Achat Maison à Vouvray (37) pas cher / petit prix : 977 annonces

Aurélie Durier Immobilier vous propose en vente cette maison située au cœur de Vouvray, dans le département Indre-et-Loire, région Centre. Ce bien entièrement rénové en 2020 présente un réel potentiel et séduit par son authenticité et la qualité de sa restauration. Vous découvrirez des éléments de caractère remarquables, comme une cheminée fonctionnelle idéale pour des soirées conviviales. La maison se compose d'un spacieux séjour avec une cuisine équipée moderne, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC bien agencés. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité agréable tout au long de la journée, garantissant le confort de ses espaces intérieurs. Proposée à l'achat entièrement meublée, cette maison à acheter à Vouvray permet une installation immédiate ou une exploitation rapide en tant qu'investissement locatif ou saisonnier. Un atelier attenant, disposant d'un point d'eau et de toilettes, complète l'ensemble. Cet espace brut offre de nombreuses possibilités, comme la création d'un bureau indépendant, l'aménagement d'un studio ou l'extension de l'espace de vie selon vos envies. C'est un bien rare dans le secteur qui allie le charme de l'ancien à la modernité, tout en offrant un potentiel d'évolution certain. DPE nouvelle version : CLASSE ENERGIE : D-237 ; CLASSE CLIMAT B-7. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 680 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 160 000 euros, honoraires d'agence inclus, soit 168 000 euros net vendeur et 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Pour en savoir plus sur cette maison Vouvray à vendre, contactez Aurélie, SARL immatriculée sous le numéro 922 366 711 au RSAC de TOURS, sur sa ligne directe au 07.78.41.35.95.

Prix au m² le plus bas

167 000 €

1 295 €/m²

Gîte

• 2 pièces
• 129 m²
• 1 chambre
• 

Vouvray (37)

iad France - Sandrine Barbosa Dantas vous propose : Maison gîte à vendre à Vouvray, idéal pour un achat gîte Vouvray, un investissement, des primo-accédants ou un pied-à-terre en Val de Loire. Située au cœur du pittoresque village de Vouvray en Indre-et-Loire, cette maison charmante, datant de 1900, a été entièrement restaurée en 2020. Elle comprend 2 pièces principales, dont une chambre confortable, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine équipée et un séjour lumineux. Un atelier attenant, équipé d'un point d'eau et d'un WC, offre de nombreuses possibilités comme la création d'un studio ou l'extension de l'espace existant. Son exposition plein sud garantit une luminosité naturelle agréable. Idéalement située, cette propriété vous permettra de découvrir les merveilles de la région du Val de Loire, reconnue au patrimoine mondial de l'UNESCO. Les nombreux châteaux, caves viticoles et sites naturels raviront les passionnés de culture et de nature. Cette maison dans un environnement préservé est un investissement sûr et représente un véritable havre de paix en plein cœur de la vallée de la Loire. Contactez-moi rapidement pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 309, classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Barbosa Dantas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 985274323.

Idéalement située au coeur du bourg de Vouvray, cette maison construite en 1964 offre un fort potentiel et un cadre de vie agréable, au sein d'un environnement calme et recherché. Édifiée sur trois niveaux, elle se compose : Au rez-de-jardin : Un ancien garage aménagé comprenant une pièce polyvalente, une cuisine d'été, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une cave. A l'étage principal : Une entrée desservant une cuisine indépendante, une agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée, une chambre et une salle de bains. Au deuxième niveau : Une chambre supplémentaire avec lavabo, un dressing et un WC indépendant. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain joliment arboré, entièrement clôturé, avec portail, offrant intimité et sécurité. Maison idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un projet d'investissement, à proximité des commerces, écoles et commodités. A découvrir sans tarder ! (4.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un cadre résidentiel paisible, cette propriété se révèle être un bien d'exception, situé à Vouvray, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Le parc clos et sécurisé de 3600 m², agrémenté de cèdres et d'essences variées, offre un havre de tranquillité. Construite à la fin des années 1960, cette villa se distingue par son architecture intemporelle et ses volumétries généreuses réparties sur trois niveaux. Les espaces de vie, lumineux et accueillants, incluent un salon d'environ 45 m² qui s'ouvre sur une grande terrasse. La propriété comprend plusieurs suites, des zones dédiées au sport et à la détente, un espace spa, une cuisine d'été, une cave à vin, ainsi qu'un garage spacieux. Ce bien rare allie discrétion et élégance, idéal pour une clientèle recherchant une villa de luxe à acheter à Vouvray. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé C/C. Prix HAI : 783.750 € (Prix net vendeur : 750.000 € - honoraires de 4,5 % à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par BARNES Centre Sologne Val de Loire - centre@barnes-international.com - +33 (0)6.16.50.74.58. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site : www.Géorisques.gouv.fr.

L'office notarial DUPONT-CARIOT ET ASSOCIES, SAS, SCP vous propose à la vente une maison à acheter à VOUVRAY, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Située au 10 Rue du Petit Coteau, cette propriété de caractère se trouve au cœur du vignoble de Vouvray, à quelques minutes de Tours. Édifiée sur un parc arboré de 3 729 m², cette maison offre un cadre bucolique et paisible, parfait pour une résidence principale ou un projet d'accueil touristique. La maison principale de 264,31 m² habitables, traversante et lumineuse grâce à sa triple exposition Est / Ouest / Sud, nécessite une rénovation complète, vous permettant de réaliser un projet entièrement personnalisé. Une dépendance de 78,72 m² est également incluse, idéale pour un gîte, des chambres d’hôtes ou un bureau. Le terrain paysagé, avec ses arbres matures, crée une atmosphère intime et préservée. DPE : Maison principale - E, Dépendance - G. Chauffage à remplacer et assainissement non conforme. Taxe foncière : 2 377 € / an. Un bien rare à la vente, offrant charme et potentiel de valorisation dans un secteur viticole très recherché. Pour visiter cette maison à VOUVRAY, merci de contacter Karine Auger au 06 79 77 90 16. Les visites auront lieu sur rendez-vous le vendredi 20 mars de 15h à 17h et le jeudi 26 mars de 10h à 12h. Ce bien est proposé en Immo-interactif, avec une première offre possible à partir de 410 000 euros.

À Tours, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, découvrez cette maison de caractère à vendre. Située dans le quartier Prébendes nord, à proximité du parc, cette propriété possède un parquet élégant et une cheminée. Elle s'ouvre sur une terrasse et un petit jardin sans vis-à-vis, idéal pour se détendre. La cuisine est entièrement équipée. Au mi-étage, vous trouverez un WC. Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres avec parquet, ainsi qu'une grande salle de bains et un autre WC. Le deuxième étage propose également un palier et deux autres belles chambres avec parquet, accompagnées d'une salle de bains et d'un WC. La maison dispose également d'une cave, d'une buanderie et d'une chaudière à condensation au gaz. Classe énergie en cours. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une maison à Tours.

A quelques pas du centre, dans une rue paisible, charmante longère disposant d'une magnifique parcelle d'environ 1930m². Agencement intérieur typique de la longère. Une jolie pièce de vie avec cheminée à insert, une véranda et 3 chambres en RDC. Fenêtres double vitrage PVC, chauffage gaz de ville. A l'étage, un grenier avec 2 pièces aménageables. Caves, appentis. DPE G. Exclusivité ORPI, visite virtuelle 360 sur le site Orpi.com Référence agence : 7397

Nous vous proposons à la vente cette maison en plain pied de 2023. Située hors lotissement, dans un environnement paisible à 15 min à pied des commerces. Vous y trouverez une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Elle est composée de 3 chambres, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC séparé. En complément, vous trouverez une buanderie ainsi qu'un garage. Les combles sont entièrement aménageables. A l'extérieur, un joli jardin dans un cadre privilégié et arboré. Cette maison est à venir visiter sans tarder!!

iad France - Alice Ravinet vous propose : ** Maison à Acheter à Monnaie **Située dans la paisible commune de Monnaie, cette charmante maison familiale est idéale pour ceux en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Édifiée en 1984, cette maison de 189 m² s'étend sur un terrain de 1800 m², parfaite pour une vie de famille harmonieuse.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée cathédrale menant à un salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée en pierre à foyer fermé, une cuisine équipée, une véranda incluant un espace buanderie, ainsi qu'une chambre, un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC et de nombreux rangements.À l'étage, une grande mezzanine avec espace jeux et bureau dessert deux vastes chambres, un cagibi et une salle d'eau avec WC.Un sous-sol complet renforce le potentiel de cette maison Monnaie à vendre, offrant une large capacité de stockage ainsi que le stationnement pour deux véhicules.Le jardin plat et arboré vient parfaire ce bien.Proche des commodités et des écoles.Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Monnaie.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Ravinet, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 878589811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Amboise, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, découvrez cette maison à acheter. Située dans un lotissement agréable, elle se pare d'un terrain viabilisé de 412 m², parfait pour un projet lumineux grâce à son exposition Sud-Ouest. Les commodités telles que l'école, la gare et les commerces de proximité viennent compléter ce cadre de vie pratique, garantissant un quotidien confortable. Cette maison Amboise à vendre se distingue par son architecture en L, alliant style et fonctionnalité. Son espace de vie lumineux, incluant une cuisine ouverte, s'ouvre sur l'extérieur. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Avec une double salle d'eau, un cellier et un garage intégré, tout est prévu pour un quotidien fluide. Imaginez cette maison selon vos envies et débutez votre projet ! Pour un confort optimal répondant à la norme RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 64-220970-YAL. Le prix du terrain est de 79 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 179 470 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Montbazon, située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité du bourg, des écoles et des commerces. Ce terrain entièrement viabilisé se trouve dans une petite impasse, offrant ainsi un cadre de vie paisible. Cette maison répondra parfaitement aux attentes des familles en quête d'un espace fonctionnel et agréable. Avec son agencement fluide, l'espace de vie baigné de lumière naturelle et ses 3 chambres bien disposées, elle préserve l'intimité de chacun. Un bureau discret est également inclus, s'adaptant à vos projets professionnels ou personnels. Vous trouverez de nombreux équipements pratiques tels qu'une salle de bain, un cellier, un WC séparé et un garage attenant, pensés pour optimiser votre quotidien. Conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques pour un confort optimal. À noter que le prix annoncé exclut les frais de revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements ainsi que les frais de notaire. Ce bien exceptionnel est à découvrir dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre, pour tout projet d'achat maison Montbazon. Réf. : 120-221142-JFB. Prix terrain : 98 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Le prix de la maison s'élève à 152 009 EUR.

Exclusivité Nicolas VIGOT Optimhome Idéalement située à Veigné, à proximité immédiate du centre de la commune et de toutes ses commodités, cette agréable maison vous séduira par son environnement calme, sa fonctionnalité et son excellent état d'entretien. À seulement dix minutes de Tours, elle offre un cadre de vie recherché, alliant tranquillité et accessibilité. Implantée sur une parcelle d'un peu plus de 500 m², la maison développe une surface habitable d'environ 116 m². Vous découvrirez un séjour chaleureux et lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour créer une atmosphère conviviale. La cuisine, pratique et bien agencée, communique directement avec un garage attenant, un véritable confort au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres ainsi qu'une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, deux autres chambres viennent compléter l'espace nuit, accompagnées d'une seconde salle d'eau, parfaitement adaptée à une vie de famille. Sans gros travaux à prévoir, cette maison soignée mérite toute votre attention. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son potentiel et sa qualité de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) 06 32 03 59 83 (réf. 601343 )

Bien le moins consommateur d'énergie

499 200 €

2 199 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 227 m²
• Terrain 1208 m²
• 

À 16km de Vouvray (37)

EXCLUSIVITÉ VIGNAUD IMMOBILIER - LA CROIX EN TOURAINE Portes ouvertes le samedi 18 Avril de 13h à 16h sur rendez vous uniquement. Grande maison familiale au calme à La Croix-en-Touraine Située dans une impasse paisible, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie idéal, à seulement 6 minutes à pied du centre de La Croix-en-Touraine, des écoles et des commerces, et à 11 minutes à pied de la gare pour rejoindre Tours facilement. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec rangements, un spacieux salon-séjour baigné de lumière grâce à ses baies vitrées, une salle à manger chaleureuse et une cuisine aménagée et équipée. Un dégagement dessert une salle d'eau, des toilettes indépendants et trois chambres ou bureaux. À l'étage, un palier mène à quatre chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau. L'ensemble repose sur un plancher béton, gage de solidité. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités : garage pour voitures et motos, espace atelier, buanderie, cave, voire salle de jeux. Un monte-charge relie le sous-sol à l'habitation pour plus de praticité. À l'extérieur, le terrain de 1208 m² est parfaitement équilibré : sans vis-à-vis, il propose plusieurs terrasses pour profiter du soleil tout au long de la journée, avec pergola, store banne et jacuzzi. Confort moderne avec poêle à bois et climatisation réversible. Portail automatique, volets roulants, monte-charge : tout est pensé pour une vie pratique et agréable. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2540.00 et 3437.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Damien VIGNAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901 898 429 TOURS

iad France - Virginie Keohavong vous présente cette maison Saint-Avertin à vendre : une élégante maison de 140m² dotée d'un jardin, d'un garage et d'une véranda. Située dans un quartier calme, cette maison fonctionnelle et lumineuse vous attend. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée qui mène à un spacieux séjour de 54m², agrémenté d'une véranda lumineuse, d'une chambre, d'une salle d'eau, de toilettes séparés et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec WC offrent un espace de vie agréable. Un grand garage en sous-sol vous offre un stationnement sécurisé, ainsi qu'un atelier et une buanderie. Idéalement située à proximité des commodités, cette maison est à quelques minutes à pied des transports en commun (bus Fil Bleu), des commerces locaux (pharmacie, boulangerie) et des écoles primaires. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Saint-Avertin. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 343300 euros. Prix hors honoraires : 330000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,03% du prix du bien hors honoraires) : 13300 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 19. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Keohavong, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 485 131 445.

Découvrez cette jolie maison de 1973 entièrement rénovée, offrant 124 m2 habitables sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, spacieuse et conviviale, qui s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux grâce à un puits de lumière et une grande baie vitrée donnant sur le jardin. L'ensemble des pièces de vie du rez-de-chaussée totalise plus de 45 m2, offrant un confort exceptionnel pour toute la famille. Le rez-de-chaussée comprend UNE VIE DE PLAIN PIED avec deux chambres spacieuses en excellent état, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un toilette séparé. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres lumineuses et une salle de bain familiale avec toilette séparé. Aucun travaux à prévoir, la maison est parfaitement aménagée et propose plusieurs modes de chauffage pour un confort optimal, climatisation et des fenetres doubles vitrage. Profitez d'un jardin clos , de deux terrasses, idéales pour vos moments de détente, ainsi qu'une petite cave sous la maison. Située à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de toutes les écoles (collège, lycée) A PIED, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité au quotidien. Maison vendue par un agent Commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 494 557 507 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Céline Bideau O7 67 67 26 38 c.bideau@denoray-immobilier.com DPE NOUVELLE VERSION ' CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : C'. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800 et 2490EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 1/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison de caractère à Bléré, Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre, à la limite entre Chenonceau et Chisseaux, proche des commerces locaux. Cette maison Bléré à vendre offre une superficie de 106 m² habitables sur un sous-sol complet, le tout sur une parcelle de 2 141 m². Son exposition plein sud et l'absence de vis-à-vis lui donnent un cadre de vie idéal. À l'intérieur, vous trouverez :* Un double séjour lumineux avec parquet en bois massif et cheminée à insert, apportant chaleur et authenticité.* Une grande cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée.* Trois chambres, dont une au rez-de-chaussée pour plus de confort.* Salle d'eau et toilettes à chaque niveau.Le sous-sol est équipé d'une cave, d'une lingerie/chaufferie, d'un atelier, d'un point d'eau et d'un stationnement intérieur, ainsi qu'un garage indépendant. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos et arboré, d'un verger avec pommiers, poiriers, cerisiers, pêchers et figuier. Un portail motorisé et un puits avec pompe ajoutent à cet espace agréable. Les huisseries sont en double vitrage, et bien que quelques travaux de rafraîchissement soient nécessaires, la maison dispose déjà de beaux volumes et d'un potentiel certain (classée en E).Cette maison à acheter à Bléré est spacieuse, lumineuse et entourée de verdure. Elle n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire. N'hésitez pas à venir la visiter et laissez-vous séduire par son authenticité. Cette annonce référence 301030 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TINO BLOUDEAU (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92060021000016.Prix du bien : 184 000,00 €Prix du bien hors honoraires : 175 000,00 €Honoraires TTC : 5,14 % (à la charge de l'acquéreur).Concernant les performances énergétiques :Date du diagnostic énergétique : 30/09/2025Score DPE : 360 kWhEP/m²/anScore GES : 37 kgepCO2/m²/anDépenses annuelles d'énergie (usage standard) : entre 2894.00 € et 3916.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AMBOISE centre-ville : Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 165 m² sur sous-sol, située sur un joli terrain clos de 2,200 m², avec un accès facile aux commerces et aux écoles. Nichée dans un quartier calme et verdoyant, elle se compose d'une belle entrée traversante, d'une cuisine aménagée ouvrant sur la terrasse, d'un grand salon lumineux de 40 m² avec cheminée, de trois chambres spacieuses, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Les combles aménageables, déjà isolés, offrent la possibilité de créer un vaste espace de vie supplémentaire. Équipée d'une chaudière au gaz de ville et/ou d'une pompe à chaleur, la maison dispose également de la climatisation. Toiture en ardoises, volets roulants, portail électrique et garage avec porte motorisée sont les atouts de ce bien. Une cave spacieuse, un vide sanitaire et un puits complètent l'ensemble. La grande terrasse, offrant une vue apaisante sur la nature environnante, invite à la détente, tandis que l'espace barbecue promet des moments conviviaux entre amis ou en famille. Pour plus d'informations, des photos, ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter 7 jours sur 7. Votre agent commercial en immobilier résidentiel, Maria VAYNER, Coldwell Banker Paris, au 06.44.97.88.07 ou par mail : maria.vayner@coldwellbanker.fr PRIX DE VENTE : 320,000 € Honoraires à la charge du vendeur. Classe Énergétique : Classe C. Montant des frais annuels d'énergie entre 875 et 1,291 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://sites.google.com/a/coldwellbanker.fr/honoraires-coldwellbanker-demeure-prestige/

Une nouvelle façon de devenir propriétaire de sa maison à Tours : découvrez le BRS ! Maisons neuves en BRS - 'EVIDENCE' sur les hauteurs de Sainte Radegonde à Tours. En exclusivité à TOURS, découvrez l'accession à la propriété abordable grâce au BRS ! Votre achat immobilier en résidence principale avec une TVA réduite (5,5%) et des prix en dessous du marché. Nouveau dispositif destiné aux achats en résidences principales, soumis à des critères d'éligibilité (voir conditions auprès de nos conseillers). Sur la rive Nord de Tours, au sein de ce quartier résidentiel recherché par les familles, vous serez séduits par notre offre de maisons neuves de 2 à 5 chambres avec jardin, à vendre en Bail Réel Solidaire. Contactez nous dès maintenant pour avoir des informations sur ce projet ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À vendre à Truyes, Indre-et-Loire, cette maison spacieuse et familiale est parfaite pour un achat maison Truyes. Avec un terrain viabilisé de 411 m², elle est située dans un environnement agréable, à proximité des commodités et offrant un accès rapide vers Tours. La maison, agencée en deux volumes distincts, comprend un espace de vie lumineux grâce à une cuisine américaine traversante, ainsi qu'un espace nuit composé de 4 chambres confortables avec rangements, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Pour assurer un confort optimal, elle dispose d'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix de la maison est fixé à 133 975 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison à acheter à Truyes est une opportunité à ne pas manquer.

À vendre : une maison spacieuse et moderne à Notre-Dame-d'Oé, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre. Cette maison à acheter à Notre-Dame-d'Oé est conçue pour offrir un cadre de vie agréable et lumineux pour toute la famille. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un vaste espace de vie ouvert, alliant salon, salle à manger et cuisine, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous apprécierez également le cellier pratique pour faciliter le rangement du quotidien. La suite parentale est équipée d'un dressing et d'une salle d'eau privative pour garantir un confort optimal. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une grande salle de bain et un WC indépendant, parfaitement adaptées aux besoins familiaux. Cette maison est conçue en accord avec les normes RE2025, dotée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Le terrain de 385 m², incluant un cadre paisible tout en étant proche des écoles et commerces, s'avère idéal pour votre projet de construction. Prix vente maison à Notre-Dame-d'Oé : 168 615 EUR. Pour le terrain, prix : 98 700 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

iad France - Lucie Legaré vous propose: À moins de 30 minutes de Tours et à 2h de Paris, au cOEur d’un environnement naturel préservé et sans nuisance, cette propriété de caractère développée sur plus de 4 hectares séduira tout particulièrement les passionnés de chevaux souhaitant concilier cadre de vie privilégié et installations équestres à domicile. Entièrement clôturée avec des clôtures en bois adaptées aux chevaux, la propriété offre des prairies fonctionnelles et sécurisées. Les installations comprennent trois box, une sellerie ainsi qu’un hangar d’environ 250 m² permettant le stockage du matériel, du fourrage ou l’aménagement d’espaces complémentaires selon les besoins. L’ensemble est idéal pour une écurie privée, une petite activité d’accueil ou tout simplement pour vivre au quotidien avec ses chevaux dans des conditions optimales. La maison principale, une authentique longère tourangelle de plus de 350 m² habitables, allie charme de l’ancien et volumes généreux. Elle se compose de cinq chambres spacieuses, d’une grande salle de bain familiale, d’une seconde salle d’eau et d’un espace de vie particulièrement confortable. Vous y trouverez une vaste cuisine dinatoire, une salle à manger, un salon avec coin bar et cheminée à foyer ouvert, ainsi qu’un second salon de très belle taille à aménager selon vos envies : espace de réception, bibliothèque ou salle de loisirs. Un grenier d’environ 175 m² reste aménageable et offre un potentiel supplémentaire important. Deux granges attenantes complètent l’ensemble. Une troisième grange, entièrement réhabilitée et développant environ 200 m², permet d’envisager de nombreux projets : garage pour véhicules de collection, salle de réception, activité professionnelle ou développement d’un projet en lien avec l’activité équestre. L’espace extérieur soigné comprend également une piscine chauffée et sécurisée ainsi qu’une maison d’amis indépendante d’environ 50 m² composée d’une chambre, d’une salle d’eau, de WC et d’une cuisine ouverte sur le séjour. Par son authenticité, ses volumes et la qualité de ses installations, cette propriété rare s’adresse aux amoureux de nature et de chevaux en quête d’un lieu de vie où passion et confort se rejoignent harmonieusement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Legaré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 904620697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe propriété à vendre à Tours, Indre-et-Loire (37), Centre. Ancien corps de ferme restauré avec demeure principale de 400m2 et 5 chambres. La propriété comprend également 1 gite, 8 mobilhomes, 2 chambres extérieures indépendantes. Au total, 56 couchages sont disponibles. Dépendances de 335m2 au sol. Terrain PRL de 2,73ha. Mobilier professionnel inclus dans le prix. Située au sud de Tours, cette propriété offre de nombreuses possibilités de développement dans un cadre paisible proche des commerces et axes autoroutiers A10. Pour plus d'informations et pour visiter cette propriété à acheter à Tours, contactez-nous.

Une nouvelle façon de devenir propriétaire de sa maison à Tours : découvrez le BRS ! Maisons neuves en BRS - 'EVIDENCE' sur les hauteurs de Sainte Radegonde à Tours. En exclusivité à TOURS, découvrez l'accession à la propriété abordable grâce au BRS ! Votre achat immobilier en résidence principale avec une TVA réduite (5,5%) et des prix en dessous du marché. Nouveau dispositif destiné aux achats en résidences principales, soumis à des critères d'éligibilité (voir conditions auprès de nos conseillers). Sur la rive Nord de Tours, au sein de ce quartier résidentiel recherché par les familles, vous serez séduits par notre offre de maisons neuves de 2 à 5 chambres avec jardin, à vendre en Bail Réel Solidaire. Contactez nous dès maintenant pour avoir des informations sur ce projet ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Découvrez cette charmante longère rénovée, idéalement située à Beaumont la Ronce, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Cette maison BEAUMONT LA RONCE à vendre vous séduira par son parc arboré entièrement clos, propice à la tranquillité. En entrant, laissez-vous séduire par la vaste pièce de vie de plus de 70m², avec son toit cathédrale, qui abrite un salon-séjour, une salle à manger, une bibliothèque et un coin salon/bar chaleureux près de la cheminée et du poêle à bois. Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison comprend un espace nuit original avec trois chambres, deux salles d'eau, ainsi qu'une mezzanine avec poutres apparentes, pouvant être facilement transformée en quatrième chambre. La possibilité d'une chambre en rez-de-chaussée est également un atout. De nombreuses annexes viennent compléter cette vente maison BEAUMONT LA RONCE, incluant un garage, un grand préau pour le stockage, un appentis et un atelier avec grenier, pouvant être aménagé en logement indépendant pour vos invités. Si vous recherchez le calme et la nature, cette maison à acheter BEAUMONT LA RONCE est faite pour vous. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, dans la charmante commune de Nouzilly, située dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, cette splendide maison de maître s'étend sur un terrain verdoyant de plus d'un hectare. Alliant le charme intemporel à un confort moderne, elle propose un vaste hall d'entrée menant à des espaces de réception accueillants : un salon-séjour lumineux avec une cheminée intégrant un poêle haut de gamme, une chambre actuellement aménagée en salon atypique, ainsi qu'une cuisine ouverte sur une véranda spectaculaire, véritable pièce de vie inondée de lumière, avec barbecue intégré. Le niveau inférieur inclut également une arrière-cuisine, une chaufferie, une buanderie et un studio indépendant pour plus de praticité. À l'étage, la maison dévoile sa générosité avec cinq belles chambres, dont une suite avec dressing, trois salles de bain, deux WC et une bibliothèque inspirante, le tout desservi par de vastes dégagements. Le parc est un véritable atout de cette propriété d'exception, offrant des prestations rares : une piscine de nage protégée par un tunnel, un spa sous verrière, ainsi qu'un garage spacieux avec atelier et deux chambres additionnelles à l'étage. Une cave voûtée authentique complète cet ensemble exclusif. Cette maison à acheter à Nouzilly est l'alliance parfaite entre élégance, volumes généreux et art de vivre, idéale pour les acquéreurs à la recherche de sérénité et de prestige, aux portes de Tours. Pour en savoir plus sur cette vente maison Nouzilly, contactez votre conseiller immobilier Sébastien Ponroy et organisons une visite ensemble.

Maison individuelle à vendre dans un parc arboré exceptionnel de 9500 m², située à Auzouer-en-Touraine, Indre-et-Loire (37), Centre. Proche de l'A10, sortie Amboise/Château-Renault, cette maison Auzouer-en-Touraine à vendre offre 5 chambres, un spacieux séjour, des combles et un sous-sol aménageable. Sa terrasse conviviale et ses volumes généreux en font une demeure familiale idéale, avec un potentiel intéressant. Prix : 312 700 €. C'est une occasion rare pour un achat maison Auzouer-en-Touraine — contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 5524.

À quelques minutes du cœur de Tours, dans un quartier résidentiel de Fondettes, cette maison à vendre offre une atmosphère de lumière et de sérénité. Dès l'entrée, les volumes inspirent la quiétude. Le salon et la salle à manger, aux proportions généreuses, sont parfaits pour des moments conviviaux. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau privative s'ouvre sur le jardin, tandis qu'un studio indépendant permet d'accueillir des invités ou d'exercer une activité commerciale. À l'étage, quatre chambres baignées de lumière et une grande salle de bains avec baignoire et douche vous attendent. Le sous-sol abrite un garage pour 4 voitures, un atelier, une cave à vin, une lingerie et une salle de jeux, assurant confort et fonctionnalité. À l'extérieur, un jardin clos et paysager, agrémenté d'une piscine chauffée et sécurisée ainsi que d'une large terrasse, complète l'ensemble. La propriété, située en Indre-et-Loire dans la région Centre, est sécurisée par un portail électrique et se trouve à proximité des écoles, collèges et commodités. Une occasion rare pour un achat maison Fondettes, alliant raffinement et qualité de vie. DPE : D/B. Prix HAI : 609.000 € (Prix net vendeur : 580.000 € - honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par BARNES Centre Sologne Val de Loire - centre@barnes-international.com - +33 (0)6.16.50.74.58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis, sont disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr.

À vendre : charmante maison de ville à Villedomer, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre. Cette maison, pleine de cachet, est en bon état général et offre de grands volumes. Les combles sont aménageables, offrant ainsi une possibilité d'agrandissement conséquent. Vous apprécierez également la qualité des huisseries et le grand garage avec mezzanine. Pour votre projet d'achat maison Villedomer, découvrez cette opportunité. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5 %. Prix hors honoraires : 200 000 €. Retrouvez le barème des honoraires sur notre site.

Prix au m² le plus bas

145 125 €

1 319 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 110 m²
• 3 chambres

À 17km de Vouvray (37)

Maison à vendre à Villedômer, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Cet espace de 300 m2 au sol, construit en 2004, comprend une mezzanine de 40 m2, ainsi qu'un hall d'entrée, des bureaux, un réfectoire, des sanitaires et des réserves. Cette maison convient parfaitement à tout type de projet. Prix demandé : 161 250 EUR. Pour un achat maison à Villedômer, contactez-nous rapidement afin d'organiser une visite.

Venez découvrir cette charmante maison idéalement située à proximité des commerces, des transports en commun et de la gare TGV. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon, d'une cuisine, d'une pièce de vie d'environ 33m² et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous pourrez y découvrir un palier desservant 3 chambres dont une de 32m², une salle d'eau et un WC indépendant. Côté extérieur, vous disposerez de deux grands garages ainsi que d'une cave. Référence agence : 5273

À la recherche d'un gîte à acheter à Bléré ? Découvrez cette propriété rare située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre. Cet ensemble immobilier du XVIIIe siècle comprend trois habitations mitoyennes, offrant un total de 234 m² habitables répartis sur 12 pièces et 6 chambres, le tout sur un terrain clos et arboré de 1 400 m².Proche de Bléré et dans un cadre verdoyant, cet ensemble est actuellement exploité en gîtes tout au long de l'année, garantissant un excellent rendement. Ce bien unique se prête à plusieurs projets : résidence principale avec revenus locatifs, maison de famille ou investissement patrimonial directement opérationnel.La maison principale, de type longère, propose de beaux espaces de réception, une cuisine équipée et trois chambres, ainsi que des stationnements et un garage indépendant. La seconde maison, entièrement autonome, dispose de deux chambres, d'une courette privative et d'une cave voûtée, tandis que la troisième maison, plus intime, bénéficie d'un jardin privatif, parfait pour une résidence secondaire ou un gîte indépendant.Des travaux récents ont été réalisés (double vitrage et entretien des toitures) et les équipements techniques permettent une gestion efficace (chauffage central commun et compteurs séparés). Localisation : - Accès autoroutier à 7 minutes - Commerces de proximité à 4 km - Gare TGV de Tours à environ 30 minutesCet ensemble immobilier du XVIIIe siècle, harmonieux et clé en main, allie authenticité, rendement et qualité de vie. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.