouvre sur une pièce attenante, propice à un séjour convivial. Le second étage offre deux belles chambres avec parquet en bois massif, dont l'une donne accès à une agréable terrasse carrelée d'environ 5 m². Un WC séparé se situe également à ce niveau. Au dernier étage, un grand palier conduit à une troisième chambre, adaptable en bureau ou espace nuit supplémentaire. La maison est en bon état et habitable immédiatement. C'est une occasion à saisir pour un achat maison Caunes-Minervois dans un secteur recherché. Prix de vente : 73 990 euros, avec des honoraires acquéreurs de 7.23 % TTC inclus, soit un prix de 69 000 euros hors honoraires. Pour visiter ce bien, contactez Estelle GIRAUD au 0685460454 ou par courriel à e.giraud@proprietes-privees.com.
Maison
Maison de village à rénover, d'une superficie de 103m2, située au cœur de Capendu, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Ce village dynamique propose toutes les commodités nécessaires : supermarché, commerces, centre médical, pharmacie, écoles, collège et salle de spectacle. Cette maison à vendre offre un fort potentiel d'aménagement et se compose de deux entrées indépendantes. La disposition des espaces est la suivante : au rez-de-chaussée, une entrée, une pièce de vie et une cuisine. Au premier étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Le deuxième étage offre un grand plateau aménageable, permettant de créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Des travaux de rénovation sont encore à prévoir, bien que la maison ait déjà bénéficié de rénovations au niveau de l'électricité. C'est une occasion idéale pour un achat maison Capendu. Cette annonce est présentée par BOUBA BARBARA IMMO - EI - NoRSAC : 890009269, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Carcassonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Maison
Située entre Toulouse et Carcassonne, cette maison à acheter à Capendu se trouve à l'entrée des Corbières, au pied des magnifiques montagnes d'Alaric. Établie dans un parc arboré de 16 000 m², cette maison Capendu à vendre est un château du XIXe siècle avec une surface habitable impressionnante de 2 500 m². Elle comprend également 7 bâtiments supplémentaires totalisant 1 200 m², soit un espace bâti total de 3 700 m². La toiture ainsi que l'ensemble du système de chauffage ont été récemment refaits. Sur deux étages, le château se compose d’un hall d’entrée, de plusieurs bureaux, d'une cuisine professionnelle, d’un réfectoire, de salles de réunion et de réception avec estrade, ainsi que de nombreuses chambres et salles d'eau. À l'entrée du château, une maisonnette pour le concierge complète l'ensemble. Ce bien est idéal pour les investisseurs souhaitant implanter un hôtel, un restaurant, une société évènementielle, une maison de santé ou une maison de retraite, entre autres. À visiter rapidement, cette maison est une opportunité à ne pas manquer dans le département Aude, en région Languedoc-Roussillon.
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Fiche N°Id-EXP174805 : Située au cœur d'un village animé avec toutes les commodités accessibles à pied, cette maison AZILLE à vendre vous séduira par son espace, son potentiel et sa convivialité. Avec une superficie habitable d'environ 158 m², elle propose de belles prestations réparties sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, un salon chaleureux avec cheminée s'ouvre sur une grande terrasse de 40 m², parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Une cuisine équipée ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres dotées de placards intégrés, une salle de bains et un WC séparé garantissent un confort familial optimal. Le second étage propose deux grandes chambres supplémentaires et une salle d'eau. Cette maison propose également un grenier de 15 m² (hauteur d'homme) pouvant être aménagé selon vos besoins. En dessous de la terrasse, un espace polyvalent de 48 m² avec cuisine, salon et WC, accessible par une entrée indépendante, peut être utilisé comme gîte, salle de jeu, bureau, atelier ou même pour une activité commerciale après changement de destination. Cet bien est proposé à la vente au prix de 149000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 20/05/2025 - Classe Énergie D : 197 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2900 et 4000 Euros - Affaire suivie par Mr Michael BOWDITCH (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Découvrez cette maison à vendre à Conques-sur-Orbiel, située dans le charmant village de l'Aude, en Languedoc-Roussillon, à seulement 10 minutes de Carcassonne. Cette propriété offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée et deux chambres confortables. Le premier étage dispose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain et d'une grande véranda, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le second étage comprend une chambre avec point d'eau, un bureau et une vaste pièce d'environ 30 m², offrant des possibilités d'aménagement variées, que ce soit pour une chambre supplémentaire, une salle de jeux ou un espace professionnel. Parmi les atouts de cette maison Conques-sur-Orbiel, un grand garage permet un stationnement facile ou un espace de stockage. La maison est équipée de double vitrage et de volets roulants pour plus de confort. Le tableau électrique a été récemment mis à jour et le système de chauffage fonctionne grâce à une chaudière à gaz pour une gestion efficace de la température. Avec deux entrées distinctes, cette propriété présente un potentiel intéressant d'investissement, permettant de la diviser en deux habitations. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ses volumes généreux et ses prestations offrent de nombreuses possibilités pour créer une résidence confortable, ou envisager un projet locatif rentable. Le DPE est classé D 209, avec un GES D 40, et l'estimation des coûts annuels d'énergie varie entre 2640 et 3620 euros selon le prix moyen des énergies des années 2021 à 2023. Le prix d'achat est fixé à 119.000 euros, les honoraires étant à la charge du vendeur. Pour visiter cette maison à acheter à Conques-sur-Orbiel et pour toute assistance dans votre projet, contactez Elodie GAVILLET au 0782586539 ou par courriel à e.gavillet@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée lors de la visite, conformément à la réglementation. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Elodie GAVILLET, agent commercial, RSAC CARCASSONNE 843 427 964. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
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À Siran, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison de village à vendre, offrant près de 135 m² habitables. Profitez d'une cour d'environ 50 m², sans vis-à-vis, ainsi que d'un grand garage carrelé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse avec une cuisine équipée récente de 43 m², une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, la maison se compose de 4 chambres, dont une avec sa propre salle de bains et toilettes, un bureau, une salle de bains supplémentaire avec toilettes et un dressing. Cette maison agréable est située à proximité des commodités du village, parfaite pour un achat maison Siran. Proposée à la vente à 179 000 Euros, honoraires à la charge du vendeur. Le DPE est en cours. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Située à Carcassonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette maison de maître du XIXᵉ siècle est un bien rare à saisir. À proximité de la gare et à seulement 10 minutes de la célèbre Cité Médiévale, elle se trouve au cœur du centre-ville, idéale pour un achat maison Carcassonne. Avec plus de 460 m² habitables sur trois niveaux, la propriété comprend 9 chambres, dont 6 suites avec salles d’eau, ainsi que 2 salons et 2 bureaux. Vous apprécierez également le jardin de ville et la terrasse ensoleillée, orientée sud, située au premier étage. Un atelier indépendant est à disposition, parfait pour un espace bien-être, ainsi qu'un garage de 38 m² et un appartement T2 avec accès privatif. Ce bien représente une excellente opportunité pour une vente maison Carcassonne, que ce soit pour un projet de maison d’hôtes, pour une profession libérale ou pour une vie de famille dynamique.
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Découvrez cette maison à vendre à SIRAN, au cœur de l'Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette charmante maison en pierre de 100m² nécessite une rénovation complète et offre un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins. Avec une courette et une cave pour le stockage, elle conserve des éléments anciens, tels qu'une cheminée, des tomettes et des carreaux de ciment. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison SIRAN, à visiter rapidement ! Proposé à la vente au prix de 45 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 31/03/2026 - Classe Énergie E : 326 kWh/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 790 et 3 800 Euros. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81.
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Maison à rénover à Capendu (11) située au cœur d'un village dynamique en Languedoc-Roussillon. Avec une superficie d'environ 120 m² répartis sur trois niveaux, cette maison à acheter à Capendu présente un beau potentiel pour ceux souhaitant entreprendre un projet de rénovation complète. Capendu offre diverses commodités telles que des écoles, des commerces, des professionnels de santé et des infrastructures sportives, tout en bénéficiant d'une position stratégique au sein du Minervois. La maison nécessite une rénovation totale incluant la toiture, les planchers, l'électricité, la plomberie et l'aménagement intérieur. Actuellement, elle ne dispose pas de système de chauffage et les fenêtres sont en simple vitrage. La répartition des espaces comprend : o Rez-de-chaussée : pièce de vie, cuisine et WC séparé o 1er étage : deux chambres et une salle d'eau o 2e étage : une chambre et un grenier. De plus, une grange non attenante de 45 m² au sol sur deux niveaux complète ce bien (toiture à refaire), ce qui la rend idéale pour du stockage, un atelier ou un futur aménagement selon vos envies. Cette vente maison Capendu s'adresse aux passionnés de la rénovation ou aux investisseurs cherchant à valoriser un projet au cœur d'un village vivant et prisé. Cette annonce vous est proposée par BOUBA BARBARA IMMO - EI - NoRSAC: 890009269, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CARCASSONNE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
SantéQuelques services de santé disponibles
Sports et LoisirsNombreuses installations sportives
EducationLe nécessaire pour bien démarrer
CommercesUne offre de commerces complète et variée
ServicesTout est là, sans exception
Coup de cœur du secteur
Bien le moins consommateur d'énergie
Prix au m² le plus bas
9médecin(s) spécialisé(s)
1terrain(s) (football, rugby)
1court(s) de tennis
1école(s) élémentaire(s)
2boulangerie(s)
1boucherie(s)
5épicerie(s)
3restaurant(s)
2maçon(s)
3électricien(s)
3garage(s)
3salon(s) de coiffure