Achat Appartement avec cave à Le Mans (72000) : 129 annonces

Orpi vous présente cet appartement parfaitement entretenu, situé au pied du terminus du tram à deux pas de l'abbaye de l'Epau et à moins de 10 minutes de la gare TGV. Ce bien de 64 m2 se trouve au 13ème étage d'une résidence des années 1960 entièrement rénovée (aucun travaux de copropriété à prévoir). Il est composé d'une entrée avec placards, d'une belle pièce de vie lumineuse de 22m2, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Une cave vient compléter ce bien ainsi qu'un grand parking (placement libre). A noter, qu'il n'y a pas de balcon. Idéal premier achat ou investisseur, taxe foncière 954€, charges copro 2048€ à l'année (chauffage collectif réseau urbain, eau chaude, ascenseur, entretien résidence et extérieurs) . Vous n'avez plus qu' à vous y installer... A visiter sans tarder... Référence 206243 Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 206243

Appartement lumineux au cœur des Maillets. Situé dans le quartier très recherché des Maillets, cet appartement de 53 m² bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie pratique et agréable au quotidien. À seulement quelques pas du tramway, des lignes de bus et de tous les commerces, vous profitez d'un cadre de vie dynamique tout en restant au calme. L'appartement se compose de deux chambres, un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée. Les plus qui font la différence : la résidence dispose d'un ascenseur, l'appartement est complété par une cave offrant un espace de rangement supplémentaire ainsi que d'une place de parking attitrée. Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif, ce bien allie confort, praticité et emplacement privilégié. Un appartement où tout se fait à pied… une opportunité à ne pas manquer ! Réf : 206287 Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 206287

Situé dans un secteur recherché du Mans, découvrez cet appartement d'environ 103 m² offrant un cadre de vie agréable au sein d'une résidence calme et bien entretenue. L'un de ses véritables atouts : un accès de plain-pied avec entrée indépendante, apportant confort et intimité au quotidien. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de trois chambres, ainsi que de plusieurs espaces de rangement. L'ensemble est en très bon état, permettant une installation immédiate sans travaux. En complément, deux caves viennent parfaire ce bien, avec un accès direct depuis l'appartement, offrant des espaces de stockage particulièrement pratiques. Un bien idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort d'un appartement avec l'accessibilité d'une maison, à proximité des commodités du Mans. A découvrir rapidement. Ref : AC37173 DPE : F *Honoraires à charge vendeur Copropriété de 154 lots - dont 77 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

Le Pôle Prestige de Signature vous présente un appartement à vendre à Le Mans, situé dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Ce bel appartement lumineux de 90 m2 se trouve au 5ème et dernier étage d'une copropriété proche du centre-ville, vous offrant une exposition ensoleillée dès votre entrée. Rénové complètement, il dispose d'un grand espace salon et séjour de 37 m2, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de style moderne avec un cellier. Vous y trouverez également deux chambres, un dressing, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre. Ce bien comprend également une cave et un garage fermé en sous-sol, avec la présence d'un gardien dans la résidence. Pour un projet d'achat appartement Le Mans, ne manquez pas cette opportunité.

EXCLUSIVITÉ ORPI - Appartement de standing 4 pièces Quartier Jaurès -Proximité immédiate du tramway. Situé au sein d'une résidence de qualité, cet appartement de standing de 101 m² vous séduira par ses volumes généreux et son environnement privilégié. Il se compose d'un bel espace de vie lumineux avec salon–salle à manger et cuisine ouverte, offrant un accès direct sur deux loggias. Vous profiterez d'une vue particulièrement agréable sur l'Huisne, la verdure environnante et le jardin de la résidence. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, un cabinet de toilette indépendant ainsi qu'une buanderie, apportant un confort de vie optimal. En complément, vous bénéficierez d'une cave et d'un garage. La résidence est sécurisée et dispose d'un gardien, un véritable atout au quotidien. Des travaux récents d'isolation extérieure et d'étanchéité de la toiture ont été réalisés, garantissant une meilleure performance énergétique et une tranquillité pour les années à venir. Le raccordement prochain au chauffage urbain constitue également un avantage supplémentaire. Un bien rare, alliant confort, cadre de vie et prestations de qualité. À découvrir sans tarder ! Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 206276

Vous rêvez d'allier le calme d'un quartier de prestige et la proximité du centre-ville ? Découvrez cet appartement de 46 m2, idéalement situé dans le secteur le plus verdoyant et recherché du Mans. Demetis Immo Agence Ouest, vous propose ce superbe appartement deux pièces situé a deux pas du jardin des plantes au Mans, Sa localisation exceptionnelle, à proximité immédiate des grilles du Jardin des Plantes, en fait un bien rare sur le marché immobilier local. Il offre un cadre de vie privilégié, alliant la sérénité d'un environnement verdoyant à la praticité d'une vie citadine dynamique. L'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle pensée pour optimiser chaque espace. Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie principale lumineuse, d'un espace cuisine, d'une chambre confortable et d'une salle de bains. La configuration des lieux permet de profiter d'un intérieur calme, idéal pour une résidence principale ou pour un pied-à-terre de qualité. Les atouts de ce bien sont nombreux : Un emplacement premium dans un secteur stable et valorisant pour votre patrimoine. Une proximité immédiate avec les commerces de proxmité et les lignes de transports en commun permettant de rejoindre le centre-ville et la gare rapidement. Une excellente opportunité pour un investissement locatif grâce à la forte demande et à la rareté des biens disponibles dans cette zone spécifique. N'attendez plus, une visite est nécéssaire Votre conseiller immobilier Teddy BEASSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

78 840 €

1 232 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

Le Mans (72)

Orpi vous présente cet appartement parfaitement entretenu, situé au pied du terminus du tram à deux pas de l'abbaye de l'Epau et à moins de 10 minutes de la gare TGV. Ce bien de 64 m2 se trouve au 13ème étage d'une résidence des années 1960 entièrement rénovée (aucun travaux de copropriété à prévoir). Il est composé d'une entrée avec placards, d'une belle pièce de vie lumineuse de 22m2, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Une cave vient compléter ce bien ainsi qu'un grand parking (placement libre). A noter, qu'il n'y a pas de balcon. Idéal premier achat ou investisseur, taxe foncière 954€, charges copro 2048€ à l'année (chauffage collectif réseau urbain, eau chaude, ascenseur, entretien résidence et extérieurs) . Vous n'avez plus qu' à vous y installer... A visiter sans tarder... Référence 206243 Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 206243

Découvrez cet appartement à vendre situé à Le Mans, dans le quartier recherché de Bollée. Idéalement situé à seulement 2 minutes à pied des commerces de proximité tels que la supérette, la boulangerie et la pharmacie, et à 5 minutes du Jardin des Plantes, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable alliant nature et commodités. Le centre-ville de Le Mans est accessible en 15 minutes à pied, offrant ainsi un parfait équilibre entre confort de vie et mobilité urbaine. Au 4e étage d'une résidence sécurisée, cet appartement lumineux séduit par sa vue dégagée sur la ville et la cathédrale. Vous disposerez d'un petit balcon orienté ouest, parfait pour savourer un café au soleil ou passer un moment de détente. Spacieux et clair, cet appartement offre de beaux volumes avec une configuration fonctionnelle : une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, trois chambres confortables et une salle d'eau. L'électricité a été entièrement rénovée pour garantir confort et sécurité. Cette offre représente une belle opportunité d'achat appartement Le Mans, avec la possibilité de diviser l'espace pour créer une 4ème chambre, ce qui augmente son potentiel de rentabilité en colocation. Une visite virtuelle est également possible sur demande. Le bien comprend 2 lots et fait partie d'une copropriété de 45 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1245 euros. Le syndicat des copropriétaires n'est pas engagé dans une procédure définie par l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 112 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Maxime DELABIE, au 06 72 56 10 24 ou par e-mail à maxime.delabie@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 833 024 912.

Appartement lumineux au cœur des Maillets. Situé dans le quartier très recherché des Maillets, cet appartement de 53 m² bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie pratique et agréable au quotidien. À seulement quelques pas du tramway, des lignes de bus et de tous les commerces, vous profitez d'un cadre de vie dynamique tout en restant au calme. L'appartement se compose de deux chambres, un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée. Les plus qui font la différence : la résidence dispose d'un ascenseur, l'appartement est complété par une cave offrant un espace de rangement supplémentaire ainsi que d'une place de parking attitrée. Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif, ce bien allie confort, praticité et emplacement privilégié. Un appartement où tout se fait à pied… une opportunité à ne pas manquer ! Réf : 206287 Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 206287

Découvrez cet appartement à vendre à Le Mans, situé dans le quartier Bollée, à proximité du jardin des plantes et des commerces. Profitez d'une résidence sécurisée avec interphone. Ce bien immobilier se compose d'une grande pièce de vie avec parquet et accès à un balcon filant offrant une vue dégagée sur Le Mans. La cuisine sur mesure est équipée d'électroménagers modernes. Un couloir permet d'accéder à trois chambres, à un WC et à une salle d'eau dotée d'une douche et d'un espace pour machine à laver. Inclus, une cave et un box fermé en souterrain. Les charges de copropriété sont faibles pour ce type de logement, sans travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos affaires. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Le Mans, dans le département de Sarthe, région Pays de la Loire. Votre conseiller, Teddy Beasse, est joignable au 0687964441.

iad France - Anne Vidalin vous propose un appartement à acheter Le Mans, dans le secteur de Croix de Pierre. Cette opportunité à saisir offre un spacieux appartement 5 pièces avec garage, situé au 6ème étage d'un immeuble de 8 niveaux, garantissant une vue dégagée sur la ville du Mans. Avec une surface habitable de 118m², il se compose d'une cuisine équipée, d'une pièce de vie avec séjour (qui peut également servir de 3ème chambre), de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un WC séparé. Cet appartement traversant se distingue par sa belle luminosité. Inclus également : cave et garage. Profitez de la proximité immédiate des commerces, du tramway et de l'hypercentre. Cette vente appartement Le Mans s'inscrit dans une copropriété de 184 lots, sans aucune procédure en cours. Montant des charges mensuelles : 327,67€ (soit 3932€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : D, indice 167 ; classe climat : D, indice 32. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mme Anne Vidalin, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de MANS sous le numéro 854032893.

Situé au dernier étage d'une copropriété de standing et bénéficiant d'une exposition plein Sud, cet appartement se compose d'un superbe espace de vie lumineux de 65m2 environ comprenant une cuisine aménagée et équipée. Dans le prolongement, vous serez agréablement surpris de découvrir une splendide terrasse de 57m2 environ vous permettant de profiter d'une vie entre intérieur et extérieur de plus de 110m2. La partie nuit offre, quant à elle, quatre chambres de belle taille, deux salles de douche et deux toilettes indépendants. Une cave et un double garage dans le sous-sol de la copropriété viennent compléter cette offre. BIEN TRES RARE A LA VENTE OFFRANT DES VOLUMES ET UNE TERRASSE EXCEPTIONNELS. Premier contact par sms pour une réponse rapide. Nombre de lots de la copropriété : 147, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Electricité) : 3352€ soit 279€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf.940573

Coup de cœur du secteur

133 600 €

1 753 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 76,2 m²
• 2 chambres
• 

Le Mans (72)

EXCLUSIVITÉ - RIVE DROITE, Quartier Carnot-Libération. Votre agence NEXYMO vous présente un appartement à vendre à Le Mans, idéal pour un achat appartement Le Mans. Ce bel appartement de type 4, d'une superficie de 76,20 m², se compose d'une entrée, d'un salon/séjour avec balcon, d'une cuisine aménagée avec buanderie, d'un dégagement avec de nombreux placards, de WC, de deux chambres (possibilité d'aménager une troisième chambre en réduisant la pièce de vie) et d'une salle de bains. En annexe, vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking couverte privative. Un garage à vélos commun est également mis à disposition dans la résidence. Les charges de copropriété, incluant le chauffage, s'élèvent à environ 230 euros par mois, et le montant de la taxe foncière était de 1241 euros en 2024. Le quartier est agréable, avec un accès facile aux transports en commun, permettant de rejoindre rapidement une ligne de tramway. Si vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter Le Mans, calme, avec deux chambres et un spacieux séjour, ne cherchez plus, cet appartement Le Mans à vendre est fait pour vous ! Pour planifier une visite, contactez Anthony PETIT, Agence NEXYMO, RCS 829618156. Ref.AP-1343 Tel 0602159010 *Honoraires à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.

Découvrez cet appartement rénové de 57 m², idéalement situé en bas de la rue Nationale à Le Mans, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cet appartement à vendre représente une opportunité d'achat immobilier parfaite pour un investisseur. Vendu avec un locataire en place, il garantit une rentabilité immédiate. Au rez-de-chaussée d'une résidence avec gardien, cet appartement Le Mans à vendre comprend : un séjour lumineux de 24 m² avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un balcon/loggia agréable. En outre, vous bénéficierez d'un chauffage individuel électrique, d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. L'emplacement est un véritable atout, avec commerces et commodités au pied de la résidence, et la gare accessible en 7 minutes à pied. Un bien clé en main idéal pour un achat appartement Le Mans. Ne tardez pas à visiter ce bien!

iad France - Hugo Meignant vous propose : Appartement T5 de 81 m² à vendre à Le Mans, dans le quartier des Maillets. Situé au 7e et dernier étage, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur la ville. Il se compose d'une entrée, d'un séjour-salon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec loggia/buanderie, et d'un espace nuit comprenant 3 chambres, dont 2 exposées au sud, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Avec une triple exposition est-ouest, cet appartement à acheter à Le Mans dispose également d'une cave et d'une place de parking extérieure. L'emplacement est idéal, à proximité du tramway, des commerces, des écoles et de la place du marché. Une visite virtuelle est disponible dans l'annonce. Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 306 lots au total, sans procédures en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur est de 260€ (soit 3120 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 142000 euros. Prix hors honoraires : 134000 euros. Les honoraires TTC à la charge de l'acquéreur représentent 5,97% du prix du bien hors honoraires, soit 8000 euros. Classe énergétique : E indice 288 et classe climat : E indice 63. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Meignant, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 981436405.

Découvrez chez DEMETIS IMMO cet appartement lumineux à vendre au Mans, Sarthe (72), dans la région Pays de la Loire. Situé dans le quartier Epau, au sein d'une résidence donnant sur le lac et un parc verdoyant, cet appartement est idéalement placé à proximité des transports en commun et des commerces. Vous trouverez une large entrée avec placard, un salon/séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, un WC, une salle d'eau, ainsi que deux placards de rangement dans le couloir. Ce bien dispose également d'un chauffage au sol, de fenêtres double vitrage, d'une cave, d'un local vélo et d'un stationnement libre sur le parking. Les charges annuelles s'élèvent à 2890 EUR (chauffage, eau chaude, ascenseur, ordures ménagères, fonds de travaux). N'hésitez pas à me contacter pour visiter cet appartement à acheter au Mans.

À vendre : dans le quartier proche des quais à LE MANS, Sarthe (72), Pays de la Loire, cet appartement traversant offre un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de nombreux placards et penderies. Il comprend quatre belles chambres, dont une suite parentale avec un grand placard-dressing et une salle de douches. Pour votre confort, une cave et un parking en sous-sol avec accès direct via l'ascenseur sont inclus. Le tramway de la ligne Lafayette est à seulement 5 minutes à pied. Ce bien fait partie d'une copropriété de 61 lots, avec des charges annuelles moyennes de 2400 euros. Aucun litige n'est signalé au sein du syndicat des copropriétaires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 262 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour votre achat d'appartement à LE MANS, contactez Claire LAILLÉ de megAgence au 06 13 24 68 35 ou par e-mail à claire.laille@megagence.com. Claire LAILLÉ est un agent commercial enregistré au RSAC de LE MANS sous le numéro 348 961 053.

Cet appartement T3 à vendre au Mans, situé dans le quartier prisé de Gare Nord, offre un cadre de vie de qualité à proximité des Sables d'Or. Avec un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun, il assure une vie quotidienne agréable. D'une superficie de 58 m², cet appartement lumineux se compose d'un séjour spacieux, de deux chambres confortables, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, ainsi que d'une buanderie et de nombreux espaces de rangement. Il est équipé d'un chauffage central, d'une cuisinière au gaz de ville et d'un ballon d'eau chaude électrique. Ce bien dispose également d'une cave privative et d'un parking sécurisé, répondant ainsi à tous les besoins pratiques de ses futurs occupants.Le bien est constitué de 2 lots et se trouve dans une copropriété de 234 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1000 euros. Le syndicat des copropriétaires n'est pas sous procédure conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Des informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 104 500 euros, honoraires à la charge du vendeur.Pour toute demande d'achat appartement au Mans, contactez votre conseiller SAFTI : Roger-Vincent PASTOURET, Tél. : 0617304518, E-mail : roger-vincent.pastouret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 522014711.

Meilleur rendement locatif

113 000 €

2 306 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 49 m²
• 1 chambre
• 

Le Mans (72)

iad France - Vincent Boinet vous propose : Au cœur du centre historique de la Cité Plantagenêt au Mans, cet appartement de 49 m² est à vendre. Situé au premier étage d’une copropriété aux charges maîtrisées (100 € par mois, chauffage individuel au gaz de ville), ce bien se compose d’une pièce de vie de 20 m², d’une cuisine aménagée de 8 m², d’une loggia, d’une chambre de 10 m², d’une salle de bain, de WC indépendants et d’une cave. Son emplacement privilégié, au pied des ruelles pavées et du patrimoine emblématique du Mans, en fait un appartement idéal à acheter à Le Mans, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Le tramway est à proximité, facilitant les déplacements. À visiter sans tarder. Cette annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 190 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 100 € par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Boinet, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 852779859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plongez dans le charme de cet appartement de 58 m², un véritable havre de paix baigné de lumière, situé à seulement cinq minutes du cœur vibrant de la ville. Que vous soyez en quête de votre premier chez-vous ou d'un investissement judicieux, ce bien saura vous séduire par son agencement astucieux et son ambiance accueillante. Dès l'entrée, un séjour spacieux et inondé de lumière naturelle vous invite à la détente et à la convivialité. La chambre, généreuse et apaisante, promet des nuits sereines. Deux balcons vous permettent de savourer l'extérieur tout en restant connecté à l'énergie urbaine environnante. L'appartement dispose d'un chauffage individuel électrique et d'une gestion autonome de l'eau, vous offrant la possibilité de maîtriser vos dépenses énergétiques. Niché au deuxième étage d'un immeuble de sept étages datant de 1976, il bénéficie d'une performance énergétique classée DPE E, assurant un confort thermique tout au long de l'année. Le quartier est un véritable atout, avec une multitude de commerces et de transports à proximité immédiate. À seulement cinq minutes à pied, vous pourrez profiter de la place de la République et du Jardin des Plantes, deux lieux emblématiques qui enrichiront votre quotidien. La station Comte-du-Maine (ligne T2) est également à cinq minutes à pied, et les nouvelles chronolignes C5 et C6 seront bientôt accessibles au pied de l'immeuble, facilitant ainsi vos déplacements. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Appartement - Surface : 55 m² - Nombre de pièces : 2 - Nombre de chambres : 1 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1976 - Étage : 2ème sur 7 - Chauffage : Individuel électrique - DPE : D Mentions légales : Les informations concernant les risques éventuels (naturels, technologiques ou sismiques) sont disponibles sur le portail officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les éléments publiés dans cette annonce ont un objectif informatif et ne remplacent pas les contrôles, diagnostics ou vérifications qui peuvent être nécessaires avant toute décision. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Maxime Leforestier au 0623695119.

Appartement à vendre à Le Mans, situé dans une résidence bien entretenue et sécurisée. Vous y découvrirez une entrée avec placard d'accueil, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une lumineuse pièce de vie de 34 m². Ce bien comprend également une chambre spacieuse de 15 m² avec placard, un espace lingerie, une salle de bains et un WC indépendant, avec la possibilité de créer une deuxième chambre. Une cave est disponible en sous-sol et un parking est à louer à proximité. Les charges de copropriété sont faibles. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Idéal pour un achat appartement Le Mans ou pour ceux en recherche d'un appartement à acheter Le Mans, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire.

Investissement locatif – T3 avec balcon – Quartier Sud, Le Mans. Dans un secteur recherché du quartier Sud du Mans, cet appartement T3 est proposé à la vente loué pour un loyer de 580€ CC. Il est idéalement situé à proximité de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun. Le bien se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'agencement est fonctionnel, parfaitement adapté à la demande locative du secteur. Une belle opportunité pour un achat appartement Le Mans, offrant un investissement sécurisé dans un environnement urbain dynamique. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un appartement à acheter Le Mans dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire.

À la recherche d'un appartement à acheter Le Mans ? Demetis Immo, Agence Rive Droite, vous présente en exclusivité ce bel appartement F4 situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, dans une résidence prisée du secteur St Pavin, à proximité immédiate des commerces. Ce bien se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une vaste pièce de vie lumineuse, ainsi qu'un espace salle à manger facilement transformable en chambre selon vos besoins. Un dégagement dessert deux chambres confortables, toutes deux équipées de placards intégrés, une salle de bain pratique et des WC séparés. Une réserve supplémentaire vous propose un espace de stockage appréciable. Le balcon offre une vue dégagée, parfait pour des moments de détente. Pour compléter ce bien, une grande cave accessible directement par l'ascenseur ainsi qu'un vaste garage sont disponibles. Les charges sont individuelles, vous permettant de maîtriser votre consommation, et les fenêtres en double vitrage offrent confort thermique et isolation phonique. Cet appartement Le Mans à vendre a tous les atouts pour un cadre de vie agréable et pratique, dans un environnement privilégié du département Sarthe, région Pays de la Loire. N'attendez plus pour venir le découvrir !

EXCLUSIVITE / 72100 - LE MANS - JAURES - APPARTEMENT 3 PIECES - 2 CHAMBRES - BALCON/TERRASSE - PARKING SOUS-SOLRare sur le marché, cet appartement à vendre à Le Mans est idéal pour un projet d'achat appartement Le Mans en tant que résidence principale ou investissement locatif. Découvrez ce bien lumineux de 57 m², situé dans une résidence de standing, à proximité du centre-ville, de la gare et de toutes les commodités.Efficity, l'agence qui évalue votre bien en ligne, vous propose cet appartement 3 pièces, comprenant 2 chambres, un séjour ouvrant sur un balcon/terrasse côté jardin, ainsi qu'une place de parking en sous-sol.Le bien est composé comme suit :- cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/séjour avec accès balcon/terrasse, deux chambres, salle d'eau, wc séparés,- une place de parking privative en souterrain,- une cave.Chauffage individuel et production d'eau chaude électrique. Aucun travaux à prévoir dans l'appartement ni sur la copropriété, et aucune procédure en cours. Le ravalement de façade a été effectué en 2025. Le quartier est calme et offre une proximité immédiate avec toutes les commodités : gare, commerces, écoles, praticiens, transports et loisirs.Pour plus d'informations et de photos, n'hésitez pas à faire une demande. Un plan 3D d'aménagement est proposé pour faciliter la projection meublée. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Martin Trou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mans sous le n°823968490. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Bien le moins consommateur d'énergie

236 800 €

2 059 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 115 m²
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Le Mans (72)

Appartement à vendre – 115 m² – Hyper centre du MansSitué au 23 rue Saint-Martin, en plein cœur du centre-ville du Mans, cet appartement de 115 m² offre un emplacement exceptionnel : en rue piétonne, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services.Ce bien allie volume, confort et prestations modernes, idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat appartement Le Mans et profiter pleinement de la vie urbaine.Un intérieur spacieux et bien agencéDès l'entrée, cet appartement séduit par son agencement optimisé et ses nombreux rangements, pensés pour un quotidien confortable. Il se compose de :• Une belle pièce de vie lumineuse, parfaite pour recevoir et partager des moments conviviaux• Trois chambres, dont : – une suite parentale – une très grande chambre de plus de 24 m² (possibilité de la diviser en 2 chambres)• Une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et toilettes japonaises• Des seconds WC indépendants• Une buanderie, pratique et fonctionnelleConfort et prestations• Chauffage individuel• Ascenseur dans la résidence• Balcon• Garage fermé équipé d'une borne de recharge électrique• Cave pour un espace de stockage supplémentaireUn emplacement privilégié• Hyper centre du Mans• Rue piétonne calme• Commerces, restaurants et services au pied de l'immeuble• Cadre de vie recherché, pratique et agréableCet appartement rare sur le marché combine de beaux volumes et un emplacement idéal en centre-ville. Nombre de lots dans la copropriété : 44, montant moyen de la quote-part annuelle de charges incluant l'eau froide : 2607€ soit 217€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Damien CHATILLON, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 331 804 Greffe de LE MANS) au 06 68 02 67 39 (réf. 603752).

iad France - Damien Féau vous propose: Appartement T1 29 m² Le Mans Rue Malpalu Résidence Goya : Je vous propose cet appartement au 5 ème étage sur 6 avec ascenseur dans un quartier calme et prisé. L' appartement se compose d' une entrée dotée d'un rangement avec étagères et porte manteaux, salon de 18M2, cuisine séparée, une salle de bains, WC séparés. Les travaux récents sont : - Peinture Murs et Plafonds de l'ensemble du logement. - Sol PVC cuisine, SDB et WC - Meuble Bas cuisine avec double évier - Faïence SDB Une cave en sous sol est disponible pour votre stockage. Stationnement facile au pied de la résidence. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et inclus dans les charges. Le logement est libre de tout occupant, disponible à la visite de suite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134€ par mois (soit 1608 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 75500 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,86% du prix du bien hors honoraires) : 5500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Féau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 750766685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bel appartement 3 chambres à vendre – Idéal pour colocation – Quartier Gare / Résidence Sable d'Or. Situé au 5ᵉ étage, cet appartement à acheter à Le Mans bénéficie d'un DPE classé D et offre la possibilité de l'aménager en 4 chambres. À seulement quelques minutes à pied de la gare, découvrez ce spacieux appartement lumineux, niché au 5ᵉ étage d'une résidence calme, propre et sécurisée. Ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif, en particulier avec l'arrivée du nouveau campus universitaire prévu en 2026, qui pourrait accueillir entre 3 000 et 4 000 étudiants. Les atouts de ce bien incluent un emplacement stratégique, proche de la gare, de la rocade et du centre-ville, une belle vue dégagée, un grand salon et salle à manger offrant un bel espace de vie, ainsi qu'un balcon agréable. La cuisine est équipée et prête à l'emploi, et aucun travaux ne sont à prévoir, seulement de la décoration selon vos envies. De plus, la résidence dispose d'un local vélos et d'un local poubelles, ainsi que d'un parc sportif et d'espaces verts à proximité. Cet appartement à vendre à Le Mans est parfait pour habiter ou investir en toute sérénité. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : D. Opportunité rare sur le secteur à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 138. Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2206€ soit 183€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,30% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sébastien WACQUEZ, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 266 771 Greffe de LE MANS) 06 50 04 72 48 (réf. 598970).

L'agence Signature vous propose un magnifique appartement à vendre à Le Mans, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Ce bien de type 2 dispose d'un grand balcon offrant une vue imprenable et sans vis-à-vis. Entièrement aménagé et équipé, il était auparavant loué en meublé à 780 EUR/mois. Vous bénéficierez également d'une grande cave et d'un garage à vélo. Il est possible d'acquérir en supplément un garage fermé disposant de l'eau et de l'électricité. Situé à proximité du tramway, cet appartement est une excellente opportunité pour un achat appartement Le Mans.

À vendre : appartement à Le Mans, Sarthe (72), en région Pays de la Loire. Situé à proximité immédiate du quartier de l'Épau, cet appartement lumineux se trouve dans une résidence avec accès PMR. Profitez d'un cadre de vie pratique et agréable, avec tramway, bus, commerces et parc accessibles au pied de l'immeuble. Situé en étage dans une copropriété bien entretenue de 155 lots, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur une pièce de vie très lumineuse avec accès à un balcon, parfait pour profiter de la lumière naturelle. L'espace nuit inclut deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. De plus, cet appartement à vendre dispose de deux balcons, offrant un espace extérieur, d'une cave en sous-sol et d'un parking ouvert réservé à la résidence. Chauffage collectif au sol. Ce bien représente une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif, grâce à sa situation proche des transports et des commodités. Contactez Victor Cousseau, votre conseiller indépendant Dr House Immo, pour découvrir cet appartement à acheter au Mans.

Situé au 7ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence calme et sécurisée, venez découvrir ce bel appartement T3 lumineux d'environ 69 m² avec balcons, à proximité immédiate des commodités. L'appartement se compose : Une entrée avec placard Une cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès balcon Un séjour lumineux avec balcon Deux chambres Une salle de bain WC séparés Les + du bien Résidence sécurisée Deux balcons Ascenseur Cave privative Stationnement libre au pied de la résidence Chauffage collectif au sol Appartement lumineux Emplacement Quartier Épau, à proximité immédiate : Tramway Bus Écoles Parc et espaces verts Commerces Pour plus d'informations ou organiser une visite Contactez-moi directement. Nombre de lots de la copropriété: 155, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage + eau chaude + Fond travaux) : 2890€ soit 240€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien WACQUEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 266 771 Greffe de LE MANS) 06 50 04 72 48 (réf. 603688 )

À vendre : Appartement T5 d'une superficie de 108 m² situé au Mans, dans le quartier Croix de Pierre, au prix de 332 800 euros HAI (honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 12 800 euros TTC). Ce bien, idéal pour un achat appartement Le Mans, se trouve dans la très recherchée résidence du Domaine Saint Damien, à proximité des commerces et du tramway. Il comprend une entrée avec rangements, une spacieuse pièce de vie avec balcon couvert, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau, et trois chambres dont une avec salle d'eau privative. L'appartement est également accompagné d'une cave et de stationnements privatifs en sous-sol et à l'extérieur. Pour toute information ou pour visiter cet appartement à acheter Le Mans, n'hésitez pas à contacter Guillaume MAGA au 0669152214 ou par courriel à g.maga@proprietes-privees.com. Pensez à apporter une pièce d'identité pour l'organisation de la visite. Ce bien se situe dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Mandat n° 440461. Prix honoraires réduits inclus.