Achat Studios dans l'Ain (01) : 86 annonces

Cet appartement est situé au 2ème étage d'une résidence neuve, à proximité de l'université. Nombre de pièces : 1 Niveau : 2ème étage Surface habitable : 20m² Isolation : thermique et acoustique Chauffage : Urbain Eau chaude : Collective Pièce de vie : séjour avec cuisine Salle de douche et toilettes Rangements : placards intégrés Atouts du bien : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Jessica pour plus d'informations.

Découvrez ce STUDIO de 18.5m², situé dans une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : - une lumineuse pièce de vie avec kitchenette - une salle d'eau avec WC Atouts du bien : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui MARIE pour plus d'informations. Disponible 7/7

Réf. : 1918JB Idéalement situé en plein cœur de Ferney-Voltaire, à proximité immédiate des commerces, des transports publics et à deux pas de la frontière suisse, ce studio entièrement rénové de 31 m² offre un cadre de vie pratique et recherché. L’appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains moderne avec WC, ainsi qu'une agréable loggia, idéale pour profiter d’un espace extérieur. Une cave et deux places de parking extérieur complètent ce bien. Ce bien convient parfaitement à un investissement locatif, à un pied-à-terre ou à un premier achat. À découvrir rapidement ! Contact : Joao BAETA Swixim International Nyon & Divonne-les-Bains +41 79 666 23 96 +33 7 56 82 19 90 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33756821990 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,160 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 610€ ~ 840€ - Joao BAETA - Agent commercial - EI - RSAC 918 732 298 / Bourg en Bresse

EXCLUSIVITÉ A VENDRE sur la commune de Ferney-Voltaire Un emplacement idéal proche centre-ville et commodités à pied Construit dans un bâtiment entouré d'espace vert et avec ascenseur, charmant Duplex de 49,13 m² en bon état général. L'appartement offre une entrée avec grand placard, un agréable séjour semi ouvert sur le coin cuisine et grand balcon sans a vis a vis. A l'étage une spacieuse mezzanine pouvant être fermée pour cloisonner l'espace nuit de plus de 14 M2, une salle de bains avec WC En annexe une cave Ce bien combine confort et praticité. Places de parkings au pied de la résidence Idéal primo accédant ou investisseur Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 0000

Investissez dans la tranquillité avec cet appartement à vendre à Ferney-Voltaire, situé dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette opportunité est idéale pour un investisseur à la recherche d'un achat appartement Ferney-Voltaire. Ce studio meublé de 23,06 m², situé au 4e étage de la résidence Appartcity Collection Genève Aéroport, bénéficie d'un bail de location en cours avec l'exploitant, garantissant un revenu locatif annuel de 5 771 EUR. Les charges annuelles s'élèvent à 214 EUR et la taxe foncière est de 341 EUR. Faites le choix d'un placement patrimonial privilégié dans un emplacement premium avec un potentiel de rentabilité. Prix de vente FAI : 105 358 EUR. Bénéficiez également des avantages fiscaux grâce au statut de LMNP. Pour plus d'informations, consultez le site de la résidence.

Découvrez cet appartement à vendre à Bourg-en-Bresse, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Ce studio compact, situé au 3ème étage d'un bâtiment, bénéficie d'une localisation idéale avec un accès facile aux transports en commun, y compris les bus et les trains. À proximité, vous trouverez des établissements scolaires tels que des écoles et un lycée. La ville de Bourg-en-Bresse offre une vie dynamique avec de nombreuses commodités, incluant un interphone et la fibre optique, parfait pour les résidents actifs. Les aménagements extérieurs incluent une cave pour plus de rangement. À l'intérieur, le studio lumineux est composé d'un hall d'entrée, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une cuisinette et d'un séjour, offrant une surface Carrez de 15,48 m². Situé dans une copropriété familiale proche du centre-ville et de la gare, cet appartement à acheter à Bourg-en-Bresse présente de faibles charges. Actuellement vendu loué non meublé avec un loyer mensuel de 340 € HC, il constitue une excellente opportunité pour un investisseur ou pour un premier achat. Le bien comprend deux lots et se trouve dans une copropriété de 44 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes s'élevant à 436 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 59 500 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BAUCHET au 0609941974 ou par email à christophe.bauchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 404013088.

Exclusivité Blaow immobilier ! Grand T1 lumineux au dernier étage – Transformable en T2 – Gare à 500 m À Montluel, découvrez un appartement rare sur le marché : un grand T1 de 35 m², niché au dernier étage d'une résidence récente (2010), calme et sécurisée, avec ascenseur. Un bien qui combine luminosité, vue dégagée et emplacement stratégique, le tout à moins de 500 m de la gare, permettant de rejoindre Lyon en un clin d'oeil. Un espace évolutif et confortable La vaste pièce de vie, baignée de lumière, offre un véritable potentiel : sa configuration permet une transformation simple en T2, idéale pour gagner en confort ou booster la rentabilité locative. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC, une cuisine ouverte, ainsi que des prestations pratiques : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, radiateurs caloporteurs. Un cadre de vie privilégié À deux pas des commerces du centre de Montluel, vous profitez d'un quotidien facilité, sans renoncer au calme de la copropriété. La résidence, parfaitement entretenue, compte 147 lots (dont 61 d'habitation) et aucune procédure en cours. Les charges restent maîtrisées : 730 € par an. Le bien est vendu avec une place de parking privative en sous?sol couvert et sécurisé, un atout précieux dans le secteur. Idéal premier achat ou investissement Que vous cherchiez votre premier logement ou un placement rentable, ce T1 transformable en T2 représente une opportunité rare, alliant emplacement, potentiel et qualité de vie. Pour plus d'informations sur les risques éventuels concernant ce bien, consultez le site georisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Sébastien Couvelaire, votre agent, au 06 79 32 76 87. Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 801 435 702. Référence : 137 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 147 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 440.00 et 640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BLAOW : Sebastien COUVELAIRE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 801 435 702 RCP Galian

Conseil en vente Laetitia Harhour o6 2I 93 I6 8I - laetitia.harhour@foncia.com - Annonce avec les aspects financiers : https://lmnp.foncia.com/bien-76732 - Information Générales : lmnp.foncia.com Loyer Annuel : 3 680 € HT - Rentabilité brute : 7,51% BOURG-EN-BRESSE – INVESTISSEMENT LOCATIF – SPÉCIAL INVESTISSEUR LMNP / LMP - IDÉAL INVESTISSEUR – RÉSIDENCE DE TOURISME & D'AFFAIRES - Revenus locatifs contractuels, versés par bail commercial - Loyer mensuel versé à terme échu - Révision triennale indexée sur l'ICC (INSEE) - Fiscalité avantageuse sous le régime LMNP Adresse 190 boulevard du 8 mai 1945 – 01000 Bourg-en-Bresse À 1,7 km du centre-ville et à moins de 5 minutes de la gare TGV LOGEMENT & PARKING EXTERIEUR Studio de 19m² environ, situé au 2ème étage/2, exposition Est. Comprenant: entrée, salle d'eau-WC, séjour avec coin cuisine et placard. Inclus dans le prix de vente, un emplacement de parking extérieur Les photos correspondent au bien. Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=2H7vM9F2ucn REVENU LOCATIF Loyer actuel : 306,70 € Hors Taxes et Hors Charges / mois, versé à terme échu Révision triennale indexée sur l'ICC (INSEE), plafonnée à 3% par an Loyers versés même en cas de vacances locatives RÉSIDENCE Appart'City Bourg-en-Bresse À quelques minutes du centre-ville et de la gare, cette résidence propose des appartements meublés, entièrement équipés et prêts à vivre. Présence d'un parking privé pour la clientèle, wi-fi haut débit, espaces bureau, réception, service de ménage, laverie et petit-déjeuner. Chaque logement dispose d'une kitchenette fonctionnelle, et les séjours sont possibles à la nuitée, à la semaine ou au mois. LE GESTIONNAIRE : APPART'CITY La gestion est assurée par Appart'City, n°1 de l'appart-hôtel en France. Le groupe exploite plus d'une centaine d'établissements, représentant plus de 10 700 appartements, du 2 au 4 étoiles. Il accueille une clientèle d'affaires et de loisirs pour des séjours de courte, moyenne ou longue durée. La solidité du gestionnaire garantit la pérennité des loyers et une gestion rigoureuse du bien. FISCALITÉ LMNP Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) ou Professionnel (LMP) offre une fiscalité particulièrement avantageuse, adaptée aussi bien aux investisseurs débutants qu'expérimentés. Avantages : Rentabilité attractive par rapport aux autres placements Loyers versés même en cas de vacance Gestion 100 % déléguée au gestionnaire Revenus perçus dès la signature de l'acte authentique Possibilité d'amortir le bien et le mobilier, réduisant fortement (voire annulant) l'imposition sur les bénéfices Revenus déclarés en BIC (Bénéfices Industriels et Commerciaux), non en revenus fonciers Pas de gestion locative à assurer : pas de recherche de locataire, ni d'état des lieux, ni de baux à rédiger Exploitation existante et charges maîtrisées

Votre futur T1, lumineux, bien situé et pensé pour vos envies d'indépendance ! Pourquoi choisir ce programme ? - Tout à portée de main : commerces, université, centre-ville animé et transports (gare, navette). - Une résidence élégante : jardin arboré, espaces paysagers et stationnements en sous-sol. - Un T1 futé : agencement malin, rangements intégrés et intérieur baigné de lumière. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous dès aujourd'hui ! Référence du programme : « 69999_373 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Au cœur du Beaujolais, dans un décor naturel préservé, ce programme immobilier neuf s’installe à Bourg-en-Bresse, ville authentique et dynamique au cadre de vie recherché. À proximité du centre-ville et de ses commodités, cette adresse permet de rejoindre la gare en seulement 7 minutes en voiture. Intimiste et conviviale, la résidence offre un environnement épanouissant, adapté à tous les modes de vie et à chaque génération. L’architecture contemporaine et élégante abrite des appartements neufs du studio au 5 pièces, pensés pour répondre à tous les besoins. Les intérieurs dévoilent de beaux volumes, parfaitement proportionnés et organisés pour concilier confort et fonctionnalité. Les pièces de vie bénéficient d’une belle luminosité naturelle, tandis que les espaces nuit promettent calme et douceur au quotidien. Prestations soignées et équipements modernes viennent parfaire le cadre de vie : salle de bain aménagée, volets roulants motorisés, porte palière sécurisée… Chaque logement s’ouvre sur un extérieur privatif — balcon, terrasse ou jardin — véritable prolongement de l’habitat, idéal pour savourer des moments de détente ou partager un repas en plein air. La résidence comprend également un local à vélos, offrant un supplément de praticité au quotidien. Entre nature, confort moderne et proximité des services, ce programme immobilier neuf à Bourg-en-Bresse constitue une opportunité privilégiée pour investir ou habiter dans un cadre harmonieux et apaisant. Découvrez également nos 42 autres résidences dans le 01 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

iad France - Adélaïde Sereni vous propose: A vendre studio de 22 m² à Saint-Genis -Pouilly. Implanté au sein d'une résidence hôtelière sans gestionnaire imposé ou bail commercial, ce studio est exclusivement destiné à un investissement locatif. La location est gérée directement par le propriétaire, sans intermédiaire, avec des baux de courte durée assurant une forte flexibilité et une bonne rentabilité. Ce bien se compose d'une pièce de vie/nuit avec kitchenette, une salle d'eau/WC et une place de parking extérieur en annexe. Il est actuellement loué au prix de 961€/mois Vous souhaitez avoir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162.67€ par mois (soit 1952 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adélaïde Sereni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 891023590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

193 500 €

6 047 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 32 m²
• 1 chambre
• 

Ornex (01)

Situé à Ornex (01210), cet appartement bénéficie d'un environnement paisible et recherché. Proche de la frontière suisse, cette commune propose une qualité de vie prisée par les frontaliers grâce à sa proximité avec Genève et ses nombreuses commodités à proximité, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique.L'appartement de type 1 construit en 1973 offre une surface habitable de 32 m². En plus d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire, le bien dispose également d'une place de parking, assurant ainsi confort et facilité au quotidien pour les résidents.À l'intérieur, cet appartement se compose d'une pièce lumineuse offrant diverses possibilités d'aménagement. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien compact et fonctionnel saura séduire par son agencement optimisé et sa localisation stratégique à Ornex. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 193 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Serge CINTAS, Tél. : 06 82 85 08 18, E-mail : serge.cintas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 498706274

Découvrez ce studio de 28 m2 situé dans une résidence moderne livrée en 2023 au cœur de MEXIMIEUX . Lumineux et bien agencé il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Le bien se compose d' une pièce de vie agréable avec espace cuisine équipée , ainsi qu' une salle d' eau avec wc. Le chauffage est électrique , assurant une gestion simple et individuelle de la consommation. Possibilité louer en meublée , bon rendement locatif Idéal pour une investisseur locatif ( pas de rbnb autorisé ) ou pour un premier achat , ce studio représente une belle opportunité sur le marché A découvrir sans tarder Référence agence : 2747

Votre futur T1, lumineux, bien situé et pensé pour vos envies d'indépendance ! Pourquoi choisir ce programme ? - Tout à portée de main : commerces, université, centre-ville animé et transports (gare, navette). - Une résidence élégante : jardin arboré, espaces paysagers et stationnements en sous-sol. - Un T1 futé : agencement malin, rangements intégrés et intérieur baigné de lumière. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous dès aujourd'hui ! Référence du programme : « 69999_373 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

T1 & T2 neufs à Bourg-en-Bresse : une adresse stratégique au cœur d'une ville en plein essor. Et si vous investissiez au bon endroit ? > Face à l'université Jean Moulin lyon III, à moins d'1h de Lyon et 1h15 de Genève, et à seulement 500 m du centre-ville, > Résidence élégante et arborée, au cœur d'un emplacement recherché, bénéficiant de stationnements en sous-sol locaux vélos, d'un emplacement recherché, entre dynamisme économique, vie étudiante et cadre résidentiel paisible. > Appartements fonctionnels et lumineux grâce aux multiples orientations et larges ouvertures, matériaux durables, et avec extérieur pour certains lots. Vous avez un projet ? Discutons-en ensemble ! Référence du programme : « 69999_436 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à acheter. Ce studio en excellent état, situé à proximité immédiate du CERN, est proposé à la vente dans une copropriété récente datant de 2014. Inclus dans cette offre, deux places de parking et un chauffage individuel alimenté au gaz de ville. La résidence est sécurisée et dispose d'une terrasse, avec des commerces accessibles à pied. La copropriété comprend 43 lots et le montant moyen annuel des charges s'élève à 868€, soit environ 72€ par mois, incluant l'entretien de l'ascenseur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 126 907 - Greffe de MACON) Karine BRAILLON, Entrepreneur Individuel, 06 80 24 23 05 - Réf.944567.

À vendre : appartement à Bourg-en-Bresse, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cet investissement locatif est idéal pour les investisseurs, qu'ils soient débutants ou expérimentés, souhaitant réaliser un achat appartement Bourg-en-Bresse. Situé au 2ème étage d'une résidence de tourisme et d'affaires, ce studio d'environ 19 m² bénéficie d'une exposition Est. Il comprend une entrée, une salle d'eau avec WC, un séjour avec coin cuisine et placard, ainsi qu'un emplacement de parking extérieur inclus dans le prix.La propriété se trouve à seulement 1,7 km du centre-ville et à moins de 5 minutes de la gare TGV. Actuellement, le loyer est de 306,70 € HT et hors charges par mois, avec des revenus garantis même en cas de vacances locatives. De plus, le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) permet de bénéficier d'une fiscalité avantageuse, et la gestion est assurée par Appart'City, un leader dans le secteur des appart-hôtels en France.Pour en savoir plus sur cette vente appartement Bourg-en-Bresse, n'hésitez pas à contacter Laetitia Harhour au 06 21 93 16 81 ou par email à laetitia.harhour@foncia.com.

Réf. 1925MR-ZACT1 – EN EXCLUSIVITÉ à Ferney-Voltaire, dans le secteur recherché du Painboeuf, emplacement privilégié à seulement 2 minutes à pied du tramway direction Genève et 4 minutes du centre-ville. Découvrez ce studio de 32 m² situé au sein d’une résidence de standing avec ascenseur, prévue pour 2028. Il se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 22 m² donnant sur un balcon, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Places de stationnement couvertes en sous-sol disponibles en supplément. Ce bien aux prestations modernes et écologiques bénéficie d’une VMC double flux et du raccordement au réseau de chaleur du CERN. Informations et réservations : Michael Da Rocha +41 76 615 66 13 +33 7 80 98 86 66 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33780988666 Honoraires à la charge du vendeur - Michaël DA ROCHA - Agent commercial - EI - RSAC 854 065 703 / Bourg en Bresse

Votre futur T1, lumineux, bien situé et pensé pour vos envies d'indépendance ! Pourquoi choisir ce programme ? - Tout à portée de main : commerces, université, centre-ville animé et transports (gare, navette). - Une résidence élégante : jardin arboré, espaces paysagers et stationnements en sous-sol. - Un T1 futé : agencement malin, rangements intégrés et intérieur baigné de lumière. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous dès aujourd'hui ! Référence du programme : « 69999_373 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

T1 & T2 neufs à Bourg-en-Bresse : une adresse stratégique au cœur d'une ville en plein essor. Et si vous investissiez au bon endroit ? > Face à l'université Jean Moulin lyon III, à moins d'1h de Lyon et 1h15 de Genève, et à seulement 500 m du centre-ville, > Résidence élégante et arborée, au cœur d'un emplacement recherché, bénéficiant de stationnements en sous-sol locaux vélos, d'un emplacement recherché, entre dynamisme économique, vie étudiante et cadre résidentiel paisible. > Appartements fonctionnels et lumineux grâce aux multiples orientations et larges ouvertures, matériaux durables, et avec extérieur pour certains lots. Vous avez un projet ? Discutons-en ensemble ! Référence du programme : « 69999_436 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Appartement LIBRE DE SUITE de 50 m2 situé au 3ème étage avec ascenseur, au cœur du Plateau d'Hauteville. L'entrée dessert une cuisine ouverte sur séjour de 32 m2, 1 chambre, 1 salle de bains, et un WC. Une cave et un garage actuellement loué 50 €uros complètent ce bien. Proche commerces et transports à proximité. Convient pour résidence principale, pied à terre ou investissement locatif. Référence agence : 1432

Coup de cœur du secteur

190 000 €

9 082 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 20,92 m²
• 

Ferney-Voltaire (01)

Réf. 1826MR : À Ferney-Voltaire, proche de l'arrêt de bus et de toutes les commodités, dans une résidence des années 70, vous serez charmé par ce studio de 21 m² parfaitement aménagé, composé d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie faisant office de chambre/séjour, d'un balcon sans vis-à-vis et d'une salle d'eau/WC. Libre d'occupation. Fort potentiel locatif. Contact : +41 76 615 66 13 *** VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE *** Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33780988666 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 451€ ~ 611€ - Michaël DA ROCHA - Agent commercial - EI - RSAC 854 065 703 / Bourg en Bresse

Prix au m² le plus bas

39 500 €

362 €/m²

Loft

• 1 pièce
• 109 m²

Pont-de-Vaux (01)

Découvrez ce loft à vendre à Pont de Vaux, idéalement situé au cœur de cette petite ville dynamique de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Occupant le 3ᵉ étage d'une copropriété de 14 lots, ce bien est proposé sous forme de plateau, offrant une liberté totale d’aménagement. Avec une surface de 109,3 m² selon la loi Carrez, ce vaste espace dispose d'une belle hauteur sous plafond et de nombreuses ouvertures, constituant une base parfaite pour un projet de création de logements, un aménagement innovant ou comme investissement. Caractéristiques principales :- Surface : 109,3 m² Carrez- Étage : 3ᵉ étage- Plateau entièrement brut- Terrasse commune- Ascenseur disponible dans l'immeuble (desservant jusqu'au 1er étage)- Couverture rénovée en 2019- Copropriété de 14 lots- Charges annuelles : 432 €Des raccordements à prévoir (eau, électricité, évacuation à créer, etc.)Pour plus d’informations ou pour convenir d’une visite, contactez Marie-Charlotte Muet, Conseillère en Immobilier chez Capifrance. Le nombre de lots dans la copropriété est de 14, et le montant moyen annuel de la quote-part de charges est de 432 €, soit 36 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (RSAC N°908 832 694 - Greffe de Bourg-en-Bresse) Marie-Charlotte Muet Entrepreneur Individuel 06 10 68 23 91 - Réf.934743

Votre futur T1, lumineux, bien situé et pensé pour vos envies d'indépendance ! Pourquoi choisir ce programme ? - Tout à portée de main : commerces, université, centre-ville animé et transports (gare, navette). - Une résidence élégante : jardin arboré, espaces paysagers et stationnements en sous-sol. - Un T1 futé : agencement malin, rangements intégrés et intérieur baigné de lumière. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous dès aujourd'hui ! Référence du programme : « 69999_373 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

T1 & T2 neufs à Bourg-en-Bresse : une adresse stratégique au cœur d'une ville en plein essor. Et si vous investissiez au bon endroit ? > Face à l'université Jean Moulin lyon III, à moins d'1h de Lyon et 1h15 de Genève, et à seulement 500 m du centre-ville, > Résidence élégante et arborée, au cœur d'un emplacement recherché, bénéficiant de stationnements en sous-sol locaux vélos, d'un emplacement recherché, entre dynamisme économique, vie étudiante et cadre résidentiel paisible. > Appartements fonctionnels et lumineux grâce aux multiples orientations et larges ouvertures, matériaux durables, et avec extérieur pour certains lots. Vous avez un projet ? Discutons-en ensemble ! Référence du programme : « 69999_436 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Votre futur T1, lumineux, bien situé et pensé pour vos envies d'indépendance ! Pourquoi choisir ce programme ? - Tout à portée de main : commerces, université, centre-ville animé et transports (gare, navette). - Une résidence élégante : jardin arboré, espaces paysagers et stationnements en sous-sol. - Un T1 futé : agencement malin, rangements intégrés et intérieur baigné de lumière. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous dès aujourd'hui ! Référence du programme : « 69999_373 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Bien le moins consommateur d'énergie

125 000 €

3 415 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 36,6 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre

Miribel (01)

Découvrez cet appartement à vendre à Miribel, situé dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Profitez d'une visite virtuelle de ce bien unique en vous rendant sur https://youtu.be/5ovsA3k0Clg. Vous pouvez également le trouver sur YouTube en cherchant l'ID : UCzlYkFwaT8KzOpwMuTU3oog.En plein cœur de Miribel, cet appartement de 37 m², au sein d'une copropriété récente de 2011 avec ascenseur, vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La pièce de vie lumineuse s'adapte parfaitement à vos besoins quotidiens et au télétravail. La cuisine est à personnaliser selon vos envies et la salle d'eau comprend les WC. Un rafraîchissement permettra de moderniser l'ensemble et de valoriser ce bien.Il est possible de transformer facilement l'appartement en T2 en ajoutant une cloison pour créer une chambre indépendante.En prime, cet appartement dispose d'un garage/box fermé ainsi que d'une place de stationnement extérieure privative, un atout rare dans le secteur. Les commerces et écoles sont à proximité immédiate et la gare SNCF se trouve à environ 5 minutes à pied, offrant un accès rapide à Lyon Part-Dieu en une dizaine de minutes. Les Cars de l'Ain viennent compléter les options de transport.Avec une performance énergétique classée C, cet appartement convient aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif (dernier loyer hors charges : 525 €).Pour un achat appartement à Miribel, contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 1909

Sous compromis : En exclusivité avec l'Agence BC Immobilier, venez découvrir ce T1 bis de 31m2 entièrement meublé et climatisé, situé dans une résidence de service au bord du lac. Les propriétaires sont sortis du dispositif de bail commercial donc vous pourrez exploiter cet appartementen location courte durée, idéal pour des saisonniers, employés d 'hôtel, vacanciers ou Airbnb. Cet appartement ne peut pas être destiné à une résidence principale. N'hésitez pas à nous appeler pour en parler! Charges annuelles: 2100 € tout compris Nbr de lots: 100 Procédure en cours: NON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr L'équipe de BC IMMOBILIER, Agence au coeur du Pays de Gex, à la frontière de Genève, vous propose un suivi personnalisé pour chaque étape de votre projet immobilier, car chacun de nos clients est unique ! Appartements, Villas, Maisons, terrains , nous vous accompagnons pour la Vente, la Location et la Gestion de vos biens. Allez voir nos avis sur meilleursagents.com, car c'est vous qui en parlez le mieux ! 13 B chemin du Levant 01210 Ferney Voltaire (TPG ligne 66 arrêt Levant et ligne 60 arrêt avenue du Jura) Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 698.00 € et 944.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Découvrez cet appartement à vendre à PERON, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Situé dans une petite copropriété, ce studio en rez-de-chaussée a été entièrement rénové entre 2013 et 2025. À présent, il est comme neuf et bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à deux belles fenêtres et une porte vitrée d'entrée. La terrasse attenante, bien abritée, est idéale pour profiter de moments de tranquillité. Ce studio est accompagné d'une place de parking privative ainsi que d'une grande cave commune, sécurisée par la bienveillance des autres copropriétaires. À seulement 2 minutes en voiture des commerces et services essentiels, cet appartement est une opportunité à saisir pour un achat appartement PERON. Avec un nombre total de 8 lots dans la copropriété, la quote-part annuelle des charges est de 480€, soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Frédéric JANIN (RSAC N°752 462 267 - Greffe de BOURG EN BRESSE) est à votre disposition au 06 06 86 44 95 - Réf. 939359.