Achat Appartement 4pièces en Sarthe (72) : 73 annonces

Le Pôle Prestige de Signature vous présente un appartement à vendre à Le Mans, situé dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Ce bel appartement lumineux de 90 m2 se trouve au 5ème et dernier étage d'une copropriété proche du centre-ville, vous offrant une exposition ensoleillée dès votre entrée. Rénové complètement, il dispose d'un grand espace salon et séjour de 37 m2, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de style moderne avec un cellier. Vous y trouverez également deux chambres, un dressing, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre. Ce bien comprend également une cave et un garage fermé en sous-sol, avec la présence d'un gardien dans la résidence. Pour un projet d'achat appartement Le Mans, ne manquez pas cette opportunité.

EXCLUSIVITÉ ORPI - Appartement de standing 4 pièces Quartier Jaurès -Proximité immédiate du tramway. Situé au sein d'une résidence de qualité, cet appartement de standing de 101 m² vous séduira par ses volumes généreux et son environnement privilégié. Il se compose d'un bel espace de vie lumineux avec salon–salle à manger et cuisine ouverte, offrant un accès direct sur deux loggias. Vous profiterez d'une vue particulièrement agréable sur l'Huisne, la verdure environnante et le jardin de la résidence. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, un cabinet de toilette indépendant ainsi qu'une buanderie, apportant un confort de vie optimal. En complément, vous bénéficierez d'une cave et d'un garage. La résidence est sécurisée et dispose d'un gardien, un véritable atout au quotidien. Des travaux récents d'isolation extérieure et d'étanchéité de la toiture ont été réalisés, garantissant une meilleure performance énergétique et une tranquillité pour les années à venir. Le raccordement prochain au chauffage urbain constitue également un avantage supplémentaire. Un bien rare, alliant confort, cadre de vie et prestations de qualité. À découvrir sans tarder ! Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 206276

À vendre, cet appartement en plein cœur de la Cité Plantagenêt, situé dans l'hypercentre du Mans, Sarthe, au sein de la région Pays de la Loire. Ce duplex traversant d'environ 77 m² allie charme ancien, volumes atypiques et emplacement privilégié dans le centre historique. Au 2e et dernier étage d'une petite copropriété de caractère, il se trouve dans un cadre vivant, proche des commerces, restaurants et transports.À l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux, structuré en coin repas, salon et bureau, avec des poutres apparentes et des matériaux authentiques qui confèrent un cachet recherché. L'agencement en demi-niveaux ajoute encore à l'originalité de ce bien.Le palier distribue plusieurs niveaux, incluant une cuisine aménagée et équipée éclairée par des ouvertures en toiture, ainsi qu'un espace lingerie intelligent. L'étage abrite l'espace nuit, composé de deux chambres en enfilade, dont l'une est aménagée en dressing. La chambre principale sous les toits offre une atmosphère chaleureuse, agrémentée de volumes mansardés, et une salle d'eau contemporaine complète l'ensemble.Vivre dans la Cité Plantagenêt signifie savourer un cadre chargé d'histoire tout en ayant accès à toutes les commodités du centre du Mans. Ce bien est idéal tant pour un achat appartement au Mans en tant que résidence principale que pour un investissement locatif. Sa localisation en hypercentre, dans une zone touristique, le rend propice à la location de courte ou longue durée.Ce duplex unique conjugue patrimoine historique et aménagement moderne, représentant une rare opportunité sur le marché immobilier du Mans pour ceux en quête de caractère et de lieux confidentiels.Bien soumis à la copropriété : 7 lots dont 4 d'habitation. Charges annuelles : 1016 euros. Pas de procédure en cours. Classe Énergie : D / Classe Climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 euros et 1690 euros (abonnement compris). Honoraires à la charge du vendeur.Contactez Sylvie TOLMONT au 06 38 55 80 20, agent commercial immatriculé au RSAC du Mans N° 938 294 600. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.

Situé dans un secteur recherché du Mans, découvrez cet appartement d'environ 103 m² offrant un cadre de vie agréable au sein d'une résidence calme et bien entretenue. L'un de ses véritables atouts : un accès de plain-pied avec entrée indépendante, apportant confort et intimité au quotidien. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de trois chambres, ainsi que de plusieurs espaces de rangement. L'ensemble est en très bon état, permettant une installation immédiate sans travaux. En complément, deux caves viennent parfaire ce bien, avec un accès direct depuis l'appartement, offrant des espaces de stockage particulièrement pratiques. Un bien idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort d'un appartement avec l'accessibilité d'une maison, à proximité des commodités du Mans. A découvrir rapidement. Ref : AC37173 DPE : F *Honoraires à charge vendeur Copropriété de 154 lots - dont 77 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros.

Découvrez cet appartement à vendre situé à Le Mans, dans le quartier recherché de Bollée. Idéalement situé à seulement 2 minutes à pied des commerces de proximité tels que la supérette, la boulangerie et la pharmacie, et à 5 minutes du Jardin des Plantes, vous bénéficierez d'un cadre de vie agréable alliant nature et commodités. Le centre-ville de Le Mans est accessible en 15 minutes à pied, offrant ainsi un parfait équilibre entre confort de vie et mobilité urbaine. Au 4e étage d'une résidence sécurisée, cet appartement lumineux séduit par sa vue dégagée sur la ville et la cathédrale. Vous disposerez d'un petit balcon orienté ouest, parfait pour savourer un café au soleil ou passer un moment de détente. Spacieux et clair, cet appartement offre de beaux volumes avec une configuration fonctionnelle : une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, trois chambres confortables et une salle d'eau. L'électricité a été entièrement rénovée pour garantir confort et sécurité. Cette offre représente une belle opportunité d'achat appartement Le Mans, avec la possibilité de diviser l'espace pour créer une 4ème chambre, ce qui augmente son potentiel de rentabilité en colocation. Une visite virtuelle est également possible sur demande. Le bien comprend 2 lots et fait partie d'une copropriété de 45 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1245 euros. Le syndicat des copropriétaires n'est pas engagé dans une procédure définie par l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 112 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI, Maxime DELABIE, au 06 72 56 10 24 ou par e-mail à maxime.delabie@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 833 024 912.

Découvrez cet appartement à vendre à Le Mans, situé dans le quartier Bollée, à proximité du jardin des plantes et des commerces. Profitez d'une résidence sécurisée avec interphone. Ce bien immobilier se compose d'une grande pièce de vie avec parquet et accès à un balcon filant offrant une vue dégagée sur Le Mans. La cuisine sur mesure est équipée d'électroménagers modernes. Un couloir permet d'accéder à trois chambres, à un WC et à une salle d'eau dotée d'une douche et d'un espace pour machine à laver. Inclus, une cave et un box fermé en souterrain. Les charges de copropriété sont faibles pour ce type de logement, sans travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos affaires. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Le Mans, dans le département de Sarthe, région Pays de la Loire. Votre conseiller, Teddy Beasse, est joignable au 0687964441.

iad France - Xavier Nardeux vous propose une belle opportunité d’achat d’appartement à Fresnay-sur-Sarthe. Ce T3 offre une rentabilité intéressante et se situe dans un immeuble de charme datant de 1900, entièrement rénové. Avec ses 72m², cet appartement à vendre, situé au premier et seul étage, est dans un état impeccable. Il comprend un espace de vie lumineux avec un salon accueillant, deux chambres spacieuses, une salle d’eau moderne avec douche et un WC séparé. La résidence dispose de toutes les commodités modernes pour un confort optimal, telles que la fibre optique et le raccordement au réseau d’assainissement collectif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement à acheter à Fresnay-sur-Sarthe, dans le département de la Sarthe, région des Pays de la Loire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 208, classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Bien le moins consommateur d'énergie

236 800 €

2 059 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 115 m²
• 

Le Mans (72)

Appartement à vendre – 115 m² – Hyper centre du MansSitué au 23 rue Saint-Martin, en plein cœur du centre-ville du Mans, cet appartement de 115 m² offre un emplacement exceptionnel : en rue piétonne, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services.Ce bien allie volume, confort et prestations modernes, idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat appartement Le Mans et profiter pleinement de la vie urbaine.Un intérieur spacieux et bien agencéDès l'entrée, cet appartement séduit par son agencement optimisé et ses nombreux rangements, pensés pour un quotidien confortable. Il se compose de :• Une belle pièce de vie lumineuse, parfaite pour recevoir et partager des moments conviviaux• Trois chambres, dont : – une suite parentale – une très grande chambre de plus de 24 m² (possibilité de la diviser en 2 chambres)• Une salle de bain moderne avec douche à l'italienne et toilettes japonaises• Des seconds WC indépendants• Une buanderie, pratique et fonctionnelleConfort et prestations• Chauffage individuel• Ascenseur dans la résidence• Balcon• Garage fermé équipé d'une borne de recharge électrique• Cave pour un espace de stockage supplémentaireUn emplacement privilégié• Hyper centre du Mans• Rue piétonne calme• Commerces, restaurants et services au pied de l'immeuble• Cadre de vie recherché, pratique et agréableCet appartement rare sur le marché combine de beaux volumes et un emplacement idéal en centre-ville. Nombre de lots dans la copropriété : 44, montant moyen de la quote-part annuelle de charges incluant l'eau froide : 2607€ soit 217€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Damien CHATILLON, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 331 804 Greffe de LE MANS) au 06 68 02 67 39 (réf. 603752).

Appartements du T1 au T6 sont 2 Splendides Appartements-Terrasses, MAISONS INDIVIDUELLES T5 Garage, Stationnement Privatif, Jardin - Site Unique Parc Sécurisé Boisé Calme au Cœur du Mans - Proche de toutes les commodités, transports, jardin des Plantes - En cours de construction, Livraison à partir du 4ème trimestre 2026 à tout début 2027 - Réservations en cours Bureau de Ventes en Maison Témoin - tel 07 48 15 58 83

VINCI Immobilier vous présente LES BOSQUETS, son nouveau programme immobilier au Mans idéalement situé dans la ZAC de la Cartoucherie. Longé par les Batignolles, cet écoquartier s’organise autour d’un vaste espace arboré et dispose de nombreux cheminements piétons. Ce cadre de vie naturel et agréable est à la fois, proche des transports et commerces accessibles en seulement 5 min à pied ; et du centre-ville à 11 min en voiture. Composée de 4 bâtiments de faible hauteur, la résidence s’intègre parfaitement à cet environnement boisé tout en développant un cœur d’îlot luxuriant et convivial. Une composition faite d'arbres fruitiers et d'un mobilier ludique dans l'esprit de la forêt favorisera le bien-être des résidents. LES BOSQUETS proposent des appartements du studio au 4 pièces, tous certifiés NF Habitat, répondant ainsi à des critères de qualité supérieure. Chaque logement bénéficie d'un extérieur agréable : terrasse ou balcon.

Situé dans la charmante ville du Mans (72000), cet appartement de 84m² offre un cadre de vie privilégié à seulement 100m de la place de la République, avec son arrêt de tramway facilitant les déplacements. Le quartier bénéficie d'une atmosphère dynamique et agréable, avec des commerces, restaurants et services à proximité, offrant ainsi un quotidien pratique et convivial.Ce bel appartement de 4 pièces au 1er étage se compose de 2 chambres, et offre la possibilité d'aménager un dressing en 3ème chambre. Doté d'un grand séjour, d'une spacieuse cuisine séparée, de beaux parquets anciens et de belles hauteurs sous plafond, il séduit par ses 3 balcons procurant luminosité et espace extérieur. De plus, ses charges de copropriété très faibles (500€/an) en font un investissement attractif et pérenne dans un cadre de vie recherché. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Arthur RÉCHARD, Tél. : 0641948655, E-mail : arthur.rechard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 849 246 038

À saisir : appartement LE MANS à vendre, situé au cœur de la Cité Plantagenêt dans la Sarthe, en région Pays de la Loire. Cet appartement de caractère de 86 m² occupe le 4e étage d'une charmante copropriété disposant d'un ascenseur. Luminosité optimale et vue dégagée sur les toits de la ville font de ce lieu un espace singulier, chargé d'histoire. L'entrée s'ouvre sur un agréable séjour, éclairé par une double exposition, où une cheminée en pierre apporte une touche authentique. La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, est accompagnée d'un cellier. L’espace nuit comprend deux chambres confortables : l’une avec salle de bains, l’autre avec salle d’eau. Un WC séparé et de nombreux rangements viennent compléter ce bien. De plus, une cave est incluse. L'emplacement permet de profiter pleinement de la vie citadine, avec commerces, écoles, restaurants et transports à proximité, accessibles à pied. Les résidents de la Cité Plantagenêt ont également la possibilité d'obtenir des badges de stationnement réservés. Ce bien lumineux est idéal pour un achat appartement LE MANS, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité en plein cœur de la ville. Informations copropriété : 14 lots d’habitation, charges annuelles de 3208 euros, pas de procédure en cours. Classe Énergie : D / Classe Climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1482 euros et 2004 euros (abonnement inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Contact EI : Sylvie TOLMONT : 06 38 55 80 20, agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le numéro 938 294 600. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site www.georisques.gouv.

iad France - Véronique Bretot vous propose : En plein centre-ville du Mans, cet appartement à vendre, traversant et situé sous les combles d'un immeuble Art Déco, offre un véritable charme. Rénové récemment, il a su conserver son cachet, notamment grâce à son beau parquet, tout en proposant un espace de vie agréable et bien pensé. La pièce principale, lumineuse, s'articule autour d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte et conviviale. Avec plus de 105 m² au sol, cet appartement à acheter au Mans présente également des charges faibles, le chauffage étant inclus, ce qui constitue un réel avantage au quotidien. Classé en DPE C, il dispose d'une bonne performance énergétique. Tout est accessible à pied : commerces, transports, centre-ville… L'appartement sera disponible fin septembre 2026. Ce bien plein de caractère conviendra aussi bien pour y vivre que pour un investissement à Le Mans. La présente annonce immobilière vise 2 lots dans une copropriété de 106 lots au total, sans aucune procédure en cours, comme l'indique l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur est de 125,43 € (soit 1 505,16 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Bretot, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 394794150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ - RIVE DROITE, Quartier Carnot-Libération. Votre agence NEXYMO vous présente un appartement à vendre à Le Mans, idéal pour un achat appartement Le Mans. Ce bel appartement de type 4, d'une superficie de 76,20 m², se compose d'une entrée, d'un salon/séjour avec balcon, d'une cuisine aménagée avec buanderie, d'un dégagement avec de nombreux placards, de WC, de deux chambres (possibilité d'aménager une troisième chambre en réduisant la pièce de vie) et d'une salle de bains. En annexe, vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking couverte privative. Un garage à vélos commun est également mis à disposition dans la résidence. Les charges de copropriété, incluant le chauffage, s'élèvent à environ 230 euros par mois, et le montant de la taxe foncière était de 1241 euros en 2024. Le quartier est agréable, avec un accès facile aux transports en commun, permettant de rejoindre rapidement une ligne de tramway. Si vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter Le Mans, calme, avec deux chambres et un spacieux séjour, ne cherchez plus, cet appartement Le Mans à vendre est fait pour vous ! Pour planifier une visite, contactez Anthony PETIT, Agence NEXYMO, RCS 829618156. Ref.AP-1343 Tel 0602159010 *Honoraires à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 3.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 3.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Journées Portes Ouvertes sur site ! Les mercredi 18 et jeudi 19 mars 2026 ! Salle Montréal, 15 boulevard Montréal à la Flèche - Retrouvez-nous de 10h à 12h30 et de 14h à 18h30 - Propriétaire d’un appartement confortable en centre-ville de La Flèche. Les travaux ont démarré ! Succès commercial : nouvelle mise à l'offre de 4 T2 et 4 T4. Les Jardins de la Varenne à La Flèche proposent 46 appartements du studio au 4 pièces, chacun avec balcon ou terrasse. Située en hyper centre-ville, la résidence offre un cadre de vie idéal avec un accès à pied des écoles, transports, loisirs et commerces. Architecture et conception remarquables. Profitez des avantages du neuf : matériaux de qualité, confort thermique et acoustique, frais de notaire réduits, et garanties jusqu'à 10 ans. Téléchargez notre brochure pour découvrir ce programme immobilier neuf. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 3.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

iad France - Charlène Gibault vous propose: Appartement T3 - 72 m² - PROCHE CENTRE-VILLE DU MANS SECTEUR JAURES A seulement 3 minutes à pied de la gare et 12 minutes à pied du centre ville du Mans. Situation idéale avec une proximité direct des commerces, des écoles et des transports en communs. Dans une petite copropriété sécurisé, l'appartement dispose d'une place de parking privatif en extérieur, et d'une cave. L'appartement est lumineux et traversant offrant une belle lumière naturel du matin au soir, il se compose : - Une entrée avec placards , - Cuisine avec balcon exposition EST , - Séjour de 22 m² avec son balcon exposé OUEST, - 2 belles chambres , - Salle de bain , - Toilette indépendant , - Espaces de rangements. Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage / Faibles Charges annuelle. Toutes les consommations sont individuelles / Chaudière de 2025. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif (location traditionnelle / colocation). Residence sans ascenseur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.83€ par mois (soit 1581.9 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlène Gibault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 933356438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Orpi vous présente ce bel appartement, situé au sein du quartier prisé de Gazonfier à deux pas des transports en commun et écoles. Ce bien de 93 m2 se situe au 2ème et dernier étage de la résidence ''Le Levant'' (sans ascenseur). Il est composé d'une grande entrée avec placards, d'une belle pièce de vie lumineuse de 33m2, d'une cuisine aménagée et équipée de 10m2, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et un toilette. Une cave et un parking (placement libre) viennent compléter ce bien. Un lieu de vie calme et idéal, taxe foncière 1400€, charges de copropriété : 2460€ à l'année (chauffage collectif, eau chaude, entretien résidence et extérieurs). A visiter sans tarder... Référence: 206259 Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 € Référence agence : 206259

Le Club de l’Immo Le Mans vous propose cet appartement T4 de 71 m², idéal pour un achat appartement Le Mans. Situé dans un quartier agréable, cet appartement à vendre bénéficie de la proximité des écoles, des transports en commun, des commerces, des commodités et des espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie pratique et confortable. L’appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un vaste séjour, d'un salon lumineux, d'une cuisine séparée et équipée, de deux chambres avec rangements intégrés, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un cellier. La résidence est sécurisée par un interphone, un digicode et un système de vidéosurveillance, garantissant tranquillité et sérénité aux résidents. Il dispose également d'une place attribuée dans un garage commun, accessible par un bip, ainsi qu'un local pour deux-roues, complétant ainsi les prestations de ce bien. Un agréable parc arboré au sein de la résidence vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Prix : 118 450 € frais d’agence inclus (dont 3 % à la charge de l’acquéreur, soit 3 450 €) Prix net vendeur : 115 000 € Référence annonce : 72131 Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02 43 23 07 07 ou venez directement nous rencontrer. Le Club de l'Immo, 48 avenue du Général Leclerc, 72000 Le Mans, Sarthe, Pays de la Loire.

Coup de cœur du secteur

125 000 €

1 316 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 95 m²
• 2 chambres
• 

La fleche (72)

À vendre, cet appartement situé à La Flèche (72200) dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire, vous séduira par son cadre urbain dynamique et sécurisé. Proche des établissements scolaires, comme le lycée et le collège, ainsi que d'une crèche, cet appartement à acheter à La Flèche est idéal pour les familles. Les commodités, telles que la fibre et les arrêts de bus à proximité, rendent la vie quotidienne des résidents plus pratique. À l'extérieur, il dispose d'un balcon offrant un espace extérieur privé et d'un garage pour un stationnement sécurisé. À l'intérieur, ce bien de 95 m² situé au 2ème étage se compose d'une entrée avec placards, d'un spacieux et lumineux salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une buanderie, d'un balcon, d'un grenier, d'une cave et d'un garage. Les revêtements de sol en parquet et carrelage apportent chaleur et élégance, tandis que les menuiseries en double vitrage garantissent confort et isolation. La cuisine équipée et la salle d'eau avec douche cabine et lavabos ajoutent une touche moderne et pratique à cet appartement. Le bien comprend 4 lots et est situé dans une copropriété de 37 lots. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 1665 €, et le syndicat des copropriétaires est en conformité avec l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 135 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Kévin TEIXEIRA, au 06 25 81 33 78 ou par email à kevin.teixeira@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 849 407 432.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 3.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 3.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Journées Portes Ouvertes sur site ! Les mercredi 18 et jeudi 19 mars 2026 ! Salle Montréal, 15 boulevard Montréal à la Flèche - Retrouvez-nous de 10h à 12h30 et de 14h à 18h30 - Propriétaire d’un appartement confortable en centre-ville de La Flèche. Les travaux ont démarré ! Succès commercial : nouvelle mise à l'offre de 4 T2 et 4 T4. Les Jardins de la Varenne à La Flèche proposent 46 appartements du studio au 4 pièces, chacun avec balcon ou terrasse. Située en hyper centre-ville, la résidence offre un cadre de vie idéal avec un accès à pied des écoles, transports, loisirs et commerces. Architecture et conception remarquables. Profitez des avantages du neuf : matériaux de qualité, confort thermique et acoustique, frais de notaire réduits, et garanties jusqu'à 10 ans. Téléchargez notre brochure pour découvrir ce programme immobilier neuf. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 3.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

72700 ALLONNES - Appartement 4ème étage avec ascenseur, vue dégagée dans résidence sécurisée. Surface habitable (Loi Carrez 78.57m2) Toutes les fenêtres sont en PVC et ont été changées en 2024. 3 chambres, salon/sam, cuisine, WC séparés, salle de bains, loggia, cave. Proche de toutes commodités : école, bibliothèque, commerces, transports en commun. Nombre de lots de la copropriété : 924, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CHAUFFAGE - EAU CHAUDE - ASCENSEUR) : 2496€ soit 208€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 902 489 - Greffe de LE MANS) Liliane VOISIN Entrepreneur Individuel 06 61 53 56 42 - Réf.946089

iad France - Anne Vidalin vous propose: Gazonfier, T4 bien exposé de 112 m2, comprenant une pièce de vie de 32 m2 donnant sur balcon et cuisine ouverte, trois chambres avec la possibilité d'une 4ème, une salle d'eau, buanderie, wc, loggia et cellier. Possibilité de créer une deuxième salle de bains (arrivées en attente). A proximité du parc de Gazonfier, des bus, commerces et école. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 242€ par mois (soit 2904 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Vidalin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 854032893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Véronique Bretot vous présente un appartement T4 à vendre à Le Mans, au sein du quartier Washington, à proximité de la Gare. Cet appartement lumineux et traversant dispose de 3 chambres, d'une cave et d'un parking, situé dans la résidence Bary. Idéal pour un achat appartement Le Mans, cet espace de vie agréable est situé près des commerces, transports et écoles, avec le tramway accessible en 5 minutes à pied. L'entrée spacieuse offre de nombreux rangements, tandis que le séjour au calme apporte une belle luminosité. La cuisine aménagée est accompagnée d'un cellier, offrant un espace de stockage apprécié. L'appartement se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La résidence Bary est connectée au réseau de chaleur depuis 2024 et dispose d'un gardien. Les atouts de cet appartement incluent sa traversée, ses rangements, sa cave privative et son parking extérieur. C'est un excellent choix pour un premier achat, une famille ou un investisseur. Cette annonce immobilière concerne 3 lots d'une copropriété de 500 lots, sans aucune procédure en cours, avec des charges mensuelles moyennes de 233,33 € (soit 2800 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La classe énergétique est D avec un indice de 228 et la classe climat est D avec un indice de 8. Pour des informations sur les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mme Véronique Bretot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 394794150.

À vendre à Le Mans, dans le quartier de Vauguyon, cet appartement de 2 chambres constitue une opportunité idéale pour un achat appartement Le Mans. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec vidéo surveillance et de vastes espaces verts, cet appartement à acheter Le Mans offre de beaux volumes et de nombreux rangements. Vous trouverez une entrée avec placards, une salle à manger, un salon confortable, une cuisine aménagée et équipée, un coin repas, une salle d'eau, un WC séparé et deux chambres, dont une dispose d'un placard. Un cellier et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Les fenêtres en PVC à double vitrage avec stores électriques assurent confort et tranquillité. Le chauffage est individuel électrique. Ce bien est soumis au régime de la copropriété, comprenant 187 lots au total, dont 96 habitations, sans procédure en cours connue. Les charges trimestrielles s'élèvent à 309 euros. Pour organiser une visite ou pour toute question relative à la vente appartement Le Mans, n'hésitez pas à contacter Arnaud MAFRAY au 0648508760 ou par email à a.mafray@proprietes-privees.com.

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À la recherche d'un appartement à acheter Le Mans ? Demetis Immo, Agence Rive Droite, vous présente en exclusivité ce bel appartement F4 situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, dans une résidence prisée du secteur St Pavin, à proximité immédiate des commerces. Ce bien se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une vaste pièce de vie lumineuse, ainsi qu'un espace salle à manger facilement transformable en chambre selon vos besoins. Un dégagement dessert deux chambres confortables, toutes deux équipées de placards intégrés, une salle de bain pratique et des WC séparés. Une réserve supplémentaire vous propose un espace de stockage appréciable. Le balcon offre une vue dégagée, parfait pour des moments de détente. Pour compléter ce bien, une grande cave accessible directement par l'ascenseur ainsi qu'un vaste garage sont disponibles. Les charges sont individuelles, vous permettant de maîtriser votre consommation, et les fenêtres en double vitrage offrent confort thermique et isolation phonique. Cet appartement Le Mans à vendre a tous les atouts pour un cadre de vie agréable et pratique, dans un environnement privilégié du département Sarthe, région Pays de la Loire. N'attendez plus pour venir le découvrir !

Prix au m² le plus bas

65 414 €

741 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 88,3 m²
• Terrain 137.7 m²

Bazouges-sur-le-Loir (72)

À BAZOUGES CRE SUR LOIR, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, découvrez cet appartement à vendre, actuellement en cours de rénovation. Cette résidence sécurisée et entièrement close offre une opportunité idéale pour un investissement rentable ou un premier achat serein. Les logements sont personnalisables selon vos goûts et vos envies. Vous aurez le choix parmi 7 lots à vendre : AU REZ DE CHAUSSEE - n°1 : Surface plancher 88.30 m² avec jardin de 137.70 m² - n°2 : Surface plancher 88.90 m² avec jardin de 38.50 m² - n°3 : Surface plancher 89.30 m² avec jardin de 38.50 m² - n°4 : Surface plancher 90.30 m² avec jardin de 143.10 m² AU 1ER ETAGE - n°5 : Surface plancher 90.80 m² avec jardin de 181.20 m² - n°6 : Surface plancher 77.20 m² - n°7 : Surface plancher 78 m² - n°8 : Surface plancher 49.10 m² Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez l'agence NESTENN au 43 Grande Rue, 72200 LA FLECHE - Tél : 02.43.48.66.44. Retrouvez-nous également sur notre site www.immobilier-lafleche.nestenn.com (9.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Cet appartement à acheter à BAZOUGES CRE SUR LOIR est une excellente opportunité à ne pas manquer.

Dans le quartier Saint-Martin, au Mans, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové qui séduira immédiatement par son atmosphère chaleureuse et sa luminosité.Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste séjour baigné de lumière, offrant un espace de vie convivial et agréable au quotidien. La cuisine, neuve, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble et invite à partager de bons moments.L'appartement dispose de trois belles chambres, idéales pour une famille, ou pour recevoir confortablement. À l'extérieur, un grand balcon prolonge l'espace de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours.Situé au troisième et dernier étage d'une résidence calme, ce bien bénéficie d'un environnement agréable avec un stationnement facile au pied de l'immeuble. Les commerces, services et le tramway se trouvent à proximité immédiate, offrant un cadre de vie pratique et recherché.Idéal également pour un investisseur, car fort pouvoir locatif sur le secteur.Un appartement clé en main, lumineux et parfaitement rénové, à découvrir sans tarder !!! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 280 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2544 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé LUSSON, Tél. : 0682741135, E-mail : herve.lusson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 934749748

Bel appartement 3 chambres à vendre – Idéal pour colocation – Quartier Gare / Résidence Sable d'Or. Situé au 5ᵉ étage, cet appartement à acheter à Le Mans bénéficie d'un DPE classé D et offre la possibilité de l'aménager en 4 chambres. À seulement quelques minutes à pied de la gare, découvrez ce spacieux appartement lumineux, niché au 5ᵉ étage d'une résidence calme, propre et sécurisée. Ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif, en particulier avec l'arrivée du nouveau campus universitaire prévu en 2026, qui pourrait accueillir entre 3 000 et 4 000 étudiants. Les atouts de ce bien incluent un emplacement stratégique, proche de la gare, de la rocade et du centre-ville, une belle vue dégagée, un grand salon et salle à manger offrant un bel espace de vie, ainsi qu'un balcon agréable. La cuisine est équipée et prête à l'emploi, et aucun travaux ne sont à prévoir, seulement de la décoration selon vos envies. De plus, la résidence dispose d'un local vélos et d'un local poubelles, ainsi que d'un parc sportif et d'espaces verts à proximité. Cet appartement à vendre à Le Mans est parfait pour habiter ou investir en toute sérénité. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : D. Opportunité rare sur le secteur à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 138. Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2206€ soit 183€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,30% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Sébastien WACQUEZ, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 266 771 Greffe de LE MANS) 06 50 04 72 48 (réf. 598970).

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À la recherche d'un appartement à acheter à Le Mans ? Ne manquez pas cette occasion de découvrir un spacieux appartement de 70 m², idéalement situé dans le quartier agréable du Miroir, au cœur de la Sarthe en région Pays de la Loire. Cet appartement à vendre comprend deux chambres confortables et un lumineux double séjour de 25 m². La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est parfaite pour une première acquisition ou comme investissement locatif. Vous pourrez également profiter d'instants de détente sur la double terrasse offrant une vue imprenable sur les toits du Mans.Ce bien immobilier dispose de nombreux atouts, dont une grande cave, une place de parking et un box, facilitant le stationnement. Situé au 2ème étage d'un immeuble sans ascenseur dans une copropriété de seulement 3 lots, cet appartement vous propose un cadre de vie tranquille tout en étant proche des commodités locales. Les charges de copropriété s'élèvent à 1300 €/an, incluant le chauffage, l'eau chaude et l'entretien de la résidence, tandis que la taxe foncière est de 1200 €/an.Saisissez cette opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité à la vente à Le Mans. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.