Achat Appartement en rez-de-jardin à Le Mans (72000) : 11 annonces

EXCLUSIVITÉ ORPI - Appartement de standing 4 pièces à vendre dans le Quartier Jaurès, à proximité immédiate du tramway. Situé dans une résidence de qualité, cet appartement de 101 m² vous charmera avec ses volumes spacieux et son cadre privilégié. Il comprend un espace de vie lumineux avec salon-salle à manger et cuisine ouverte, donnant accès à deux loggias offrant une belle vue sur l'Huisne et la verdure alentour. L'espace nuit dispose de trois chambres, d'une salle de bains, d'un cabinet de toilette indépendant et d'une buanderie, pour un confort de vie optimal. En supplément, une cave et un garage sont inclus. La résidence, sécurisée et avec gardien, est un véritable atout au quotidien. Des travaux récents d'isolation et d'étanchéité ont été effectués, garantissant une meilleure performance énergétique. La proximité du chauffage urbain représente également un avantage. Cet appartement à acheter au Mans, situé dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, est un bien rare alliant confort, cadre de vie et prestations de qualité. À découvrir sans tarder!

Appartement T5 traversant - 93m2²- Le Mans HYPERCENTRE Et si votre prochain coup de coeur se trouvait ici ? Votre agence ERA Immobilier vous propose de découvrir ce bel appartement T5 de 93 m², idéalement situé en hypercentre du Mans, au 2? étage avec ascenseur d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité naturelle de l'appartement grâce à son exposition traversante EST - OUEST. La pièce de vie conviviale accueille une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, l'appartement offre quatre chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour aménager un espace bureau. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne ainsi que deux WC séparés, apportant un vrai confort au quotidien. Les + qui font la différence : - Une place stationnement privative couverte - Une cave privative pour un espace de stockage supplémentaire - Résidence avec gardien Prix du bien : 220 480 euros Prix du bien hors honoraires : 208 000 euros Honoraires TTC : 12 480 euros Honoraires de 6% à la charge de l'acquéreur Contactez Amélie Bouchardon, AGENT COMMERCIAL EI RSAC 945 238 509 au 02 43 74 00 92, ou par e-mail : mrobert@erafrance.com Bien soumis au statut de la copropriété. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 159 lots - dont 58 lots habitation. Charges annuelles : 3477.57 euros.

OPPORTUNITE à saisir ? Idéal investissement ou premier achat ! Situé sur le secteur recherché de Saint-Pavin, à seulement 5 minutes à pied du TRAM et des commerces, ce T2 de 39 m² offre un fort potentiel. Au sein d'une résidence sécurisée, en rez-de-chaussée, il se compose de : une entrée, une pièce de vie, une cuisine indépendante, une chambre avec rangements, une salle d'eau. Parking collectif sécurisé. Une cave vient compléter ce bien. Travaux à prévoir, idéal pour personnaliser selon vos goûts ou optimiser la rentabilité locative. Parfait pour un investisseur ou un premier achat avec potentiel de valorisation ! Réf : CS37057 DPE : E *Honoraires à la charge du vendeur Copropriété de 300 lots - dont 120 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2043 euros.

Meilleur rendement locatif

110 000 €

2 973 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 37 m²
• 1 chambre
• 

Le Mans (72)

Fiche N°Id-EXP178913 : Découvrez cet appartement LE MANS à vendre, idéalement situé dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ce ravissant duplex séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée, parfait pour des moments conviviaux. À l'étage, une spacieuse chambre avec un petit balcon vous offrira un espace nuit paisible, complété par une salle de douche moderne. En prime, cet appartement bénéficie d'un jardin privé pour vos moments de détente en extérieur, ainsi qu'une place de parking, un véritable atout au quotidien ! Caractéristiques : Appartement en duplex, Séjour lumineux, Cuisine équipée, Grande chambre avec balcon, Salle de douche, Jardin privatif, Place de parking. Annonce proposée à la vente à 110000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 13/05/2022 - Classe Énergie D : 242 kWh/m2.an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 590 et 840 Euros. Affaire suivie par Mr Philippe MADELAINE (Agent immobilier - Responsable) - Réseau Immo-Diffusion Le Mans. Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

VINCI Immobilier vous présente LES BOSQUETS, son nouveau programme immobilier au Mans idéalement situé dans la ZAC de la Cartoucherie. Longé par les Batignolles, cet écoquartier s’organise autour d’un vaste espace arboré et dispose de nombreux cheminements piétons. Ce cadre de vie naturel et agréable est à la fois, proche des transports et commerces accessibles en seulement 5 min à pied ; et du centre-ville à 11 min en voiture. Composée de 4 bâtiments de faible hauteur, la résidence s’intègre parfaitement à cet environnement boisé tout en développant un cœur d’îlot luxuriant et convivial. Une composition faite d'arbres fruitiers et d'un mobilier ludique dans l'esprit de la forêt favorisera le bien-être des résidents. LES BOSQUETS proposent des appartements du studio au 4 pièces, tous certifiés NF Habitat, répondant ainsi à des critères de qualité supérieure. Chaque logement bénéficie d'un extérieur agréable : terrasse ou balcon.

Découvrez cet appartement lumineux à vendre au cœur des Maillets, situé à Le Mans, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire. Avec une superficie de 53 m², cet appartement constitue un choix idéal pour un achat appartement Le Mans. Son emplacement privilégié vous permet de profiter d'un cadre de vie dynamique, à proximité du tramway, des lignes de bus et de tous les commerces, tout en bénéficiant d'un environnement calme. L'appartement comprend deux chambres, un salon/séjour spacieux et une cuisine aménagée et équipée. La résidence offre des atouts supplémentaires, notamment un ascenseur, une cave pour le rangement, ainsi qu'une place de parking attitrée. Parfait pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif, cet appartement à acheter Le Mans combine confort, praticité et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité !

Situé dans un secteur recherché du Mans, découvrez cet appartement d'environ 103 m² offrant un cadre de vie agréable au sein d'une résidence calme et bien entretenue. L'un de ses véritables atouts : un accès de plain-pied avec entrée indépendante, apportant confort et intimité au quotidien. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de trois chambres, ainsi que de plusieurs espaces de rangement. L'ensemble est en très bon état, permettant une installation immédiate sans travaux. En complément, deux caves viennent parfaire ce bien, avec un accès direct depuis l'appartement, offrant des espaces de stockage particulièrement pratiques. Un bien idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort d'un appartement avec l'accessibilité d'une maison, à proximité des commodités du Mans. A découvrir rapidement. Ref : AC37173 DPE : F *Honoraires à charge vendeur Copropriété de 154 lots - dont 77 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

Orpi vous présente cet appartement parfaitement entretenu, situé au pied du terminus du tram à deux pas de l'abbaye de l'Epau et à moins de 10 minutes de la gare TGV. Ce bien de 64 m2 se trouve au 13ème étage d'une résidence des années 1960 entièrement rénovée (aucun travaux de copropriété à prévoir). Il est composé d'une entrée avec placards, d'une belle pièce de vie lumineuse de 22m2, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Une cave vient compléter ce bien ainsi qu'un grand parking (placement libre). A noter, qu'il n'y a pas de balcon. Idéal premier achat ou investisseur, taxe foncière 954€, charges copro 2048€ à l'année (chauffage collectif réseau urbain, eau chaude, ascenseur, entretien résidence et extérieurs) . Vous n'avez plus qu' à vous y installer... A visiter sans tarder... Référence 206243 Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 206243