Achat Appartement 3pièces en Sarthe (72) : 98 annonces

Vous êtes à la recherche d'un lumineux appartement à acheter à La Flèche, Sarthe (72), au cœur de la région Pays de la Loire, sans travaux et idéalement placé ? Cet appartement à vendre à La Flèche est fait pour vous !À proximité immédiate du centre-ville, ce bien se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son emplacement privilégié, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie spacieux avec un séjour convivial, idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches.L'appartement se compose de :- deux chambres confortables,- une cuisine aménagée et pratique,- une salle d'eau,- un WC indépendant,- un dressing pour un rangement optimisé,- un cellier qui complète l'ensemble.Parmi ses atouts rares, ce bien dispose également :- d'une cave,- d'un emplacement de parking,- d'une résidence calme et bien entretenue.Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à y installer vos affaires. Vous aurez même la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins, offrant ainsi un beau potentiel d'évolution.Le bien est vendu libre. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement lumineux, idéalement situé et prêt à vivre. Nombre de lots de la copropriété : 126. Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1800€, soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Alexandra CORBEAU, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 551 994 Greffe de LE MANS) au 07 45 87 91 27 (réf. 604980).

Orpi vous présente cet appartement parfaitement entretenu, situé au pied du terminus du tram à deux pas de l'abbaye de l'Epau et à moins de 10 minutes de la gare TGV. Ce bien de 64 m2 se trouve au 13ème étage d'une résidence des années 1960 entièrement rénovée (aucun travaux de copropriété à prévoir). Il est composé d'une entrée avec placards, d'une belle pièce de vie lumineuse de 22m2, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Une cave vient compléter ce bien ainsi qu'un grand parking (placement libre). A noter, qu'il n'y a pas de balcon. Idéal premier achat ou investisseur, taxe foncière 954€, charges copro 2048€ à l'année (chauffage collectif réseau urbain, eau chaude, ascenseur, entretien résidence et extérieurs) . Vous n'avez plus qu' à vous y installer... A visiter sans tarder... Référence 206243 Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 206243

Le Mans - Appartement 3 pièces lumineux de 63 m² - Dernier étage avec ascenseur. Si vous envisagez un achat appartement LE MANS, cet appartement à vendre attire immédiatement l'attention. Situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, ce bien se distingue par sa luminosité naturelle et sa vue dégagée sans vis-à-vis. Pensé pour un confort quotidien, l'appartement offre une séparation idéale entre l'espace de vie et le coin nuit : un séjour convivial, une cuisine indépendante fonctionnelle, deux chambres confortables, une salle de bains et des WC séparés. Avec une organisation optimisée, ce bien garantit une vie fluide et agréable.Les atouts supplémentaires comprennent : le calme du dernier étage, une vue dégagée, une place de parking privative et une cave pour un rangement adéquat. Situé à proximité des transports, des écoles et des commerces, cet appartement LE MANS à vendre est parfait pour un budget maîtrisé grâce à des charges de copropriété réduites incluant le chauffage au gaz.La résidence est en cours de raccordement au réseau de chaleur urbain, offrant ainsi une perspective de réduction des coûts de chauffage, un véritable atout pour la valorisation de l'appartement. Idéal pour primo-accédants, jeunes couples ou investisseurs à la recherche d'un bien sécurisé. Ce logement est clé en main et se trouve dans un secteur prisé du Mans, où il fait bon vivre. Les appartements réunissant dernier étage, ascenseur et stationnement sont rares. Vous envisagez un projet immobilier à acheter LE MANS ? Je vous invite à me contacter pour organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Pour les informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 92 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Hamid OUBELLA, Tél. : 0603872411, E-mail : hamid.oubella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 930097373.

À vendre, appartement de 76 m² situé en hyper centre-ville du Mans, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ce bien, à proximité immédiate des commerces, du tramway et de la gare TGV, représente une opportunité d'achat appartement Le Mans particulièrement recherchée. Initialement conçu en T4, cet appartement a été transformé en T3, offrant une vaste pièce de vie tout en maintenant une excellente modularité. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cela laisse libre cours à vos idées pour un aménagement personnalisé. Selon vos choix, il est possible de créer deux ou trois chambres, s'adaptant ainsi à différents projets de vie. La situation centrale de cet appartement en fait également un choix judicieux pour un professionnel désireux d'établir un cabinet, sous réserve des autorisations requises. Ce bien à fort potentiel est idéal pour tous ceux qui recherchent un appartement Le Mans à vendre, avec la possibilité de créer un espace à leur goût. Nombre de lots de la copropriété : 60. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Laurent SENECHAL, est inscrit au RSAC de LE MANS n° 343 251 161. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement situé au Mans, secteur Henri Barbusse, dans un environnement calme, venez découvrir cet appartement en très bon état au sein d'une résidence sécurisée.Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte neuve, aménagée et équipée, donnant sur un balcon/terrasse sans vis-à-vis.L'espace nuit propose de belles chambres, de nombreux rangements, une buanderie, une salle d'eau moderne et des WC séparés.Une place de parking privative complète ce bien.Appartement en très bon état, proche commerces, transports et centre-ville.Idéal résidence principale ou investissement locatif.Charges mensuelle 86€/mois. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Sébastien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 207 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1042 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 124 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Sébastien BOVAGNET, Tél. : 0638307206, E-mail : sebastien.bovagnet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 522 412 725

Prix au m² le plus bas

75 000 €

1 293 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 58 m²
• 2 chambres
• 

Fresnay-sur-Sarthe (72)

iad France - Xavier Nardeux vous présente une opportunité d'achat appartement à Fresnay-sur-Sarthe. Ce bien rare de 58m² est idéal pour un investissement locatif avec une rentabilité intéressante, et il ne comporte aucune charge de copropriété.Situé au premier et unique étage d'un charmant immeuble datant de 1900, cet appartement duplex entièrement rénové est en excellent état. Il offre un espace de vie lumineux comprenant un salon confortable, deux chambres spacieuses, une salle d'eau moderne avec douche et un WC séparé.La résidence dispose de toutes les commodités modernes pour un confort optimal, notamment la fibre optique et le raccordement au réseau d'assainissement collectif. N'attendez plus pour visiter cet appartement à vendre à Fresnay-sur-Sarthe, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Xavier Nardeux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cet appartement rénové de 57 m², idéalement situé en bas de la rue Nationale à Le Mans, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cet appartement à vendre représente une opportunité d'achat immobilier parfaite pour un investisseur. Vendu avec un locataire en place, il garantit une rentabilité immédiate. Au rez-de-chaussée d'une résidence avec gardien, cet appartement Le Mans à vendre comprend : un séjour lumineux de 24 m² avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un balcon/loggia agréable. En outre, vous bénéficierez d'un chauffage individuel électrique, d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. L'emplacement est un véritable atout, avec commerces et commodités au pied de la résidence, et la gare accessible en 7 minutes à pied. Un bien clé en main idéal pour un achat appartement Le Mans. Ne tardez pas à visiter ce bien!

Découvrez chez DEMETIS IMMO cet appartement lumineux à vendre au Mans, Sarthe (72), dans la région Pays de la Loire. Situé dans le quartier Epau, au sein d'une résidence donnant sur le lac et un parc verdoyant, cet appartement est idéalement placé à proximité des transports en commun et des commerces. Vous trouverez une large entrée avec placard, un salon/séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, un WC, une salle d'eau, ainsi que deux placards de rangement dans le couloir. Ce bien dispose également d'un chauffage au sol, de fenêtres double vitrage, d'une cave, d'un local vélo et d'un stationnement libre sur le parking. Les charges annuelles s'élèvent à 2890 EUR (chauffage, eau chaude, ascenseur, ordures ménagères, fonds de travaux). N'hésitez pas à me contacter pour visiter cet appartement à acheter au Mans.

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Coup de cœur du secteur

135 200 €

2 207 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61,27 m²
• 1 chambre
• 

Le Mans (72)

Appartement à vendre à Le Mans, situé dans une résidence bien entretenue et sécurisée. Vous y découvrirez une entrée avec placard d'accueil, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une lumineuse pièce de vie de 34 m². Ce bien comprend également une chambre spacieuse de 15 m² avec placard, un espace lingerie, une salle de bains et un WC indépendant, avec la possibilité de créer une deuxième chambre. Une cave est disponible en sous-sol et un parking est à louer à proximité. Les charges de copropriété sont faibles. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Idéal pour un achat appartement Le Mans ou pour ceux en recherche d'un appartement à acheter Le Mans, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire.

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À vendre : superbe appartement au cœur du Mans, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Situé sur la place du Mans, cet appartement bénéficie d'un emplacement premium dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Ce bien rare dans le secteur est idéal pour un achat appartement Le Mans, tant pour une activité professionnelle que pour un usage personnel. Au 4ème étage, cet appartement lumineux de 66 m2 dispose d’un grand balcon sur toute la longueur, offrant une agréable vue. Il comprend 3 pièces, dont 2 chambres, un salon, un séjour, ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC. Parmi ses atouts : - Emplacement privilégié, - Habitable immédiatement, - Économie d'énergie grâce à une pompe à chaleur AIR/AIR, - Travaux à prévoir : huisseries et volets roulants, - Grand potentiel pour location courte durée, - Parties communes bien entretenues, - Stationnement souterrain à proximité, - Connexion fibre pour le télétravail, - Proche des transports, commerces et écoles, - Accès facile à la gare et aux attractions du Vieux Mans. Proposé à un prix de 169 990 euros FAI (honoraires à la charge de l'acquéreur), cet appartement Le Mans à vendre représente une excellente opportunité pour les investisseurs et primo-accédants. Pour visiter et découvrir cet appartement à acheter Le Mans, contactez Lionel SENECHAL au 0664815740 ou par email à l.senechal@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL, agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. À propos de la copropriété : 22 lots au total, dont 13 à usage d'habitation, avec des charges annuelles estimées à 1 615 euros.

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Meilleur rendement locatif

117 000 €

1 836 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63,74 m²
• 2 chambres
• 

Le Mans (72)

L'agence Signature vous présente cet appartement à vendre au Mans, en Sarthe (72), au cœur de la région Pays de la Loire. Cet appartement de 63m2, de type 3, saura vous charmer avec son caractère authentique, son parquet et sa cheminée. Il comprend un séjour spacieux, une cuisine séparée, une salle de douches et deux chambres, dont l'une dispose d'un point d'eau. Idéalement situé près de la gare et du centre-ville, toutes les commodités sont à proximité. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, le double vitrage est déjà installé, rendant cet appartement Le Mans à acheter très intéressant.

Situé au 7ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée, venez découvrir ce bel appartement T3 lumineux d'environ 69 m² avec balcons, à proximité immédiate des commodités. L'appartement se compose : Une entrée avec placard Une cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès balcon Un séjour lumineux avec balcon Deux chambres Une salle de bain WC séparés Les + du bien Résidence sécurisée Deux balcons Ascenseur Cave privative Stationnement libre au pied de la résidence Chauffage collectif au sol Appartement lumineux Emplacement Quartier Épau, à proximité immédiate : Tramway Bus Écoles Parc et espaces verts Commerces Pour plus d'informations ou organiser une visite Contactez-moi directement. Nombre de lots de la copropriété: 155, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage + eau chaude + Fond travaux) : 2890€ soit 240€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien WACQUEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 266 771 Greffe de LE MANS) 06 50 04 72 48 (réf. 603688 )

Bien le moins consommateur d'énergie

173 000 €

2 437 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 71 m²
• 2 chambres
• 

Le Mans (72)

À vendre : appartement LE MANS, idéalement situé dans le quartier prisé de Rubillard - Chasse Royale, dans la Sarthe, région Pays de la Loire. Cet appartement agréable se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'hôpital, face au parc Monod. Situé au 2e étage d'un batiment de 3 niveaux, en fond de couloir pour garantir tranquillité, il est assorti d'une place de parking privative de 17 m². Construit en 2006, ce bien de 71 m² comprend 3 pièces, dont 2 chambres lumineuses, alliant confort et fonctionnalité. La cuisine est accompagnée d'un cellier attenant et de nombreux rangements. Un arrêt de tramway est situé au pied de l'immeuble. Le bien est divisé en 2 lots, au sein d'une copropriété de 52 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1840 €. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 173 000 €, avec un prix hors honoraires de 164 000 € et des honoraires à la charge de l'acquéreur s'élevant à 9 000 €, soit 5,49 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Nicolas KUZNICKI, Tél. : 0680940585, E-mail : nicolas.kuznicki@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 938 201 860.

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Coup de Coeur - Appartement T3 récent avec balcon et parking - 58 m²Imaginez votre prochain chez-vous à LE MANS, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Situé au 2ème étage d'une résidence moderne construite en 2021, cet appartement LE MANS à vendre de 58 m² a été conçu pour offrir un cadre de vie à la fois confortable et lumineux. Dès l'entrée, vous serez charmé par une pièce de vie inondée de lumière, idéale pour des moments conviviaux. Son ouverture sur le balcon, orienté vers l'extérieur de la résidence, vous permettra de profiter d'un espace agréable et paisible pour vos pauses ou vos soirées d'été. L'espace nuit comprend deux chambres, parfaites pour un couple, une petite famille ou pour ceux qui souhaitent télétravailler, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine. En plus, une place de parking privative sécurise votre quotidien et rend votre vie encore plus pratique. Pourquoi cet appartement à acheter LE MANS vous séduira :- Résidence récente respectant les normes actuelles- Aucun travaux à prévoir : vous n'avez qu'à poser vos valises- Luminosité et agencement optimisé- Balcon agréable, véritable prolongement de votre espace de vie Les garanties constructeur sont encore en cours. Un emplacement qui simplifie la vie :Commodités, supermarchés, écoles et espaces verts facilement accessibles pour un quotidien agréable. La gare du Mans est à seulement 10 minutes en voiture (ou 15 minutes en transports en commun), avec un accès rapide aux axes routiers. Prix : 212 000 euros, frais d'agence inclus, soit 200 000 euros net vendeur. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur (6%). Un bien idéal pour démarrer une nouvelle aventure, investir en toute sérénité ou simplement profiter d'un appartement moderne sans compromis. Une visite et vous serez séduit.Contactez Elodie NYKIEL, AGENT COMMERCIAL EI ERA IMMOBILIER RSAC : 931931281 au 02 43 74 00 92. E-mail : mrobert@erafrance.com (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 207 lots. Charges annuelles : 703 euros.

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À vendre, cet appartement T3 situé au cœur du Mans (72000), sur l'avenue du Général De Gaulle, représente une opportunité idéale pour un achat appartement LE MANS. Son emplacement central permet un accès facile à tous les commerces, écoles, et transports en commun, garantissant un cadre de vie pratique et animé. Avec une superficie d'environ 85 m², cet appartement LE MANS à vendre comprend également une place de parking en souterrain pour un stationnement sécurisé, ainsi qu'une cave pour du rangement supplémentaire. situé au 5ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il propose un espace de vie lumineux avec 3 pièces, dont 2 chambres. Cet appartement à acheter LE MANS est parfait pour les familles ou les professionnels en quête d'un espace fonctionnel et personnalisé. En copropriété de 289 lots, les charges annuelles s'élèvent à 2400 €, sans procédure en cours. Pour plus d'informations sur les risques encourus, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 182 500 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute question, contactez Benoît LUCAS, consultant megAgence au 06 88 81 13 70 ou par e-mail à benoit.lucas@megagence.com, agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 835 249 509.

Appartements du T1 au T6 sont 2 Splendides Appartements-Terrasses, MAISONS INDIVIDUELLES T5 Garage, Stationnement Privatif, Jardin - Site Unique Parc Sécurisé Boisé Calme au Cœur du Mans - Proche de toutes les commodités, transports, jardin des Plantes - En cours de construction, Livraison à partir du 4ème trimestre 2026 à tout début 2027 - Réservations en cours Bureau de Ventes en Maison Témoin - tel 07 48 15 58 83

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Découvrez cet appartement à vendre à LE MANS, Sarthe, dans la région Pays de la Loire. Situé au cœur du quartier prisé de l'Épau, dans un cadre verdoyant et paisible, cet appartement offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques pas de la nature tout en étant proche des commodités. La résidence sécurisée et bien entretenue dispose d'un parking pour un stationnement facilité. Perché au 7ème étage, cet appartement développe une superficie d'environ 69 m², bénéficiant d'une belle luminosité. Il s'ouvre sur une entrée accueillante avec placard de rangement, menant à une agréable pièce de vie entièrement ouverte, incluant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Cet espace convivial est prolongé par deux balcons, qui apportent un extérieur appréciable et une vue dégagée. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés. Ce bien lumineux et fonctionnel est idéal pour un achat appartement LE MANS, que ce soit comme résidence principale ou pour un investissement locatif, dans un secteur apprécié pour son calme et sa proximité avec la nature. Certaines images affichent un aménagement réalisé par intelligence artificielle pour illustrer le potentiel du bien. Une visite virtuelle est disponible sur demande ! Le bien comprend 2 lots et se trouve au sein d'une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 euros, et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 96 500 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Michael LASCAR, Tél. : 0647266669, E-mail : michael.lascar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 822 172 144.

À la recherche d'un appartement à acheter Le Mans ? Situé dans le quartier prisé des Maillets / Isaac, cet appartement à vendre Le Mans offre un cadre de vie agréable, à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. Dans une résidence sécurisée et bien entretenue construite en 2009, cet appartement T3 de 77,5 m² est situé au 2ᵉ étage sur 3. Lumineux et bien agencé, il dispose d'une entrée avec débarras, d'un WC indépendant, d'un séjour d'environ 18 m², d'une cuisine de 11 m² avec cellier attenant, ainsi que de deux chambres de 11 m², dont une avec dressing. Une salle d'eau et une buanderie complètent l'ensemble. Un grand balcon de 12 m² offre un espace extérieur agréable. Le chauffage est électrique et l'eau chaude est produite par un ballon électrique. Deux places de stationnement privatives en sous-sol sont également incluses. Informations supplémentaires : Diagnostic de performance énergétique (DPE) : C, Charges de copropriété : environ 180 € par mois, Taxe foncière : environ 1 600 € par an. Cet appartement est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Disponibilité immédiate. Cet appartement situé dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire, est proposé au prix de 177 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours dans la copropriété, qui compte 125 lots avec des charges prévisionnelles annuelles de 2 160,00 €. Le DPE a été réalisé le 23/02/2026 avec un score de 115 kWhEP/m²/an et un score GES de 4 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie se situe entre 870,00 € et 1220,00 € par an, basé sur les prix moyens de 2021. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

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iad France - Pascale Zamora vous propose: Une Rareté Devant un arrêt du chronoligne 5, appartement au premier étage avec un bel espace de vie, une fabuleuse terrasse, et surtout un atelier de 9 m2à côté de votre appartement et un garage suffisamment grand pour loger sa voiture et une moto. Du jamais vue. Cerise sur la gâteau on peut avoir un second garage en face du premier si c'est nécessaire - La pièce de vie avec ses 33 m2 est spacieuse et pourtant elle se prolonge l'été par sa terrasse de 30 m2 dont une portion longe les deux chambres pour mettre des transats et lire son roman en plein soleil. Cette terrasse est orientée au sud, sans vis à vis et donne sur une cour. - Deux chambres pouvant n'en faire qu'une - Une salle d'eau avec une douche moderne très réussie. - wc séparé. Mais les 2 particularités qui font que cet appartement est hors du commun: C'est de sortir de l'appartement pour aller à droite au même niveau et arriver dans votre atelier de 9 m2 (voir photo) où une prise est relié au compteur de l'appartement. C'est un espace idéal pour les bricoleurs Le garage de 22 m2 se ferme par une porte automatique permettant protéger sa moto en plus de sa voiture. L'appartement tout électrique avec un DPE en C dans une résidence de 2006, sans travaux. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.33€ par mois (soit 1576 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 164000 euros. Prix hors honoraires : 157000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,46% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Zamora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 101550341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.