Achat Appartement 3pièces dans l'Ain (01) : 629 annonces

À la recherche d'un achat appartement Prévessin-Moëns ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Cet appartement de 69 m², situé au dernier étage d'un immeuble moderne à Prévessin-Moëns, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, allie élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les couples en quête de confort et de tranquillité. À votre arrivée, vous découvrirez un séjour lumineux, baigné de lumière naturelle, qui crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine, tandis que les deux chambres spacieuses garantissent des nuits paisibles. Une salle d'eau contemporaine et des WC séparés complètent cet espace harmonieux. Le balcon de 10 m² prolonge agréablement l'appartement, parfait pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre serein. L'immeuble dispose d'un ascenseur pour faciliter l'accès à l'appartement, et le sol en carrelage assure un entretien facile. Le quartier est très bien desservi par les transports en commun, avec l'arrêt Pré de Planche à moins de 100 m et l'arrêt Route de Meyrin à 600 m, accessibles via les lignes TPG 64 et 66. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, tels que l'école primaire Les Grands Chênes à 900 m et l'école maternelle La Bretonnière à 1 km. Pour vos courses, un supermarché se trouve à 300 m, et divers commerces sont accessibles à 600 m. Les amoureux de la nature pourront se détendre au parc public du centre-ville, à 400 m, ou explorer les espaces verts environnants. Caractéristiques techniques : - Surface : 69 m² - Étage : 2ème sur 2 - Chauffage : individuel électrique - Eau chaude : électrique - Charges de copropriété : 187€ - Taxe foncière : 808€ - Classe énergétique : C Le descriptif ci-dessus est fourni à titre informatif. Pour toute question, contactez Zefir.

Réf. : 1936JBSitué dans la commune de Gex, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre est un T3 d’une superficie de 69 m², offrant un environnement calme et recherché.L'un des principaux atouts de cet appartement Gex est son espace extérieur exceptionnel, comprenant un jardin/terrasse de 164 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées, recevoir ou créer un espace de détente.L'appartement se compose d'une cuisine équipée avec îlot central, ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à un grand extérieur bien exposé. Il comprend également deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et une buanderie pratique pour le rangement et l'entretien.Vous profiterez de prestations de qualité au sein d’une copropriété sécurisée avec piscine, garantissant confort et sérénité au quotidien.En annexe, vous disposerez d'une cave et de deux places de stationnement privatives en sous-sol.Ce bien rare sur le marché de la vente appartement Gex allie calme, confort et qualité de vie, tout en étant proche des commodités et des principaux axes routiers.À découvrir sans tarder !Contact :Joao BAETASwixim InternationalNyon & Divonne-les-Bains+41 79 666 23 96+33 7 56 82 19 90 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33756821990 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,080 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1180€ ~ 1610€ - Joao BAETA - Agent commercial - EI - RSAC 918 732 298 / Bourg en Bresse.

iad France - Julie Marty vous propose: Appartement 3 pièces en rez-de-jardin avec 164 m² d’extérieur – Gex A 1,5 km du centre, appartement dans une résidence sécurisée avec piscine et espaces verts, offrant un cadre calme et verdoyant avec vue sur les montagnes du Jura et le Mont-Blanc. Le grand séjour lumineux avec cuisine ouverte s’ouvre sur une terrasse et un beau jardin privatif. Exposition sud-est / sud-ouest pour profiter du soleil toute la journée. Deux chambres avec rangements, une salle de bains et un WC séparé complètent le bien. Appartement en bon état général, chauffage et eau chaude individuels au gaz, fibre optique. Cave, buanderie et deux places de stationnement en sous-sol avec borne de recharge électrique. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 359 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 347.46€ par mois (soit 4169.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Marty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 830292199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ - 01220 - DIVONNE-LES-BAINS - APPARTEMENT LUMINEUX DE 87 M2 ENVIRON AVEC BALCON - EFFICITY, L'AGENCE QUI ESTIME VOTRE BIEN EN LIGNE VOUS PRÉSENTE CET APPARTEMENT DANS UNE COPROPRIÉTÉ SÉCURISÉ CALME ET ENVIRONNEMENT VERDOYANT SITUÉ PROCHE DU LAC ET DU CENTRE VILLE - SANS ASCENSEUR - UNE ENTRÉE DESSERVANT UNE BELLE PIÈCE À VIVRE LUMINEUSE AVEC DE GRANDES BAIES VITRÉES - UNE CUISINE SÉPARÉE ÉQUIPÉE ET MEUBLÉE AVEC UN CELLIER POUR LE RANGEMENT ET EMPLACEMENT POUR BUANDERIE - 2 CHAMBRES, PLACARDS ( POSSIBILITÉ DE FAIRE UNE 3ÈME CHAMBRE) - 1 SALLE DE BAINS - 1 WC INDIVIDEL - 1 CAVE DE 10 M2 - 1 BOX FERMÉ INDÉPENDANT DE 15,18 M2 LES ATOUTS: - PARQUET - ENSOLEILLEMENT - CALME ET VERDOYANT - NOMBREUX RANGEMENTS - ENSEMBLE COPROPRIÉTÉ SÉCURISÉ - ÉCOLES À PROXIMITÉ '' ÉCOLE GUY DE MAUPASSANT '' - 10 MN DU CENTRE-VILLE ET LAC À PIED - PROCHE FRONTIÈRE POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS: FABIENNE DEGLESNE 0676335037 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabienne Deglesne - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg en Bresse sous le n°439176421. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez ce T3 de 65m² pondéré, situé au 2ème étage d’une résidence neuve et sécurisée à Bourg-en-Bresse. Il se compose de : un séjour lumineux avec cuisine ouverte 2 chambres une salle de bain WC indépendant une terrasse un garage en sus Atouts du bien : aucun frais d’agence frais de notaire réduits charges maîtrisées personnalisation possible selon l’avancement prestations de qualité dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE Basse consommation, DPE A/B éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Gillian pour plus d'informations. Disponible 7/7

Découvrez ce T3 de 60 m² pondéré, situé au sein d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambre(s) - une salle d’eau ou salle de bain - WC indépendant (selon plans) - un extérieur de 12 m² - 1 parking en sus Atouts du bien : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui M. Bourgeois pour plus d'informations. Disponible 7/7

À VISITER SANS TARDER L'agence ADN Immo vous présente cet appartement à vendre à Péron, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cet appartement de 68 m2, construit récemment, offre un vaste espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres spacieuses, une salle de bain et des WC. Vous profiterez également d'une grande terrasse orientée plein sud avec une vue dégagée, ainsi qu'un garage, un stationnement extérieur et une cave. Idéalement situé dans un environnement paisible, cet appartement est parfait pour un achat appartement Péron. DPE C/C. Montants prévisionnels des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 757 et 1 024 euros par an. Situé dans une petite copropriété de 6 appartements avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 1 700 euros. Prix du bien : 365 000 EUR Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2026 Consommation d'énergie primaire : 98 kWh/m2/an Consommation d'énergie finale : 92 kWh/m2/an Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle : 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel : 0637538582. E-mail : contact@adnimmo.com

Découvrez ce T3 de 60m², situé au 3e étage d’une future résidence moderne et sécurisée. Il se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres - une salle d’eau ou salle de bain - WC indépendant (selon plans) - un extérieur de 17m² - 1 garage en sus Atouts du bien : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots disponibles partout en France, disponibles, off-market, retours de lots (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Rémi pour plus d'informations au 06 08.71 78..02 Disponible 7/7

Au pied du futur tramway pour les Nations Unies, très joli appartement sous garantie décennale équipé de la climatisation. Implanté au troisième étage, ce bien séduit par son chaleureux séjour-cuisine aux teintes douces et à la décoration actuelle. Cet espace s’ouvre sur une agréable terrasse, dont le garde-corps vitré laisse généreusement entrer la lumière et offre un aperçu du Mont-Blanc. Côté nuit, deux chambres ensoleillées avec placard se partagent une grande salle de bains intégrant un espace buanderie. Toutes les pièces sont équipées de la climatisation. L’appartement bénéficie de plus de l’un des rares garages fermés de la résidence, qui par ailleurs est organisée autour d’un espace vert central de rencontres et de détente. Contactez Karine Penaranda au 06 74 49 70 15. Bien soumis au statut de la copropriété. DPE: 77 (Indice C) GES:12 (Indice C) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. +33674497015

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À DIVONNE-LES-BAINSUn cadre de vie d'exception entre lac et montagnes Découvrez des appartements neufs 3 & 4 pièces, tous prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, avec un garage fermé en sous-sol pour chaque logement. Située 137 chemin des Vergnes, dans un quartier résidentiel calme, cette adresse rare vous place à deux pas de la frontière suisse et à seulement 15 km de Genève. À l'architecture contemporaine, la résidence propose des appartements lumineux grâce à leur double exposition, avec de généreux espaces extérieurs pensés pour profiter pleinement de l'environnement. Profitez d'un cadre paisible et verdoyant, à proximité immédiate : du centre-ville de Divonne-les-Bains des écoles internationales du lac de Divonne du golf 18 trous du casino et des thermes de nombreuses infrastructures sportives et culturelles Un cadre de vie idéal pour habiter ou investir, au cœur d'un territoire dynamique et transfrontalier, dans l'une des communes les plus prisées du Pays de Gex. Investissement avantageux : Dispositif locatif JEANBRUN : investissez tout en réalisant des économies d'impôts Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et découvrir les plans des appartements.

À Prévessin-Moëns, dans le secteur recherché de Vésegnin, découvrez cet appartement T3 de 68 m², lumineux et confortable, situé dans une résidence récente et sécurisée, construite en 2016. En entrant, vous apprécierez une grande pièce de vie de 34 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un îlot central, parfaite pour des moments conviviaux. Cet appartement à vendre à Prévessin Moens dispose d'un extérieur privatif de 50 m², incluant une terrasse de 12 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Pour le coin nuit, vous trouverez deux chambres, une salle de bain avec baignoire, ainsi que des WC séparés. Les atouts supplémentaires incluent : un garage fermé en sous-sol, de nombreux stationnements invités dans la résidence, une excellente luminosité, et une résidence bien entretenue. L'école des Grands Chênes se trouve à seulement 5 minutes à pied. Le chauffage est collectif, au gaz. Pour toutes demandes de visite concernant cet achat appartement Prévessin Moens, je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet. Nombre de lots dans la copropriété : 40. Montant moyen annuel des charges (prévisionnel incluant chauffage) : 3884€, soit 323€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 475 043 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Caroline CLERC MAUREL Entrepreneur Individuel 06 47 02 29 62 - Réf.948503.

Magnifique 3 pièces de 60m², comprenant un séjour cuisine de 27m² prolongé d’une terrasse de 17m², ainsi que 2 chambres, dans une résidence de standing. Situé dans un quartier résidentiel, il dispose d'un garage en sus. Proche de toutes commodités et divers transports a proximité. DPE A. Pour toutes informations complémentaires, contactez Jennifer.

À SAISIR sur la commune de JASSANS-RIOTTIER, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cet appartement JASSANS-RIOTTIER à vendre est situé au calme au sein d'une copropriété construite en 2006. Il s'agit d'un bel appartement de type 3 en duplex, comprenant un rez-de-jardin et un garage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour/cuisine lumineux donnant de plain-pied sur un jardin. À l'étage, vous trouverez 2 chambres ainsi qu'une salle de bains. Le chauffage est central au gaz individuel, DPE D. Ce bien est à voir absolument au prix de 235 000 € (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur). Il comprend 2 lots et fait partie d'une copropriété de 50 lots avec des charges annuelles moyennes de 510 €. De plus, le syndicat des copropriétaires n'est pas soumis à une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour un achat appartement JASSANS-RIOTTIER, contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain MEYRIEUX, Tél. : 0683149608, E-mail : sylvain.meyrieux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC.

Situé à Divonne-les-Bains, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes, cet appartement à vendre se trouve au sein d'une résidence fermée et sécurisée, agrémentée d'un gardien. Cette charmante résidence offre un cadre de vie paisible avec un parc joliment arboré, un terrain de tennis et une piscine, le tout très apprécié des résidents. L'appartement de 100 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de belle architecture également sécurisé, se compose d'un hall d'entrée avec penderie, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec plafond cathédrale et donnant accès à une terrasse orientée sud. Le couloir mène à un cabinet de toilettes pour les visiteurs, une chambre disposant d'une salle de douche et des toilettes privées ainsi qu'un petit balcon, une seconde chambre et une salle de bains avec toilettes. En annexe, dont une cave et un emplacement de parking privé à l'extérieur, cet appartement Divonne-les-Bains à vendre peut également être proposé entièrement meublé si cela est souhaité, au prix de 785 000 €. - Procédure en cours : non - Charges mensuelles : 360,00 € (comprenant eau chaude et froide, chauffage, entretien des parties communes) + fonds de travaux - Nombre de lots : en attente - Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 4,248 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les tarifs de l'année 2023 : 1,031 € à 1,395 €.

LANCEMENT COMMERCIAL !! DU 2 AU 4 PIECES AVEC TERRASSES ET JARDINS : Idéalement située entre le massif du Jura et le lac Léman, Thoiry séduit par son cadre de vie d’exception, entre nature préservée et proximité immédiate de Genève. Cette commune prisée offre un équilibre parfait entre charme authentique et modernité, au cœur d’un environnement verdoyant propice à la détente et aux loisirs de plein air. À deux pas du centre-ville, la résidence L’Altesse s’inscrit harmonieusement dans un quartier résidentiel paisible. Implantée sur un terrain en pente douce, elle épouse les lignes du relief et s’ouvre sur de beaux jardins arborés, préservant ainsi la sérénité du lieu et la qualité des vues. Composée de deux bâtiments élégants, L’Altesse allie confort, sécurité et performance environnementale. Tout a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable et connecté. À proximité immédiate, commerces, écoles, transports et équipements culturels facilitent le quotidien, tandis que le centre commercial Val Thoiry et l’aéroport international de Genève complètent une offre de services rare et pratique. Entre nature, confort et modernité, L’Altesse incarne un nouvel art de vivre aux portes de la Suisse. BENEFICIEZ DE : -Prix de lancement exclusifs -Choix des meilleurs lots -Accompagnement personnalisé Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la documentation complète et contactez-nous dès maintenant pour bénéficier d’un accès prioritaire aux informations du projet ou pour réserver votre rendez-vous personnalisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Beau T3 de 61m² au 1er étage, expo est. Annexe de 8m². Appartement lumineux, bien agencé. Cuisine ouverte sur séjour, accès à l'espace extérieur. Cadre verdoyant, tranquillité assurée. Proche des sentiers boisés, parfait pour les amoureux de la nature. Accès rapide au centre-ville, commodités à proximité : commerces, services, écoles. Résidence moderne avec espaces extérieurs pour chaque appart. Plans fonctionnels, prestations de qualité. Idéal pour familles ou actifs. À saisir, ambiance sereine et qualité de vie préservée. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 72m² au 1er étage. Grand séjour lumineux, 2 chambres spacieuses, sdb moderne. Cuisine ouverte et fonctionnelle. Vraiment sympa ! Annexes : parking en sous-sol. Ville dynamique, proche commerces et transports. Ambiance agréable, à 5mn à pied du centre. Qualité de vie assurée, environnement calme et verdoyant. À saisir rapidement, belle opportunité pour familles ou investisseurs. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 77m² au 2ème étage. Grand séjour lumineux avec accès direct à la terrasse de 8.5 m², parfait pour vos moments de détente. 2 ch spacieuses, sdb fonctionnelle. Appartement moderne dans une résidence calme, beaucoup de charme. Proche gare, proche commerces, transports à proximité. Idéal pour famille ou investisseur. À saisir rapidement, une belle opportunité à Sergy. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

LES TRAVAUX SONT EN COURS !OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*.Éligible au LLI.Bourg-en-Bresse un programme neuf éligible à la TVA 5,5%. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs adopte une architecture contemporaine bien insérée dans son environnement. Il propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces offrant une belle diversité de prolongements extérieurs : jardin individuel, balcon, loggia ou terrasse. Beau jardin paysager commun. Programme RE 2020 comprenant certains grands logements à double orientation. Parc de stationnement privatif. Petits commerces du centre-ville, groupe scolaire (maternelle et élémentaire), square avec aire de jeux et espace vert du Champ de Mars dans un rayon de 750 m. Gymnase, médiathèque, théâtre et cinéma dans un rayon de 1 600 m. Arrêt de bus à 110 m de la réalisation. Gare de Bourg-en-Bresse à 450 m desservant les gares de Lyon Part Dieu en 47 min ou de Genève-Cornavin en 1 h 20 env. Accès à l'A40 à 8,8 km (en connexion rapide avec l'A39 et l'A42).* Voir conditions sur lnc.fr

[NOUVELLE RESIDENCE A MEXIMIEUX] Tandem, le confort au coeur de la ville. Nexity vous présente sa nouvelle réalisation à Meximieux, idéalement située en plein centre-ville, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités du quotidien. A seulement quelques minutes à pied de la gare, rejoignez Lyon en 30 minutes et profitez ainsi d'un cadre de vie paisible sans renoncer à la dynamique urbaine. Cette résidence à taille humaine propose des appartements spacieux, du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un bel extérieur - terrasse ou balcon. La possibilité d'ajouter une ou deux places de stationnement, vous permet plus de confort au quotidien. Que vous soyez primo-accédant, jeune actif ou en quête d'un nouveau cocon familial, cette adresse est faite pour vous. Offrez vous un cadre de vie serein, entre ville et nature, dans une commune vivante et accueillante. Venez découvrir votre nouveau chez-vous à Meximieux ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Beau T3 de 58m² au 1er étage. Est, très lumineux. Balcon de 7.3 m², jardin sympa. Espace de vie agréable, coin cuisine fonctionnel. Deux chambres, sdb pratique. Proche gare, proche commerces, tout à portée. Cadre calme et verdoyant, résidence de qualité. Idéal pour couple ou petite famille. Beaucoup de charme à découvrir. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Exclusivité Teracyté ! Fabien DELLA GIUSTINA vous propose cet appartement à acheter à Villars-les-Dombes, Ain, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien, rénové en 2011 et rafraîchi au premier trimestre 2026, présente un espace fonctionnel de plus de 65m² au sein d'une petite copropriété des années 80, au cœur du village. Il se compose d'un local professionnel au rez-de-chaussée et de deux appartements T3 en vente à l'étage. Une montée d'escalier spacieuse et sécurisée par un interphone vous mène à l'un des T3, comprenant un couloir d'entrée de 7,50m², deux chambres de 11m² et 12m² (dont une avec placard mural), ainsi qu'une pièce de vie de 28m² avec coin cuisine à équiper. Les larges baies vitrées s'ouvrent sur une grande loggia de 30m², idéale pour profiter du cadre. De plus, vous bénéficiez d'une salle de bains de 4,40m² et d'un WC indépendant avec lave-mains, le tout carrelé. Le deuxième appartement est similaire et au sous-sol, une cave commune de 10m², entièrement bétonnée, est à votre disposition. Les menuiseries en aluminium sont à isolation renforcée, le chauffage est au gaz avec une chaudière à condensation commune aux deux appartements de l'étage, l'installation électrique est conforme, sans amiante, et tout à l'égout est accessible. Tous les services essentiels comme les écoles, le collège, les commerces et la gare sont accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'appartement à Villars-les-Dombes, à visiter sans tarder ! DPE C/C : 'Travaux nécessaires : Étape non nécessaire, performance déjà atteinte'. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 880 € et 1 240 € par an, selon les usages. Honoraires à la charge du vendeur. Fabien DELLA GIUSTINA, Teracyté Immobilier, Agent commercial RSAC Bourg-en Bresse n° 417699865. Contact : 0686710485, f.dellagiustina@teracyte-immobilier.fr.ESTIMATION ET CONSEILS GRATUITS.

Fiche N°Id-EXP180887 : À la recherche d'un achat appartement THOIRY ? Découvrez cet appartement THOIRY à vendre, lumineux et traversant, de type 3, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence moderne et sécurisée. Il comprend une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres avec placard, une salle de bain et des toilettes séparées. Profitez d'une grande terrasse de 17 m² avec une vue imprenable sur les Alpes. Un garage, un parking extérieur et une cave sont inclus dans le prix de vente. Le chauffage est individuel au gaz. Un nouveau DPE est en cours de réalisation. Ce bien est proposé à la vente au prix de 410 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le 07/10/2019, Classe Énergie B : 78 kWh/m².an (DPE ancienne version). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 487 et 657 Euros. Copropriété comprenant 48 lots et 12 copropriétaires, avec des charges annuelles de 1 240 Euros/an (soit 103 Euros/mois). Affaire suivie par Mme Karine Muller, Agent immobilier responsable, Reseau Immo-Diffusion Thoiry. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) dans le département Ain, région Rhône-Alpes.

Achetez votre appartement en Bail Réel Solidaire au sein de la résidence Tandem, au coeur de Meximieux Nexity vous présente sa nouvelle réalisation à Meximieux, idéalement située en plein centre-ville, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités du quotidien. Cette résidence à taille humaine propose des appartements spacieux, du 2 au 5 pièces, tous prolongés par un bel extérieur - terrasse ou balcon. La possibilité d'ajouter une ou deux places de stationnement, vous permet plus de confort au quotidien. Au coeur d'un marché immobilier toujours plus cher, le dispositif de bail réel solidaire (BRS) vous permet de devenir propriétaire d'un appartement idéalement situé à un prix abordable. Une solution d'accession novatrice, totalement encadrée et sécurisée par la loi, et un bon moyen de dire stop à la spéculation immobilière. Ne manquez pas cette opportunité unique de conjuguer bien-être et qualité de vie dans un environnement dynamique et agréable ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

[NOUVELLE RESIDENCE A MEXIMIEUX] Tandem, le confort au coeur de la ville. Nexity vous présente sa nouvelle réalisation à Meximieux, idéalement située en plein centre-ville, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités du quotidien. A seulement quelques minutes à pied de la gare, rejoignez Lyon en 30 minutes et profitez ainsi d'un cadre de vie paisible sans renoncer à la dynamique urbaine. Cette résidence à taille humaine propose des appartements spacieux, du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un bel extérieur - terrasse ou balcon. La possibilité d'ajouter une ou deux places de stationnement, vous permet plus de confort au quotidien. Que vous soyez primo-accédant, jeune actif ou en quête d'un nouveau cocon familial, cette adresse est faite pour vous. Offrez vous un cadre de vie serein, entre ville et nature, dans une commune vivante et accueillante. Venez découvrir votre nouveau chez-vous à Meximieux ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 2.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 2.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Démarrage des travaux ! MORPHO. Ferney-Voltaire est une ville dynamique et accueillante qui offre une qualité de vie exceptionnelle à proximité de la Suisse. La ville est facilement accessible, avec des connexions routières pratiques pour les automobilistes, un réseau de transport public fiable qui comprend des lignes de bus et un service de train régional. Les cyclistes peuvent également profiter de pistes cyclables aménagées. Notre nouvelle résidence est située au sein du futur projet urbain durable Ferney-Genève Innovation. À l’horizon 2030, le projet rassemblera des hôtels, bureaux, entreprises, un pôle commercial, culturel et ludique, un centre de conférences, de sport et de bien-être. Mais aussi de nombreux logements et des équipements publics tels qu’une crèche et un groupe scolaire. Ce projet s’inscrit dans le projet de développement économique de la future agglomération franco-valdo-genevoise. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 2.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Réf. 1604SR Divonne-les-Bains, hyper-centre, proche de toutes les commodités (écoles, arrêt de bus, commerces), vous serez charmé par cet appartement 3 pièces d'une surface habitable de 69m2 situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée construite en 2022. Il est composée d'une entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour/salle à manger avec accès terrasse/jardin d'environ de 130m2, deux chambres à coucher, une salle de bains et un WC séparé. Un garage fermé complète ce bien. A découvrir rapidement! Contact: Stéphane Reis Swixim International +41 78 898 66 66 +33 6 70 21 72 41 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33670217241 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 551€ ~ 746€

Bien le moins consommateur d'énergie

389 500 €

5 992 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 2 chambres
• 

Thoiry (01)

À vendre : appartement à THOIRY, situé dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, ce bien de conception RE 2020 vous permettra de réaliser de réelles économies d'énergie. Ce T3 de 65 m², situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble, offre un cadre de vie agréable au cœur d'un village plein de charme. L'appartement est lumineux et confortable, bénéficiant d'une vue dégagée et d'un ascenseur. Le séjour de 23 m², sans vis-à-vis, s'ouvre au Sud-Est sur un balcon de 7 m², idéal pour accueillir une table pour quatre personnes. Vous trouverez également deux chambres, dont une de 14 m², une salle de bain, un WC séparé, ainsi que plusieurs rangements dont quatre placards et un cellier. En supplément, un parking en sous-sol est proposé pour 12 500 euros. Les frais de notaire sont estimés à 8 700 euros. Ce bien en copropriété est soumis à des charges annuelles de 1 000 euros (soit 83 euros/mois). Le prix de vente de cet appartement THOIRY est de 389 500 euros, avec honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter notre secrétariat.

Appartements T3 neufs au cœur d'un environnement pensé pour votre confort de vie ! - Un emplacement stratégique pour un quotidien simplifié Proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, vous permettant de concilier vie professionnelle et personnelle dans un environnement serein et pratique. - Des prestations haut de gamme Appartements avec finitions soignées et matériaux de qualité, rangements intégrés, intérieur baigné de lumière, et extérieur généreux. - Une résidence moderne, connectée et sécurisée Volets roulants, alarme, système de vidéoprotection, accès par badge, parking et locaux vélos, pour une sérénité totale au quotidien. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous ! Référence du programme : « 01170_53 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

[NOUVELLE RESIDENCE A MEXIMIEUX] Tandem, le confort au coeur de la ville. Nexity vous présente sa nouvelle réalisation à Meximieux, idéalement située en plein centre-ville, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités du quotidien. A seulement quelques minutes à pied de la gare, rejoignez Lyon en 30 minutes et profitez ainsi d'un cadre de vie paisible sans renoncer à la dynamique urbaine. Cette résidence à taille humaine propose des appartements spacieux, du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un bel extérieur - terrasse ou balcon. La possibilité d'ajouter une ou deux places de stationnement, vous permet plus de confort au quotidien. Que vous soyez primo-accédant, jeune actif ou en quête d'un nouveau cocon familial, cette adresse est faite pour vous. Offrez vous un cadre de vie serein, entre ville et nature, dans une commune vivante et accueillante. Venez découvrir votre nouveau chez-vous à Meximieux ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Meilleur rendement locatif

147 000 €

2 492 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59 m²
• 2 chambres
• 

Belley (01)

Imaginez-vous vivre dans un charmant appartement en duplex qui allie confort moderne, luminosité éclatante et une situation idéale au cœur de Belley. Cet appartement exclusif est une véritable opportunité, parfaite pour ceux qui rêvent d'un cadre de vie où tout est à portée de main. Cet appartement de 59 m² propose : - 3 pièces bien agencées, optimisant espace et fonctionnalité - 2 chambres accueillantes où règne une atmosphère chaleureuse - 1 séjour baigné de lumière grâce à une double exposition sud, est et ouest - 1 cuisine américaine équipée, un véritable plaisir pour les amateurs de cuisine - 1 salle de bain - 1 WC séparé pour plus de confort au quotidien Ravissant grâce à son balcon et sa terrasse, vous pourrez ainsi profiter de moments de détente en extérieur, en savourant un café avec vue sur un coin de nature. En termes de localité, ce bien se situe dans un secteur à la fois calme et animé. Vous apprécierez les commerces à proximité immédiate et l'accès facile aux écoles pour les familles. Les amateurs de sport pourront se réjouir de la proximité des courts de tennis et d’un lac propice à des balades vivifiantes. La mobilité est également simplifiée grâce aux lignes de bus et aux axes routiers accessibles, permettant de rejoindre aisément les grandes villes environnantes. Imaginé pour votre confort, cet appartement dispose d'un chauffage individuel électrique par radiateur et de finitions soignées telles que des parquets qui ajoutent une touche d'élégance. Deux places de parking à l'extérieur sont incluses, ainsi vous n’aurez jamais à vous soucier du stationnement. Le tout à un prix très attractif de 149 990 €, une occasion unique d’acquérir un bien où chaque détail a été pensé pour votre bien-être quotidien. Ne manquez pas cette chance et planifiez une visite aujourd'hui pour découvrir tous les atouts de ce bijou résidentiel! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 40. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 600,00 €. Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Nexhmedin PACARIZI 06 95 61 28 67 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 512 990 615 (EI) Ville du greffe : Bourg-En-Bresse Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501821650 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.