Achat Maison de plain-pied à Ygrande (03) : 31 annonces

Prix au m² le plus bas

2 650 000 €

1 860 €/m²

Propriété

• 24 pièces
• 1 425 m²
• 19 chambres
• 

Ygrande (03)

Située à YGRANDE, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette propriété d'exception est désormais en vente. Ce domaine prestigieux, s'étendant sur 40 hectares, se trouve à proximité de la fameuse forêt de Tronçais et à seulement 3h45 de Paris. Chargée d'histoire, cette propriété rare offre un cadre de vie d'une tranquillité absolue. Le château, construit en 1835 dans un style Directoire, développe environ 1 000 m² d'espace habitable, incluant : 16 chambres avec salles de bains privatives, plusieurs salons de réception, une bibliothèque, un vaste hall d'entrée, un espace spa, une cuisine professionnelle, ainsi qu'une cave. Les matériaux nobles confèrent une authenticité remarquable à l'ensemble, avec des cheminées en marbre et des parquets anciens. Une terrasse donne accès à une vue imprenable sur le bocage bourbonnais, entouré d'arbres centenaires. La maison de jardin de 195 m² comprend trois chambres de plain-pied avec salles d'eau, ainsi qu'une maison d'habitation avec une grande pièce de vie, un boudoir, une cuisine et deux chambres à l'étage. La maison des cavaliers de 118 m² dispose d'un club-house et de deux chambres. La maison du personnel, quant à elle, nécessite quelques rénovations. Le domaine comprend également un ensemble équestre complet avec 24 boxes, deux carrières, un manège couvert, et un parcours de galop de 750 mètres. De plus, vous trouverez des pâtures, des bois, un étang, une piscine chauffée, un verger, et de nombreux chemins de promenade. Cette propriété à acheter à YGRANDE convient à de multiples projets, que ce soit pour un hôtel de charme, un restaurant, un pôle équestre, ou encore une demeure familiale de prestige. Un véritable havre de paix où nature, patrimoine et élégance se rencontrent. Pour plus d'information, un dossier complet est disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,95% TTC du prix hors honoraires. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

Référence : 41024 Exclusivité ORPI Bienvenue dans cette jolie maison de campagne de 3 pièces, nichée dans le charmant village de Le Brethon. Cette demeure en pierre rénovée offre un intérieur spacieux et chaleureux, idéal pour les amoureux de l'ancien. Profitez de la tranquillité et du calme de la campagne. A deux pas de la forêt de Tronçais, vous pourrez apprécier de belles promenades et explorer la faune et la flore locale. Cette propriété unique dispose d'une grange et d'une ancienne écurie, idéales pour les bricoleurs ou pour ceux qui cherchent à étendre leur espace de vie. De plus, la climatisation et le jardin offrent un confort supplémentaire pendant les mois d'été. DPE : D PRIX : 77 500 EUROS HAI Ne manquez pas cette occasion. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! ORPI MONTLUCON : 04.70.05.05.05. Référence agence : 41024

Réf. 41326. Maison de campagne à rénover à Chavenon, dans le département de l'Allier et la région Auvergne, située dans un environnement calme en bout de chemin. Ce bien comprend une entrée dans une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'un terrain d'environ 1000 m². L'assainissement nécessite des travaux de mise aux normes. DPE : G. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Chavenon ! Référence agence : 41326.

Découvrez cette maison familiale à vendre à Hérisson, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Située sur un terrain d'environ 1 000 m², cette maison offre une surface habitable de 125 m² et se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, parfaites pour accueillir une famille. Le rez-de-chaussée de cette maison à acheter à Hérisson dispose d'un séjour lumineux et traversant, d'une cuisine indépendante, de trois chambres et de sanitaires. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, un bureau et un accès au grenier. Le sous-sol total offre des opportunités d'aménagement supplémentaires. Le chauffage principal au bois procure une ambiance chaleureuse et économique. Cette propriété comprend également un garage indépendant et un poulailler. Située dans un cadre paisible et verdoyant, Hérisson, petite cité de caractère, propose un riche patrimoine local et de nombreux sentiers de randonnée. Les écoles et le transport scolaire à proximité facilitent le quotidien des familles. Pour plus d'informations concernant cet achat maison Hérisson, contactez l'agence TRANSAXIA Cosne d'Allier au 04.22.51.00.92.

Cette propriété située à 25 km de Moulins (03000) est implantée sur un terrain de 4 hectares, et comprend une grange rénovée en habitation d'environ 130 m², un hangar pour élevage de 250 m², des dépendances et une belle cave voutée. Un étang de près d'un hectare à 500 m fait également partie de la propriété.L'habitation est composée, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée ouverte sur spacieux et lumineux séjour, un espace bureau, une salle d'eau et wc séparé. Un garage attenant, isolé, peut être aménagé en chambre de plain-pied. A l'étage, une mezzanine donne accès à deux chambres, une salle de bains et un wc. Prix total de 232 000 Euros dont 12 000 Euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Référence: 2108 Maison en pierres au coeur du village de Saint-Plaisir, avec vue sur l'église du XIIe siècle. La maison est composée : en rez de chaussé d'une entrée/ séjour de plain pied , cuisine spacieuse et lumineuse donnant sur terrasse avec préau, salle d'eau, toilette et salle à manger. A l'étage : 3 chambres claires et spacieuses. Au-dessus grenier aménageable. Chauffage central au gaz avec radiateurs fonte (chaudière à condensation). Cave voûtée et remise en sous-sol. Couverture parfait état (- 20 ans) Habitable immédiatement. Agréable parcelle de 660 m² de jardin clos et orienté SUD, avec fruitiers, cabanon bois et eau, à 20 mètres. Idéale pour une vie familiale au calme. DPE E/E Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 2108 Référence agence : 2108

REF40682 -Au O6 81 O9 12 43 - Johnathan QUEUILLE Agent commercial pour le groupe ORPI PROMISSIMO - - Dans une impasse au calme, découvrez cet ensemble rare de deux logements réunis et communiquant par l'intérieur. La première partie se compose d'un salon/salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bains avec WC ainsi qu'une véranda lumineuse donnant accès au terrain d'environ 420 m². À l'étage, vous trouverez trois chambres et un WC indépendant. La seconde partie, de plain-pied, comprend un salon, une chambre, une salle d'eau et un WC, offrant la possibilité de créer un logement indépendant, idéal pour accueillir la famille, générer un revenu locatif ou imaginer tout autre projet. S'ajoutent de nombreuses dépendances, dont une chaufferie et des celliers à l'arrière de la maison, ainsi qu'une grande grange non attenante située au fond de l'impasse et un grand terrain d'environ 2 000 m². Un bien modulable, au calme, avec de beaux volumes, de multiples possibilités et un extérieur généreux : à visiter sans tarder ! DPE F/F CONTACT : Johnathan QUEUILLE Agent commercial en immobilier 529 597 549 RSAC Montluçon Tél : O6 81 O9 12 43 Mail : johnathan.promissimo@orpi.com Référence agence : 40682

À vendre, une maison moderne et spacieuse à VILLEFRANCHE D'ALLIER, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Cette propriété, entièrement rénovée avec soin, offre 145m² habitables ainsi que la possibilité d'aménager deux logements indépendants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine équipée neuve, ouverte sur un grand séjour avec cheminée insert, idéal pour des moments chaleureux en famille. Ce niveau comprend également une chambre de plain-pied avec accès direct à la terrasse, un bureau pouvant servir de chambre, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Pratique, un grand cellier et un atelier attenant apportent un bel espace de rangement. À l'étage, un second espace de vie peut servir d'appartement indépendant ou d'extension de la maison, comprenant un salon/chambre, une chambre, une pièce à aménager en cuisine et une salle de douche avec WC. Un grenier partiellement aménagé complète l'ensemble pour créer des pièces supplémentaires selon vos besoins. Le terrain clos de 780m² offre un cadre de vie agréable avec terrasse, abri couvert, espace de stockage et stationnements privés. Proche des commodités, cette maison à acheter à VILLEFRANCHE D'ALLIER est parfaite pour une grande famille ou un projet locatif. Contactez-moi rapidement pour découvrir ce bien d'exception!

iad France - Laurence Desnos vous propose à la vente cette charmante maison située au cœur du tranquille village de Franchesse, dans le département de l'Allier (03), en région Auvergne. Vous serez enchanté par son cadre de vie paisible, parfait pour les amateurs de nature et d'authenticité. Cette maison à acheter à Franchesse est édifiée sur un terrain de 322 m2. Elle comprend une belle entrée, un vaste salon chaleureux avec poêle à bois, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux et convivial, ainsi qu'une chambre de plain-pied, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau et WC séparé. En plus, un four à pain traditionnel, une buanderie, une dépendance et deux caves viennent compléter ce bien. À quelques pas, un second terrain de 600 m2, accessible par un joli chemin privé, offre un véritable havre de paix avec divers arbres fruitiers, plantes aromatiques et un abri de jardin.Concernant le confort, la maison dispose d'un chauffage au bois et de radiateurs électriques, combles isolés, et est raccordée au tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE F avec un indice de 394 et une classe CLIMAT C avec un indice de 12. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Desnos, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 892014374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre – Maison de mineur rénovée située à Noyant-d'Allier, un village unique et charmant du département de l'Allier en Auvergne.Au cœur du Bourbonnais, cette maison mitoyenne, témoin de l'histoire minière de la région, offre un cadre de vie paisible avec toutes les commodités à proximité : services médicaux, écoles et commerces.Implantée sur un terrain clos de 213 m², cette maison NOYANT D'ALLIER à vendre comprend un plain-pied fonctionnel avec une salle à manger lumineuse et cuisine ouverte, un salon accueillant, une chambre, une salle d'eau et deux toilettes.À l'étage, un escalier mène à deux chambres spacieuses, parfaites pour recevoir famille et amis. Le sous-sol abrite une grande cave pour un rangement pratique. À l'extérieur, un garage, un auvent et un jardin complètement clos vous attendent.Les huisseries en double vitrage (bois ou PVC) garantissent confort et isolation. Construite au début du XXe siècle, cette maison s'inscrit dans la tradition des corons de Noyant-d'Allier, édifiés pour les ouvriers des mines, ajoutant un attrait historique à ce bien.Une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison NOYANT D'ALLIER, contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison pleine de charme et d'histoire.Michel VEILLAUT, conseiller immobilier Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 690 141 - Greffe de CUSSET) Michel VEILLAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 85 18 06 34 - Réf.942829

ORPI ALLIN IMMOBILIER Référence : 41387 Charmante maison de campagne d'environ 140m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon-séjour avec cheminée, une cuisine ouverte avec espace salle à manger donnant directement sur la terrasse à l'arrière de la maison, une salle d'eau, une buanderie, un WC ainsi qu'une chambre. Une configuration idéale pour une vie de plain-pied. A l'étage, la maison dispose d'un WC et de 4 chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (chambres, bureau, dressing, espace loisirs...). La propriété dispose également d'une grange, comprenant une partie atelier et garage parfaits pour le stockage, le stationnement, le bricolage ou pour développer vos projets personnels. Nichée dans un petit hameau, cette propriété bénéficie d'un terrain de plus de 1450m², agrémenté d'une mare, parfait pour profiter du calme et d'une belle vue sur la campagne environnante. DPE : F / C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus ! Contactez nous au 04.70.02.94.44 pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Référence agence : 41387

À vendre, une chambre d'hôte à Montluçon, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Cette propriété rénovée offre trois habitations au confort moderne sur une surface totale de 320 m². Vous y trouverez une maison de 129,55 m² avec 5 pièces et deux gîtes 3 étoiles d'une superficie de 170 m² comprenant 10 pièces au total. Le terrain de 3760 m² comprend une piscine chauffée, une mare, deux puits, ainsi que des jardins et terrasses offrant une vue dégagée sur la campagne vallonnée. Cette offre idéale pour un achat de chambre d'hôte à Montluçon dispose de nombreux équipements tels qu'une cuisine d'été, un sauna et un jacuzzi. Tous les meubles et équipements des gîtes sont inclus dans le prix. La propriété combine confort contemporain et ambiance historique, à proximité des sites touristiques emblématiques de la région. Montluçon, sous-préfecture de l'Allier, est accessible en seulement 12 minutes en train, tandis que Clermont-Ferrand se trouve à 1 heure. Ne manquez pas cette opportunité de chambre d'hôte Montluçon à vendre.

Au coeur de la forêt de Tronçais, à proximité immédiate de l'étang de Pirot, une maison de plain-pied et son jardin arboré. La maison comprend deux chambres, une cuisine, une pièce de vie, une salle de bain, WC indépendants, une buanderie et un garage. L'habitation est à chauffage central électrique, DPE, GES : G - D (Audit d'amélioration énergétique fourni) Le jardin de plus de 3000m2 s'étend jusque dans la forêt de Tronçais, pôle d'attractivité local, particulièrement propice aux balades et activités sportives comme artistiques. Des commerces de proximité et de grande distribution sont présents à Ainay-le-Château, à 10 minutes. Des travaux d'isolation sont à prévoir pour améliorer le confort en périodes hivernales et estivales. Référence : Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Bourges Avaricum au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2461

JMS IMMOBILIER vous propose de découvrir à proximité de NOYANT D ALLIER et à 20 mn de MOULINS cette jolie maison, implantée sur plus de 2 hectares de terrain , offrant une somptueuse vue panoramique sur la campagne ! De plain-pied, le séjour lumineux et la cuisine américaine s'ouvrent sur une grande véranda . La maison dispose également de 4 belles chambres, d'une salle de bains avec baignoire d'angle et douche, ainsi que des toilettes séparées. Le sous sol complet comprend, un garage deux places, diverses piéces et une cave. Agrémenté d'une petite piéce d'eau le terrain arboré de 22423 m2 ouvre de multiples perspectives. Poele a bois / double vitrage / nombreux placards, un DPE C, une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv Rêvez. On prend le relais!

iad France - Emilie Faber vous propose: Bourbon-L'Archambault – Cité thermale / Belle maison familiale à fort potentiel! Située à seulement cinq minutes à pied des thermes et du centre-ville, cette grande maison familiale offre un emplacement idéal au cOEur de la cité thermale. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux de 22 m² avec cheminée, d’une salle à manger, d’une cuisine, d'une arrière-cuisine, d’une salle d’eau, d’un WC séparé ainsi que de deux grandes chambres permettant une vie de plain-pied. À l’étage, un couloir dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC, un bureau pouvant faire office de petite chambre et une pièce supplémentaire idéale pour créer un dressing ou un espace de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 600 m², d’un atelier, d’un grand garage pouvant accueillir jusqu’à cinq véhicules, d’une chaufferie, d’un grenier et d’une cave. La maison est équipée d’une alarme et dispose d’un chauffage au fioul avec une chaudière à remplacer (possibilité d'installer une pompe à chaleur). Les menuiseries sont en simple vitrage et un rafraîchissement général permettra de révéler tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 185 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Faber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 831930649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

JMS IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette jolie maison mitoyenne rénovée avec gout sur un terrain de 2400 M2 . De plain-pied vous découvrirez une cuisine récemment équipée, un cellier, une salle a manger, un salon, une salle d'eau et wc. A l'étage: Un petit bureau et 3 chambres lumineuses dont une avec dressing, Sur le terrain arboré,une véranda, un puits, une dépendance à usage de garage avec préau et cave. poêle a pellet / double vitrage PVC / éléctricité refaite / assainissementr conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Rêvez. On prend le relais!

Référence : 2253 Située dans un petit hameau très calme d'Isle et Bardais, cette superbe maison de 145 m² habitables immédiatement, sur un terrain clos de plus de 700 m² qui vous offre un cadre de vie paisible et agréable aux portes de la forêt de Tronçais. Au rez-de-chaussée elle se compose d'une entrée, d' un vaste séjour de 30 m², très lumineux, qui communique avec une grande cuisine équipée d'une chambre spacieuse avec accès direct sur la terrasse, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC séparé ainsi que d'un cellier. À l'étage, vous trouverez un palier avec dressing, trois grandes chambres lumineuses et une salle d'eau avec WC. Chauffage central avec insert à bois et radiateurs électriques pour un confort optimal tout au long de l'année. Le grand préau avec cuisine d'été à l'arrière de la maison vous offrira un véritable havre de paix pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Ce cadre intimiste et sans vis-à-vis est un véritable atout. Maison idéale pour résidence principale ou maison secondaire de charme. Points forts : -Maison en excellent état, prête à emménager -Possibilité de vivre de plain-pied grâce à la chambre et la salle d'eau en rez-de-chaussée -Préau avec cuisine d'été -Pièces spacieuses et lumineuses -Calme absolu et cadre verdoyant -Jardin entièrement clos et entretenu Venez découvrir ce bien avec votre agence Orpi Saint Amand Montrond Tronçais au 02.48.82.12.10 Référence agence : 2253

Laetitia Guyot – Optimhome immobilier vous propose en exclusivité cette maison à acheter à Châtillon, située à seulement 25 minutes de Moulins, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Ce bien de campagne, entièrement rénové et sans travaux à prévoir, dispose d'une surface de 98 m². Vous y trouverez un grand séjour lumineux de plus de 60 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, parfait pour recevoir vos invités dans une ambiance conviviale.La maison comprend également 2 chambres, une salle d'eau avec WC, et un grenier aménageable selon vos besoins. Le terrain de 1 851 m² est partiellement arboré et dispose d'un garage spacieux de 51 m², idéal pour un espace de stockage ou un atelier. Sa toiture récente vous assure une tranquillité pour les années à venir.- Chauffage principal au bois- Climatisation réversible- Double vitrage- Assainissement individuel conformePour toute personne intéressée par la vente de maison à Châtillon, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien chaleureux proche de Moulins. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Laetitia GUYOT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°877 910 307 Greffe de CUSSET) au 07 83 75 90 02 (réf. 586378).

Vous rêvez de vivre au coeur de la nature, dans un cadre paisible et chargé d'histoire ? Découvrez cette propriété avec une maison d' habitation de 1857 de plain pied d'une superficie de 155 m2 orientée est ouest, alliant charme de l'ancien, un ancien moulin de 152 m2, authentique et plein de caractère, et une dépendance de 178 m2, offrant de nombreuses possibilités (atelier, salle de réception, hébergements...) sur 1,16 hectare de terrain, véritable écrin de verdure dont un étang privatif de 3 215 m2, propice à la détente et aux loisirs. Propriété dans une île avec une maison composée au RDC, d'une véranda lumineuse, d'une cuisine ancienne authentique aménagée, d'un bureau, d'une salle à manger salon avec une cheminée en marbre, de 5 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, de 2 wc, d'un dressing et d'un grenier avec sa magnifique charpente en châtaignier aménageable, offrant de belles possibilités supplémentaires, 4 vannes avec le droit d'eau, une turbine (production d'électricité possible), une ancienne minoterie munie d'un grand auvent, un atelier. Hors île, se trouve un bâtiment composé de 3 garages, d'une écurie, une cave, également un jardin potager, un verger et un parc arboré avec des essences rares. Située à 6 km de la forêt de Tronçais, 20 minutes de l'A71, 3 h de Paris), dans l'Allier, dans un village médiéval pourvu de toutes commodités. Cette propriété bénéficie d'un calme exceptionnel, tout en étant proche de tout ( parc animalier, tennis, chemins de randonnée,...). Que vous rêviez d'un havre de paix familial, ou d'un projet touristique (chambre d'hôtes, gîtes, activités nature), ce lieu unique offre de multiples possibilités. Dpe : G / Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 5 790 EUR et 7 910 EUR (prix moyens des énergies indexés 2021, 2022, 2023, abonnements compris), nouveau . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Tel : 06 72 00 10 14 / Annonce rédigée par Jean-Michel MEUNIER / EI en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 512 203 019. Référence annonce : JM5153 / Le prix de 477 000EUR comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC.

Située au cœur du village de Le Montet dans le département de l'Allier, en région Auvergne, cette maison à vendre est idéale pour un achat maison Le Montet. Proche des commerces et de l'autoroute, JMS Immobilier vous propose un bien avec d'excellents diagnostics : DPE D, pas d'amiante, pas de plomb, pas d'anomalie sur l'installation électrique. De plain-pied, la maison se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée ouverte sur le jardin et de WC. À l'étage, vous trouverez une salle de bain avec toilette et trois chambres, dont une avec un accès direct à une salle de jeux ainsi qu'un petit grenier aménageable. Le bien dispose également de tout à l'égout, d'une chaudière gaz à condensation, de double vitrage, de volets roulants au rez-de-chaussée, d'une VMC, d'un escalier neuf, d'une cave et d'un jardin. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Réalisez votre projet immobilier, nous nous occupons du reste!

Le MONTET : JMS Immobilier vous présente en exclusivité, cette maison de village qui dispose d'un vaste terrain attenant de 16 000 m2 avec un garage et une grange indépendante, équipée d'un compteur et de son propre accés à la route! - À seulement quelques kilomètres de l'autoroute, cette maison offre, également un fort potentiel d'aménagement, composée de plain pied, d'une cuisine , d'un séjour, de 2 chambres et d'une salle de bain avec WC. - À l'étage deux chambres et une vaste pièce aménageable d'environ 50 m2. - En extérieur : Une cour avec remises, un petit local pour les chaudières, l'une à gaz et l'autre à bois toujours fonctionnelle et une magnifique cave voutée. Des travaux sont à prévoir mais quel potentiel pour accueillir une famille qui souhaiterait élever des animaux ou un entrepreneur qui ferait de la grange, son atelier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv Rêvez. On prend le relais!

8 personnes déjà intéressées

41 000 €

390 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 105 m²
• 3 chambres

À 17km de Ygrande (03)

À vendre, maison de campagne située à VILLEFRANCHE D'ALLIER, dans le département de l'Allier en région Auvergne, sur un terrain d'environ 1118 m², à proximité de toutes les commodités. Cette maison mitoyenne s'étend sur deux niveaux, offrant un rez-de-chaussée de plain-pied avec un couloir, une cuisine d'été, une chambre, une salle d'eau, des WC, une buanderie, une cave et une dépendance. Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine, un salon-séjour, ainsi que deux chambres, une salle de bain et des WC à l'étage, avec un grenier aménageable. Ce bien est chargé d'histoire et présente également la possibilité d'acquérir, en plus, un corps de bâtiment avec dépendance et une maison mitoyenne avec terrain. Pour toute information complémentaire concernant l'achat d'une maison à VILLEFRANCHE D'ALLIER, contactez votre conseiller Endie Immobilier, Laurent MARTIN au 06 75 21 26 99, agent commercial indépendant enregistré à MONTLUCON, RSAC N° 338 383 904. Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 03005473)

REF 41283 EXCLUSIVITE Au O6 81 O9 12 43 - Johnathan QUEUILLE Agent commercial pour le groupe ORPI PROMISSIMO - Johnathan QUEUILLE Agent commercial pour le groupe ORPI PROMISSIMO - Cette maison offre de beaux volumes et la possibilité d'une vie de plain-pied, parfaite pour accueillir une famille ou réaliser un projet de rénovation à votre goût. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon avec cheminée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, offrant un espace fonctionnel et confortable. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, une salle d'eau, un WC et un débarras, offrant tout le nécessaire pour une famille. La propriété dispose également d'un sous-sol partiel avec chaufferie et buanderie, d'un garage attenant, et de deux dépendances sur un terrain de 1 980 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Habitable en l'état, la maison nécessite une rénovation pour être remise au goût du jour. Les équipements pratiques incluent le tout-à-l'égout et un puits. Située à proximité immédiate de la Forêt de Tronçais, cette maison permet de profiter de balades en pleine nature, de la chasse, ou de toutes les activités liées à cette forêt reconnue pour sa beauté et ses espaces boisés majestueux. Un bien offrant un fort potentiel pour créer un lieu de vie à votre image, à deux pas de la forêt. DPE F/F Johnathan QUEUILLE Agent commercial en immobilier 529 597 549 RSAC Montluçon Tél : O6 81 O9 12 43 Mail : johnathan.promissimo@orpi.com Référence agence : 41283

Bien le moins consommateur d'énergie

420 000 €

1 900 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 221 m²
• 5 chambres
• 

À 8km de Ygrande (03)

iad France - Johan JOYON vous présente une maison à vendre à Saint-Hilaire, située à seulement 20 minutes de Moulins et à 10 minutes de la sortie 33 de l'A79. Nichée dans un écrin de verdure au cœur de l'Allier, cette propriété offre un cadre de vie paisible, loin des nuisances. La maison, de plain-pied, dispose d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle à manger et d'une pièce pouvant servir de chambre, le tout s'étendant sur 95 m². Vous y trouverez également une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, des WC séparés et une buanderie. À l'étage, 4 chambres supplémentaires, une salle d'eau et de nombreux placards vous attendent. Avec l'arrivée de l'été, profitez d'une grande piscine de 13mx6m ainsi que d'une terrasse qui longe l'ensemble de la maison. En plus, cette propriété comprend une grange de 250 m² au sol, des écuries, 2 caves et 2 étangs, le tout sur plus de 5 hectares de terrain. Les atouts de cette maison à acheter à Saint-Hilaire incluent : un bon état général, un chauffage au bois associé à une climatisation réversible, une électricité conforme, un calme absolu sans vis-à-vis et plusieurs dépendances. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Ne tardez pas à découvrir cette belle opportunité dans l'Allier en Auvergne. Contactez-nous rapidement !

Référence 2520 : Laissez-vous séduire par cette maison de village pleine de charme et entièrement rénovée. De plain-pied, elle dispose d'un jardin clos, d'une cour intérieure et de beaux volumes à exploiter grâce à une grange (garage) et un grenier aménageable. À l'intérieur, vous découvrirez une petite cuisine conviviale donnant sur le jardin, une salle à manger chaleureuse, un salon accueillant, ainsi que trois grandes chambres et deux salles d'eau. Le charme de l'ancien est au rendez-vous avec une cheminée authentique et de jolies tomettes . La maison se situe dans le village du Brethon, en lisière de la magnifique forêt de Tronçais, l'une des plus vastes chênaies d'Europe, idéale pour les amateurs de nature et d'activités de plein air (randonnée, vélo, pêche, etc.). Le village dispose d'une école primaire et d'une épicerie, tandis que toutes les autres commodités (commerces, gare, autoroute A71) sont facilement accessibles à Vallon-en-Sully ou à Sully, à seulement 10 km. Préparez vous à un coup de coeur qui tiendra assurément ses promesses de jours et souvenirs bienheureux. Contactez dès aujourd'hui votre agence Orpi Saint Amand Montrond au 02.48.82.12.10 pour plus d'information Référence agence : 2350 2520

À vendre, maison à COULEUVRE, Allier (03), en région Auvergne. Située à 3 heures de Paris via l'A71, entre Sancoins et Moulins, cette charmante maison de village de type F4 de plain-pied (4 pièces, 3 chambres) est à proximité de la forêt de Tronçais, classée au patrimoine de l'UNESCO, ainsi que de toutes les commodités. Son chauffage est assuré grâce à un système électrique et au bois. Le bien comprend un grenier et des dépendances de 50 m² à réhabiliter, incluant une grange et divers cabanons. Bien placée sur sa parcelle, cette maison vous offre une vue dominante. Bien que le système d'assainissement individuel nécessite des mises aux normes, il demeure fonctionnel. Le terrain de 7000 m² dispose d'un puits et surplombe les bocages bourbonnais, idéal pour profiter de l'extérieur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison COULEUVRE. Contactez dès maintenant votre conseiller Endie Immobilier : Antoine LEMAIRE - EI - 06 07 77 20 24 - Agent commercial indépendant. Réf. 030054594. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

27 500 €

404 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 68 m²
• 2 chambres

À 12km de Ygrande (03)

À vendre à Cosne d'Allier, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cette maison de plain-pied est idéale pour votre projet d'achat. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un conduit gainé situé dans le séjour permet l'installation d'un poêle à bois, ce qui ajoutera au confort et à la performance énergétique de cette maison. Le jardin clos d'environ 360 m² est facilement entretenu et offre un espace de stationnement pour un véhicule. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Des travaux de rénovation sont à envisager, ce qui donne la possibilité de réimaginer les espaces et d'augmenter la valeur du bien à moyen terme. Cette maison à acheter à Cosne d'Allier est parfaite pour un premier achat, un projet locatif ou pour un acquéreur souhaitant personnaliser son futur logement. Une occasion à ne pas manquer pour un premier achat avec travaux, un projet locatif optimisé ou un bricoleur en quête d'un bien à potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence : disponibilité et réactivité garanties. Aurélie GARGOT 06.60.99.53.81 TRANSAXIA Cosne d'Allier. Pour tous renseignements, contactez l'agence TRANSAXIA Cosne d'Allier : 04.22.51.00.92. Aurélie GARGOT Agent commercial RCS Montluçon n° SIRET : 921253845. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.