Achat Propriété à Dardilly (69) : 57 annonces

Prix au m² le plus bas

880 000 €

3 690 €/m²

Propriété

• 10 pièces
• 238,48 m²
• 7 chambres
• 

Dardilly (69)

Tout se fait à pied : école Saint-Joseph et commerces à proximité immédiate. Propriété de 238 m² habitables sur une très grande parcelle, idéale pour une vie familiale simple et confortable. Installée sur un terrain de plus de 1 650 m², cette maison s’ouvre sur la nature. Entourée de terres agricoles (fourrage essentiellement) et de bois classés sur la majorité de sa périphérie, elle bénéficie d’un environnement sans vis-à-vis, pour un calme absolu et une intimité préservée. à l'intérieur on commence par un vaste séjour cathédrale de plus de 50 m², avec une hauteur sous plafond impressionnante (5 m au faîtage), baigné de lumière grâce à une double exposition sud-sud/est et de nombreuses ouvertures (façade et velux). L’espace de vie est doté d’un insert encadré par des jambages et linteau en bois massif, réalisés sur mesure par un ébéniste, apportant une touche chaleureuse et authentique à la pièce. La maison comprend une cuisine indépendante, facilement ouvrable sur le séjour. Elle est adjacente à un cellier qui bénéficie d'un accès direct vers l’extérieur (idéal pour décharger les courses). À l’étage, une grande salle polyvalente de plus de 30 m², dominant le séjour, offre un espace modulable selon les besoins de la famille. Ce niveau comprend également une chambre (ou bureau) ainsi qu’une salle de douche. La maison dispose de 5 chambres supplémentaires (toutes de 12 m² ou plus), dont 4 sont regroupées dans une aile dédiée. Cet espace nuit comprend 2 salles d'eau (bain et douche) et les commodités. Sur le niveau inférieur se trouve un espace totalement indépendant qui abrite une chambre supplémentaire, une buanderie, une salle d’eau et le garage. La maison est équipée d’un chauffage au sol sur l’intégralité du rez-de-chaussée (séjour, cuisine et 5 chambres), garantissant une diffusion homogène de la chaleur. La chaudière, neuve (installée en 2025), assure une efficacité optimale. Les menuiseries en double vitrage, présentes dans toute la maison, renforcent l’isolation thermique. À 50 mètres seulement, vous trouverez un arrêt de bus (ligne 3) pour rejoindre facilement le centre-ville, ainsi qu’un point de ramassage scolaire desservant les collèges et lycées des villages alentours. Contactez dès maintenant Flavien COTTANCIN au O6 89 63 42 88 pour organiser une visite. RSAC 839 127 545 - Responsabilité Civile Professionnelle n° RD01686968W. Les informations relatives aux risques naturels sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Nichée dans un environnement résidentiel prisé, à quelques minutes de Lyon, cette élégante villa familiale d'environ 195 m2 séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de son implantation sur un terrain paysager de 1 536 m2. Dès l'entrée, les volumes s'expriment à travers une belle hauteur sous plafond et une circulation fluide, ouvrant sur une pièce de réception baignée de lumière, en lien direct avec le jardin et la piscine. La cuisine semi-ouverte prolonge harmonieusement cet espace de vie convivial. L'agencement offre une véritable vie de plain-pied avec deux chambres, dont une suite avec dressing et salle de bains. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et une élégante mezzanine composent un espace nuit confortable et parfaitement distribué. Le sous-sol complet accueille un garage triple, une cave ainsi qu'un espace de réception confidentiel avec bar et terrain de pétanque, signature rare sur le secteur. À l'extérieur, le jardin paysagé, sans vis-à-vis, forme un véritable écrin de verdure où la piscine s'intègre avec élégance dans un environnement calme et préservé. Une propriété aux prestations équilibrées, idéale pour une clientèle en quête d'espace, de confort et de qualité de vie dans l'Ouest lyonnais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf 70232FL : À la recherche d'une propriété à acheter à Dardilly, Rhône ? Découvrez cette villa d'architecte située dans un secteur calme et résidentiel, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur d'un environnement verdoyant. Édifiée sur un terrain arboré de 2290 M2, elle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et une vue imprenable sur les Alpes et Fourvière. Dès l'entrée, un spacieux hall mène à une grande pièce de vie dotée d'une cheminée majestueuse, agrémentée par de larges baies vitrées offrant une vue panoramique. La cuisine peut être ouverte sur le séjour, créant un espace de vie total de 81 M2. Ce niveau comprend également un bureau, 4 grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes. En rez-de-jardin, un logement indépendant compose cette propriété Dardilly à vendre, idéal pour une seconde famille, en location ou pour une profession libérale, comprenant un salon, 2 chambres, une alcôve, une cuisine, une salle de bains et un toilette. De plus, deux caves et une grande pièce de 52 M2 à aménager selon vos besoins sont disponibles. Enfin, deux garages, équipés d'une fosse, complètent l'ensemble. Cette villa fonctionnelle offre une vue agréable depuis chaque fenêtre et se trouve à proximité des commerces, écoles et grands axes routiers. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33662547023. Prix : 816,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4,17% TTC à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6990€ et 9470€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Françoise LIROLA - Agent commercial - EI - RSAC 403 507 890 / Lyon

Découvrez cette propriété à vendre située à Vourles, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Nichée sur les Hauts de Montbel, cette maison familiale vous offre un cadre de vie paisible avec une vue sur les Monts du Lyonnais depuis la terrasse de la piscine. Implantée sur un terrain de 1 000 m2, la maison développe une surface habitable d'environ 150 m2, comprenant 115 m2 de plain-pied ouvrant sur une terrasse et une piscine, ainsi qu'une mezzanine de 35 m2. Le séjour, doté d'un plafond cathédrale, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, tandis que la cuisine attenante de 11 m2 complète cet espace. Profitez d'une partie nuit bien distincte, avec trois chambres spacieuses de 12 m2, 13 m2 et 21 m2, cette dernière pouvant être transformée en quatrième chambre au besoin. Un garage de 50 m2 et un espace de 55 m2 au sous-sol offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un bureau, une salle de jeux ou un atelier. Un carport attenant de 40 m2 permet de stationner aisément deux véhicules. À l'extérieur, le terrain est agrémenté de deux terrasses, dont une avec une vue agréable sur les Monts du Lyonnais, idéale pour profiter des beaux jours en famille. Cette maison, avec ses volumes généreux et sa configuration adaptable, représente une belle occasion d'achat propriété Vourles. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Située sur les hauteurs de Francheville, cette élégante maison des années 1960 déploie environ 300 m2 habitables (pour une surface totale de 422 m2), au coeur d'un terrain paysager de 3 025 m2. Elle offre un cadre de vie paisible, une belle vue dégagée, et la proximité immédiate de Francheville-Le Bas et du quartier du Châter, assurant un accès rapide aux transports en commun et commerces. Un intérieur spacieux et lumineux Dès l'entrée, le ton est donné par un vaste salon de 40 m2 agrémenté d'une cheminée. La cuisine moderne de 21 m2, entièrement rénovée en 2015, séduit par son grand plan de travail et sa convivialité. L'espace nuit comprend trois chambres et une salle de bains. Des espaces modulables au rez-de-jardin Le niveau inférieur accueille une salle d'eau, un garage de 50 m2, un atelier, ainsi que trois chambres supplémentaires, dont une disposant de sa kitchenette attenante -- idéale pour recevoir ou créer un espace indépendant. Un dernier étage dédié au confort Le dernier niveau abrite une superbe suite parentale de plus de 40 m2, avec dressing, salle de bains privative et sauna, ainsi qu'une chambre avec salle de bains et une pièce TV. Prestations & confort La maison bénéficie d'un système de chauffage performant, combinant poêle à granulés et panneaux solaires. La toiture côté Ouest a été refaite en 2008. Une cave à vin au rez-de-jardin et un grenier complètent les dépendances. Un cadre de vie rare et recherché Par ses volumes généreux, son terrain arboré et sa situation privilégiée, cette propriété offre un cadre de vie rare sur les hauteurs de Francheville -- entre calme, confort et proximité urbaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

EXCLUSIVITÉ Située sur la commune de Tassin-la-Demi-Lune, en limite de Craponne, au cœur d'un environnement calme et très recherché, découvrez cette propriété contemporaine d'architecte de plain-pied, organisée autour d'un patio central de 75 m², sans aucun vis-à-vis, offrant des prestations de qualité. Elle développe 170 m² habitables (206 m² au total) et se compose de 7 pièces / 4 chambres dont une suite parentale et un bureau en supplément. Un garage double complète l'ensemble, le tout édifié sur un terrain entièrement clos et arboré de 1 281 m², piscinable. COMPOSITION : Entrée, spacieuse pièce de vie d'environ 60 m² bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 5 mètres, avec un accès direct au patio grâce à de larges portes à galandage permettant une véritable continuité intérieur/extérieur et une extension naturelle de l'espace de réception. Cuisine sur mesure, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour/salon et disposant également d'un accès à une seconde terrasse extérieure, ainsi qu'un bureau. Vous profiterez d'un espace parental privatif comprenant une chambre d'environ 20 m², une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé suspendu. L'espace nuit enfants se compose de trois chambres supplémentaires avec placards (environ 13 m² chacune), dont deux avec accès direct au patio, d'une seconde salle d'eau, d'un couloir avec de nombreux rangements muraux, d'une buanderie ainsi que d'un second WC séparé suspendu avec lave-mains. ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS : Cuisine sur mesure avec électroménager haut de gamme, intégralité des sols en béton ciré, placards et dressings sur mesure réalisés par un menuisier, chauffage au sol individuel par pompe à chaleur air/eau avec fonction rafraîchissante, cheminée, menuiseries double vitrage aluminium anti effraction, portes à galandage et baies coulissantes, portail motorisé et porte de garage électrique, VMC simple flux, isolation intérieure par les murs et le toit, fibre optique. Référence agence : 366

Située au coeur de Saint-Genis-Laval, à seulement dix minutes à pied du métro B Lyon Sud, cette demeure de maître du XVIIIe siècle offre un cadre de vie rare alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Édifiée sur trois niveaux et développant de vastes volumes baignés de lumière, elle prend place sur une parcelle plate et arborée de 2506 m2 entièrement close. Dès l'entrée, un hall majestueux de 25 m2 avec vestibule et escalier en bois massif donne le ton. Sur l'aile droite, une suite de 30 m2 avec plafond à la française, parquet en pointe de Hongrie, deux placards, cheminée et rafraîchissoir du XVIIIe siècle évoque toute l'élégance de cette demeure. Une salle d'eau avec douche, lavabo et toilettes complète cet espace. Sur l'aile gauche, une enfilade composée d'un salon avec cheminée et boiseries murales, d'une salle à manger et d'une cuisine. Ces deux dernières pièces s'ouvrent sur un couloir de service doté de rangements, d'un accès à la cave à vin et d'une sortie indépendante sur la rue. L'ensemble du rez-de-chaussée représente 161 m2 Carrez et offre de magnifiques volumes avec une hauteur sous plafond de trois mètres. L'escalier en bois conduit au premier étage où l'on découvre une suite de 33 m2 avec cheminée, salle d'eau et toilettes ainsi qu'un bureau de 12,5 m2 (pouvant faire office de chambre étant accessible de la suite ou du palier). Ce niveau propose également une chambre de 25 m2 et une seconde suite de 39 m2 avec salle d'eau, dressing, toilettes et accès à une terrasse extérieure de 50 m2. Au deuxième étage se trouvent deux vastes suites de 30 et 39 m2, toutes deux équipées de dressings et salles d'eau, un bureau de 11 m2 attenant à l'une des suites ainsi que deux chambres supplémentaires d'une dizaine de mètres carrés et des greniers de rangement. Au total, la propriété compte cinq suites, trois chambres, deux bureaux, cinq salles de bains. Les suites du premier et deuxième niveau sont climatisées. Le jardin paysager est entièrement clos de murs et abrite une piscine de 9,5 m sur 4,8 m avec couverture électrique, un puit permettant l'arrosage intégré et une belle variété d'arbres centenaires et fruitiers. Un parking à l'entrée de la propriété permet de stationner cinq véhicules. Les prestations incluent une chaudière gaz à condensation, seize panneaux photovoltaïques d'une puissance totale de six kWc dont trois en autoconsommation ainsi qu'une cave à vin. La maison est classée D au diagnostic de performance énergétique. Cette demeure séduira les amateurs de patrimoine à la recherche d'un bien de caractère en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, et offrant un cadre de vie idéal pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes ou pour des acquéreurs aimant recevoir. Pour une vision plus dynamique de cette belle demeure, n'hésitez pas à cliquer sur le lien suivant: Maison de maître à vendre - Saint Genis Laval - Les Clés d'Axelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

Découvrez cette propriété à vendre située à Vourles, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Nichée sur les Hauts de Montbel, cette maison familiale vous offre un cadre de vie paisible avec une vue sur les Monts du Lyonnais depuis la terrasse de la piscine. Implantée sur un terrain de 1 000 m2, la maison développe une surface habitable d'environ 150 m2, comprenant 115 m2 de plain-pied ouvrant sur une terrasse et une piscine, ainsi qu'une mezzanine de 35 m2. Le séjour, doté d'un plafond cathédrale, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, tandis que la cuisine attenante de 11 m2 complète cet espace. Profitez d'une partie nuit bien distincte, avec trois chambres spacieuses de 12 m2, 13 m2 et 21 m2, cette dernière pouvant être transformée en quatrième chambre au besoin. Un garage de 50 m2 et un espace de 55 m2 au sous-sol offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un bureau, une salle de jeux ou un atelier. Un carport attenant de 40 m2 permet de stationner aisément deux véhicules. À l'extérieur, le terrain est agrémenté de deux terrasses, dont une avec une vue agréable sur les Monts du Lyonnais, idéale pour profiter des beaux jours en famille. Cette maison, avec ses volumes généreux et sa configuration adaptable, représente une belle occasion d'achat propriété Vourles. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

Située sur les hauteurs de Francheville, cette élégante maison des années 1960 déploie environ 300 m2 habitables (pour une surface totale de 422 m2), au coeur d'un terrain paysager de 3 025 m2. Elle offre un cadre de vie paisible, une belle vue dégagée, et la proximité immédiate de Francheville-Le Bas et du quartier du Châter, assurant un accès rapide aux transports en commun et commerces. Un intérieur spacieux et lumineux Dès l'entrée, le ton est donné par un vaste salon de 40 m2 agrémenté d'une cheminée. La cuisine moderne de 21 m2, entièrement rénovée en 2015, séduit par son grand plan de travail et sa convivialité. L'espace nuit comprend trois chambres et une salle de bains. Des espaces modulables au rez-de-jardin Le niveau inférieur accueille une salle d'eau, un garage de 50 m2, un atelier, ainsi que trois chambres supplémentaires, dont une disposant de sa kitchenette attenante -- idéale pour recevoir ou créer un espace indépendant. Un dernier étage dédié au confort Le dernier niveau abrite une superbe suite parentale de plus de 40 m2, avec dressing, salle de bains privative et sauna, ainsi qu'une chambre avec salle de bains et une pièce TV. Prestations & confort La maison bénéficie d'un système de chauffage performant, combinant poêle à granulés et panneaux solaires. La toiture côté Ouest a été refaite en 2008. Une cave à vin au rez-de-jardin et un grenier complètent les dépendances. Un cadre de vie rare et recherché Par ses volumes généreux, son terrain arboré et sa situation privilégiée, cette propriété offre un cadre de vie rare sur les hauteurs de Francheville -- entre calme, confort et proximité urbaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

Située au coeur de Saint-Genis-Laval, à seulement dix minutes à pied du métro B Lyon Sud, cette demeure de maître du XVIIIe siècle offre une opportunité rare d'acquérir une partie de propriété de caractère au sein d'un environnement privilégié. Développant environ 277 m2 Carrez sur une parcelle de 2200m2, ce lot s'organise sur trois niveaux et conserve tout le charme de l'ancien que sont les hauteurs sous plafond, boiseries, cheminées et volumes généreux. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un espace de vie de 25m2, qui distribue une cuisine avec salle à manger de 26 m2 et un salon de 33 m2. Le premier étage accueille un espace nuit composé de trois chambres aux surfaces confortables (25 m2, 29 m2 et 12,6 m2), dont une avec salle de bains attenante. Un espace complémentaire de 4 m2 permet la création d'une salle d'eau supplémentaire. Un palier et des dégagements assurent une circulation fluide entre les pièces. Au deuxième étage, le bien propose une configuration familiale avec trois pièces supplémentaires dont une chambre de 31 m2 avec salle de bains intégrée. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 2 200 m2 au coeur de Saint-Genis-Laval, avec des extérieurs à aménager selon le projet de l'acquéreur. Une magnifique piscine de 5m/10m est déjà existante sur le terrain. Cette propriété séduira les amateurs de biens anciens souhaitant s'approprier un lieu chargé d'histoire, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en conservant une capacité d'aménagement importante. Contactez-nous afin de réaliser une visite privée de cette demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCarte professionnelle: CPI69012025000000027 délivrée par Chambre decommerce et d'industrie à Lyon métropole Saint-Etienne Roanne

Découvrez cette propriété à vendre à Craponne, située dans un quartier résidentiel à proximité du centre-ville et des transports en commun. Cette charmante demeure familiale semi-enterrée, bénéficiant d'une climatisation, offre plus de 295 m2 dont 185 m2 habitables, sur une parcelle de plus de 1400 m2 agrémentée d'une piscine de 9x4,5 mètres avec une profondeur de 1,5 mètres. Vous serez séduit par son espace de vie de 50 m2 avec insert, sa cuisine entièrement équipée de 15 m2, ainsi qu'un grand hall d'entrée avec un coin bureau. Profitez d'une buanderie indépendante, d'une salle de bain comprenant une douche et une baignoire, ainsi que de 3 grandes chambres avec placards muraux. À l'étage, vous trouverez deux chambres transformées en suite parentale avec dressing et salle d'eau. Le sous-sol comprend un atelier et une cave de 40 m2, ainsi qu'un garage spacieux de 70 m2. À l'extérieur, deux belles terrasses, un espace pelouse et un coin pergola vous attendent. Cette propriété à acheter à Craponne est située à seulement 25 minutes de Lyon (place Bellecour / place Jean-Macé) et est proche de toutes les commodités. N'attendez plus pour visiter cette maison spacieuse et familiale offrant de belles prestations. Prix de vente : 699 000 euros HAI, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande de visite, n'hésitez pas à contacter Bernard TAMBELLINI au 06 72 18 29 39 ou par e-mail à b.tambellini@proprietes-privees.com. DPE : D, GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1950 euros et 2710 euros pour l'année 2021.

MESSIMY, C'est en bordure de Garon, niché dans un cadre paisible et verdoyant que j'ai le plaisir de vous proposer ce grand ensemble immobilier. Il est réparti en 3 volumes : Une maison triplex P7, un appartement T3, et un ancien moulin offrant aujourd'hui 610m² à usage d'entrepôt. La maison, pleine de charme et d'authenticité développe sur ses 3 niveaux une surface de 190 m². Elle accueille côté jour un bel espace à vivre de 73 m². Côté nuit, nous dénombrons 4 chambres entre 10m² et 28 m², 2 bureaux, ainsi que 3 pièces d'eau. L'appartement T3 est indépendant. Il dispose d'une entrée indépendante et de ses propres compteurs. A rénover, il donne des possibilités complémentaires à la propriété. Chaque membre de votre famille pourra trouver son espace ! L'ancien moulin, quant à lui, totalise plus de 610 m² de superficies, toutes avec une belle hauteur sous plafond. Chargé d'Histoire, il conserve les traces de l'activité de l'époque. Il devra conserver sa vocation de dépendance, sans pouvoir être aménagé mais offre un potentiel XXL pour les professionnels ou les passionnés en recherche de généreuses dépendance. Cet ensemble immobilier situé dans un cadre ressourçant est bercé par le bruit de la nature et du Garon ainsi que par le chant des oiseaux à la belle saison. Il est édifié sur une parcelle de plus de 5000m² et dispose de plus de 8000 m² complémentaires situés à seulement quelques mètres dont des terrains autrefois cultivés. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner ! Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, des vues aériennes, les plans ainsi que les diagnostics. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,63% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf.924162

Bien le moins consommateur d'énergie

929 700 €

5 202 €/m²

Propriété

• 5 pièces
• 178,72 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Bron Centre-Le Rafour

À 16km de Dardilly (69)

Bron centre Mairie. Secteur très recherché et très priviligié entouré de grosses propriétés. Rare maison de 1987 très bien isolée double vitrage alu bois, de 178,72m2 habitable, plus 84,65m2 de garage motorisé pour 2 voitures, atelier, buanderie, cave, chaufferie. Terrain de 1008m2, clos de mur, terrain piscinable. Chauffage au sol sur les 2 niveaux à basse température avec pompe à chaleur DPE B, Climatisation dans les chambres en plus. Pompe avec puits pour l'arrosage automatique. Premier niveau donnant sur une terrasse à vivre, grande entrée avec placard, lave mains, wc, cuisine équipée meublée avec accès à une terrasse, grand dresssing rangement ou bureau, vaste séjour avec 2 baies vitrée donnant sur la terrasse. A l'étage 4 chambres, salle d'eau, wc, coin lave mains, une suite parentale avec la salle de bains. A 300 m de la Station de tramway De Tassigny -Curial. Visites possibles uniquement après vérification du dossier de financement. Votre commercial Gaël. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur du secteur

679 000 €

1 962 €/m²

Propriété

• 7 pièces
• 346 m²
• 6 chambres
• 

À 15km de Dardilly (69)

Demeure de caractère située à 5mn de Bagnols, dans le village du Val d'Oingt – Calme et grand volumes au cœur du Beaujolais. À l'écart de toute nuisance, dans un environnement résidentiel et préservé, à proximité des écoles et commerces à pied, cette propriété rare et atypique offrant des volumes exceptionnels. Configuration unique sur une parcelle arborée d'environ 1700 m², piscinable, sans vis-à-vis et avec une belle vue dégagée récupérant notamment les expositions Est-Sud-Ouest depuis le séjour. La maison développe environ 340 m² habitables. Construite en 1975, puis agrandie en 1996, elle présente une architecture singulière (possibilité création logements indépendants + activité libérale avec accès privatif.) Majoritairement organisée de plain-pied, complétée par deux niveaux supplémentaires dont ses combles aménagées, permettant une grande liberté d'aménagement. De plain pied vous trouverez : 4 chambres dont certaines avec parquets massifs, d'autres avec parquets stratifiés, une cuisine indépendante équipée, un séjour lumineux avec poêle à bois, une véranda avec une vue imprenable,1 salle d'eau, une verrière apportant charme et luminosité qui vous mènera sur une grande pièce à vivre de 50m2 idéale pour recevoir. Un sous-sol complet comprenant deux garages fermés ; volumes entièrement exploitables avec une chambre et sa salle d'eau rénovée, une salle de sport et bien-être avec son jacuzzi 4 personnes, une cave à vin, un atelier, des pièces de rangement et locaux techniques. 4 points d'eau au total répartis sur les trois niveaux de la maison. Le chauffage est assuré par un système électrique complété par un poêle à bois installé en 2020. La consommation énergétique annuelle est de 2300€. DPE : E, GES : B. A proximité de plusieurs lignes de bus ; P72 ligne bus : Lamure-sur-Azergues à Lozanne passant par le bois d'oingt Bus 219 : Val d'oingt à Villefranche sur saône (gare) Bus 217 : Tarare à Villefranche passant par le val d'oingt Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2361

Propriété à vendre à Chessy, Rhône (69), Rhône-Alpes. Cette Maison de Maître de 1845, située dans un des quartiers les plus recherchés près de Disney, propose 330 m² habitables sur trois niveaux, parfaits pour une grande famille ou un projet professionnel. \La propriété allie charme ancien et confort moderne, avec des parquets massifs, des mosaïques d'époque et des cheminées en marbre, tout en étant dotée d'équipements contemporains. La hauteur sous plafond de 2,96 m donne une impression d'espace et de luminosité. \Le sous-sol total comprend deux caves, un atelier et divers espaces de rangement. \À l'intérieur, l'élégance et la fonctionnalité sont omniprésentes : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant, une cuisine fermée et équipée, un double séjour lumineux, une salle de réception et une véranda qui s'ouvre sur un jardin intime. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale, une salle d'eau et des WC. Le deuxième étage propose trois grandes chambres, un bureau, une salle d'eau et une buanderie. \L'extérieur de la propriété est exceptionnel, avec un jardin arboré de 1.254 m² et une terrasse exposée plein sud, idéale pour se détendre et recevoir. Des possibilités d'expansion existent, conformément au PLU local. \Cette maison offre tout le confort moderne : dressings intégrés de qualité, fenêtres récentes avec volets motorisés, portail électrique et connexion fibre optique. \Son emplacement de premier choix, proche des commodités, des grands axes routiers et des transports, facilite l'accès à toutes les nécessités du quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'Achat propriété à Chessy.

Découvrez cette propriété à vendre à Limonest, Rhône (69), une maison contemporaine entièrement rénovée en 2019 puis en 2024, offrant des prestations haut de gamme sur une surface d'environ 305 m2 répartie sur deux niveaux. Au premier niveau, un hall d'entrée vous invite au séjour agrémenté d'une cheminée, s'ouvrant sur une vaste terrasse orientée plein sud. La cuisine ouverte, la salle à manger ainsi qu'une mezzanine spacieuse, idéale pour un bureau ou une bibliothèque, complètent cet espace. À cet étage, vous trouverez également une suite parentale dotée d'une salle de bains, un bureau et une autre chambre avec sa salle de douche. À l'étage inférieur, deux grandes chambres, un salon avec accès indépendant ainsi que deux salles de bains sont disponibles. Ce bien dispose également d'une buanderie, d'une cave à vins et de nombreux rangements, ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir 4 véhicules. Le tout sur un terrain arboré de 5500 m2, comprenant une cuisine d'été, un pool-house et une piscine chauffée de 16 X 5, sans oublier l'éclairage du jardin. Une possibilité de construction sous le pool-house est également à envisager (étude par une architecte disponible). Cette propriété à acheter à Limonest est présentée par Anne COGEZ, agent commercial E.I, enregistrée au RSAC de Lyon sous le n°829 865 898. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2770€ et 3760€.

Située au cœur des Monts du Lyonnais, à seulement 25 minutes de la métropole, cette propriété unique s'étend sur une parcelle de 4 200 m². Offrant une vue dégagée et une sérénité absolue sans aucun vis-à-vis, ce domaine est le cadre idéal pour ceux qui rêvent de conjuguer vie au vert et proximité urbaine. Que vous envisagiez un projet familial d'envergure, une exploitation agricole ou une activité équestre, ce lieu saura s'adapter à toutes vos ambitions. Le volet résidentiel se compose de deux habitations distinctes offrant une grande flexibilité. La maison principale de 150 m², répartie sur trois niveaux, séduit par ses beaux volumes et son caractère authentique, parfaits pour accueillir une famille. En complément, une seconde maison de 60 m² constitue un atout majeur, que ce soit pour recevoir vos proches en toute indépendance, créer un gîte de charme ou générer un revenu locatif immédiat. Le potentiel de ce bien est démultiplié par ses annexes de caractère : une vaste grange aux multiples possibilités d'aménagement (réception, atelier d'artiste ou stockage) et une stabulation fonctionnelle. Ces structures robustes n'attendent que votre créativité pour se transformer selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité rare de changer de vie dans un environnement privilégié. Référence agence : 425

Réf 70410 : À Charly, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, découvrez cette propriété à vendre, située dans un cadre calme et privilégié offrant une vue exceptionnelle. Cette maison présente un fort potentiel de rénovation et d'agrandissement grâce à son terrain de 1254 m², dont une partie est constructible et piscinable. Actuellement, la maison comprend une pièce de vie spacieuse avec un espace salle à manger, une cuisine et un cellier. Au même niveau, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un toilette. Les combles abritent deux chambres supplémentaires. De plus, un grand sous-sol, incluant une cave à vin, une buanderie et un garage, est également présent et peut être réaménagé. Étant donné la constructibilité d'une partie du terrain, cette maison offre la possibilité d'une extension pour obtenir un volume plus important ou simplement de réaliser une belle rénovation. La propriété est située à proximité de toutes les commodités telles que commerces, écoles, gare et bus. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33662547023. Honoraires à la charge du vendeur - Françoise LIROLA - Agent commercial - EI - RSAC 403 507 890 / Lyon.

Dans le secteur le plus recherché de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône, je vous propose une propriété unique qui allie architecture contemporaine et innovation. Cette maison, semblable à un iceberg, épouse la pente naturelle du terrain, révélant un volume souterrain équivalent à celui visible à la surface. L'édifice, construit récemment et offrant une esthétique en béton de terre inspirée du pisé, se distingue par sa géométrie simple et brute. Ses terrasses baignées de lumière offrent des vues imprenables à chaque niveau.L'accès à cette propriété Saint-Cyr-au-Mont-d'Or à vendre se fait par une plateforme suspendue où vous pourrez stationner vos véhicules avant de descendre un escalier, qui traverse toute la maison, pour découvrir chaque espace. L'escalier tout en longueur commence à l'extérieur et mène au niveau supérieur, où se trouve une vaste suite parentale, avant de descendre aux chambres d'enfants et à l'imposante pièce de vie qui s'ouvre sur le jardin.La rusticité du béton se marie harmonieusement avec la sophistication des finitions en chêne et épicéa blanchi. L'intérieur est lumineux et spacieux, grâce aux grandes baies vitrées qui illuminent toute la façade Ouest. Le jardin contemporain, agrémenté de terrasses, met en valeur la piscine et crée des zones de vie confortables, parfaite pour accueillir famille et amis.Cette propriété à acheter à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or est un véritable rêve architectural, alliant confort, sérénité et élégance. Je serai ravi de vous accompagner pour découvrir ce bien d'exception. Pour organiser une visite, contactez Christian DESSALLES au 0764075756 ou par email à c.dessalles@proprietes-privees.com. DPE en cours...

Située au cœur de la Dombes, surnommée le territoire aux mille étangs, cette propriété offre un paysage à la fois changeant et surprenant, idéal pour les amoureux de la nature. Cette Propriété à vendre Mionnay est un très bel ensemble de 133 hectares, composé de : – 75 ha de forêt, – 43 ha d'étang, – 15 ha de terres. Un lieu rare et préservé, parfaitement adapté aux investisseurs, gestionnaires forestiers, chasseurs, pisciculteurs ou passionnés de nature. Cette propriété est présentée par Jérôme de Fierlant - Agent commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - MONTANAY - Située dans un secteur recherché et paisible au cœur du village, cette maison Montanay à vendre, datant de 1880, offre un emplacement privilégié à quelques pas des commerces de proximité. Vous bénéficierez également de la proximité immédiate de Neuville-sur-Saône, idéal pour les familles avec ses écoles et transports en commun facilitant l'accès à Lyon et à toute l'agglomération. Édifiée sur un terrain d'environ 400 m², cette maison de caractère de près de 285 m² au sol séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon/séjour, une cuisine, deux chambres et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de douche sont à disposition, ainsi qu'un espace de bureaux ou une salle de jeu parfaite pour le télétravail. Ce bien dispose également de deux dépendances : un studio avec chambre, kitchenette, bureau et salle de douche, ainsi qu'un second espace de type T2 bis composé d'une chambre, d'un salon/séjour avec cuisine et d'une salle d'eau. L'atelier d'artiste peut être réaménagé selon vos souhaits. Le jardin, paysagé, apporte une ambiance bucolique et intimiste. La maison bénéficie d'un charme indéniable avec ses volumes généreux et son ambiance cosy. Bien qu'il nécessite quelques travaux de modernisation pour révéler tout son potentiel, cet bien rare à Montanay est parfait pour un projet de location saisonnière, chambres d'hôtes ou comme investissement locatif. Idéal pour une grande famille, cette maison à acheter à Montanay offre une combinaison unique de calme, proximité des commerces et potentiel d'évolution. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen des charges courantes : 3,600 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2920€ ~ 3960€. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cyril CHABBAT - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 820976272.

CIVRIEUX-D'AZERGUES – Située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette propriété à vendre se trouve à mi-chemin entre Lyon et Villefranche-sur-Saône, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Découvrez cette authentique maison ancienne de style "maison de ville". La propriété se compose comme suit : - Maison principale d'environ 156m² habitables, avec au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine indépendante, un séjour-salon chaleureux avec cheminée, ainsi qu'une grande chambre disposant d'une salle de bains privative. Les 1er et 2e étages accueillent quatre belles chambres, une salle de bains et un grenier facilement aménageable selon vos besoins. Un sous-sol comprend également une cave. - Une dépendance aménagée en T2 de 35m², idéale pour un complément de revenu. Cette bâtisse en pierres, pleine de charme, nécessite des travaux de rénovation selon vos envies. Un jardin agréable de 135m², exposé SUD/OUEST, complète le tout. Le chauffage est au gaz. DPE : G / GES : F. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2375. N'hésitez pas à envisager cet achat de propriété à Civrieux-d'Azergues.

À vendre : charmante maison de village de 32 m² située à Fleurieu-sur-Saône, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien, idéal pour un achat propriété Fleurieu-sur-Saône, se déploie sur deux niveaux et offre un espace de vie douillet, parfait pour une personne seule ou un couple en quête d'un pied-à-terre paisible. La façade de la maison sera entièrement refaite par le propriétaire, tout comme la marquise au-dessus de la porte d'entrée. La cuisine aménagée s'ouvre sur un salon convivial, agrémenté de finitions modernes et épurées. À l'étage, la chambre principale se révèle intime et confortable. Des améliorations, telles que l'installation d'une climatisation réversible, pourraient optimiser l'étiquette énergétique du bien. La taxe foncière s'élève à 292 euros par an. Cette propriété Fleurieu-sur-Saône à vendre représente une opportunité pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de Lyon tout en bénéficiant de la tranquillité d'un village. Que ce soit pour un primo-accédant ou un investisseur, cette maison est à ne pas manquer.

À Chazay-d'Azergues, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette propriété à vendre, rare sur le marché. Cette demeure du XVIIᵉ siècle, située dans un quartier très recherché, se distingue par l'élégance de ses façades avec fenêtres à meneaux et son perron menant à un bassin alimenté par une source, tout en offrant une vue contemporaine sur le jardin. L'architecture et les éléments historiques sont impeccablement conservés, avec un escalier en pierre, des tomettes, des murs en pierre apparente et des cheminées anciennes, créant ainsi un cadre authentique. La distribution des espaces est optimale : au rez-de-jardin, un hall d’entrée qui s’ouvre sur les pièces de réception, comprenant une salle à manger, une bibliothèque, une cuisine et deux salons. À l’étage, un vaste palier donne accès à plusieurs pièces et chambres, tandis qu’un second niveau abrite des greniers qui mettent en avant la charpente. Les dépendances comprennent une ancienne chapelle et des caves. Le jardin, clos et arboré, offre sous le marronnier une vue dégagée sur le bassin, créant un parc intimiste et tranquille. Située à seulement 5 km de Chazay-d'Azergues et Lozanne centre, avec une ligne scolaire à proximité, cette propriété combine un cadre de vie pratique et préservé, avec des vues sur les Monts d’Or. Pour un achat de propriété à Chazay-d'Azergues, n'hésitez pas à nous contacter. Contact : Yann Moreteau – 06 82 99 07 03Référence : VD 7.000.003 (Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.)

Située dans un cadre verdoyant, cette splendide villa familiale de 343 m², avec un total de 458 m² au sol, est à vendre à Décines-Charpieu, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Dans un quartier résidentiel paisible et à proximité immédiate du Grand Large et du Groupama Stadium, vous profiterez d'un magnifique parc arboré de 9 235 m². En passant par un hall d'entrée spacieux, vous accédez à une vaste pièce de vie de plus de 81 m², lumineuse et orientée plein sud, comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte. Le secteur nuit de plain-pied se compose de quatre grandes chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, après un passage par un salon lecture. À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour, accompagnée d'une immense suite parentale de près de 70 m², intégrant un bureau, un salon lecture, une très grande chambre, deux dressings et une salle d'eau avec douche italienne. Le sous-sol possède un garage double de 67 m², un atelier, une buanderie et un local chaufferie. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat de propriété à Décines-Charpieu. Une visite virtuelle peut être organisée sur demande avant de programmer une visite sur site.

EXCLUSIVITÉ à Montanay : Propriété de 320m2, alliant Calme, Authenticité et CharmeSituée dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, cette propriété Montanay à vendre vous offre un cadre paisible à quelques pas des commerces. Isabelle Padula d’OPTIMHOME vous propose en exclusivité cette vaste propriété de plus de 300 m2, où se mêlent calme, authenticité et charme.En entrant, vous découvrirez un magnifique jardin clos et arboré (avec des plantes telles que le magnolia, des sapins, un figuier, un olivier, des lauriers, et un noisetier) où vous pourrez profiter des belles journées en famille. La propriété comprend une maison principale ainsi qu’un appartement indépendant de 60m2.La maison se compose d'une grande entrée avec placard qui mène à une cuisine indépendante et dînatoire, équipée d'un plan de travail et d'une crédence en lave émaillée, bénéficiant d'un cellier attenant (comprenant buanderie, chaufferie, WC et salle d'eau). Au rez-de-chaussée, vous trouverez également plus de 50 m2 de réceptions, entre la salle à manger et le salon (avec plafond à la française et cheminée, sol en marbre et escalier en pierre de Comblanchien), le tout ouvrant sur une terrasse couverte de 40 m2 avec charpente apparente, sol en terre cuite, cheminée et puits.À l'étage, la propriété dispose de 4 grandes chambres, mesurant entre 18 et 24 m2, d'un balcon, d'une salle de bains double (comprenant baignoire et douche) et d'une salle d'eau. Le dernier étage comprend un grenier aménagé en deux pièces de 24 et 26 m2, pouvant servir de chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, de musique ou de cinéma. Vous disposerez également d'une cave à vins au sous-sol et de deux garages.Quant à l'appartement, il se compose de deux pièces et WC au rez-de-chaussée, d'un salon avec cuisine ouverte au premier étage, et d'une chambre avec salle de douche au dernier étage. Cet espace est parfait pour accueillir un jeune adulte, des amis de passage ou même un cabinet médical.N'attendez plus pour programmer une visite et découvrir cette propriété à acheter Montanay qui ne demande qu'à révéler son potentiel.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute information, contactez Isabelle PADULA, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°753 140 102 Greffe de LYON) au 06 23 06 45 51 (réf. 593164).

Située sur les hauteurs de Caluire-et-Cuire, dans un cadre calme et discret, cette propriété de la fin du XIXe siècle s'étend sur environ 426 m², offrant une vue imprenable sur Lyon et le Rhône. Cette vente de propriété à Caluire-et-Cuire révèle une atmosphère paisible et inspirante, dès les premiers instants. Les volumes généreux et authentiques, structurés autour d'un escalier ancien, distribuent les différents niveaux de manière harmonieuse. Les espaces de vie, baignés de lumière grâce à une exposition idéale, s'ouvrent sur l'extérieur, permettant d'admirer un panorama évolutif au fil des heures et des saisons. La cuisine, les pièces de réception et la véranda créent un ensemble chaleureux, favorisant à la fois la convivialité et la contemplation. La propriété dispose de quatre chambres, d'un bureau avec une vue remarquable et d'un grand espace studio au quatrième niveau. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 730 m², elle inclut divers espaces extérieurs et offre la possibilité d'implanter une piscine dans un cadre privilégié. De plus, trois ateliers, deux abris de jardin, une grande chaufferie et deux caves d'environ 30 m² complètent ce bien prometteur. Une modernisation révélera le potentiel précieux de cette demeure, alliant patrimoine et lignes contemporaines. À seulement quelques minutes de Lyon, cette propriété à acheter à Caluire-et-Cuire s'adresse à une clientèle recherchant un cadre de vie rare, où l'élégance et la beauté du paysage se conjuguent pour créer une expérience de vie unique.

À quelques minutes du centre de Quincieux, dans un cadre naturel préservé, cette propriété de caractère du fin XIXème siècle s'étend sur environ 423 m2 habitables, au sein d'un parc paysager de 5 000 m2 orné d'arbres centenaires. Ce parc abrite une grande piscine avec cascade, récemment rénovée avec un revêtement en carreaux de Bali (2025), et une cuisine d'été parfaitement aménagée pour profiter des journées ensoleillées. La bâtisse principale offre de grands espaces de réception, avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, prolongée par un salon-séjour équipé d'un poêle bouilleur. Elle dispose de cinq chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bains, ainsi qu'une mezzanine et une salle de jeux avec bar pour un espace de détente idéal. La propriété comprend aussi une seconde partie à rénover, incluant une cuisine, une chambre, un vaste séjour et une buanderie. Initialement, la maison était divisée en deux habitations distinctes : la maison principale et les dépendances pour les employés, offrant aujourd'hui un potentiel d'évolution intéressant. En sous-sol, des caves voûtées de 75 m2 viennent compléter l'ensemble. Le chauffage principal est assuré par une pompe à chaleur eau/eau alimentée par un puits de la propriété, soutenue par un poêle bouilleur et une chaudière fioul en appoint. C'est une propriété de caractère, alliant charme, volumes et potentiel, à proximité des commodités et des accès vers Lyon. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat propriété Quincieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Propriété d'exception située à Saint-Priest, à quelques minutes de Lyon, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Cette propriété spacieuse de 1 666 m² se trouve dans un lotissement sécurisé, offrant une vue imprenable sur le Village. Avec une vaste pièce de vie de 95 m² et une cuisine indépendante de 28 m², elle garantit un cadre de vie agréable et lumineux. L'étage comprend cinq chambres, incluant une chambre parentale de 31 m², ainsi que deux salles d'eau et une salle de bains. À proximité des commerces et des transports, cette propriété est idéale pour ceux recherchant à acheter une propriété à Lyon 8ème Arrondissement. Découvrez une vie sereine au coeur d'un secteur de qualité.

Prix au m² le plus bas

500 000 €

1 667 €/m²

Propriété

• 9 pièces
• 300 m²
• 7 chambres
• 

À 19km de Dardilly (69)

Située dans un environnement calme et résidentiel à Limas, cette propriété de 200 m² habitables, entièrement rénovée en 2021, offre une configuration rare et modulable. Elle s'articule autour de trois espaces distincts : une habitation principale de 130 m², un second logement indépendant de 70 m² (pouvant être réuni au premier) et une dépendance de 50 m² à aménager. Le tout est édifié sur une parcelle arborée de 1 209 m² avec une terrasse exposée plein sud. La maison principale se déploie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée est dédié à la convivialité avec une pièce de vie lumineuse de 40 m² et sa cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant naturellement sur la véranda et le jardin pour une vie dedans-dehors très agréable. L'étage est consacré au repos, proposant deux chambres dont une suite parentale complète avec son dressing et sa salle de bains. Au dernier niveau, on découvre un vaste plateau de 42 m² baigné de lumière, offrant un volume idéal pour un bureau spacieux, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire. En parfaite harmonie, le second logement de 70 m² s'organise également sur trois niveaux. Il dispose de son propre séjour de 25 m² avec cuisine aménagée en rez-de-chaussée, d'une grande chambre avec dressing, WC suspendu indépendant et une salle de bains/salle d'eau à l'étage, et d'une pièce polyvalente au dernier niveau. Que ce soit pour accueillir des proches, exercer une profession libérale ou générer un revenu locatif, cet espace offre une flexibilité totale. L'extérieur est un véritable havre de paix. La grande terrasse exposée sud surplombe un jardin clos et arboré, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Pour parfaire cet ensemble, une dépendance de 50 m² avec salle d'eau reste à rafraîchir selon vos envies, complétée par une cave et un atelier en rez-de-chaussée. Une propriété aux prestations soignées, alliant le confort du moderne au charme de l'ancien, avec son grand jardin offrant un cadre de vie rare à seulement quelques minutes de toutes commodités. Référence agence : 9564

Réf : AG / DECINES - CHAMP BLANC - À la recherche d'un achat de propriété à Décines-Charpieu ? Située dans un quartier recherché, à proximité des commodités et des transports, cette maison de caractère vous propose environ 261 m² habitables répartis sur 3 niveaux, le tout sur un terrain clos et sécurisé de 681 m² dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette propriété Décines-Charpieu à vendre se compose de 2 logements indépendants, actuellement aménagés en appartements, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour une résidence principale, un projet locatif ou une activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 44,66 m², une cuisine semi-équipée ouverte sur un balcon, 4 chambres, une salle de bains et un balcon filant. À l'étage, un espace de vie avec poutres apparentes et cheminée, une cuisine, un bureau, une grande chambre, un dressing, ainsi qu'une salle d’eau avec buanderie vous attendent. Le sous-sol complet comprend une grande pièce de 49,76 m², une cave à vin, un atelier, une salle d’eau et un garage de 90 m². Les combles sont également aménageables selon vos projets. Avec une charpente en bois de type château, de beaux volumes et le cachet de l’ancien, cette propriété possède un fort potentiel. Ne manquez pas cette opportunité rare à découvrir rapidement ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33632629569 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 4742€ ~ 6417€.