Achat Maison à Vouvray (37) avec piscine : 200 annonces

Prix au m² le plus bas

735 000 €

3 063 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 240 m²
• Terrain 5599 m²
• 

Vouvray (37)

iad France - Isabelle Moreau vous propose une maison à vendre à Vouvray, située dans le département d’Indre-et-Loire, en région Centre. Ce bien de caractère est une propriété de charme au cœur du vignoble de Vouvray, nichée dans un environnement calme et privilégié. Cette authentique longère à vieilles tuiles offre un cadre de vie rare sur un terrain arboré d’environ 5599 m², agrémenté d’une piscine.La maison, idéale pour un achat maison Vouvray, se distingue par ses beaux volumes, avec une pièce de vie lumineuse de plus de 60 m² et une cuisine de 22 m². Elle comprend jusqu’à 6 à 7 chambres, dont deux en rez-de-chaussée, ainsi que deux suites avec salle d’eau privative.Une annexe complète cette offre, permettant d’envisager jusqu’à 300 m² habitables, parfaite pour un projet familial ou professionnel. Récemment améliorée, elle dispose d’une pompe à chaleur et d’une toiture refaite, garantissant confort et sérénité.Cette maison à acheter à Vouvray allie charme, espace et qualité de vie, parfaite pour ceux qui recherchent une propriété unique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix total de 735 000 euros, incluant les honoraires. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site Géorisques.

Nous vous proposons à la vente cette maison en plain pied de 2023. Située hors lotissement, dans un environnement paisible à 15 min à pied des commerces. Vous y trouverez une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Elle est composée de 3 chambres, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé. En complément, vous trouverez une buanderie ainsi qu'un garage. Les combles sont entièrement aménageables. A l'extérieur, un joli jardin dans un cadre privilégié et arboré. Cette maison est à venir visiter sans tarder!!

Découvrez cette maison à acheter à Monnaie, située à seulement 10 minutes au nord de Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. Proposée sur un terrain de 5,6 hectares, cette propriété est idéale pour des activités équestres. Elle comprend deux anciens poulaillers, dont l'un a été transformé en plusieurs boxes de stockage actuellement loués, ainsi qu'un hangar ouvert, le tout dans un cadre paisible à la campagne. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 5587.

EXCLUSIVITÉ ORPI a ne pas rater ! Prestations rares sur le secteur Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison aux prestations soignées vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son état irréprochable. D'une superficie d'environ 130 m² habitables, elle offre une distribution idéale avec 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, accompagnées de salle de douche a chaque étages, parfaites pour une vie de plain-pied ou pour recevoir famille et amis. Vous profiterez également d'un garage exceptionnel de plus de 80 m², offrant de multiples possibilités (stationnement, stockage, atelier…), le tout complété par un agréable jardin. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage économique et écologique, ainsi que d'une climatisation réversible, garantissant un bien-être optimal en toute saison. L'ensemble est décoré dans un style épuré, aux couleurs neutres, et se présente en parfait état, sans travaux à prévoir. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille à la recherche de calme, de confort et de prestations de qualité. Référence agence : 403

À SAINT AVERTIN, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, découvrez cette magnifique maison à vendre. Cette maison à ossature bois d'une surface de 282 m2 réunie modernité et confort. L'entrée chaleureuse conduit à une vaste pièce de vie avec cheminée, un salon-séjour de 44 m2 baigné de lumière grâce à ses ouvertures sur le jardin orienté plein Sud, ainsi qu'un salon média/bureau. La cuisine, parfaitement agencée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine/lingerie et un atelier avec de nombreux rangements. La grande suite parentale de 35 m2 dispose d'une salle de bains, d'une douche, de toilettes et d'un dressing. À l'étage, un salon mezzanine de 18 m2 dessert trois spacieuses chambres dont une suite avec balcon et salle d'eau, ainsi que deux autres chambres de 15,50 m2 et 33 m2, offrant la possibilité d'aménager une quatrième chambre. Toutes les chambres bénéficient d'un accès sur une grande terrasse privative, et une salle de bains avec baignoire et douche est dédiée à ces deux dernières. Les extérieurs comprennent de belles terrasses en bois autour de la maison, une piscine chauffée (3,80 × 8,50) avec pool house, et un jardin de 1462 m2, totalement clos et arboré, offrant une ambiance à la fois oasis et sauvage. Parfait pour recevoir des amis en toute intimité. Un garage pour deux voitures et un portail coulissant avec interphone complètent cet ensemble. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Jo BESSEREAU, RSAC N°313 787 038 - Greffe de TOURS, 06 28 63 11 46 - Réf.906820.

iad France - Eric George vous propose : Maison atypique de 140 m² – Une oasis de sérénité en plein cœur de Joué-lès-Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. À proximité du tramway et de l’Heure Tranquille, cette maison des années 1930 ne laisse pas indifférent : elle est à la fois hyper-centrale à l’extérieur et un havre de paix à l’intérieur. En franchissant le portail, vous découvrirez un espace unique : piscine chauffée, palmiers et terrasses ensoleillées créent une atmosphère de villégiature en milieu urbain. L’entrée se fait par une véranda lumineuse, qui conduit à un rez-de-chaussée indépendant comprenant une chambre, un bureau et une salle d’eau, parfait pour préserver votre intimité. À l’étage, la maison révèle un vaste espace de vie ouvert et lumineux, où le salon, la cuisine et la salle à manger s’ouvrent sur une généreuse terrasse de 100 m². Climatisée et située sur un terrain de 541 m², cette propriété harmonise le charme d’antan avec le confort moderne. Un bien à acheter à Joué-lès-Tours, véritable coup de cœur pour ceux en quête d'originalité ! À ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité d'Eric George, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 919056499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité ! À saisir dans votre agence Panther'Immo, agence familiale sur Tours. Cette maison à acheter à Veigné est un véritable havre de paix où règnent le calme et la verdure. Avec ses 120 m2 et une véranda de 25 m2, elle se situe dans la commune de Veigné, à seulement 16 minutes de Tours centre, sur un terrain clos et arboré de 4575 m2, avec garage et piscine de 11 m x 5 m. De plus, une dépendance de 53 m2 au sol peut être transformée en logement indépendant avec étage. L'intérieur comprend une entrée, un salon-séjour avec cheminée donnant sur la véranda et l'accès à la piscine, une cuisine indépendante aménageable, ainsi que trois chambres dont une avec salle d'eau et dressing. Salons de bains et WC complètent les espaces de vie. Au sous-sol, vous trouverez une chambre de 13 m2, un dégagement, une buanderie, une cave et un garage. Equipée de double vitrage, d'une isolation extérieure et d'une pompe à chaleur, cette maison à vendre à Veigné est idéale pour votre projet d'achat immobilier en Indre-et-Loire, région Centre. Pour plus d'informations, veuillez contacter Nathalie Philippon au 06.83.98.27.81. RSAC : 393 300 710. Honoraires à la charge du vendeur.

À découvrir rapidement ! Belle maison familiale à acheter à SAINT ROCH, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette maison SAINT ROCH à vendre se trouve sur un terrain paysagé de 2000 m2 avec une vue dégagée sur une prairie, vous offrant ainsi un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour profiter de la piscine en toute sérénité. Vous serez accueilli par une vaste entrée avec placard, menant à une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardin, ainsi qu'à une grande cuisine aménagée et équipée, un cellier et une suite parentale. À l'étage, un bel escalier en béton ciré vous conduira à trois autres chambres, une suite parentale avec sa salle de bains, une salle d'eau et un dressing. Un garage et un carport sont également présents pour le rangement et le stationnement de vos véhicules. Située à seulement 20 minutes du centre-ville de TOURS, cette maison offre un cadre rare et calme.

Maison traditionnelle à vendre à FONDETTES, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Nichée dans un écrin de verdure, cette maison offre calme, sérénité et confort. La vie de plain-pied se compose d'un espace de vie lumineux de plus de 65 m², incluant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée ouverte. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une buanderie et un WC. Pour les loisirs de toute la famille, vous bénéficierez d'une véritable salle de cinéma. À l'étage, 4 belles chambres, une vaste salle d'eau et un WC vous offrent des espaces intimistes. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle close et arborée de plus de 750 m², avec une piscine sans vis-à-vis et une grande terrasse, idéale pour passer d'agréables moments. De plus, cette maison inclut une cave à vin et un garage. Produit rare, à proximité des transports, écoles et commerces, un véritable cocon pensé pour toute la famille. Visite virtuelle sur demande. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

2 500 000 €

1 389 €/m²

Propriété

• 70 pièces
• 1 800 m²
• Terrain 50000 m²

À 10km de Vouvray (37)

Propriété à vendre à ROCHECORBON, dans le département d'Indre-et-Loire et la région Centre. Cette propriété offre une vue imprenable et un emplacement idéal pour le développement d'un hôtel, d'un SPA, ou d'une maison de retraite. Située à seulement 12 minutes de la gare TGV de Tours et à 6 minutes d'une sortie d'autoroute, elle s'étend sur un domaine de 5 hectares entièrement clos. Le château principal, d'une superficie de 1800 m², ainsi qu'une maison de gardien de 190 m², et des bureaux s'étendant sur 1200 et 2000 m², constituent un ensemble immobilier de premier choix. Le propriétaire a obtenu un permis de construire pour rénover le bâtiment principal avec la création d'un rooftop et de terrasses sur la Loire, ainsi que pour construire de nouvelles maisons et appartements. Selon le PLU, la constructibilité de cette propriété ROCHECORBON est estimée entre 6000 et 7000 m². Ce projet, qui a suscité un grand intérêt, est à visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 455 609 - Greffe de TOURS) Alexandre GEOFFROY D'ASSY Entrepreneur Individuel 06 20 45 61 61 - Réf.904641.

Esvres sur Indre, 37320. A vendre. Découvrez cette superbe maison construite en 2006, offrant 245 m² habitables sur un sous-sol complet. Dotée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant, piscine intérieur, elle allie confort moderne et espace généreux. Terrain clos et arboré de 2152m² Agencement intérieur : Rez-de-chaussée : - Entrée avec placard intégré - Grande pièce de vie lumineuse avec accès direct à la piscine intégrant salle d'eau et WC - Cuisine aménagée et équipée - Suite parentale avec salle d'eau privative - Chambre supplémentaire - WC séparé - Accès au sous-sol complet Étage : - Grand palier desservant 2 chambres - Salle d'eau - WC séparé - Grenier déjà isolé, offrant la possibilité d'aménager une suite parentale supplémentaire Sous-sol complet : - Surface couvrant toute la maison - Double garage intégré - Caves Extérieur : - Garage supplémentaire avec grande ouverture - Forage alimentant toute la maison en eau - Jardin fleuri et arboré, entièrement clos, offrant un cadre paisible et sécurisé Cette maison allie espace, confort et prestations de qualité dans un environnement agréable. DPE B GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320 euros et 1860 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Prix : 590000 euros Honoraire : 4.42% TTC inclus charge acquéreur, soit 565000 euros hors honoraire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann ROULLEAU, au 0668659407 ou, par courriel à y.roulleau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Yann ROULLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 852661958 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 417722 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yann ROULLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 852661958 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Coup de cœur du secteur

950 000 €

2 714 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 350 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Vouvray (37)

À proximité de la forêt d'Amboise et à seulement 5 minutes du centre-ville, cette maison AMBOISE à vendre constitue une opportunité rare pour ceux en quête d'un cadre de vie privilégié dans le département Indre-et-Loire, en région Centre. Située sur un domaine paysager de près d'un hectare, la propriété principale dispose de 350 m² habitables, accompagnée d'une grande dépendance de 150 m².Dotée de prestations haut de gamme, elle inclut un court de tennis, une piscine avec pool house, un practice de golf, une cave à vin et une chambre froide. Une allée arborée conduit au portail principal, offrant un accès à cette demeure lumineuse, avec un espace de vie de près de 100 m² ouvrant sur le parc.Une seconde pièce de vie, idéalement située dans une extension en verrière, est parfaite pour recevoir ou se détendre. La grande suite parentale avec salle de bain, en rez-de-chaussée, garantit confort et praticité. La maison dispose également de plusieurs chambres indépendantes, conçues pour préserver l'intimité de chacun.Les dépendances offrent de nombreuses possibilités d'aménagement telles qu'une maison d'amis, un atelier, un espace bien-être ou une salle de réception. La maison secondaire, incluant deux chambres et un accès indépendant, ouvre la voie à un projet de location saisonnière ou touristique.Ce bien d'exception allie raffinement et nature, à proximité des commerces, à 25 minutes de la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps et au cœur des merveilles du Val de Loire. Une occasion unique d'achat maison AMBOISE, séduisant tant les familles en quête de tranquillité que les projets d'accueil touristique haut de gamme. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2890 euros et 3970 euros.Contact : Yann Gasnier - 06 59 32 38 68. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À proximité de l'hyper centre de Tours, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, cette propriété exceptionnelle est à vendre. S'étendant sur 180 hectares, cet ensemble bénéficie d'un biotope de qualité et d'un plan de gestion bien entretenu. Le logis principal, en bon état, offre de spacieux espaces de réception et s'ouvre sur une terrasse donnant sur un cadre naturel préservé. Les dépendances, également en bon état, ouvrent la voie à des aménagements résidentiels ou touristiques, tels qu'une maison de gardien, des ateliers et des granges. L'accès rapide à l'autoroute et à la gare TGV facilite les déplacements vers Paris en une heure et demie. Prix HAI : 2.496.000 € (honoraires à la charge du vendeur) DPE : en cours. Contactez Bertrand LHOMME au +33(0)6 22 65 28 12 ou par email à b.lhomme@barnes-international.com pour envisager cet achat de propriété à Tours. Les informations concernant les risques associés à cette propriété sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À quelques minutes de Tours, cette propriété à acheter à Joué-lès-Tours vous offre une vue exceptionnelle sur un lac. Elle se compose d’une longère charme du 17e siècle d’environ 235 m² ainsi que de plusieurs dépendances à réinventer. Parmi elles, une grange de 100 m² avec une belle hauteur sous charpente, une maison d’invités d’environ 90 m² avec combles aménageables, et une maisonnette de deux pièces à réhabiliter, adossée à un grand garage. Le tout peut être réuni en une seule unité. Edifiée sur un domaine agréable de 17 390 m², dont 6 265 m² en zone constructible UC1, cette propriété à vendre à Joué-lès-Tours comprend également une piscine. C'est un lieu unique au charme authentique, idéal pour un projet familial ou pour un développement d’activité réceptive, à proximité de Tours. DPE : G/F. Prix HAI : 682.500 € (Prix net vendeur : 650.000 € - Honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Barnes Centre Sologne Val de Loire - centre@barnes-international.com - +33 (0)6.16.50.74.58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

iad France - Amandine Gandemer vous propose: *** LES PROPRIÉTAIRES VIENNENT D’ACCEPTER UNE PROPOSITION D’ACHAT *** EXCLUSIVITÉ À CHANCEAUX-SUR-CHOISILLE – MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE Dans le centre de Chanceaux-sur-Choisille, à quelques pas des commodités, découvrez cette maison de 1989, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse bénéficiant d’une triple exposition, offrant un cadre de vie chaleureux. La cuisine ouverte, récente, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace. Un poêle à granulés vient apporter du confort à la maison. Le rez-de-chaussée se compose également de deux chambres, d’une salle de bain et de WC séparés et d’un bureau menant à la buanderie avec point d’eau, porte de service vers le jardin et accès au garage. À l’étage, vous trouverez un palier avec rangements desservant deux belles chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une terrasse conviviale, un jardin agréable, ainsi qu’une piscine chauffée et sécurisée. Un cabanon abrite du stockage et la partie technique de la piscine, ainsi qu’un abri couvert viennent compléter l’ensemble. Côté stationnement, la cour permet de garer aisément jusqu’à trois véhicules. Une maison de 136m2 au sol soit 125m2 habitables, soignée, fonctionnelle et idéalement située, parfaite pour une vie de famille sereine. Contactez-moi vite par TÉLÉPHONE pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Gandemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832544704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : Maison spacieuse à Joué-lès-Tours - 216 m² avec piscine et dépendance sur 2000 m² de terrain. Découvrez cette charmante maison de 216 m², idéalement située à Joué-lès-Tours, en Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre, à proximité des écoles et des commerces. Nichée sur un terrain de 2000 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable, complété par une piscine et une dépendance. Caractéristiques du bien : - Superficie : 216 m² - Terrain : 2000 m² - Rez-de-chaussée : - Entrée accueillante - Cuisine fonctionnelle - Buanderie pratique - Salon-salle à manger spacieux - 2 chambres confortables - Salle de bain - WC - À l'étage : - Grande pièce de vie lumineuse de 60m² - 1 chambre supplémentaire - Salle d'eau avec WC Extérieur : - Piscine pour des moments de détente - Abri pour voiture - Garage pour un stationnement sécurisé - Terrain autour, idéal pour profiter des activités en plein air Atouts : - Proximité des écoles et des commerces - Environnement calme et agréable - Espace extérieur généreux pour les loisirs DPE D GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3990 euros et 5460 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Prix : 436700 euros, honoraires de 3.98% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 420000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Joué-lès-Tours, contactez Yann ROULLEAU, au 0668659407 ou par courriel à y.roulleau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Yann ROULLEAU, agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 852661958 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Très belles prestations pour cette maison contemporaine d'exception de 232 m2 située au centre ville de Saint Cyr sur Loire, dans un environnement calme, privilégié et très résidentiel. Au rez-de-chaussée, entrée spacieuse donnant accès à une grande pièce à vivre de 80 m2 composée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon avec cheminée à insert et d'une salle à manger. Très belle luminosité grâce aux grandes baies vitrées ouvertes sur le jardin et à une exposition idéale sud. Deux grandes chambres disposant d'une salle de bain communicante et une chambre additionnelle actuellement organisée en atelier avec sa salle d'eau complètent ce premier niveau. Au premier étage, un palier distribue une suite grande parentale incluant une salle d'eau et un grand dressing, et une autre chambre disposant de sa propre salle d'eau. Lingerie au rez-de-chaussée très bien organisée. Petit sous-sol avec cave à vin. Grand garage motorisé pour deux voitures et grand carport à l'extérieur pouvant abriter deux voitures. Très beau terrain paysagé entretenu avec soin et goût agrémenté d'une piscine 8x4 au chlore sécurisée et d'un jacuzzi à l'abri des regards. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°313 787 038 - Greffe de TOURS) Jo BESSEREAU Entrepreneur Individuel 06 28 63 11 46 - Réf.904029

Nichée au sein d'un beau village de Touraine, cette maison à vendre à Amboise, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre, offre une surface d'environ 400m². Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une double réception spacieuse, une salle à manger lumineuse, un bureau, une buanderie, un atelier ainsi qu'une grande cuisine familiale. À l'étage, vous trouverez quatre chambres généreuses baignées de lumière, de même que deux salles d'eau et une salle de bains. Le dernier niveau, partiellement à rénover, dispose de deux chambres communicantes et des combles à aménager. Une grange d'environ 165m² offre de nombreuses possibilités, abritant deux véhicules, un atelier, une chambre froide, la chaudière à granulés et un grand grenier. De plus, une maison d'hôtes en excellent état, pouvant servir de gîte, est équipée d'une cuisine, d'un salon, de deux couchages et d'une salle d'eau. Une immense cave de 100m de long est accessible depuis le jardin. Le tout est complété par une piscine chauffée, le tout au calme, à proximité des commerces et d'une gare ferroviaire.

Située à Véretz, dans le département de l’Indre-et-Loire en région Centre, cette propriété à vendre se niche au cœur d’un parc paysager d’environ 7 000 m². Cette élégante demeure de plain-pied, construite en 1920, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme et sérénité. Dominant la vallée du Cher, la maison bénéficie d'une vue dégagée sur le fleuve, proposant ainsi un véritable spectacle naturel au fil des saisons.La bâtisse principale a su conserver tout le caractère de son époque tout en offrant un confort de vie moderne : cheminées, grands volumes, circulation fluide et lumière abondante. La maison dispose de pièces de réception spacieuses, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale avec salle d’eau privative.À proximité, un studio indépendant est idéal pour recevoir famille et amis, ou pour envisager un projet professionnel ou locatif.La propriété comprend également une seconde bâtisse habitable d’environ 200 m², consacrée à la détente, avec une piscine intérieure, un espace bar et plusieurs zones de réception, parfaites pour vos événements privés ou vos moments en famille.Le parc, orné d’essences anciennes et d’un étang agréable, invite à la contemplation et à la flânerie.Cette propriété à acheter à Véretz est un lieu de vie d'exception, à quelques minutes de Tours, alliant nature, charme et art de recevoir.DPE : E/EPrix HAI : 790.400 € (Prix net vendeur : 760.000 € - honoraires de 4 % TTC à la charge de l’acquéreur)Présentation par Barnes Centre Sologne Val de Loire : (+33)07.52.04.22.73 - centre@barnes-international.comLes risques concernés par ce bien sont accessibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : superbe maison à Saint-Avertin, située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Cette maison de plain-pied de 101 m2 est installée sur un vaste terrain de 4700 m2, offrant un cadre idéal pour un investissement. Elle comprend un salon-séjour avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que deux chambres et une salle d'eau, complétée par un WC indépendant. Un grand palier donne accès à un sous-sol complet, aménagé avec deux chambres supplémentaires, une buanderie et un garage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Saint-Avertin. Pour plus d'informations, veuillez contacter Nathalie Philippon au 06.83.98.27.81. Honoraires à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES Située au calme, au cœur du quartier prisé des Prébendes Nord à TOURS, cette maison contemporaine à vendre offre une superficie de plus de 210 m² et un jardin d'environ 110 m². Édifiée en 2021, elle allie design, confort et élégance. L'entrée avec rangements mène à un vaste séjour lumineux qui s'ouvre sur la terrasse, la piscine et le jardin paysagé, favorisant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine ouverte, réalisée sur mesure dans un style raffiné, allie esthétique et fonctionnalité, et comprend une généreuse arrière-cuisine. À l'étage, une spacieuse suite parentale de 45 m², dotée de parquet massif, abrite une salle de bains contemporaine avec baignoire balnéo et douche en matériaux nobles, ainsi qu'un dressing sur mesure. Une buanderie indépendante et un bureau complètent ce niveau. Le dernier étage se compose de deux chambres bien aménagées et d'une salle de douche pensée pour leur confort. Le jardin, soigneusement végétalisé, crée un havre de paix autour de la piscine intime, parfait pour des moments de détente ou de convivialité. Un double garage de 40 m², rare dans la région, vient compléter ce bien. Cette maison à acheter à TOURS, conforme aux normes RT2012, reflète un soin particulier dans le choix des matériaux, créant une ambiance élégante et apaisante au sein des quartiers les plus recherchés de l'Indre-et-Loire, en région Centre. La proximité des transports, de la gare ainsi que des commerces et écoles constitue un atout supplémentaire. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 euros et 1690 euros. Contact : (EI) Magali Boudry 07 86 27 07 99 Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2021AC00288 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 4 lots - dont 2 lots habitation.

iad France - Virginie Keohavong vous propose : Coup de Coeur pour cette maison familiale de 200 m² avec piscine à La Membrolle-sur-Choisille, Indre-et-Loire, en région Centre. Vous cherchez une maison à acheter La Membrolle-sur-Choisille ? Ne cherchez plus ! Cette maison, avec ses niveaux variés, vous séduira par ses espaces généreux et son aménagement raffiné. À quelques minutes à pied des commerces et des écoles, ce bien est un havre de paix alliant confort moderne et charme authentique. S'étendant sur 200 m², la maison dispose d'un magnifique séjour de 60 m² avec une hauteur sous plafond, des poutres apparentes et une cheminée en pierre. La grande cuisine aménagée et équipée est idéale pour les moments en famille, vous charmant par son authenticité. Pour la partie nuit, vous trouverez 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec douche et baignoire, une salle d'eau, deux WC, un bureau, une buanderie et une cave. Au centre de cette maison, la piscine intérieure vous ravira pour des moments de détente, avec des baies vitrées ouvrant sur une terrasse orientée plein sud. Le jardin offre un bel espace extérieur avec une terrasse en bois pour profiter des journées ensoleillées en famille et un coin de verdure pour le plaisir des petits et des grands. Un garage permet un stationnement en toute sécurité. La maison est également équipée de la fibre optique, ainsi que d'un chauffage avec plancher chauffant et cheminée. Points d'Intérêt à Proximité : - Centre Bourg et commerces à 5 min à pied - Écoles Maternelle et Primaire à 6 min à pied - Auchan Saint Cyr sur Loire à 6 min en voiture - Tours Centre à 15 min en voiture Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un environnement paisible et familial. Contactez-moi dès maintenant pour visiter cette maison !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 559 500 euros. Prix hors honoraires : 540 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,61 % du prix hors honoraires) : 19 500 euros. Informations affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques potentiels sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Virginie Keohavong, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 485 131 445.

À seulement sept minutes de Tours et dix minutes d'une gare TGV, cette maison de luxe à vendre à Tours est nichée au cœur d'un parc vallonné de 3,7 hectares, traversé par un charmant ru et entouré de murs anciens. Cette majestueuse demeure datant des 16e et 17e siècles, accompagnée de sa maison d'amis, offre 390 m² d'espace habitable et 450 m² au sol en parfait état. Les toitures en ardoises naturelles ont été récemment refaites. Les pièces de réception sont spacieuses et lumineuses, tout comme les chambres. Ce bien d'exception est complété par un garage, un atelier, une chaufferie, deux celliers et un grenier de près de 190 m². La piscine chauffée et sa terrasse intimiste, entièrement rénovées en 2024, offrent une vue magnifique sur la propriété. Les herbages permettent aux amateurs d'équitation de créer plusieurs paddocks pour le bien-être de leurs chevaux, tandis que le ru fournit un point d'eau permanent. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une maison de luxe à Tours. Pour toute information ou projet de vente, contactez-nous au 01 84 19 04 19, 7j/7 – 24h/24 ou au 06 42 65 87 79.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Cyr-sur-Loire, située dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Au sein d'une rue paisible et prisée, cette propriété de caractère entièrement rénovée allie élégance et confort avec des prestations haut de gamme. Édifiée sur un terrain clos de 1276 m², la maison s'articule autour d'une cour d'accueil sécurisée. Baignée de lumière grâce à son exposition sud et à de larges ouvertures, elle comprend une entrée avec vestiaire, un séjour de 40 m² avec cheminée, une cuisine ouverte sur le jardin, une buanderie, un bureau, quatre chambres, deux salles d'eau et une salle de bains. Un sous-sol complet avec cave à vin vient parfaire cet ensemble.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse en bois, d'un patio intime avec un coin repas et un salon de jardin, ainsi que d'une piscine de 5 x 12 mètres. De plus, une dépendance d'environ 90 m² vous offre diverses possibilités d'aménagement : maison d’amis, atelier ou espace professionnel. Ce bien rare, qui combine calme, luminosité et excellente qualité de rénovation, se trouve à seulement 10 minutes des Halles de Tours. DPE : C/C. Prix HAI : 988.000 € (Prix net vendeur : 950.000 € - honoraires de 4 % à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, contactez Barnes Centre Sologne Val de Loire à l'adresse centre@barnes-international.com ou au +33 (0)6.16.50.74.58.

iad France - Julien LECOMTE vous propose: En Exclusivité et Rare sur le secteur ! Maison familiale Emplacement exceptionnel 4 chambres- 1 bureau – Sous-sol total Charmante Maison de 181m² à Fondettes - Emplacement Idéal- Aux pieds des commerces et transport- Parfait pour une Famille Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et chaleureuse pour accueillir votre famille dans un cadre verdoyant ? Cette belle maison , construite en 1990 sur un terrain de 995m², offre un espace de vie généreux réparti sur 2 niveaux plus son sous sol total, parfait pour une famille. Dotée de 4 chambres accueillantes, un bureau pour travailler en toute tranquillité, 1 salle d'eau, 2 salles de bain, un large salon et un séjour lumineux, cette maison saura vous séduire par son agencement optimisé. Au rez de chaussée : entrée , cuisine indépendante , salon séjour avec cheminée insert. une salle d'eau une salle de bain , une vaste chambre parentale et un bureau. A l'étage, une grande pièce de vie, trois chambres une salle de bain, WC. Au sous sol, garage double, lingerie , cave, espace bricolage, espace détente sport. L'ensemble des pièces de la maison est en excellent état, offrant un cadre de vie confortable et agréable. Vous pourrez profiter d'une terrasse exposée au sud avec store banne, d'un jardin aménagé pour des moments de détente en plein air, ainsi que d'une piscine hors sol pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Le tout sans vis a vis Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison exceptionnelle et de concrétiser votre projet immobilier dans un environnement privilégié. Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre futur havre de paix à Fondettes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien LECOMTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 502 484 587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison d'architecte vous séduira par ces volumes et espaces !Très lumineuse, elle offre en rdc un espace de vie de plus de 90m², un espace détente de plus de 50m², deuxchambres dont une avec sa douche et un dressing.L'étage propose deux autres chambres, un ciné home ( qui peut devenir une chambre avec ouverture d'un velux), un dressing, une salle de jeux de presque 60 m² avec la possibilité de créerdans cet espace deux ou trois chambres supplémentaires.Une piscine intérieure de 3.5x10m, chauffée pour passer des moments agréables toute l'année !Plusieurs terrasses pour profiter des extérieurs, du barbecue et du jardin.Un jardin arboré par un paysagiste avec une partie potager.Il y a une dépendance qui offre trois places de parking et la possibilité d'un petit logement indépendant en partie supérieur avec accès séparé si besoin (idéal si projet gite !).Cette maison est à l'intermédiaire entre la campagne et la ville !Parfait état intérieur !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 100 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrille BORGNE, Tél. : 0656662877, E-mail : cyrille.borgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 999734783

Magnifique propriété de construction traditionnelle offrant de très belles prestations, composée : Sous-sol complet avec chaufferie-atelier, buanderie, garage 4 voitures, cave, cabine de douche avec wc ; au 1er étage une grande entrée avec placard, une salon-séjour aux beaux volumes et très lumineux donnant sur la terrasse, cuisine équipée, 2 chambres dont une avec dressing, salle de bains avec douche, wc avec lave-mains ; Au second étage : grand pallier avec coin salon-bibliothèque, bureau, 3 chambres, salle d'eau avec wc, dressing. Portail, porte de garage et volets électriques. Piscine chauffée et couverte, dépendance, arrosage automatique ...... Beau jardin paysagé de 3000m2 et entièrement clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe propriété à vendre à Tours, Indre-et-Loire (37), Centre. Ancien corps de ferme restauré avec demeure principale de 400m2 et 5 chambres. La propriété comprend également 1 gite, 8 mobilhomes, 2 chambres extérieures indépendantes. Au total, 56 couchages sont disponibles. Dépendances de 335m2 au sol. Terrain PRL de 2,73ha. Mobilier professionnel inclus dans le prix. Située au sud de Tours, cette propriété offre de nombreuses possibilités de développement dans un cadre paisible proche des commerces et axes autoroutiers A10. Pour plus d'informations et pour visiter cette propriété à acheter à Tours, contactez-nous.

À FONDETTES, dans le département d'Indre-et-Loire, cette majestueuse maison est à vendre. Située à seulement 7 minutes de la gare de Tours grâce à la navette ferroviaire et à une heure de Paris, elle bénéficie d'un cadre paisible tout en restant proche des commerces, écoles et lycées. Entre tranquillité et chemins de promenade, elle est idéalement placée à moins de 15 minutes du centre de Tours et de la gare TGV. À l'intérieur, le salon, la salle à manger et la cuisine ouverts présentent des volumes généreux avec une hauteur sous plafond dépassant 5 mètres. Cette maison comprend 4 chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bains et dressing au rez-de-chaussée, ainsi qu'une dépendance prête à accueillir une cinquième chambre ou un bureau avec vue sur la piscine. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, de 3 terrasses, d'un garage fermé, de 2 ateliers, d'un carport et d'un jardin spacieux de 3000 m². Cette Maison de luxe à acheter à FONDETTES est une opportunité rare sur le marché. Pour toute demande d'information, d'estimation ou de projet de vente, contactez-nous au 01 84 19 04 19 7j/7 – 24h/24 ou 06 42 65 87 79.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 716 000 €

6 195 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 277 m²
• 5 chambres
• 

À 3km de Vouvray (37)

Cette maison à vendre à Rochecorbon, située dans l'Indre-et-Loire, en région Centre, est une demeure de caractère datant de 1880. Développant près de 280 m² habitables, elle s'ouvre sur un grand jardin arboré de 2 500 m², agrémenté d'un coteau privatif de 1 500 m², offrant un panorama exceptionnel sur la vallée de la Loire. Rénovée avec soin, cette propriété allie charme ancien et confort moderne dans une ambiance apaisante. La façade historique cache un intérieur lumineux et chaleureux, où des matériaux de qualité se marient avec une architecture contemporaine. L'espace de vie, exposé sud-ouest, comprend un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte équipée, conçue pour le partage et la créativité. Cette maison à acheter à Rochecorbon dispose de 5 chambres, chacune offrant un espace personnel. Le niveau parental comprend une salle d'eau privative, tandis que les autres chambres partagent 4 salles d'eau supplémentaires et une vaste salle de bain, assurant confort et intimité. Le jardin est un véritable havre de paix et propose une piscine troglodyte unique ainsi qu'un jacuzzi pour des moments de détente. À proximité des commerces et des restaurants de Rochecorbon, dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison bénéficie d'une localisation idéale, à seulement 10 minutes du centre de Tours et de la gare TGV. C'est un choix parfait pour ceux qui recherchent l'équilibre entre tranquillité et accessibilité urbaine. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1020 euros et 1430 euros par an. Contact : Thibault Barré : 06 50 19 96 98 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Aurélie Durier Immobilier vous présente cette maison Fondettes à vendre, située dans un cadre calme et résidentiel au cœur d'une impasse. Dès l'entrée, vous serez charmés par l'atmosphère chaleureuse et contemporaine de cette maison soigneusement rénovée. La pièce de vie spacieuse de près de 45 m² inclut un salon confortable, une salle à manger climatisée et une cuisine ouverte entièrement équipée. Un espace dédié au cinéma apportera une touche d'amusement pour vos soirées en famille ou entre amis, tandis qu'un arrière-cuisine et une buanderie fonctionnelle complètent le tout. En rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau privative et un WC indépendant. À l'étage, trois grandes chambres vous attendent, dont l'une dispose d'un vaste dressing. Une salle d'eau et des WC séparés viennent s'ajouter à cet étage. À l'extérieur, un jardin arboré, une piscine et une terrasse vous offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, sans oublier une cave à vin pour les passionnés. Le confort est également assuré grâce à un portail motorisé pour un accès simplifié et sécurisé, ainsi qu'un garage attenant. Parfaite pour une famille, cette maison à acheter à Fondettes allie le charme de l'ancien au confort moderne, le tout à quelques minutes des commerces, des écoles, et avec un arrêt de bus à 5 minutes à pied, ainsi qu'à seulement 10 minutes du centre de Tours. Le DPE version récente indique "CLASSE ÉNERGIE : C - 108 et CLASSE CLIMAT : C - 22". Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 et 2 400 euros par an. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 520 000 euros, honoraires d'agence inclus (500 000 euros net vendeur et 4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Pour concrétiser votre projet immobilier, n'hésitez pas à contacter Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS, au 07.78.41.35.95.