Achat Appartement à Decines-charpieu (69) avec terrasse : 62 annonces

– Magnifique appartement en rez-de-jardin à Décines-Charpieu Situé rue d'Alsace à Décines-Charpieu, à deux pas du centre et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement en rez-de-jardin offrant un cadre de vie rare, alliant confort, calme et espace extérieur exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie spacieuse de 32 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres et baies vitrées, ouvrant directement sur un magnifique jardin privatif clos de 255 m². Cet espace extérieur soigneusement aménagé dispose de deux belles terrasses, idéales pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. L'appartement propose trois belles chambres de 12,6 ;12,45;11,29 m2 avec placards , dont une suite parentale, toutes bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, apportant luminosité et confort au quotidien. La cuisine séparée et entièrement équipée dispose également d'un accès direct au jardin, parfait pour une vie intérieure-extérieure très agréable. Vous trouverez également : un dressing, 2 salles de bains ( baignoire et douche) WC séparés une cave, deux garages en sous-sol, des prestations de qualité. L'environnement est très calme, tout en étant à proximité immédiate du centre, des commerces, des écoles et des transports. Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent le confort d'un appartement avec les avantages d'une maison et d'un grand jardin. À découvrir sans tarder. Espaces verts : Les parcs de la ville sont à quelques minutes à pied, offrant un cadre agréable pour vos moments de détente en extérieur. Écoles : Vous avez des établissements scolaires à portée de main, incluant des écoles maternelles, primaires, collèges et lycées. Transports : La station de tramway la plus proche est Décines Grand Large (T3), à environ 10 minutes à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété. Construit en 2001, l'immeuble dispose d'un local à vélos. Les parties communes sont en bon état Les charges de copropriété s'élèvent à 600 € par trimestre incluant le contrat annuel d entretien de la chaudière pour chaque copropriétaire et les autres charges pour l entretien de la copropriété. La Taxe foncière est de 1600 euros Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10 900 euros fixes à la charge du vendeur. Vous pouvez planifier une visite en contactant gerard coli au 0699062034

Exclusivité ORPI : Appartement T4 avec Terrasse Plein Sud Découvrez ce lumineux T4 de 77 m², idéalement situé à Décines-Charpieu, au sein d'une petite copropriété calme et sécurisée de 2011. Les points forts du bien : Espace de vie : Une pièce de vie climatisée de 32 m² avec cuisine ouverte, équipée et moderne. Extérieur : Une belle terrasse de 15 m² orientée plein sud, véritable extension du salon. Côté nuit : 3 chambres confortables avec placards intégrés. Commodités : Salle de douche moderne et WC indépendant. Le petit plus : Un grand garage PMR de 18 m² inclus dans le prix ! Une localisation stratégique : Transports : Tramway T3 à moins de 10 min à pied (Gare Part-Dieu en 25 min). Vie de quartier : Proximité des commerces et du centre de Décines. Notre avis : Un appartement fonctionnel et agréable, sans travaux à prévoir, parfait pour une famille ou un premier achat. Référence agence : 5592

À Décines-Charpieu, dans le Rhône, découvrez ce charmant T2 à vendre, idéalement situé à deux pas du Grand Large. Cet appartement est accompagné d'une agréable terrasse et d'un jardin privatif d'environ 30 m², parfait pour profiter des belles journées en toute sérénité. Prêt à vivre, cet appartement à acheter à Décines-Charpieu ne nécessite aucun travaux, il vous suffit de poser vos valises pour apprécier votre nouveau chez-vous. Son emplacement constitue un véritable atout, avec des commerces à proximité, un accès rapide à la Rocade et une desserte efficace grâce aux tramways T2 et T7. Que vous soyez à la recherche de votre futur cocon ou d'un investissement locatif, cette vente d'appartement à Décines-Charpieu représente une belle opportunité, notamment pour du locatif à court terme grâce à sa situation recherchée. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD au 0627304182 ou par email à g.boccard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Mandat réf : 442378 - PRIX 159 000 euros. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

69150 DECINES-CHARPIEU - REPUBLIQUE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 85.0 M2 - APPARTEMENT AVEC VERANDA ( EXCELLENTE EXPOSITION E ST) + 1 CAVE +1 PLACE DE PARKING.(GARAGE DISPONIBLE EN OPTION) EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cet appartement situé au cœur de Decines-Charpieu, dans un quartier calme et recherché. Avec une surface de 85.0 m2, ce bien de 4 pièces, comprenant 3 chambres, offre des espaces lumineux et fonctionnels, parfaits pour une vie de famille épanouie. Dès l'entrée, vous serez séduit par cet appartement spacieux . Un grand hall vous accueille, comprenant des placard de rangements très utiles. L'exposition Est vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Le séjour de 26.0 m2 est un lieu convivial où vous pourrez partager des moments agréables en famille ou entre amis. La terrasse de 7.0 m2 constitue un véritable plus, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours et se détendre en toute tranquillité. De plus, un stationnement intérieur est disponible, assurant praticité et sécurité pour votre véhicule. Un garage avec fermeture électrique permettra rangements et stationnement d'un véhicule. Construit entre 1970 et 1989 en béton, l'immeuble de 5 étages présente un bon état général, tout comme sa façade en béton. L'appartement, situé au 2ème étage avec ascenseur, offre une vue dégagée et une tranquillité appréciable. La période de rénovation en 2000 a permis de moderniser certaines installations. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement lumineux avec une terrasse, idéalement situé à Decines-Charpieu. Contactez -nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sylviane Rosa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°913620365. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Venez visiter ce bel appartement de 81 m², situé au sein d'une résidence sécurisée, calme et en retrait de la route, sur le secteur de Bonneveau à Décines. Vous profiterez d'un environnement agréable, tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires. Vous trouverez une grande pièce de vie, accueillante et composée d'un espace salon tv et d'une salle à manger capable de recevoir une grande famille, ou des soirées entre amis. Climatisée, cette pièce bénéficie d'une belle luminosité grâce à son orientation sud-Est. La cuisine équipée, fonctionnelle, offre de nombreux rangements et peut également s'ouvrir sur la pièce de vie selon vos besoins. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres de 13 m² et 12 m² avec rangements, dont une chambre climatisée bénéficiant d'un accès direct à une spacieuse terrasse de 12 m². La superficie totale de l'appartement permet également la création d'une troisième chambre si besoin. Une salle d'eau ainsi que des WC séparés complètent l'espace nuit. Les + du bien : Dernier étage avec ascenseur Appartement traversant Climatisation Terrasse Cave Résidence sécurisée et calme Stationnement sécurisé Proximité immédiate des transports, commerces et établissements scolaires. Cette annonce référence 319142 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ADRIEN ZAVARINE (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 88222230000023. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 135 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2026 Score DPE : 91 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

246 100 €

3 401 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 72,37 m²
• 3 chambres
• 

Decines-charpieu (69)

En exclusivité ! Découvrez ce nouvel appartement à acheter à Décines-Charpieu proposé par Novéo Immo ! Avec plus de 3000 biens disponibles en Rhône-Alpes, ne laissez pas passer cette belle opportunité d'achat appartement Décines-Charpieu. Cet appartement de 4 pièces, d'une superficie de 73 m2, est idéalement situé à Décines-Charpieu, à proximité du tram, des bus et des pistes cyclables. Ce cadre de vie verdoyant et apaisant permet de profiter d'un équilibre rare entre nature et dynamisme urbain, avec un accès facile à Lyon. Le bien, lumineux et en double exposition, se compose d'une spacieuse pièce de vie, de trois belles chambres, d'une salle de bain entièrement équipée et d'un WC séparé. Une belle terrasse complète ce bien. Les prestations de cet appartement Décines-Charpieu à vendre incluent des volets roulants, un visiophone, de la domotique et un chauffage urbain. En cours de construction, ce bien ne nécessite aucun travaux. La copropriété est une résidence BBC RE 2020, offrant une isolation phonique et thermique conforme aux dernières normes. Elle se compose de 98 lots et est sous garantie décennale et biennale. Contactez-nous pour la livraison. Le prix est de 246 100 EUR avec TVA réduite sous conditions, sans frais d'agence ni frais de notaire élevés (2.5% au lieu de 8%). Possibilité d'acquérir des garages. Ce bien est éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont également disponibles dans cette résidence. Pour toute information complémentaire, veuillez prendre rendez-vous avec M. ROUERS Xavier au 0763 30 70 34. N’oubliez pas qu'une visite doit être précédée d'un rendez-vous, en agence ou en visio.

En exclusivité ! Découvrez cet appartement à vendre à Décines-Charpieu, Rhône (69), en Rhône-Alpes, proposé par Novéo Immo. Nous mettons à votre disposition plus de 3000 biens en vente dans la région, vous facilitant ainsi votre achat appartement Décines-Charpieu. Prenons rendez-vous pour avancer dans votre projet d'acquisition. Cet appartement de 2 pièces et 39 m2 se situe dans un secteur idéal, à proximité du tramway, des bus et de pistes cyclables. Décines-Charpieu est un lieu de vie agréable, alliant verdure et dynamisme urbain, parfait pour se ressourcer tout en restant bien connecté à Lyon. Profitez de cet appartement lumineux à double exposition (Sud/Ouest) comprenant une vaste pièce de vie, une belle chambre, une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche-serviette) et un WC suspendu. Une grande terrasse exposée sud vient compléter ce bien. Ce logement présente de belles prestations telles que des volets roulants, un visiophone, la domotique et un chauffage urbain, le tout sans travaux à prévoir car il est en cours de construction. La copropriété sera une résidence BBC RE 2020, offrant une isolation phonique et thermique conforme aux dernières réglementations. Le bien sera couvert par une garantie décennale et une garantie biennale pour les équipements. Nous vous invitons à nous contacter pour plus d'informations sur la livraison. DPE : en cours de réalisation. Ce bien fait partie d'une copropriété en création, sans procédure ni litige en cours. Les charges annuelles sont en cours d'estimation par le syndic provisoire. Prix de vente : 177 100 EUR - TVA réduite (sous conditions), honoraires à la charge du vendeur, sans frais d'agence et avec des frais de notaire diminués (2,5% au lieu de 8%). Garages disponibles à l'achat. Ce bien est éligible au Prêt à Taux Zéro. D'autres appartements Décines-Charpieu à vendre sont également disponibles dans cette résidence. Pour davantage d'informations, veuillez contacter M. ROUERS Xavier au 0763 307 034. Notez que toute visite doit être précédée d'un rendez-vous en agence ou en visio, aucun document n'étant envoyé par mail. Informations légales : consultez notre site internet pour le barème des honoraires, ainsi que les mentions légales complètes. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No68, pour des transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 - RCS de Strasbourg - APE 7022Z. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. ROUERS Xavier, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier au Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro 905 202 560. Résidence en construction, visuels d'illustration, libres de droits.

En exclusivité ! Nouvel appartement à vendre chez Novéo Immo à Décines-Charpieu, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat appartement Décines-Charpieu, parmi plus de 3000 biens disponibles en vente en Rhône-Alpes. Appartement de type 3 pièces, d'une superficie de 59 m2, situé à proximité du tram, des bus et des pistes cyclables. Décines-Charpieu offre un cadre de vie paisible tout en restant connecté à la ville, alliant nature et dynamisme urbain. Grâce aux transports à proximité, vous pourrez vous déplacer facilement vers Lyon. Découvrez cet appartement lumineux avec une double exposition (Sud/Ouest), comprenant une grande pièce de vie, deux belles chambres, une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche-serviette), une buanderie et un WC séparé. Vous profiterez également d'une belle terrasse orientée au Sud. Ce bien, en cours de construction, offre des prestations de qualité telles que des volets roulants, un visiophone, de la domotique et un chauffage urbain, sans nécessiter de travaux supplémentaires. La copropriété est une résidence BBC RE 2020, respectant les normes d'isolation phonique et thermique les plus récentes, et est couverte par une garantie décennale (10 ans) et une garantie biennale (2 ans). Le DPE est en cours de réalisation. Nb de lots : 98 (4 bâtiments), sans litige en cours. Charges annuelles en estimation. Prix : 202 100 EUR - TVA réduite sous conditions. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Aucune agence n'est impliquée, ce qui vous permet de bénéficier de frais de notaire réduits (2,5 % au lieu de 8 %). Possibilité d'acquérir des garages. Cet appartement est éligible au Prêt à Taux Zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter M. ROUERS Xavier. Les visites sont obligatoirement précédées d'un rendez-vous en agence ou en visio, aucune information n'est envoyée par mail. INFORMATIONS LÉGALES : Les honoraires et mentions légales sont disponibles sur notre site internet. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No68. SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z. Rédigée sous la responsabilité de M. ROUERS Xavier, Agent Commercial mandataire immatriculé au Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro 905 202 560.

Profitez d'un cadre de vie contemporain au cœur d'un quartier en plein renouveau à Décines-Charpieu. Cette résidence s'intègre harmonieusement dans un environnement urbain dynamique et en pleine mutation. Conçue pour répondre aux exigences modernes, elle propose des appartements allant du 2 au 5 pièces, alliant confort, sécurité et esthétique soignée. Chaque appartement bénéficie de terrasses spacieuses ou de balcons offrant une vue dégagée, parfaite pour profiter d'un quotidien lumineux et aéré. La résidence est entièrement close et dispose d'un système de sécurité renforcé, assurant une sérénité totale à ses résidents. De plus, des parkings souterrains sont à disposition, garantissant un stationnement pratique et sécurisé. Pensée pour un mode de vie moderne et respectueux de l'environnement, cette résidence incarne un nouvel art de vivre dans un quartier en pleine évolution. N'attendez plus pour découvrir ces appartements d'exception et envisager votre futur chez-vous à Décines-Charpieu. Référence du programme : « 69150_301 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE ! 500€ SEULEMENT D'APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) Votre 2 pièces pour 880€ / mois seulement(1). Nichée dans un quartier résidentiel paisible aux portes de Lyon, cette résidence neuve à Décines-Charpieu conjugue architecture chaleureuse, conception bioclimatique et espaces verts généreux. Du 2 au 5 pièces, découvrez des appartements lumineux avec balcons, loggias ou terrasses dont quelques beaux duplex avec terrasses plein ciel ainsi que 5 maisons de 4 et 5 pièces avec jardins privatifs. Tramways T3 et T7 à 10 min*, pistes cyclables sécurisées, commerces et écoles à proximité. Nombreux locaux vélos équipés pour faciliter les déplacements doux. La résidence est éligible au dispositif Cogedim Access pour favoriser votre premier achat.(1) Voir conditions sur cogedim.com *Source Google Maps Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

En exclusivité, Novéo Immo vous propose cet appartement à acheter à Décines-Charpieu, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ne manquez pas cette belle opportunité parmi plus de 3000 biens disponibles à la vente ! Ce superbe appartement 2P de 39,36 m² se trouve dans une résidence neuve au cœur de Décines-Charpieu, à proximité immédiate de toutes les commodités et facilement accessible grâce aux transports en commun. La commune, située à seulement 10 km au nord-est de Lyon, est réputée pour son cadre de vie agréable, alliant nature et infrastructures urbaines. Cet appartement Décines-Charpieu à vendre dispose d'une belle chambre, d'un séjour cuisine lumineux, d'une salle de bain équipée et d'une terrasse. Les prestations incluent un contrôle d'accès, une isolation phonique et thermique de qualité, ainsi que des finitions soignées. La copropriété, en cours de création, est sécurisée et bénéficie d'un espace paysagé. Le prix de vente est fixé à 197 900 EUR, avec la possibilité d'acheter un parking en supplément et sans frais d'agence. Ce bien est éligible au Prêt à Taux Zéro. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mme Gabriella DESSEZ au 0623 2258 56. Nous vous invitons à prendre rendez-vous en agence ou en visio pour préparer une éventuelle visite. Référence annonce : INNL26-GADE-01. Les mentions légales et les honoraires agence sont disponibles sur notre site internet.

Coup de cœur du secteur

229 000 €

2 411 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 95 m²
• 

Decines-charpieu (69)

ECOTRANSAC, Vous propose en exclusivité à Décines Charpieu, Dans une résidence sécurisée et rénovée (étanchéité de toiture + façades avec isolation extérieure), Un magnifique appartement de 95 m² avec balcon et vue dégagée situé au 6ème dernier étage avec ascenseur. Entièrement refait en 2025, L’appartement est très lumineux, il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d’une pièce à vivre salon / salle à manger de 29 m² ouvrant sur un grand balcon orienté sud et d’une cuisine séparée. Vous disposerez de 3 chambres de 11.5 m² et 15.6 m² avec rangement et d’une salle de bain. Chauffage collectif gaz (chaudière remplacée en 2015). Fenêtres récentes avec double vitrage. Stationnement libre dans la résidence. Une grande cave complète se bien. Arrêt de bus 76 ET 85, TRAM T3 et T7 OL vallée, écoles et commerces de proximité à moins de 5 minutes à pied, rocade EST. Nous sommes à votre disposition pour toutes demandes d'informations. ECOTRANSAC - Fabien CERQUA – --- Ce bien est proposé en exclusivité par Fabien CERQUA - ecotransac. Contactez votre conseiller ecotransac : Fabien CERQUA, Tél. : 06 22 92 84 67, E-mail : fabien.cerqua@ecotransac.fr - EI - Agent commercial - 829 404 193 RSAC - LYON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Surface : 95 m² habitable. Le bien comprend 2 lots. A propos de la copropriété : Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Nombre de lots : Non communiqué Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2025 Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 348 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 525 € et 840 € sur l'année 2024 (hors abonnements).

Meilleur rendement locatif

242 000 €

3 361 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 72 m²
• 2 chambres
• 

Decines-charpieu (69)

Bel appartement de 72,54 m² + balcon et terrasse à vendre à Décines-Charpieu (69150), au 3èmme étage, idéalement situé proche des commodités. Composé d' un séjour lumineux donnant sur terrasse de 7,23 m², d'une cuisine équipée donnant sur balcon de 3,21 m², deux chambres (une avec grand placard), une salle de douche avec fenêtre, d'un W.C et rangements. Il bénéficie d'un garage de 15,10 m² en sous-sol pour une voiture et d'une cave de 3,45 m². Petite résidence avec ascenseur. Prix demandé : 242 000 €. Contactez‑nous pour visiter et saisir cette opportunité. Référence agence : 723

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À vendre : Appartement spacieux à Décines Charpieu, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Situé Rue du Repos, cet appartement de 98m² propose une terrasse exceptionnelle de 108m², le tout dans une résidence contemporaine aux prestations de qualité. Ce bien se compose de 4 pièces, incluant une entrée, un séjour avec cuisine américaine, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Chaque pièce donne accès à la terrasse. Bâtiment à basse consommation, faibles charges. Pour un achat d'appartement à Décines Charpieu, n'hésitez pas à contacter Grégory pour plus d'informations. Copropriété de 29 lots, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1800 euros.

Retour à la vente avec une surface Extérieure Situé AVENUE LÉON BLUM, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 56 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 7,58 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 2028T1. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Mr Atlan Daniel: 06/28/83/58/46

Coup de coeur : Découvrez ce Beau 3 pièces de 60m² situé au coeur d'une future belle résidence de standing localisée en centre-ville, Commerces et services à proximité, Le tramway T3 vous emmène en 18 min à la gare de Lyon Part-Dieu.. Disponible 2T 2027.Idéal pour habiter ou investir. Comprend: - une entrée - un séjour lumineux /cuisine US 2 chambres - une salle d'eau et un wc séparé une terrassede 10 m² un parking inclus Profitez des frais de notaires réduits et faibles charges. Logement BBC, Normes RT2012 et HQE. Logement NF, personnalisable sur demande. Accessible PMR. Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements. Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Joignable 7J/7. Stephanie: 06 88 33 71 94

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Profitez d'un cadre de vie contemporain au cœur d'un quartier en plein renouveau à Décines-Charpieu. Cette résidence s'intègre harmonieusement dans un environnement urbain dynamique et en pleine mutation. Conçue pour répondre aux exigences modernes, elle propose des appartements allant du 2 au 5 pièces, alliant confort, sécurité et esthétique soignée. Chaque appartement bénéficie de terrasses spacieuses ou de balcons offrant une vue dégagée, parfaite pour profiter d'un quotidien lumineux et aéré. La résidence est entièrement close et dispose d'un système de sécurité renforcé, assurant une sérénité totale à ses résidents. De plus, des parkings souterrains sont à disposition, garantissant un stationnement pratique et sécurisé. Pensée pour un mode de vie moderne et respectueux de l'environnement, cette résidence incarne un nouvel art de vivre dans un quartier en pleine évolution. N'attendez plus pour découvrir ces appartements d'exception et envisager votre futur chez-vous à Décines-Charpieu. Référence du programme : « 69150_417 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*TRAVAUX EN COURSDécouvrez Décibel , votre prochaine résidence à distance piétonne du centre-ville de Décines-Charpieu et du tramway T3 reliant Lyon Part-Dieu en 18 min. Une architecture contemporaine au charme intemporel souligne ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs. Il se compose d'appartements neufs du 2 au 5 pièces. Se prolongeant par un rez-de-jardin, un balcon, une loggia ou une terrasse, tous profitent également des agréments d'un jardin commun paysager. Programme RT2012 proposant de nombreux logements à double orientation. Marché, supermarché, parc Maurice Sauthier, crèche et groupe scolaire, stades, salles de spectacles et de cinéma et médiathèque dans un rayon de 950 m. Arrêt de bus à 290 m desservant une station du métro A en 11 min. Arrêt du T3 et du T7 à 900 m reliant la place Bellecour en 31 min (via une connexion avec le métro A). Accès à la rocade Est à 2,9 km et au périphérique Laurent Bonnevay à 3,5 km.Pour investir : Éligible au LLI*Voir Conditions sur LNC.fr

Du 2 au 4 pièces, profitez d'un nouveau départ avec la TVA à 5,5 % ! - Le quartier Un environnement calme aux portes de Lyon, proche des commerces, écoles, parcs et transports. - La résidence Un grand parc arboré, des allées piétonnes, une architecture soignée et un vrai esprit de tranquillité. - Les appartements Du T2 au T4, des logements lumineux avec extérieur, beaux volumes, agencement optimisé et prestations soignées. Envie d'en savoir plus ? Discutons-en ensemble ! Référence du programme : « 69150_410 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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