Achat Propriété à Marseille 1er (13) : 44 annonces

Prix au m² le plus bas

8 900 000 €

3 560 €/m²

Propriété

• 10 pièces
• 2 500 m²
• 2 chambres

Marseille 1er (13)

Découvrez cette propriété à vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine évènementiel de 5 hectares, comprenant 2 500 m² de bâtiments modernes, offre une grande salle de réception, un restaurant panoramique, des terrasses spacieuses ainsi qu'un rooftop. Idéalement situé à seulement 200 mètres de la mer et à 45 minutes d'un aéroport international, il dispose également de bureaux de 180 m² et d'un logement pour le gardien. Avec un potentiel de développement notable, cette propriété représente une opportunité d'achat intéressante pour un projet novateur. Pour plus de renseignements sur cette vente de propriété à Marseille, contactez-nous en toute confidentialité.

Exclusivité Bouc Bel Air, Région provençale - Villa moderne idéalement située avec prestations haut de gamme. La maison de 245 m2 habitables de plain-pied sur un beau terrain plat et arboré de 2 050 m2 est située dans une impasse très calme, sans aucune nuisance sonore ni visuelle, à courte distance des commerces et services. Elle propose 4 chambres (3 existentes et 1 à aménager). Construite en 1997, la villa a été régulièrement entretenue et est en parfait état. Elle propose de superbes volumes, une grande luminosité, des matériaux et des prestations de grande qualité. La Villa : Espaces de vie lumineux et conviviaux • Espace de vie : grand salon, cheminée, salle à manger, grande cuisine équipée baignée de lumière, véranda, espace bureau en continuité. • Espace nuit : une chambre en suite, une grande chambre et une grande salle de bain avec WC séparés. Possibilité de séparer cette chambre en deux chambres. Même option avec la salle de bain pour créer une chambre additionnelle et une salle d’eau. Existence d’une pièce entre la cuisine et le sous-sol pouvant servir de chambre. • Au sous-sol (avec accès direct à l’extérieur) : salle de gym, réserve. Possibilité de créer un appartement indépendant. • Double vitrage, PAC haute température et climatisation salon et véranda, vide sanitaire avec ventilation, construction antisismique. Les extérieurs : Grands espaces aménagés tout autour de la villa • Belle piscine chauffée en mosaïque. • Jardin totalement aménagé et équipé avec fontaines, bornes de protection laser, puit profond pour l’arrosage et le remplissage de la piscine. • Bel espace terrasse devant la piscine. • Carport 2 voitures + parking 2 voitures, portail électrique. • Superbe cour/parking donnant sur l’entrée majestueuse de la villa. Le Pool House : Flexibilité de l’aménagement • Grand Pool House de 57 m2 avec bar, salon et salle à manger. • Possibilité de transformer cet espace en appartement indépendant (autorisation municipale pour fermer et vitrer). Emplacement Stratégique : Calme et Proximité • 10 min d’Aix en Provence. • 15 min de Marseille. • Accès au village sportif et loisir à quelques minutes à pied. • Commerces, écoles/collège à moins de 5 min. • Gare TGV (moins de 15 min) et Aéroport de Marignane (20 min). Informations complémentaires Taxe Foncière :3 000 € Mandat N° : 176/25 Classe énergétique B (93 kwh/m2/an) Émission de gazA (3 Kg CO2/m2/an) Contact: Daniel Abran 06 78 15 79 89

Exclusivité l'immo d'Emma. Secteur recherché Allauch logis neuf, dans charmante maison individuelle formant un ensemble immobilier de 2 lots, Découvrez ce superbe haut de villa de type 5 d'une surface de 119 m2, issu d'un découpage réalisé par géomètre avec règlement de copropriété. (l'ensemble immobilier est de plus de 220 m2 au total sur 1000 m2 de terrain au total) Pas de charges et pas d' assemblées générales. La configuration des lieux assure à chacun des logements un espace jardin totalement distinct et à des niveaux differents pour une exploitation optimale et agréable à vivre. Le bien, issu d'une maison ancienne des années 70 entièrement rénovée, offre de très beaux volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud et son double vitrage. Vous profiterez d'une cuisine moderne équipée donnant sur un joli balcon, d'une climatisation réversible dans toutes les pièces, et d'un espace de vie fonctionnel avec la possibilité de créer un séjour cuisine ouverte selon vos envies donnnant sur le jardin. 4 belles chambres, dressing, rangements. 2 salles d'eau, et 2 WC viennent apporter un confort indispensable pour la superficie du logement. La partie de terrain attribué à ce lot est d'environ 400 m2 et permet la création d'une piscine. Un potentiel supplémentaire de 50 m2 de combles exploitables avec fenêtres vient compléter ce bien rare, offrant de belles perspectives d'agrandissement jusqu'a 170 m2. Vue dominante dégagée, environnement calme, et cadre de vie privilégié. Pour aller plus loin, Le second lot situé en contre bas est constitué par un logement de type 4 de 100 m2 et plus (20 m2 de cellier en sus ) avec jardin terrasses et stationnement, le tout pouvant intéresser les membres d'une même famille ou amis cherchant à se rapprocher dans des conditions optimales d'intimité. Ou investisseurs. Consulter EMMA pour le projet dans sa globalité pour 2 familles ou investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Kévin Chevalier vous propose une propriété d'exception à Saint-Victoret, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec près de 300 m² habitables et environ 136 m² de dépendances, cette propriété se démarque sur le marché. Elle offre un agencement idéal pour une grande maison familiale, un espace de réception ou un projet de regroupement familial, tout en préservant une organisation harmonieuse. Située sur un terrain d'environ 1 500 m², cette propriété bénéficie d'une implantation indépendante, à proximité des principaux axes et des infrastructures de transport, tout en proposant de beaux volumes extérieurs. L'entrée s'effectue par un hall spacieux qui structure la maison et donne sur une vaste pièce de vie lumineuse de 89 m², pensée comme un espace central de convivialité, largement ouvert vers l'extérieur. La cuisine entièrement équipée, accompagnée d'un cellier et d'une buanderie, assure une organisation fonctionnelle au quotidien. À l'étage, un vaste palier fait office d'espace bureau, bibliothèque ou salon TV. Il dessert ensuite l'espace nuit, composé de deux chambres, d'une salle de bains, ainsi que d'une suite parentale aux dimensions confortables. Les dépendances comprennent un pool house, un espace bien-être, deux garages, et un logement T2 indépendant avec son propre espace extérieur. Les extérieurs offrent un jardin arboré, une piscine, et des espaces pensés pour un usage quotidien comme pour la réception. Ce bien rare sur le secteur constitue une véritable opportunité d'achat d'une propriété à Saint-Victoret. Prix de vente : 950 000 euros, honoraires d'agence inclus. Pour visiter et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne ROUGE au 0699290949 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com.

Partners immobilier vous présente une propriété à vendre à La Destrousse, située à seulement 20 minutes au sud-est d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette bastide de 360 m², entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité, se trouve sur un vaste terrain de 12 000 m². Ce bien est réparti sur deux niveaux distincts. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée menant à une pièce de vie avec coin bureau et terrasse, un salon avec cheminée, une salle à manger donnant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. Une suite parentale avec salle de bain balnéo, dressing et terrasse privée complète ce niveau. Au premier étage, vous trouverez six suites parentales et une buanderie. Le jardin paysagé abrite un pigeonnier de 20 m² restauré avec goût, ainsi qu'une piscine avec poolhouse aménagé et sécurisé. En plus de ces atouts, la propriété est dotée d'une cave voutée aménagée, parfaite pour des soirées conviviales, et d'un garage de 85 m². Actuellement utilisée en tant que chambres d'hôtes, cette propriété est également idéale pour une grande famille. Pour en savoir plus sur cette opportunité d'achat de propriété à La Destrousse, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ PROPRIÉTÉS PRIVÉES VOUS PROPOSE CETTE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION SITUÉE SUR LES HAUTEURS D'ALLAUCH, DANS LE DEPARTEMENT DES BOUCHES-DU-RHÔNE, EN PROVENCE-ALPES-CÔTE D'AZUR. CE BIEN D'ARCHITECTE OFFRE UNE VUE IMPRENABLE SUR LES COLLINES DE MARCEL PAGNOL ET LA RADE DE MARSEILLE. S'étendant sur une MAGNIFIQUE PARCELLE DE 1983M², LA PROPRIÉTÉ SE DÉTAILLE COMME SUIT: EN REZ DE CHAUSSÉE, UN HALL D'ENTRÉE QUI ACCEDE À UN MAGNIFIQUE SÉJOUR SPACIEUX AVEC CUISINE OUVERTE ET ACCÈS À DEUX TERRASSES SURPLOMBANT LA PISCINE ET LA MER. VOUS TROUVEREZ ÉGALEMENT DEUX CHAMBRES, UNE SALLE DE BAINS AVEC DOUCHE, ET UN WC. UNE TROISIÈME CHAMBRE DE 24M² EST INSTALLÉE À L'ÉTAGE, DISPOSANT D'UN BALCON ET D'UN WC. EN REZ DE JARDIN, UN APPARTEMENT INDÉPENDANT DE TYPE 2/3 SE COMPOSE D'UN SÉJOUR, D'UNE CUISINE ÉQUIPÉE, D'UNE CHAMBRE, D'UNE SALLE DE BAINS AVEC WC, ET D'UNE PIÈCE DONNANT SUR UNE TERRASSE AVEC UNE VUE PANORAMIQUE. VOUS PROFITEREZ ÉGALEMENT D'UN JARDIN ARBORÉ, DÉBORDANT D'ESPÈCES D'ARBRES FRUITIERS, DE DÉPENDANCES, D'UN GARAGE, D'UNE CAVE À VIN, D'UNE PISCINE À L'EAU SALÉE, ET D'UNE CUISINE D'ÉTÉ. DPE: ÉNERGIE PRIMAIRE: C (176KWh/m²/an) EMISSIONS DES GAZ À EFFET DE SERRE: A (5KG CO²/m²/an) ESTIMATION DES COÛTS ANNUELS D'ÉNERGIE: ENTRE 2230 ET 3080 EUROS. MANDAT N°442977, HONORAIRES À LA CHARGE DU VENDEUR. POUR VISITER CETTE PROPRIÉTÉ À ACHETER À ALLAUCH, CONTACTEZ MARC OROSCO AU 0623517109 OU PAR EMAIL À M.OROSCO@PROPRIETES-PRIVEES.COM. SELON L'ARTICLE L.561.5 DU CODE MONÉTAIRE ET FINANCIER, UNE PIÈCE D'IDENTITÉ SERA REQUISE POUR L'ORGANISATION DE LA VISITE. CETTE ANNONCE A ÉTÉ RÉDIGÉE SOUS LA RESPONSABILITÉ ÉDITORIALE DE MARC OROSCO, AGENT COMMERCIAL ENREGISTRÉ AU RSAC DE MARSEILLE 452387756 AUPRÈS DE SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES.

Domaine d'Exception au Pied du Garlaban Luxe, Nature, Autonomie & Élégance Provençale Située dans un environnement naturel préservé, au pied du majestueux massif du Garlaban, cette propriété rare et exclusive s'étend sur plus de 2 hectares entièrement clôturés. Véritable domaine privé, elle offre une expérience de vie unique au coeur de la Provence, entre sérénité absolue, raffinement et autonomie totale. Un Parc Paysager Hors Norme Le terrain, somptueusement paysagé et arboré, abrite une bambouseraie poétique, ainsi que de majestueux séquoias, chênes centenaires et cèdres. Vous y trouverez également plusieurs sources naturelles, apportant fraîcheur et abondance à cette oasis de verdure, ainsi qu'une cave creusée dans la roche. La Bastide : Élégance Provençale & Volume Au coeur de ce paradis se dresse une bastide traditionnelle de caractère, développant environ 210 m2 sur deux niveaux. Cette demeure allie avec raffinement authenticité provençale et prestations haut de gamme : larges volumes, matériaux nobles, lumière traversante et vues imprenables sur la nature. Des Dépendances de Prestige Pour recevoir vos invités ou développer une activité d'accueil : Un appartement T2 indépendant, aménagé avec goût. Un studio autonome, discret et confortable. Une maison de gardien, parfaitement intégrée au domaine. Des Équipements Haut de Gamme pour un Art de Vivre Exceptionnel Une piscine élégante bordée d'une plage en travertin, avec son pool house aménagé. Un terrain de tennis privé, discret et parfaitement entretenu. Deux forages assurant une autonomie complète en eau, en harmonie avec les nombreuses sources naturelles du domaine. Un Domaine Rarissime pour Connaisseurs Ce bien d'exception séduira les amateurs de luxe discret, de grands espaces, de nature préservée et de patrimoine provençal authentique. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet de prestige (relais haut de gamme, maison d'hôtes de charme, lieu événementiel...). Emplacement stratégique : à proximité immédiate d'Aubagne, à 20 minutes de Marseille, Cassis, et Aix-en-Provence. Visite confidentielle sur rendez-vous uniquement. Philippe Soyeux: 06 34 28 41 37

Exclusivité l'immo d'Emma. Secteur recherché Allauch logis neuf, dans charmante maison individuelle formant un ensemble immobilier de 2 lots, Découvrez ce superbe haut de villa de type 5 d'une surface de 119 m2, issu d'un découpage réalisé par géomètre avec règlement de copropriété. (l'ensemble immobilier est de plus de 220 m2 au total sur 1000 m2 de terrain au total) Pas de charges et pas d' assemblées générales. La configuration des lieux assure à chacun des logements un espace jardin totalement distinct et à des niveaux differents pour une exploitation optimale et agréable à vivre. Le bien, issu d'une maison ancienne des années 70 entièrement rénovée, offre de très beaux volumes et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud et son double vitrage. Vous profiterez d'une cuisine moderne équipée donnant sur un joli balcon, d'une climatisation réversible dans toutes les pièces, et d'un espace de vie fonctionnel avec la possibilité de créer un séjour cuisine ouverte selon vos envies donnnant sur le jardin. 4 belles chambres, dressing, rangements. 2 salles d'eau, et 2 WC viennent apporter un confort indispensable pour la superficie du logement. La partie de terrain attribué à ce lot est d'environ 400 m2 et permet la création d'une piscine. Un potentiel supplémentaire de 50 m2 de combles exploitables avec fenêtres vient compléter ce bien rare, offrant de belles perspectives d'agrandissement jusqu'a 170 m2. Vue dominante dégagée, environnement calme, et cadre de vie privilégié. Pour aller plus loin, Le second lot situé en contre bas est constitué par un logement de type 4 de 100 m2 et plus (20 m2 de cellier en sus ) avec jardin terrasses et stationnement, le tout pouvant intéresser les membres d'une même famille ou amis cherchant à se rapprocher dans des conditions optimales d'intimité. Ou investisseurs. Consulter EMMA pour le projet dans sa globalité pour 2 familles ou investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans l'un des vallons les plus recherchés de Marseille, à quelques pas du château Promicea, cette maison offre un cadre de vie rare et préservé au cur du 7e arrondissement. Située au Vallon de la Baudille, elle bénéficie d'un emplacement confidentiel, discret et verdoyant, à proximité immédiate des plages, des commerces et des écoles, tout en étant à l'écart de l'agitation. La propriété, en bon état, déploie de beaux volumes baignés de lumière et s'ouvre sur un agréable extérieur avec piscine. Les espaces extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente et aux moments de convivialité en toute intimité. À l'intérieur, le confort moderne se mêle à l'élégance d'une maison de caractère, avec une distribution fluide et harmonieuse. Un bien rare qui incarne parfaitement l'équilibre entre douceur de vivre, emplacement recherché et qualité architecturale.

Située à Allauch, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété à vendre présente une maison T3 d'environ 76 m², soigneusement réhabilitée, offrant un juste équilibre entre charme et confort au sein d'un environnement calme et préservé.Inscrite dans une copropriété confidentielle de deux lots, sans charges, elle bénéficie d'un cadre de vie agréable avec des collines en toile de fond. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie traversante de près de 30 m², inondée de lumière grâce à son exposition Est/Ouest. Une large baie vitrée ouvre sur une terrasse carrelée et un jardin paysager. La cuisine équipée s'intègre parfaitement à l'espace.À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec penderie et espace bureau, ainsi qu'une salle de bain confortable avec baignoire, douche et double vasque. Des WC sont présents à chaque niveau.Les équipements incluent une climatisation réversible, des radiateurs rayonnants, un chauffe-eau de 200 L et un espace buanderie. Deux places de stationnement sont sécurisées par un portail électrique.À seulement 10 minutes à pied des commerces du Logis Neuf, cette propriété Allauch est une opportunité à ne pas manquer pour votre achat propriété Allauch. Référence : AB 327Honoraires à la charge du vendeurCopropriété de 2 lots, aucune charge prévisionnelleAucune procédure en coursMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie (usage standard, années 2021 à 2023) : entre 760 et 1 090 euros (abonnements compris)Pour des informations sur les risques, veuillez consulter le site www.georisques.gouv.fr.

Maison de caractère de 160 m2 avec jardin, plusieurs terrasses, vue panoramique sur tout Marseille, quartier Vauban. Nichée au cœur de ce très prisé quartier de Vauban, cette propriété pleine de charme offre une expérience rare, entre vue dominante, calme absolu et proximité immédiate des commodités, du centre ville et de Notre-Dame de la Garde. Un lieu confidentiel ou Marseille se dévoile dans toute sa beauté. - Une vue signature: Depuis les extérieurs, vous profitez d'un panorama exceptionnel: Vue dégagée sur la ville et les collines Vue mer de la terrasse la plus haute Lumière naturelle omniprésente Un véritable spectacle au lever et coucher du soleil -Une maison aux multiples niveaux: Séjour lumineux ouvert sur l'extérieur avec de grandes baies vitrées Trois chambres Salle d'eau ou salle de bains dans deux des chambres Toilettes invités Un jardin paysager Plusieurs terrasses Possibilité de détacher un appartement indépendant Une configuration idéale pour la famille ou recevoir des amis. Cette propriété plein de charme et d'authenticité dégage une atmosphère chaleureuse, dans un esprit méditerranéen avec ses volumes optimisés et sa belle luminosité dans chaque pièce. Cet emplacement prémium au cœur de Vauban vous séduit par son coté résidentiel, proche des commerces, écoles et restaurants, à deux pas de Notre Dame de La Garde, du Vieux-Port dans un quartier vivant, recherché et élégant, au calme absolu. Une propriété exceptionnelle pour s'installer et admirer Marseille d'en haut. Possibilité d'un garage en sus à quelques mètres. Un bien très rare sur le secteur. Visite privée sur demande au 06 59 59 27 89 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 419 392 - Greffe de MARSEILLE) Julie PARIENTE Entrepreneur Individuel 06 59 59 27 89 - Réf.945827

BARNES a le plaisir de vous proposer cette propriété à vendre à Cassis, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie de 280 m², elle est implantée sur un terrain boisé de 4500 m² et offre une vue mer exceptionnelle. La grande piscine accompagnée de son pool-house profite également de cette vue imprenable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, une vaste pièce de vie de 80 m² avec cheminée, une suite parentale dotée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'une agréable véranda ouverte sur le jardin et la baie de Cassis. À l'étage, vous disposerez d'une salle d'eau et de trois chambres, dont une avec une superbe salle de bain et un dressing. De nombreux rangements sont disponibles. En annexe, un studio indépendant d'environ 20 m² complète cet ensemble. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CONTACT - Maureen Bernard : +33(0)6 27 33 31 27 m.bernard@barnes-international.com Agent commercial EI (RSAC 912409299) - Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4120€ ~ 5580€.

BARNES vous propose cette propriété à vendre à Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie d'environ 440 m², elle offre un potentiel remarquable, à la confluence de l’histoire, de l’art et de la nature. Érigée en 1870, cette belle demeure se situe au cœur d’un écrin de verdure, entourée par les vignobles de la campagne cassidaine, sur un domaine de plus d’un hectare et demi, garantissant un cadre préservé et exceptionnel.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée lumineuse, ornée de carreaux de ciment à motifs floraux, reflet du style raffiné de son époque. L’aile gauche abrite un grand salon avec cheminée, tandis que l’aile droite offre une salle à manger aux volumes spacieux, elle aussi dotée d’une cheminée imposante. Vous y trouverez également une cuisine ancienne, une cuisine secondaire inondée de lumière (ancien office), ainsi que des toilettes invités avec douche. Une cave en sous-sol complète ce niveau.Un étage intermédiaire propose une buanderie et des toilettes. Au premier étage, un hall distribue cinq chambres avec rangements, ainsi qu'une chapelle privée et sa sacristie, offrant un espace empreint de spiritualité et propice à la méditation.Un autre étage intermédiaire propose une salle de bains, une salle d’eau et des toilettes. Le deuxième étage comprend six chambres supplémentaires, un bureau, un petit dressing et un accès au grenier.La propriété inclut aussi une serre habitable prolongée par un lavoir, créant une dépendance confortable de 74 m², idéale pour accueillir des invités, loger un gardien ou aménager un atelier d’artiste.À l’extérieur, un ancien bassin en pierre, une petite cabane de chasseurs et un garage chalet complètent cet ensemble. Ce lieu inspirant offre une vue panoramique sur la couronne de Charlemagne, les vignobles, le cap Canaille et un aperçu de la mer, créant un cadre de vie paisible et stimulant, propice à des projets de vie ou des réceptions d’exception, à quelques minutes du village.Contact : Madame Claude LEONETTI - 06 82 90 66 62 c.leonetti@barnes-international.comDirectrice adjointe BARNES Marseille CassisLes informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2620€ ~ 3560€.

4 personnes déjà intéressées

1 242 000 €

6 273 €/m²

Propriété

• 6 pièces
• 198 m²
• 5 chambres
• 

À 13km de Marseille 1er (13)

Située sur la commune des Pennes-Mirabeau, dans un secteur prisé et verdoyant des Bouches-du-Rhône, cette propriété à vendre constitue une opportunité exceptionnelle pour un projet familial, un investissement ou une profession libérale. L'ensemble immobilier se compose de trois maisons indépendantes, érigées sur un terrain plat et clôturé de 4200 m². Vous découvrirez une première maison de plain-pied, spacieuse et lumineuse, d'environ 120 m² avec trois pièces. La seconde maison, sur deux niveaux, comprend également trois pièces pour une superficie d'environ 66 m². Enfin, la troisième maison, d'environ 45 m², dispose de trois pièces, dont deux sont mansardées. Chaque maison est équipée de la climatisation, dispose d'une terrasse avec accès au jardin et propose une entrée indépendante. La propriété est entièrement raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de l'eau du canal pour l'arrosage. Le vaste terrain de 4200 m² offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour du jardinage, une piscine ou des aires de jeux pour enfants. Vous pourrez également stationner plusieurs véhicules, le tout étant sécurisé par un portail automatique. Ne manquez pas cette rare opportunité d'achat d'une propriété aux Pennes-Mirabeau. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Caroline Saffaro 06.15.21.30.85 BSK immobilier Cette annonce référence 291751 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE SAFFARO MATHIEU (EI) immatriculé au RSAC de MARSEILLE-13E-ARRONDISSEMENT (13013) sous le numéro 52373040600015. Prix du bien : 1 242 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2025 Score DPE : 79 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230,00 € et 1710,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Si vous recherchez une maison alliant confort, modernité et une situation idéale, cette propriété de 130 m², située au cœur des Pinchinades à Vitrolles, saura vous séduire. Avec ses 5 pièces, elle a été pensée pour accueillir une famille dans les meilleures conditions. Le rez-de-chaussée présente une suite parentale, tandis que le séjour lumineux intégré à une cuisine ouverte crée un espace de vie convivial. L'étage réunit trois autres chambres et une salle de bain supplémentaire pour plus de praticité au quotidien. Les finitions haut de gamme, telles que le sol en pierre naturelle, témoignent de la qualité exceptionnelle de sa récente rénovation. Profitez d'agréables moments de détente dans le joli jardin de 174 m² ou sur la terrasse et le balcon ensoleillés. La climatisation moderne et le poêle à bois ajoutent une note de confort tout au long de l'année. La maison dispose également de nombreux espaces pratiques, comme un dressing, des placards intégrés, une buanderie, ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en bureau. Les alentours ne manquent pas d'atouts non plus : vous êtes à moins de 100 m de l'Esplanade du mouton à 5 pattes, à 500 m du Petit Bois et à proximité de plusieurs autres parcs ravissants. Les familles bénéficient de la proximité des écoles, avec une école maternelle et La Conque à 300 m, tandis que le collège Simone de Beauvoir est à seulement 600 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 130 m² - Terrain : 174 m² - Chauffage : pompe à chaleur et poêle à bois - DPE : B - Taxe foncière : 2000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Bien le moins consommateur d'énergie

949 000 €

3 206 €/m²

Propriété

• 10 pièces
• 296 m²
• 6 chambres
• 

À 4km de Marseille 1er (13)

Située sur le secteur recherché des Trois Lucs, cette propriété au caractère unique conjugue prestations haut de gamme, volumes généreux et environnement naturel privilégié. Édifiée sur une parcelle de 1 270 m² en restanques, cette maison développant 296 m² habitables sur 3 niveaux offre une vue totalement dégagée, sans vis-à-vis, au cur d'un cadre arboré et au calme absolu. Construite avec des matériaux de grande qualité, elle allie confort moderne et performance énergétique grâce notamment à l'installation de panneaux photovoltaïques, permettant optimisation et maîtrise des consommations. L'agencement a été pensé pour offrir confort et fluidité au quotidien. La maison propose 6 chambres spacieuses, avec un coin nuit sur chaque palier, garantissant indépendance et intimité à chaque membre de la famille. Les espaces de vie, lumineux et ouverts sur l'extérieur, invitent à profiter pleinement du cadre environnant. Plusieurs terrasses permettent de savourer la vue et l'exposition idéale à tout moment de la journée. La piscine, parfaitement intégrée à l'environnement, s'inscrit dans un cadre naturel harmonieux. Autour, plusieurs espaces de détente offrent des lieux de convivialité ou de repos selon les envies. Un espace boisé surplombant la maison vient compléter cet ensemble et crée un véritable écrin de verdure. La propriété dispose d'un plateau indépendant de 120 m², avec accès séparé et jardin privatif. Cette configuration permet de concilier harmonieusement vie privée et activité professionnelle sur un même lieu, tout en préservant pleinement l'intimité de chacun. Activité libérale, atelier ou projet locatif pourront être envisagés.

BARNES vous propose à la vente cette propriété d'exception à Gémenos, dans les Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée sur un terrain de 8000 m2, cette bastide de 350m2 offre une vue imprenable sur le Garlaban. Composée d'une entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine, de quatre chambres, de quatre salles de bains et d'un garage spacieux, elle offre un cadre de vie luxueux et paisible. La suite parentale, située à l'étage, garantit une intimité totale et bénéficie de terrasses privées offrant des panoramas extraordinaires. Construite en 2012 avec soin et raffinement, cette propriété se distingue par son calme absolu, créant une atmosphère propice à la détente. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce lieu unique alliant intimité et prestige. Pour plus d'informations sur les risques naturels, consultez le site Géorisques. Contact: Maureen Bernard - Agent commercial EI (RSAC 912409299) - Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1150€ ~ 1610€.

À proximité du village de Cassis, cette magnifique propriété à vendre a été récemment restaurée et représente l'essence de l'art de vivre en Provence. Véritable refuge, elle charme par son équilibre entre authenticité méditerranéenne et élégance moderne. Établie sur un terrain paysager dominant les vignes, la maison s'ouvre sur un jardin luxuriant, parsemé d'oliviers centenaires et d'essences aromatiques, offrant une vue panoramique sur la campagne du département des Bouches-du-Rhône. La maison principale, au style typique en pierre, s'étend sur deux niveaux connectés par un escalier intérieur et un ascenseur. Le niveau principal comprend une spacieuse pièce de vie de 80 m², inondée de lumière, comprenant deux salons avec cheminée, une salle à manger, et une cuisine exceptionnelle conçue pour le partage. Cet espace de plain-pied se prolonge par de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse de 200 m², ombragée par de magnifiques platanes et adjacent à une cuisine d’été équipée (four à pizza, plancha, barbecue). Au même niveau se trouvent une suite parentale avec salle d’eau et une seconde chambre avec mezzanine et toilettes. En rez-de-jardin, accessible par l’intérieur ou depuis l’extérieur, cinq chambres chacune avec salle d’eau et toilettes privatives, dont quatre avec entrée indépendante, ainsi que des espaces techniques (grande buanderie, cave à vin en pierre, dressing) et un garage de 20 m². Une annexe indépendante complète cette propriété à acheter à Cassis, pouvant servir de 8ème chambre, bureau ou salle de sport selon les souhaits. Les détails techniques sont de haute qualité : climatisation gainable, système Sonos, portail électrique avec visiophone, alarme, irrigation et éclairage automatique, ainsi qu'un raccordement au tout à l’égout. La maison peut être vendue complètement meublée. C'est une propriété rare à Cassis, parfaite pour une grande famille, des réceptions ou un projet de chambres d’hôtes uniques. À seulement 20 minutes à pied du port, de la plage, des commerces et restaurants, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel à proximité de la mer. La piscine chauffée de 13x5 mètres, entourée d'un bel espace de détente avec pool house, appelle à la relaxation et à l'été plein de joie, à savourer les cocktails au coucher du soleil. Sans oublier le terrain de pétanque et les randonnées à travers la colline, un cadre de vacances parfait tout au long de l'année. La Provence dont on rêve. Contact : Madame Claude LEONETTI - 06 82 90 66 62 c.leonetti@barnes-international.com Directrice adjointe BARNES Marseille Cassis Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021-2023 : 2460€ ~ 3400€.

Coup de cœur du secteur

399 000 €

1 946 €/m²

Propriété

• 6 pièces
• 205 m²
• 5 chambres
• 

À 14km de Marseille 1er (13)

A vendre en EXCLUSIVITE, Aubagne, secteur de Napollon allée des Oiseaux. Idéalement placé dans un secteur prisé, profitez d'un cadre buccolique au pied du Garlaban... IDEAL PROFESSIONNELS DU BATIMENT. Nous vous proposons d'acquérir cette bâtisse cossue, totalisant une surface habitable de 205 m², composée d'une triple réception de 50 m², une cuisine amenagée séparée avec cellier, 5 chambres dont 4 de plain pied, 3 salles de bain. Vous profiterez d'un superbe terrain plat sans vis-à-vis, une terrasse côté SUD. Sur l'arrière de la propriété, un garage fermé pourra accueillir un véhicule ainsi que le stationnement de 5 véhicules sur le terrain. Ce bien nécessite une rénovation complète avec des reprises au niveau des fondations. Véritable havre de paix ce bien est rare à la vente sur le secteur. Référence agence : 2198

Llinares Immobilier vous propose : CHARME CITADIN, une charmante maison de village de 90m², décorée avec soin, pour une atmosphère chaleureuse et harmonieuse. Dès l’entrée, un espace dédié à l’accueil et au rangement constitue une véritable entrée et mène à un double salon-séjour particulièrement lumineux, bénéficiant d’une configuration traversante et d’une double exposition. La cuisine ouverte, élégamment séparée par une verrière, s’intègre parfaitement à la pièce de vie. Une cheminée, à la fois décorative et fonctionnelle, apporte cachet et confort à l’ensemble. Le salon et la cuisine s’ouvrent sur une agréable terrasse, au calme et à l’abri des regards, complétée par une buanderie pratique. À l’étage, la partie nuit se compose de trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, se partageant une élégante salle d’eau moderne et un wc. L’une des chambres bénéficie d’un accès à un balcon, offrant un espace extérieur supplémentaire. Vous avez la possibilité d'acquérir une place de parking privative en sous-sol ouvert, située à proximité immédiate. C bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie lumineux et agréable, à proximité de toutes les commodités. DL/Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190/S17671119 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1744€/an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021,2022,2023: entre 1180€ et 1650€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre 13011 - Maison de ville T4 de 90m² - Terrasses de 22m² et 10m² - Parking privatif(en sus) - 13011 MARSEILLE

Domaine d'Exception au Pied du Garlaban Luxe, Nature, Autonomie & Élégance Provençale Située dans un environnement naturel préservé, au pied du majestueux massif du Garlaban, cette propriété rare et exclusive s'étend sur plus de 2 hectares entièrement clôturés. Véritable domaine privé, elle offre une expérience de vie unique au coeur de la Provence, entre sérénité absolue, raffinement et autonomie totale. Un Parc Paysager Hors Norme Le terrain, somptueusement paysagé et arboré, abrite une bambouseraie poétique, ainsi que de majestueux séquoias, chênes centenaires et cèdres. Vous y trouverez également plusieurs sources naturelles, apportant fraîcheur et abondance à cette oasis de verdure, ainsi qu'une cave creusée dans la roche. La Bastide : Élégance Provençale & Volume Au coeur de ce paradis se dresse une bastide traditionnelle de caractère, développant environ 210 m2 sur deux niveaux. Cette demeure allie avec raffinement authenticité provençale et prestations haut de gamme : larges volumes, matériaux nobles, lumière traversante et vues imprenables sur la nature. Des Dépendances de Prestige Pour recevoir vos invités ou développer une activité d'accueil : Un appartement T2 indépendant, aménagé avec goût. Un studio autonome, discret et confortable. Une maison de gardien, parfaitement intégrée au domaine. Des Équipements Haut de Gamme pour un Art de Vivre Exceptionnel Une piscine élégante bordée d'une plage en travertin, avec son pool house aménagé. Un terrain de tennis privé, discret et parfaitement entretenu. Deux forages assurant une autonomie complète en eau, en harmonie avec les nombreuses sources naturelles du domaine. Un Domaine Rarissime pour Connaisseurs Ce bien d'exception séduira les amateurs de luxe discret, de grands espaces, de nature préservée et de patrimoine provençal authentique. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet de prestige (relais haut de gamme, maison d'hôtes de charme, lieu événementiel...). Emplacement stratégique : à proximité immédiate d'Aubagne, à 20 minutes de Marseille, Cassis, et Aix-en-Provence. Visite confidentielle sur rendez-vous uniquement. Philippe Soyeux: 06 34 28 41 37

Cette Propriété de luxe à vendre à Allauch, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre une vue imprenable sur la baie de Marseille et un cadre naturel préservé. S'étendant sur 23,5 hectares, le domaine comprend plusieurs bâtisses pour un total d'environ 800 m2 de surface utile. La maison principale dispose d'un hall spacieux, d'un salon, d'une salle à manger avec cheminée, de 3 chambres accompagnées de 4 salles de bain, ainsi qu'une grande salle de réception avec accès à une terrasse panoramique. Une seconde maison de plain-pied est aussi incluse, avec une cuisine ouverte et 2 chambres. En plus, un studio d'enregistrement et une maison de gardiens viennent compléter cet ensemble. À l'extérieur, vous profitez de vastes terrasses, d'une piscine chauffée, d'un système de panneaux solaires, d'un portail automatique et de multiples installations de sécurité. Ce bien rare, idéal pour un achat de Propriété de luxe Allauch, vous garantit une qualité de vie exceptionnelle à proximité des commodités.

Llinares immobilier vous propose une magnifique propriété T7 de 280m2 à vendre, située à Marseille 12ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette demeure, située entre Les Trois Lucs et Saint-Julien, offre un cadre paisible et préservé, loin des regards, et procure une sensation rare de sérénité en milieu urbain. Elle se compose d'une entrée, d'un spacieux espace de vie lumineux ouvert sur l'extérieur, d'une cuisine américaine, ainsi que d'un second espace polyvalent idéal pour un bureau, une suite parentale ou une dépendance. Vous y trouverez aussi des WC, une buanderie et une chambre. À l'étage, quatre chambres, un dressing, une salle de bain et une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. L'extérieur, orienté vers un parc boisé classé, constitue un véritable havre de tranquillité, sans vis-à-vis ni constructions à proximité. Le coin piscine est particulièrement accueillant et les deux dépendances offrent un espace idéal pour recevoir vos proches. De plus, un grand garage et plusieurs places de stationnement sont disponibles à l'intérieur de la propriété. Si vous êtes en quête d'une propriété d’exception à Marseille 12ème, n'hésitez pas à nous contacter!

Au cur d'un environnement naturel préservé, cette propriété de caractère vous ouvre ses portes sur un art de vivre rare, mêlant élégance, confort et sérénité. Implantée sur un terrain arboré de 9 500 m², elle offre un cadre unique, propice à la détente comme à la réception. La maison principale, pleine de charme et baignée de lumière, déploie de beaux volumes, plusieurs salons chaleureux avec cheminée, une cuisine conviviale, et plusieurs suites spacieuses, idéales pour la vie de famille ou les séjours entre amis. À l'extérieur, les prestations se prolongent avec une piscine élégante, un pool house parfaitement aménagé, ainsi que de vastes terrasses propices aux moments de partage. Le jardin, soigneusement paysagé, offre des vues dégagées et une intimité absolue. Un atout rare complète ce bien : un appartement indépendant de 100 m², de type 4, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager une activité de location saisonnière ou à l'année. Une adresse unique, où se conjuguent nature, confort et raffinement.

À vendre, grande propriété à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien à restaurer se situe sur un terrain plat et arboré de 1 612 m2, offrant un cadre de vie privilégié. La propriété se distingue par une réserve d'eau ayant autrefois servi à une noria, ajoutant ainsi charme et caractère à l'ensemble. Elle comprend une maison spacieuse à rénover d'environ 180 m2 au sol, comprenant 5 pièces de vie, des annexes et des garages, parfaite pour un projet ambitieux. Plusieurs opportunités s'offrent à vous, comme le détachement d'une parcelle constructible d'environ 543 m2, idéale pour un projet familial, ou la revente de celle-ci pour générer une plus-value. Vous pouvez également envisager l'agrandissement ou le réaménagement de la maison existante pour maximiser son potentiel. Un bien rare alliant possibilité d'achat de propriété à Marseille et une réelle opportunité de valorisation. Contact : Loris Ketanedjian : 07 76 07 82 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, une exceptionnelle propriété à Aubagne, située dans le secteur Les Solans. Cette maison spacieuse de 178 m2 est édifiée sur un terrain arboré de 2.920 m2, sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et agréable, agrémenté d'arbres centenaires. De plus, vous bénéficierez de 134 m2 d'annexes et de combles partiellement aménagées, ce qui vous permettra d'exploiter tout le potentiel de cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité d'achat propriété Aubagne dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Andros immobilier au 06 51 61 80 41.

BARNES CASSIS vous propose une superbe propriété à vendre à Cassis, située au cœur du patrimoine de la ville, à seulement cinq minutes à pied du port et des plages. Cette authentique bastide du XVIIIe siècle d'environ 200 m² est érigée sur un terrain arboré de 1 779 m² en position dominante, offrant une vue imprenable sur le Cap Canaille, les vignobles et la Couronne de Charlemagne.La propriété, à acheter à Cassis, est organisée sur deux niveaux et révèle un charme indéniable avec un fort potentiel de réhabilitation. Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine avec accès extérieur, un bureau, une salle d’eau et des toilettes.À l’étage, vous trouverez cinq chambres, une salle de bains avec WC, une pièce indépendante, une salle d’eau et un WC supplémentaire. Une partie de cet étage peut facilement être transformée en un appartement indépendant, parfait pour accueillir famille ou invités.Une majestueuse terrasse bordée de balustres prolonge les espaces de vie et invite à profiter des journées ensoleillées dans un cadre paisible. Les visuels proposés offrent une projection non contractuelle d’un projet de rénovation qui vise à restaurer le cachet de la bâtisse tout en intégrant le confort et l’élégance modernes. Cet bien rare, au fort potentiel, incarne l’art de vivre méditerranéen dans un environnement privilégié, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. (Photos actuelles sur demande)Contact :Nathalie ARANEO+33 (0)6.09.53.41.93na.araneo@barnes-international.comConsultante BARNES Marseille/Cassis Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3260€ ~ 4060€

Découvrez cette propriété à acheter à Simiane-Collongue, située sur les hauteurs de cette commune des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Offrant un cadre naturel d'exception entre Aix-en-Provence et Marseille, cette propriété de charme dispose d'une piscine et d'un terrain de tennis, le tout s'étendant sur près de 2 hectares de jardin paysager, garantissant authenticité, intimité et vue dégagée sur la campagne environnante. La maison principale de 140 m² se compose de beaux volumes, incluant un salon lumineux, une salle à manger avec cuisine ouverte, un bureau, trois chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une buanderie. Cette propriété à vendre à Simiane-Collongue comprend également plusieurs logements indépendants, offrant un excellent potentiel pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif : - Un appartement spacieux de 90 m² avec un grand espace de vie, cuisine ouverte, chambre avec salle de bains et dressing. - Un appartement de 40 m² avec entrée privative. - Un studio indépendant de 30 m². Les équipements extérieurs, baignés dans un cadre naturel exceptionnel, incluent une grande terrasse, une piscine à fond mobile accompagnée d'un pool house, un terrain de tennis, un terrain de pétanque, un potager et un verger. Un double garage fermé vient compléter cette propriété. Cette propriété rare et idéalement située est parfaite pour une résidence familiale ou un projet d'accueil. Elle est proposée par John Taylor Aix-en-Provence, expert en immobilier de prestige en Provence. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans le quartier très recherché de Bompard, cette propriété Marseille 7ème à vendre est une demeure d'exception datant du XIXème siècle. Elle offre une vue imprenable sur la mer et un cadre de vie idyllique, à seulement quelques minutes de la Corniche JF Kennedy et des plages. Avec plus de 300 m2, cette propriété se déploie sur deux niveaux principaux, proposant de généreux volumes, une belle hauteur sous plafond et une cheminée majestueuse. En rez-de-jardin, vous trouverez une vaste entrée, une double réception avec un salon parqueté, ainsi qu'une salle à manger adjacente à une cuisine équipée. À l'étage, la maison comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec terrasse et vue sur la mer, ainsi qu'un dressing, une salle de bains et trois salles d'eau. Cette propriété dispose également de deux dépendances : une charmante maison T3 avec accès indépendant, terrasse, jardin et place de stationnement, et un appartement T2 parfaitement aménagé. Le jardin arboré d'essences méditerranéennes est agrémenté d'une piscine à débordement et d'un jacuzzi offrant une vue panoramique sur la mer. De plus, un garage et de nombreuses places de stationnement sont à disposition. Située à l'abri des regards et proche des commerces, cette propriété représente une opportunité unique d'achat dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Bien proposé par Sabine Bonnacier - 06 48 36 21 93 - Agent commercial 978 759 678 RSAC Marseille. Honoraires inclus charge acquéreur 5%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Casavo vous propose à la vente cette propriété de caractère avec piscine située dans le 11ᵉ arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans un secteur prisé, cette spacieuse propriété offre de multiples possibilités, parfaite pour une grande famille, un projet locatif ou une opération de division. La maison principale comprend un vaste appartement d'environ 140 m², agrémenté de beaux volumes et d'une belle luminosité. Elle donne sur une magnifique terrasse couverte de 50 m², équipée de baies vitrées, véritable espace de vie supplémentaire pour profiter de l'extérieur en toute saison. L'ensemble immobilier se compose également de deux appartements de type T2 et d'un studio indépendant, chacun bénéficiant de son propre espace extérieur, garantissant confort et indépendance. Implantée sur un terrain d'environ 1 120 m², cette propriété à acheter dans le 11ᵉ arrondissement de Marseille jouit d'un cadre agréable et d'un potentiel d'évolution important : extension ou création d'une copropriété. L'espace extérieur est particulièrement attractif avec une piscine de 32 m², une cuisine d'été conviviale et un espace piscine séparé et sécurisé par un portail, idéal pour profiter des lieux en toute tranquillité. Les atouts de ce bien incluent une grande superficie habitable, plusieurs logements indépendants, un fort potentiel locatif ou familial, ainsi qu'une possibilité de division en copropriété, le tout sans charges. Un bien rare dans le secteur offrant de nombreuses perspectives d'aménagement et de valorisation. Pour plus d'informations et visites, n'hésitez pas à contacter Casavo.

Découvrez cette Propriété à vendre dans le 12ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée sur un terrain de plus de 2 600m², cette bastide du début du XXe siècle propose des espaces de vie spacieux, avec plus de 120m² dédiés aux pièces de réception et 6 chambres, avec potentiel d'extension pour au moins 2 chambres supplémentaires. Vous trouverez une grande cuisine séparée, de vastes terrasses ombragées par des platanes majestueux, et de nombreux stationnements. La bâtisse conserve tout le charme de son époque avec ses hauts plafonds, cheminées, parquets, ferronneries et vitraux. Des travaux de rénovation seront nécessaires pour lui redonner une seconde vie ou adopter un style contemporain. Ce bien est idéal pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Son cachet unique et son élégance intemporelle séduiront les passionnés d'architecture. Honoraires à la charge des vendeurs. Pour plus d'informations, contactez Julien Paliard, Agent Immobilier, au 06 95 03 66 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.