Achat Appartement avec cave à Joue-les-tours (37300) : 48 annonces

À vendre : appartement idéal pour investisseur, situé à Joué-lès-Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Ce logement, en très bon état, est actuellement loué avec un bail d'habitation nu, générant un loyer de 390 € HC et 45 € de charges, soit un total de 435 € CC. L'appartement à acheter à Joué-lès-Tours se trouve dans une résidence construite en 1994 et dispose d'une pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un coin cuisine et une salle d'eau avec wc. Une place de parking privée extérieure, un avantage rare en centre-ville, est également incluse. L'emplacement est privilégié, à proximité immédiate des écoles, des transports en commun et de la gare, ce qui le rend parfait pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Joué-lès-Tours. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Opportunité exceptionnelle d'achat d'un appartement à Joué-lès-Tours, Indre-et-Loire (37), région Centre. Cet appartement de 98 m2, situé dans le quartier prisé de La Marbelière, dispose de 3 chambres et d'un spacieux salon séjour. La résidence est sécurisée et offre des commodités telles qu'un ascenseur, une cave et la présence d'un gardien. Profitez de la proximité immédiate des commerces, des lignes de bus et de tramway, ainsi que de l'accès facile aux deux lions. Une offre à ne pas manquer pour ceux qui envisagent une vente d'appartement à Joué-lès-Tours.

Découvrez cet appartement à acheter à Joué-lès-Tours, situé dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre. Ce bien, idéal pour un investissement locatif, est en vente avec un bail en cours. Installé dans une résidence bien entretenue datant de 1995, cet appartement dispose d'une pièce principale lumineuse ainsi que d'un stationnement extérieur sécurisé par un portail électrique. Son emplacement privilégié, à proximité du parc Grandmont, des transports en commun et de la future ligne de tramway, facilite la vie quotidienne. Vous profiterez également d'un environnement calme avec des commerces à proximité. Le bail actuel génère un loyer de 350 € HC + 40 € de charges, incluant l'eau froide. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement à Joué-lès-Tours.

Exclusivité Sophie Delcant Optimhome Appartement à vendre à Joué-lès-Tours, Indre-et-Loire (37) – 3 pièces rénovées, 2 chambres, lumineux, proche du tram et des écoles.À découvrir rapidement : cet appartement entièrement rénové de 58 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.Il se compose de :- Une pièce de vie lumineuse- 2 chambres- Cuisine aménagée et équipée- Salle d'eau moderne- Entrée- WC séparé avec lave-mainAucun travaux à prévoir. Cave en complément. Appartement bien entretenu.À proximité immédiate :- Tramway- Écoles (primaire, collège, lycée)- CommoditésIdéal pour un achat appartement Joué-lès-Tours pour faciliter votre quotidien ou pour un investissement locatif sécurisé.Les avantages :- Appartement rénové – prêt à emménager- Bonne performance énergétique (DPE C)- Lumineux (étage élevé)- Environnement pratique et bien desserviInfos pratiques :- Chauffage collectif gaz- Charges de copropriété : environ 200 €/mois- Prix : 99 000 € FAI. Nombre de lots de la copropriété : 61. Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2000€, soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Sophie DELCANT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°983 344 904 Greffe de TOURS) au 06 26 42 16 55 (réf. 605238).

À vendre : appartement traversant de 60 m² en Carrez situé à Joué-lès-Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire et la région Centre. Ce bien idéal pour un achat appartement Joué-lès-Tours comprend :- Un séjour lumineux de 16 m² avec balcon exposé au Sud,- Une cuisine séparée de 7 m² avec arrière-cuisine,- Deux chambres de 11 m² et 10 m² respectivement,- Une salle d'eau,- Des toilettes séparées.En complément, vous aurez accès à une cave de 10 m². Les charges de copropriété s'élèvent à 130 euros par mois, avec un chauffage au gaz au sol et des fenêtres en double vitrage PVC. La taxe foncière pour 2025 est de 900 euros.L'emplacement est idéal, à proximité de la gare de Joué et du tramway. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement à acheter Joué-lès-Tours. Visite rapide recommandée. Pour plus d'informations, contactez Louis del Marmol.

À vendre : bel appartement familial à JOUE LES TOURS, en Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. Cet appartement spacieux et lumineux, entouré d'un parc, vous invite à le visiter rapidement. Il se compose d'une grande entrée desservant un salon-séjour avec balcon, une cuisine indépendante, trois chambres agréables, une salle d'eau moderne, ainsi que de nombreux placards. Parmi les atouts, vous trouverez une grande cave, une salle des fêtes disponible sur réservation pour vos anniversaires et autres célébrations, ainsi qu'un parc pour enfants réservé à la résidence. Les commerces et les transports sont à proximité. De plus, il y a la possibilité d'acquérir une place de parking intérieure sécurisée. Cette copropriété compte 392 lots, dont 226 dédiés à l'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 3052 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement JOUE LES TOURS.

Bérengère Mirault – BSK ImmobilierDécouvrez cet appartement à vendre à Joué-lès-Tours, situé dans un secteur prisé et pratique. À proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, il offre un accès rapide au tramway (ligne A à quelques minutes à pied) et aux lignes de bus, facilitant ainsi vos déplacements.Cet appartement, situé au 4ème étage avec ascenseur, a été entièrement rénové par des professionnels, garantissant des prestations de qualité et un confort optimal. Il se compose d'une entrée équipée de nombreux rangements, d'un spacieux salon-séjour lumineux avec balconnet, d'une cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne avec douche et de WC indépendants.Un cellier et une place de parking privative viennent compléter ce bien, avec des charges faibles et un chauffage individuel au gaz.Les visites se font sur rendez-vous avec une grande réactivité.Cette annonce référence 328158 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Bérengère Mirault (EI), immatriculée au RSAC de Tours (37000) sous le numéro 75044075200012.Prix du bien : 120 000,00 € (honoraires d'agence à la charge du vendeur).Concernant la copropriété : pas de procédure en cours, nombre de lots : 96, charges prévisionnelles annuelles : 960,00 €.A propos des performances énergétiques : date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2026, score DPE : 184 kWhEP/m²/an, score GES : 39 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850,00 € et 1210,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Plus d'informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frNe manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Joué-lès-Tours, en Indre-et-Loire, dans la région Centre.

EXCLUSIVITÉ à Joué-lès-Tours, quartier Alouette Nord, à seulement 600m de la future station de tram (Campus Grammont ligne 2) et à proximité de toutes les commodités. Cet appartement à vendre à Joué-lès-Tours, de type 4 d'une superficie de 72,75 m², comprend 2 chambres avec la possibilité d'en créer une troisième. Situé au deuxième et demi étage et orienté sud, il représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif en colocation.Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce principale de 27,7 m² accueillant un séjour/salle à manger (avec accès au balcon) et un salon (qui peut être transformé en troisième chambre). Vous trouverez également une cuisine aménagée de 6,96 m², deux chambres de 10,1 et 11,37 m², une salle de bains, des toilettes et un couloir avec débarras. Ce bien dispose également d'une cave et d'un parking extérieur. Offre à saisir rapidement ! Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 2444 EUR (du 01/10/2024 au 30/09/2025), comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.LES + : Vue dégagée, dernier étage, secteur calme, copropriété avec espaces verts.Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Nombre total de lots dans la copropriété : 120, dont 60 d'habitations. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat n° 1467 - Prix frais d'agence inclus : 139 990 EUR. Référence 1467 VP. Pour visiter et obtenir des conseils concernant votre projet d'achat d'appartement à Joué-lès-Tours, veuillez contacter Vincent PAVARD, mandataire indépendant de la SARL-U INITIAL IMMOBILIER, au 06 70 46 35 28 ou par courriel. Annonce rédigée par Vincent PAVARD, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de INITIAL IMMOBILIER, immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 807935473.

iad France - Michael Leblanc vous présente cet appartement à vendre à Joué-lès-Tours, Indre-et-Loire (37) en région Centre. *** APPARTEMENT T2 DE 65M2 *** Situé au cœur de Joué-lès-Tours, à seulement 5 minutes à pied des commerces et du tramway, cet appartement lumineux se trouve au 3ème étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un salon/séjour spacieux d'environ 31m2, d'une cuisine à aménager, d'une salle de bain, d'une chambre et d'un toilette. Deux caves complètent ce bien. *** DOUBLE VITRAGE - ENTRÉE SÉCURISÉE - PARKING COMMUN à disposition *** Vous serez charmé par le calme de la résidence et sa gestion efficace. Les charges de copropriété s'élèvent à 152€/mois et incluent l'eau chaude et le chauffage. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations sur cet achat appartement Joué-lès-Tours, n'hésitez pas à me contacter.

Découvrez cet appartement à acheter à Joué-lès-Tours, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée des années 90 avec ascenseur. À proximité des commerces et à moins de 10 minutes à pied du tram, cet appartement en duplex offre un balcon paisible pour profiter des belles journées. Le stationnement est facile au pied de la résidence. Cet appartement Joué-lès-Tours à vendre est proposé par votre agent commercial BSK Immobilier, GUILLAUME BILQUARD (EI), immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 85392627700015. Le prix de vente est de 131 000,00 €, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, comprenant 17 lots, avec des charges prévisionnelles annuelles de 960,00 €. Les performances énergétiques sont notées avec un DPE de 159 kWhEP/m²/an et un score GES de 5 kgepCO2/m²/an. Les estimations des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situent entre 790,00 € et 1 120,00 € par an, basé sur les prix moyens de l'année 2023. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé en hyper centre de Joué-lès-Tours, au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce spacieux appartement de type 2 d'environ 57 m2, idéal pour une résidence ou un investissement locatif. Situé au 5ème étage, il offre une agréable luminosité ainsi qu'un séjour ouvrant sur un balcon abrité. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, une chambre confortable d'environ 11,5 m2 ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Plusieurs placard de rangement et une cave pour stockage. Le logement bénéficie d'une bonne performance énergétique (DPE C), garantissant confort et maîtrise des consommations. Cette annonce vous est proposée par de NORAY Maxime - - NoRSAC: 834 718 777, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Tours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

96 624 €

1 124 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 86 m²
• 3 chambres
• 

Joue-les-tours (37)

À vendre : appartement familial à JOUE LES TOURS, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre. Situé au 3ème étage d'une résidence proche du tramway, cet appartement comprend un vaste séjour de 31 m² avec balcon, trois chambres, une cuisine à aménager et une salle de bains. Il bénéficie également d'une cave et d'un parking libre au sein de la résidence. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7,36 % du prix de vente. Le prix hors honoraires est de 90 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à JOUE LES TOURS.

À proximité immédiate de la gare de Joué-lès-Tours, du tramway et des lignes de bus, cet appartement de 83 m2 est situé dans un environnement calme au cœur de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Idéal pour un projet d'achat appartement Joué-lès-Tours, cet emplacement pratique et agréable se trouve à proximité des commerces de proximité. Anciennement un type 5 et désormais transformé en type 4, l'appartement offre un grand salon de 27 m2 ouvert sur un balcon exposé sud-ouest de 6,30 m², garantissant une luminosité optimale grâce à ses grandes baies vitrées. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée (four, plaques de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle), est prolongée par une arrière cuisine fonctionnelle servant de buanderie et d'espace de rangement, contenant également un chauffe-eau de 2019. L'appartement comprend trois chambres, une salle d'eau rénovée en 2019, des WC séparés, ainsi qu'un dressing pour un maximum de rangement. Les huisseries en double vitrage PVC haut de gamme, installées en 2019, sont équipées de volets roulants à fermeture centralisée, garantissant une excellente isolation. Le chauffage au sol (gaz collectif) assure un confort thermique optimal. Le ravalement de façade a été voté et sera entièrement pris en charge par le propriétaire actuel. Une grande cave vient compléter ce bien. Très bien entretenu, cet appartement à acheter à Joué-lès-Tours bénéficie d'un agencement pratique et fonctionnel, idéal pour la vie familiale. Ce bien est présenté par Isabelle Da Silva, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

EXCLUSIVITÉ - 37300 - JOUE-LES-TOURS - APPARTEMENT - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - DRESSING - 70 M² - BALCON - STATIONNEMENT EXTÉRIEUREfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement à acheter à Joué-lès-Tours, un espace agréable de 70 m² situé au 3ᵉ étage sans ascenseur d'un immeuble calme des années 70.Ce bien comprend une spacieuse entrée menant à un séjour lumineux de 26 m², s'ouvrant sur un balcon parfait pour profiter de moments en extérieur.Vous découvrirez également une cuisine aménagée et équipée avec cellier, deux chambres, un dressing, une salle de bains et des WC séparés.L'appartement est doté d'une climatisation réversible, d'un chauffage au sol collectif et offre une cave pour encore plus de rangement.Un stationnement extérieur privatif ainsi qu'un local à vélo viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frElvire Cizel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°904671526. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

iad France - Sabrina Dufay vous propose : *** Opportunité à saisir ! Appartement à acheter à Joué-lès-Tours, bel appartement traversant de 76 m², lumineux et parfaitement entretenu, situé à proximité immédiate des commerces, écoles, tramway et accès rocade. Ici, tout se fait à pied ou presque. Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d’un immeuble des années 70, il offre une distribution agréable et fonctionnelle. - L’entrée dessert une cuisine séparée, aménagée et équipée, pensée pour être pratique au quotidien. - Le séjour, exposé plein sud, bénéficie d’une très belle luminosité tout au long de la journée et s’ouvre sur deux balcons où il est possible d’installer une table et des chaises pour profiter des beaux jours. - Une première chambre lumineuse. - Un espace nuit comprenant des WC séparés, une salle d’eau moderne et soignée, rénovée en 2021, un dressing complet et indépendant, ainsi que de nombreux placards menant à une seconde chambre exposée au nord, idéale pour conserver de la fraîcheur en été. Côté prestations, l’appartement a récemment bénéficié d’améliorations : porte d’entrée changée en 2023, sols refaits en 2023, double vitrage partout, fibre installée et interphone récent. Le DPE est classé C. Vous disposerez également de deux belles caves, d’un local vélo au sein de la résidence et d’un passage mensuel pour les encombrants. Un technicien est présent sur place pour assurer le suivi courant de la copropriété. Aucun gros travaux n'est prévu prochainement. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, les charges générales de copropriété et le fonds de travaux (hors eau froide). Taxe foncière : 965 €. Un appartement lumineux, fonctionnel et confortable, idéal pour une vie de famille ou un investissement locatif serein et clé en main ! N'attendez plus pour saisir cette vente d'appartement à Joué-lès-Tours. Contactez-moi vite. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186€ par mois (soit 2232 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Dufay, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 888430865.

iad France - Richard Olivron vous propose: *** Visite virtuelle disponible – Merci de bien TOUT lire l’annonce SVP *** Quartier de la Grange, au 2ᵉ étage avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, au goût du jour, à proximité immédiate des commerces et des transports. Il se compose d’une belle entrée desservant un spacieux et lumineux séjour/salon, une cuisine aménagée et équipée avec espace cellier/buanderie, deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés. En complément : cave privative et place de parking privative. Surface Loi Carrez : 78 m² Immeuble de 4 étages Menuiseries PVC double vitrage Chauffage gaz collectif Taxe foncière : 1 218 € => Atout majeur à ne pas négliger !! La copropriété bénéficiera dès septembre 2026 d’un important programme de rénovation énergétique déjà intégralement financé par les propriétaires actuels. Travaux prévus : – Isolation thermique par l’extérieur – Isolation des toitures-terrasses – Réfection complète de la VMC – Reprise de l’étanchéité et esthétique des balcons – Remplacement des menuiseries non double vitrage – Installation de volets roulants électriques => Gain énergétique estimé : 44 %, avec baisse significative des charges à la clé. => Aucun coût supplémentaire pour l’acquéreur. Un appartement lumineux, fonctionnel et valorisé à court terme, idéal pour conjuguer confort immédiat et performance énergétique future. Plus de renseignements et photos sur demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246€ par mois (soit 2952 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard Olivron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 509 917 746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Joué-lès-Tours, dans l'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre, ce charmant appartement à vendre offre un cadre de vie exceptionnel, alliant patrimoine et modernité. Situé en plein centre-ville, à proximité du quartier prisé des Deux Lions, cet appartement se trouve dans le parc d'un château, au sein d'une résidence confidentielle entourée d'un magnifique espace arboré avec étang, tram et commerces à proximité. Installé au 1er étage sur 4, ce bien rare vous séduira par son calme et sa verdure. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il dispose d'une distribution idéale. Il comprend : une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres, dont une avec dressing et balcon, une salle de bain avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un toilette indépendant. En outre, une cave et une place de stationnement privative en parking fermé et couvert viennent compléter ce bien. La copropriété se compose de 226 lots et les charges annuelles s'élèvent à 2712€, soit 226€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien représente une opportunité intéressante pour l'achat d'un appartement à Joué-lès-Tours.

À saisir, appartement de type 2 en vente à Joué-lès-Tours, situé dans la résidence sécurisée de la Blotterie. Idéal pour un premier achat ou un investissement, cet appartement à acheter à Joué-lès-Tours dispose d'une cave et d'un ascenseur. Il se trouve à proximité des commodités, des commerces, du tramway, de la rocade et des accès aux autoroutes. Diagnostic en attente. Référence agence : 8716. Situé dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre.

Opportunité exceptionnelle d'achat d'un appartement à Joué-lès-Tours, Indre-et-Loire (37), région Centre. Cet appartement de 98 m2, situé dans le quartier prisé de La Marbelière, dispose de 3 chambres et d'un spacieux salon séjour. La résidence est sécurisée et offre des commodités telles qu'un ascenseur, une cave et la présence d'un gardien. Profitez de la proximité immédiate des commerces, des lignes de bus et de tramway, ainsi que de l'accès facile aux deux lions. Une offre à ne pas manquer pour ceux qui envisagent une vente d'appartement à Joué-lès-Tours.

iad France - Yves Zenkovic vous propose à la vente cet appartement T3 de 57 m², idéal pour un achat appartement Joué-lès-Tours. Situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue de 1964, cet appartement comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée, ainsi qu'un dégagement menant à un cellier, deux chambres, une salle d’eau et un WC. Une cave de 7 m² est disponible en sous-sol, et un parking collectif non numéroté est également à disposition. Ce bien se trouve à proximité immédiate (moins de 600 m) de la station de tram Hôtel de Ville, d'écoles, d'une pharmacie et de médecins. Les charges incluent le chauffage, et des recommandations ont été faites pour améliorer l’isolation par l'intérieur. Cette annonce concerne deux lots situés dans une copropriété de 345 lots au total, sans procédures en cours. Le montant moyen mensuel des charges est de 62,79 € (soit 753,48 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les performances énergétiques de cet appartement Joué-lès-Tours à vendre sont classées ENERGIE E (indice 279) et CLIMAT C (indice 28). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. Yves Zenkovic, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, enregistrée au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 438377335.

À la recherche d'un achat appartement Joué-lès-Tours ? Ne manquez pas cette opportunité dans la résidence prisée et verdoyante de la Marbellière. Cet appartement à vendre d'environ 85 m² est parfait pour une famille ou des seniors en quête de calme et de confort au quotidien.L'appartement se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine indépendante meublée, et d'un vaste salon-séjour lumineux avec accès à un balcon offrant une vue dégagée sur le parc, idéal pour profiter d'instants de détente. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne, alliant confort et accessibilité, et un WC séparé. Un cellier et de nombreux rangements viennent compléter l'ensemble pour un quotidien pratique et organisé.Les annexes incluent une place de parking sécurisée en sous-sol et une cave spacieuse.Les atouts de cet appartement jouant sur le secteur de Joué-lès-Tours sont les suivants :• Résidence calme, arborée et sécurisée• Beaux volumes et circulation agréable• Environnement paisible avec vue sur le parc• Double balcon• Confort adapté aux seniors• Espaces parfaitement adaptés à la vie de familleDes travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais ce bien rare offre confort, tranquillité et qualité de vie. Il est à visiter sans tarder.Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGAN LUDOVIC (EI), immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 94344067700012. Prix du bien : 179 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 221. Charges prévisionnelles annuelles : 3 572,68 €.À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026. Score DPE : 154 kWhEP/m²/an. Score GES : 18 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 045,00 € et 1 413,00 € par an.Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité à Joué-lès-Tours, Indre-et-Loire, à proximité immédiate du tram et des commerces. Découvrez cet appartement T2 d'environ 45 m², situé au premier étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une cave. Le balcon offre une belle vue dégagée sur le jardin. Bien à rafraîchir, cet appartement à acheter à Joué-lès-Tours est idéal pour un premier achat ou un investissement. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 60 lots, charges annuelles de 1370,76 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

89 900 €

1 832 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 49,08 m²
• 1 chambre
• 

Joue-les-tours (37)

À vendre, appartement à rénover idéal pour un investisseur ou un primo-accédant, situé au cœur de Joué-lès-Tours dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre. D'une superficie de 49,78 m², cet appartement se compose d'un séjour lumineux avec balcon orienté ouest, d'une chambre, d'une cuisine simple avec cellier, et d'une cave en sous-sol. Son emplacement pratique permet un accès facile aux écoles, transports en commun, gare et commerces. C'est une opportunité rare pour un achat appartement à Joué-lès-Tours. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 8718

Meilleur rendement locatif

139 900 €

1 865 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 75 m²
• 2 chambres
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Joue-les-tours (37)

A Joué les Tours, à proximité du tram, découvrez cet appartement T3 de 75 m² entièrement refait à neuf, dans une résidence sécurisée avec digicode et ascenseur. Il se compose : - d'une entrée avec placard intégré, - d'une cuisine fermée, entièrement aménagée et équipée, avec cellier attenant, - d'une pièce de vie très lumineuse donnant accès à deux balcons exposés Sud-Ouest. La partie nuit offre : - deux chambres de 11 m², - un dressing indépendant , - une salle d'eau avec douche à l'italienne, - un WC séparé. Une cave aménagée avec rangement de 5 m² complète ce bien Huisseries entièrement en PVC double vitrage Chauffage au gaz collectif, les charges de copropriété mensuelles sont de 210 euros (comprenant chauffage, eau chaude, entretien des communs, ascenseur) A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Diagnostics réalisés en Février 2026 : DPE : C GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 euros et 1370 euros par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023.. Intéressé(e) par cet appartement, contactez Armelle MARTINEAU au 07 59 51 52 53 ou par mail à ar.martineau@proprietes-privees.com Mandat MIZAPRI en vente interactive, les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Réception des offres possible dès la visite directement auprès de Armelle MARTINEAU ou sur le site www.mizapri.com du samedi 9 mai 2026 à 12h00 au dimanche 10 Mai 2026 à 12h00. (Une visite préalable du bien est obligatoire). L'ACCEPTATION D'UNE OFFRE PAR LE VENDEUR AVANT CETTE DATE METTRA FIN A LA VENTE INTERACTIVE . HONORAIRES EN CHARGE VENDEUR Départ des offres : 145 000 euros (1). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. (1) Mention ''départ des offres'' : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s). Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Armelle MARTINEAU agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :436879. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 227 lots. Charges annuelles : 2520 euros. Armelle MARTINEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00004 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad France - Mathieu Hegron vous propose: Situé à Joué-lès-Tours, dans un quartier privilégié, recherché pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec les commerces, les écoles et les transports, cet appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement stratégique, avec le tramway accessible à seulement 100 mètres à pied. Un quotidien facilité, sans compromis entre calme et praticité. Installé au quatrième et dernier étage avec ascenseur d’une résidence des années 70 bien entretenue, cet appartement séduit dès l’entrée par ses volumes et sa luminosité. La grande entrée distribue harmonieusement les espaces et mène vers un vaste salon-séjour exposé sud-ouest, baigné de lumière tout au long de la journée, prolongé par un balcon agréable offrant une véritable respiration extérieure. La cuisine, fermée, aménagée et équipée, est complétée par un cellier-buanderie attenant, un vrai confort au quotidien. L’espace nuit, bien distinct de la pièce de vie, garantit calme et intimité. Il se compose de trois chambres, d’une salle de bain, d’un dressing fonctionnel et de toilettes séparées, répondant parfaitement aux attentes d’une famille ou d’un projet de vie confortable. En complément, l’appartement est vendu avec une grande cave et une place de parking extérieure. Enfin, et c’est un atout majeur, la copropriété va bénéficier à partir de septembre 2026 d’un important programme de travaux énergétiques : isolation thermique par l’extérieur de l’ensemble de la résidence, isolation des toitures-terrasses, réfection complète de la VMC, reprise de l’étanchéité et de l’esthétique des balcons, remplacement des menuiseries non double vitrage, installation de volets roulants électriques sur toutes les fenêtres et portes-fenêtres. Ces améliorations permettront un gain énergétique estimé à environ 40 %, apportant confort thermique, valorisation patrimoniale et économies durables. Point essentiel : l’intégralité de ces travaux est déjà réglée par les propriétaires actuels, sans aucun coût supplémentaire à prévoir pour l’acquéreur. Un appartement lumineux, fonctionnel et évolutif, dans un environnement recherché, prêt à offrir un nouveau niveau de confort et de performance énergétique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 712 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 379.33€ par mois (soit 4552 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Hegron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 531544740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Elodie LAMAGNERE vous propose: Découvrez cet appartement T3 en rez-de-jardin situé dans une résidence sécurisée de 1972. Pour votre résidence principale ou un investissement locatif. Cet appartement de 65m² (sans travaux) se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une agréable pièce de vie LUMINEUSE. Toutes les pièces bénéficient d'une belle luminosité grâce aux baies vitrées. La cuisine est aménagée et équipée et vous trouverez 2 grands placards dans l'entrée. Les avantages de cet appartement ne s'arrêtent pas là, en effet, toutes les pièces ont accès à 2 JARDINS PRIVATIFS, dont un avec une cave. De plus, la résidence est équipée d'une fibre optique et d'un système de chauffage au gaz de ville pour votre confort au quotidien. Construit en 1972, l'appartement est en TRES BON ETAT GENERAL. Vous apprécierez également la proximité des commodités, des écoles, des transports en commun et des commerces locaux. Le quartier fait partie du projet de renouvellement urbain qui a déjà commencé. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien sans travaux à Joué-lès-Tours. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 146 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 228€ par mois (soit 2736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie LAMAGNERE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 902441211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un achat appartement à Joué-lès-Tours ? Découvrez cet appartement de 39 m², à vendre dans l'hypercentre de Joué-lès-Tours, Indre-et-Loire, région Centre. En bon état, il dispose d'un balcon et est idéalement situé près de toutes les commodités et du tramway. L'immeuble, équipé d'un ascenseur et d'un gardien, assure votre confort au quotidien. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Vous aurez également la possibilité d'acheter un garage fermé dans la résidence, en option. Actuellement libre, cet appartement était précédemment loué à 410 euros, avec 120 euros de charges, soit un total de 530 euros charges comprises. Référence agence : 8041.

A vendre charmant appartement de 69 m² situé à Joué-lès-Tours. Construit en 1967 et en bon état, cet appartement dispose de 2 chambres possible 3, d'un salon/séjour spacieux, d'un balcon plein sud et d'une cave. Idéalement situé à proximité des transports en commun et du centre ville, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Des travaux d'isolation extérieure sont votés dans la copropriété et reste à la charge de vendeur! pour plus d'informations veuillez nous contacter. Référence agence : 8608

A découvrir : appartement à acheter à Joué-lès-Tours, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Cet appartement spacieux de 85 m², actuellement loué, compte 3 chambres et un salon convivial. Vous apprécierez également un balcon pour vos moments de détente, un ascenseur pour un accès facile et une cave pour vos besoins de stockage. Bâtie en 1976, cette résidence sécurisée et gérée par un gardien est idéalement située au cœur de Joué-lès-Tours. Ne laissez pas passer cette opportunité de vente d'appartement à Joué-lès-Tours ! Contactez-nous pour plus d'informations.

iad France - Hélène Thibaud vous propose un appartement de 84m² à vendre à Joué-lès-Tours, situé dans un secteur prisé de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Avec ses 2 chambres, cette résidence avec ascenseur est idéale pour un achat appartement Joué-lès-Tours. Niché au cœur d'un grand parc arboré avec plan d'eau, cet appartement lumineux se trouve au 1er étage d'une résidence sécurisée avec gardien. Le salon/séjour de 29 m² s'ouvre sur un vaste balcon filant, tandis que la cuisine entièrement équipée dispose de nombreux appareils modernes. Les deux chambres confortables sont séparées par un dressing pour un rangement optimal, l'une d'elles donnant sur un balcon avec vue sur le parc, et il est possible de créer une 3ème chambre. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau et de WC séparés. Cet appartement Joué-lès-Tours à acheter est complété par une cave accessible par l'ascenseur et une place de parking couverte et sécurisée. L'emplacement est idéal, offrant un cadre agréable tout en étant proche des commodités comme les commerces, écoles et transports. L'arrêt de tram est à seulement 5 minutes à pied, vous permettant d'accéder facilement au dynamique quartier des 2 Lions, à la gare de Tours ou au cœur de la ville. La résidence est bien entretenue, avec des travaux récents de réfection des balcons et de l'étanchéité, ainsi que des projets votés pour la cage d'escalier. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bel appartement à Joué-lès-Tours. Contactez-moi dès maintenant !

iad France - Fabien Castoldi vous propose: Charmant T2 lumineux avec balcons + garage à Joué-lès-Tours Situé au 2ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue, cet appartement de 50 m² vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa situation privilégiée. Il se compose de : D'un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, D'une cuisine indépendante, D'une chambre confortable avec un second balcon également sans vis-à-vis, D'une salle de bains avec baignoire, Des WC séparés pour une touche de praticité, Une cave de belle taille pouvant accueillir vélos et moto en sous-sol, Un garage fermé. Prestations supplémentaires : Chauffage individuel au gaz,interphone,ascenseur. Points forts : Emplacement idéal : à deux pas des transports (bus, Hôpital Trousseau ,Pôle Santé Vinci et future ligne de tram) Un quartier agréable, animé et bien aménagé doté de toutes les commodités : commerces de proximité, zone universitaire de Grandmont,magasin d'alimentation . Appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien est fait pour vous. À visiter sans tarder! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 448 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Castoldi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tours sous le numéro 984666909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.