Achat Appartement 5pièces en Sarthe (72) : 43 annonces

iad France - Xavier Nardeux vous propose une opportunité rare d'achat d'appartement à Fresnay-sur-Sarthe, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ce superbe logement de 168 m², construit en 1900, est idéal pour les investisseurs souhaitant constituer un patrimoine immobilier rentable. Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble, ce bien dispose de plusieurs entrées indépendantes, le rendant facilement divisible en trois appartements distincts.Le rez-de-chaussée se compose de trois grandes chambres, d'un salon lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain ainsi que de toilettes séparées. Il est également accompagné d’un terrain arboré de 650 m² et d’un garage, qui ajoutent confort et espace extérieur. À l’étage, des greniers aménageables offrent un potentiel d’extension intéressant.Parmi les équipements modernes, vous bénéficierez de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l’égout, assurant praticité et connectivité. Le chauffage individuel, combinant cheminée et radiateurs électriques, garantit un confort thermique optimal. Cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer sur le marché de la vente d'appartement à Fresnay-sur-Sarthe, idéale pour un investisseur souhaitant profiter d'une rentabilité locative élevée. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et envisager ensemble la valorisation de ce bien exceptionnel.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Xavier Nardeux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Anne Vidalin vous propose un appartement à acheter Le Mans, dans le secteur de Croix de Pierre. Cette opportunité à saisir offre un spacieux appartement 5 pièces avec garage, situé au 6ème étage d'un immeuble de 8 niveaux, garantissant une vue dégagée sur la ville du Mans. Avec une surface habitable de 118m², il se compose d'une cuisine équipée, d'une pièce de vie avec séjour (qui peut également servir de 3ème chambre), de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un dressing et d'un WC séparé. Cet appartement traversant se distingue par sa belle luminosité. Inclus également : cave et garage. Profitez de la proximité immédiate des commerces, du tramway et de l'hypercentre. Cette vente appartement Le Mans s'inscrit dans une copropriété de 184 lots, sans aucune procédure en cours. Montant des charges mensuelles : 327,67€ (soit 3932€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique : D, indice 167 ; classe climat : D, indice 32. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mme Anne Vidalin, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de MANS sous le numéro 854032893.

iad France - Hugo Meignant vous propose : Appartement T5 de 81 m² à vendre à Le Mans, dans le quartier des Maillets. Situé au 7e et dernier étage, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur la ville. Il se compose d'une entrée, d'un séjour-salon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec loggia/buanderie, et d'un espace nuit comprenant 3 chambres, dont 2 exposées au sud, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Avec une triple exposition est-ouest, cet appartement à acheter à Le Mans dispose également d'une cave et d'une place de parking extérieure. L'emplacement est idéal, à proximité du tramway, des commerces, des écoles et de la place du marché. Une visite virtuelle est disponible dans l'annonce. Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 306 lots au total, sans procédures en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur est de 260€ (soit 3120 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 142000 euros. Prix hors honoraires : 134000 euros. Les honoraires TTC à la charge de l'acquéreur représentent 5,97% du prix du bien hors honoraires, soit 8000 euros. Classe énergétique : E indice 288 et classe climat : E indice 63. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Meignant, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 981436405.

Appartement à vendre à Le Mans, Sarthe (72), Pays de la Loire - Gazonfier - T5 de 100 m² au prix de 176 800 euros HAI, dont 4% TTC à la charge de l'acquéreur (6 800 euros TTC), soit 170 000 euros hors honoraires. Cet appartement se trouve en exclusivité dans une résidence paisible, entourée de parcs et à proximité de tous les commerces. Il comprend une réception parquetée de 28 m² donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée avec accès au balcon orienté sud/est, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un WC séparé, un cellier, de nombreux rangements et un bureau. Stationnement extérieur disponible ainsi qu'un garage sécurisé pour deux roues. Situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur. Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement à Le Mans, contactez Guillaume MAGA au 0669152214 ou par email à g.maga@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume MAGA, agent commercial RSAC LE MANS 753642867 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat n° 442632 - Prix incluant des honoraires réduits. La copropriété comprend 99 lots, dont 74 à usage d'habitation, avec des charges annuelles de 2340 euros. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques.

À vendre : Appartement T5 d'une superficie de 108 m² situé au Mans, dans le quartier Croix de Pierre, au prix de 332 800 euros HAI (honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 12 800 euros TTC). Ce bien, idéal pour un achat appartement Le Mans, se trouve dans la très recherchée résidence du Domaine Saint Damien, à proximité des commerces et du tramway. Il comprend une entrée avec rangements, une spacieuse pièce de vie avec balcon couvert, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau, et trois chambres dont une avec salle d'eau privative. L'appartement est également accompagné d'une cave et de stationnements privatifs en sous-sol et à l'extérieur. Pour toute information ou pour visiter cet appartement à acheter Le Mans, n'hésitez pas à contacter Guillaume MAGA au 0669152214 ou par courriel à g.maga@proprietes-privees.com. Pensez à apporter une pièce d'identité pour l'organisation de la visite. Ce bien se situe dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Mandat n° 440461. Prix honoraires réduits inclus.

À saisir pour les investisseurs !Découvrez cet appartement à vendre au Mans, idéalement situé en hyper centre. Avec ses 114 m², il comprend un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et deux WC.Proche de tous les commerces, du tramway et de la place de la République, cet appartement est parfait pour les étudiants et est actuellement loué en colocation meublée. Parmi ses atouts, vous bénéficierez d'une place de parking en sous-sol sécurisé et d'une cave.Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement au Mans, contactez-nous pour une visite ! Localisé dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire.

GARE NORD - IDÉAL INVESTISSEURS / PRIMO-ACCÉDANTS : Les travaux vous motivent ou vous souhaitez optimiser votre fiscalité en 2026 ? Cet appartement Le Mans à vendre, d'une superficie de plus de 100 m2, présente un fort potentiel qui ne demande qu'à être exploité. Situé au pied de la gare Nord et à proximité du tramway, il comprend trois chambres, un vaste salon/séjour, une cuisine, une salle de bains, ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéal pour un projet de colocation ou une division en deux lots. Une cave complète ce bien. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Le cabinet JOUSSE-PEAN, agence immobilière située à LE MANS dans le département Sarthe, vous propose cet appartement à acheter Le Mans, de type 4 à rénover proche du centre-ville. Réf. 8983. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Patrice Jubault vous propose à la vente un appartement à Le Mans, situé à Claircigny, à l'angle de Bollée et Mariette. Cet appartement de 101 m2, au premier étage avec ascenseur, dispose d'un balcon orienté ouest. Rénové entièrement en 2021, il est vendu meublé. L'appartement comprend une entrée, un salon/séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, quatre grandes chambres meublées avec rangement, une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé, une pièce de rangement, et un grand balcon d'environ 7 m2 donnant sur la verdure. L'immeuble est raccordé au réseau de chaleur urbain, offrant une stabilité sur les coûts de chauffage par rapport au gaz et à l'électricité. Tous les commerces sont à proximité immédiate (supermarché, pharmacie, boulangerie, tabac presse, banques, laverie, pressing...) ainsi que les transports en commun, avec un accès prévu au Tram Bus. Le centre-ville est accessible en 15 minutes à pied. Cet appartement à acheter à Le Mans est idéal pour un investisseur ou pour une famille ayant besoin de quatre grandes chambres. Une cave est également incluse. Cette annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 744 lots, sans aucune procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 320 €, soit 3840 € par an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE C avec un indice de 178 et une classe CLIMAT A avec un indice de 4. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce, rédigée par M. Patrice Jubault, mandataire indépendant en immobilier immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 382085512, n'implique pas de détention de fonds.

NEXYMO vous présente cet appartement à vendre au Mans, situé dans le quartier Croix de Pierre. Avec ses 119,93 m2, cet appartement à acheter au Mans vous séduira par ses volumes spacieux, incluant un séjour de 47 m2 baigné de lumière et offrant une vue dégagée sur la ville. L'entrée élégante donne accès à deux grandes chambres, un dressing, une salle de douche et un WC. De plus, vous trouverez une cuisine de 16 m2 ainsi qu'un séjour double. Il est également possible d'aménager une troisième chambre en transformant la salle à manger, comme l'indique le plan joint. Ce bien est doté d'une cave et d'un garage fermé privatif dans la copropriété. La résidence est sécurisée et bien entretenue, située dans un quartier dynamique à proximité des transports, des commerces et des écoles. Le centre-ville du Mans et la place des Jacobins se trouvent à seulement 5 minutes à pied. Les charges de copropriété, incluant le chauffage, s'élèvent à environ 272 EUR par mois (soit 3269 EUR par an). Si vous êtes en quête d'un appartement spacieux avec deux ou trois chambres, une grande pièce de vie et un garage, le tout à proximité des commodités, ne cherchez plus ! Pour organiser une visite, contactez Anthony PETIT à l'Agence NEXYMO, RCS 829618156 - ref AP1381 (Honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

ÊTRE PROPRIÉTAIRE ÇA CHANGE TOUT JUSQU’À 30 000€ D’ÉCONOMIES* Astella, mettez le cap vers la Sarthe. Découvrez au cœur du quartier Saint-Georges au Mans, Astella ! Bordé par le Boulevard Anatole France, la rue du Colonel Raynal et la rue d’Eichthal sur le boulevard du Général Monsabert, le projet bénéficie d’une situation privilégiée avec vue sur la Sarthe et l’île aux Planches, tout en étant à seulement 10 minutes à pied de la gare et du centre-ville. Plusieurs lignes de bus passent au pied du projet. Astella regroupe un premier îlot, Manufacture, composés de 3 résidences et proposera 54 appartements du studio au 5 pièces, ainsi que des 5 et 6 pièces duplex. Tous les logements seront prolongés par des espaces extérieurs : balcon, loggia ou terrasse pour vous offrir une véritable pièce de vie supplémentaire. Astella disposera également de locaux à vélos et de places de stationnement dans un parking silos. Démarrage des travaux : fin 2025 Livraison prévisionnelle : T1 2028. Une résidence accessible à tous ! Éligible dispositif PTZ et LMNP Pour plus d'informations et de renseignements, contactez nos conseillers et rencontrons-nous pour étudier votre projet : ESPACE DE VENTE . 71 rue d’Eichthal au Mans, du mardi au samedi, de 11h à 19h. Notre espace de vente sera exceptionnellement fermé les 2, 3, 9 et 10 mai. Projet réalisé en copromotion avec Aire Nouvelle. *Plus d'informations sur https://www.legendre-immobilier.com/offres-commerciales (Ref.24-25552/522457-2761858)

Vente appartement Le Mans - Appartement T5 de 100 m² dans le quartier prisé de Bollée. Situé à proximité du centre-ville, des commerces et des transports, cet appartement lumineux et entièrement rénové se trouve dans une résidence calme et sécurisée avec gardien.Description du bien : - Superficie : 100 m² - Pièce de vie spacieuse de 27 m², incluant un salon lumineux et une cuisine ouverte aménagée et équipée. - Balcon de 7,34 m² accessible depuis le salon et la cuisine, parfait pour profiter des jours ensoleillés. - 4 chambres, dont une transformée à partir de l'ancienne salle à manger avec possibilité de réouverture. - Salle de bain moderne et WC séparé. - Buanderie fonctionnelle et dressing pratique. - Cave privative et place de parking comprise.Rénovation complète : - Isolation refaite - Huisseries neuves - Électricité entièrement aux normes - Raccordement au réseau urbain, ce qui prévoit une baisse des charges.Atouts du quartier : - Quartier agréable, bien desservi par le bus et le futur bus rapide. - Commerces, écoles et services à proximité immédiate. - Accès rapide à la rocade et au centre-ville du Mans.Coup de cœur, à voir rapidement !Nombre de lots de la copropriété : 801.Honoraires de 4.67 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur (150 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Emmanuelle CARLIER inscrite au RSAC de LE MANS n° 809 615 339. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Orpi vous offre en exclusivité un magnifique appartement à acheter Le Mans, d'une superficie de 82m², idéalement situé à proximité du tram et d'un parc, dans un quartier calme avec une vue imprenable sur l'Huisne. Ce bien lumineux comprend trois chambres, un agréable salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 30m², une salle d'eau avec douche et baignoire, un WC, un cellier et une buanderie. En prime, vous profiterez de deux balcons, dont l'un dévoile une vue exceptionnelle sur l'Huisne. Une cave vient compléter cet ensemble. Le stationnement est facilité grâce au parking de la copropriété et l'immeuble est doté d'un ascenseur. C'est une opportunité à saisir rapidement — contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cet appartement Le Mans à vendre. Réf /: 206255. Société Civile Coopérative à capital variable des Organisations Régionales des Professions immobilières – RCS Le Mans 822 502 530 – Carte Professionnelle CPI 7501 2016 000 012 168 délivrée par CCI de Paris Ile de France – Garantie financière MMA – 14 boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72030 Le Mans Cedex 9 – Montant Garantie : 110 000 €. Référence agence : 206255

iad France - Véronique Bretot vous propose : Grand appartement 3 chambres avec terrasse, garage et parking – Calme, proche commerces et transports. Situé dans le quartier Sainte-Croix / Bollée, au pied des commerces et de la nouvelle ligne Chronoligne, cet appartement à vendre à Le Mans, lumineux et en rez-de-chaussée surélevé, bénéficie d’un environnement calme et pratique, idéal pour une vie quotidienne confortable. Installé dans une petite copropriété avec chauffage individuel, il se distingue par ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond, des caractéristiques appréciées par les acquéreurs lors de leur achat appartement Le Mans. La pièce de vie constitue un véritable atout : un vaste salon séjour de plus de 45 m², inondé de lumière grâce à de larges baies vitrées, s’ouvrant directement sur une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, dispose de nombreux rangements appréciables. L’espace nuit offre trois chambres, deux salles d’eau, ainsi qu’une distribution fluide adaptée aussi bien à une famille qu’à un projet de résidence principale confortable. Une cave, un garage fermé et une place de parking extérieure complètent ce bien rare sur le marché, réunissant emplacement stratégique, calme, extérieur et stationnement — des critères particulièrement recherchés dans l'achat d'un appartement Le Mans. La présente annonce immobilière vise 5 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Bretot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 394794150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

C IMMOBILIER vous propose un appartement à vendre à La Ferté-Bernard, Sarthe, en région Pays de la Loire. Idéalement situé à proximité de tous commerces et services accessibles à pied, cet appartement bénéficie d'un cadre calme, éloigné des rues animées. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée neuve, d'un grand séjour, d'un bureau, de deux chambres et d'une salle de bains avec douche. Vous trouverez également une cave voûtée, deux emplacements de stationnement, un ascenseur et un interphone. La propriété dispose d'une cour privée et d'un chauffage au sol individuel électrique basse température. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat d'appartement à La Ferté-Bernard.

ÊTRE PROPRIÉTAIRE ÇA CHANGE TOUT JUSQU’À 30 000€ D’ÉCONOMIES* Astella, mettez le cap vers la Sarthe. Découvrez au cœur du quartier Saint-Georges au Mans, Astella ! Bordé par le Boulevard Anatole France, la rue du Colonel Raynal et la rue d’Eichthal sur le boulevard du Général Monsabert, le projet bénéficie d’une situation privilégiée avec vue sur la Sarthe et l’île aux Planches, tout en étant à seulement 10 minutes à pied de la gare et du centre-ville. Plusieurs lignes de bus passent au pied du projet. Astella regroupe un premier îlot, Manufacture, composés de 3 résidences et proposera 54 appartements du studio au 5 pièces, ainsi que des 5 et 6 pièces duplex. Tous les logements seront prolongés par des espaces extérieurs : balcon, loggia ou terrasse pour vous offrir une véritable pièce de vie supplémentaire. Astella disposera également de locaux à vélos et de places de stationnement dans un parking silos. Démarrage des travaux : fin 2025 Livraison prévisionnelle : T1 2028. Une résidence accessible à tous ! Éligible dispositif PTZ et LMNP Pour plus d'informations et de renseignements, contactez nos conseillers et rencontrons-nous pour étudier votre projet : ESPACE DE VENTE . 71 rue d’Eichthal au Mans, du mardi au samedi, de 11h à 19h. Notre espace de vente sera exceptionnellement fermé les 2, 3, 9 et 10 mai. Projet réalisé en copromotion avec Aire Nouvelle. *Plus d'informations sur https://www.legendre-immobilier.com/offres-commerciales (Ref.24-25552/522457-2761858)

Découvrez avec l'agence ORPI cet appartement à vendre à Ruaudin, Sarthe (72), en région Pays de la Loire. Ce superbe appartement d'exception de 200 m² allie espace, confort et rentabilité. Composé de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, il vous garantit intimité et confort. Le salon de 35 m² est parfait pour recevoir, tandis que le séjour lumineux de 43 m², avec cuisine ouverte entièrement intégrée, constitue le cœur de votre vie quotidienne. Pour des moments de détente, vous bénéficierez d'une salle de cinéma privative, idéale pour des soirées film en famille ou entre amis. L'espace de vie s'ouvre sur une vaste terrasse orientée plein sud, parfaite pour profiter du soleil et organiser des repas en extérieur. Avec ses volumes généreux et sa distribution bien pensée, cet appartement séduira aussi bien les familles exigeantes que les investisseurs avisés. Ce bien représente un excellent potentiel pour un investissement locatif. ORPI, votre partenaire de confiance, vous accompagne dans votre projet d'achat d'appartement à Ruaudin.

À Le Mans, dans le quartier de la Madeleine, votre agence NEXYMO vous propose un bel appartement T5 à vendre. Ce logement bien agencé et lumineux offre une surface habitable de 82,28 m2. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et semi-équipée, d'un salon/séjour de 28 m2, d'un dégagement avec placard et dressing, d'une salle de douche avec WC, ainsi que de trois chambres. En plus, cet appartement Le Mans à vendre dispose d'un garage (box fermé pour un véhicule) et d'une grande cave pour le rangement et les vélos. Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une petite résidence paisible de 16 appartements sur trois étages et demi, cet appartement à acheter Le Mans bénéficie d'un environnement résidentiel agréable. À proximité, vous trouverez des écoles, un collège, des commerces et les transports en commun. L'accès à la rocade et à la zone nord du Mans (AUCHAN) est rapide depuis ce secteur. Les amoureux de nature apprécieront également les cheminements en bord de Sarthe. En termes de performance énergétique, le montant des travaux nécessaires pour passer de la classe 'F' à 'C' est évalué à moins de 12 000 EUR, selon le rapport du DPE. Si vous recherchez un appartement avec trois chambres et un garage dans un quartier calme du Mans, proche des commodités, ne cherchez plus, c'est ici ! Pour une visite, contactez Anthony PETIT, Agence NEXYMO, RCS 829618156, Ref.AP-1389, Tel 0602159010. *Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.

Dans le quartier animé de la Croix d'Or sur la rive droite du Mans, découvrez ce superbe duplex à vendre proposé par l'agence NEXYMO. Entièrement rénové en 2024, ce duplex Le Mans à vendre fait partie d'un petit ensemble comprenant seulement deux logements. Avec ses 123 m2 de surface habitable, il se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée donnant accès à un garage de 19 m2 et à l'escalier menant à l'étage. Au premier étage, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie de 45 m2, agrémentée d'une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée. À cet étage, vous trouverez également une grande chambre de 17 m2, un WC et une salle de bains. Le second étage est dédié à une salle de douche et à deux autres belles chambres de 16 m2 et 17 m2. Ce duplex, conçu selon des normes modernes, offre un confort optimal grâce à ses volumes généreux et à des matériaux de qualité, tout en bénéficiant d'une isolation par l'extérieur optimisée pour le confort en toute saison. Ce bien lumineux ne nécessite aucun travaux et vous permettra de vous installer rapidement. Côté commodités, les commerces, écoles et transports en commun sont à proximité, et l'hypercentre est à seulement quinze minutes à pied. Le tramway, qui se trouve à cinq minutes, facilite l'accès à la Gare SNCF. De plus, sa localisation vous permettra un accès aisé à l'Hôpital et à l'Université. Si vous êtes à la recherche d'un duplex à acheter Le Mans, moderne et bien situé, offrant trois chambres et un garage, cet appartement est fait pour vous. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Anthony PETIT de l'agence NEXYMO, RCS 829618156. Ref.AP-1388 Tel 0602159010 *Honoraires à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.

Coup de cœur du secteur

92 000 €

1 150 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Pontlieue-Rocade

Le Mans (72)

iad France - Marc Dachert vous propose un appartement à vendre au Mans, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ce bien est un ancien T5 transformé en T4, idéal pour un achat appartement Le Mans. Situé à l'avant-dernier étage d'une résidence bien entretenue, l'appartement offre une très grande entrée, un séjour de 25 m2 et trois chambres dont deux orientées au sud. La cuisine est compacte et aménagée avec un cellier, et la salle d'eau est séparée. La terrasse sera rénovée et isolée, les travaux étant déjà pris en charge. L'emplacement est stratégique, entre Pontlieue et la rocade, proche de toutes commodités, avec un accès facile au tram et aux arrêts de chronolignes C5 et C6. Autonomie pour les enfants assurée avec une école et un collège à deux minutes à pied ainsi que des lycées accessibles par bus ou tram. Avec un prix incroyable de l'ordre de 1000 euros/m2, sans frais de notaire supplémentaire si le parking n'est pas pris, cet appartement à acheter au Mans représente une belle opportunité d'investissement. La présence d'une copropriété de 172 lots sans procédure en cours renforce la sécurité de cette vente appartement Le Mans. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 292.65€. Contactez-nous pour visiter cet appartement à Le Mans.

Appartements du T1 au T6 sont 2 Splendides Appartements-Terrasses, MAISONS INDIVIDUELLES T5 Garage, Stationnement Privatif, Jardin - Site Unique Parc Sécurisé Boisé Calme au Cœur du Mans - Proche de toutes les commodités, transports, jardin des Plantes - En cours de construction, Livraison à partir du 4ème trimestre 2026 à tout début 2027 - Réservations en cours Bureau de Ventes en Maison Témoin - tel 07 48 15 58 83

Dans le quartier Montoise - Chasse Royale à LE MANS, découvrez cet appartement à vendre idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, d'un collège, ainsi que des transports en commun (bus et tramway). Ce duplex offre un espace de vie de 45 m² avec un salon séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, et trois belles chambres disposant de rangements. Vous profiterez également d'une salle de bains et d'une salle de douches complètes. Pour un confort supplémentaire, un grand garage avec porte automatisée est inclus. Ce bien se compose d'un lot au sein d'une copropriété de seulement deux lots, sans charges courantes liées à la copropriété. Il est à noter que le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé à un prix de vente de 246 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour votre projet d'achat d'appartement à LE MANS, contactez dès à présent Claire LAILLÉ, votre consultant megAgence au Tél. : 06 13 24 68 35 ou par e-mail à claire.laille@megagence.com. Claire LAILLÉ est une agente commerciale immatriculée au RSAC de LE MANS sous le numéro 348 961 053.

T5 de 98m² – Croix de Pierre – Le MansSitué au 45 rue des Maillets, cet appartement à vendre à Le Mans est lumineux et bien entretenu, offrant :• Un salon/séjour spacieux• Une cuisine meublée et équipée• 3 chambres• Salle de bains + WC séparésUne grande loggia fermée, un parking privatif, un garage (en supplément), une cave et un débarras complètent ce bien. DPE C – GES B, cet appartement à acheter à Le Mans ne nécessite pas de travaux immédiats.Des travaux d'isolation de la façade ont été votés par la copropriété, ce qui valorise encore davantage ce bien.Secteur recherché, cet appartement est idéal pour une famille ou comme résidence principale confortable. La copropriété compte 176 lots, avec un montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) de 2580€, soit 215€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute information concernant l'achat d'un appartement Le Mans, contactez Véronique PATTE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 809 042 Greffe de LE MANS) au 07 70 45 02 05 (réf. 600378).

Découvrez cet exceptionnel appartement en duplex à vendre à Le Mans, en Sarthe, au cœur de la région Pays de la Loire. Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Rive Droite, à proximité des Jacobins, cet appartement se trouve au 4ème étage d'une résidence privée et sécurisée, entourée d'un parc arboré, offrant un cadre de vie rare, alliant tranquillité, luminosité et confort.Un espace de vie remarquable La pièce de vie spacieuse et lumineuse s'ouvre sur une magnifique terrasse exposée plein sud. Sans vis-à-vis, cette terrasse offre une vue spectaculaire sur la cathédrale, créant un véritable tableau vivant au fil des saisons. Un store électrique vient compléter cet espace extérieur pour un confort optimal.Un duplex pratique et élégant Au rez-de-chaussée : - Cuisine entièrement aménagée - Chambre confortable - WC indépendant - Salle de bains À l'étage : - Deux chambres avec placards intégrés - WC - Salle d’eau Des caractéristiques exceptionnelles Ce bien comprend également une place de parking en sous-sol, dans une résidence sécurisée, le tout dans un environnement verdoyant et calme. Idéal pour un achat d'appartement à Le Mans, cet appartement représente une valeur sûre, autant pour une résidence principale que pour un investissement de qualité.Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Présenté par Ludovic Castel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cet appartement T5 de 115m² à vendre au Mans (72000), situé en plein cœur de la ville, dans un quartier dynamique de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Ce bien présente un cadre de vie idéal grâce à sa proximité avec les écoles, le centre-ville et les commerces, facilitant votre quotidien. Les transports en commun, notamment bus et tramway, assurent une connexion aisée aux différents points de la ville. L'appartement est équipé d'une aspiration centralisée, de radiateurs de dernière génération et de double vitrage, garantissant un confort moderne et des économies d'énergie significatives.Profitez également d'un grand balcon offrant une vue dégagée et d'un garage. L'intérieur se compose de 4 chambres spacieuses, de 2 cuisines équipées, de 2 salles de bain et de 2 toilettes, rendant cet appartement idéal pour la colocation ou pour une famille. Le parquet chaleureux apporte une touche de caractère à l'ensemble des pièces. Avec ses faibles charges dues à une petite copropriété, cet appartement à acheter au Mans constitue un investissement intéressant. Le bien comprend 2 lots au sein d'une copropriété de 33 lots, avec des charges annuelles moyennes de 940 euros. Aucune procédure en cours n'est à signaler. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 199 900 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez Arthur RÉCHARD de megAgence au 0641948655 ou par e-mail à arthur.rechard@megagence.com, agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 849 246 038.

Appartements du T1 au T6 sont 2 Splendides Appartements-Terrasses, MAISONS INDIVIDUELLES T5 Garage, Stationnement Privatif, Jardin - Site Unique Parc Sécurisé Boisé Calme au Cœur du Mans - Proche de toutes les commodités, transports, jardin des Plantes - En cours de construction, Livraison à partir du 4ème trimestre 2026 à tout début 2027 - Réservations en cours Bureau de Ventes en Maison Témoin - tel 07 48 15 58 83

À deux pas de la place de la République, à 2 min du tramway et 5 min de la place des Jacobins, cet appartement bénéficie d'un emplacement premium au cœur de la vie mancelle : commerces, restaurants, transports et animations à portée de main !Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, le bien meublée entièrement se compose d'un séjour convivial, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau moderne, de 4 chambres meublées avec télevision et bureau. Une des 4 chambres dispose d'une salle d'eau privative. L'ensemble est parfaitement adapté à la colocation étudiante ou de jeunes actifs.Loyers totaux : 1 675 € / mois (charges incluses)Soit 20 100 € de revenus annuels bruts soit une rentabilité à 11,8% Après déduction des charges de copropriété (374 €/mois) et de la taxe foncière (1 431 €/an), la rentabilité nette s'élève à environ 8 %, un excellent ratio pour ce secteur recherché.Un placement sûr et attractif alliant emplacement, sécurité et rentabilité au cœur du Mans. Visite virtuelle possible sur demande ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime DELABIE, Tél. : 06 72 56 10 24, E-mail : maxime.delabie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 833 024 912

Découvrez cet appartement à vendre au Mans, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire. L'Agence Signature vous présente ce charmant bien au sein d'une petite copropriété, idéalement situé près de la Gare. Bien que l'appartement nécessite une rénovation complète, son potentiel est immense. Envisagez cet achat appartement Le Mans comme une occasion unique d'investir dans un bien de caractère. Les charges de copropriété s'élèvent à 125 EUR par mois, et la taxe foncière est de 1000 EUR. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

COULAINES - APPARTEMENT T4 LUMINEUX DE 95 m² AVEC GARAGE ET CAVE Dernier étage - Environnement calme - Beaux volumes Situé dans un secteur prisé de Coulaines, cet appartement T4, d'environ 95 m², se trouve au 4ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue. À l'entrée, vous serez immédiatement conquis par les espaces généreux et la luminosité qui l'animent. L'espace de vie comprend une grande salle à manger de près de 30 m², idéale pour partager des moments conviviaux. La cuisine entièrement équipée propose de nombreux rangements et des appareils électroménagers, alliant fonctionnalité et confort. Côté nuit, l'appartement se compose de : - Trois chambres spacieuses avec parquet - Une salle d'eau équipée de double vasque et douche cabine - Des WC séparés - De nombreux rangements intégrés - Une buanderie, véritable atout au quotidien Le confort est assuré par une chaudière à gaz recente, garantissant une bonne performance énergétique. Les plus qui font la différence : - Double vitrage PVC - Carrelage dans le salon et la cuisine - Garage privatif - Cave - Dernier étage sans vis-à-vis - Environnement calme et plaisant Cet appartement à vendre à Coulaines est idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Une occasion à saisir ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien comprend 3 lots, dans une copropriété de 116 lots (charges annuelles moyennes de 1488 €). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 123 900 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Hamid OUBELLA, Tél. : 0603872411, E-mail : hamid.oubella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 930097373.

iad France - Davy Chaloine vous propose : Appartement T5 (4 chambres) - HYPER CENTRE - 135 m² dans la Sarthe, région Pays de la Loire. Dans une agréable résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement de 135 m² vous attend : - 4 chambres spacieuses allant de 12 à 14 m² - 1 grand séjour lumineux de 40 m² - 1 cuisine de 15 m² - 1 salle d'eau - 1 WC Les atouts de cet appartement à vendre à Le Mans : - Appartement traversant Est/Ouest, offrant une belle luminosité - Nombreux rangements - Cave - Situé en hyper centre Ne ratez pas cette opportunité unique d'achat d'appartement à Le Mans – contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 377.31€ (soit 4527.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 48. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Davy Chaloine, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 817561517.

Bien le moins consommateur d'énergie

650 000 €

4 063 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

Le Mans (72)

À vendre, idéal pour un achat appartement LE MANS, cet appartement neuf de haut standing est situé en plein cœur du Mans, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Développant une surface généreuse de 160 m², il dispose de deux terrasses de 17 m² et 7 m². Installé dans un immeuble contemporain accessible aux personnes à mobilité réduite, cet appartement combine confort moderne, volumes lumineux et prestations haut de gamme. Un stationnement privatif vient compléter ce bien d'exception. La situation exceptionnelle dans l'hyper-centre, avec une vue imprenable sur l'église de la Couture, confère à cet appartement à vendre un caractère rare. À seulement 8 minutes à pied de la gare TGV, il permet de rejoindre Paris en 1 heure et Lyon en 3 heures, un atout pour les actifs. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie traversant, comprenant un salon-séjour prolongé par une terrasse plein ciel, idéale pour profiter de la lumière naturelle grâce à sa triple exposition. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement, avec un cellier attenant pour un confort quotidien. Côté nuit, l'appartement propose quatre chambres spacieuses, dont deux avec salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante et des toilettes séparées viennent compléter l'agencement optimisé de ce bien familial et fonctionnel. À l’extérieur, les deux terrasses offrent des espaces extérieurs précieux en milieu urbain. L'une, accessible depuis le séjour, invite à des moments de convivialité, tandis que l'autre, plus intimiste, prolonge trois des quatre chambres pour un espace de détente privilégié. Dans un quartier vivant, à proximité immédiate des écoles, des transports, des restaurants et des lieux culturels, cet appartement assure un équilibre parfait entre l'effervescence urbaine et la sérénité résidentielle. Un bien d'exception au cœur d'une ville dynamique, idéal pour un appartement à acheter LE MANS. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 658 euros et 890 euros. Contact EI : Sylvie TOLMONT au 06 38 55 80 20, agent commercial inscrit au RSAC Le Mans sous le N° 938 294 600. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 95 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1450 euros.

iad France - Hugo Meignant vous propose: OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE Appartement entièrement rénové 4 chambres - à deux pas de la gare Sud Découvrez cet appartement refait à neuf, il offre : ¤ Un séjour lumineux avec un espace salon (ou une 4ᵉ chambre selon vos besoins), ¤ Une cuisine aménagée et équipée avec loggia, ¤ Une suite parentale avec salle d’eau, ¤ Deux autres chambres, ¤ Une salle d’eau neuve, un dressing et un WC. Cet appartement est vendu avec une cave. La résidence bénéficie de places de stationnement à l'extérieur sur un parking sécurisé. La résidence dispose d'un ascenseur. Idéal colocation ou grande famille La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 656 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 331.33€ par mois (soit 3976 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Meignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 981436405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.