Achat Maison à Vindelle (16) à rénover / avec travaux : 121 annonces

Prix au m² le plus bas

158 000 €

681 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 232 m²
• 4 chambres
• 

Vindelle (16)

A vendre à Vindelle, Charente (16), Poitou-Charentes : très beau corps de ferme en pierres à rénover, offrant de beaux volumes et situé au calme, à proximité du bourg. Cette maison à acheter à Vindelle dispose d'un ensemble habitable de 232 m2 sur deux niveaux, comprenant deux entrées, une salle à manger de 37,60 m2, une cuisine séparée de 30 m2 et un séjour de 35,60 m2. Vous trouverez également quatre chambres, dont une de 9 m2 et trois autres variant entre 25 et 31 m2. La cour est fermée et inclut des dépendances d'environ 200 m2, idéales pour le stockage de matériel ou de véhicules. Le terrain arboré, plat, s'étend sur 2934 m2, avec une possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire en bord de rivière de 3395 m2. Ce bien offre de belles perspectives de rénovation, pouvant être réalisées par phases en fonction de vos souhaits et de votre budget. De nombreux éléments, tels que les sols, parquets et escaliers, peuvent être conservés pour préserver le charme de la maison. Vindelle est située à 15-17 minutes d'Angoulême et de sa gare TGV (Paris en 1h45, Bordeaux en 35 minutes). Le bourg de Saint-Yrieix, avec ses commerces et services, est à seulement 10 minutes, tandis que le plan d'eau proposant activités nautiques et sportives se trouve à 12 minutes, tout comme le centre nautique Nautilis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : G (logement à consommation énergétique excessive). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Yves TRICAUD, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 913 938 Greffe d'ANGOULEME) au 06 27 42 16 06 (réf. 598495).

Située à Garat, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, cette maison à acheter à Garat est un véritable bijou. À proximité immédiate des commerces et de la ville d'Angoulême, cette maison d'architecte d'environ 272 m2 se distingue par ses volumes généreux et son environnement agréable. Établie sur un superbe terrain arboré de 7 583 m2, elle propose un cadre de vie paisible, rehaussé par une piscine chauffée, un jacuzzi, plusieurs terrasses, un abri pour voiture et un atelier de jardin. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall qui conduit à une pièce à vivre lumineuse, comprenant un coin cheminée, un salon convivial et une salle à manger chaleureuse. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est accompagnée d'une arrière-cuisine, d'une buanderie, d'une lingerie, d'une chaufferie et de WC indépendants. Le rez-de-chaussée dispose d'une partie nuit avec trois chambres individuelles, chacune dotée d'un point d'eau ou d'une salle d'eau privative, à laquelle s'ajoute une suite parentale avec une grande salle de bains et un dressing. À l'étage, une chambre supplémentaire bénéficie également de sa propre salle d'eau. Cette vente maison à Garat représente une opportunité rare, combinant confort, fonctionnalité et prestations de haute qualité, parfaite pour les grandes familles ou pour recevoir vos invités dans un cadre d'exception.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, construite en 1983 et entièrement rénovée en 2012, offrant 160 m² habitables dans un environnement calme et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. L'espace de vie se compose d'un salon spacieux de 36 m² ouvert sur une salle à manger de 30 m², créant un espace convivial idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine équipée complète cet ensemble fonctionnel. La partie nuit propose cinq chambres, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que de deux WC dont un indépendant. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain arboré de 1 500 m² avec jardin et deux terrasses, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Une piscine de 9 x 4 m, fonctionnant par pompe à chaleur et filtration au magnésium, vient compléter cet espace détente. La maison dispose également de stationnements intérieur et extérieur, d'une petite cave, ainsi que de deux annexes offrant des espaces de rangement supplémentaires. Côté prestations, vous profiterez d'un excellent état intérieur, de menuiseries PVC et aluminium avec double vitrage, d'une isolation en laine de verre, ainsi que d'un assainissement tout-à-l'égout. Un bien au standing recherché, offrant confort, espace et qualité de vie dans un cadre privilégié. Honoraires inclus de 5.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 333 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2193.00 € et 2967.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Demeures et Patrimoine : Eva Kean Agent commercial (Entreprise individuelle)

Quartier Victor-Hugo : maison de ville avec cour-terrasse ombragée et fleurie, située à dix minutes à pied de la place. Salon-séjour avec cheminée, cuisine indépendante, quatre chambres et salle d'eau. Une dépendance aménageable et une cave complètent cet ensemble. Proche toutes commodités et transport en commun. Travaux de rafraichissements et d'amélioration de la performance énergétique à prévoir. Référence agence : 3747

Située dans un secteur pratique d'Angoulême, cette maison à vendre offre un accès immédiat à toutes les commodités : commerces, écoles, transports, services... tout se fait facilement au quotidien, souvent à pied ! Ce bien, idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement, se compose d'une entrée qui dessert une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée. Les étages incluent 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse-jardin appréciable lors des beaux jours, ainsi que d'un abri de jardin, idéal pour le rangement ou stocker des vélos. Une cave complète l'ensemble. C'est une belle opportunité pour un achat maison Angoulême ! DPE F / GES C. Ce bien est proposé au prix de 139 750 EUR HAI, dont 9 750 EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 130 000 EUR net vendeur. Contactez-nous au 06.07.45.45.92 pour programmer une visite ou par email à transaction@dupuy-dupuy.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À ANGOULEME, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, découvrez cette maison à vendre à quelques pas du marché, entre Victor Hugo et La Grand Font. Ce pavillon sur sous-sol nécessite une rénovation complète. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Vous y trouverez une entrée, une cuisine aménagée, un séjour lumineux avec balcon, trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Le bien dispose également d'un demi sous-sol. Le chauffage est central au gaz de ville et l'assainissement est collectif. La taxe foncière pour 2025 est de 1383 €. Des travaux de rénovation sont à prévoir, incluant l'isolation, les menuiseries, la salle d'eau et une décoration complète. Ce bien présente également un potentiel intéressant : possibilité de créer trois appartements d'environ 40 m². Les menuiseries de la cuisine, du séjour, de l'entrée et d'une chambre sont déjà en double vitrage PVC. De plus, il est envisageable d'installer une porte de garage au sous-sol en cas de besoin impératif d'un garage. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 109 000 € avec honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat maison ANGOULEME, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Arnaud BLANCHER, au 06 74 57 32 99 ou par e-mail à arnaud.blancher@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 532282126.

Quartier Saint-Gelais : maison des années 60 avec grand jardin et trois garages (dont deux actuellement loués). Salon-séjour, cuisine indépendante donnant sur véranda, deux chambres et salle de bains. Atelier et petite dépendance. Travaux de rénovation et d'amélioration de la performance énergétique à prévoir. Référence agence : 3753

Maison à vendre à Magnac sur Touvre, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette villa Art-Déco des années 1950 offre une surface de 124 m2 répartie sur deux niveaux. Située à seulement 15 minutes d'Angoulême avec un accès facile aux gares LGV et aux voies rapides, elle se compose d'un grand salon double à l'étage, d'une vaste terrasse orientée à l'Est pour profiter de la fraîcheur estivale, de trois spacieuses chambres, d'une salle de bain et d'une cuisine équipée de mobilier d'époque, ainsi que de deux entrées. Le rez-de-chaussée dispose d'un très grand garage, d'une lingerie, d'une buanderie, d'un atelier et d'une grande pièce de vie modulable. Le terrain arboré de 2000 m2 comprend également un pavillon pour jardinier. Cette propriété est une belle opportunité pour votre projet d'achat de maison à Magnac sur Touvre.

A 15 minutes d'Angoulême, venez découvrir ce grand pavillon des années 80 offrant de très beaux volumes et une excellente luminosité. Idéal pour une famille, cette maison vous proposera de nombreuses prestations sans mitoyenneté ni vis à vis. Dans un environnement calme et proche des commodités, cette maison reste à rafraîchir. Honoraires à charge acquéreur : 6.5% . Prix hors honoraires : 220000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Entre Angoulême et Jarnac, à HIERSAC (16): maison ancienne à rénover d'env 200 m2 et petite dépendance sur un terrain de 1000 m2 env. Pour excellent bricoleur ou professionnel du bâtiment en raison de travaux importants surtout d'isolation, DPE F. Belle hauteurs de plafonds, et parquets. Proche des commerces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 769 903 - Greffe de ANGOULEME) Roxane TARDIEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 50 45 62 60 - Réf.944134

iad France - Sebastien Rey vous propose: Maison plain pied de 93 m2 sur terrain de 1990m2. Composée d'une entrée, un vaste séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains, Wc séparés et d'un garage attenant. Possibilité de faire une chambre supplémentaire. Belle exposition, avec belle vue sur la campagne. Huisseries double vitrage. Garage 32m2 Assainissement individuel non conforme. Chauffage au fuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 246 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 911583482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir, au cœur du secteur prisé de Victor Hugo à Angoulême, cette maison à réhabiliter entièrement est idéale pour un projet d'achat maison Angoulême. Elle dispose d'un jardin et d'un garage, offrant ainsi un bel espace extérieur. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6.5%. Le prix hors honoraires est de 220000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème disponible sur notre site. Veuillez noter que ce logement a une consommation énergétique élevée, classée F. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Angoulême dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes.

À vendre : ancien corps de ferme en pierre à rénover entièrement, situé dans un hameau calme et authentique de SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette propriété s'étend sur une parcelle constructible de 1 060 m², complétée par 2 057 m² de terrain agricole. Elle comprend une maison principale d'environ 140 m² avec trois chambres et deux salles d'eau, en plus de 341 m² de dépendances, dont 146 m² semi-fermées, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour garages, ateliers ou espaces annexes. Pleine de charme, cette maison SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE à vendre constitue une excellente base pour un projet de rénovation ambitieux. La disposition actuelle permet également la création de plusieurs logements indépendants avec cour et entrée commune, ouvrant la voie à un projet locatif, familial ou professionnel. Un bien de caractère, idéal pour les amateurs de pierre et les porteurs de projets sur mesure. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 189 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent NADEAU, Tél. : 0662941710, E-mail : vincent.nadeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 539401067.

Maison à vendre à Brie (16590), dans le département de la Charente, au cœur de la région Poitou-Charentes. Proche de toutes les commodités (supérette, boulangerie, boucherie, etc.), cette maison en pierre de 87 m2 offre un cadre de vie agréable et calme. Elle se compose d'une pièce de vie de 26 m2 ouverte sur une cuisine de 15 m2, de trois chambres spacieuses (13,5 m2, 13 m2 et 11 m2), d'une salle de bain et de WC. Les combles sont aménageables, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien comprend également un garage de 27 m2, un atelier de 11 m2, un cabanon et plusieurs petits abris. Le chauffage central est équipé d'une cuisinière à bois, tandis que les huisseries sont en simple vitrage bois. L'assainissement et l'isolation sont à revoir, mais la toiture est en bon état, avec un écran sous toiture. Pour toute visite de cette maison à acheter à Brie et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin Gasnier au 06 68 42 95 73 ou par mail à k.gasnier@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Kévin Gasnier, agent commercial immatriculé au RSAC d'Angoulême (numéro 850574666) auprès de la SAS Propriétés Privées. Prix de vente : 93 000 euros HAI, honoraires à la charge de l'acquéreur (6,90 % TTC). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Nersac, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre est idéalement située à proximité de toutes les commodités. Ce charmant pavillon sur sous-sol complet offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. À l’étage, vous découvrirez une entrée accueillante desservant un lumineux séjour avec cheminée, ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée et entièrement équipée, trois chambres dont une avec placard, une spacieuse salle de bains avec double vasque, baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. Le sous-sol, parfaitement aménagé, propose une véritable seconde pièce de vie avec cuisine et accès direct sur l’extérieur, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC, une chaufferie et plusieurs espaces de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique parc clos et arboré de 2 546 m², comprenant un double garage ainsi que deux ateliers avec bureaux d’une surface totale de 66 m², idéaux pour une activité professionnelle ou de loisirs. Le bien est équipé de huisseries en double vitrage, assurant confort et isolation. Il s'agit d'une maison à acheter à Nersac, un bien rare offrant de multiples possibilités à découvrir sans tarder. Ce bien vous est présenté par Henri PENELLE, agent commercial inscrit au RSAC d'Angoulême N° 34093515400021.

Coup de cœur du secteur

82 950 €

593 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Vindelle (16)

Maison de bourg à rénover, offrant un fort potentiel, disponible à la vente à GENAC BIGNAC, Charente, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison GENAC BIGNAC à vendre dispose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, de 2 salles de bain et de 4 chambres spacieuses. Amateurs de l'ancien apprécieront ses parquets et cheminées, et cette maison de famille vous permettra de laisser libre cours à vos envies. N'attendez plus pour planifier une visite ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9.2%. Prix hors honoraires : 90 000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison en pierre construite en 1965 sur une parcelle de 727 m². Implantée dans un environnement urbain, elle bénéficie de vues dégagées et d’une exposition sud-est apportant une belle luminosité. Élevée sur deux niveaux avec sous-sol complet, la maison offre de nombreux espaces annexes : cuisine d’été, bureau, buanderie, cellier, cave et espaces de stockage, laissant entrevoir un fort potentiel d’aménagement. Le niveau principal comprend une entrée desservant une cuisine équipée sur mesure en chêne, un salon avec cheminée, une salle à manger lumineuse, trois chambres, un dressing avec point d’eau, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des WC indépendants. Chauffage individuel gaz et bois, raccordement au tout-à-l’égout, garage de 24,6 m² et abri pour véhicule complètent l’ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de valorisation pour une résidence principale ou un projet patrimonial à Mansle.

Herencia Immobilier vous propose à la vente une ferme à acheter à Villejoubert, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Ce bien comprend un ancien corps de ferme constitué de deux maisons mitoyennes, de dépendances et d'un terrain de 2099 m², offrant une vue dégagée sur la campagne. Idéal pour un projet familial, touristique ou d'investissement, cette propriété présente plusieurs possibilités d'aménagement. La première maison, datant d'environ 1900 et d'une superficie d'environ 80 m², se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec coin cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, un palier pouvant servir de bureau, ainsi que deux chambres, dont une d'environ 14 m². La seconde maison, construite en 1978 et d'une superficie d'environ 114 m², dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon avec cheminée, d'une chambre et d'un WC. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bains et un WC. Les dépendances sur la parcelle offrent de nombreuses possibilités pour l'aménagement, le stockage ou les abris. Des travaux de modernisation sont à prévoir, vous laissant libre cours à vos envies. En prime, vous avez la possibilité d'habiter l'une des maisons pendant la rénovation de l'autre. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de cette ferme Villejoubert à vendre!

À Fléac (16730), dans un quartier calme et prisé de la Charente, découvrez cette maison FLEAC à vendre de 80 m², érigée sur un terrain spacieux de 1 988 m², propice à un mode de vie agréable en Poitou-Charentes. À proximité des commerces et des services, cette propriété se distingue par ses atouts indéniables : volets roulants électriques et manuels, menuiseries en double vitrage, et une ambiance conviviale. À l'intérieur, vous trouverez un salon/séjour lumineux avec cheminée, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne. Deux chambres avec placards intégrés viennent compléter l'aménagement. L'extérieur prolonge l'espace de vie avec une terrasse, un balcon, une cave, un sous-sol et un joli jardin. Pour le stationnement, un garage et une place extérieure sont à disposition. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur. Pour un achat maison FLEAC ou pour toute question, contactez Séverine MIALET de megAgence : Tél. : 0683632462, E-mail : severine.mialet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 919 218 800.

En exclusivité chez A&M IMMOBILIER Venez découvrir cette charmante maison de 110 m² à rénover située à Angoulême (16000), dans le quartier Saint-Cybard. Composée de 6 pièces principales, elle offre une cuisine séparée, un salon, 3 chambres, un bureau, une arrière-cuisine, un cellier, une véranda, des WC, ainsi que des dépendances et un garage. Le tout sur une belle parcelle d'environ 615 m². Honoraires à la charge du vendeur - CPI 16012021000000005 - A&M IMMOBILIER - Non-détention de fonds - SIRET 90086247500010 - CPI CPI 1601 2021 000 000 005

À vendre à Champniers, en Charente (16), cette maison de 5 pièces, idéale pour un achat maison Champniers. Ce pavillon d'environ 97 m² se situe à proximité du bourg de Champniers et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine séparée, un séjour traversant, 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez un bureau et une chambre. Le terrain clos d'environ 3700 m² offre également un garage non attenant d'environ 17 m² et une dépendance d'environ 15 m². La maison est équipée de double vitrage PVC (2021), de volets PVC, d'un chauffage électrique récent, et la toiture a été refaite en 2021. Cette maison Champniers à vendre est à visiter rapidement. Pour plus d'informations, contactez Thibault LAVAURE par téléphone au 06.99.69.59.11 ou par mail tlavaure@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

À 10 min de Soyaux, maison en pierre de plain-pied avec séjour, cuisine, 2 chambres, bureau, salle d’eau, WC séparés et mezzanine. Terrain clos d'environ 3000 m² avec piscine hors-sol, garage et dépendances. Studio indépendant inclus. Fibre et double vitrage bois, fosse toute eau. Rénovation énergétique pour l'ensemble du bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.44% . Prix hors honoraires : 190000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

À vendre, une maison située à Angoulême, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes. Cette belle maison de ville, construite en 1998, nécessite quelques rafraîchissements. Elle se compose d'une entrée, d'un salon et d'un séjour ouvert sur le jardin, ainsi qu'une cuisine et un grand garage. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains et des toilettes. Le second étage permet d'accéder à un grenier, potentiellement aménageable. Une grande cave complète ce bien. Cette maison à acheter à Angoulême est idéalement située dans le quartier de La Bussatte, à proximité de toutes les commodités. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Angoulême, située à proximité du parc Frégeneuil, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette maison, composée de deux niveaux, offre au rez-de-chaussée une cuisine/salle à manger, un salon, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous y trouverez une grande chambre ainsi qu'une seconde pièce en sous-pente. À l'extérieur, elle dispose d'un atelier et d'un puits. Le chauffage est au gaz, et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Pour toute visite ou conseils concernant votre projet d'achat maison à Angoulême, n'hésitez pas à contacter Romuald MILLOT au 0650840153 ou par courriel à r.milot@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Romuald MILLOT, agent commercial immatriculé au RSAC ANGOULEME 844071217 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Située à ROUILLAC, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison à vendre vous attend au cœur du centre historique d'Aigre, à proximité de tous les commerces. Vous découvrirez une maison en pierres apparentes avec une entrée, un salon spacieux, une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'une cave. Le bien comprend également 4 chambres et une salle d’eau. Vous bénéficierez d'un jardin attenant, ainsi qu'un double garage avec étage aménageable. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6.4%. Prix hors honoraires : 120000 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires. Notez que ce logement est classé F pour sa consommation énergétique.

4 personnes déjà intéressées

102 000 €

1 172 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 87 m²
• 1 chambre
• 

À 9km de Vindelle (16)

iad France - Elisa Roquet vous propose: Située en plein cOEur de Ruelle-sur-Touvre, cette maison de plain-pied se compose d’un séjour, d’une cuisine, d’un salon pouvant être transformé en chambre, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Une dépendance complète ce bien et offre la possibilité d’aménager un studio. L’ensemble est implanté sur un jardin clos, sans vis-à-vis. Des travaux sont à prévoir. Contactez-moi pour plus d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 578 et classe CLIMAT G indice 128. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisa Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 842412017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Angoulême, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, découvrez cette maison de ville à vendre, pleine de caractère, offrant un jardin et un garage pour une voiture. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon et d'une salle à manger avec parquets et cheminées, d'une cuisine, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et de WC. En outre, un grenier de 50 m2 est aménageable, vous permettant de personnaliser cet espace selon vos envies. Un rafraîchissement est à prévoir pour redonner vie à cette maison. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter une maison à Angoulême, un produit rare dans un cadre provincial. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur http://www.pierres-de-charentes.com/.

À vendre, charmante maison en pierre située à Bouex, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette maison, idéale pour un achat, dispose d'une entrée, d'un séjour agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine aménagée et d'une salle de bains avec douche. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses. Une grange attenante et un grand préau de 120 m², ainsi que d'autres dépendances, se situent sur une cour fermée et un jardinet. Une parcelle supplémentaire non attenante est également incluse. L'électricité a été entièrement refaite. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6.8%. Prix hors honoraires : 182584 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention, ce logement est classé D pour sa consommation énergétique.

Prix au m² le plus bas

76 900 €

311 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 247 m²
• 6 chambres
• 

À 8km de Vindelle (16)

Découvrez cette incroyable maison à vendre à Angoulême, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Située dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la ville, cette propriété en pierre offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Son emplacement privilégié permet de bénéficier de la vie de quartier animée, avec des commerces à proximité et un accès rapide à l'hyper-centre. Ce secteur en pleine mutation présente une forte demande locative. Au rez-de-chaussée, la maison présente un local commercial à l'avant, offrant une bonne visibilité, ainsi qu'une réserve. À l'arrière, un spacieux appartement avec une entrée indépendante vous attend, composé d'un agréable séjour/cuisine avec cheminée et d'un salon s'ouvrant sur un jardin arboré. Le premier étage comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un studio indépendant loué, garantissant un revenu locatif. Au deuxième étage, un second studio non loué vous offre la possibilité de le mettre en location ou de l'aménager selon vos besoins, avec en plus deux chambres et un palier. L'ensemble dispose d'une chaudière au gaz et de menuiseries en bois simple vitrage, avec des travaux de rénovation à prévoir. Cette maison Angoulême à vendre constitue une opportunité idéale pour un projet d'investissement, de location, ou pour transformer l'espace en une grande maison familiale. Vente à terme libre sur 15 ans : valeur du bien 247 000 €, apport initial de 76 900 € et mensualités de 945 € pendant 15 ans. DPE à jour, avec une consommation énergétique pour le local et l'appartement principal classée E, et des classements D et G pour les appartements des étages. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site georisques. Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Viager Sud-Ouest : Elisa MICHAUD - 06 98 15 94 71 ou visitez www.univers-viager.fr.

iad France - Elisa Roquet vous propose à la vente une maison à acheter à Rouillac, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison, idéale pour un investisseur, se trouve à proximité immédiate des commodités. Le rez-de-chaussée comprend une entrée menant à un salon, une salle à manger, une cuisine, un WC, ainsi qu’une chaufferie et une arrière-cuisine. À l’étage, le palier dessert quatre chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un second WC. Un garage non attenant de 38 m², comprenant deux pièces et un préau avec eau et électricité, complète ce bien, offrant diverses possibilités d'aménagement. Pour plus d’informations sur cette maison Rouillac à vendre, n’hésitez pas à me contacter.

Maison à vendre à Angoulême, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison en pierre, construite en 1940, offre un sous-sol complet ainsi qu'un garage. Elle comprend 2 chambres, une cuisine, une salle à manger, une salle de bains et des toilettes séparées. En rez-de-jardin, vous trouverez une entrée indépendante menant à un studio avec une pièce principale, une salle d'eau et des toilettes. Avec une surface habitable de 80 m² et un terrain clôturé d'environ 512 m², cette maison est idéale pour un achat maison Angoulême. Contactez Jacques David, votre conseiller indépendant de Dr House Immo, pour découvrir cette maison Angoulême à vendre.