Achat Appartement avec ascenseur à Le Mans (72000) : 117 annonces

OPPORTUNITE à saisir ? Idéal investissement ou premier achat ! Situé sur le secteur recherché de Saint-Pavin, à seulement 5 minutes à pied du TRAM et des commerces, ce T2 de 39 m² offre un fort potentiel. Au sein d'une résidence sécurisée, en rez-de-chaussée, il se compose de : une entrée, une pièce de vie, une cuisine indépendante, une chambre avec rangements, une salle d'eau. Parking collectif sécurisé. Une cave vient compléter ce bien. Travaux à prévoir, idéal pour personnaliser selon vos goûts ou optimiser la rentabilité locative. Parfait pour un investisseur ou un premier achat avec potentiel de valorisation ! Réf : CS37057 DPE : E *Honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 300 lots - dont 120 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2043 euros.

Appartement lumineux au cœur des Maillets. Situé dans le quartier très recherché des Maillets, cet appartement de 53 m² bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie pratique et agréable au quotidien. À seulement quelques pas du tramway, des lignes de bus et de tous les commerces, vous profitez d'un cadre de vie dynamique tout en restant au calme. L'appartement se compose de deux chambres, un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée. Les plus qui font la différence : la résidence dispose d'un ascenseur, l'appartement est complété par une cave offrant un espace de rangement supplémentaire ainsi que d'une place de parking attitrée. Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif, ce bien allie confort, praticité et emplacement privilégié. Un appartement où tout se fait à pied… une opportunité à ne pas manquer ! Réf : 206287 Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 206287

Situé dans un secteur recherché du Mans, découvrez cet appartement d'environ 103 m² offrant un cadre de vie agréable au sein d'une résidence calme et bien entretenue. L'un de ses véritables atouts : un accès de plain-pied avec entrée indépendante, apportant confort et intimité au quotidien. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de trois chambres, ainsi que de plusieurs espaces de rangement. L'ensemble est en très bon état, permettant une installation immédiate sans travaux. En complément, deux caves viennent parfaire ce bien, avec un accès direct depuis l'appartement, offrant des espaces de stockage particulièrement pratiques. Un bien idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort d'un appartement avec l'accessibilité d'une maison, à proximité des commodités du Mans. A découvrir rapidement. Ref : AC37173 DPE : F *Honoraires à charge vendeur Copropriété de 154 lots - dont 77 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

Le Pôle Prestige de Signature vous présente un appartement à vendre à Le Mans, situé dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Ce bel appartement lumineux de 90 m2 se trouve au 5ème et dernier étage d'une copropriété proche du centre-ville, vous offrant une exposition ensoleillée dès votre entrée. Rénové complètement, il dispose d'un grand espace salon et séjour de 37 m2, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de style moderne avec un cellier. Vous y trouverez également deux chambres, un dressing, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre. Ce bien comprend également une cave et un garage fermé en sous-sol, avec la présence d'un gardien dans la résidence. Pour un projet d'achat appartement Le Mans, ne manquez pas cette opportunité.

EXCLUSIVITÉ ORPI - Appartement de standing 4 pièces Quartier Jaurès -Proximité immédiate du tramway. Situé au sein d'une résidence de qualité, cet appartement de standing de 101 m² vous séduira par ses volumes généreux et son environnement privilégié. Il se compose d'un bel espace de vie lumineux avec salon–salle à manger et cuisine ouverte, offrant un accès direct sur deux loggias. Vous profiterez d'une vue particulièrement agréable sur l'Huisne, la verdure environnante et le jardin de la résidence. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, un cabinet de toilette indépendant ainsi qu'une buanderie, apportant un confort de vie optimal. En complément, vous bénéficierez d'une cave et d'un garage. La résidence est sécurisée et dispose d'un gardien, un véritable atout au quotidien. Des travaux récents d'isolation extérieure et d'étanchéité de la toiture ont été réalisés, garantissant une meilleure performance énergétique et une tranquillité pour les années à venir. Le raccordement prochain au chauffage urbain constitue également un avantage supplémentaire. Un bien rare, alliant confort, cadre de vie et prestations de qualité. À découvrir sans tarder ! Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 206276

Prix au m² le plus bas

78 840 €

1 232 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

Le Mans (72)

Orpi vous présente cet appartement parfaitement entretenu, situé au pied du terminus du tram à deux pas de l'abbaye de l'Epau et à moins de 10 minutes de la gare TGV. Ce bien de 64 m2 se trouve au 13ème étage d'une résidence des années 1960 entièrement rénovée (aucun travaux de copropriété à prévoir). Il est composé d'une entrée avec placards, d'une belle pièce de vie lumineuse de 22m2, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Une cave vient compléter ce bien ainsi qu'un grand parking (placement libre). A noter, qu'il n'y a pas de balcon. Idéal premier achat ou investisseur, taxe foncière 954€, charges copro 2048€ à l'année (chauffage collectif réseau urbain, eau chaude, ascenseur, entretien résidence et extérieurs) . Vous n'avez plus qu' à vous y installer... A visiter sans tarder... Référence 206243 Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 206243

Découvrez un appartement T2 moderne et lumineux en vente à Le Mans, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Imaginez savourer votre café chaque matin dans ce cadre agréable, baigné de lumière naturelle grâce à ses fenêtres en PVC avec double vitrage, offrant une excellente isolation phonique. Complètement rénové en 2024, cet appartement allie le charme des matériaux de qualité à des équipements contemporains. Situé au troisième étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, ce bien vous propose un séjour spacieux de 17 m² avec vue sur les toits de la ville, et une chambre de 12 m² garantissant des nuits paisibles (accès au balcon). La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ravira les passionnés de cuisine. Cet appartement à Le Mans est un véritable havre de paix, où chaque détail a été soigneusement pensé pour allier esthétique et fonctionnalité. Les parquets en bois créent une ambiance chaleureuse et les murs, repeints dans des teintes douces, favorisent la détente. Les sanitaires, d'une propreté impeccable, témoignent du soin apporté à la rénovation. Partiellement meublé, cet appartement vous permet de personnaliser votre espace selon vos goûts. Que vous soyez plutôt minimaliste ou adepte d'une déco raffinée, cet appartement à acheter à Le Mans saura répondre à vos attentes. De plus, un emplacement de stationnement privé vous offre une tranquillité d'esprit précieuse. Localisé dans un quartier dynamique et bien desservi, cet appartement vous met au cœur de l'animation tout en préservant la sérénité de votre quotidien. La vue dégagée sur la ville égayera vos soirées avec de magnifiques couchers de soleil. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement d'exception. Contactez dès aujourd'hui l'agence BRING'S-Réseau pour visiter ce bien séduisant.

Découvrez cet appartement à vendre situé à Le Mans, dans le quartier recherché de Bollée. Idéalement situé à seulement 2 minutes à pied des commerces de proximité tels que la supérette, la boulangerie et la pharmacie, et à 5 minutes du Jardin des Plantes, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable alliant nature et commodités. Le centre-ville de Le Mans est accessible en 15 minutes à pied, offrant ainsi un parfait équilibre entre confort de vie et mobilité urbaine. Au 4e étage d'une résidence sécurisée, cet appartement lumineux séduit par sa vue dégagée sur la ville et la cathédrale. Vous disposerez d'un petit balcon orienté ouest, parfait pour savourer un café au soleil ou passer un moment de détente. Spacieux et clair, cet appartement offre de beaux volumes avec une configuration fonctionnelle : une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, trois chambres confortables et une salle d'eau. L'électricité a été entièrement rénovée pour garantir confort et sécurité. Cette offre représente une belle opportunité d'achat appartement Le Mans, avec la possibilité de diviser l'espace pour créer une 4ème chambre, ce qui augmente son potentiel de rentabilité en colocation. Une visite virtuelle est également possible sur demande. Le bien comprend 2 lots et fait partie d'une copropriété de 45 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1245 euros. Le syndicat des copropriétaires n'est pas engagé dans une procédure définie par l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 112 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Maxime DELABIE, au 06 72 56 10 24 ou par e-mail à maxime.delabie@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 833 024 912.

Appartement lumineux au cœur des Maillets. Situé dans le quartier très recherché des Maillets, cet appartement de 53 m² bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie pratique et agréable au quotidien. À seulement quelques pas du tramway, des lignes de bus et de tous les commerces, vous profitez d'un cadre de vie dynamique tout en restant au calme. L'appartement se compose de deux chambres, un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée. Les plus qui font la différence : la résidence dispose d'un ascenseur, l'appartement est complété par une cave offrant un espace de rangement supplémentaire ainsi que d'une place de parking attitrée. Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif, ce bien allie confort, praticité et emplacement privilégié. Un appartement où tout se fait à pied… une opportunité à ne pas manquer ! Réf : 206287 Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 206287

Découvrez cet appartement T2 à vendre à Le Mans, Sarthe (72), dans la région Pays de la Loire. Cette charmante propriété de 45m² se compose d'un séjour cuisine spacieux de 25m² et d'une chambre, le tout au sein d'une petite résidence intimiste.Situé dans un quartier résidentiel, cet appartement bénéficie d'un parking en supplément. Vous profiterez de la proximité immédiate du tramway, du centre-ville et des principales commodités. Avec un DPE de classe A/B, cet appartement est un choix idéal pour un achat appartement Le Mans.Les atouts de ce bien comprennent :- Aucun frais d'agence- Frais de notaire réduits- Charges maîtrisées- Personnalisation possible selon l’avancement- Prestations de qualité- Respect des dernières normes RE2012, RE2020 / HQE- Basse consommation, DPE A/B- Éligible au Prêt à Taux Zéro ou au dispositif JeanBrunPourquoi choisir Papillon ?Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs dans le secteur de la vente appartement Le Mans et à travers la France. Nous vous garantissons les meilleurs prix et conditions, un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés, ainsi qu'une large sélection de biens, y compris des offres off-market et des retours de lots.Contactez dès aujourd'hui Frank pour plus d'informations sur cet appartement à acheter Le Mans. Disponible 7 jours sur 7.

Découvrez cet appartement Le Mans à vendre, un charmant studio de 26 m² situé dans un quartier résidentiel de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Idéal pour un achat appartement Le Mans, ce bien est parfait pour les investisseurs grâce à sa forte rentabilité en meublé, attirant notamment les étudiants et jeunes actifs. À proximité immédiate du tramway et des commerces, il propose également un parking en sus.Les atouts de cet appartement comprennent :- Aucun frais d'agence- Frais de notaire réduits- Charges maîtrisées- Personnalisation possible selon l'avancement- Prestations de qualité en conformité avec les dernières normes RE2012, RE2020 et HQE- Basse consommation avec un DPE de classe A/B- Éligible au Prêt à Taux Zéro et au dispositif JeanBrunNotre société vous accompagne dans la vente appartement Le Mans avec un soutien personnalisé, garantissant les meilleurs prix, un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés, et un large choix de biens dans toute la France. Contactez dès aujourd'hui Frank pour plus d’informations, disponible 7 jours sur 7.

Situé au dernier étage d'une copropriété de standing et bénéficiant d'une exposition plein Sud, cet appartement se compose d'un superbe espace de vie lumineux de 65m2 environ comprenant une cuisine aménagée et équipée. Dans le prolongement, vous serez agréablement surpris de découvrir une splendide terrasse de 57m2 environ vous permettant de profiter d'une vie entre intérieur et extérieur de plus de 110m2. La partie nuit offre, quant à elle, quatre chambres de belle taille, deux salles de douche et deux toilettes indépendants. Une cave et un double garage dans le sous-sol de la copropriété viennent compléter cette offre. BIEN TRES RARE A LA VENTE OFFRANT DES VOLUMES ET UNE TERRASSE EXCEPTIONNELS. Premier contact par sms pour une réponse rapide. Nombre de lots de la copropriété : 147, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Electricité) : 3352€ soit 279€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf.940573

Bien le moins consommateur d'énergie

174 900 €

2 662 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65,71 m²
• 2 chambres
• 

Le Mans (72)

À VENDRE – APPARTEMENT AVEC TERRASSE & VUE DÉGAGÉE – CALME & CONFORT Cet appartement à vendre à Le Mans, situé dans une résidence récente de standing à proximité du tramway et des commodités, offre un cadre de vie privilégié dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Avec ses 65 m², il allie modernité, tranquillité et vue dégagée sur la campagne, sans vis-à-vis. L'espace de vie constitue un véritable coup de cœur : une belle pièce lumineuse, entièrement ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une large terrasse orientée vers la verdure. Vous bénéficierez d'une atmosphère paisible et d'une sensation d'espace rare en milieu urbain. Côté nuit, deux chambres confortables, une salle d'eau fonctionnelle, ainsi que des prestations parfaitement entretenues complètent ce bien. De plus, un garage box fermé vient augmenter le confort au quotidien, un atout apprécié par les futurs propriétaires. Cet appartement à acheter à Le Mans se distingue par sa luminosité, son calme et son état irréprochable. Idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement, il se trouve au cœur d'un quartier dynamique et pratique. Pour plus de photos et d'informations, consultez notre site internet. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Le Mans, situé dans le quartier Bollée, à proximité du jardin des plantes et des commerces. Profitez d'une résidence sécurisée avec interphone. Ce bien immobilier se compose d'une grande pièce de vie avec parquet et accès à un balcon filant offrant une vue dégagée sur Le Mans. La cuisine sur mesure est équipée d'électroménagers modernes. Un couloir permet d'accéder à trois chambres, à un WC et à une salle d'eau dotée d'une douche et d'un espace pour machine à laver. Inclus, une cave et un box fermé en souterrain. Les charges de copropriété sont faibles pour ce type de logement, sans travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos affaires. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Le Mans, dans le département de Sarthe, région Pays de la Loire. Votre conseiller, Teddy Beasse, est joignable au 0687964441.

iad France - Anne Vidalin vous propose un appartement à acheter Le Mans, dans le secteur de Croix de Pierre. Cette opportunité à saisir offre un spacieux appartement 5 pièces avec garage, situé au 6ème étage d'un immeuble de 8 niveaux, garantissant une vue dégagée sur la ville du Mans. Avec une surface habitable de 118m², il se compose d'une cuisine équipée, d'une pièce de vie avec séjour (qui peut également servir de 3ème chambre), de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un WC séparé. Cet appartement traversant se distingue par sa belle luminosité. Inclus également : cave et garage. Profitez de la proximité immédiate des commerces, du tramway et de l'hypercentre. Cette vente appartement Le Mans s'inscrit dans une copropriété de 184 lots, sans aucune procédure en cours. Montant des charges mensuelles : 327,67€ (soit 3932€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : D, indice 167 ; classe climat : D, indice 32. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mme Anne Vidalin, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de MANS sous le numéro 854032893.

iad France - Hugo Meignant vous propose : Appartement T5 de 81 m² à vendre à Le Mans, dans le quartier des Maillets. Situé au 7e et dernier étage, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur la ville. Il se compose d'une entrée, d'un séjour-salon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec loggia/buanderie, et d'un espace nuit comprenant 3 chambres, dont 2 exposées au sud, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Avec une triple exposition est-ouest, cet appartement à acheter à Le Mans dispose également d'une cave et d'une place de parking extérieure. L'emplacement est idéal, à proximité du tramway, des commerces, des écoles et de la place du marché. Une visite virtuelle est disponible dans l'annonce. Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 306 lots au total, sans procédures en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur est de 260€ (soit 3120 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 142000 euros. Prix hors honoraires : 134000 euros. Les honoraires TTC à la charge de l'acquéreur représentent 5,97% du prix du bien hors honoraires, soit 8000 euros. Classe énergétique : E indice 288 et classe climat : E indice 63. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Meignant, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 981436405.

Appartement 3 pièces 67,98 m² Le Mans – L'Épau Le Club de l'immo vous propose de découvrir ce appartement trois pièces situé au calme, dans une résidence sécurisée par un interphone et équipée d'un ascenseur. Idéalement placé à proximité de l'Ile aux Sport, du parc de l'Abbaye de l'Épau, des commerces et commodités, ce bien constitue une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. D’une surface de 67,98 m², l’appartement se compose d’une entrée avec un dressing, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée également avec un balcon, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et deux placards de rangement. Une cave complète ce bien. Côté Stationnement, vous bénéficiez d'un parking extérieur et vous êtes à proximité immédiate d'un arrêt de tramway. Prix de vente : 98 880 euros honoraires d’agence inclus (3 % à la charge de l’acquéreur, soit 2 280 euros) Prix net vendeur : 96 000 euros Annonce: 72128 Vous souhaitez plus de renseignements ou organiser une visite ? Contactez-nous au 02 43 23 07 07 Le Club de l'immo - 48 avenue du Général Leclerc -72000 Le Mans

Découvrez cet appartement T2 à vendre situé à Le Mans, Sarthe, dans la région Pays de la Loire. Idéalement situé à proximité des lycées Montesquieu et Bellevue, cet appartement bénéficie d'une petite terrasse au calme. Profitez de faibles charges et d'un parking intérieur. Une belle opportunité pour un achat appartement Le Mans.

Découvrez chez DEMETIS IMMO cet appartement lumineux à vendre au Mans, Sarthe (72), dans la région Pays de la Loire. Situé dans le quartier Epau, au sein d'une résidence donnant sur le lac et un parc verdoyant, cet appartement est idéalement placé à proximité des transports en commun et des commerces. Vous trouverez une large entrée avec placard, un salon/séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, un WC, une salle d'eau, ainsi que deux placards de rangement dans le couloir. Ce bien dispose également d'un chauffage au sol, de fenêtres double vitrage, d'une cave, d'un local vélo et d'un stationnement libre sur le parking. Les charges annuelles s'élèvent à 2890 EUR (chauffage, eau chaude, ascenseur, ordures ménagères, fonds de travaux). N'hésitez pas à me contacter pour visiter cet appartement à acheter au Mans.

Coup de cœur du secteur

135 200 €

2 207 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 61,27 m²
• 1 chambre
• 

Le Mans (72)

Appartement à vendre à Le Mans, situé dans une résidence bien entretenue et sécurisée. Vous y découvrirez une entrée avec placard d'accueil, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une lumineuse pièce de vie de 34 m². Ce bien comprend également une chambre spacieuse de 15 m² avec placard, un espace lingerie, une salle de bains et un WC indépendant, avec la possibilité de créer une deuxième chambre. Une cave est disponible en sous-sol et un parking est à louer à proximité. Les charges de copropriété sont faibles. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Idéal pour un achat appartement Le Mans ou pour ceux en recherche d'un appartement à acheter Le Mans, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire.

EXCLUSIVITE / 72100 - LE MANS - JAURES - APPARTEMENT 3 PIECES - 2 CHAMBRES - BALCON/TERRASSE - PARKING SOUS-SOLRare sur le marché, cet appartement à vendre à Le Mans est idéal pour un projet d'achat appartement Le Mans en tant que résidence principale ou investissement locatif. Découvrez ce bien lumineux de 57 m², situé dans une résidence de standing, à proximité du centre-ville, de la gare et de toutes les commodités.Efficity, l'agence qui évalue votre bien en ligne, vous propose cet appartement 3 pièces, comprenant 2 chambres, un séjour ouvrant sur un balcon/terrasse côté jardin, ainsi qu'une place de parking en sous-sol.Le bien est composé comme suit :- cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/séjour avec accès balcon/terrasse, deux chambres, salle d'eau, wc séparés,- une place de parking privative en souterrain,- une cave.Chauffage individuel et production d'eau chaude électrique. Aucun travaux à prévoir dans l'appartement ni sur la copropriété, et aucune procédure en cours. Le ravalement de façade a été effectué en 2025. Le quartier est calme et offre une proximité immédiate avec toutes les commodités : gare, commerces, écoles, praticiens, transports et loisirs.Pour plus d'informations et de photos, n'hésitez pas à faire une demande. Un plan 3D d'aménagement est proposé pour faciliter la projection meublée. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Martin Trou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°823968490. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Achat appartement Le Mans – Opportunité à saisir !Découvrez ce charmant appartement à vendre à Le Mans, situé dans le quartier paisible de La Futaie. Au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec portail électrique, système Vigik et ascenseur, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Sa superficie de 36,66 m² comprend une kitchenette équipée, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Vous profiterez également d'une place de parking privé et numéroté. Proche de l’Université, de l'hôpital et des commerces, cet appartement à acheter à Le Mans représente une belle occasion dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire.Prix de vente : 113 300 euros honoraires d’agence inclus (3 % à la charge de l’acquéreur, soit 3 300 euros)Prix net vendeur : 110 000 eurosPour plus d'informations ou pour programmer une visite, contactez-nous au 02 43 23 07 07. Le Club de l'immo - 48 avenue du Général Leclerc - 72000 Le Mans.

À vendre : dans le quartier proche des quais à LE MANS, Sarthe (72), Pays de la Loire, cet appartement traversant offre un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de nombreux placards et penderies. Il comprend quatre belles chambres, dont une suite parentale avec un grand placard-dressing et une salle de douches. Pour votre confort, une cave et un parking en sous-sol avec accès direct via l'ascenseur sont inclus. Le tramway de la ligne Lafayette est à seulement 5 minutes à pied. Ce bien fait partie d'une copropriété de 61 lots, avec des charges annuelles moyennes de 2400 euros. Aucun litige n'est signalé au sein du syndicat des copropriétaires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 262 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour votre achat d'appartement à LE MANS, contactez Claire LAILLÉ de megAgence au 06 13 24 68 35 ou par e-mail à claire.laille@megagence.com. Claire LAILLÉ est un agent commercial enregistré au RSAC de LE MANS sous le numéro 348 961 053.

À vendre : superbe appartement au cœur du Mans, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Situé sur la place du Mans, cet appartement bénéficie d'un emplacement premium dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Ce bien rare dans le secteur est idéal pour un achat appartement Le Mans, tant pour une activité professionnelle que pour un usage personnel. Au 4ème étage, cet appartement lumineux de 66 m2 dispose d’un grand balcon sur toute la longueur, offrant une agréable vue. Il comprend 3 pièces, dont 2 chambres, un salon, un séjour, ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC. Parmi ses atouts : - Emplacement privilégié, - Habitable immédiatement, - Économie d'énergie grâce à une pompe à chaleur AIR/AIR, - Travaux à prévoir : huisseries et volets roulants, - Grand potentiel pour location courte durée, - Parties communes bien entretenues, - Stationnement souterrain à proximité, - Connexion fibre pour le télétravail, - Proche des transports, commerces et écoles, - Accès facile à la gare et aux attractions du Vieux Mans. Proposé à un prix de 169 990 euros FAI (honoraires à la charge de l'acquéreur), cet appartement Le Mans à vendre représente une excellente opportunité pour les investisseurs et primo-accédants. Pour visiter et découvrir cet appartement à acheter Le Mans, contactez Lionel SENECHAL au 0664815740 ou par email à l.senechal@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL, agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. À propos de la copropriété : 22 lots au total, dont 13 à usage d'habitation, avec des charges annuelles estimées à 1 615 euros.

iad France - Hugo Meignant vous propose à la vente un appartement T1 avec parking dans le quartier du Pré/Boussinière à Le Mans, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Situé au sein d'une petite copropriété, cet appartement Le Mans à vendre se compose d'une grande pièce de vie lumineuse exposée ouest, avec un coin cuisine, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une baignoire et de WC. Des travaux récents ont été réalisés : les sols, murs et plafonds ont été repeints. Le chauffage est collectif au gaz de ville, incluant le chauffage et l'eau chaude dans les charges de copropriété. Une place de stationnement est également incluse dans cette vente appartement Le Mans. L'environnement est agréable, à proximité des commerces, écoles et transports. Les charges prévisionnelles pour 2025 sont de 1660 € et les charges réellement dépensées s'élèvent à 1140 €. Cette annonce vise 2 lots dans une copropriété de 43 lots au total, sans procédure en cours. Le montant moyen des charges déclarées par le vendeur est de 137.54 € par mois (soit 1650.52 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Le prix incluant les honoraires est de 86900 euros, avec un prix hors honoraires de 80000 euros, représentant des honoraires de 8,63 % du prix hors honoraires, soit 6900 euros. Ce bien a une classe énergétique C avec un indice de 122 et une classe climat C avec un indice de 21. Pour plus d'informations sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Meignant, mandataire indépendant en immobilier de la SAS I@D France.

iad France - Damien Féau vous propose: Appartement T1 29 m² Le Mans Rue Malpalu Résidence Goya : Je vous propose cet appartement au 5 ème étage sur 6 avec ascenseur dans un quartier calme et prisé. L' appartement se compose d' une entrée dotée d'un rangement avec étagères et porte manteaux, salon de 18M2, cuisine séparée, une salle de bains, WC séparés. Les travaux récents sont : - Peinture Murs et Plafonds de l'ensemble du logement. - Sol PVC cuisine, SDB et WC - Meuble Bas cuisine avec double évier - Faïence SDB Une cave en sous sol est disponible pour votre stockage. Stationnement facile au pied de la résidence. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et inclus dans les charges. Le logement est libre de tout occupant, disponible à la visite de suite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134€ par mois (soit 1608 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 75500 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,86% du prix du bien hors honoraires) : 5500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Féau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 750766685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement spacieux à vendre à Le Mans, situé dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Actuellement proposé en plateau brut, cet appartement peut également être acheté avec des finitions complètes pour un coût supplémentaire de 54 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter à Le Mans avec un potentiel de personnalisation.

À vendre, appartement de 51 m² situé au 3e étage d'une résidence senior dans le secteur Croix-Pierre, à Le Mans, Sarthe, en région Pays de la Loire. Idéal pour un achat d'appartement à Le Mans, cet immobilier se trouve à proximité des commerces et du centre-ville. La résidence est équipée d'un ascenseur, garantissant un accès facile et sécurisé. Actuellement sans locataire, cet appartement offre une entrée avec placard menant à un salon lumineux de 24 m², une cuisine semi-aménagée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant et une chambre. Les résidents bénéficient de services et d'espaces communs tels qu'une assistance quotidienne, une bibliothèque et une salle de sport. Ce bien immobilier est présenté par Ludovic Castel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Meilleur rendement locatif

82 000 €

3 069 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 26,72 m²
• 

Le Mans (72)

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée construite en 1999, cet appartement T1 bis à vendre à Le Mans, Sarthe, offre un cadre de vie pratique et adapté. Sa configuration répond aux normes d'accessibilité PMR, garantissant confort et fonctionnalité. La pièce de vie principale comprend un salon lumineux avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Vous trouverez également une salle d'eau spacieuse et ergonomique, idéalement conçue pour les besoins de mobilité. L'emplacement est un atout majeur, à seulement 50 mètres d'une école primaire, facilitant ainsi la vie quotidienne. Pour votre confort, une place de parking privative est mise à disposition à l'arrière de la résidence, loin du passage. Ce bien fait partie d'une copropriété saine et bien gérée, sans travaux à prévoir. Les charges mensuelles sont de 140 €, incluant l'entretien des parties communes, le chauffage et l'eau chaude. Que vous envisagiez un achat appartement Le Mans pour y habiter ou un investissement locatif, cet appartement saura vous convaincre par son accessibilité et son cadre environnant.

Simplicité et tranquillité pour votre investissementOpportunité pour investisseur : achat appartement Le Mans dans la résidence SENIOR « Le Vallon des Bois » à LE MANS, Sarthe, Pays de la Loire. Ce bien constitue un investissement immobilier sans occupation personnelle durant le bail. Le contrat de location est établi avec l'exploitant pour un nouveau bail de 11 ans, offrant des avantages fiscaux du statut LMNP.La Résidence :Résidence Le Vallon des Bois37 Av. Frédéric Auguste Bartholdi, 72000 Le Manshttps://www.domitys.fr/residence-services-senior/pays-de-la-loire/sarthe-72/le-mans-le-vallon-des-bois-72Le Bien :T2 meublé de 46.96 m² avec loggia de 6.06 m² et 1 cellierPrix de vente FAI : 143 091 EURLoyer annuel HT perçu : 6 273 EURCharges annuelles : 0 EURTaxe foncière : 570 EURNouveau bail de 11 ansExploitant : Groupe DOMITYSIdéal pour un investisseur souhaitant :- un revenu locatif stable et sécurisé,- un appartement à acheter Le Mans sans gestion,- un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

Situé au 7ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée, venez découvrir ce bel appartement T3 lumineux d'environ 69 m² avec balcons, à proximité immédiate des commodités. L'appartement se compose : Une entrée avec placard Une cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès balcon Un séjour lumineux avec balcon Deux chambres Une salle de bain WC séparés Les + du bien Résidence sécurisée Deux balcons Ascenseur Cave privative Stationnement libre au pied de la résidence Chauffage collectif au sol Appartement lumineux Emplacement Quartier Épau, à proximité immédiate : Tramway Bus Écoles Parc et espaces verts Commerces Pour plus d'informations ou organiser une visite Contactez-moi directement. Nombre de lots de la copropriété: 155, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage + eau chaude + Fond travaux) : 2890€ soit 240€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien WACQUEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 266 771 Greffe de LE MANS) 06 50 04 72 48 (réf. 603688 )