Achat Appartement 4pièces à Joue-les-tours (37) : 26 annonces

À vendre : appartement idéal pour investisseur, situé à Joué-lès-Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Ce logement, en très bon état, est actuellement loué avec un bail d'habitation nu, générant un loyer de 390 € HC et 45 € de charges, soit un total de 435 € CC. L'appartement à acheter à Joué-lès-Tours se trouve dans une résidence construite en 1994 et dispose d'une pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un coin cuisine et une salle d'eau avec wc. Une place de parking privée extérieure, un avantage rare en centre-ville, est également incluse. L'emplacement est privilégié, à proximité immédiate des écoles, des transports en commun et de la gare, ce qui le rend parfait pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Joué-lès-Tours. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Opportunité exceptionnelle d'achat d'un appartement à Joué-lès-Tours, Indre-et-Loire (37), région Centre. Cet appartement de 98 m2, situé dans le quartier prisé de La Marbelière, dispose de 3 chambres et d'un spacieux salon séjour. La résidence est sécurisée et offre des commodités telles qu'un ascenseur, une cave et la présence d'un gardien. Profitez de la proximité immédiate des commerces, des lignes de bus et de tramway, ainsi que de l'accès facile aux deux lions. Une offre à ne pas manquer pour ceux qui envisagent une vente d'appartement à Joué-lès-Tours.

Découvrez cet appartement à acheter à Joué-lès-Tours, situé dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre. Ce bien, idéal pour un investissement locatif, est en vente avec un bail en cours. Installé dans une résidence bien entretenue datant de 1995, cet appartement dispose d'une pièce principale lumineuse ainsi que d'un stationnement extérieur sécurisé par un portail électrique. Son emplacement privilégié, à proximité du parc Grandmont, des transports en commun et de la future ligne de tramway, facilite la vie quotidienne. Vous profiterez également d'un environnement calme avec des commerces à proximité. Le bail actuel génère un loyer de 350 € HC + 40 € de charges, incluant l'eau froide. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement à Joué-lès-Tours.

À vendre : appartement traversant de 60 m² en Carrez situé à Joué-lès-Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre. Ce bien idéal pour un achat appartement Joué-lès-Tours comprend :- Un séjour lumineux de 16 m² avec balcon exposé au Sud,- Une cuisine séparée de 7 m² avec arrière-cuisine,- Deux chambres de 11 m² et 10 m² respectivement,- Une salle d'eau,- Des toilettes séparées.En complément, vous aurez accès à une cave de 10 m². Les charges de copropriété s'élèvent à 130 euros par mois, avec un chauffage au gaz au sol et des fenêtres en double vitrage PVC. La taxe foncière pour 2025 est de 900 euros.L'emplacement est idéal, à proximité de la gare de Joué et du tramway. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter Joué-lès-Tours. Visite rapide recommandée. Pour plus d'informations, contactez Louis del Marmol.

À vendre : bel appartement familial à JOUE LES TOURS, en Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. Cet appartement spacieux et lumineux, entouré d'un parc, vous invite à le visiter rapidement. Il se compose d'une grande entrée desservant un salon-séjour avec balcon, une cuisine indépendante, trois chambres agréables, une salle d'eau moderne, ainsi que de nombreux placards. Parmi les atouts, vous trouverez une grande cave, une salle des fêtes disponible sur réservation pour vos anniversaires et autres célébrations, ainsi qu'un parc pour enfants réservé à la résidence. Les commerces et les transports sont à proximité. De plus, il y a la possibilité d'acquérir une place de parking intérieure sécurisée. Cette copropriété compte 392 lots, dont 226 dédiés à l'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 3052 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement JOUE LES TOURS.

EXCLUSIVITÉ à Joué-lès-Tours, quartier Alouette Nord, à seulement 600m de la future station de tram (Campus Grammont ligne 2) et à proximité de toutes les commodités. Cet appartement à vendre à Joué-lès-Tours, de type 4 d'une superficie de 72,75 m², comprend 2 chambres avec la possibilité d'en créer une troisième. Situé au deuxième et demi étage et orienté sud, il représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif en colocation.Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce principale de 27,7 m² accueillant un séjour/salle à manger (avec accès au balcon) et un salon (qui peut être transformé en troisième chambre). Vous trouverez également une cuisine aménagée de 6,96 m², deux chambres de 10,1 et 11,37 m², une salle de bains, des toilettes et un couloir avec débarras. Ce bien dispose également d'une cave et d'un parking extérieur. Offre à saisir rapidement ! Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 2444 EUR (du 01/10/2024 au 30/09/2025), comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.LES + : Vue dégagée, dernier étage, secteur calme, copropriété avec espaces verts.Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Nombre total de lots dans la copropriété : 120, dont 60 d'habitations. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat n° 1467 - Prix frais d'agence inclus : 139 990 EUR. Référence 1467 VP. Pour visiter et obtenir des conseils concernant votre projet d'achat d'appartement à Joué-lès-Tours, veuillez contacter Vincent PAVARD, mandataire indépendant de la SARL-U INITIAL IMMOBILIER, au 06 70 46 35 28 ou par courriel. Annonce rédigée par Vincent PAVARD, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de INITIAL IMMOBILIER, immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 807935473.

EXCLUSIVITÉ - 37300 - JOUE-LES-TOURS - APPARTEMENT - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - DRESSING - 70 M² - BALCON - STATIONNEMENT EXTÉRIEUREfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement à acheter à Joué-lès-Tours, un espace agréable de 70 m² situé au 3ᵉ étage sans ascenseur d'un immeuble calme des années 70.Ce bien comprend une spacieuse entrée menant à un séjour lumineux de 26 m², s'ouvrant sur un balcon parfait pour profiter de moments en extérieur.Vous découvrirez également une cuisine aménagée et équipée avec cellier, deux chambres, un dressing, une salle de bains et des WC séparés.L'appartement est doté d'une climatisation réversible, d'un chauffage au sol collectif et offre une cave pour encore plus de rangement.Un stationnement extérieur privatif ainsi qu'un local à vélo viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frElvire Cizel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°904671526. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Joué-lès-Tours, à proximité de toutes les commodités nécessaire Appartement de 86 m² situé au rez-de-chaussée comprenant une entrée avec placard, un salon lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un balcon, 3 chambres, dont 2 avec dressing, une salle de bains et un wc séparé. Une cave et des places de parking à disposition. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 143 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny PAIN, Tél. : 0675709813, E-mail : fanny.pain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 519 518 161

Opportunité exceptionnelle d'achat d'un appartement à Joué-lès-Tours, Indre-et-Loire (37), région Centre. Cet appartement de 98 m2, situé dans le quartier prisé de La Marbelière, dispose de 3 chambres et d'un spacieux salon séjour. La résidence est sécurisée et offre des commodités telles qu'un ascenseur, une cave et la présence d'un gardien. Profitez de la proximité immédiate des commerces, des lignes de bus et de tramway, ainsi que de l'accès facile aux deux lions. Une offre à ne pas manquer pour ceux qui envisagent une vente d'appartement à Joué-lès-Tours.

Bien le moins consommateur d'énergie

179 000 €

2 112 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 84,75 m²
• 2 chambres
• 

Quartier La Marbellière-La Grange

Joue-les-tours (37)

À la recherche d'un achat appartement Joué-lès-Tours ? Ne manquez pas cette opportunité dans la résidence prisée et verdoyante de la Marbellière. Cet appartement à vendre d'environ 85 m² est parfait pour une famille ou des seniors en quête de calme et de confort au quotidien.L'appartement se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine indépendante meublée, et d'un vaste salon-séjour lumineux avec accès à un balcon offrant une vue dégagée sur le parc, idéal pour profiter d'instants de détente. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne, alliant confort et accessibilité, et un WC séparé. Un cellier et de nombreux rangements viennent compléter l'ensemble pour un quotidien pratique et organisé.Les annexes incluent une place de parking sécurisée en sous-sol et une cave spacieuse.Les atouts de cet appartement jouant sur le secteur de Joué-lès-Tours sont les suivants :• Résidence calme, arborée et sécurisée• Beaux volumes et circulation agréable• Environnement paisible avec vue sur le parc• Double balcon• Confort adapté aux seniors• Espaces parfaitement adaptés à la vie de familleDes travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ce bien rare offre confort, tranquillité et qualité de vie. Il est à visiter sans tarder.Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGAN LUDOVIC (EI), immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 94344067700012. Prix du bien : 179 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 221. Charges prévisionnelles annuelles : 3 572,68 €.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026. Score DPE : 154 kWhEP/m²/an. Score GES : 18 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 045,00 € et 1 413,00 € par an.Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Hélène Thibaud vous propose un appartement de 84m² à vendre à Joué-lès-Tours, situé dans un secteur prisé de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Avec ses 2 chambres, cette résidence avec ascenseur est idéale pour un achat appartement Joué-lès-Tours. Niché au cœur d'un grand parc arboré avec plan d'eau, cet appartement lumineux se trouve au 1er étage d'une résidence sécurisée avec gardien. Le salon/séjour de 29 m² s'ouvre sur un vaste balcon filant, tandis que la cuisine entièrement équipée dispose de nombreux appareils modernes. Les deux chambres confortables sont séparées par un dressing pour un rangement optimal, l'une d'elles donnant sur un balcon avec vue sur le parc, et il est possible de créer une 3ème chambre. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau et de WC séparés. Cet appartement Joué-lès-Tours à acheter est complété par une cave accessible par l'ascenseur et une place de parking couverte et sécurisée. L'emplacement est idéal, offrant un cadre agréable tout en étant proche des commodités comme les commerces, écoles et transports. L'arrêt de tram est à seulement 5 minutes à pied, vous permettant d'accéder facilement au dynamique quartier des 2 Lions, à la gare de Tours ou au cœur de la ville. La résidence est bien entretenue, avec des travaux récents de réfection des balcons et de l'étanchéité, ainsi que des projets votés pour la cage d'escalier. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bel appartement à Joué-lès-Tours. Contactez-moi dès maintenant !

0RADIA ALTILIA - Conseiller immobilier neuf 07.56.28.14.01 Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.

> Exonération de taxe foncière pendant 15 ans > TVA réduite à 5,5 % (au lieu de 20 %) > Frais de notaire réduits > Ouvre droit au PTZ Située au coeur d'un quartier résidentiel calme et verdoyant à Joué-lès-Tours, la résidence Les Grands Chênes propose des appartements modernes (T2, T3, T4) pensés pour le confort quotidien: espaces lumineux, agencements optimisés, terrasses, balcons ou jardins, stationnements privatifs. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour recevoir la brochure et réserver votre futur logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

147 500 €

1 786 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 82,59 m²
• 3 chambres
• 

Joue-les-tours (37)

À proximité immédiate de la gare de Joué-lès-Tours, du tramway et des lignes de bus, cet appartement de 83 m2 est situé dans un environnement calme au cœur de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Idéal pour un projet d'achat appartement Joué-lès-Tours, cet emplacement pratique et agréable se trouve à proximité des commerces de proximité. Anciennement un type 5 et désormais transformé en type 4, l'appartement offre un grand salon de 27 m2 ouvert sur un balcon exposé sud-ouest de 6,30 m², garantissant une luminosité optimale grâce à ses grandes baies vitrées. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée (four, plaques de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle), est prolongée par une arrière cuisine fonctionnelle servant de buanderie et d'espace de rangement, contenant également un chauffe-eau de 2019. L'appartement comprend trois chambres, une salle d'eau rénovée en 2019, des WC séparés, ainsi qu'un dressing pour un maximum de rangement. Les huisseries en double vitrage PVC haut de gamme, installées en 2019, sont équipées de volets roulants à fermeture centralisée, garantissant une excellente isolation. Le chauffage au sol (gaz collectif) assure un confort thermique optimal. Le ravalement de façade a été voté et sera entièrement pris en charge par le propriétaire actuel. Une grande cave vient compléter ce bien. Très bien entretenu, cet appartement à acheter à Joué-lès-Tours bénéficie d'un agencement pratique et fonctionnel, idéal pour la vie familiale. Ce bien est présenté par Isabelle Da Silva, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À vendre – Appartement 4 pièces - 71,69 m² – Rez-de-chaussée – Entièrement rénové à Joué-lès-Tours, dans le département d'Indre-et-Loire, région Centre.Découvrez cet agréable appartement 4 pièces de 71,69 m², situé en rez-de-chaussée, au sein d'une résidence calme et bien entretenue. Ce bien, entièrement refait à neuf en janvier 2024, propose des prestations modernes : - Peintures fraîches - Installation électrique mise aux normes - Salle d'eau rénovée - Cuisine moderne et fonctionnelle - Sols neufs dans toutes les pièces L'appartement se compose de : - Une entrée avec grand placard - Un séjour lumineux - Une cuisine indépendante équipée - Deux chambres confortables - Une salle d'eau contemporaine - WC séparés - Un espace polyvalent (bureau, dressing, salle de jeux ou coin lecture).Idéalement situé proche des commerces, transports en commun, écoles et commodités, cet appartement Joué-lès-Tours à vendre est un bien clé en main, sans travaux à prévoir, parfait pour une famille, un couple ou un investissement locatif.Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché pour un achat appartement Joué-lès-Tours !Annonce référencée 296631, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGAN LUDOVIC (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 94344067700012. Prix du bien : 133 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur). À propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 756 Charges prévisionnelles annuelles : 3 294,42 € À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2023 Score DPE : 303 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1440.00 € et 2000.00 € par an (prix moyens indexés sur l'année 2021). Informations sur les risques : disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Centre ville, de Joué-lès-Tours, appartement rénové de type 4 avec vue dégagée ; composé d'une entrée avec placard, une pièce à vivre avec balcon, un dégagement avec placards desservant trois chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau, wc. L'appartement est équipé d'un chauffage collectif. Deux caves. Parking facile. Il est situé au 1er étage d'un immeuble des années 60 en copropriété comportant environ 396 lots. Il se trouve proche Centre ville. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour les enfants en bas âge. proximité des transports en commun, du tramway. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 euros. Dans une copropriété de 396 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1125.00 et 1523.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Me Morgane DUILLON 3 impasse du commerce - 37260 MONTS

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) + 3.000€ de remise (***) par pièce = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (**) et 3.000€ de REMISE (***) par pièce sur un grand nombre de logements. Remise des clés en juin 2026 ! Une situation privilégiée aux portes de Tours. Tous les avantages d'une adresse de qualité en plein cœur de Joué-lès Tours. Les transports en commun tout proche, mènent au centre de Tours en quelques minutes. Cette nouvelle adresse est composée de 41 appartements aux surfaces généreuses du 2 au 5 pièces, de 2 étages avec double attique et ascenseur, s'ouvrant sur des jardins et terrasses en rez-de-chaussée et sur des balcons ou des terrasses dans les étages. Cuisine aménagée incluse et installée à la livraison pour les 2 pièces. Un autre atout de cette résidence : les derniers étages profitent de belles terrasses. Pour votre plus grand confort, profitez de prestations de qualité : ascenseur, parking en sous-sol, accès sécurisés… Pour le quotidien, tous les commerces et services sont à proximité immédiate et accessibles à pied depuis la résidence pour vous faciliter la vie ! La Mairie est à 50 mètres seulement et vous bénéficiez de la proximité immédiate des écoles maternelles, lycées, et animations de l'hyper-centre de la ville. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. (***) 3.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16.01.2026. Offres (*), (**) et (***) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

À la recherche d'un achat appartement à Joué-lès-Tours ? Venez découvrir cet appartement à vendre en hyper centre de 82 m², bénéficiant d'une terrasse. Construit en 2014, cet appartement est situé à proximité de toutes les commodités, y compris commerces, écoles, tramway et bus, ainsi que de la rocade et de supermarchés. Il dispose d'un parking en sous-sol et d'un environnement calme. Ce bien lumineux comprend un séjour spacieux, 3 chambres et un ascenseur pour un accès facilité. Idéal pour une famille ou un investissement. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter cet appartement Joué-lès-Tours à vendre et découvrir son potentiel dans le département Indre-et-Loire, région Centre.

iad France - Mathieu Hegron vous présente un appartement T3 à vendre à Joué-lès-Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. Située dans un secteur recherché, cette propriété est proche de toutes les commodités et des transports. INFORMATION IMPORTANTE : Des travaux d’isolation par l’extérieur ont été votés pour 2024, à la charge du vendeur, et débuteront en 2026, permettant d'améliorer considérablement l'enveloppe énergétique de l'immeuble et de réduire la consommation énergétique des appartements. Ce bien récemment rénové est situé au 1er étage d’une résidence calme avec un seul étage, offrant un cadre de vie agréable. Avec une superficie de 83 m², il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec un espace salon et séjour qui donne sur un balcon, idéal pour profiter des jours ensoleillés. La cuisine indépendante, accompagnée d'un cellier et d'une buanderie, ajoute un confort de vie appréciable grâce à ses espaces bien délimités. Pour la partie nuit, vous bénéficierez de deux chambres, d'un espace bureau parfait pour le télétravail ou la lecture, ainsi qu’une salle d’eau et un wc séparé. L'appartement dispose également de nombreux rangements, incluant une penderie dans l’entrée et des placards dans le dégagement menant aux chambres. Ce bien, entièrement rénové avec soin, ne nécessite aucun gros travaux. De plus, une place de parking extérieure est incluse, atout indéniable dans ce secteur prisé, avec la possibilité de louer un box en supplément. Ce superbe appartement à acheter à Joué-lès-Tours séduit par son emplacement judicieux, son agencement fonctionnel et son environnement agréable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter dès à présent. La présente annonce immobilière concerne 2 lots d'une copropriété de 16 lots au total, sans procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur : 235€ (soit 2820 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Appartement T4 Spacieux et Lumineux Découvrez cet appartement de 98 m², niché au 2? étage d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur. Imaginez-vous dans ce havre de paix du parc boisé de la Marbellière, baigné de lumière grâce à son exposition sud-est. Les deux balcons vous invitent à profiter des rayons du soleil tout en admirant la vue. Les grandes ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que le chauffage collectif maintient une température agréable en toute saison. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout. Elle donne sur le séjour, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Les trois chambres, spacieuses et lumineuses dont 2 avec placards/penderies. La salle de bains et les WC indépendants complètent ce tableau de confort. Cet appartement est en excellent état, car refait récemment, il comprend une cave spacieuse et une place de parking dans un espace couvert et sécurisé. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez plusieurs restaurants et épiceries à 5 minutes à pied, ainsi qu'un médecin généraliste. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 minutes et un tramway à 10 minutes. Pour les familles, une crèche et une école élémentaire sont à 10 et 15 minutes à pied respectivement. Deux parcs et jardins sont également accessibles en 10 minutes à pied pour des moments de détente en plein air. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 392 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 130 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Expert local en évaluation immobilère - Jérémy JAUJARD

A vendre charmant appartement de 69 m² situé à Joué-lès-Tours. Construit en 1967 et en bon état, cet appartement dispose de 2 chambres possible 3, d'un salon/séjour spacieux, d'un balcon plein sud et d'une cave. Idéalement situé à proximité des transports en commun et du centre ville, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Des travaux d'isolation extérieure sont votés dans la copropriété et reste à la charge de vendeur! pour plus d'informations veuillez nous contacter. Référence agence : 8608

A découvrir : appartement à acheter à Joué-lès-Tours, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Cet appartement spacieux de 85 m², actuellement loué, compte 3 chambres et un salon convivial. Vous apprécierez également un balcon pour vos moments de détente, un ascenseur pour un accès facile et une cave pour vos besoins de stockage. Bâtie en 1976, cette résidence sécurisée et gérée par un gardien est idéalement située au cœur de Joué-lès-Tours. Ne laissez pas passer cette opportunité de vente d'appartement à Joué-lès-Tours ! Contactez-nous pour plus d'informations.

Chateau Gaillard - Appartement Type 4 à vendre à JOUE LES TOURS, dans le département Indre-et-Loire, région Centre. Ce bien comprend une entrée, un séjour-salle à manger, deux chambres, une cuisine aménagée et une salle d'eau. Le prix de vente est de 110000 € hors honoraires, avec des frais d'agence à la charge de l'acquéreur de 8.6%. Pour plus d'informations sur la grille des honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Notez que ce logement présente une consommation énergétique excessive, classée F.

Prix au m² le plus bas

95 000 €

1 131 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 84 m²
• 2 chambres
• 

Joue-les-tours (37)

Appartement et son PARKINGen sous sol securiser.Situé à Joué-lès-Tours (37300), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de la ville, offrant ainsi un accès facile aux commerces, restaurants et services. La proximité des écoles et des transports en fait un lieu pratique pour les familles. Sa localisation centrale permet de profiter des espaces verts à proximité tout en restant connecté aux commodités urbaines.L'appartement, construit en 1978, se trouve au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur. Il dispose d'une place de parking, offrant ainsi une solution de stationnement pratique. Les extérieurs de la résidence sont bien entretenus, offrant un cadre agréable et sécurisé aux résidents.D'une surface habitable de 84 m², ce bien comprend 4 pièces dont 2 chambres, une cuisine, une salle de bain et des toilettes. L'intérieur, lumineux et bien agencé, offre des espaces conviviaux et fonctionnels. Les chambres offrent des espaces de vie confortables, idéaux pour une vie de famille. Cet appartement constitue une opportunité idéale pour ceux recherchant à la fois confort et praticité au cœur de Joué-lès-Tours. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3592 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 95 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 89 775 €Honoraires charge acquéreur : 5 225 € soit 5,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Dimitri FULNEAU, Tél. : 07 60 41 24 74, E-mail : dimitri.fulneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 877 500 199

0AARON CHICHE - Conseiller immobilier neuf 07.56.28.19.51 Joignable tous les jours, également le week-end, par téléphone, mail ou whatsapp.