Achat Appartement 3pièces à Saint-Victoret (13) : 1 355 annonces

Situé dans le 5ème arrondissement de Marseille, à proximité de la Conception et de Baille, cet appartement en vente bénéficie d'un emplacement très prisé. À deux pas des commodités, commerces, transports et hôpitaux, cet appartement Marseille 5ème à vendre se trouve au dernier étage d'un immeuble semi-récent bien entretenu avec ascenseur. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un spacieux séjour/salle à manger qui accède à une agréable terrasse de 37 m², d'une cuisine avec loggia, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un water-closet séparé. Traversant, exposé Ouest-Est, ce bien lumineux offre la possibilité d'aménager une troisième chambre.En bon état et fonctionnel, cet appartement représente une belle opportunité, tant pour un investisseur que pour une personne cherchant à acheter un appartement à Marseille 5ème en vue d'une résidence principale à moyen terme. Actuellement, il est loué en location non meublée avec un loyer de 913,49 € hors charges et des provisions sur charges de 154 €, assurant une rentabilité brute de 4,26%. Ce bien, situé dans un secteur recherché des Bouches-du-Rhône, constitue un placement patrimonial solide.L'appartement est vendu avec une cave et fait partie d'une copropriété dont le nombre de lots est non communiqué. Les charges prévisionnelles annuelles s'élèvent à 3 468 €, incluant le chauffage au sol, l'eau froide et l'entretien des parties communes. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Au cœur d'un environnement privilégié, face au port et à quelques pas de toutes les commodités, Clémence vous propose de devenir propriétaire d'un duplex hors du commun, aux usages multiples. Ce bien se distingue par son caractère hydrique, offrant un appartement indépendant au premier niveau, composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau. Un espace totalement autonome, idéal pour un projet familial, une profession libérale, un rendement locatif ou pour recevoir en toute indépendance. Le duplex principal propose une pièce de vie exceptionnelle, baignée de lumière, sans vis-à-vis, avec accès à une terrasse offrant une vue panoramique sur le port. Ce même niveau accueille une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale avec coin dressing et salle d'eau. Ce duplex offre également deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec espace buanderie. La distribution intelligente des espaces permet de nombreux rangements et une réelle modularité d'usage. Situé au fond d'une allée, à l'abri des regards, le bien bénéficie d'un accès indépendant, au sein d'une copropriété sans charges. Un bien rare, aux prestations de qualité, dans un cadre unique à Martigues, pensé pour conjuguer lieu de vie, liberté et projet d'avenir. Référence agence : 140

NOUVEAUTÉ A LA VENTE MARTIGUES JONQUIÈRES En plein coeur du centre-ville de Martigues Venez découvrir ce charmant T3 d'environ 70 m², situé au 2? étage sans ascenseur, bénéficiant d'une vue imprenable le canal Il se compose de : Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux Deux chambres Une salle de bain Un WC séparé Un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, parfait pour profiter pleinement de la vie du centre-ville. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder ! Copropriété de 5 lots. Charges annuelles : 70 euros.

À Marseille 7ème Arrondissement, dans le quartier prisé de Samatan, nous vous proposons un appartement à vendre. Situé au premier étage d'un immeuble ancien en excellent état et à proximité de la rue d'Endoume, de la place Saint-Eugène et du bord de mer, cet appartement bénéficie d'une vue sur Notre-Dame de la Garde. Cet appartement traversant de type 3, d'une superficie de 90 m², se compose d'une pièce de vie spacieuse de 48 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à une terrasse plein ciel de 17 m², un véritable plus pour profiter d'un espace extérieur. Le coin nuit comprend deux chambres confortables de 11 m² et 17 m², offrant un cadre calme et fonctionnel, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Cet appartement à acheter à Marseille 7ème Arrondissement est idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés du Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour les détails financiers, la taxe foncière s'élève à 1426 € et les charges sont de 29 €. Les coûts annuels d'énergie du logement sont estimés entre 940 € et 1320 €. N'attendez pas pour découvrir cette opportunité unique ! Je suis Robin Ricaut, agent commercial immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 537 770 216, et je serai ravi de vous montrer ce bien. Nos frais d'agence s'élèvent à 6 900 € fixes, à la charge du vendeur.

Situé au cœur du prisé 6ème arrondissement de Marseille, au plus près de la place Castellane et de la Préfecture, Homki vous propose en exclusivité un appartement Marseille 6ème Arrondissement à vendre. Ce charmant appartement traversant de type 3, d'une superficie de 60 m², se trouve au 4ème étage d'un immeuble ancien sans ascenseur. Il se distingue par son cachet préservé et son fort potentiel d'aménagement. À l'entrée, vous serez accueilli par un espace aux volumes généreux, agrémenté d'éléments d'époque tels que des tommettes, une belle hauteur sous plafond et des cheminées en marbre, qui lui confèrent une authenticité rare. Le séjour, orienté à l'Ouest, donne accès à un balcon filant, tout comme la première chambre, favorisant une belle fluidité entre les espaces. De l'autre côté, vous découvrirez une cuisine indépendante, une seconde chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Grâce à sa configuration traversante et ses nombreuses possibilités de réagencement, cet appartement à acheter Marseille 6ème Arrondissement est idéal pour un projet de rénovation mettant en avant tout le charme de l'ancien, très recherché dans ce secteur. Une occasion unique à saisir rapidement. La taxe foncière s'élève à 930 €, avec des charges de 100 € par mois. Pour toute question ou demande d'information, n'oubliez pas de communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20872. Je suis Robin Ricaut, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 537 770 216, et je serais ravi de vous présenter ce bien.

Bien le moins consommateur d'énergie

320 000 €

4 267 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Saint-Victoret (13)

À vendre, appartement T3 de 75 m² avec double parking en sus, situé dans le 4ème arrondissement de Marseille (13004) dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Niché au 6ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu d'une copropriété récente, cet appartement vous séduira par sa luminosité et ses grands espaces. Le bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 32 m², créant un espace de vie convivial. La partie nuit comprend deux chambres, l'une de 10 m² et l'autre de 11 m², avec dressing pour un confort accru. Vous trouverez aussi une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés. Un atout majeur de cet appartement Marseille 4ème Arrondissement à vendre est son magnifique extérieur de 45 m² exposé plein Sud, parfait pour profiter des rayons du soleil toute la journée. De plus, la vue totalement dégagée sur Notre-Dame de la Garde ajoute à son charme. Côté stationnement, un double parking est disponible en sus pour 20 000€. Ce bien unique, situé au dernier étage, est idéal pour une famille ou pour un projet d'investissement. Informations financières : - Taxe foncière : 2 049 € - Charges : 225 € Si vous êtes intéressé par l'achat appartement Marseille 4ème Arrondissement, contactez Pierre Chabert, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 880 335 401, pour découvrir ce bien exceptionnel. Les frais d'agence s'élèvent à 6 900 € fixes, à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie : - Montant minimum : 450 € - Montant maximum : 650 € Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Proposez-vous d'acheter un appartement à Marseille 5ème Arrondissement ? Découvrez ce bien à vendre situé dans une résidence récente près de la Timone. Ce logement, au 4ème étage avec ascenseur, se distingue par sa cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, offrant un accès à une grande terrasse avec une vue dégagée. Il comprend également deux belles chambres, une salle de bains spacieuse et des toilettes séparées. Un garage en sous-sol complète ce bien, pratique pour le stationnement de votre véhicule.La proximité immédiate de l'Hôpital de la Timone, des commerces, des transports (Métro, autoroutes) et des écoles en fait un emplacement idéal pour un achat appartement Marseille 5ème Arrondissement. Ce bien est parfait tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Ne tardez pas, cette opportunité est à saisir rapidement !Pour toute question, n'hésitez pas à me contacter au 06.19.21.07.36.Informations financières :- Taxe foncière : 1570 €- Charges : 120 €Je suis Eric Fallet, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 342 483 609. Je suis à votre disposition pour vous faire découvrir cet appartement Marseille 5ème Arrondissement à vendre.Homki s'engage à offrir aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent pour que chaque projet immobilier soit une expérience innovante et sereine. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

À Marseille, dans le 13ème Arrondissement des Bouches-du-Rhône, nous vous proposons un appartement à vendre dans le quartier prisé de Château Gombert, à proximité du parc Athéna. Ce bien traversant de type 3, d'une superficie de 67 m², est situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue construite en 2001, comprenant une piscine. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant sur une terrasse de 14 m² orientée à l'ouest, ainsi qu'une cuisine semi-séparée également accessible depuis la terrasse. L'espace nuit, séparé du salon, comprend deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Il est également équipé d'une place de parking, de la climatisation et de volets électriques. Ce bien est idéalement situé à proximité des écoles, des transports et des commerces. Homki apprécie le calme, les espaces généreux et l'extérieur offert par ce logement. La taxe foncière s'élève à 1615 € et les charges mensuelles à 166 €. L'estimation des coûts énergétiques annuels se situe entre 680 € et 970 €. Je suis Pierre Chabert, agent commercial immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 880 335 401, et je suis à votre disposition pour vous faire découvrir cet appartement à acheter à Marseille 13ème Arrondissement.

À vendre, appartement situé dans le 7ème Arrondissement de Marseille, au cœur du quartier prisé de Saint-Victor. Cet appartement de type 3, d'une superficie de 51 m², se trouve au 2ème étage d'un bel immeuble ancien bien entretenu, sans ascenseur. Son emplacement est idéal, à proximité immédiate de tous les commerces, transports et commodités, tout en étant à quelques pas du Vieux-Port et du bord de mer. L'intérieur se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour de 16 m², de deux chambres d'environ 9 m² chacune, d'une cuisine indépendante équipée de 7 m², d'une salle d'eau et de WC séparés. Le bien est équipé de double vitrage et d'une climatisation réversible, garantissant ainsi un confort thermique optimal. C'est un appartement à acheter à Marseille 7ème Arrondissement, idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement. Ne manquez pas cette opportunité rare dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Meilleur rendement locatif

305 000 €

3 177 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 96 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Saint-Victoret (13)

À vendre : appartement dans le 2ème arrondissement de Marseille, idéalement situé rue Malaval, dans le quartier République / Joliette en plein développement. Cet appartement traversant de type 4 se trouve au 3ème étage d'une résidence semi-récente, bien entretenue, et dispose d'une surface de 96 m² ainsi que d'une terrasse orientée plein sud de 12 m². Cette offre comprend également un box fermé en sous-sol. L'espace se compose d'un grand hall d'entrée avec rangements, d'une pièce de vie de 32 m² avec accès direct à la terrasse, et d'une cuisine indépendante et équipée de 15 m², pouvant être ouverte sur le séjour. La partie nuit se compose de deux chambres, de 11 m² et 12 m², toutes deux donnant sur une loggia de 5 m², d'une salle d'eau et de WC séparés. Les charges s'élèvent à 400 € et la taxe foncière est de 2 000 €. Pour un achat d'appartement à Marseille 2ème Arrondissement, cet appartement aux volumes confortables et bien situé est à visiter sans tarder. Pour toute information, notez le numéro de référence : 20047. Je suis Robin Ricaut, agent commercial au RSAC d'Aix-en-Provence, numéro 537 770 216, et je me tiens à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien.

Prix au m² le plus bas

170 000 €

2 394 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 71 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Saint-Victoret (13)

Découvrez cet appartement de type 3 à vendre dans le 13ème arrondissement de Marseille, situé au sein de la résidence Les Prairies. D'une superficie de 71 m², cet appartement est situé au 4ème étage d'un immeuble sans ascenseur, dans une résidence fermée et sécurisée. Vous serez accueilli par une entrée qui mène à une belle cuisine séparée, entièrement équipée, et à un salon lumineux ouvrant sur une terrasse exposée sud. La partie nuit comprend deux chambres spacieuses, une salle d'eau, un dressing et des WC séparés. Cet appartement à acheter à Marseille 13ème Arrondissement bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités tout en offrant un cadre calme. Les charges mensuelles s'élèvent à 110 € (comprenant eau froide, entretien des parties communes, espaces verts et portail électrique), et la taxe foncière est de 1450 €. Pour plus d'informations sur cette vente appartement Marseille 13ème Arrondissement, n'hésitez pas à contacter Pierre Chabert, agent commercial immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence.

À vendre dans le 7ème arrondissement de Marseille, dans la résidence privée et sécurisée des Alpilles, cet appartement MARSEILLE à vendre fait 103 m² et dispose d'une terrasse avec une vue mer exceptionnelle. Rénové avec des prestations haut de gamme, cet appartement saura séduire ceux souhaitant faire l'achat d'un appartement MARSEILLE. Sa configuration en deux espaces distincts offre confort et intimité. Le coin de vie est composé d'un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolongé par une magnifique terrasse de 18 m² sans vis-à-vis. La première chambre complète cet espace, tandis que le coin nuit se compose d'une suite parentale avec une grande chambre, un dressing sur mesure et une salle de bains élégante. Une cave vient parfaire cette offre rare. Cet appartement à acheter à Marseille allie charme, modernité et un cadre de vie privilégié, parfait pour profiter de la douceur de vivre dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

NOUVELLE RÉSIDENCE à Vitrolles Découvrez une nouvelle adresse idéalement située à Vitrolles, dans un quartier résidentiel au charme provençal. Entre dynamisme économique et douceur de vivre méditerranéenne, la ville bénéficie d'une situation stratégique exceptionnelle, à proximité immédiate de l'aéroport Marseille-Provence, de la gare TGV d'Aix-en-Provence et des grands axes routiers, permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles de la région. Implantée au coeur d'un environnement authentique, la résidence prend place à proximité du vieux village, dominé par son rocher emblématique. Ici, le quotidien se vit à pied : commerces de proximité, écoles, équipements sportifs et espaces naturels sont accessibles en quelques minutes seulement, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Entre collines, étang de Berre et promenades aménagées, la nature s'invite pleinement dans le quotidien. À taille humaine, la résidence se compose d'une quarantaine d'appartements seulement, du 2 au 4 pièces, pensés pour offrir confort et sérénité. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif -- terrasse ou jardin -- véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter du climat ensoleillé toute l'année. L'architecture s'inspire de l'identité locale avec des façades aux teintes chaudes, des lignes arrondies et des toitures en tuiles, créant une atmosphère harmonieuse et élégante. Les aménagements paysagers, composés de cyprès, amandiers et plantes méditerranéennes, viennent renforcer l'intimité et le bien-être des résidents. Les prestations intérieures sont conçues pour répondre aux exigences actuelles : volets roulants motorisés, salles de bains équipées, menuiseries double vitrage, rangements aménagés et domotique permettant de piloter certains équipements à distance. La résidence dispose également d'une sécurité renforcée avec accès contrôlé, parking en sous-sol sécurisé et local vélos. Pensée dans une démarche durable, la résidence respecte les dernières normes environnementales, garantissant performance énergétique, confort thermique et économies au quotidien. Cette adresse constitue une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un environnement recherché, alliant accessibilité, qualité de vie et cadre naturel privilégié. Contactez-nous pour plus d'informations et découvrir les logements disponibles.

À Marseille 5ème Arrondissement, Bouches-du-Rhône, découvrez cet appartement T3 de 67 m² situé au 1er étage, au sein d'un secteur prisé. L'appartement, à vendre, bénéficie d'une vaste terrasse de 27 m², idéale pour profiter du calme environnant. Il comprend un séjour lumineux, une cuisine équipée avec verrière, deux belles chambres, des espaces de rangement, une salle de bains à rafraîchir, des WC séparés et une cave. Le prix est fixé à 235 000 €. Pour toute question concernant l'achat appartement Marseille 5ème Arrondissement, n'hésitez pas à contacter Franck Sonigo, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille, au 0668396113. La taxe foncière s'élève à 1400 €, avec des charges mensuelles de 234 €. Homki propose un service transparent pour faciliter la vente appartement Marseille 5ème Arrondissement avec des frais d'agence fixes de 4 900 € à la charge du vendeur.

À Marseille 7ème Arrondissement, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Homki vous propose en exclusivité cet appartement traversant de type 3 de 52 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d'un bel immeuble ancien, à proximité immédiate de la mer et des commerces du quartier Saint-Lambert / Catalans. L'appartement Marseille 7ème Arrondissement présente une distribution fonctionnelle et des volumes agréables. La pièce de vie, d'environ 23 m², intègre une cuisine équipée et bénéficie de vues dégagées ainsi qu'une belle luminosité grâce à sa configuration traversante. L'espace nuit se compose de deux chambres de 9 m² et 11 m², bien proportionnées. Une salle d'eau avec fenêtre apporte un confort supplémentaire, tandis que les toilettes sont séparées. Plusieurs rangements viennent compléter l'ensemble. Ce bien calme, idéalement situé, offre un cadre de vie recherché à deux pas du littoral. Il mérite d'être découvert rapidement. Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et à nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20261.

Bel appartement T3 de 80 m² en rez-de-chaussée situé à Ensuès-la-Redonne, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien se compose d'un grand séjour lumineux, de deux chambres et d'une salle de bain. Vous apprécierez également sa terrasse de 12,8 m² et son jardin de 44 m², parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien est idéalement situé dans un cadre agréable, entouré de verdure, à proximité des écoles, commerces et infrastructures sportives. De plus, vous serez à seulement 9 minutes en voiture des calanques, du port et de la plage. Les volumes spacieux et les belles hauteurs sous plafond en font un bien rare sur le marché. C'est une belle opportunité pour un achat appartement Ensuès-la-Redonne. N'attendez plus pour découvrir cet appartement à acheter Ensuès-la-Redonne, à visiter rapidement !

À Marseille 2ème, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement en vente exclusif proposé par Daniel FEAU. Situé au troisième étage d’un immeuble construit dans les années 50 par l'architecte Fernand Pouillon, cet appartement de 171 m² (135 m² Loi Carrez) offre une vue imprenable sur le Vieux-Port et la Bonne mère. Rénové en 2025, cet espace a été intelligemment réaménagé pour maximiser la lumière naturelle et la perspective, avec des matériaux de qualité et des teintes neutres. L'appartement dévoile un spacieux salon de plus de 85 m², idéel pour profiter de la vue panoramique sur le Vieux-Port et Notre-Dame de la Garde. Le sol en pierre naturelle clair, en harmonie avec le marbre de la cuisine et une claustra sur mesure combinant ferronnerie et verre, assure une luminosité incroyable. L'avancée de la cuisine permet de contempler une vue d'exception sur l'ensemble du Vieux-Port, allant jusqu'à l'ombrière de Norman Foster. Côté nuit, deux suites élégantes, dotées de salles de bains et de loggias fermées, sont soulignées par un parquet de style Versailles. Les prestations haut de gamme, telles que la climatisation gainée réversible et des finitions en marbre italien, font de cet appartement un choix de premier ordre pour un achat d'appartement à Marseille 2ème.

NOUVELLE RÉSIDENCE à Vitrolles Découvrez une nouvelle adresse idéalement située à Vitrolles, dans un quartier résidentiel au charme provençal. Entre dynamisme économique et douceur de vivre méditerranéenne, la ville bénéficie d'une situation stratégique exceptionnelle, à proximité immédiate de l'aéroport Marseille-Provence, de la gare TGV d'Aix-en-Provence et des grands axes routiers, permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles de la région. Implantée au coeur d'un environnement authentique, la résidence prend place à proximité du vieux village, dominé par son rocher emblématique. Ici, le quotidien se vit à pied : commerces de proximité, écoles, équipements sportifs et espaces naturels sont accessibles en quelques minutes seulement, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Entre collines, étang de Berre et promenades aménagées, la nature s'invite pleinement dans le quotidien. À taille humaine, la résidence se compose d'une quarantaine d'appartements seulement, du 2 au 4 pièces, pensés pour offrir confort et sérénité. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif -- terrasse ou jardin -- véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter du climat ensoleillé toute l'année. L'architecture s'inspire de l'identité locale avec des façades aux teintes chaudes, des lignes arrondies et des toitures en tuiles, créant une atmosphère harmonieuse et élégante. Les aménagements paysagers, composés de cyprès, amandiers et plantes méditerranéennes, viennent renforcer l'intimité et le bien-être des résidents. Les prestations intérieures sont conçues pour répondre aux exigences actuelles : volets roulants motorisés, salles de bains équipées, menuiseries double vitrage, rangements aménagés et domotique permettant de piloter certains équipements à distance. La résidence dispose également d'une sécurité renforcée avec accès contrôlé, parking en sous-sol sécurisé et local vélos. Pensée dans une démarche durable, la résidence respecte les dernières normes environnementales, garantissant performance énergétique, confort thermique et économies au quotidien. Cette adresse constitue une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un environnement recherché, alliant accessibilité, qualité de vie et cadre naturel privilégié. Contactez-nous pour plus d'informations et découvrir les logements disponibles.

Découvrez cet appartement à vendre à Vitrolles, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce beau T3 de 73m², situé au 1er étage, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition ouest. Une annexe de 22,5 m² offre un espace de rangement supplémentaire, idéal pour une famille ou un investisseur. Profitez d'un cadre de vie agréable au sein d'un programme récent, entouré d'espaces verts, dans un quartier calme à proximité des bus et des commerces. L'accès rapide aux autoroutes A7 et A55 se trouve à seulement 5 minutes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Vitrolles, un bien à saisir rapidement !

Coup de cœur du secteur

150 000 €

3 560 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 42,13 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Saint-Victoret (13)

À quelques pas du Boulevard Baille et de la Place Castellane, à proximité de tous les commerces et transports, le Cabinet Laugier Fine vous propose à la vente un appartement à acheter à Marseille. Situé au deuxième étage d'un immeuble des années 1940, cet appartement de Type 2 dispose d'une surface totale de 44,59 m² selon la Loi Carrez. Cet espace comprend un séjour de 14 m² avec cheminée, une cuisine séparée, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Grâce à sa localisation, cet appartement à vendre à Marseille est idéal pour un investissement locatif, en raison de la forte demande, notamment à proximité des facultés et de l'hôpital la Conception. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Le bien dispose d'un chauffage et d'une eau chaude individuelle. Les charges de copropriété s'élèvent à 79 euros par mois, et la taxe foncière est de 700 euros. La copropriété comprend 15 lots, dont 3 locaux professionnels (commerce de bouche interdit) et 12 lots d'habitation. Notez que la location saisonnière de type 'Airbnb' n'est pas autorisée. Pour toute demande de visite, contactez Aurélie SABRE au 06.35.51.41.03 (REF: ISLY). Cette annonce est située dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre : Appartement Type 3 – 49 m² – Vitrolles – Résidence Les Hermès.Cet appartement Vitrolles à vendre, situé au rez-de-chaussée de la résidence Les Hermès, offre un emplacement privilégié à proximité du parc Saint-Exupéry, idéal pour les balades et les moments de détente.Le bien comprend : deux chambres, une cuisine ouverte sur le séjour, un salon lumineux, une salle d’eau et un WC.En bon état général, il est équipé de double vitrage et bénéficie d’une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.La résidence propose des prestations appréciables telles qu’un local à vélos, un espace deux-roues et une cave privative. L’environnement est calme, tout en étant proche des commodités, des transports et des espaces verts.Prix de vente : 139 000 €. Cet appartement est idéal pour un achat appartement Vitrolles, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, avec une forte demande dans le secteur. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Llinares Immobilier vous présente un appartement à acheter Marseille 1er : LA TOILE BLANCHE, un spacieux T3 de 95m² avec un balcon plein ciel, idéalement situé en plein cœur du 1er arrondissement de Marseille, à proximité du boulevard Longchamp. Cette offre se distingue par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Le séjour de 33m², baigné de lumière grâce à une exposition sud, s'ouvre sur un balcon d'environ 12m², parfait pour profiter du soleil du matin jusqu'à l'apéritif du soir. L'appartement compte deux chambres spacieuses de 15m² et 12m², une cuisine séparée, trois placards intégrés, une salle d’eau et un wc indépendant, assurant un confort optimal. En outre, il est complété par une cave et une place de parking, des atouts précieux en centre-ville. Ce bien offre une toile vierge pour un projet sur mesure, permettant d'imaginer vos choix de matériaux et de couleurs. Ne manquez pas cette rare opportunité de vente appartement Marseille 1er dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

NOUVELLE RÉSIDENCE à Vitrolles Découvrez une nouvelle adresse idéalement située à Vitrolles, dans un quartier résidentiel au charme provençal. Entre dynamisme économique et douceur de vivre méditerranéenne, la ville bénéficie d'une situation stratégique exceptionnelle, à proximité immédiate de l'aéroport Marseille-Provence, de la gare TGV d'Aix-en-Provence et des grands axes routiers, permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles de la région. Implantée au coeur d'un environnement authentique, la résidence prend place à proximité du vieux village, dominé par son rocher emblématique. Ici, le quotidien se vit à pied : commerces de proximité, écoles, équipements sportifs et espaces naturels sont accessibles en quelques minutes seulement, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Entre collines, étang de Berre et promenades aménagées, la nature s'invite pleinement dans le quotidien. À taille humaine, la résidence se compose d'une quarantaine d'appartements seulement, du 2 au 4 pièces, pensés pour offrir confort et sérénité. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif -- terrasse ou jardin -- véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter du climat ensoleillé toute l'année. L'architecture s'inspire de l'identité locale avec des façades aux teintes chaudes, des lignes arrondies et des toitures en tuiles, créant une atmosphère harmonieuse et élégante. Les aménagements paysagers, composés de cyprès, amandiers et plantes méditerranéennes, viennent renforcer l'intimité et le bien-être des résidents. Les prestations intérieures sont conçues pour répondre aux exigences actuelles : volets roulants motorisés, salles de bains équipées, menuiseries double vitrage, rangements aménagés et domotique permettant de piloter certains équipements à distance. La résidence dispose également d'une sécurité renforcée avec accès contrôlé, parking en sous-sol sécurisé et local vélos. Pensée dans une démarche durable, la résidence respecte les dernières normes environnementales, garantissant performance énergétique, confort thermique et économies au quotidien. Cette adresse constitue une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un environnement recherché, alliant accessibilité, qualité de vie et cadre naturel privilégié. Contactez-nous pour plus d'informations et découvrir les logements disponibles.

À vendre à Martigues, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement T3 avec terrasse est idéal pour ceux qui recherchent un achat appartement Martigues. D'une superficie de 68 m² en rez-de-jardin, il se situe à Carro, à quelques pas de la plage, offrant un environnement calme et agréable. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² avec une cuisine ouverte, donnant accès à une charmante terrasse exposée plein sud de 15 m², surplombant le jardin de la copropriété. Vous y trouverez également deux chambres, une salle de bain ainsi que des WC séparés, conformes aux normes PMR. L'équipement inclut une climatisation réversible et un chauffage central au gaz. Pour le stationnement, vous bénéficierez d'un garage fermé en sous-sol ainsi que d'une place de stationnement extérieure privative. Cet appartement Martigues à vendre représente une réelle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette chance unique de découvrir ce bien. Contactez Caroline Brotons au 0625130888 ou par email à cbrotons@efficity.com pour plus d'informations.

À vendre à Marseille, dans le 7ème arrondissement, secteur Saint-Victor, cet appartement de 2 chambres avec terrasse et vue sur le Vieux-Port est une opportunité à ne pas manquer. Situé dans une résidence récente et sécurisée, cet appartement de 68,42 m² allie confort moderne et ambiance méditerranéenne. À l'entrée, vous serez accueilli par une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une cuisine aménagée et conviviale, parfaitement conçue pour recevoir et partager des moments agréables. La partie nuit se compose de deux chambres offrant tranquillité et une vue exceptionnelle sur le Vieux-Port, ajoutant une touche unique à votre quotidien. Une salle de bain fonctionnelle complète cet espace de vie. À l'extérieur, une terrasse plein sud d'environ 15 m², sans vis-à-vis, vous permettra de profiter d'un espace extérieur rare, où il fait bon de se détendre. De plus, un box fermé dans l'immeuble ajoute un atout indéniable pour cet appartement à acheter à Marseille. Ce bien lumineux et apaisant est idéalement situé au cœur de la vie marseillaise, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous offre l'opportunité d'acquérir cet appartement 3 pièces lumineux et fonctionnel, idéalement situé au calme. Cet appartement Aix-en-Provence à vendre se trouve dans la résidence sécurisée La Méniane, à Aix Sud, bénéficiant d'un emplacement privilégié entre nature et commodités. À proximité immédiate des écoles, des commerces et des grands axes routiers, il permet un accès facile au centre-ville d'Aix-en-Provence, avec un arrêt de bus au pied de la résidence. La gare d'Aix-en-Provence est à environ 15 minutes en voiture, et l'aéroport Marseille-Provence à seulement 30 minutes. D'une superficie de 69 m², cet appartement séduit par son confort et sa modernité. Son agencement optimisé et ses volumes harmonieux offrent un cadre de vie agréable au quotidien. La pièce de vie, inondée de lumière grâce à de larges ouvertures, est agrémentée d'une cuisine équipée fonctionnelle et conviviale. Les deux chambres profitent d'une belle luminosité naturelle, et la salle de bain est dotée d'une baignoire ainsi que d'un sèche-serviette. De nombreux rangements complètent l'ensemble. De plus, un plancher chauffant et rafraîchissant assure un confort thermique optimal en toute saison. L'appartement, bien entretenu, nécessite seulement quelques rafraîchissements selon vos goûts. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une double terrasse privative en partie couverte, parfaite pour vos repas en extérieur ou moments de détente. En termes de prestations complémentaires, cet appartement à acheter à Aix-en-Provence inclut une place de parking privative, un box fermé, ainsi qu'un ascenseur facilitant l'accès. La résidence est sécurisée, avec visiophone et digicode. À votre service : Annette BONNY - +33757918153, Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°94240918600015. Référence annonce : 6581-ABO.Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.03% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 17 lots. Aucune procédure en cours. Environ 720 € de charges annuelles de copropriété.

Llinares Immobilier vous présente un appartement T3 traversant de 80 m², situé en première ligne du Vieux-Port à Marseille 2ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement à acheter à Marseille 2ème bénéficie d'une rénovation avec des matériaux bruts et une architecture soignée, mettant en valeur des volumes lumineux et des lignes épurées. La pièce de vie se compose d'une cuisine moderne, d'un espace repas et d'un salon, s'ouvrant sur une terrasse de 12 m² offrant une vue imprenable sur le port et Notre-Dame de la Garde. La partie nuit comprend deux chambres lumineuses et une salle d'eau, tandis que des rangements intégrés assurent une organisation optimale. Une cave en sous-sol complète ce bien. Situé au pied de l'immeuble, vous trouverez commerces, transports et lieux emblématiques du quartier, tous accessibles à pied. Le Panier et le MUCEM se situent à quelques minutes, tout comme les principaux centres d'intérêt du centre-ville. C'est une opportunité rare sur le marché de la vente appartement Marseille 2ème, tant pour un cadre de vie agréable que pour un investissement de choix.

Implantée dans un environnement privilégié, cette résidence confidentielle offre un cadre de vie rare, entre nature préservée et proximité des grands pôles urbains.Pensé comme un lieu de vie harmonieux, le programme s'intègre parfaitement dans son paysage, mêlant architecture contemporaine et inspirations méditerranéennes. L'ensemble propose une variété de logements, allant des appartements élégants aux maisons familiales, conçus pour répondre aux attentes de chacun.Chaque habitation bénéficie de volumes généreux, d'une luminosité naturelle optimale et d'espaces extérieurs soigneusement aménagés : terrasses, jardins privatifs ou vues dégagées sur les environs verdoyants.Le coeur de la résidence a été imaginé comme un véritable écrin paysager, favorisant la détente et le bien-être au quotidien. Cheminements doux, espaces végétalisés et zones de convivialité créent une atmosphère sereine et apaisante.À proximité immédiate, toutes les commodités essentielles sont accessibles : commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives ainsi que les principaux axes de circulation facilitant les déplacements vers les bassins d'emploi environnants.Alliant confort moderne, performance énergétique et qualité de conception, cette adresse constitue une opportunité idéale pour habiter comme pour investir, dans un cadre de vie équilibré entre dynamisme et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat appartement Aix-en-Provence ? Ne manquez pas cette opportunité ! Nous vous proposons à la vente un appartement T3 situé dans la résidence prisée Le Domaine des Tulipes, à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône. Cet appartement à vendre de 57,28 m² en rez-de-chaussée dispose d'une agréable terrasse de 15,45 m². Il comprend un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un hall et des dégagements. Ce bien est agrémenté de deux garages boxés en sous-sol et d'un cellier. Cette résidence récente à Luynes est particulièrement appréciée. Il s'agit d'une vente occupée, idéal pour un investisseur : le bail est en cours jusqu'à août 2027, avec un loyer actuel de 918 € par mois charges comprises (dont 50 € de provisions pour charges), soit 868 € par mois hors charges.

À proximité de la Place Castellane et du Parc du 26ème centenaire, cet appartement à vendre à Marseille se situe avenue de Toulon. Dans une copropriété de standing avec gardien, ce bien au 1er étage avec ascenseur est un Type 3 d'une surface de 94,15 m² loi Carrez (anciennement Type 4) et est en bon état. Très lumineux et calme, il bénéficie d'une belle orientation plein sud et d'une agréable terrasse de 7,5 m² donnant sur les jardins intérieurs de la résidence, à l'abri des regards. L'espace de vie de plus de 36 m² est convivial et fonctionnel, avec de beaux volumes et des finitions soignées. Le logement comprend deux chambres de plus de 12 m² avec la possibilité de retrouver facilement la troisième chambre d'origine selon vos besoins. Les prestations sont au rendez-vous : porte blindée, grande cave en sous-sol, et une copropriété parfaitement entretenue. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, cette offre est idéale, proche des commerces, transports et écoles. Un bien rare sur le secteur, qui séduira par son calme, sa luminosité et son emplacement privilégié. Pour plus de sécurité, la copropriété est close, et les ascenseurs nécessitent un code. Notez qu'une rénovation de la salle de bain sera à envisager. Syndic Cabinet Laugier, charges mensuelles de 195,00 EUR, taxe foncière de 2 242,00 EUR.

Au coeur du très prisé 'Quartier Réformés', véritable écrin de vie au centre de Marseille, découvrez un bien rare alliant élégance, cachet historique et prestations contemporaines. Idéalement desservi par le métro, le tramway et de nombreuses lignes de bus, ce quartier central séduit par son atmosphère vivante, ses commerces de proximité et son authenticité marseillaise. Niché au sein d'un ancien hôtel particulier marseillais du XIXème siècle entièrement réhabilité, cet appartement vous accueille dès l'entrée par un hall majestueux aux volumes remarquables, sublimé par un sol en damier et une signature architecturale art déco. Situé au 1er étage, ce somptueux appartement de type 3 Neuf, d'une surface de 95 m2 très lumineux par son exposition Sud, a fait l'objet d'une rénovation complète inspirée du style haussmannien, mêlant avec finesse matériaux nobles et finitions haut de gamme. La pièce de vie, d'une superficie de plus de 32 m2, offre un espace de réception lumineux et raffiné. Elle s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, sublimée par un plan de travail en acacia massif et un évier en pierre naturelle. Une cheminée fonctionnelle ainsi que de délicates moulures restaurées viennent parfaire le caractère unique de cet espace. L'espace nuit se compose de deux chambres élégantes, une d'une surface de 27.32 m2 avec un espace bureau et/ou dressing et une chambre de 11.30 m2 (loi Carrez) dotée de rangement intégré. La salle de bain avec douche et baignoire, véritable pièce signature, est entièrement habillée de pierre travertin premium, du sol aux murs jusqu'à la vasque, offrant une atmosphère à la fois chic et apaisante. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce bien. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : Menuiseries en double vitrage PVC 4/16/4 assurant confort thermique et acoustique optimal Climatisation Thermor 8,5 kW pour un confort en toutes saisons Chauffe-eau plat programmable Système de filtration d'eau anti-calcaire et les anti-particules. Dans la SDB a été installé un Miroir anti-buée avec système de son intégré en bluetooth Une Cave en sous-sol vient complèter ce bien. Nombre de lots d'habitation dans l'immeuble 8, une taxe foncière de 1300 EUR et charges mensuels partie communes 111EUR Appartement peu energivore en électricité, d'ailleurs le logement béneficie d'un Diagnostic de Performance Energetique en B Ce bien au charme authentique, alliant patrimoine et modernité, séduira une clientèle exigeante, notamment des jeunes cadres dynamiques en quête d'un cadre de vie prestigieux et central. Une opportunité rare sur le marché. Ne tardez pas à venir découvrir ce bien d'exception en contactant Aurélie SABRE au 06.35.15.41.03.