Achat Viager à Port-Saint-Père (44) : 18 annonces

Coup de cœur du secteur

52 100 €

592 €/m²

Viager

• viager
• 3 pièces
• 88 m²
• 

Port-Saint-Père (44)

Saisissez une opportunité unique d'achat d'une maison à PORT ST PERE, Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Profitez d'une réduction de prix de 31 % sur cette belle maison à vendre. Âge du vendeur : Femme de 88 ans. Bouquet : 52 100 EUR. Rente : 998 EUR/mois. Prix d'achat : 124 740 EUR. Veuillez noter qu'en viager occupé, le vendeur reste dans son domicile, vous ne pourrez donc pas y habiter immédiatement. Descriptif du bien : Située à PORT ST PERE, à seulement 23 kilomètres de Nantes et 28 kilomètres de Pornic, cette maison de plain-pied offre 88 m² habitables. Elle comprend : - Une entrée avec penderie. - Un séjour-salon agrémenté d'une cheminée. - Une cuisine aménagée. - Deux chambres. - WC et salle de bains. - Une chaufferie. Un vaste terrain de 1 834 m² avec un puits complète ce bien. Analyse financière : Cette maison à acheter à PORT ST PERE, à mi-chemin entre Nantes et l'océan, vous est proposée pour 69 % de sa valeur réelle. Investissez dès maintenant avec un capital de 52 100 EUR FAI à la signature, suivi de mensualités de 998 EUR. Cette offre représente un horizon d'investissement court et un achat particulièrement avantageux.

À Saint-Sébastien-sur-Loire, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, nous vous proposons un appartement en vente en viager occupé. Ce bien se situe au sein d'une copropriété avec jardin, en bord de Loire, au 4ème et dernier étage avec ascenseur. D'une superficie de 79,46 m², il est occupé par une femme de 72 ans. L'appartement comprend une entrée, un double séjour avec balcon offrant une vue imprenable sur la Loire, une cuisine entièrement rénovée en 2024, deux chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées. Il est également doté de nombreux espaces de rangement.En complément, ce bien dispose d'une cave et d'un emplacement de stationnement en sous-sol. La copropriété a récemment bénéficié de travaux de rénovation énergétiques, y compris une isolation par l'extérieur.Cette vente appartement Saint-Sébastien-sur-Loire inclut un droit d'usage et d'habitation au profit de la vendeuse. Le bouquet HAI est de 90 160 € avec des rentes mensuelles de 280 €. N'hésitez pas à demander une visite virtuelle.

Réf. annonce : 9972 - VIAGER OCCUPENANTES (44)Dobrée - PROCHE PLACE RENE BOUHIERDécouvrez cet appartement à vendre à Nantes, idéalement situé dans une rue paisible du centre-ville, à proximité du Quai de la Fosse et du Ponton Belem. Profitez de toutes les commodités à proximité (bus 11 à 200 m, Tram ligne 1, commerces, écoles). Il s'agit d'une résidence service pour personnes âgées, construite en 1990, abritant un appartement de 2 pièces, situé au 3ème étage (sur 5) avec ascenseur et double exposition. L'appartement se compose de :• Une entrée avec placard,• Une cuisine,• Un salon donnant sur un balcon,• Une chambre avec armoire dressing,• Un dégagement,• Une salle d’eau,• Un w.c. indépendant.Superficie : 48.17 m² + BALCON 5.80 m²Le chauffage est individuel par convecteurs électriques et l'eau chaude est fournie par cumulus.De plus, une cave de 2.10 m² est disponible en rez-de-chaussée.Cette résidence services dispose également de terrasses et d'espaces verts, et propose une présence du personnel de santé 24h/24 ainsi que des animations.BOUQUET : 40 000 euros HAI + rente : 1 022 euros/mois indexée.OCCUPE 1 TETE : 94 ans (H)Valeur Vénale : 125 500 euros.Charges : 155 euros/moisT.F. : 1 116 euros, dont 145 euros d’OM.RCP du 07/06/1989 – Nombre total de lots : 273 dont 108 principaux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Avec un loyer potentiel de 1800EUR/mois, autofinancer en partie cet investissement ! Bouquet : 124200 EUR Rente : 2033 EUR/mois Valeur du bien : 490200 EUR Descriptif du bien : Sautron - Centre Bourg ? Maison de 114m2 aux prestations contemporaines sur un terrain de 620m2 Située en plein coeur du bourg de Sautron, cette maison entièrement rénovée et agrandie en 2023 incarne le confort moderne dans un cadre privilégié. Pensée pour conjuguer luminosité, fonctionnalité et qualité de vie, elle offre : o Une pièce de vie spacieuse ouverte sur une terrasse surélevée o Une cuisine aménagée et équipée o Trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing o Une salle d'eau supplémentaire + WC indépendant Le sous-sol complet comprend une buanderie, une cave, un espace atelier, un stationnement couvert pour 2 véhicules. ? Une localisation premium o Commerces à pieds o À 3 min des écoles o À 15 min de la Gare de Nantes ? et 20 min de l'aéroport ? o Bus 69 (Naolib) Sautron / Orvault Morlière Analyse financière : Opportunité exceptionnelle dans l'une des communes les plus recherchées de la métropole nantaise. Jamais habitée, cette maison vous est proposée avec un financement innovant : le crédit vendeur, qui vous permet d'acquérir ce bien sans passer par une banque. ? Modalités d'acquisition o Valeur marché : 490.200 EUR FAI o Apport initial : 159 900 EUR (tout frais inclus) à versés chez le notaire o Mensualités : 2033 EUR, qui peut s'autofinancer en partie avec un loyer estimé à 1800EUR/mois o Durée : 15 ans o À l'issue : vous êtes pleinement propriétaire, sans aucun versement supplémentaire ! ? Les atouts majeurs o Jouissance immédiate : occupez ou louez dès la signature o Paiement progressif : avec un effort d'épargne de moins de 300EUR si loué o Sécurité juridique : garanties inscrites à l'acte authentique C'est l'investissement idéal pour commencer à se constituer un patrimoine.

Exclusivité ESTUAIRE Immobilier ! Venez découvrir cette charmante maison évolutive, un bien rare à Nantes, vendu en Viager occupé. Très bien située, quartier Durantière (à 800 mètres de la place Zola), à deux pas des transports urbains (bus et tramway). Ecoles et commerces à pied (dont boulangerie). Cette maison comprenant au rez-de-chaussée : une pièce de vie, une cuisine ouvrant sur le jardin, une chambre avec salle d'eau privative, un wc. A l'étage : une mezzanine (possibilité chambre), une autre chambre avec placard. Un garage attenant de 43 m². Au dessus : un appartement T2 (accès indépendant possible depuis la rue) avec pièce de vie, coin cuisine a rafraichir, une chambre, une salle d'eau avec wc refaite à neuf. Un très beau jardin clos de murs et sans vis à vis, de style anglais avec petits chemins, plantes grimpantes, arbres et massifs de fleurs. Valeur : 450 000 €, vendu 299 000 € honoraires d'agence inclus, en viager sans rente. Occupé par une dame de 81 ans. En viager sans rente, vous achetez le bien en bénéficiant d'une décote sur sa valeur et sur les frais de notaire. L'occupant garde à sa charge tous les travaux d'entretien courant. Votre conseillère : Solène LAUNAY au 06 59 44 19 01. Retrouvez-nous à l'agence ou sur notre site internet www.estuaire-immobilier.fr Vos 7 agences de proximité à MALVILLE, CORDEMAIS, SAINT ETIENNE DE MONTLUC, SAVENAY, BLAIN, SAFFRÉ, NORT SUR ERDRE. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200.00 € et 4380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ne laissez pas passer cette occasion de constituer votre patrimoine avec cette maison à acheter à Nantes, dans le département de Loire-Atlantique. Profitez d'une remise immédiate de 43 % sur cette propriété exceptionnelle située à Nantes Ouest. Cette maison en vente à Nantes, d'une superficie habitable de 178 m², se trouve dans un environnement unique et préservé. Elle offre de généreux espaces et un charme indiscutable, idéal pour y vivre ou pour un projet locatif. En plus du logement principal, un espace attenant est en cours d'aménagement, comprenant un garage. Les dépendances comprennent un préau pour plusieurs véhicules et une vaste dépendance en pierre intégrant un atelier et un bûcher. Le terrain clos de 2 189 m², agrémenté d'un jardin arboré, d'une piscine et d'un jacuzzi, ajoute de la valeur à cet ensemble. Cette maison à Nantes à vendre est située dans un cadre de vie privilégié, à l'intérieur du périphérique, un véritable havre de paix en pleine ville. Concernant l'analyse financière, elle présente des conditions d'investissement avantageuses : un apport de 272 000 EUR FAI, des mensualités de 3 319 EUR et une possibilité de libération du bien sous 10 ans. Contactez-nous dès aujourd'hui pour visiter ce bien rare et imaginer votre futur cadre de vie.

NANTES, Loire-Atlantique (44), Pays de la LoireAchat appartement NANTES - Vente appartement NANTESExcellent emplacement au pied des transports (Tramway, bus) et des commodités. Situé à 10 mn de l'hypercentre de NANTES et à 5 mn de toutes commodités à pied, cet appartement traverse bénéficie d'un séjour et salon de 30 m² sans vis-à-vis, 2 chambres, un dressing, une cuisine séparée, une salle de bain et un wc indépendant. Il comprend également une cave de 10 m² et un parking privé fermé.La Métropole Nantaise offre de nombreux atouts tels qu'un réseau de transports en commun performant, un bassin d'emplois varié, un secteur étudiant dynamique, des activités sportives et culturelles, ainsi qu'un engagement fort dans le développement durable.Prix d'achat : 101728 EUR. Bouquet : 67765 EUR. Rente : 329 EUR/mois. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur cet appartement à acheter NANTES, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire.

Prix au m² le plus bas

46 420 €

332 €/m²

Viager

• viager
• 140 m²
• Terrain 1030 m²
• 

À 15km de Port-Saint-Père (44)

Opportunité rare d'achat de maison à ARTHON EN RETZ, dans le département de la Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette maison de caractère, vendue en viager occupé, se trouve à seulement 15 km de Pornic. Le vendeur, un homme de 76 ans et une femme de 79 ans, vous propose un bouquet de 46 420 EUR et une rente mensuelle de 666 EUR, pour un prix d'achat total de 133 812 EUR. Implantée sur un terrain clos de 1 030 m² orienté plein sud, cette maison atypique de plain-pied a été édifiée en 2007 sur les fondations d'une ancienne maison en pierre. Avec ses 140 m², elle dispose d’une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, d'un salon cathédrale agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'un bureau pratique pour le télétravail. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, dont une avec salle d’eau et WC privatifs, et une salle de bain équipée d’une baignoire et d’un espace douche. Les extérieurs sont tout aussi attrayants avec un jardin entièrement clos, une véranda de 20 m², deux terrasses orientées sud et nord, ainsi qu’une piscine de 6x4 m et un double garage de 40 m². Cette maison agréable, fonctionnelle et confortable, bénéficie d’un DPE en D et d’un poêle à granulés récent (2024). Elle est située dans un cadre de vie recherché, à proximité des plages de la Côte de Jade et à 20 minutes de Pornic et de Nantes Sud.Cette maison à acheter à ARTHON EN RETZ représente un ticket d’entrée exceptionnel sur le marché, avec un prix au m² très compétitif. Une rare décote vous permet d’investir à moitié prix par rapport à sa valeur libre estimée à 315 000 EUR, avec un potentiel de plus-value à long terme dans cette zone en forte demande.

EXCLUSIVITÉ VIAGER OCCUPÉ SUR UNE TÊTE. Vente maison Sainte-Pazanne, située aux portes de Pornic, cette maison de 1900 a été rénovée et se trouve en centre-ville, à proximité de la gare (train Nantes-Pornic). Elle offre de beaux volumes avec un jardin et un garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie, une cuisine, une arrière-cuisine, une véranda, un bureau et des toilettes. À l'étage, elle se compose de 3 chambres, d'une salle de bains, de toilettes et de combles aménageables. À l'arrière du jardin, un garage avec mezzanine complète l'ensemble. Vous pouvez réaliser l'achat maison Sainte-Pazanne d'une valeur libre de 265 000 euros au prix réduit de 143 800 euros, avec un bouquet de 49 800 euros FAI (honoraires inclus) et une rente mensuelle de 890 euros. Propriétaire âgé de 77 ans. Pour visiter et discuter de votre projet, contactez Nathalie LE BERRE au 0612361238 ou par e-mail à n.leberre@proprietes-privees.com. Veuillez apporter une pièce d'identité pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Nathalie LE BERRE, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. Mandat réf : 416932. (7.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre à Nantes, Loire-Atlantique, cet appartement traversant de type 3 (52.46 m² Loi Carrez) est situé dans le quartier prisé du Parc de Procé, secteur Sainte Thérèse. Situé au 1er étage d'une copropriété des années 60 sans ascenseur, il comprend une entrée, un séjour lumineux de 20 m² exposé Ouest-Sud, une cuisine fermée aménagée et équipée, deux chambres, un dégagement avec placards, une salle d'eau et un WC. Le chauffage est individuel électrique avec un nouveau ballon d'eau chaude prévu pour 2024. Les huisseries en PVC sont à double vitrage, et les volets roulants électriques ont été installés en 2012. De plus, cet appartement à acheter à Nantes dispose d'un petit grenier ainsi que d'une cave. Les charges de copropriété s'élèvent à 238 € par trimestre, dont 135 € récupérables auprès de l'occupant, et la taxe foncière est de 880 €, dont 123 € pour l'enlèvement des ordures ménagères également récupérable. Ce bien est proposé à un bouquet de 45.000 € (HAI) avec une rente mensuelle viagère de 400 €, calculée sur un homme seul de 75 ans, avec une valeur libre de 160.000 €. L'emplacement est très recherché, avec commerces et transports à proximité. Prévoir des rafraîchissements à terme pour ce bien à Nantes.

Bien le moins consommateur d'énergie

330 075 €

3 301 €/m²

Viager

• viager
• 4 pièces
• 100 m²
• 

À 18km de Port-Saint-Père (44)

À vendre : appartement à NANTES, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Profitez d'une occasion rare avec un prix réduit de près de 100 000 EUR sur cet appartement NANTES à vendre, offrant un excellent potentiel tant pour habiter que pour investir. Situé à seulement 10 minutes de la gare de Nantes, dans le quartier Martellière à Saint Sébastien sur Loire, cet appartement traversant de 100 m² vous propose des espaces de vie bien agencés. Il comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, deux espaces nuit avec trois chambres, deux salles d'eau et deux WC, ainsi que des placards et un cellier. En extérieur, une terrasse de 21 m² sans vis-à-vis vous permettra de profiter des belles soirées d'été. Un box fermé est également inclus pour votre stationnement. Cette propriété, en vente en nue propriété, reste occupée par une femme de 86 ans, et le prix d'achat est de 330 075 EUR. Ne manquez pas cette chance de faire un achat appartement NANTES dans un secteur dynamique et recherché, avec une forte demande locative.

Découvrez cette maison à vendre à Nantes, située à seulement 100 mètres de l'île de Versailles, au cœur de l'Erdre, dans le département Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété, disponible en viager occupé, est un excellent choix pour un achat maison Nantes. Descriptif du bien : - Localisation : Nantes Centre, entre Saint-Félix et Saint-Clément. - Espaces chaleureux et fonctionnels : - Une cuisine spacieuse, lumineuse et conviviale, véritable cœur de la maison. - Un salon confortable, parfait pour les moments de détente. - Une chambre au rez-de-chaussée. - Salle d'eau et WC séparé. - À l'étage, possibilité d'aménager une seconde chambre avec placards en sous-pente. - Atout rare : place de parking sécurisée. Avec un prix d'achat de 120 000 EUR et une décote significative par rapport à sa valeur occupée estimée à 250 000 EUR, cette maison à acheter à Nantes représente une opportunité d'investissement patrimonial stratégique. Analyse financière : - À seulement 15 minutes de la Gare de Nantes, du jardin des plantes et des bords de l'Erdre. - Bouquets à 36 250 EUR, frais de gestion inclus, et rente mensuelle de 560 EUR. Les 3 atouts majeurs de cette vente maison Nantes : 1. Emplacement premium dans un quartier central avec une forte valorisation patrimoniale. 2. Maison en plein centre-ville avec parking sécurisé. 3. Placement sans gestion locative, fiscalité avantageuse et idéal pour diversifier votre patrimoine. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant.

À vendre, un appartement à Nantes, Loire-Atlantique (44), dans la belle région des Pays de la Loire. Ce havre de paix se situe au bord de l'Erdre, dans la Rue du Port Durand. Découvrez cet appartement traversant de 87 m² offrant une vue dégagée sur un parc arboré, au sein d'une résidence avec terrain de tennis et gardien. L'intérieur se compose d'un grand hall d'entrée, d'un salon et d'un séjour avec accès à un balcon, ainsi qu'une cuisine moderne équipée. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des wc séparés, avec des rangements supplémentaires. De plus, un parking couvert et une cave viennent compléter ce bien. Idéalement situé à proximité de la Porte de la Beaujoire, cet appartement à acheter à Nantes permet un accès facile aux transports en commun, avec bus et tramway à proximité, ainsi qu'une grande accessibilité aux principaux axes routiers. En ce qui concerne l'analyse financière, vous pourrez acquérir cet appartement à vendre à Nantes avec un prix d'achat de 240 320 EUR, un bouquet de 75 620 EUR FAI et des mensualités de 2 745 EUR sur 5 ans. Profitez de cette opportunité pour investir dans un appartement à Nantes.

Sur la commune de FRESNAY EN RETZ, aux portes de la Vendée et à 20Kms au Sud de PORNIC, les plages à 20 minutes, maison en viager occupé par une femme de 85 ans. Dans un environnement calme et champêtre, jolie maison de 130 m² environ, entièrement rénovée en 2019, sur un terrain clos de 1720 m² orientée plein Sud avec une terrasse carrelée de 33 m² offre une vue dégagée sur le bocage. Elle est composée d'une entrée avec WC, une lumineuse pièce de vie de 35 m², une cuisine aménagée et équipée et une arrière cuisine. Deux belles chambres avec salle de bains avec WC ou salle d'eau privative , et placards. Au rez-de-jardin, une troisième chambre, une lingerie, et la chaufferie. Un garage et un carport- Un cabanon de jardin- Chauffage électrique radiateurs à inerties- Baies PVC double vitrage - Bouquet 124.000€ (honoraires agence inclus charge acquéreurs) - Rente viagère mensuelle 937 € Calculs sur la base d'une Valeur vénale du bien de 340 000 € et d'une Femme de 84 ans . Une belle opportunité d'investir sur cette maison rénovée avec goût .

Aux portes de Nantes, proche de Sautron et de Couëron. Age : Homme de 78 ans Bouquet : 70315 EUR Rente : 749 EUR/mois Prix d'achat : 145551 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : SAUTRON/COUËRON Secteur Brimberne Dans un calme absolu, à trois kilomètres de l'hypercentre de SAUTRON, cette maison de 100 m² bénéficie d'un terrain de 1 118 m².Elle offre, de plain-pied, un grand espace de vie comprenant un séjour-salon avec cheminée et une cuisine ouverte, une chambre avec un espace bureau et une autre chambre avec une mezzanine, une salle d'eau, une buanderie. En annexe, un préau et un atelier. DPE Classe C, Logement performant en matière de chauffage et d'énergie ! Analyse financière : Belle opportunité de placement immobilier proche de SAUTRON et aux portes de Nantes. Le prix de cette maison a été ajusté pour vous offrir de meilleures conditions d'achat. C'est l'occasion rêvée de réaliser votre futur investissement à un tarif avantageux ! Devenez propriétaire de cette maison de plain-pied de 2005, située au calme, en versant : - un apport de 70 315 EUR FAI - et une épargne de 749EUR / mois. Profitez d'un PRIX RÉDUIT de 39 % et d'un crédit-vendeur sans frais bancaires. Excellent investissement offrant un fort potentiel locatif grâce à sa situation et une plus-value garantie à la revente.

T4 lumineux avec terrasse, parking et grande cave au coeur du très recherché quartier Longchamp à Nantes Age : Femme de 80 ans Bouquet : 154682 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 154682 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : ? T4 - 80 m² - Terrasse + Parking + Grande cave - Quartier Longchamp (Nantes) ? Nantes - Quartier Longchamp Dans une résidence calme et verdoyante, découvrez ce T4 lumineux de 80 m², idéal pour une famille ou un investissement. ? Points forts o Salon / salle à manger donnant sur terrasse o Cuisine indépendante donnant sur terrasse o 3 chambres o Salle de bains + WC séparé o Grande cave (rare dans le secteur) o Place de parking en sous-sol sécurisée ? Cadre de vie Résidence agréable, au calme, proche : o Tram / bus o Commerces du Rond-Point de Vannes o Écoles et équipements sportifs o Accès rapide aux grands axes <3 On aime o La terrasse pour profiter des beaux jours o Le stationnement en sous-sol o Le quartier Longchamp, recherché pour sa qualité de vie o L'agencement idéal pour une famille Analyse financière : Un investissement idéal à Nantes dans le quartier Longchamp. Nous vous proposons ce bel appartement avec un emplacement de premier choix. Financement souple : paiement comptant ou via emprunt bancaire. Exemple d'emprunt bancaire : avec un apport de 30 000 EUR, mensualité fixe de 924 EUR sur 15 ans.

À découvrir, un appartement à vendre à NANTES, situé dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. Ce bien unique est proposé au prix d'achat de 140 785 EUR, avec un capital sécurisé. Il s'agit d'un bien en vente en nue-propriété, ce qui signifie que le vendeur, une femme de 85 ans, continuera à vivre dans l'appartement. Cet appartement de 77 m² se trouve à Nantes Sud, à proximité de la route de Clisson et à seulement 200 m du busway. Positionné en rez-de-chaussée surélevé et sans vis-à-vis, il se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux séjour, d'un espace salon ouvrant sur une loggia, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'un rangement, ainsi que de deux chambres. Avec un DPE de classe D, ce bien comprend également une cave en sous-sol et un stationnement libre dans un parc fermé.Cet appartement à acheter à NANTES représente un investissement idéal dans un quartier prisé, à quelques pas des bords de la Sèvre. Les modalités de financement sont flexibles, que ce soit par paiement comptant ou via emprunt bancaire. Par exemple, avec un apport de 30 000 EUR, vous pourriez envisager une mensualité fixe de 815 EUR sur 15 ans.

Coup de cœur du secteur

68 480 €

744 €/m²

Viager

• viager
• 5 pièces
• 92 m²
• 

À 18km de Port-Saint-Père (44)

Découvrez une opportunité d'achat maison à Nantes avec cette maison individuelle à vendre dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien vous offre un placement sécurisé avec une remise immédiate de 53 % sur le prix. Le vendeur, un homme de 66 ans, propose ce viager occupé pour un bouquet de 68 480 EUR et une rente de 300 EUR par mois, pour un prix d'achat total de 108 108 EUR. Il est important de noter qu'en viager occupé, le vendeur reste chez lui, et vous ne pouvez pas y habiter. Cette maison de 92 m² comprend à l'étage un salon avec balcon, un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau, des toilettes et deux chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse entrée, une chambre, un cellier, des toilettes et un garage. À l'extérieur, profitez d'un beau jardin clos, d'une terrasse et d'une dépendance. Située dans un quartier calme, cette maison à acheter à Nantes est à proximité des commerces et dispose d'un accès facile avec le Busway. Ce bien est une excellente occasion d'investissement : la valeur vénale est de 231 000 EUR. En investissant 68 498 EUR FAI, vous bénéficierez d'un plan de paiement avec des mensualités de 300 EUR, tout en profitant d'un emplacement privilégié pour développer votre patrimoine et maximiser votre rentabilité.