Achat Appartement avec ascenseur en Sarthe (72) : 121 annonces

À vendre - Appartement T5 de 100 m² dans le quartier Bollée, Le Mans, Sarthe (72), Pays de la LoirePour un achat appartement Le Mans, découvrez ce bel appartement familial lumineux et fonctionnel, entièrement rénové, situé dans le secteur recherché de Bollée. À proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports, cette résidence calme et sécurisée est dotée d'un gardien.Description du bien :- Superficie : 100 m²- Pièce de vie spacieuse de 27 m², avec un salon lumineux et une cuisine ouverte aménagée et équipée- Balcon de 7,34 m², accessible depuis le salon et la cuisine, parfait pour profiter des journées ensoleillées- 4 chambres, dont une issue de la transformation de l'ancienne salle à manger (possibilité de réouverture)- Salle de bain moderne et WC séparé- Buanderie pratique et dressing fonctionnel- Cave privative et place de parking incluseRénovation complète :- Isolation refaite- Huisseries neuves- Électricité entièrement remise aux normes- Raccordement au réseau urbain : réduction des charges à prévoirAtouts du quartier :- Quartier agréable, bien desservi par le bus et le futur bus rapide- Commerces, écoles et services à proximité immédiate- Accès rapide à la rocade et au centre-ville du MansCoup de cœur, appartement Le Mans à vendre, à voir rapidement !Nombre de lots de la Copropriété : 801Honoraires de 4.67 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur (150 000 € hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Emmanuelle CARLIER, inscrite au RSAC de LE MANS n° 809 615 339Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un appartement à acheter LE MANS ? Découvrez ce bel appartement T5 traversant de 93 m², situé en hypercentre du Mans, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Votre agence ERA Immobilier vous propose cette opportunité unique au 2ème étage d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de cet appartement grâce à son exposition EST - OUEST. La pièce de vie spacieuse comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, parfaite pour des moments conviviaux. Pour le coin nuit, vous trouverez quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour un aménagement en espace bureau. Une salle d'eau moderne et deux WC séparés offrent un véritable confort au quotidien. Les atouts de ce bien : - Une place de stationnement privative couverte - Une cave privative pour un espace de rangement supplémentaire - Résidence avec gardien Le prix de cet appartement LE MANS à vendre est de 220 480 euros, dont 208 000 euros hors honoraires et 12 480 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6%). Pour plus d'informations, contactez Amélie Bouchardon, AGENT COMMERCIAL EI RSAC 945 238 509 au 02 43 74 00 92 ou par e-mail à mrobert@erafrance.com. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 159 lots, dont 58 lots d'habitation. Charges annuelles : 3477,57 euros.

Le Pôle Prestige de Signature vous présente un appartement à vendre à Le Mans, situé dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Ce bel appartement lumineux de 90 m2 se trouve au 5ème et dernier étage d'une copropriété proche du centre-ville, vous offrant une exposition ensoleillée dès votre entrée. Rénové complètement, il dispose d'un grand espace salon et séjour de 37 m2, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de style moderne avec un cellier. Vous y trouverez également deux chambres, un dressing, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre. Ce bien comprend également une cave et un garage fermé en sous-sol, avec la présence d'un gardien dans la résidence. Pour un projet d'achat appartement Le Mans, ne manquez pas cette opportunité.

EXCLUSIVITÉ ORPI - Appartement de standing 4 pièces à vendre dans le Quartier Jaurès, à proximité immédiate du tramway. Situé dans une résidence de qualité, cet appartement de 101 m² vous charmera avec ses volumes spacieux et son cadre privilégié. Il comprend un espace de vie lumineux avec salon-salle à manger et cuisine ouverte, donnant accès à deux loggias offrant une belle vue sur l'Huisne et la verdure alentour. L'espace nuit dispose de trois chambres, d'une salle de bains, d'un cabinet de toilette indépendant et d'une buanderie, pour un confort de vie optimal. En supplément, une cave et un garage sont inclus. La résidence, sécurisée et avec gardien, est un véritable atout au quotidien. Des travaux récents d'isolation et d'étanchéité ont été effectués, garantissant une meilleure performance énergétique. La proximité du chauffage urbain représente également un avantage. Cet appartement à acheter au Mans, situé dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, est un bien rare alliant confort, cadre de vie et prestations de qualité. À découvrir sans tarder!

Découvrez un appartement T2 moderne et lumineux en vente à Le Mans, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Imaginez savourer votre café chaque matin dans ce cadre agréable, baigné de lumière naturelle grâce à ses fenêtres en PVC avec double vitrage, offrant une excellente isolation phonique. Complètement rénové en 2024, cet appartement allie le charme des matériaux de qualité à des équipements contemporains. Situé au troisième étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, ce bien vous propose un séjour spacieux de 17 m² avec vue sur les toits de la ville, et une chambre de 12 m² garantissant des nuits paisibles (accès au balcon). La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ravira les passionnés de cuisine. Cet appartement à Le Mans est un véritable havre de paix, où chaque détail a été soigneusement pensé pour allier esthétique et fonctionnalité. Les parquets en bois créent une ambiance chaleureuse et les murs, repeints dans des teintes douces, favorisent la détente. Les sanitaires, d'une propreté impeccable, témoignent du soin apporté à la rénovation. Partiellement meublé, cet appartement vous permet de personnaliser votre espace selon vos goûts. Que vous soyez plutôt minimaliste ou adepte d'une déco raffinée, cet appartement à acheter à Le Mans saura répondre à vos attentes. De plus, un emplacement de stationnement privé vous offre une tranquillité d'esprit précieuse. Localisé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement vous met au cœur de l'animation tout en préservant la sérénité de votre quotidien. La vue dégagée sur la ville égayera vos soirées avec de magnifiques couchers de soleil. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement d'exception. Contactez dès aujourd'hui l'agence BRING'S-Réseau pour visiter ce bien séduisant.

Découvrez cet appartement lumineux à vendre au cœur des Maillets, situé à Le Mans, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire. Avec une superficie de 53 m², cet appartement constitue un choix idéal pour un achat appartement Le Mans. Son emplacement privilégié vous permet de profiter d'un cadre de vie dynamique, à proximité du tramway, des lignes de bus et de tous les commerces, tout en bénéficiant d'un environnement calme. L'appartement comprend deux chambres, un salon/séjour spacieux et une cuisine aménagée et équipée. La résidence offre des atouts supplémentaires, notamment un ascenseur, une cave pour le rangement, ainsi qu'une place de parking attitrée. Parfait pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif, cet appartement à acheter Le Mans combine confort, praticité et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité !

Orpi vous présente cet appartement parfaitement entretenu, situé au pied du terminus du tram à deux pas de l'abbaye de l'Epau et à moins de 10 minutes de la gare TGV. Ce bien de 64 m2 se trouve au 13ème étage d'une résidence des années 1960 entièrement rénovée (aucun travaux de copropriété à prévoir). Il est composé d'une entrée avec placards, d'une belle pièce de vie lumineuse de 22m2, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Une cave vient compléter ce bien ainsi qu'un grand parking (placement libre). A noter, qu'il n'y a pas de balcon. Idéal premier achat ou investisseur, taxe foncière 954€, charges copro 2048€ à l'année (chauffage collectif réseau urbain, eau chaude, ascenseur, entretien résidence et extérieurs) . Vous n'avez plus qu' à vous y installer... A visiter sans tarder... Référence 206243 Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 206243

Découvrez cet appartement T2 à vendre à Le Mans, Sarthe (72), dans la région Pays de la Loire. Cette charmante propriété de 45m² se compose d'un séjour cuisine spacieux de 25m² et d'une chambre, le tout au sein d'une petite résidence intimiste.Situé dans un quartier résidentiel, cet appartement bénéficie d'un parking en supplément. Vous profiterez de la proximité immédiate du tramway, du centre-ville et des principales commodités. Avec un DPE de classe A/B, cet appartement est un choix idéal pour un achat appartement Le Mans.Les atouts de ce bien comprennent :- Aucun frais d'agence- Frais de notaire réduits- Charges maîtrisées- Personnalisation possible selon l’avancement- Prestations de qualité- Respect des dernières normes RE2012, RE2020 / HQE- Basse consommation, DPE A/B- Éligible au Prêt à Taux Zéro ou au dispositif JeanBrunPourquoi choisir Papillon ?Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs dans le secteur de la vente appartement Le Mans et à travers la France. Nous vous garantissons les meilleurs prix et conditions, un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés, ainsi qu'une large sélection de biens, y compris des offres off-market et des retours de lots.Contactez dès aujourd'hui Frank pour plus d'informations sur cet appartement à acheter Le Mans. Disponible 7 jours sur 7.

Situé au dernier étage d'une copropriété de standing à LE MANS, dans le département de la Sarthe et la région des Pays de la Loire, cet appartement se compose d'un espace de vie lumineux d'environ 65m2 avec une cuisine aménagée et équipée. Vous serez agréablement surpris par la splendide terrasse de 57m2 qui permet de vivre en harmonie entre l'intérieur et l'extérieur, totalisant plus de 110m2 d'espace. La partie nuit comprend quatre chambres spacieuses, deux salles de douche et deux toilettes indépendants. Pour compléter cette offre, une cave et un double garage dans le sous-sol sont inclus. Ce bien rare à la vente offre des volumes généreux et une terrasse exceptionnelle. Premier contact par SMS pour une réponse rapide. Nombre de lots de la copropriété : 147, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Electricité) : 3352€ soit 279€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf.940573

Achat appartement Le Mans – Opportunité à saisir !Découvrez ce charmant appartement à vendre à Le Mans, situé dans le quartier paisible de La Futaie. Au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec portail électrique, système Vigik et ascenseur, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Sa superficie de 36,66 m² comprend une kitchenette équipée, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Vous profiterez également d'une place de parking privé et numéroté. Proche de l’Université, de l'hôpital et des commerces, cet appartement à acheter à Le Mans représente une belle occasion dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire.Prix de vente : 113 300 euros honoraires d’agence inclus (3 % à la charge de l’acquéreur, soit 3 300 euros)Prix net vendeur : 110 000 eurosPour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez-nous au 02 43 23 07 07. Le Club de l'immo - 48 avenue du Général Leclerc - 72000 Le Mans.

Découvrez cet appartement à vendre situé à Le Mans, dans le quartier recherché de Bollée. Idéalement situé à seulement 2 minutes à pied des commerces de proximité tels que la supérette, la boulangerie et la pharmacie, et à 5 minutes du Jardin des Plantes, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable alliant nature et commodités. Le centre-ville de Le Mans est accessible en 15 minutes à pied, offrant ainsi un parfait équilibre entre confort de vie et mobilité urbaine. Au 4e étage d'une résidence sécurisée, cet appartement lumineux séduit par sa vue dégagée sur la ville et la cathédrale. Vous disposerez d'un petit balcon orienté ouest, parfait pour savourer un café au soleil ou passer un moment de détente. Spacieux et clair, cet appartement offre de beaux volumes avec une configuration fonctionnelle : une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, trois chambres confortables et une salle d'eau. L'électricité a été entièrement rénovée pour garantir confort et sécurité. Cette offre représente une belle opportunité d'achat appartement Le Mans, avec la possibilité de diviser l'espace pour créer une 4ème chambre, ce qui augmente son potentiel de rentabilité en colocation. Une visite virtuelle est également possible sur demande. Le bien comprend 2 lots et fait partie d'une copropriété de 45 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1245 euros. Le syndicat des copropriétaires n'est pas engagé dans une procédure définie par l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 112 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Maxime DELABIE, au 06 72 56 10 24 ou par e-mail à maxime.delabie@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 833 024 912.

Découvrez cet appartement à vendre à Le Mans, situé dans le quartier Bollée, à proximité du jardin des plantes et des commerces. Profitez d'une résidence sécurisée avec interphone. Ce bien immobilier se compose d'une grande pièce de vie avec parquet et accès à un balcon filant offrant une vue dégagée sur Le Mans. La cuisine sur mesure est équipée d'électroménagers modernes. Un couloir permet d'accéder à trois chambres, à un WC et à une salle d'eau dotée d'une douche et d'un espace pour machine à laver. Inclus, une cave et un box fermé en souterrain. Les charges de copropriété sont faibles pour ce type de logement, sans travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos affaires. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Le Mans, dans le département de Sarthe, région Pays de la Loire. Votre conseiller, Teddy Beasse, est joignable au 0687964441.

Découvrez cet appartement Le Mans à vendre, un charmant studio de 26 m² situé dans un quartier résidentiel de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Idéal pour un achat appartement Le Mans, ce bien est parfait pour les investisseurs grâce à sa forte rentabilité en meublé, attirant notamment les étudiants et jeunes actifs. À proximité immédiate du tramway et des commerces, il propose également un parking en sus.Les atouts de cet appartement comprennent :- Aucun frais d'agence- Frais de notaire réduits- Charges maîtrisées- Personnalisation possible selon l'avancement- Prestations de qualité en conformité avec les dernières normes RE2012, RE2020 et HQE- Basse consommation avec un DPE de classe A/B- Éligible au Prêt à Taux Zéro et au dispositif JeanBrunNotre société vous accompagne dans la vente appartement Le Mans avec un soutien personnalisé, garantissant les meilleurs prix, un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés, et un large choix de biens dans toute la France. Contactez dès aujourd'hui Frank pour plus d’informations, disponible 7 jours sur 7.

Appartement 3 pièces 67,98 m² Le Mans – L'Épau Le Club de l'immo vous propose de découvrir ce appartement trois pièces situé au calme, dans une résidence sécurisée par un interphone et équipée d'un ascenseur. Idéalement placé à proximité de l'Ile aux Sport, du parc de l'Abbaye de l'Épau, des commerces et commodités, ce bien constitue une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. D’une surface de 67,98 m², l’appartement se compose d’une entrée avec un dressing, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée également avec un balcon, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et deux placards de rangement. Une cave complète ce bien. Côté Stationnement, vous bénéficiez d'un parking extérieur et vous êtes à proximité immédiate d'un arrêt de tramway. Prix de vente : 98 880 euros honoraires d’agence inclus (3 % à la charge de l’acquéreur, soit 2 280 euros) Prix net vendeur : 96 000 euros Annonce: 72128 Vous souhaitez plus de renseignements ou organiser une visite ? Contactez-nous au 02 43 23 07 07 Le Club de l'immo - 48 avenue du Général Leclerc -72000 Le Mans

Découvrez cet appartement T2 à vendre situé à Le Mans, Sarthe, dans la région Pays de la Loire. Idéalement situé à proximité des lycées Montesquieu et Bellevue, cet appartement bénéficie d'une petite terrasse au calme. Profitez de faibles charges et d'un parking intérieur. Une belle opportunité pour un achat appartement Le Mans.

iad France - Anne Vidalin vous propose un appartement à acheter Le Mans, dans le secteur de Croix de Pierre. Cette opportunité à saisir offre un spacieux appartement 5 pièces avec garage, situé au 6ème étage d'un immeuble de 8 niveaux, garantissant une vue dégagée sur la ville du Mans. Avec une surface habitable de 118m², il se compose d'une cuisine équipée, d'une pièce de vie avec séjour (qui peut également servir de 3ème chambre), de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un WC séparé. Cet appartement traversant se distingue par sa belle luminosité. Inclus également : cave et garage. Profitez de la proximité immédiate des commerces, du tramway et de l'hypercentre. Cette vente appartement Le Mans s'inscrit dans une copropriété de 184 lots, sans aucune procédure en cours. Montant des charges mensuelles : 327,67€ (soit 3932€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : D, indice 167 ; classe climat : D, indice 32. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mme Anne Vidalin, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de MANS sous le numéro 854032893.

iad France - Hugo Meignant vous propose : Appartement T5 de 81 m² à vendre à Le Mans, dans le quartier des Maillets. Situé au 7e et dernier étage, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur la ville. Il se compose d'une entrée, d'un séjour-salon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec loggia/buanderie, et d'un espace nuit comprenant 3 chambres, dont 2 exposées au sud, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Avec une triple exposition est-ouest, cet appartement à acheter à Le Mans dispose également d'une cave et d'une place de parking extérieure. L'emplacement est idéal, à proximité du tramway, des commerces, des écoles et de la place du marché. Une visite virtuelle est disponible dans l'annonce. Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 306 lots au total, sans procédures en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur est de 260€ (soit 3120 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 142000 euros. Prix hors honoraires : 134000 euros. Les honoraires TTC à la charge de l'acquéreur représentent 5,97% du prix du bien hors honoraires, soit 8000 euros. Classe énergétique : E indice 288 et classe climat : E indice 63. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Meignant, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 981436405.

Découvrez chez DEMETIS IMMO cet appartement lumineux à vendre au Mans, Sarthe (72), dans la région Pays de la Loire. Situé dans le quartier Epau, au sein d'une résidence donnant sur le lac et un parc verdoyant, cet appartement est idéalement placé à proximité des transports en commun et des commerces. Vous trouverez une large entrée avec placard, un salon/séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, un WC, une salle d'eau, ainsi que deux placards de rangement dans le couloir. Ce bien dispose également d'un chauffage au sol, de fenêtres double vitrage, d'une cave, d'un local vélo et d'un stationnement libre sur le parking. Les charges annuelles s'élèvent à 2890 EUR (chauffage, eau chaude, ascenseur, ordures ménagères, fonds de travaux). N'hésitez pas à me contacter pour visiter cet appartement à acheter au Mans.

Coup de cœur du secteur

67 904 €

943 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 72 m²
• 3 chambres
• 

La Ferté-Bernard (72)

C-Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement T3 bis à vendre à La Ferté-Bernard, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. D'une surface de 72 m², il comprend une entrée, un salon-séjour, une cuisine, deux chambres, un dressing, une salle de bains et des WC, ainsi qu'un cellier et une cave. Le chauffage et l'eau sont inclus dans les charges de copropriété. Cette résidence calme se situe à quelques centaines de mètres du centre-ville, idéale pour un achat appartement La Ferté-Bernard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

650 000 €

4 063 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

Le Mans (72)

À vendre, idéal pour un achat appartement LE MANS, cet appartement neuf de haut standing est situé en plein cœur du Mans, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Développant une surface généreuse de 160 m², il dispose de deux terrasses de 17 m² et 7 m². Installé dans un immeuble contemporain accessible aux personnes à mobilité réduite, cet appartement combine confort moderne, volumes lumineux et prestations haut de gamme. Un stationnement privatif vient compléter ce bien d'exception. La situation exceptionnelle dans l'hyper-centre, avec une vue imprenable sur l'église de la Couture, confère à cet appartement à vendre un caractère rare. À seulement 8 minutes à pied de la gare TGV, il permet de rejoindre Paris en 1 heure et Lyon en 3 heures, un atout pour les actifs. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie traversant, comprenant un salon-séjour prolongé par une terrasse plein ciel, idéale pour profiter de la lumière naturelle grâce à sa triple exposition. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement, avec un cellier attenant pour un confort quotidien. Côté nuit, l'appartement propose quatre chambres spacieuses, dont deux avec salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante et des toilettes séparées viennent compléter l'agencement optimisé de ce bien familial et fonctionnel. À l’extérieur, les deux terrasses offrent des espaces extérieurs précieux en milieu urbain. L'une, accessible depuis le séjour, invite à des moments de convivialité, tandis que l'autre, plus intimiste, prolonge trois des quatre chambres pour un espace de détente privilégié. Dans un quartier vivant, à proximité immédiate des écoles, des transports, des restaurants et des lieux culturels, cet appartement assure un équilibre parfait entre l'effervescence urbaine et la sérénité résidentielle. Un bien d'exception au cœur d'une ville dynamique, idéal pour un appartement à acheter LE MANS. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 658 euros et 890 euros. Contact EI : Sylvie TOLMONT au 06 38 55 80 20, agent commercial inscrit au RSAC Le Mans sous le N° 938 294 600. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 95 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1450 euros.

Appartement à vendre à Le Mans, situé dans une résidence bien entretenue et sécurisée. Vous y découvrirez une entrée avec placard d'accueil, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une lumineuse pièce de vie de 34 m². Ce bien comprend également une chambre spacieuse de 15 m² avec placard, un espace lingerie, une salle de bains et un WC indépendant, avec la possibilité de créer une deuxième chambre. Une cave est disponible en sous-sol et un parking est à louer à proximité. Les charges de copropriété sont faibles. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Idéal pour un achat appartement Le Mans ou pour ceux en recherche d'un appartement à acheter Le Mans, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire.

EXCLUSIVITE / 72100 - LE MANS - JAURES - APPARTEMENT 3 PIECES - 2 CHAMBRES - BALCON/TERRASSE - PARKING SOUS-SOLRare sur le marché, cet appartement à vendre à Le Mans est idéal pour un projet d'achat appartement Le Mans en tant que résidence principale ou investissement locatif. Découvrez ce bien lumineux de 57 m², situé dans une résidence de standing, à proximité du centre-ville, de la gare et de toutes les commodités.Efficity, l'agence qui évalue votre bien en ligne, vous propose cet appartement 3 pièces, comprenant 2 chambres, un séjour ouvrant sur un balcon/terrasse côté jardin, ainsi qu'une place de parking en sous-sol.Le bien est composé comme suit :- cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/séjour avec accès balcon/terrasse, deux chambres, salle d'eau, wc séparés,- une place de parking privative en souterrain,- une cave.Chauffage individuel et production d'eau chaude électrique. Aucun travaux à prévoir dans l'appartement ni sur la copropriété, et aucune procédure en cours. Le ravalement de façade a été effectué en 2025. Le quartier est calme et offre une proximité immédiate avec toutes les commodités : gare, commerces, écoles, praticiens, transports et loisirs.Pour plus d'informations et de photos, n'hésitez pas à faire une demande. Un plan 3D d'aménagement est proposé pour faciliter la projection meublée. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Martin Trou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°823968490. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre : superbe appartement au cœur du Mans, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Situé sur la place du Mans, cet appartement bénéficie d'un emplacement premium dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Ce bien rare dans le secteur est idéal pour un achat appartement Le Mans, tant pour une activité professionnelle que pour un usage personnel. Au 4ème étage, cet appartement lumineux de 66 m2 dispose d’un grand balcon sur toute la longueur, offrant une agréable vue. Il comprend 3 pièces, dont 2 chambres, un salon, un séjour, ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC. Parmi ses atouts : - Emplacement privilégié, - Habitable immédiatement, - Économie d'énergie grâce à une pompe à chaleur AIR/AIR, - Travaux à prévoir : huisseries et volets roulants, - Grand potentiel pour location courte durée, - Parties communes bien entretenues, - Stationnement souterrain à proximité, - Connexion fibre pour le télétravail, - Proche des transports, commerces et écoles, - Accès facile à la gare et aux attractions du Vieux Mans. Proposé à un prix de 169 990 euros FAI (honoraires à la charge de l'acquéreur), cet appartement Le Mans à vendre représente une excellente opportunité pour les investisseurs et primo-accédants. Pour visiter et découvrir cet appartement à acheter Le Mans, contactez Lionel SENECHAL au 0664815740 ou par email à l.senechal@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL, agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. À propos de la copropriété : 22 lots au total, dont 13 à usage d'habitation, avec des charges annuelles estimées à 1 615 euros.

Découvrez cet appartement à vendre au Mans, dans le quartier prisé des Maillets. Situé au quatrième étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 90.93 m² se trouve à proximité du parc Verdigné. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec un balcon offrant une vue dégagée sur un parc arboré. Le séjour, agrémenté d'un parquet massif à chevrons, apporte caractère et élégance à l'espace. L'appartement comprend trois chambres, une salle d'eau et de nombreux placards, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Une cave et un emplacement de stationnement privatif complètent cet ensemble. L'environnement est calme, avec un accès facile aux commerces, écoles et transports. Ce bien, situé dans une résidence recherchée, représente une excellente opportunité pour un achat appartement Le Mans. Les charges annuelles s'élèvent à 3 472,52 euros, avec un prix de vente fixé à 228 000 euros (hors honoraires). Pour plus d'informations, contactez Amélie Bouchardon, agent commercial au 02 43 74 00 92.

SECTEUR BOUSSINIERE - QUAI DE SARTHECARRE MANS / NICOLE JOUBERT vous présente cet appartement T4 en duplex de près de 89 m² situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, nichée au cœur d'un parc arboré et fleuri, offrant ainsi un cadre de vie paisible.Cet appartement à vendre à LE MANS vous séduira par :- sa localisation idéale proche du centre-ville,- sa terrasse avec une vue imprenable sur le parc et la cathédrale des Jacobins,- sa cuisine récemment aménagée et équipée,- ses 2 chambres situées à l'étage (Duplex).RARE SUR LE MARCHECe bien est parfait pour un achat appartement LE MANS, étant idéalement situé à proximité du centre-ville et du quartier Chasse Royale, qui propose de nombreux commerces, services ainsi qu'un accès rapide aux routes principales et à la zone nord.L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante semi-équipée, ainsi que d'un lumineux séjour/salon de 27 m² donnant sur une belle terrasse de 27 m² exposée SUD-EST, offrant ainsi une superbe vue sur la Cathédrale et le Vieux Mans, sans oublier le parc environnant. Le niveau inférieur comprend également une chambre de plain-pied, un WC indépendant et une salle de bains. Un escalier mène à l'étage où un palier desservant 2 chambres avec placard aménagé, une salle d'eau et un WC supplémentaire.Chauffage et eau chaude individuels électriques. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien.Taxe foncière : 1900 euros.Copropriété de 46 lots, avec charges annuelles de 2070 euros et aucune procédure en cours.L'État des Risques et Pollution est consultable sur https://www.georisques.gouv.frPRIX DE VENTE : 200 000 euros FAI charge vendeur.À VISITER SANS PLUS ATTENDRE !!Votre Conseillère en Immobilier, Nathalie TROTIGNON, reste à votre disposition pour tous renseignements et visites, joignable au 0673460311 (5.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur).Copropriété de 46 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2064 euros.Nathalie TROTIGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À la recherche d'un appartement à acheter Le Mans ? Demetis Immo, Agence Rive Droite, vous présente en exclusivité ce bel appartement F4 situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, dans une résidence prisée du secteur St Pavin, à proximité immédiate des commerces. Ce bien se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une vaste pièce de vie lumineuse, ainsi qu'un espace salle à manger facilement transformable en chambre selon vos besoins. Un dégagement dessert deux chambres confortables, toutes deux équipées de placards intégrés, une salle de bain pratique et des WC séparés. Une réserve supplémentaire vous propose un espace de stockage appréciable. Le balcon offre une vue dégagée, parfait pour des moments de détente. Pour compléter ce bien, une grande cave accessible directement par l'ascenseur ainsi qu'un vaste garage sont disponibles. Les charges sont individuelles, vous permettant de maîtriser votre consommation, et les fenêtres en double vitrage offrent confort thermique et isolation phonique. Cet appartement Le Mans à vendre a tous les atouts pour un cadre de vie agréable et pratique, dans un environnement privilégié du département Sarthe, région Pays de la Loire. N'attendez plus pour venir le découvrir !

Meilleur rendement locatif

86 900 €

3 219 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 27 m²
• 

Le Mans (72)

iad France - Hugo Meignant vous propose à la vente un appartement T1 avec parking dans le quartier du Pré/Boussinière à Le Mans, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Situé au sein d'une petite copropriété, cet appartement Le Mans à vendre se compose d'une grande pièce de vie lumineuse exposée ouest, avec un coin cuisine, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une baignoire et de WC. Des travaux récents ont été réalisés : les sols, murs et plafonds ont été repeints. Le chauffage est collectif au gaz de ville, incluant le chauffage et l'eau chaude dans les charges de copropriété. Une place de stationnement est également incluse dans cette vente appartement Le Mans. L'environnement est agréable, à proximité des commerces, écoles et transports. Les charges prévisionnelles pour 2025 sont de 1660 € et les charges réellement dépensées s'élèvent à 1140 €. Cette annonce vise 2 lots dans une copropriété de 43 lots au total, sans procédure en cours. Le montant moyen des charges déclarées par le vendeur est de 137.54 € par mois (soit 1650.52 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Le prix incluant les honoraires est de 86900 euros, avec un prix hors honoraires de 80000 euros, représentant des honoraires de 8,63 % du prix hors honoraires, soit 6900 euros. Ce bien a une classe énergétique C avec un indice de 122 et une classe climat C avec un indice de 21. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Meignant, mandataire indépendant en immobilier de la SAS I@D France.

Simplicité et tranquillité pour votre investissementOpportunité pour investisseur : achat appartement Le Mans dans la résidence SENIOR « Le Vallon des Bois » à LE MANS, Sarthe, Pays de la Loire. Ce bien constitue un investissement immobilier sans occupation personnelle durant le bail. Le contrat de location est établi avec l'exploitant pour un nouveau bail de 11 ans, offrant des avantages fiscaux du statut LMNP.La Résidence :Résidence Le Vallon des Bois37 Av. Frédéric Auguste Bartholdi, 72000 Le Manshttps://www.domitys.fr/residence-services-senior/pays-de-la-loire/sarthe-72/le-mans-le-vallon-des-bois-72Le Bien :T2 meublé de 46.96 m² avec loggia de 6.06 m² et 1 cellierPrix de vente FAI : 143 091 EURLoyer annuel HT perçu : 6 273 EURCharges annuelles : 0 EURTaxe foncière : 570 EURNouveau bail de 11 ansExploitant : Groupe DOMITYSIdéal pour un investisseur souhaitant :- un revenu locatif stable et sécurisé,- un appartement à acheter Le Mans sans gestion,- un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

Orpi vous offre en exclusivité un magnifique appartement à acheter Le Mans, d'une superficie de 82m², idéalement situé à proximité du tram et d'un parc, dans un quartier calme avec une vue imprenable sur l'Huisne. Ce bien lumineux comprend trois chambres, un agréable salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 30m², une salle d'eau avec douche et baignoire, un WC, un cellier et une buanderie. En prime, vous profiterez de deux balcons, dont l'un dévoile une vue exceptionnelle sur l'Huisne. Une cave vient compléter cet ensemble. Le stationnement est facilité grâce au parking de la copropriété et l'immeuble est doté d'un ascenseur. C'est une opportunité à saisir rapidement — contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cet appartement Le Mans à vendre. Réf /: 206255. Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 €. Référence agence : 206255

Le Pôle Investissement de Signature vous présente un appartement à vendre à Le Mans, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ce grand studio d'environ 29 m2, situé en hyper centre au sein d'une résidence récente et sécurisée, est actuellement vendu loué. Il bénéficie de faibles charges de copropriété, d'un chauffage individuel et d'un ascenseur. En outre, il est possible d'acquérir un parking en sous-sol en supplément du prix. Pour toute information complémentaire concernant cet achat appartement Le Mans, contactez Martial HUBERT au 0785827045. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au 7ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée, venez découvrir ce bel appartement T3 lumineux d'environ 69 m² avec balcons, à proximité immédiate des commodités. L'appartement se compose : Une entrée avec placard Une cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès balcon Un séjour lumineux avec balcon Deux chambres Une salle de bain WC séparés Les + du bien Résidence sécurisée Deux balcons Ascenseur Cave privative Stationnement libre au pied de la résidence Chauffage collectif au sol Appartement lumineux Emplacement Quartier Épau, à proximité immédiate : Tramway Bus Écoles Parc et espaces verts Commerces Pour plus d'informations ou organiser une visite Contactez-moi directement. Nombre de lots de la copropriété: 155, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage + eau chaude + Fond travaux) : 2890€ soit 240€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien WACQUEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 266 771 Greffe de LE MANS) 06 50 04 72 48 (réf. 603688 )