Achat Maison avec garage à Vouvray (37210) : 473 annonces

Coup de cœur du secteur

252 000 €

2 864 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 88 m²
• 3 chambres
• 

Vouvray (37)

Très rare à la vente Maison atypique avec dépendances et terrain sur le coteau à Vouvray Située dans un quartier calme et recherché, à seulement 2 minutes du centre de Vouvray, cette propriété offre un cadre de vie unique et plein de charme. La maison principale développe 88 m2 habitables, complétée par de nombreux espaces annexes offrant un fort potentiel d'aménagement : - 212 m2 de caves troglodytes en parfait état, idéales pour le stockage, l'aménagement d'un espace convivial ou artistique, - Un porche de jonction de 24 m2, - Une pièce de 31 m2, anciennement garage, pouvant facilement être transformée en cuisine d'été, ouverte sur la véranda, - Un double garage de 53 m2, - La possibilité d'aménager les combles sur environ 50 m2 supplémentaires. En extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 1 845 m2 sur le coteau, actuellement en vigne AOC, mais offrant de multiples possibilités : exploitation viticole, accueil de chevaux, ou toute autre activité selon vos projets. Cette propriété atypique séduira les amateurs d'authenticité, de calme et d'espace, tout en profitant de la proximité des commerces et services de Vouvray. Un bien rare à ce prix et plein de potentiel à découvrir sans tarder !

Nicolas Da Silva vous présente : À Vouvray, en limite immédiate de Vernou-sur-Brenne, cet ensemble immobilier offre une configuration rare, réunissant deux maisons d'habitation et dépendances, sur un secteur apprécié pour son environnement viticole et son accès aisé vers Tours. Cet ensemble s'accompagne d'un terrain clos et arboré d'environ 2 940 m², doté de deux puits assurant l'alimentation en eau, sans raccordement au réseau public. La première maison, à rénover intégralement, présente un important potentiel d'aménagement grâce à ses volumes et à sa distribution actuelle comprenant une cuisine avec espace repas, salon/salle à manger, une salle d'eau, une buanderie, pièces pouvant être repensées selon les besoins, ainsi qu'une mezzanine idéale pour un couchage d'appoint. Un garage attenant complète cet ensemble. La seconde maison, en meilleur état général, peut accueillir immédiatement une résidence principale ou un projet de gîte. Elle se compose d'une pièce de vie et d'une cuisine, d'un couloir desservant une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, mezzanine avec deux espaces de couchages. Second garage. Les bâtiments bénéficient d'une toiture en bon état, d'une fosse septique installée il y a trois ans et d'une pompe à chaleur. SAS NLC - NOTAIRES LOIRE CONSEILS 1 place Jean Jaurès - 37000 TOURS

Située sur la commune recherchée de Vouvray, à la frontière de Rochecorbon, cette maison a fait l'objet d'une rénovation complète avec extension neuve, offrant aujourd'hui 145 m² habitables aux prestations modernes et de qualité. Édifiée sur sous-sol, elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec placard, un WC indépendant, un espace de vie généreux de 45 m², intégrant une cuisine ouverte haut de gamme, entièrement aménagée et équipée. En demi niveau, un grand palier aménagé en salon TV, une suite parentale avec accès balcon, dressing et salle d'eau avec WC, deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC. Au sous-sol, une grande buanderie, une quatrième chambre et un garage de 26 m². Côté extérieur, un terrain clos de 569 m², comprenant une terrasse en travertin de 50 m², un terrain de pétanque, un portail électrique, une porte de garage motorisée et la possibilité de stationner plusieurs véhicules. La maison bénéficie de prestations techniques et de confort de qualité, avec un DPE classé A, une pompe à chaleur avec climatisation, un ballon thermodynamique, un adoucisseur d'eau, des menuiseries en aluminium et des volets roulants électriques. Elle est également équipée d'un système de domotique, d'une alarme et d'un dispositif de vidéosurveillance, garantissant confort et sécurité. Un bien clé en main, alliant volumes, modernité, performance énergétique et emplacement privilégié. Contact : Anthony DE JESUS - O6.73.71.O7.25 - N° RSAC 2019AC00239 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Joël Ligeron vous propose : À Vouvray, au cœur du vignoble en Indre-et-Loire, se trouve cette charmante longère couverte en ardoise naturelle et tuile plate. Située dans un environnement paisible, cette maison Vouvray à vendre offre un cadre de vie unique et authentique sans être isolée. D'une superficie habitable de 180 m² sur une parcelle de 1262 m², elle présente une architecture atypique de la région avec de beaux éléments de caractère tels que des poutres apparentes, des cheminées d'époque et des parquets. Les grandes fenêtres orientées EST/SUD inondent les pièces de lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon/séjour ouvert sur la cuisine de 43 m², d'une cheminée avec insert, de deux chambres de 18/19 m², d'un bureau de 17 m², d'une salle d'eau avec sauna/hammam et d'un WC. À l'étage, deux autres chambres, une salle de bain, un WC, un couloir avec placards et une mezzanine complètent l'ensemble. À l'extérieur, une terrasse, deux grands garages de 30/50 m² avec portes automatisées, une dépendance de 60 m² pouvant être aménagée en appartement ou local professionnel, ainsi que plusieurs places de parking et des caves. Le terrain est clos et arboré, avec un portail automatisé. Cette maison à acheter à Vouvray présente un fort potentiel et convient parfaitement à une famille ou à ceux recherchant un espace pour une activité professionnelle, à seulement 2 minutes en voiture du centre-bourg, à 7 minutes de l’A10 et à 15 minutes de la gare TGV, et 9 km du centre-ville de Tours. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L'information d'affichage énergétique indique une classe ENERGIE D, indice 249, et une classe CLIMAT D, indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Joël Ligeron, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 305564965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un cadre résidentiel paisible, cette propriété se révèle être un bien d'exception, situé à Vouvray, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Le parc clos et sécurisé de 3600 m², agrémenté de cèdres et d'essences variées, offre un havre de tranquillité. Construite à la fin des années 1960, cette villa se distingue par son architecture intemporelle et ses volumétries généreuses réparties sur trois niveaux. Les espaces de vie, lumineux et accueillants, incluent un salon d'environ 45 m² qui s'ouvre sur une grande terrasse. La propriété comprend plusieurs suites, des zones dédiées au sport et à la détente, un espace spa, une cuisine d'été, une cave à vin, ainsi qu'un garage spacieux. Ce bien rare allie discrétion et élégance, idéal pour une clientèle recherchant une villa de luxe à acheter à Vouvray. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé C/C. Prix HAI : 783.750 € (Prix net vendeur : 750.000 € - honoraires de 4,5 % à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par BARNES Centre Sologne Val de Loire - centre@barnes-international.com - +33 (0)6.16.50.74.58. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site : www.Géorisques.gouv.fr.

Au cœur du Vieux saint-Pierre, vous serez séduit par cette belle maison contemporaine de 2018 alliant des normes récentes et ce qui est très rare : une vraie vie possible de plain-pied aux normes handicapés. Elle propose une grande pièce de vie avec sa cuisine aménagée, une suite parentale avec douche à l'italienne. Deux chambres et salle d'eau à l'étage. A deux pas des commerces, bus et 7' à pied de la gare TGV. Référence agence : 5281

EXCLUSIVITÉ ORPI a ne pas rater ! Prestations rares sur le secteur Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison aux prestations soignées vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son état irréprochable. D'une superficie d'environ 130 m² habitables, elle offre une distribution idéale avec 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, accompagnées de salle de douche a chaque étages, parfaites pour une vie de plain-pied ou pour recevoir famille et amis. Vous profiterez également d'un garage exceptionnel de plus de 80 m², offrant de multiples possibilités (stationnement, stockage, atelier…), le tout complété par un agréable jardin. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage économique et écologique, ainsi que d'une climatisation réversible, garantissant un bien-être optimal en toute saison. L'ensemble est décoré dans un style épuré, aux couleurs neutres, et se présente en parfait état, sans travaux à prévoir. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille à la recherche de calme, de confort et de prestations de qualité. Référence agence : 403

Nous vous proposons à la vente cette maison traditionnelle de 100 m², située dans la charmante ville de Bléré. La maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, ainsi qu'un séjour lumineux de 25 m² exposé plein sud. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et deux WC. Côté confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau avec radiateurs, complétée par des climatisations réversibles. La production d'eau chaude est assurée par un système thermodynamique. Des panneaux solaires installés en 2022 ainsi qu'une pompe à chaleur récente (2023) participent à la bonne performance énergétique du bien. Vous bénéficierez en outre d'une véranda, d'une cave, d'un sous-sol avec deux garages de 20 et 25 m² équipés de portes sectionnelles électriques. Les fenêtres sont en double vitrage bois et PVC, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Idéalement située, elle se trouve à proximité des écoles, des commerces Ce bien rare sur le marché est proposé au prix de 240650 euros. Contactez l'agence NESTENN Bléré pour organiser une visite. (4.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Description de la maison 5 pièces 143 m² non mitoyenne Les pièces de vie :Salon, salle à manger sont traversantes baignées de lumière (exposition Sud) avec une cheminée insert( un potentiel énergétique), donnant d’un coté sur terrasse, de l’autre d’un jardin. Toujours RDC : -1 salle d'eau entièrement rénovée et 1wc séparé. Cuisine indépendante très lumineuse (sud) avec accès extérieur. -1ere chambre parentale 16m², lumineuse vue sur jardin, expo (est) -2ème chambre qui peut être chambre enfant ou bureau. -Cellier -1 ère étage entièrement rénové dispose : -1 ère chambre 28 m² + dressing pour éventuellement une suite parentale, très lumineuse (sud) -2ème chambre très lumineuse aussi. - Salle d’eau avec WC. La commune de la Croix en Touraine est un lieu paisible avec toutes les commodités, crèche, pharmacie, commerces, pôle santé, les écoles.à 15 min de la gare, Accès autoroutier A85/A10 à 6mn. -Pas de vis à vis. Cadre naturel avec à l’arrière un immense jardin de 36OO m² avec plusieurs arbres fruitiers (pommiers,pruniers,pêchers,plaqueminiers,etc) -serre horticole en dur 6 m² Cette maison maison est un havre de paix, invitant à la détente,et au repos. Vous trouverez ce lieu avec ces attraits et cadre touristique : - parcours pédestres et cyclables - ces châteaux et la vallée de la Loire et du Cher. Agence s'abstenir,merci.

Coup de cœur du secteur

289 000 €

1 927 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 150 m²
• 5 chambres
• 

À 16km de Vouvray (37)

Découvrez une belle opportunité d'achat maison à La Croix en Touraine, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Cette charmante maison LA CROIX EN TOURAINE à vendre offre un vaste espace de vie de 156 m², agrémenté de dépendances sur un terrain de 7038 m². Construite en 1850, cette longère en pierre se compose de 7 pièces, incluant 4 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée. Son séjour spacieux de 40 m², orienté est-sud, permet de bénéficier d'une agréable lumière naturelle. La cuisine est aménagée et vous disposez de 3 salles d'eau ainsi que de 2 WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs au fuel, avec une cheminée en pierre au foyer ouvert dans le salon. À l'extérieur, un garage fermé, un espace de stationnement pour 3 véhicules, un grand entrepôt de 110 m² avec 3 box à chevaux, et une piscine à restaurer vous attendent pour vos moments de détente. Bien que des travaux soient à prévoir, cette propriété présente un potentiel incroyable. Située à seulement 500 mètres des commerces (épicerie, pharmacie, supermarché), à 2 minutes d'un accès bus, et à 5 minutes des écoles, elle est parfaite pour une vie de famille paisible. Ne manquez pas cette occasion, contactez l'agence NESTENN Bléré pour plus d'informations. (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de style en L, pensée pour le bien être, alliant la fonctionnalitée. Vous accueille par un hall d'entrée avec son espace de rangement et son Wc séparé. Son espace de vie lumineux avec cuisine ouverte séparée s'ouvre sur l'extérieur. Son espace nuit accueille 3 chambres, une salle d'eau. Un garage intégré et un cellier s'y complete ; Imaginons ensemble la maison qui vous ressemble pour que votre projet prenne vie, contactez dès aujourd'hui Rodolphe MARY au °6 71 59 42 46, conseiller technique de l'habitat.

Maison individuelle de 103 m² située à Azay-sur-Cher, dans le département Indre-et-Loire, en région Centre. Cette maison Azay-sur-Cher à vendre repose sur une parcelle de 2346 m², verdoyante et arborée, offrant un cadre de vie agréable. Conçue pour une vie de plain-pied, elle se compose d’une entrée, d’un salon-séjour agrémenté de sa cheminée avec insert, d’une cuisine séparée aménagée et équipée, de deux chambres (dont une avec placard), d’un bureau, d’une salle de bains et d’un toilette séparé. Un sas permet d'accéder à l’étage ainsi qu’au garage de 50 m². À l’étage, un palier dessert deux chambres et un toilette avec lavabo. Bien entretenue, cette maison nécessite un rafraîchissement pour être mise au goût du jour, offrant ainsi un beau potentiel, elle est idéale pour accueillir une famille. Pour toute information complémentaire ou pour une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui. Ne laissez pas passer cette belle opportunité d’achat maison Azay-sur-Cher ! DPE : D / GES : D - Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison spacieuse et bien pensée, respectant les prescritpions des Architectes des Batiment de France vous seduira par sa configuration optimisée. La pièce de vie de forme en L, se compose d'une cuisine ouverte donnant sur le jardin avec son cellier traversant. 3 chambres de 10 et 12m2, une salle d'eau avec sa douche et son vasque suspendu. L'ensemble avec un garage intégré; Imaginons ensemble la maison qui vous ressemble pour que votre projet prenne vie, contactez dès aujourd'hui Rodolphe MARY au °6 71 59 42 46, conseiller technique de l'habitat.

Prix au m² le plus bas

148 400 €

1 706 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 87 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Vouvray (37)

À vendre, maison à CHATEAU RENAULT, Indre-et-Loire (37), région Centre. Située en plein cœur de la ville, dans le quartier Le Ruau, cette maison d'habitation dispose d'un garage, d'une terrasse et d'une dépendance. Elle comprend une chambre au rez-de-chaussée et bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 6%. Le prix hors honoraires est de 147 000 €. Plus d'informations sur les honoraires disponibles ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À Montlouis-sur-Loire, dans un quartier agréable et proche de toutes les commodités, cette maison à vendre est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Montlouis-sur-Loire. Bien entretenue, elle dispose d'un garage et s'organise au rez-de-chaussée avec une entrée et un WC, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, une cheminée, un cellier et un garage. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le jardin clos comprend un cabanon, une terrasse avec store banne, et un terrain de pétanque. Le bien bénéficie de double vitrage, de volets roulants solaires, et la toiture a été refaite en 2005. Les diagnostics sont en cours. N'attendez plus pour visiter cette maison Montlouis-sur-Loire à acheter ! Pour plus d'informations sur les risques potentiels, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 259 000 € honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseillère SAFTI, Fanny PAIN, au 0675709813 ou par e-mail à fanny.pain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 519 518 161.

Découvrez cette belle maison récente de 2007, située dans un cadre serein sans vis-à-vis à Saint Avertin, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Cette maison SAINT AVERTIN à vendre offre 170 m² habitables (200 m² au sol) et dispose de 4 chambres pour un confort optimal. Vous serez séduit par son séjour lumineux de 45 m² avec cheminée insert, sa cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que son chauffage par pompe à chaleur et sol chauffant. La maison comprend également une salle de bain, une salle d'eau, deux WC, et une chambre au rez-de-chaussée pour plus de commodité. Située sur un terrain de 1350 m², elle bénéficie d'une terrasse, d'un garage double et d'un accès PMR. Les fenêtres mixtes en aluminium et PVC avec volets roulants électriques assurent une excellente isolation. L'assainissement est conforme avec le raccordement au tout à l'égout. À proximité, vous trouverez plusieurs écoles (maternelle, élémentaire Jean Moulin, Henri Adam), des espaces verts, ainsi que des commerces de proximité tels que boulangeries, boucheries et pharmacies. La présence de la fibre optique et de l'ADSL garantit un confort numérique. Cette maison à acheter SAINT AVERTIN, proposée par l'agence NESTENN Saint-Avertin, constitue une occasion rare pour un achat de prestige, au prix de 685 000 euros (3.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Découvrez cette magnifique propriété à ESVRES, Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre, idéale pour un achat maison ESVRES. Située à seulement 20 km de Tours, cette maison ESVRES à vendre s'étend sur plus de 3 hectares. Elle comprend une maison principale spacieuse de 441 m2, une maison d'amis à rénover de 74 m2, un pigeonnier, une piscine au sel, un garage, une belle grange, un atelier de jardinage et de nombreux espaces de rangement. La maison principale dispose d'un salon, d'une salle à manger, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, de plusieurs chambres et salles de bain. Un grand potentiel d'aménagement et de modernisation est à votre disposition. Le verger et le vaste parc offrent un cadre idyllique tout en étant à proximité de la gare TGV de Tours. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison ESVRES.

Maison de forme en L, vous accueille par son hall d'entrée Espace de rangement et son Wc . Une grande pièce de vie de 44m2 avec une cuisine aménagée, possibilité de rajouter une verrière de separation. Dans l'espace nuit on retrouve 3 grandes chambres avec une salle d'eau complète . Un garage intégré et son cellier de 5m2; Imaginons ensemble la maison qui vous ressemble pour que votre projet prenne vie, contactez dès aujourd'hui Rodolphe MARY au °6 71 59 42 46, conseiller technique de l'habitat.

Coup de cœur pour cette élégante maison familiale à vendre à Fondettes, située en plein cœur de la ville dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Rare sur le secteur, cette superbe maison de 161 m² (137 m² loi Carrez) se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, offrant un cadre de vie privilégié alliant confort, espace et sérénité. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 967 m², cet écrin de verdure saura séduire les amateurs de calme tout en bénéficiant de la vie urbaine. Dès l'entrée, vous serez charmé par ses volumes généreux et sa luminosité traversante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Agencement : Au rez-de-chaussée : - Une cuisine indépendante, aménagée et équipée - Une vaste pièce de vie baignée de lumière - Une chambre, parfaite pour une vie de plain-pied ou un bureau - Une salle de bains élégante avec baignoire et douche - Des toilettes séparées À l'étage : - Trois belles chambres lumineuses, dont une de 32 m² - Une salle d'eau - Des toilettes indépendantes Sous-sol complet : - Un grand garage de 40 m² - Un atelier, idéal pour les passionnés ou le bricolage - Une cave, parfaite pour le stockage ou les amateurs de vin Les atouts de cette maison à acheter à Fondettes : - Terrain arboré de belle taille, rare en centre-ville - Maison lumineuse avec double exposition - Espaces annexes généreux (sous-sol complet) - Emplacement recherché, tout à pied Cette maison pleine de charme est idéale pour une famille en quête d'un bien alliant caractère, fonctionnalité et qualité de vie. Le prix de vente est de 398 000 EUR TTC, soit 375 000 EUR net vendeur et 6 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Frédéric Filleux : 06 09 37 06 36 / f.filleux@denoray-immobilier.com Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le No 894 820 182.

Maison avec son pignon en façade, respectant les prescritpions des Architectes des Batiment de France vous séduira par son style. Vous accueille par son porche. Une grande pièce de vie ouverte avec un espace de rangement. une cuisine séparé par une cloison pour démarquer les volumes. L'espace nuit se compose de 3 belles chambres fonctionnelles avec ses placards de rangement, une grande salle d'eau avec douche et meuble vasque, ainsi que son Wc séparé. Un garage intégré de 15m2 et un cellier de 5m2 Imaginons ensemble la maison qui vous ressemble pour que votre projet prenne vie, contactez dès aujourd'hui Rodolphe MARY au °6 71 59 42 46, conseiller technique de l'habitat.

À FONDETTES, dans le département d'Indre-et-Loire, cette majestueuse maison est à vendre. Située à seulement 7 minutes de la gare de Tours grâce à la navette ferroviaire et à une heure de Paris, elle bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche des commerces, écoles et lycées. Entre tranquillité et chemins de promenade, elle est idéalement placée à moins de 15 minutes du centre de Tours et de la gare TGV. À l'intérieur, le salon, la salle à manger et la cuisine ouverts présentent des volumes généreux avec une hauteur sous plafond dépassant 5 mètres. Cette maison comprend 4 chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bains et dressing au rez-de-chaussée, ainsi qu'une dépendance prête à accueillir une cinquième chambre ou un bureau avec vue sur la piscine. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, de 3 terrasses, d'un garage fermé, de 2 ateliers, d'un carport et d'un jardin spacieux de 3000 m². Cette Maison de luxe à acheter à FONDETTES est une opportunité rare sur le marché. Pour toute demande d'information, d'estimation ou de projet de vente, contactez-nous au 01 84 19 04 19 7j/7 – 24h/24 ou 06 42 65 87 79.

Venez faire construire cette belle maison de 64 m² offrant un espace de vie très lumineux grâce à une triple exposition. Elle comprend deux belles chambres avec placards intégrés pour un rangement optimisé. La salle de bains, spacieuse, peut accueillir à la fois une douche, une baignoire et une double vasque pour un confort maximal. Je reste disponible pour toutes demandes de renseignements, n'hésitez pas me contacter : Stéphane Digneton : O6.64.92.89.69.

Venez faire construire cette belle maison de 64 m² offrant un espace de vie très lumineux grâce à une triple exposition. Elle comprend deux belles chambres avec placards intégrés pour un rangement optimisé. La salle de bains, spacieuse, peut accueillir à la fois une douche, une baignoire et une double vasque pour un confort maximal. Je reste disponible pour toutes demandes de renseignements, n'hésitez pas me contacter : Stéphane Digneton : O6.64.92.89.69.

Maison à construire de 111 m² offrant une belle pièce de vie traversante, lumineuse et chaleureuse. Quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing, garantissent espace et intimité pour toute la famille. Un cellier attenant à la cuisine et un garage fermé complètent un plan fonctionnel pensé pour le quotidien. Je reste disponible pour toutes demandes de renseignements, n'hésitez pas me contacter : Stéphane Digneton : O6.64.92.89.69.

Située dans l'hyper centre de Tours, Indre-et-Loire (37), cette maison TOURS à vendre, conçue par un architecte et construite en 2021, offre une superficie de 252 m². Son emplacement privilégié, à proximité des commerces et de la gare TGV, en fait un bien d'exception à acheter à Tours. La vaste pièce de réception, baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, s'ouvre sur un jardin paysagé et intimiste, créant une parfaite harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec terrasse, une magnifique salle de bains équipée d'un sauna et de deux dressings, ainsi que deux chambres supplémentaires avec balcon. Une salle de douche, une salle de sport pouvant être transformée en chambre, et deux toilettes séparés complètent ce niveau. Les performances énergétiques (DPE A), les matériaux haut de gamme et le garage privatif ajoutent à l'attrait de cette maison à acheter à Tours, rare sur le marché.

Aurélie Durier Immobilier vous présente cette magnifique maison à vendre à Fondettes, dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Entièrement rénovée, cette maison familiale combine modernité et confort, se distinguant par sa luminosité naturelle et ses volumes généreux, idéaux pour une vie de famille agréable. À l'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, favorisant un esprit chaleureux et convivial. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre accompagnée d'une salle d'eau. Une buanderie et des WC complètent cet étage. À l'étage, un large palier dessert deux belles chambres à l'ambiance cosy, ainsi qu'une salle de bain avec douche et des WC. À l'extérieur, un jardin arboré et une terrasse offrent un cadre paisible et agréable. Un garage et une cave attenante viennent compléter cette maison à acheter à Fondettes. Cette maison, alliant rénovation de qualité, luminosité et charme discret, est idéale pour une vie de famille sereine, à deux minutes à pied des commodités de Fondettes. DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE : D-210 et CLASSE CLIMAT : C-19 ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 et 2 320 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 395 000 euros, honoraires d'agence inclus, soit 376 000 euros net vendeur et 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez l'agence Aurélie Durier Immobilier, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS, au 06.02.13.08.24 pour réaliser votre projet d'achat de maison à Fondettes.

Aurélie Durier Immobilier vous propose cette superbe maison contemporaine baignée de lumière, située dans un environnement calme et résidentiel sans aucun vis-à-vis, idéalement placée à proximité des écoles, des complexes sportifs et à quelques minutes de la rocade. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par les volumes exceptionnels et la luminosité de cette maison construite en 2008, pensée pour une vie de famille confortable et conviviale. La vaste entrée s'ouvre sur un espace de vie remarquable de 76 m2, comprenant un séjour spacieux et chaleureux offrant une belle hauteur sous plafond et une ouverture directe sur l'extérieur. La cuisine moderne récente, entièrement aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à cet espace invitant au partage et à la convivialité. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied ou l'accueil de vos invités dans un confort optimal. À l'étage, vous découvrirez trois chambres aux beaux volumes, une salle de bain ainsi qu'une magnifique suite parentale composée d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau avec WC. Véritable cocon, cette suite bénéficie d'une vue privilégiée sur la piscine, apportant luminosité et sérénité. L'extérieur, soigneusement aménagé et entièrement à l'abri des regards, offre un cadre de vie idéal avec une piscine chauffée, un jacuzzi, ainsi qu'un appentis convivial équipé d'une plancha, d'un four et d'un local de stockage, parfait pour recevoir famille et amis en toute saison. Un garage une place vient compléter les prestations de ce bien. Pensée pour accueillir une famille, cette maison séduit par son agencement fluide, ses prestations de qualité et son emplacement privilégié, conjuguant calme, confort moderne et proximité des commodités. DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE: 79 - B / CLASSE CLIMAT 10 - B ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 488 et 2 012 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 940 000 euros Honoraires d'agence inclus soit 915 000 euros et un forfait d'honoraires de 25 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95 afin de visiter cette superbe maison au plus vite !

Bien le moins consommateur d'énergie

1 650 000 €

6 600 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 250 m²
• 4 chambres
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À 10km de Vouvray (37)

À vendre : magnifique maison contemporaine située en plein cœur de Tours, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Aurélie Durier Immobilier vous présente ce bien d'exception, fruit d'une rénovation haut de gamme dans un environnement préservé et sans vis-à-vis. En entrant, vous serez accueilli par un vaste hall avec placard intégré, menant à une première chambre idéale pour les invités ou en bureau, ainsi qu'une buanderie pratique. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un espace de vie impressionnant, combinant salon et salle à manger lumineux grâce à d’exceptionnelles baies vitrées. La cuisine ouverte, haut de gamme, est conçue pour le partage et la convivialité. À l'étage, la suite parentale dispose d'une terrasse privative et d'une salle de bain alliant confort et raffinement. Deux autres chambres élégantes avec balcons, une salle d'eau attenante et un dressing complètent cet étage, sans oublier la salle de sport. À l'extérieur, le jardin contemporain paysagé avec terrasse constitue un véritable havre de paix. Un double garage sécurisé est à votre disposition pour vos véhicules. Chaque détail de cette maison témoigne d’un soin minutieux dans la rénovation. Ce bien, à quelques pas des commodités, est idéal pour l'achat d'une maison à Tours. DPE nouvelle version : « CLASSE ENERGIE : A-37 ; CLASSE CLIMAT : A-1 ». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 900 et 1 290 euros. Pour toutes informations, photos ou visites, contactez Aurélie au 07.78.41.35.95.

Découvrez cette maison à vendre à TOURS, située dans le très recherché quartier nord des Prébendes, au prix de 2013 € le m². Cette opportunité laisse la place pour rénover la maison selon vos goûts ou même faire appel à un architecte afin de créer un lieu unique et créatif. Avec trois plateaux de 120 m² à rénover, accessibles par un ascenseur et des escaliers, cette maison vous offre un potentiel exceptionnel. Occupée par un couple d'artistes pendant plusieurs décennies, elle pourrait devenir la maison familiale de vos rêves. L'ascenseur déjà installé permettrait également aux investisseurs de diviser cette maison en trois appartements indépendants ou de concevoir un espace de coworking ou une résidence d'artistes. Le premier niveau présente une entrée et une vaste salle, le second offre une pièce palière, un studio et une grande salle, tandis que le troisième niveau comprend cinq chambres, deux salles de douche, le tout prolongé par un très bel escalier en plus de l'ascenseur, sans oublier les combles aménageables. Un carport et une place de parking extérieur, essentiels dans ce quartier, viennent compléter cette maison hors-norme. Pour toute demande d’information concernant l’achat d’une maison à TOURS, ou pour un projet de vente, contactez-nous au 01 84 19 04 19, 7j/7 – 24h/24 ou 06 42 65 87 79.

Aurélie Durier Immobilier vous propose à la vente cette agréable maison des années 80, située à Saint-Avertin, dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Nichée dans un cadre verdoyant à proximité des bois, cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une chambre avec salle d'eau attenante, d'un vaste double séjour éclairé par une cheminée, ainsi que d'une grande cuisine conviviale ouverte sur un espace salle à manger, le tout avec un accès direct au garage. À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois belles chambres mansardées, une salle d'eau avec WC et un espace supplémentaire facilement aménageable en dressing. Quelques travaux de rafraîchissement permettront d’exploiter pleinement le potentiel de cette maison à acheter à Saint-Avertin. En complément, vous profiterez d'un accès privilégié à un parc et à un court de tennis privé au sein de la résidence. Ce bien comprend également un garage, deux places de stationnement et un jardin exposé sud-ouest sur un terrain piscinable. Le DPE affiche 'CLASSE ENERGIE: C - 179, CLASSE CLIMAT A - 5', avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard situé entre 1 710 et 2 370 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 409 500 euros, honoraires d'agence inclus (390 000 euros + 5% TTC à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, photos ou vidéos, n'hésitez pas à contacter Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS, sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95.

Vous envisagez l'achat d'une maison à Veigné, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre ? Maisons Stéphanie est là pour vous accompagner dans la construction de votre maison sur mesure, de l'idée à la réalisation. Pourquoi choisir Maisons Stéphanie ? - Expertise locale : Profitez d'une connaissance approfondie du marché et des terrains en Touraine pour un accompagnement adapté à vos besoins. - Conception personnalisée : Créez un projet qui correspond à votre style de vie et à vos envies. N'attendez plus pour découvrir notre maison Veigné à vendre. Contactez-nous dès aujourd'hui au 2 47 48 09 30 et laissez Camille Delaunay vous aider à concrétiser votre projet. Ensemble, bâtissons la maison de vos rêves !