Achat Appartement 3pièces à Decines-charpieu (69) : 93 annonces

Appartement à vendre à Décines-Charpieu, Rhône (69), Rhône-Alpes. Découvrez ce beau T3 de 72 m² situé au 1er étage, offrant une luminosité optimale grâce à son exposition sud. Il se compose d'un salon spacieux, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'une cuisine ouverte. Une annexe de 10,2 m² complète cet espace. Vous bénéficierez également d'un jardin commun agréable et d'un accès facile au tram, à seulement 18 minutes de Lyon Part-Dieu. Toutes les commodités sont à proximité : commerces, restaurants, et bien plus encore, tout cela à portée de main. Ce bien fait partie d'une résidence récente, respectant les normes RE 2020, alliant charme et convivialité. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Décines-Charpieu.

À la recherche d'un appartement à acheter à Décines-Charpieu ? Ne manquez pas cette belle opportunité. Nous vous présentons un appartement 3 pièces de 60 m², situé au 2ème étage d'une résidence neuve et sécurisée, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cet appartement à vendre se compose de : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres - Une salle de bain - WC indépendant - Un extérieur de 7,58 m² - Un garage en sus Les atouts de ce bien incluent : - Aucun frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l’avancement - Prestations de qualité - Conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ (selon profil) Nous sommes là pour accompagner chaque année des centaines d’acquéreurs dans leur projet d'achat appartement à Décines-Charpieu. Grâce à notre collaboration avec tous les promoteurs, nous vous garantissons : - Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - L'accès à l’intégralité des lots disponibles, y compris ceux off-market, avec plus de 60 000 biens - Une présentation claire incluant simulation de financement, plans, projections 3D et aides Pour plus d’informations, contactez dès aujourd’hui Pascal au 06 66 44 49 30. Nous sommes disponibles 7 jours sur 7.

À la recherche d'un achat appartement Décines-Charpieu ? Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un charmant T3 de 62m², situé au 3ème étage d’une résidence neuve et sécurisée dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.Cet appartement à vendre à Décines-Charpieu se compose de :- Un séjour lumineux avec cuisine ouverte- 2 chambres- Une salle de bain- WC indépendant- Un extérieur de 6m²- 1 parking en susLes atouts de ce bien incluent :- Aucun frais d’agence- Frais de notaire réduits- Charges maîtrisées- Personnalisation possible selon l’avancement- Prestations de qualité- Conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE- Basse consommation énergétique, DPE A/B- Éligible au PTZ selon profilPourquoi choisir Papillon ?Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs dans l'immobilier neuf à travers la France.Notre collaboration avec tous les promoteurs vous assure :- Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation- Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés- L'accès à l’intégralité des lots disponibles, y compris ceux off-market, avec plus de 60 000 biens- Une présentation claire incluant simulation de financement, plans, projections 3D et aides.*Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance.Pour plus d’informations, contactez dès aujourd’hui Carole, disponible 7 jours sur 7.

Découvrez cet appartement DECINES CHARPIEU à vendre, idéalement situé en plein cœur de Décines, dans une résidence récente de 2021. Ce charmant T3 bis en duplex de 52 m² dispose d'un toit terrasse et offre des prestations de qualité. Il comprend une pièce à vivre avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain, des WC et un bureau en duplex. Un garage et une cave sont inclus dans l'offre. Cet appartement à acheter à DECINES CHARPIEU est proposé avec une projection d'aménagement virtuel en dernière photo. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 4,24%. Prix hors honoraires : 370000 €. Pour le barème des honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Profitez de cette opportunité dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Votre agence SIA IMMOBILIER vous propose cet appartement à acheter à Décines-Charpieu, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce superbe 3 pièces de 61,01 m² est situé dans une résidence récente et sécurisée, conforme aux dernières normes de construction (RT 2012 / RE 2020) et bénéficiant encore de la garantie décennale sur la structure de l'immeuble pendant 10 ans. L'appartement se compose de : - Une entrée avec rangements, - Un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée Sud-Est, - Deux chambres, - Une salle de bain et une salle d'eau moderne, - Un WC indépendant. Les prestations récentes de cet appartement à vendre à Décines-Charpieu contribuent à des charges faibles grâce à sa conception basse consommation. Informations complémentaires : - Copropriété de 14 lots répartis sur plusieurs bâtiments de 12 étages, - Aucune procédure en cours, - Charges annuelles : 2049 EUR, - Frais de notaire réduits, - Transports à proximité (Gare de train), - Performance énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 272 EUR et 368 EUR (référence 01/01/2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contact : Disponible 7J/7, Barbara 06 89 16 73 49. Photos de l'annonce non contractuelles.

Meilleur rendement locatif

170 000 €

2 222 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 76,5 m²
• 2 chambres
• 

Decines-charpieu (69)

Grand appartement T3 – 76,50 m² – Dernier étage – Vue dégagée Situé au 4? et dernier étage sans ascenseur d'une résidence des années 60, cet appartement T3 de 76,50 m² séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et sa vue dégagée sur la campagne, offrant un cadre de vie à la fois paisible et agréable. L'entrée dessert un double séjour spacieux d'environ 30 m², baigné de lumière naturelle, idéal pour créer un espace de réception chaleureux et convivial. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, bénéficie d'un agencement fonctionnel et peut aisément être repensée pour s'adapter à vos envies. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, garantissant une organisation fluide et pratique au quotidien. L'appartement est proposé non meublé, laissant toute liberté pour imaginer un intérieur sur mesure. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent un bon confort thermique et acoustique. Le chauffage est collectif et au gaz. En complément, vous disposerez d'une cave d'environ 10 m², d'un espace en sous-sol ainsi que d'un stationnement extérieur, des atouts appréciables pour un usage quotidien. Un grand parc de plusieurs hectares appartenant à la résidence offre un cadre privilégié. Le bien est éligible à la fibre optique et à l'internet haut débit. L'emplacement allie calme résidentiel et proximité immédiate des commodités : écoles (de la crèche au collège), commerces de proximité, services médicaux et transports en commun sont accessibles à pied, facilitant la vie de tous les jours. Une visite virtuelle est disponible n'hésitez pas à nous contacter Honoraires inclus de 1.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 168 000 €. Dans une copropriété de 529 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller vavro immobilier : Nicolas INZIRILLO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 812 364 669 RCP 169048977 V 001

Installé dans la rue Marat à Décines-Charpieu, cet appartement se situe dans un secteur apprécié pour sa convivialité et son aspect pratique. Ce logement au premier étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur est idéalement conçu pour une vie confortable. En franchissant le seuil, vous serez accueilli par un séjour baigné de lumière, offrant un espace chaleureux pour vos moments de détente et de partage. Les deux chambres sont également lumineuses et agencées de manière à maximiser l'espace. Une cuisine moderne, conçue pour être fonctionnelle et conviviale, invite à de savoureux moments en famille. La salle de bain, bien pensée, répond à tous vos besoins quotidiens. Cet appartement est accompagné d'un garage, un atout majeur pour votre confort en ville. La proximité immédiate des transports en commun, avec l'arrêt de bus Décines Mairie à seulement 200 mètres, vous permet de vous déplacer facilement. Les écoles, telles que l'école primaire Jean Jaurès, sont accessibles à pied, rendant cet emplacement particulièrement adapté aux familles souhaitant allier praticité et qualité de vie. **Caractéristiques techniques :** - Surface : 62 m² - Construction : 2010 - Étage : 1 sur 2 avec ascenseur - Charges de copropriété : 82€/mois - Chauffage : collectif au gaz - Classe énergétique : C (DPE) / C (GES) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Situé à proximité du centre ville de Décines et de toutes ces commodités, venez découvrir cet agréable appartement de 67 m². Celui-ci profite de lumineuses pièces de vie, avec accès au balcon, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bain et wc séparé. Une place de parking ainsi qu'une cave complète ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.68% . Prix hors honoraires : 164000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*TRAVAUX EN COURSDécouvrez Décibel , votre prochaine résidence à distance piétonne du centre-ville de Décines-Charpieu et du tramway T3 reliant Lyon Part-Dieu en 18 min. Une architecture contemporaine au charme intemporel souligne ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs. Il se compose d'appartements neufs du 2 au 5 pièces. Se prolongeant par un rez-de-jardin, un balcon, une loggia ou une terrasse, tous profitent également des agréments d'un jardin commun paysager. Programme RT2012 proposant de nombreux logements à double orientation. Marché, supermarché, parc Maurice Sauthier, crèche et groupe scolaire, stades, salles de spectacles et de cinéma et médiathèque dans un rayon de 950 m. Arrêt de bus à 290 m desservant une station du métro A en 11 min. Arrêt du T3 et du T7 à 900 m reliant la place Bellecour en 31 min (via une connexion avec le métro A). Accès à la rocade Est à 2,9 km et au périphérique Laurent Bonnevay à 3,5 km.Pour investir : Éligible au LLI*Voir Conditions sur LNC.fr

L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE ! 500€ SEULEMENT D'APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) Votre 2 pièces pour 880€ / mois seulement(1). Nichée dans un quartier résidentiel paisible aux portes de Lyon, cette résidence neuve à Décines-Charpieu conjugue architecture chaleureuse, conception bioclimatique et espaces verts généreux. Du 2 au 5 pièces, découvrez des appartements lumineux avec balcons, loggias ou terrasses dont quelques beaux duplex avec terrasses plein ciel ainsi que 5 maisons de 4 et 5 pièces avec jardins privatifs. Tramways T3 et T7 à 10 min*, pistes cyclables sécurisées, commerces et écoles à proximité. Nombreux locaux vélos équipés pour faciliter les déplacements doux. La résidence est éligible au dispositif Cogedim Access pour favoriser votre premier achat.(1) Voir conditions sur cogedim.com *Source Google Maps Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

À DECINES CHARPIEU, dans une copropriété récente, cet appartement T3 à vendre offre un balcon et des stationnements. Appréciez le calme et la luminosité de ce bien qui se compose d'un salon avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Un garage et une place de stationnement viennent compléter cet ensemble. Découvrez votre futur achat appartement DECINES CHARPIEU, avec une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur à hauteur de 5.2 %. Prix hors honoraires : 225000 €. Plus d'informations sur le barème d'honoraires ici : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

Casavo vous propose à la vente un bel appartement T3 de 62 m² situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée de 2011 idéalement situé à Décines-Charpieu, à deux pas de l'Hôtel de Ville. Vous découvrirez un intérieur fonctionnel et lumineux, l'appartement se compose d'un séjour donnant sur cour, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé. Confort assuré grâce au double vitrage et au chauffage au gaz collectif. Le plus de ce bien, l'eau chaude est alimentée par panneaux solaires, un véritable atout en matière d'efficacité énergétique. Profitez d'un extérieur confortable, idéal pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou simplement pour apporter luminosité et respiration à votre quotidien avec son balcon de 8m². Résidence sécurisée (interphone, digicode et visiophone) - 1er étage avec ascenseur - Accès PMR. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien, un atout précieux sur le secteur pour abriter votre véhicule ou bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Un emplacement recherché. Vous profitez d'un cadre de vie pratique et dynamique, à proximité immédiate : des Halles de Décines, de la mairie, du Toboggan (espace culturel), du marché, des transports en commun, des commerces, des écoles. Tout se fait à pied. Charges de copropriété : 176 € / mois - Taxe foncière : 1 108 € / an - DPE : C (bonne performance énergétique) Un bien idéal pour : un premier achat, un investissement patrimonial sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Décines- centre : Appartement en étage de plus de 60m², Il se compose d'un double séjour, cuisine indépendante, salle d'eau et bureau. Stationnement collectif et une cave complète ce bien. Isolation, façades et communs complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.68% . Prix hors honoraires : 170000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Profitez d'un cadre de vie contemporain au cœur d'un quartier en plein renouveau à Décines-Charpieu. Cette résidence s'intègre harmonieusement dans un environnement urbain dynamique et en pleine mutation. Conçue pour répondre aux exigences modernes, elle propose des appartements allant du 2 au 5 pièces, alliant confort, sécurité et esthétique soignée. Chaque appartement bénéficie de terrasses spacieuses ou de balcons offrant une vue dégagée, parfaite pour profiter d'un quotidien lumineux et aéré. La résidence est entièrement close et dispose d'un système de sécurité renforcé, assurant une sérénité totale à ses résidents. De plus, des parkings souterrains sont à disposition, garantissant un stationnement pratique et sécurisé. Pensée pour un mode de vie moderne et respectueux de l'environnement, cette résidence incarne un nouvel art de vivre dans un quartier en pleine évolution. N'attendez plus pour découvrir ces appartements d'exception et envisager votre futur chez-vous à Décines-Charpieu. Référence du programme : « 69150_417 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE ! 500€ SEULEMENT D'APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) Votre 2 pièces pour 880€ / mois seulement(1). Nichée dans un quartier résidentiel paisible aux portes de Lyon, cette résidence neuve à Décines-Charpieu conjugue architecture chaleureuse, conception bioclimatique et espaces verts généreux. Du 2 au 5 pièces, découvrez des appartements lumineux avec balcons, loggias ou terrasses dont quelques beaux duplex avec terrasses plein ciel ainsi que 5 maisons de 4 et 5 pièces avec jardins privatifs. Tramways T3 et T7 à 10 min*, pistes cyclables sécurisées, commerces et écoles à proximité. Nombreux locaux vélos équipés pour faciliter les déplacements doux. La résidence est éligible au dispositif Cogedim Access pour favoriser votre premier achat.(1) Voir conditions sur cogedim.com *Source Google Maps Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

À DECINES CHARPIEU, dans le secteur de Cornavent, votre Agence GUY HOQUET Villeurbanne Zola vous propose à la vente cet agréable appartement 3 pièces de 63 m², situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une résidence bien entretenue. Cet appartement DECINES CHARPIEU à vendre bénéficie d'un fort potentiel grâce à sa belle luminosité, fruit de son exposition EST/OUEST. Il se compose d'une entrée qui dessert un séjour spacieux ouvert sur une cuisine entièrement équipée de près de 20 m². Le coin nuit, séparé, comprend deux chambres, dont une donnant sur un balcon, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Pour votre confort, vous disposerez également d'une place de stationnement privative dans le parking de la résidence. Ce bien est idéalement situé à proximité des transports en commun, des commerces, ainsi que d'écoles et de lycées, offrant toutes les commodités nécessaires. Informations ALUR : Copropriété de 622 lots dont 193 d'habitation, avec des charges annuelles de 2 288 euros et aucune procédure en cours. Prix : 199 000 euros FAI, honoraires à la charge du vendeur. Hocine MANSERI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889751376 - LYON.

iad France - Laurie Marcet vous propose: Appartement familial avec balcon vue parc – Décines :rue de l'égalité - entre le Mollard et le Prainet Vous recherchez un appartement pratique et agréable pour une vie de famille ? Découvrez ce T3 de 67m² à Décines-Charpieu, dans un secteur résidentiel et recherché. L’emplacement est particulièrement apprécié des familles : bus, commerces et groupe scolaire à quelques mètres, facilitant les trajets du quotidien. L’appartement se situe dans une résidence fermée et sécurisée, entourée d’un parc arboré, offrant un cadre de vie calme et verdoyant. Un intérieur convivial et fonctionnel : Situé en rez-de-chaussée surélevé, l’appartement propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour les moments en famille. Le séjour donne accès à un balcon exposé Est avec vue sur le parc, sans vis-à-vis, parfait pour profiter d’un extérieur agréable et paisible. L’espace nuit, bien séparé, comprend : - 2 chambres - Une salle d’eau moderne - Un espace buanderie - Des WC indépendants Confort moderne au quotidien : - Climatisation - Fenêtres PVC double vitrage - Volets roulants électriques centralisés - Chauffage collectif gaz Côté annexes, le bien coche toutes les cases recherchées : - Cave pour le stockage - Place de parking privée - Garage en supplément Mon avis ? Un appartement fonctionnel, confortable et rassurant, dans un secteur où il fait bon vivre. Vous cherchez un premier achat, un cocon familial ou un investissement sécurisé ? Ce bien mérite clairement votre visite. Contactez-moi pour organiser une découverte. Certaines photos sont des projections virtuelles non contractuelles. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 622 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Marcet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 513130500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En co-exclusivité – SAFTI – Carole et Frédéric DURAND – conseillers immobiliersDÉCINES-CHARPIEU – Résidence sécurisée, cadre verdoyant, emplacement stratégique81 m² habitables – Véranda – Garage – Climatisation – Vie tout à piedDans une résidence fermée et sécurisée de 1976, entièrement close avec portail et accès Vigik, découvrez ce T3 de 81 m² situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une extension lumineuse grâce à une véranda de 15,5 m² exposée Est, ouverte sur les espaces verts de la copropriété. Chauffage et eau chaude compris dans les charges.Distribution harmonieuse :Pièce de vie cuisine-séjour de 26,5 m² (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon)Véranda de 15,5 m², véritable espace de vie supplémentaireChambre parentale de 13 m² (climatisée)Seconde chambre de 10 m²Salle d'eauWC indépendantConfort et prestations :- Chauffage collectif gaz- Climatisation réversible dans séjour et chambre parentale- Menuiseries aluminium double vitrage récentes côté séjour avec volet roulant électriqueGarage fermé en sous-solLocal vélosStationnement libre à l'intérieur de la résidenceUn emplacement stratégique :- Boulangerie, pharmacie, Vival à moins de 5 min à pied- École primaire La Berthaudière à 2 minà pied- Bus L67 à 2 min à pied- Rocade Est à 4 min- Groupama Stadium à 6 min- Accès rapide au Grand Parc de Miribel-JonageUn équilibre entre confort résidentiel, verdure et accessibilité.Pour qui ?Couple recherchant confort et sécuritéPetite famille souhaitant un environnement pratique Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 125 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2496 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric DURAND, Tél. : 0769319393, E-mail : frederic.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 802 579 995

Profitez d'un cadre de vie contemporain au cœur d'un quartier en plein renouveau à Décines-Charpieu. Cette résidence s'intègre harmonieusement dans un environnement urbain dynamique et en pleine mutation. Conçue pour répondre aux exigences modernes, elle propose des appartements allant du 2 au 5 pièces, alliant confort, sécurité et esthétique soignée. Chaque appartement bénéficie de terrasses spacieuses ou de balcons offrant une vue dégagée, parfaite pour profiter d'un quotidien lumineux et aéré. La résidence est entièrement close et dispose d'un système de sécurité renforcé, assurant une sérénité totale à ses résidents. De plus, des parkings souterrains sont à disposition, garantissant un stationnement pratique et sécurisé. Pensée pour un mode de vie moderne et respectueux de l'environnement, cette résidence incarne un nouvel art de vivre dans un quartier en pleine évolution. N'attendez plus pour découvrir ces appartements d'exception et envisager votre futur chez-vous à Décines-Charpieu. Référence du programme : « 69150_417 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE ! 500€ SEULEMENT D'APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) Votre 2 pièces pour 880€ / mois seulement(1). Nichée dans un quartier résidentiel paisible aux portes de Lyon, cette résidence neuve à Décines-Charpieu conjugue architecture chaleureuse, conception bioclimatique et espaces verts généreux. Du 2 au 5 pièces, découvrez des appartements lumineux avec balcons, loggias ou terrasses dont quelques beaux duplex avec terrasses plein ciel ainsi que 5 maisons de 4 et 5 pièces avec jardins privatifs. Tramways T3 et T7 à 10 min*, pistes cyclables sécurisées, commerces et écoles à proximité. Nombreux locaux vélos équipés pour faciliter les déplacements doux. La résidence est éligible au dispositif Cogedim Access pour favoriser votre premier achat.(1) Voir conditions sur cogedim.com *Source Google Maps Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Coup de cœur du secteur

225 000 €

3 409 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

Decines-charpieu (69)

3

iad France - Amandine Lombard vous propose: 3 pièces - résidence récente - DPE C - Arrêt tram T3 Décines centre - 2 chambres - garage box - cave À quelques pas du cOEur de Décines, dans une résidence récente de 2008, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement T3 de 66,4 m² situé au 2ᵉ étage, offrant un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel. Dès l’entrée, on apprécie une distribution fluide et des volumes bien pensés. Le bel espace d'entrée permet de grands volumes de rangement et une séparation avec la pièce de vie. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition sud-est, accueille un espace salon-séjour convivial, ouvert sur une cuisine équipée, idéal pour partager les moments du quotidien. Cet espace s’ouvre sur un agréable balcon. Le coin nuit, parfaitement séparé, se compose de 2 chambres confortables, au calme, permettant d’accueillir une famille, un couple ou un espace bureau selon vos besoins. Une salle d’eau moderne, ainsi que des WC indépendants, complètent l’ensemble. Côté praticité, le bien dispose d’une cave et d’un garage box fermé de 14m2, un vrai plus au quotidien. Sur le plan énergétique, l’appartement bénéficie d’un DPE C, garantissant un bon niveau de performance et de confort. L’appartement est situé à 400m du tramway T3 Décines centre, permettant de rejoindre rapidement La Part-Dieu, Meyzieu et l’est lyonnais. Les lignes de bus, les commerces de quartier, supermarchés, boulangeries et services sont accessibles à pied. Les familles apprécieront la présence de plusieurs écoles maternelles et élémentaires, de crèches ainsi que de collèges à proximité. Pour les loisirs, le parc Maurice Sauthier se situe au pied de l'immeuble et offre un véritable espace de jeux et de détente. A 600m, le chemin de Contre-Halage permet de rejoindre facilement le parc du Grand Large et ses espaces de promenade, pistes cyclables et aires de jeux, offrant un véritable poumon vert pour petits et grands. L’accès rapide aux grands axes routiers (rocade Est, A42) facilite également les déplacements quotidiens. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.33€ par mois (soit 1552 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Lombard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lyon sous le numéro 853755106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

202 100 €

3 449 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 58,59 m²
• 2 chambres
• 

Decines-charpieu (69)

En exclusivité ! Nouvel appartement à vendre chez Novéo Immo à Décines-Charpieu, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat appartement Décines-Charpieu, parmi plus de 3000 biens disponibles en vente en Rhône-Alpes. Appartement de type 3 pièces, d'une superficie de 59 m2, situé à proximité du tram, des bus et des pistes cyclables. Décines-Charpieu offre un cadre de vie paisible tout en restant connecté à la ville, alliant nature et dynamisme urbain. Grâce aux transports à proximité, vous pourrez vous déplacer facilement vers Lyon. Découvrez cet appartement lumineux avec une double exposition (Sud/Ouest), comprenant une grande pièce de vie, deux belles chambres, une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche-serviette), une buanderie et un WC séparé. Vous profiterez également d'une belle terrasse orientée au Sud. Ce bien, en cours de construction, offre des prestations de qualité telles que des volets roulants, un visiophone, de la domotique et un chauffage urbain, sans nécessiter de travaux supplémentaires. La copropriété est une résidence BBC RE 2020, respectant les normes d'isolation phonique et thermique les plus récentes, et est couverte par une garantie décennale (10 ans) et une garantie biennale (2 ans). Le DPE est en cours de réalisation. Nb de lots : 98 (4 bâtiments), sans litige en cours. Charges annuelles en estimation. Prix : 202 100 EUR - TVA réduite sous conditions. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Aucune agence n'est impliquée, ce qui vous permet de bénéficier de frais de notaire réduits (2,5 % au lieu de 8 %). Possibilité d'acquérir des garages. Cet appartement est éligible au Prêt à Taux Zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter M. ROUERS Xavier. Les visites sont obligatoirement précédées d'un rendez-vous en agence ou en visio, aucune information n'est envoyée par mail. INFORMATIONS LÉGALES : Les honoraires et mentions légales sont disponibles sur notre site internet. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No68. SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z. Rédigée sous la responsabilité de M. ROUERS Xavier, Agent Commercial mandataire immatriculé au Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro 905 202 560.

Votre agence MTC IMMO vous propose un appartement T3 moderne et entièrement rénové, idéalement situé au cœur de Décines-Charpieu, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien est parfait pour un achat appartement Décines-Charpieu. Vous pourrez vous installer sereinement dans cette copropriété bien entretenue. L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse et traversante avec un beau salon/séjour et une cuisine moderne offrant de nombreux rangements. Le séjour s'ouvre sur le jardin de la copropriété, garantissant calme et une belle vue dégagée sur la nature. Le coin nuit se compose de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau et de toilettes séparées, assurant une séparation harmonieuse entre les espaces de repos et de vie. Situé à proximité des écoles, des commerces et des transports, cet appartement à acheter à Décines-Charpieu saura vous offrir une qualité de vie agréable et un quotidien pratique. Une place de stationnement et une cave viennent compléter ce bien. SES ATOUTS : Appartement lumineux ; rénovation complète et soignée ; localisation idéale. Chauffage au gaz ; DPE Classe D - GES D. Date de réalisation du diagnostic : 11/12/2023. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard : entre 900 EUR et 1270 EUR, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023. Copropriété de 150 lots ; pas de procédure en cours ; charges de copropriété 500 EUR par trimestre incluant le chauffage et l'eau ; taxe foncière : 950 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement, contactez Maud GARREL de MTC IMMO au 06 17 29 35 52, EI inscrit au RCS de Vienne sous le numéro 885 121 566. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Profitez d'un cadre de vie contemporain au cœur d'un quartier en plein renouveau à Décines-Charpieu. Cette résidence s'intègre harmonieusement dans un environnement urbain dynamique et en pleine mutation. Conçue pour répondre aux exigences modernes, elle propose des appartements allant du 2 au 5 pièces, alliant confort, sécurité et esthétique soignée. Chaque appartement bénéficie de terrasses spacieuses ou de balcons offrant une vue dégagée, parfaite pour profiter d'un quotidien lumineux et aéré. La résidence est entièrement close et dispose d'un système de sécurité renforcé, assurant une sérénité totale à ses résidents. De plus, des parkings souterrains sont à disposition, garantissant un stationnement pratique et sécurisé. Pensée pour un mode de vie moderne et respectueux de l'environnement, cette résidence incarne un nouvel art de vivre dans un quartier en pleine évolution. N'attendez plus pour découvrir ces appartements d'exception et envisager votre futur chez-vous à Décines-Charpieu. Référence du programme : « 69150_301 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE ! 500€ SEULEMENT D'APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) Votre 2 pièces pour 880€ / mois seulement(1). Nichée dans un quartier résidentiel paisible aux portes de Lyon, cette résidence neuve à Décines-Charpieu conjugue architecture chaleureuse, conception bioclimatique et espaces verts généreux. Du 2 au 5 pièces, découvrez des appartements lumineux avec balcons, loggias ou terrasses dont quelques beaux duplex avec terrasses plein ciel ainsi que 5 maisons de 4 et 5 pièces avec jardins privatifs. Tramways T3 et T7 à 10 min*, pistes cyclables sécurisées, commerces et écoles à proximité. Nombreux locaux vélos équipés pour faciliter les déplacements doux. La résidence est éligible au dispositif Cogedim Access pour favoriser votre premier achat.(1) Voir conditions sur cogedim.com *Source Google Maps Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Plongez au cœur d'une résidence d'exception à Décines-Charpieu, une ville où la nature et l'urbanité s'harmonisent parfaitement. À deux pas de Lyon, cette adresse idéale combine calme et dynamisme, tout en offrant un accès facile aux commodités du centre-ville. Avec son architecture contemporaine et intemporelle, cette résidence se distingue par son élégance et son intégration dans un cadre verdoyant. Un écrin de nature en cœur d'îlot apporte sérénité et bien-être au quotidien, idéal pour se ressourcer. Les appartements, du 3 au 4 pièces, sont conçus pour répondre aux exigences des familles et des couples en quête d'un lieu de vie confortable et fonctionnel. Chaque intérieur lumineux bénéficie de prestations de qualité et s'ouvre sur un espace extérieur privatif : terrasse, balcon ou jardin selon vos envies. Profitez d'un cadre de vie unique, entre modernité et verdure, pour créer de nouveaux souvenirs. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et réserver votre futur chez-vous à Décines-Charpieu. Référence du programme : « 69150_326 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

En exclusivité, découvrez ce nouvel appartement à vendre à Décines-Charpieu chez Novéo Immo ! Nous proposons plus de 3000 biens en vente dans la région Rhône-Alpes. Ne laissez pas passer cette belle opportunité pour votre achat appartement Décines-Charpieu. Cet appartement de 3 pièces, d'une superficie de 59,69 m2, se situe dans une résidence neuve à Meyzieu, à proximité immédiate des transports, écoles et commerces. Meyzieu, à l'est de la métropole lyonnaise, bénéficie d'un cadre de vie agréable avec ses parcs et infrastructures sportives. La commune est bien desservie par le tramway T3 et le Rhônexpress, offrant un accès rapide à Lyon et à l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry. Cet appartement est un véritable havre de paix, composé d'un séjour lumineux, de deux chambres spacieuses, d'une salle de bain équipée et d'un WC séparé. Un espace extérieur est également inclus, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Profitez de prestations de qualité, telles qu'un accès sécurisé par visiophone, des volets roulants électriques, un chauffage individuel au gaz, et des finitions modernes. La résidence, conforme aux normes BBC RE2020, est sous garantie décennale et biennale. Les charges de copropriété et le DPE sont en cours d'estimation. Prix : 236 800 EUR, avec possibilité de parking en supplément. Aucun frais d'agence sur ce bien, et frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Ce bien est éligible au Prêt à Taux Zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Pour plus d'informations, contactez Mme Gabriella DESSEZ (E.I.) au 0623 2258 56. Pour garantir votre confort, les visites s'effectuent après un rendez-vous en agence ou en visio. Référence annonce : INNL26-GADE-02. Pour découvrir toutes nos offres, rendez-vous sur notre site internet.

Idéalement situé au cinquième et dernier étage de la résidence calme et sécurisée des Ruffinières à Décines Charpieu, agréable T3 traversant de plus de 63 m2. Composé d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur un espace vert, d'une cuisine indépendante avec loggia, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Orienté Est/Ouest, vous profiterez d'une belle vue dégagée. Chauffage individuel au gaz, fenêtres en PVC double vitrage. Une cave est présente pour stocker vos affaires. Stationnement libre dans la résidence fermée. Il est possible d'acquérir en sus un garage fermé au prix de 15 000 €. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 230538

Plongez au cœur d'une résidence d'exception à Décines-Charpieu, une ville où la nature et l'urbanité s'harmonisent parfaitement. À deux pas de Lyon, cette adresse idéale combine calme et dynamisme, tout en offrant un accès facile aux commodités du centre-ville. Avec son architecture contemporaine et intemporelle, cette résidence se distingue par son élégance et son intégration dans un cadre verdoyant. Un écrin de nature en cœur d'îlot apporte sérénité et bien-être au quotidien, idéal pour se ressourcer. Les appartements, du 3 au 4 pièces, sont conçus pour répondre aux exigences des familles et des couples en quête d'un lieu de vie confortable et fonctionnel. Chaque intérieur lumineux bénéficie de prestations de qualité et s'ouvre sur un espace extérieur privatif : terrasse, balcon ou jardin selon vos envies. Profitez d'un cadre de vie unique, entre modernité et verdure, pour créer de nouveaux souvenirs. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et réserver votre futur chez-vous à Décines-Charpieu. Référence du programme : « 69150_326 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE ! 500€ SEULEMENT D'APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) Votre 2 pièces pour 880€ / mois seulement(1). Nichée dans un quartier résidentiel paisible aux portes de Lyon, cette résidence neuve à Décines-Charpieu conjugue architecture chaleureuse, conception bioclimatique et espaces verts généreux. Du 2 au 5 pièces, découvrez des appartements lumineux avec balcons, loggias ou terrasses dont quelques beaux duplex avec terrasses plein ciel ainsi que 5 maisons de 4 et 5 pièces avec jardins privatifs. Tramways T3 et T7 à 10 min*, pistes cyclables sécurisées, commerces et écoles à proximité. Nombreux locaux vélos équipés pour faciliter les déplacements doux. La résidence est éligible au dispositif Cogedim Access pour favoriser votre premier achat.(1) Voir conditions sur cogedim.com *Source Google Maps Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

A proximité du centre ville de Décines, venez découvrir cet appartement profitant d'une vue dominante et de beaux couchers de soleil. Celui-ci se compose d'une agréable pièce de vie avec une cuisine américaine entièrement équipée, 2 chambres, salle de bain et wc séparé ainsi qu'une buanderie. Balcon et cave complètent le bien Honoraires à charge acquéreur : 6.38% . Prix hors honoraires : 188000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf