Achat Appartement 4pièces à Villefranche-sur-saone (69) : 61 annonces

Nouvelle exclusivité à venir visiter avec votre agence Orpi ! Vous êtes à l'ouest de Villefranche, venez découvrir cet agréable appartement traversant de 65,96 m² (Loi Carrez), situé au 6ème étage avec ascenseur d'une résidence familiale très bien entretenue. Un véritable nid lumineux avec une vue panoramique, offrant une sensation d'espace et de liberté rare en centre-ville. Dès l'entrée, vous serez conquis par la clarté du double séjour et la distribution bien agencée de l'appartement. La cuisine, séparée, se trouve près de la pièce de vie et les 2 chambres offrent calme et espace. La salle de bains possède une baignoire et les toilettes sont séparées. Cerise sur le gâteau : une petite terrasse qui vous permettra de prendre d'agréables petits-déjeuners en compagnie du soleil levant ! Côté confort, l'appartement est déjà équipé de fenêtres en double vitrage avec volets électriques. De plus, l'immeuble a entamé d'importants travaux de rénovation énergétique incluant notamment l'isolation des murs par l'extérieur, le changement de la VMC, pour un meilleur confort thermique et une consommation réduite, et d'autres projets sont déjà votés et en cours ! Vous disposerez également d'une cave, pratique pour le rangement. On aime : un DPE parfait (C), le grand séjour double permettant de créer un espace bureau et les magnifiques vues dégagées sur les Alpes et le Beaujolais ! Les stationnements en bas de l'immeuble sont libres et gratuits mais en nombre. Et vous avez la possibilité d'acheter un garage dans la copropriété (12 000 €). Alors, n'attendez plus et contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 2893

Appartement d'exception à vendre à Villefranche-sur-Saône, d'environ 160 m², entièrement rénové et en parfait état. Situé au cœur d'un quartier prisé, proche de toutes commodités, au premier étage, ce bien de caractère offre un confort moderne tout en conservant le charme de l'ancien. Il comprend trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau (possibilité de créer une quatrième chambre) un grand salon lumineux, une cuisine équipée, un espace salle à manger, salle de bains, dressing. Luminosité, volumes généreux et finitions soignées en font un lieu de vie rare sur le marché. Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 4199

EXCLUSIF, ORPI vous propose, route de Riottier à Villefranche-sur-Saône, un appartement T3 (ancien T4) entièrement rénové au 2ème étage d'une petite copropriété. La cuisine est équipée, le séjour de 24 m² a un accès balcon, 2 chambres, sdb, wc, dégagement, rangements. Equipements : Fenêtres double vitrage équipées de moustiquaires, cumulus dernière génération, porte d'entrée 3 points. L'état est impeccable et vous bénéficiez d'une cave et d'un garage ! La copropriété est sécurisée et des places de parking libres sont également à votre disposition. Les charges comprennent le chauffage (gaz de ville avec répartiteurs) + l'eau froide Référence agence : 2907

À vendre exclusivement par REMAX IMMOCALADE, Charlotte vous invite à découvrir cet appartement à acheter à Villefranche-sur-Saône, situé dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes. À proximité immédiate des écoles et de la gare, cet appartement T3, anciennement T4, se trouve au premier étage d’une résidence des années 70 avec ascenseur. L’espace comprend une entrée avec placard qui mène vers un séjour spacieux, une cuisine indépendante s’ouvrant sur la salle à manger, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. En outre, un cellier et une cave viennent compléter ce bien. Les équipements incluent la fibre optique et un chauffage urbain collectif pour un confort optimal. Les charges mensuelles, s’élevant à 245 euros, comprennent l’eau froide et chaude, le chauffage, l’ascenseur ainsi que l’entretien des espaces communs. Profitez d’un cadre de vie paisible, à deux pas du centre-ville où l’ensemble des commodités est accessible à pied. La taxe foncière pour l’année 2025 est de 993 euros. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire un achat appartement Villefranche-sur-Saône ! Contactez Charlotte au 6 65 23 48 81 pour organiser une visite privée. Réponse rapide à vos appels et messages ! @charlotte_remax Agent commercial en immobilier RSAC : 902 770 841 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 143 lots. Montant moyen annuel des charges courantes : 2936,69 €. Nombre de procédures en cours : --. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans un cadre exceptionnel au cœur de Villefranche-sur-Saône, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre de 140m² (110,82m² carrez) est une véritable opportunité pour un achat appartement Villefranche-sur-Saône. Rénové avec soin à l'été 2025, il allie confort moderne, espace généreux et un extérieur sans aucun vis-à-vis. À l'entrée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie de plus de 50m², avec de grandes ouvertures qui apportent une atmosphère chaleureuse. La belle hauteur sous plafond met en valeur une cuisine ouverte à la fois élégante et fonctionnelle. Cette pièce s'ouvre sur une terrasse intime à l'est, parfaite pour profiter du soleil aux petits matins, ainsi que sur un patio de plus de 100m² exposé plein sud, un véritable espace de vie à l'extérieur. Le patio, rare en centre-ville, vous invite à des moments de détente et de convivialité, que ce soit pour des repas en plein air, des jeux d'enfants, ou des soirées entre amis. Avec une dalle renforcée, il est même possible d'imaginer l'installation d'une piscine. La partie nuit se compose de deux belles chambres with mezzanines, idéales pour créer un bureau ou un dressing, ainsi qu'une salle de bains contemporaine équipée d'une douche et d'une baignoire. De plus, une suite parentale indépendante, véritable havre de paix, dispose de sa propre salle d'eau et d'un dressing.Les points forts de cet appartement comprennent : - Rénovation complète et de qualité (été 2025) - Calme absolu en hyper centre, sans vis-à-vis - Proximité des écoles, commerces et transports - Patio plein sud de 100m² - Matériaux nobles et finitions haut de gamme - Chauffage par PAC air-air gainable dans les espaces de jour - Taxe foncière faible - Pas de copropriété Cet appartement unique, syndiquant le style loft, la maison patio et l'appartement de standing, est une occasion rare pour ceux recherchant espace, lumière, et tranquillité, tout en restant connectés à l'effervescence de la vie citadine.Référence de l'annonce : 311491, présentée par Isabelle Crost, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Lyon-1er-arrondissement sous le numéro 83973275700019. Prix : 468 000,00 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 02/12/2025, avec un score DPE de 162 kWhEP/m²/an et GES de 5 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1380,00 € et 1940,00 € par an.Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Situé en plein cœur de ville, dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cet appartement T4 de 98,76 m² se trouve au dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Rénové récemment, il bénéficie de belles prestations et d'une excellente luminosité grâce à sa position dominante et sa vue dégagée sans vis-à-vis. Il se compose d'un séjour spacieux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que d'une salle de bain supplémentaire. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble. Plusieurs balcons permettent de profiter d'un extérieur agréable. En annexes : un garage fermé et une cave. Appartement lumineux, en parfait état, idéal résidence principale ou investissement, dans un emplacement central tout en étant au calme. Contactez nous vite ! Référence agence : 4194

Coup de cœur du secteur

259 000 €

2 333 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 111 m²
• 3 chambres
• 

Villefranche-sur-saone (69)

Cet appartement est perché au 1er étage d'une très agréable et conviviale copropriété. Ce logement très lumineux de 111 m², a été entièrement rénové. Il offre un très grand espace de vie très convivial de 55 m² et d'un espace nuit composé de 3 belles chambres de 12 à 15 m². Deux places de parking privatives dans la cour sont vendues avec cet appartement. Proche du centre ville, il profite de nombreuses commodités, aussi bien des commerces de proximités que des établissements scolaires ou crèche. Un des nombreux points forts de ce bien, c'est le fait qu'il soit clef en main. Ce qui vous reste à faire, c'est de poser vos bagages, installer vos meubles et de profiter de ce bien au quotidien. Ces caractéristiques font que ce bien est rare sur le marché. Il saura séduire les familles recherchant espace et sérénité. Contactez-nous pour organiser une visite et discuter de votre projet. Référence agence : 4191

Prix au m² le plus bas

150 000 €

1 402 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 107 m²
• 2 chambres
• 

Villefranche-sur-saone (69)

Appartement à vendre, fort potentiel pour rénovation ! Situé à Villefranche-sur-Saône, rue Nationale secteur de la Collégiale Notre Dame des Marais, cet appartement d'environ 107 m² au premier étage se compose de deux chambres, une grande pièce de vie avec alcôve, grande cuisine et d'une cave en sous-sol. Offrant une belle hauteur sous plafond et le cachet de l'ancien, il nécessite une rénovation, ce qui permet d'imaginer un aménagement moderne et personnalisé. Idéal pour investisseurs ou primo-accédants souhaitant valoriser un bien au cœur d'une ville dynamique, proche des commerces et transports. Prix demandé : 150 000 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir son potentiel. Référence agence : 4159

Venez découvrir cet appartement en rez-de-jardin idéalement situé à Villefranche-sur-Saône. Il offre environ 90 m² habitable, environ 27 m² de terrasse et 30 m² de jardin, construit en 1980 et en bon état, il se compose de deux chambres (possibilité de créer facilement une troisième chambre) d'un vaste séjour d'environ 32 m² agréable et fonctionnel, cuisine séparée, salle d'eau, WC, cellier. Stationnement extérieur une place inclus et une cave. L'ensemble est parfaitement entretenu, lumineux et offrant de beaux volumes. La chaudière au gaz de ville a été changée en 2022, les fenêtres et volets électriques en 2023. Il se situe proche des commerces, écoles et transports, situation commode pour la vie de tous les jours. Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 4183

VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE – ÉCOQUARTIER Résidence prestige neuve – Appartement 85 m² - T4 - avec terrasse et rooftop Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Villefranche-sur-Saône, au cœur de l'écoquartier, découvrez cet appartement de 85 m² situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et de standing. Les atouts du bien : - Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le séjour - Accès direct à une terrasse - 3 chambres - Salle de bains spacieuse - Roof-top privatif avec vue magnifique - Garage PMR en sous-sol avec espace de rangement Résidence sécurisée avec local vélos et espace de coworking, potagers communs. Classe énergétique A. Proximité commerces, écoles et transports ainsi que centre ville à 3 minutes à pieds. Un bien clé en main à découvrir rapidement. Référence agence : 4174

Vous êtes en recherche d'un appartement avec une 3ème chambre car la famille s'agrandit, ou pour télétravailler sans avoir à ranger ses affaires le soir, ou tout simplement pour votre confort ? Orpi a trouvé cette pépite pour vous ! Situé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur d'une résidence qui va fêter ses 3 ans, ce chaleureux T4 de 82,87 m² (Loi Carrez) traversant et baigné de lumière est doté : -d'une pièce de vie avec cuisine de 33 m² ouvrant sur une terrasse de 8 m² donnant sur l'intérieur de l'immeuble, -de 3 spacieuses chambres avec placard, -d'une grande salle de bains (toilettes séparées). Une vraie zone d'entrée avec beaucoup de rangements distribue d'une part la pièce de vie, et d'autre part l'espace nuit. De plus, le garage fermé, en sous-sol, est vendu avec l'appartement ! Plus besoin de chercher une place… Emplacement idéal pour tout faire à pied : vous êtes à 500 m de la Rue Nationale ou de la gare ! On aime : pas de travaux à faire, le DPE (C), la localisation centrale. Contactez-nous dès maintenant pour venir le visiter et découvrir encore de petits plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 2889

Chantier en cours. Située au coeur d'un quartier résidentiel prisé, à deux pas de la place du promenoir (250m), de la rue nationale (450m) ou du marché couvert (550m). Découvrez cette nouvelle résidence de 50 appartements répartis sur deux bâtiments construits autour de beaux et grands arbres existants. Le rez-de-chaussée du bâtiment A sera dédié à l'accueil de deux bureaux. Le rez-de-chaussée du bâtiment B disposera de logements en rez-de-jardin. En étage, vous retrouverez des appartements du type 2 au type 4. Tous profiterons de balcons ou terrasses (Minimum 1,9m de profondeur). Deux niveaux de sous-sol avec des garages et parkings sécurisés. Construction de qualité, chauffage urbain à comptage individuel (plancher chauffant pour l'étage 5), menuiseries aluminium, volets roulants électrique ou brises soleil, carrelage dans les pièces de vie, parquet stratifié dans les chambres, faïences toute hauteur dans les salles d’eau, salle d'eau livré avec bac à douche de 120/90, paroi de douche, meuble vasque à tiroirs. Les logements sont personnalisables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce programme immobilier neuf à Villefranche-sur-Saône bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de l’écoquartier Montplaisir, à proximité immédiate du centre-ville, des commodités et des transports. Appréciée pour son cadre de vie équilibré entre dynamisme urbain et douceur de vivre, la commune offre un cœur de ville animé, de nombreux commerces, services et infrastructures, ainsi qu’une excellente accessibilité vers Lyon, rejoignable en seulement 30 minutes grâce au train situé à quelques minutes à vélo. La résidence neuve s’intègre harmonieusement dans cet écoquartier pensé comme un véritable lieu de vie, mêlant logements, commerces, crèche, cinéma et espaces partagés. Son architecture contemporaine et élégante abrite des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Les plans intelligemment agencés mettent en valeur de beaux volumes, des orientations majoritairement sud et une luminosité naturelle renforcée par de larges baies vitrées. Les prestations soignées — rangements intégrés, salle de bain équipée, WC suspendus — participent à un bien-être quotidien optimal. Chaque logement se prolonge par un balcon agréable, idéal pour profiter des beaux jours. La résidence propose également des espaces communs de qualité, tels qu’une salle de télétravail, des terrasses partagées en toiture, des potagers et un jardin intérieur, renforçant l’attractivité de ce projet immobilier neuf, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial durable. Découvrez également nos 195 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

Chloé CAMPOS de Liberkeys vous présente un appartement familial spacieux de 135 m² Carrez à Villefranche-sur-Saône, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cet appartement à vendre est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, offrant un cadre de vie prisé par les familles et les actifs. À moins de 10 minutes de la gare SNCF, vous pourrez rejoindre Lyon Part-Dieu en 25 minutes tout en profitant du calme d’un quartier résidentiel.L’espace de vie, lumineux et généreux, se compose d’un vaste séjour, parfait pour recevoir vos proches, et d’une cuisine fonctionnelle. Trois grandes chambres garantissent l’intimité de chacun, et deux salles de bains, ainsi que deux toilettes et une cave, complètent ce bien pensé pour le quotidien et la convivialité. L’appartement, situé dans une copropriété bien entretenue, bénéficie d’une exposition idéale qui renforce la luminosité tout au long de la journée, apportant une sensation d’espace et de bien-être.Vous apprécierez la proximité immédiate des écoles de renom et des infrastructures sportives, ainsi que l’animation du quartier grâce aux nombreux restaurants et commerces accessibles à pied. Les charges de copropriété s’élèvent à seulement 319 € par trimestre, limitant ainsi vos frais, tandis que la taxe foncière raisonnable de 1125 € par an optimise votre investissement.Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 1771 € et 2397 € par an. Ce bien correspond à votre recherche d' achat appartement Villefranche-sur-Saône ? Contactez dès maintenant votre conseiller, Chloé Campos, agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 930 255 310. Référence annonce : DOM21401. Date de réalisation du diagnostic : 27/03/2023. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Découvrez cet appartement à vendre à Villefranche-sur-Saône, situé au cœur de cette charmante ville du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien, se trouvant dans une petite copropriété, propose un cadre de vie agréable avec un jardin et des commodités à proximité. Avec près de 97 m² habitables, cet appartement offre un vaste espace incluant une grande pièce principale avec cuisine et terrasse, un toilette séparé, ainsi qu'une partie nuit bien distincte avec trois grandes chambres, un coin bureau et une salle d'eau. Vous apprécierez la belle hauteur sous plafond qui allie le cachet de l'ancien à la modernité. Idéalement situé, tout est accessible à pied, y compris la gare. Le prix de vente est fixé à 270 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Le lot de cet appartement est le N°2 et représente 103/808èmes des charges générales. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat appartement à Villefranche-sur-Saône, contactez Clément HILBERT au 0674506523 ou par courriel à c.hilbert@proprietes-privees.com. Cette offre inclut une garantie de 12 mois.

iad France - Perrine Davenas vous propose : À proximité du Musée de Villefranche-sur-Saône, un appartement T4 de standing avec balcon et loggia. Ce magnifique appartement à vendre à Villefranche-sur-Saône est situé au cœur de la ville, dans une résidence moderne construite en 2024. Avec des finitions de qualité, ce bien est parfait pour ceux qui recherchent confort et qualité de vie. Lumineux et spacieux, cet appartement offre une surface de 78.8 m², comprenant 3 chambres et une grande salle de bain. L'espace de vie et la cuisine bénéficient de deux belles terrasses d'une superficie totale de 18.87 m², idéales pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Situé au premier étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement a une vue dégagée et bénéficie d'une bonne luminosité. Il dispose également d'un garage fermé en sous-sol, d'un chauffage individuel au gaz et d'un accès PMR. Ce bien clé en main, moderne et fonctionnel, est une opportunité à ne pas manquer pour un achat appartement Villefranche-sur-Saône ! Contactez-moi pour organiser une visite. La présente annonce immobilière concerne 2 lots d'une copropriété de 137 lots, sans procédure en cours. Montant moyen des charges mensuelles : 101€ (soit 1212€ par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 60 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est sous la responsabilité de Mme Perrine Davenas, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 939358529.

Appartements en TVA 5,5% Plongez dans la Sérénité Naturelle à Villefranche-sur-Saône ! Bienvenue dans une oasis de tranquillité où la nature s'invite dans votre quotidien. Nichée au cœur de Villefranche-sur-Saône, cette résidence exceptionnelle offre une harmonie parfaite entre confort moderne et environnement naturel préservé. Découvrez nos appartements spacieux allant du 3 au 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie unique où espace, lumière et nature se conjuguent harmonieusement. Profitez de balcons ou de jardins privatifs où vous pourrez vous détendre en plein air et vous ressourcer au contact de la nature. Ainsi que de bénéficier de vues imprenables sur les jardins qui entourent la résidence, créant ainsi une atmosphère apaisante et revitalisante. Engagée pour la préservation de l'environnement, la résidence intègre des matériaux durables et des solutions éco-responsables pour une empreinte écologique réduite. Des finitions soignées et des équipements modernes garantissent votre confort et votre bien-être au quotidien. Villefranche-sur-Saône offre un cadre de vie agréable, entre tradition et modernité, nature et culture, ce qui en fait une destination attrayante pour les habitants et les visiteurs. Référence du programme : « 69400_239 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

IDEAL PRIMO-ACCEDANTS (TVA réduite, PTZ) : Au cœur du nouvel Ecoquartier Monplaisir à Villefranche-sur-Saône et à quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez cette résidence ancrée dans le temps et vertueuse. La résidence : Grâce au recours à des matériaux biosourcés et à des modes constructifs innovants, cette résidence vous promet des performances énergétiques et environnementales optimales au service de votre bien-être et de la durabilité de votre bien immobilier. Labélisée Bâtiment Biosourcé - Niveau 2 et bâtiment à énergie positive (E3 C1), INSPIRE répond également aux exigences de la Règlementation thermique RT2012 -20%. Les appartements : Appartements du T2 au T5 spacieux et bien agencés • 100% des logements traversants ou profitant d'une triple exposition • Généreux balcons, terrasses ou jardins privatifs • Isolation thermique et acoustique renforcée • Prestations intérieures de qualité ( Carrelage dans les pièces de vie, cloisons à isolation renforcée, salles d'eau et salles de bains équipées, placards aménagés selon plans). Le quartier : Située à moins de 350 mètres* de la rue Nationale et à 12 minutes* de marche de la gare TER de Villefranche, la résidence INSPIRE vous place dans la continuité directe du centre-ville et de toutes ses commodités !PROFITEZ D'AIDES POUR FINANCER VOTRE PROJET : Les appartements proposés au sein de la résidence INSPIRE sont éligible à la TVA réduite 5,5% et au Prêt à Taux 0%. Contactez nos conseillers pour vérifier votre éligibilité et profiter d'un accompagnement personnalisé ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

315 000 €

3 987 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 79 m²
• 3 chambres
• 

Quartier centre Ville-La Chartonnière-La Barre

Villefranche-sur-saone (69)

iad France - Perrine Davenas vous propose une opportunité à ne pas manquer : un appartement à vendre à Villefranche-sur-Saône au cœur du centre-ville. Ce bien de type T4, situé dans une résidence de standing récemment livrée, est idéal pour les familles ou les investisseurs souhaitant réaliser un achat appartement Villefranche-sur-Saône. S'étendant sur 78,8 m², cet appartement se trouve au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, offrant une vue dégagée ainsi qu'une luminosité optimale. Les espaces de vie sont conçus de manière fonctionnelle, avec des finitions de qualité et un équipement de confort soigné. Les 4 pièces peuvent être personnalisées selon vos besoins, que vous souhaitiez créer des chambres, un bureau ou un espace de vie convivial. Grâce à ses expositions multiples (nord, est, ouest), la lumière naturelle inonde les pièces tout au long de la journée, et vous profitez de deux magnifiques terrasses. La résidence dispose de nombreux équipements tels qu'un ascenseur, un accès PMR, un digicode, une entrée sécurisée, un chauffage individuel au gaz, ainsi qu'un garage fermé et un parking privé en sous-sol sécurisé. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement représente un investissement sûr et rentable. Ne nécessitant aucun travaux, il est prêt à vous accueillir pour une vie paisible. N'attendez plus pour découvrir cette occasion unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle. Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 137 lots, sans procédure en cours. Le montant moyen des charges est de 101 € par mois, soit 1212 € par an, les honoraires d'agence étant à la charge du vendeur. Pour l'information énergétique, le bien est classé ENERGIE C, indice 58, et CLIMAT C, indice 12. Informez-vous sur les risques via le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annoncen a été rédigée sous la responsabilité de Mme Perrine Davenas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 939358529.

Vente appartement à Villefranche-sur-Saône, idéalement situé, à ne pas manquer ! Vous êtes à la recherche d'un appartement fonctionnel et prometteur ? Cet appartement T3 de 60 m², localisé dans une copropriété bien entretenue de 2 immeubles de 24 logements chacun répartis sur 6 niveaux, coche toutes les cases. Sa localisation stratégique est un atout majeur : - À seulement 1,5 km de l'A6 - À 30 minutes de Lyon et de Mâcon - Le centre-ville accessible à pied en 10 minutes - Gare à 5 minutes à pied - Commerces, écoles et services à proximité. L'appartement se compose d'une entrée/couloir menant à plusieurs espaces : une buanderie pratique, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine ouverte sur une pièce de vie conviviale et lumineuse, deux chambres, une loggia, une cave, un local à vélo commun et des places de stationnement réservées à la copropriété. Ce bien présente de multiples atouts. Grâce à son emplacement recherché et sa configuration, cet appartement est parfait pour un jeune couple ou représente une excellente opportunité d'investissement locatif, avec un loyer potentiel entre 800 et 900 € par mois. Bien rare sur le marché du Rhône : en raison de sa situation, il ne restera pas longtemps disponible. Une vidéo peut être fournie sur demande. Ne tardez pas à saisir cette occasion ! Sylvie MIGNOTTE Conseillère immobilier SAFTI 06 64 81 20 86. Le bien comprend 2 lots et est situé dans une copropriété de 96 lots (charges courantes annuelles moyennes de copropriété : 2400 € ; le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MIGNOTTE, Tél. : 0664812086, E-mail : sylvie.mignotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 444585756.

Réf 1310LL : Situé en plein cœur de Villefranche-sur-Saône, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre est un agréable T4 de plus de 100 m². Il se compose d’une entrée, d’une vaste pièce de vie de 42 m² avec cuisine équipée, d'un grand cellier/buanderie, de trois chambres, d’une salle de bain et d’un sanitaire indépendant.Positionné au 2ème étage d’une petite copropriété calme et soignée, ce bien inclut également une cave et un local à vélos.L’emplacement est idéal, à proximité de la rue Nationale, de ses commerces, de la gare et des accès autoroutiers.Ne manquez pas cette opportunité pour un achat d’appartement à Villefranche-sur-Saône. À visiter sans tarder ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33625815490. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 8 - Montant moyen des charges courantes : 732 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 1730€ ~ 2390€ - Laurie LAPIERRE - Agent commercial - EI - RSAC 894 247 402 / Villefranche-sur-Saône.

Appartements en TVA 5,5% Plongez dans la Sérénité Naturelle à Villefranche-sur-Saône ! Bienvenue dans une oasis de tranquillité où la nature s'invite dans votre quotidien. Nichée au cœur de Villefranche-sur-Saône, cette résidence exceptionnelle offre une harmonie parfaite entre confort moderne et environnement naturel préservé. Découvrez nos appartements spacieux allant du 3 au 5 pièces, conçus pour offrir un cadre de vie unique où espace, lumière et nature se conjuguent harmonieusement. Profitez de balcons ou de jardins privatifs où vous pourrez vous détendre en plein air et vous ressourcer au contact de la nature. Ainsi que de bénéficier de vues imprenables sur les jardins qui entourent la résidence, créant ainsi une atmosphère apaisante et revitalisante. Engagée pour la préservation de l'environnement, la résidence intègre des matériaux durables et des solutions éco-responsables pour une empreinte écologique réduite. Des finitions soignées et des équipements modernes garantissent votre confort et votre bien-être au quotidien. Villefranche-sur-Saône offre un cadre de vie agréable, entre tradition et modernité, nature et culture, ce qui en fait une destination attrayante pour les habitants et les visiteurs. Référence du programme : « 69400_239 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À l’angle de la rue Gantillon et de la rue Grenette, face au Musée d’art moderne Paul-Dini, ART DE VILLE bénéficie d’une situation d’exception dans le cœur battant de Villefranche-Sur-Saône. Une adresse connectée depuis laquelle tout est accessible à pied ou à vélo ! L’architecture élégante est tournée vers un cœur d’îlot paysager à l’esprit zen. Du studio au 4 pièces, les volumes sont à l’honneur et les prestations de qualité. Pour vivre “dedans-dehors” tous les appartements à partir du 2 pièces se prolongent d’un balcon, d’une loggia au caractère intimiste ou d’une terrasse jusqu’à 80m², un privilège en ville. À la faveur d’une double ou triple-exposition, votre appartement est baigné de lumière tout au long de la journée. Villefranche-sur-Saône est une destination prisée par les investisseurs, située en zone B1 du dispositif Pinel, cette adresse conjugue tous les atouts ainsi qu’une bonne rentabilité locative et un fort potentiel de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À saisir en exclusivité ! Nouveauté à la vente chez Novéo Immo !Découvrez cette offre unique pour l'achat d'un appartement à Villefranche-sur-Saône, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Nous vous présentons un appartement de 4 pièces, d'une superficie de 88,5 m2 (surface loi Carrez), idéalement situé à proximité de la gare SNCF.Ce bien se compose de trois belles chambres, d'un grand salon avec cuisine intégrée, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche-serviettes) et d'un WC séparé. Vous pourrez également profiter d'un vaste balcon, parfait pour les journées ensoleillées.L'appartement offre des prestations de qualité telles que : volets roulants électriques, fenêtres et portes-fenêtres à ouvrant à la française, visiophone, baignoire, climatisation réversible (chaud/froid) et système de chauffage individuel. Ce bien, en cours de construction, ne requiert aucun travaux.La résidence est conforme à la règlementation RE2020, garantissant une isolation phonique et thermique optimale. Vous bénéficierez également des garanties décennales et biennales pour les équipements. La livraison est à confirmer, et le DPE est en cours de réalisation.Le prix de cet appartement à vendre est de 334 000 EUR, sans frais d'agence, avec des frais de notaire réduits à 2,5 % au lieu de 8 %. De plus, ce bien est éligible au Prêt à Taux Zéro. D'autres appartements sont également disponibles dans cette résidence.N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour envisager une visite. Les visites sont uniquement sur rendez-vous en agence ou par visio, aucune documentation ne sera envoyée par e-mail. Pour toute question, veuillez vous adresser à M. Norio Mahaonison. Référence de l'annonce : INNL26-NOMA-16

À quelques minutes à pied du centre-ville de Villefranche-sur-Saône, dans une résidence récente (2001), calme et sécurisée, découvrez cet appartement T4 de 83 m² en rez-de-jardin, un bien rare qui allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Ce bien à vendre à Villefranche-sur-Saône offre une distribution fluide : une entrée avec rangements, une cuisine indépendante, un séjour lumineux s'ouvrant sur un jardin exposé plein sud, trois chambres confortables et une salle de bains. Il est également possible d'ouvrir l'une des chambres sur le séjour, créant ainsi une belle pièce de vie encore plus spacieuse. Avec 143 m² de jardins privatifs, vous bénéficierez d'un espace extérieur exceptionnel : un jardin nord de 97 m², idéal pour un espace de jeux ou un potager, et un jardin sud de 46 m², parfait pour des repas en extérieur ou des moments de détente. Ce bien permet une vie de plain-pied, sans escaliers, dans un cadre apaisant. Une cave et un garage en sous-sol sécurisé viennent compléter cet appartement à acheter à Villefranche-sur-Saône, facilitant ainsi votre quotidien. Son emplacement privilégié, à proximité des écoles, commerces, transports et accès routiers, tout en préservant le calme d'une résidence bien entretenue, en fait un choix idéal pour des couples anticipant l'avenir, des jeunes retraités en quête de confort, ou des familles cherchant espace et extérieur. Ne manquez pas cette opportunité !

Dans un secteur en plein développement de Villefranche-sur-Saône, dans le Rhône, découvrez cet appartement T4 à vendre. Il se compose d'une cuisine, d'un salon séjour lumineux, d'une salle de bains, de deux chambres et d'une suite parentale avec salle d'eau. Grâce à sa superficie généreuse, vous pourrez aménager cet espace selon vos envies et besoins. Deux balcons spacieux viennent compléter ce bien ainsi qu'un parking sous-terrain pour votre confort. Ce bien est idéalement situé à proximité des commerces et à seulement 7 minutes de la gare. Les frais de notaire sont offerts. Pour toute information ou visite, contactez Béatrice GERARDI au 0659314287 ou par email à b.gerardi@pietrapolis.fr. Honoraires à la charge du vendeur. L'appartement fait partie d'une copropriété de 88 lots, et aucune procédure n'est en cours. Le DPE est en cours de réalisation. Pour connaître les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Envie de vivre dans une résidence moderne et élégante, au cœur de Villefranche-sur-Saône ? Découvrez notre résidence innovante, qui marie parfaitement modernité et confort. Conçue pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel, cette résidence offre des appartements allant du studio au T4, adaptés à toutes les étapes de la vie. Chaque appartement dispose d'une terrasse privative, offrant un espace extérieur paisible et convivial. La résidence est entourée de jardins paysagers, créant un environnement serein et agréable. Située à seulement quelques minutes du centre-ville de Villefranche-sur-Saône, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. La gare est accessible en quelques minutes, facilitant les déplacements vers Lyon et au-delà. Laissez-vous séduire par un cadre de vie exceptionnel et des prestations de qualité. Et contactez-nous pour plus d'informations. Stationnement obligatoire à partir de 12 000€ Le nombre de parking est variable en fonction de la typologie de l'appartement. Renseignement sur demande. Référence du programme : « 69400_256 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À l’angle de la rue Gantillon et de la rue Grenette, face au Musée d’art moderne Paul-Dini, ART DE VILLE bénéficie d’une situation d’exception dans le cœur battant de Villefranche-Sur-Saône. Une adresse connectée depuis laquelle tout est accessible à pied ou à vélo ! L’architecture élégante est tournée vers un cœur d’îlot paysager à l’esprit zen. Du studio au 4 pièces, les volumes sont à l’honneur et les prestations de qualité. Pour vivre “dedans-dehors” tous les appartements à partir du 2 pièces se prolongent d’un balcon, d’une loggia au caractère intimiste ou d’une terrasse jusqu’à 80m², un privilège en ville. À la faveur d’une double ou triple-exposition, votre appartement est baigné de lumière tout au long de la journée. Villefranche-sur-Saône est une destination prisée par les investisseurs, située en zone B1 du dispositif Pinel, cette adresse conjugue tous les atouts ainsi qu’une bonne rentabilité locative et un fort potentiel de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS [DEMARRAGE DES TRAVAUX] Notre résidence se construit ! Située à 5 minutes à pied de la gare et du centre-ville de Villefranche-sur-Saône, découvrez Prélude. A 30 minutes de Lyon, plongez dans l'atmosphère unique de la capitale du Beaujolais tout en profitant d'un cadre de vie verdoyant. Ici, la modernité rencontre la nature : profitez d'un environnement plein de vie tout en restant connecté à l'effervescence urbaine. Découvrez des logements spacieux et confortables: du 3 pièces bien pensés au 5 pièces spacieux. Certains appartements ont une grande terrasse vous permettant de profiter des beaux jours. Pour votre confort, les appartements vous sont proposés avec un box privatif sécurisé en sous-sol. Au sein de la résidence, un coeur d'îlot végétalisé vous attend pour des moments de détente dans un cadre paisible. Rendez-vous dans notre espace de vente : 80 rue Pierre Berthier à Villefranche sur Saône Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Dans la région Rhône-Alpes, à Villefranche sur Saône, découvrez cet appartement T4 à vendre, idéalement situé à seulement 3 minutes des autoroutes A6 et A46, ainsi que des commodités locales. Présenté par Charlotte Cochet, votre conseiller indépendant Dr House Immo, ce bien rénové en 2021 se trouve dans une résidence sécurisée, calme et bien entretenue, et comprend un garage. Cet appartement spacieux offre un salon/salle à manger lumineux exposé plein sud, donnant accès à un balcon parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, entièrement équipée et aménagée avec soin, inclut également une loggia. Vous trouverez trois chambres aux volumes généreux, idéales pour une famille ou comme espace bureau, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des rangements pratiques. En plus du garage de 14 m², stationner dans la résidence est facile, et vous bénéficierez aussi d'une grande cave. Les points forts de cet appartement incluent sa récente rénovation, sa luminosité et ses espaces généreux. C'est une opportunité parfaite pour un achat d'appartement à Villefranche sur Saône, dans un cadre sécurisé, à proximité immédiate des axes routiers et des commodités. Aucun travaux n'est à prévoir, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Hypercentre Villefranche sur Saône - T4 de 69 m² - 3 chambres - balcon - cave - 4ème étage - Garage fermé et stationnement sécurisé. Au coeur de Villefranche sur Saône (proche Palais de justice), T4 fonctionnel et lumineux, comprenant : - une entrée, - une cuisine indépendante avec loggia, - un séjour ouvrant sur le balcon, - 3 chambres, - Une salle d'eau, - Un WC séparé. Une cave de 10 m² ainsi qu'un garage fermé de 13 m² viennent compléter ce bien. Deux places de stationnement privatives, avec la possibilité de se garer aisément sur le parking sécurisé de la résidence. Les charges incluent la consommation d'eau et le chauffage collectif au gaz de ville. Atout supplémentaire : la possibilité de réaménager l'espace en supprimant une cloison, afin de créer un grand séjour et transformer l'appartement en T3 selon vos envies. Pour plus de renseignements, contactez Mathieu DA COSTA 06 19 96 09 16 ou par mail m.dacosta@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Mathieu DA COSTA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901041459