Achat Appartement 2pièces à Arnas (69) : 164 annonces

Situé en plein centre de Trévoux, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, venez découvrir cet appartement situé au 1er étage. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'une loggia. Un garage en sous-sol complète ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Référence agence : 2921

En exclusivité, Idéalement situé en plein centre de Neuville-sur-Saône, venez découvrir ce charmant appartement en duplex de 59.04 m², entièrement rénové en 2017, alliant avec élégance le cachet de l'ancien et le confort du moderne. Implanté au premier et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée, ce bien se compose, au premier niveau, d'une cuisine ouverte sur un agréable salon-séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Un escalier intérieur mène à l'étage, où vous trouverez un dégagement desservant deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Vous apprécierez particulièrement sa situation privilégiée, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports, et à seulement 5 minutes à pied de la gare d'Albigny. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité. Référence agence : 2853

EXCLUSIF, ORPI vous propose, route de Riottier à Villefranche-sur-Saône, un appartement T3 (ancien T4) entièrement rénové au 2ème étage d'une petite copropriété. La cuisine est équipée, le séjour de 24 m² a un accès balcon, 2 chambres, sdb, wc, dégagement, rangements. Equipements : Fenêtres double vitrage équipées de moustiquaires, cumulus dernière génération, porte d'entrée 3 points. L'état est impeccable et vous bénéficiez d'une cave et d'un garage ! La copropriété est sécurisée et des places de parking libres sont également à votre disposition. Les charges comprennent le chauffage (gaz de ville avec répartiteurs) + l'eau froide Référence agence : 2907

À vendre : appartement T2 de 41m² situé au 1er étage d'une résidence contemporaine à Neuville-sur-Saône, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cet appartement lumineux dispose d'espaces bien agencés et d'une petite annexe de 6.3 m². La résidence, qui compte 4 niveaux, offre un cadre de vie agréable grâce à des espaces végétalisés alentour et des matériaux de qualité. Proche des commerces et des transports, cet appartement Neuville-sur-Saône à vendre est idéal pour un premier achat ou pour un investissement. Ne manquez pas cette opportunité avec beaucoup de potentiel dans un environnement calme.

Appartement T2 de 40 m² à vendre à Jassans-Riottier, situé au 1er étage avec une exposition ouest qui offre une belle luminosité. Bien agencé, il se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine ouverte, et d'une chambre. La salle de bain est fonctionnelle et une annexe de 7,8 m² est idéale pour le rangement. Cette résidence de qualité se trouve dans un cadre agréable, à proximité des commerces et des transports, dans un environnement calme qui conviendra parfaitement pour un achat appartement Jassans-Riottier. Ne manquez pas cette opportunité dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, à saisir rapidement !

Idéal pour un premier achat ou pour un investissement, cet appartement à vendre à Saint-Georges-de-Reneins propose 2 pièces parfaitement agencées, idéalement situées au cœur d'un village dynamique, à proximité des commerces. Cette résidence moderne, entourée d'espaces verts, offre un cadre de vie serein. Vous êtes à seulement 10 minutes de Villefranche, et la gare vous permet de rejoindre Lyon en moins de 30 minutes, avec un accès autoroutier à 7 minutes. À l'entrée, la pièce de vie lumineuse avec un séjour-cuisine de 24 m² environ crée un espace convivial et fonctionnel, s'ouvrant sur un balcon de 6,38 m². La chambre spacieuse de 14,17 m² bénéficie d'un bon apport de lumière naturelle, tandis qu'une salle d'eau moderne avec WC complète ce bien. Un stationnement privatif est inclus dans le prix, rendant cet appartement Saint-Georges-de-Reneins à vendre encore plus attrayant. Les photos présentées sont non contractuelles. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Logement BBC, conforme aux normes RE 2020, logement NF, accessible PMR et éligible au PTZ. Pour toute question, contactez-moi au 06 71 83 57 40.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Georges-de-Reneins, idéalement conçu pour les investisseurs ou les primo-accédants. Situé au cœur d'un village dynamique dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, cet appartement 2 pièces est très bien agencé et se trouve à proximité immédiate des commerces. La résidence moderne, entourée d'espaces verts, assure un cadre de vie serein. Vous pourrez rejoindre Villefranche en seulement 10 minutes, la gare offrant un accès à Lyon en moins de 30 minutes, avec un accès autoroutier en 7 minutes. À l'entrée, vous serez accueilli par un séjour-cuisine lumineux de 22,56 m2, créant un espace convivial et fonctionnel, qui s'ouvre sur un balcon agréable de 6,38 m2, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement comprend également une grande chambre, facile à aménager, baignant dans une belle luminosité. Une salle d'eau avec WC vient compléter l'ensemble. Un stationnement est inclus dans le prix, ce qui fait de cet appartement à acheter à Saint-Georges-de-Reneins une opportunité rare dans le secteur. Photos non contractuelles, image à caractère d'ambiance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Logement BBC, normes RE 2020, Logement NF, accessible PMR, éligible PTZ. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06 71 83 57 40.

Idéal pour un investisseur ou un primo accédant, cet appartement 2 pièces à vendre à Saint-Georges-de-Reneins se distingue par son agencement optimal et sa belle localisation au cœur d'un village dynamique, à proximité des commerces. Située dans une résidence moderne entourée d'espaces verts, cette propriété offre un cadre de vie paisible. Vous pourrez rejoindre Villefranche-en-Beaujolais en 10 minutes, et la gare vous permet d'accéder à Lyon en moins de 30 minutes, avec un accès autoroutier à seulement 7 minutes. À l'entrée, vous découvrirez un séjour-cuisine lumineux qui crée un espace convivial et fonctionnel. Cette pièce de vie s'ouvre sur un balcon bien exposé, parfait pour profiter des jours ensoleillés. L'appartement comprend également une grande chambre, facilement aménageable et bénéficiant d'une agréable luminosité, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un stationnement est inclus dans le prix, rendant cet appartement à acheter à Saint-Georges-de-Reneins un bien rare sur le marché. Les photos sont non contractuelles et fournies à titre d'ambiance. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce logement répond aux normes BBC, RE 2020, est classé NF, accessible aux personnes à mobilité réduite et éligible au PTZ. Contactez-moi au 06 71 83 57 40 pour toute question.

À vendre, appartement T2 de 53 m² à Saint-Germain-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Ce bien, situé dans un cadre agréable et recherché, dispose également d'un extérieur de 30 m² et d'un garage. Idéalement positionné à proximité des commerces, de la gare et des transports, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.L’appartement se compose d'une entrée accueillante avec placard, d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur un espace extérieur convivial. L'espace nuit comprend une belle chambre, une salle d'eau spacieuse, ainsi qu'un WC indépendant. Points forts de ce bien :- Emplacement privilégié- Proximité des commerces, gare et transports accessibles à pied- Belle pièce de vie lumineuse- Agréable extérieur- Garage fermé- Appartement fonctionnel et bien agencéCopropriété de 21 lots, aucune procédure en cours. Charges mensuelles de 78 euros. DPE : D / GES : C. Taxe foncière : 726 euros.Intéressé par cet appartement à acheter à Saint-Germain-au-Mont-d'Or ? Contactez-moi par mail : sophie.heinen@cesaretbrutus.com ou par téléphone : 07 69 27 36 43. RSAC 918089491, Référence annonce : SH-93 74. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 209 000 euros. Dans une copropriété de 63 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 800 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

125 000 €

3 049 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41 m²
• 1 chambre
• 

À 4km de Arnas (69)

Situé à proximité du centre de Villefranche-sur-Saône, cet appartement à vendre est idéal pour les primo-accédants ou les investisseurs. Dans un immeuble de caractère datant de 1900, cet appartement de 41,75 m² se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC. Bien que l'état soit correct, il offre de beaux volumes à valoriser. Le chauffage est urbain. Son emplacement est pratique, avec commerces et transports à proximité, permettant de profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant du charme ancien. Un garage complète ce bien. C’est une opportunité rare sur le marché pour un achat appartement Villefranche-sur-Saône. Contactez-nous pour organiser une visite et obtenir plus d'informations sur cette vente appartement Villefranche-sur-Saône. Le département est Rhône, dans la région Rhône-Alpes.

Découvrez cet appartement T2 de 54 m² à vendre à Jassans-Riottier, situé dans un cadre calme et verdoyant, à proximité de la voie bleue. Ce bien en rez-de-jardin est entièrement meublé et en état irréprochable, prêt à emménager sans travaux à prévoir. La pièce de vie lumineuse d'environ 31 m² avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour est idéale pour vos moments de convivialité. L'espace nuit comprend une chambre confortable de 13 m² et une salle de bain fonctionnelle d'environ 4 m². À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse privative de 20 m², vous permettant de savourer un environnement naturel paisible. Ce bien dispose d'une résidence sécurisée, de deux places de stationnement privatives, et offre un bon confort thermique avec une classification énergétique de C. Que vous soyez à la recherche d'un achat appartement à Jassans-Riottier pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cette opportunité rare dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, ne restera pas longtemps sur le marché. Pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires, n'hésitez pas à me contacter.

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La résidence LES MOULINS prend place dans un site emblématique d'anciens moulins où l'on produisait autrefois de la farine. Ce passé industriel inspire aujourd'hui un projet résidentiel à taille humaine proposant des appartements du 2 au 4 pièces avec de confortables espaces extérieurs. Implantée en retrait de la route de Chazay avec une barrière végétale créée grâce à la plantation de 36 arbres de hautes tiges, la résidence bénéficie d'un positionnement privilégié qui la met à l'écart de l'animation de la rue, tout en conservant une proximité directe avec les commerces et écoles accessibles en quelques minutes à pied. Le projet s'ouvre d'un côté sur la balme classée en zone naturelle et de l'autre sur l'Azergues, offrant des vues dégagées. Quelques appartements sont proposés à prix réduit grâce au dispositif BRS (Bail Réel Solidaire). Contactez-nous pour plus d'informations.

Découvrez cet appartement à vendre à Villefranche-sur-Saône, situé en dernier étage, avec une double exposition est et ouest, offrant une vue panoramique sur Villefranche ainsi qu'une vue sur le parc de Mongré. Ce bien rare dispose d'un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, prolongé par une terrasse orientée à l'ouest, ainsi qu'un coin nuit comprenant une chambre avec un grand dressing et un balcon privatif. Un grand garage double en sous-sol est disponible en option. Profitez de la tranquillité du centre-ville de Villefranche-sur-Saône, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Produit coup de cœur à découvrir sans tarder ! Charges mensuelles de 106€ et taxe foncière de 1050€. Pour toute visite, contactez Nicolas au * 6 79 20 42 32. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est en copropriété de 66 lots avec un montant moyen annuel des charges courantes de 1272€. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À découvrir uniquement chez RE/MAX IMMOCALADE : cet appartement à vendre à Anse, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Situé au cœur du village, il est à proximité immédiate des commerces, services et commodités, ainsi qu'à huit minutes à pied de la gare. Ce T1 bis de 30 m² a été entièrement rénové et se trouve dans une petite copropriété de caractère. La gestion est assurée par un syndic bénévole, permettant une maîtrise des charges. La toiture et l'électricité des parties communes ont été récemment mises à jour, garantissant la tranquillité au sein de l'immeuble. L'appartement est composé d'une cuisine fonctionnelle ouverte sur un séjour lumineux, d'un coin nuit bien agencé, et d'une salle de bain avec WC. De plus, il dispose d'un plancher chauffant alimenté par une chaudière à gaz pour un confort thermique optimal. Avec ses deux portes palières, il offre la possibilité d'un usage professionnel ou mixte. Son emplacement prisé, le charme de son bâtiment et la qualité de sa rénovation en font une opportunité idéale pour un premier achat, l'installation d'une activité libérale ou un investissement locatif sécurisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Andréa HIPOLITO DA SILVA et Nathan CIMETIERE au 07 82 48 21 14. Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 3 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 0 €. Nombre de procédures en cours : 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

120 000 €

2 609 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46 m²
• 1 chambre
• 

À 4km de Arnas (69)

Réf 1326LL : Parfait pour les investisseurs, cet appartement à acheter à Villefranche-sur-Saône est idéal. Situé Rue de Thizy, ce charmant T2 est déjà loué. Au 3ᵉ étage sans ascenseur, il comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre et une salle de douche. Une cave vient compléter ce bien. Cet appartement est situé en plein centre de Villefranche, dans le Rhône, et proche de toutes les commodités. Pour toute information complémentaire concernant la vente d'appartement à Villefranche-sur-Saône, contactez votre agent commercial indépendant Swixim au +33625815490. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 483 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé en fonction des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1140€ à 1550€. Laurie LAPIERRE - Agent commercial - EI - RSAC 894 247 402 / Villefranche sur Saône.

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JOURNÉE PORTES OUVERTES LES 27 & 28 MARS : PRENEZ RENDEZ-VOUS POUR NOUS RENCONTRER EN ESPACE DE VENTE Millésime – Votre appartement neuf au cœur du Beaujolais Découvrez « Millésime », une résidence contemporaine signée Sully Immobilier & Optimum Lotisseur Promoteur, idéalement située au 2 rue des Fontenailles, dans un quartier calme et résidentiel. Un emplacement privilégié À proximité immédiate des infrastructures sportives, commerces et services, cette résidence à taille humaine offre un cadre de vie alliant ville et nature, au cœur d'une commune dynamique. Bien desservie par l'autoroute A6 et le réseau TER Lyon – Villefranche-sur-Saône – Mâcon, Belleville-en-Beaujolais attire les actifs en quête de qualité de vie. Des appartements lumineux et confortables Intimiste, la résidence se compose de deux bâtiments en R+2 avec seulement 19 appartements du T2 au T5. Chaque logement bénéficie de : Balcon, terrasse ou jardin Stationnement privatif Prestations de qualité assurant confort et tranquillité Au dernier étage, deux maisons sur le toit d'environ 100 m² proposent des terrasses triple exposition, offrant luminosité et vues dégagées. Financement et avantages fiscaux : Prêt à Taux Zéro (PTZ) : financez jusqu'à 30 % de votre bien sans intérêts Dispositif locatif JEANBRUN : investissez tout en réalisant des économies d'impôts Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les plans et être parmi les premiers à réserver votre appartement neuf.

Situé au cœur du centre historique de Trévoux, au 1 rue Casse Cou, ce T2 meublé de 34 m² vendu loué est une opportunité idéale pour investisseur.

Opportunité d'achat appartement à Gleizé, Rhône (69) dans une résidence senior à vendre. Ce T2 meublé de 42.1 m² au rez-de-chaussée, comprenant un balcon de 4.12 m² et un parking, est idéal pour un investisseur. En effet, ce bien ne peut pas être occupé par l'acquéreur ni ses ascendants et est loué avec un bail de location signé avec l'exploitation. Profitez des avantages fiscaux du LMNP. La résidence, Les Pierres Dorées, est située au 134 All. des Anciennes Filatures, 69400 Gleizé, au cœur de la région Rhône-Alpes. Le prix de vente FAI est de 155 879 EUR, avec un loyer annuel HT perçu de 6 380 EUR et des charges annuelles de 0 EUR. La taxe foncière est de 550 EUR et le nouveau bail est de 11 ans avec le groupe DOMITYS. Cet appartement à acheter à Gleizé est idéal pour ceux qui recherchent un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, ainsi qu'un complément de revenus défiscalisé.

iad France - Myriam Devesa (06 02 45 17 39) vous propose : T2 en rez-de-jardin. La résidence LES JARDINS DE GUÉREINS, imaginée par AX'HOME, est une copropriété à taille humaine avec 1 seul bâtiment d'un étage, 8 appartements et 4 maisons individuelles. A seulement 30 minutes de Lyon, à 2 min de Belleville, ville dynamique qui séduit par son équilibre parfait entre ville et campagne, à 2 minutes de l'autoroute, des commerces… LES JARDINS DE GUÉREINS vous proposent cet appartement de 2 pièces avec jardin et stationnement privatif. Vous pourrez avoir le choix des finitions (carrelage, faïence, peinture...). Norme RE2020, pour un habitat plus économe en énergie et agréable en toute saison. Programme éligible au prêt à taux 0 et frais de notaire réduits. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Devesa EI (ID 69755), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Villefranche - Tarare sous le numéro 447789744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Prix des appartements en TVA 5,5% Découvrez une nouvelle façon de vivre à Villefranche-sur-Saône avec notre résidence, une enclave contemporaine qui allie design raffiné et confort haut de gamme. Située au cœur de la ville, cette résidence redéfinit les standards de l'habitat urbain, offrant un cadre de vie exceptionnel pour ses résidents. Choisissez parmi une sélection d'appartements 2 pièces, chacun offrant des espaces de vie généreux et une luminosité naturelle remarquable. Conçus pour répondre aux exigences les plus élevées, ils bénéficient de prestations haut de gamme, avec des équipements modernes et des finitions soignées. Chaque appartement est prolongé par des balcons, offrant des vues imprenables sur la ville et les environs, ainsi que des espaces de détente en plein air. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, la résidence offre un accès facile à toutes les commodités de la ville. Pourquoi choisir cette résidence ? * Style de vie urbain : Profitez du meilleur de la vie citadine dans un cadre contemporain et élégant. * Confort et bien-être : Vivez dans un environnement où chaque détail est pensé pour votre confort et votre satisfaction. * Investissement sûr : Optez pour un investissement immobilier de qualité dans l'une des villes les plus dynamiques de la région. Villefranche-sur-Saône offre un équilibre harmonieux entre histoire, culture, économie dynamique et cadre naturel préservé, faisant d'elle une destination attrayante pour vivre, travailler et visiter. Référence du programme : « 69400_238 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Investir ou emménager dans la région historique du Beaujolais devient une opportunité inégalée grâce à ce programme immobilier neuf situé à Chessy. Niché dans un environnement rural pittoresque, ce projet vous immerge au cœur de paysages époustouflants mêlant forêts, collines et vignobles. Proche de Lyon, il combine les charmes de la campagne avec les avantages de la vie urbaine. Éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), ce programme est une aubaine pour les investisseurs cherchant à acquérir un patrimoine durable et à bénéficier d'une rente défiscalisée en vue de la retraite. Ce programme immobilier neuf propose 24 logements, du 2 au 5 pièces, dont 6 sont dédiés à une clientèle senior. Les matériaux nobles et les détails soignés offrent des volumes généreux et une luminosité naturelle optimale grâce aux larges ouvertures. Les espaces de rangement sont optimisés et aménagés pour une praticité maximale. Les sols sont revêtus de stratifié, avec du carrelage dans les salles d’eau, et les salles de bain sont équipées de meubles vasques. Les prolongements extérieurs, tels que balcon, terrasse ou jardin privatif, permettent d’étendre les espaces de vie vers l’extérieur, parfaits pour des événements en plein air dès les beaux jours. La résidence est agrémentée d’un aménagement paysager, comprenant un jardin commun en cœur d’îlot, propice aux moments conviviaux avec le voisinage. Un parking extérieur ainsi qu'un local à vélos sont également disponible. Investir dans ce programme immobilier neuf à Chessy, c’est choisir un cadre de vie exceptionnel au cœur du Beaujolais. Découvrez également nos 194 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS - IDÉAL INVESTISSEUR OU PRIMO-ACCÉDANT. Découvrez cet appartement 2 pièces de 42,18 m² situé au 2ème étage, bien agencé : entrée, salle de bain avec douche et WC, grande chambre et charmant séjour avec cuisine menant à un beau balcon. Un stationnement est inclus dans l'offre.Cet appartement à vendre à Belleville, Rhône, se trouve dans une belle résidence offrant des prestations soignées, à proximité de la gare, des commodités, des services et des commerces de la ville.Logement BBC, normes RE 2020, logement NF, accessible PMR, ÉLIGIBLE PTZ - excellent DPE.N'hésitez pas à me contacter au 06 71 83 57 40 ! Disponible 7j/7j.

T2 – Entièrement rénové en 2026 (garanties décennales) – Centre de Quincieux (69650) - DPE C Idéalement situé en plein coeur de Quincieux, à proximité immédiate des commerces, transports et de toutes les commodités, découvrez ce superbe T2 de 43 m², rénovation complète réalisée avec des matériaux et prestations actuels. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, entièrement réhabilitée, ce logement offre un cadre de vie agréable et intimiste (4 lots dont 3 à usage d'habitation). Le bien se compose comme suit : - Une entrée - Une belle pièce de vie (à aménager selon votre projet) - Une chambre de 12 m² - Une salle d'eau - WC indépendant avec lave-mains Le logement a bénéficié d'une rénovation complète (électricité, plomberie, sols, menuiseries, finitions) pour un confort immédiat, tout comme les parties communes et l'ensemble des autres lots de la copropriété. Commerces, écoles et services sont accessibles à pied, et la gare à proximité permet de rejoindre Lyon en une vingtaine de minutes. L'accès aux axes A6 et A46 est rapide, tandis que Villefranche-sur-Saône est à seulement 15 km. Installé dans une petite copropriété à taille humaine avec de faibles charges, ce logement offre tranquillité et intimité. Parkings et emplacements facilement accessibles à proximité. Profitez d'un cadre de vie agréable, vivant mais serein, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour plus de renseignements, veuillez contactez Florence BASSOU au 06 51 56 72 78 ou par mail f.bassou@pietrapolis.fr . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Florence BASSOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 815329347

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Coup de cœur du secteur

125 000 €

2 777 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45,01 m²
• 1 chambre
• 

Quartier centre Ville-La Chartonnière-La Barre

À 3km de Arnas (69)

69400 VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE - EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 45 m² À VENDRE EN CENTRE DE VILLEFRANCHE, PROCHE DES COMMERCES - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de type 2, idéal pour un achat appartement Villefranche-sur-Saône, situé à quelques pas des commerces de la rue Nationale, dans une rue très calme. Au premier étage d'une petite copropriété à faibles charges, cet appartement comprend une entrée, un séjour lumineux de 18 m² côté Sud, une cuisine équipée de 9 m², une chambre de presque 10 m² côté Est, une salle de bains avec baignoire et des WC séparés. Offrant un cadre paisible, ce bien dispose également d'une cave au rez-de-chaussée. Les charges de copropriété s'élèvent à 50 euros par mois. Le chauffage est individuel électrique et le chauffe-eau a deux ans. L'appartement a été entièrement rénové il y a deux ans, tout comme la toiture de la copropriété. Les huisseries sont en double vitrage bois avec volets battants, et la taxe foncière est de 500 euros. Ce bien était loué pour un montant de 700 euros par mois et est vendu sans locataire, ce qui le rend idéal pour un investisseur ou pour un premier achat appartement Villefranche-sur-Saône. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Adeline Gicquel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°808061444. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.