Achat Appartement 4pièces en Loire (42) : 311 annonces

Fiche N°Id-EXP176430 : EXCLUSIVITE : Entre Le Zénith et la gare de Chateaucreux - En rez de Jardin d'une résidence récente et bien entretenue - Lumineux APPARTEMENT/TERRASSE offrant une surface habitable de 72 m², composé: Hall d'entrée, Pièce de vie 26 m² ouverte sur cuisine équipée, 3 chambres, Salle de bains, Toilettes - Terrasse privative 54 m² - Box individuel fermé en sous-sol avec accès direct par ascenseur - Bien en bon état, libre à la vente - Aucun travaux à prévoir dans la copropriété - Proximité Parc François Mitterrand et Piscine Raymond Sommet…A voir. - Mentions légales : Proposé à la vente à 179000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 12/06/2025 - Classe-Energie C : 125 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 770 et 1110 Euros - Bien en copropriété comprenant 30 lots - Charges annuelles : 2400 Euros/an (soit 200 Euros/mois) - Affaire suivie par Mike CHAMBOT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Saint-Étienne Place Jean Jaurès - T4 100m² - 1er étage sur 3 - Faibles charges - Idéal investisseur ou résidence principale À côté de la Place Jean Jaurès, des transports (tram, train, bus) et des accès rapides RN, découvrez cet appartement a rénover offrant un fort potentiel de location. Situé dans un secteur pratique et dynamique, il conviendra parfaitement à un investisseur recherchant une bonne rentabilité ou à un primo-accédant souhaitant personnaliser son futur logement. Appartement d'environ 99m² habitables comprenant : - Trois chambres indépendantes - Un grand salon / séjour lumineux à aménager selon vos envies - Une salle d'eau et un WC entièrement rénovés - Une cuisine fermée Prestations techniques déjà en place : - Double vitrage bois ( à changer en double-vitrage récent - Chaudière gaz individuelle Prévoir des travaux d'électricité, et de rénovation globale sur le logement A 20 mètre de la place Jean Jaurès Tram / train / bus accessibles à pied Accès rapide RN Proximité immédiate commerces, restaurants, bars et commodités Un secteur recherché pour de la colocation étudiante, ou de la location longue durée. Charges de copropriété : Pas de charges à ce jour, ( un fonds sera désigné à environ 15/20€ mensuel ) Chauffage : gaz individuel Prix : 79.000 € FAI (honoraires charge vendeur) DPE : E Bien offrant un vrai potentiel sur le secteur. Possibilité de divisions en deux logements également Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi rapidement. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Kevin CESARATTO inscrit au RSAC de ST ETIENNE n° 844 100 768 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé rue Ferdinand à Saint Étienne, à proximité immédiate de la gare de Châteaucreux, venez découvrir ce duplex traversant et lumineux de 96 m² loi Carrez (113 m² au sol), situé au 2#7497; et dernier étage d'une petite copropriété calme composée de seulement 17 lots. Sans vis-à-vis, ce bien offre de beaux volumes et un fort potentiel. Au premier niveau, l'appartement se compose d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, une troisième chambre occupant tout le niveau complète ce bien. Chauffage individuel Gaz, double vitrage pvc. DPE Nouvelle Version. Le bien est soumis au régime de la copropriété, il détient les 281/737emes des parties communes générales soit 20€ de charges par mois. Pas de procédure en cours. Pour plus de renseignements veuillez contacter Filiz ORTAOREN au O6.23.75.22.70 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, Appartement Type 4 - 80 m² - Saint-Étienne, Loire (42), Rhône-Alpes. Situé au 2e étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement à acheter à Saint-Étienne se distingue par son agencement clair et lumineux, avec une exposition nord-sud. Le double séjour s'ouvre sur un balcon, tandis que la cuisine est séparée et dispose d'une loggia. Ce bien comprend 2 chambres avec la possibilité d'en ajouter une troisième, ainsi qu'un hall d'entrée, une salle de bains et un WC séparé. Idéal pour les investisseurs, cet appartement représente 80/4000èmes des parties communes générales. Pour plus de confort, une cave et un garage en sous-sol sont inclus, permettant un stationnement sécurisé pour jusqu'à 3 véhicules. La résidence, dotée d'un interphone et d'un ascenseur, fait partie d'une copropriété de 128 lots sans gros travaux ni procédures en cours. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont collectifs (gaz). Les fenêtres à double vitrage et les huisseries en PVC assurent un confort thermique, bien que des rénovations soient à prévoir. Situé dans un emplacement central, cet appartement est à proximité immédiate du centre-ville, d'un centre commercial, d'écoles (primaire et collège), de l'université et de divers commerces. Charges annuelles : 3 456 € (864 € trimestriels). Taxe foncière : 1 737 € (référence 2025). Pour découvrir cet appartement Saint-Étienne à vendre et apprécier son potentiel, contactez Catherine PERRIER au 06 03 09 56 77, Agent Immobilier Indépendant. Pour en savoir plus sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement spacieux d'environ 95 m² habitables, situé à Unieux, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Cet appartement à acheter à Unieux comprend trois chambres, un box, une cave et bénéficie d'un chauffage individuel. Rénové en 2012 et rafraîchi récemment en 2025, cet appartement se trouve au 3ème étage d'une petite copropriété de quatre étages sans ascenseur. Le séjour, d'environ 21 m², donne accès à une cuisine aménagée. Les trois chambres, mesurant entre 10,66 m² et 15,70 m², incluent deux placards muraux. Vous trouverez également une salle de bains équipée d’une vasque, d'une baignoire et d'un emplacement pour machine à laver, ainsi qu’un sanitaire indépendant. Les dépendances incluent une cave et un box sécurisé et couvert pour votre véhicule. Les avantages de ce logement incluent un chauffage individuel au gaz, des fenêtres en double vitrage PVC, des volets roulants manuels et des charges de copropriété de 108 € par mois. De plus, la porte d'entrée de l'immeuble sera prochainement remplacée. Situé à proximité des commodités et des axes routiers, cet appartement à vendre à Unieux ne manquera pas de vous séduire. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite, une pièce d'identité sera requise, conforme à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Magnifique 4 pièces de 69m² de surface pondérée, comprenant un séjour cuisine de 30m² prolongé d'un balcon de 9m², 3 chambres dans une résidence de standing. Situé dans un quartier résidentiel, il dispose d'un parking inclus. Proximité immédiate de toutes les commodités. DPE A/B Atouts du bien : Aucun frais d’agence Frais de notaire réduits Charges maîtrisées Personnalisation possible selon l’avancement Prestations de qualité Dernières normes RE2012, RE2020 / HQE Basse consommation, DPE A/B Eligible au Prêt à Taux Zéro, ou au dispositif JeanBrun Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous vous garantissons : Les meilleurs prix et conditions; Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés L'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) Une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides Contactez dès aujourd'hui Frank pour plus d'informations. Disponible 7/7 *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance.

Saint-Étienne Place Jean Jaurès - T4 99 m² - 3ème étage sur 3 - Faibles charges - Idéal investisseur ou résidence principale À côté de la Place Jean Jaurès, des transports (tram, train, bus) et des accès rapides RN, découvrez cet appartement rénové offrant un fort potentiel de location. Situé dans un secteur pratique et dynamique, il conviendra parfaitement à un investisseur recherchant une bonne rentabilité ou à un primo-accédant souhaitant personnaliser son futur logement. Appartement d'environ 99m² habitables comprenant : - Trois chambres indépendantes - Un très grand salon / séjour lumineux à aménager selon vos envies avec cuisine ouverte - Une salle d'eau et un WC entièrement rénovés Prestations techniques déjà en place : - Double vitrage - Électricité aux normes - Chaudière gaz individuelle A 20 mètre de la place Jean Jaurès Tram / train / bus accessibles à pied Accès rapide RN Proximité immédiate commerces, restaurants, bars et commodités Un secteur recherché pour de la colocation étudiante, ou de la location longue durée. Charges de copropriété : Pas de charges à ce jour, ( un fonds sera désigné à environ 15/20€ mensuel ) Chauffage : gaz individuel Prix : 138.000 € FAI (honoraires charge vendeur) DPE : D Bien offrant un vrai potentiel sur le secteur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi rapidement. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Kevin CESARATTO inscrit au RSAC de ST ETIENNE n° 844 100 768 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Sorbiers (42290), dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement duplex à vendre, spacieux et lumineux, d'une superficie totale de 107,55 m². EffiCity, en collaboration avec Lucie Boblenz, vous propose cet appartement à acheter à Sorbiers, situé au 2ᵉ et dernier étage d'une copropriété de 82 logements. Au premier niveau, l'entrée donne accès à un couloir avec placards, menant à une chambre de 13,55 m². Le dégagement ouvre sur un vaste salon/séjour de 46,23 m², très lumineux, agrémenté d'un balcon de 5,43 m² orienté plein Ouest. La cuisine semi-ouverte, équipée et aménagée, de 11,79 m², offre un accès à une terrasse de 9,91 m² exposée plein Est. À l'étage, vous disposerez d'un espace bureau de 8,65 m² avec rangements, actuellement transformé en chambre, ainsi que d'une salle d'eau de 5,06 m² avec douche et toilettes. Une seconde chambre de 9 m² bénéficie d'une terrasse privative de 12,66 m² orientée plein Est. Un garage de 18 m² en sous-sol, avec espace de rangement et portail électrique, vient compléter cet ensemble. Aucun travaux à prévoir dans cet appartement proposé à la vente. Informations techniques :- Immeuble construit en 2004- Chauffage : chaudière individuelle au gaz- Eau chaude : chaudière gaz- Fenêtres double vitrage PVC avec volets roulants- Charges : 119 €/mois- Pas de travaux en cours ou votés dans la copropriété- Fibre et VMC disponibles- Taxe foncière 2025 : 1 251 €Les informations concernant les risques d'exposition de ce bien sont accessibles sur le site Georisque. Lucie Boblenz, agent commercial mandataire en immobilier, est inscrite au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Saint-Etienne. Pour plus d'informations sur cet appartement à Sorbiers, n'hésitez pas à nous contacter.

NOUVELLE RÉSIDENCE !ÉLIGIBLE À LA TVA 5,5% !OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + Propriétaire de votre 2 pièces à partir de 400euros/mois*.DEVENEZ PROPRIÉTAIRE à Roanne, entre patrimoine et nature, dans un quartier résidentiel prisé.Cette nouvelle résidence à l'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement dans un environnement calme et verdoyant. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour le confort quotidien, avec balcon, terrasse ou jardin individuel. Le programme RE 2020 propose de beaux espaces paysagers, une résidence sécurisée et des stationnements adaptés à la mobilité douce.À un peu plus d'une heure de Lyon, Saint-Étienne ou Clermont-Ferrand, Roanne séduit par son riche passé, ses bords de Loire réaménagés et son dynamisme quotidien. Commerces, écoles, équipements culturels et espaces verts sont accessibles à pied ou à vélo. Une qualité de vie exceptionnelle, entre ville, nature et mobilité.*voir conditions en espace de vente ou sur lnc.fr

LANCEMENT EXCEPTIONNEL – NE RATEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ ! Une nouvelle résidence arrive dans un secteur recherché ! Appartements du T2 au T4, modernes, lumineux, avec terrasses, balcons ou jardins : le confort idéal pour habiter ou investir. Points forts : Architecture contemporaine & finitions de qualité Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Environnement calme, pratique et parfaitement connecté Avantages lancement : Conditions exclusives pour les premiers réservataires Éligibilité possible à des dispositifs financiers avantageux* Un cadre de vie idéal, une adresse prometteuse et une opportunité à saisir au plus vite ! Contactez-nous pour en savoir plus ! Référence du programme : « 42400_438 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Coup de cœur du secteur

229 900 €

1 900 €/m²

Loft

• 4 pièces
• 121 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Chamond (42)

Superbe loft T4 de 142 m² au sol (121/122 m² Loi Carrez), un bien rare à Saint-Chamond, Loire (42), Rhône-Alpes ! Homki vous invite à découvrir ce loft atypique, chaleureux et contemporain, situé dans une copropriété calme et sécurisée, à proximité de la Place de la Valette. Idéal pour ceux en quête de luminosité, d'espace et de caractère, cet achat loft Saint-Chamond saura vous séduire. Dès l'entrée, vous serez impressionné par la vaste pièce de vie dotée d'une hauteur sous plafond remarquable, offrant clarté et sensation d'espace. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'ensemble. À ce niveau, vous trouverez également : - Une salle de bains avec WC, - Une buanderie discrète et pratique, - Deux chambres confortables, idéales pour enfants, invités ou activité professionnelle. À l'étage supérieur, le second niveau intimiste et modulable comprend : - Une suite parentale avec un grand dressing, une salle d'eau et des WC séparés. - Une mezzanine attenante, parfaite pour un bureau ou un petit salon cosy. Ce loft Saint-Chamond à vendre propose également une agréable terrasse tropézienne, idéale pour savourer votre café au soleil ou profiter d'un dîner estivale. Caractéristiques et prestations : - Surface totale au sol : 160 m², - Copropriété de seulement 6 logements, syndic bénévole, - 2 garages disponibles en sus, - Chauffage : radiateurs électriques et poêle à granulés, - Eau chaude : ballon électrique à accumulation. Emplacement recherché : Situé rue du Lycée, ce loft à acheter Saint-Chamond bénéficie d'un cadre calme tout en étant proche des commerces, écoles et transports, au sein d'une résidence conviviale et sécurisée. Informations financières : La taxe foncière est de 1700€ et les charges s'élèvent à 25€ par mois. Je suis Aurélien Clot, agent commercial et je serais ravi de vous faire découvrir cette opportunité unique !

42ème Avenue Immobilier vous propose à la vente un spacieux appartement bourgeois situé au 3ème étage d'un immeuble avec ascenseur, dans le centre de Saint-Étienne, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Ce lumineux appartement de 121,88 m² en loi Carrez offre un agencement fonctionnel parfait pour une famille ou pour ceux cherchant des volumes généreux. L'entrée avec un grand placard distribue les différentes pièces de manière harmonieuse, facilitant le rangement au quotidien. La cuisine, entièrement équipée et indépendante, est prête à accueillir des repas en famille ou des moments conviviaux. Le séjour et la salle à manger, bien délimités, bénéficient d'une belle luminosité grâce au double vitrage PVC et aux volets qui apportent lumière et intimité selon vos besoins. Deux grandes chambres et un bureau, idéal pour un espace de télétravail ou une chambre d'appoint, complètent ce bien. De nombreux rangements, deux salles de bain et un WC avec lave-mains ajoutent au confort pratique de cet appartement à acheter à Saint-Étienne. Le chauffage est individuel au gaz, et l'eau chaude est fournie par une chaudière mixte. À l'extérieur, vous disposerez de deux caves et d'un grenier pour un stockage supplémentaire, ainsi qu'un garage non attenant. L'emplacement central est un atout majeur, à proximité immédiate des établissements scolaires (écoles, collèges, lycées), facilitant les déplacements quotidiens et offrant un cadre de vie pratique. Le bien fait partie d'une copropriété bien gérée avec des charges annuelles de 1592€, soit 132€ par mois, incluant l'entretien des parties communes, l'assurance de l'immeuble, le fonds travaux et l'ascenseur. Aucune procédure n'est en cours. La copropriété comprend 48 lots au total, dont 26 principaux et 28 secondaires. DPE Nouvelle Version disponible. Taxe foncière s'élevant à 1676€. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jérôme ZEBBOUDJI, conseiller immobilier indépendant, au 06 50 43 97 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Étienne, situé à proximité du Parc de Montaud et de toutes les commodités. Ce T4 lumineux de 79,42 m² Carrez, en rez-de-chaussée surélevé, est parfait pour un achat appartement Saint-Étienne sans travaux. À l'entrée, vous êtes accueilli par un espace fonctionnel et bien entretenu, favorisant une circulation fluide. Côté jour, le salon chaleureux se prolonge vers une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir. La cuisine indépendante, aménagée et rénovée en 2016, donne accès à un balcon agréable pour vos moments de détente. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'une buanderie pratique. Les atouts de cet appartement Saint-Étienne à vendre incluent : aucun travaux à prévoir, des fenêtres récentes (2018), un cumulus changé en 2018, un garage et une cave inclus, et un appartement prêt à vivre. La copropriété se compose de 63 lots avec des charges mensuelles de 244 € (comprenant le chauffage au sol électrique, les charges générales et le fonds travaux ALUR) et une quote-part de 186 / 10 002èmes. La taxe foncière pour l'année 2025 est de 1 241 €, et le DPE est classé E. Ce bien saura séduire un couple ou une famille désirant s'installer rapidement dans un cadre agréable. Pour plus de détails, contactez Adeline Chevrolais au 0663209636. Vous pouvez également consulter les informations sur les risques du bien sur le site Géorisques.

Investissez dans une résidence étudiante ! Frais de notaire offerts ! Vous souhaitez investir ? Choisissez le LMNP non géré, votre solution clé en main pour une bonne rentalité ! [ZOOM RESIDENCE] Destinés aux étudiants et aux jeunes actifs, les appartements sont meublés, équipés et dotés de tout le confort du neuf. Balcon ou terrasse privative complètent le portrait de cette résidence tournée vers le bien-être de ses usagers. UNE RÉSIDENCE AUX MULTIPLES SERVICES : salle de coworking, espace déjeuner, fitness, laverie et buanderie, connexion internet haut débit, locaux à vélos en sous-sol. [ZOOM VILLE] Saint-Étienne est aujourd'hui à la tête d'une métropole regroupant 53 communes. Terre d'innovations et de créations sous toutes ses formes, elle attire, entre autres, quelques 30 000 étudiants chaque année. En phase avec les besoins de la ville qui compte accueillir 10 000 étudiants de plus d'ici 2035, Harmony propose des logements sous la forme de studio, ou de T3 pour colocation. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

LANCEMENT EXCEPTIONNEL – NE RATEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ ! Une nouvelle résidence arrive dans un secteur recherché ! Appartements du T2 au T4, modernes, lumineux, avec terrasses, balcons ou jardins : le confort idéal pour habiter ou investir. Points forts : Architecture contemporaine & finitions de qualité Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Environnement calme, pratique et parfaitement connecté Avantages lancement : Conditions exclusives pour les premiers réservataires Éligibilité possible à des dispositifs financiers avantageux* Un cadre de vie idéal, une adresse prometteuse et une opportunité à saisir au plus vite ! Contactez-nous pour en savoir plus ! Référence du programme : « 42400_438 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Fiche N°Id-EXP180891 : Roanne, cœur de cité - Bien d'exception, situé au 3eme étage d'une résidence de caractère calme et bien entretenue - Lumineux appartement haussmannien type IV d'excellente facture offrant 106 m² hab. Composé : Hall d'entrée, vaste séjour/salon/cuisine équipée de 57 m², 3 chambres, Salle d'eau, Nombreux rangements, etc… Belle hauteur sous plafonds, parquets, cheminée - Chauffage central individuel gaz (chaudière à condensation) - Double vitrage - Cave - Place de parking - Jardin d'agrément sans vis à vis privatif à la copro - Produit rare, confortable et en très bon état, idéalement situé sur secteur recherché - Proche de toutes commodités. - Mentions légales : Proposé à la vente à 199000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 08/02/2026 - Classe-Energie D : 233 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2280 et 3130 Euros - Bien en copropriété comprenant 14 copropriétaires - Charges annuelles : 1080 Euros/an (soit 90 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Angelique GIRAUD (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Roanne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

159 000 €

1 371 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 116 m²
• 2 chambres
• 

Rive-de-Gier (42)

Posez vos valises dans ce charmant appartement de 116m² avec son balcon exposé Sud. Situé au 2nd étage d'un petit immeuble, il offre de beaux espaces traversant Sud/Nord, un hall d'entrée desservant un lumineux séjour avec de beaux parquets en bois et une cheminée décorative. Un espace avec une cuisine équipée ainsi qu'une salle à manger donne accès au balcon. On retrouve deux belles chambres dont une de 20m², ainsi qu'une pièce supplémentaire à vocation de bureau. Une salle d'eau ensoleillée avec son WC. Chaudière au gaz et double vitrage. Copropriété de 6 lots, lot n°4 représentants 231/1000° des parties communes générales de la copropriété au sol. Charges : 35€/mois. Pas de procédure en cours. DPE : C 124kWh/m²/an et C 24kgCo2/m²/an. Estimation du coût de l'énergie entre 1460€ et 2010€ par an. Contact : Anaïs Essertel O6.62.39.99.62 agent commercial indépendant inscrit au RSAC de St Etienne n° 841943400. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : appartement à Saint-Étienne, Loire (42), Rhône-Alpes. Situé dans le secteur Montplaisir, cet appartement F4 de 67,70 m2 Carrez se trouve au 6ème étage d'un immeuble construit en 1970, à proximité de toutes les commodités et transports en commun. Lumineux et bien agencé, il dispose de 2 belles loggias, offrant une surface totale de 80,98 m2 au sol. L'appartement se compose de :- Séjour (15,04 m2)- Salle à manger (9,69 m2)- Entrée (5,90 m2)- Dégagement (3,70 m2)- Cuisine (8,73 m2)- Cellier (0,98 m2)- WC (1,00 m2)- Salle de bain (4,16 m2)- Chambre 1 (8,87 m2)- Chambre 2 (9,63 m2)- Loggia 1 (4,54 m2) hors Carrez- Loggia 2 (6,87 m2) hors CarrezCaractéristiques financières :- Double vitrage PVC et volets roulants électriques.- Chauffage collectif et eau chaude individuelle au gaz.- Taxe foncière (2025) : 1381 EUR/an.- Appels de fonds prévisionnels : 86,44 EUR/mois incluant charges communes, ascenseur et fonds travaux.Copropriété :- Date de construction : 1970.- Nombre de lots principaux : 505 - Procédure en cours : non.- Classe énergie : D (210) - GES : D (45).Prix de vente : 115.500 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Cet appartement à acheter à Saint-Étienne est idéal pour un premier achat, un jeune couple ou une famille. Pour plus d'informations, contactez Yohan PRADIER au 06 68 16 96 63 ou par email à yohanpradier.immo@gmail.com. Consultez nos offres sur www.lamanufacturedelimmo.fr.

LES OFFRES DE PRINTEMPS : Jusqu'à 12 000€ de remise + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !* NOUVEAU : Venez nous rencontrer dans notre espace de vente au 7 rue Victor Hugo. Présence permanente les Lundis de 14h à 18h, les Mardis de 9h à 13h, les Mercredis de 9h à 18h, et du jeudi au samedi sur rendez-vous. Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite ! À seulement 300 mètres de la mairie et des commerces, cette résidence contemporaine bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant praticité et qualité de vie. À deux pas de Saint-Étienne, La Talaudière séduit par son atmosphère conviviale et son centre-ville dynamique au véritable esprit de village. Boulangerie, boucherie, poissonnerie, pharmacie, banque, fleuriste, opticien… Tout est accessible à pied pour un quotidien facilité. Derniers appartements 3 pièces de 61 à 77 m² - balcon, terrasse ou jardin privatif jusqu’à 38 m² - salle de bain équipée - 1 box pour tous. Derniers appartements 4 pièces de 81 à 140 m² - balcon, terrasse ou jardin privatif jusqu’à 100 m² orientés sud ou sud-ouest - belle pièce de vie jusqu’à 64 m² - salle de bain équipée - 1 box pour tous Dernière maison 4 pièces de 115 m² - jardin exposé sud de 51 m² avec terrasse de 11 m² - cours privative de plus de 60 m² - patio de 12 m² - pièce de vie de 43 m² - 3 chambres avec placards aménagés dont une suite parentale - 1 garageDevenez propriétaire dans un environnement serein, idéal pour la vie de famille ou pour une retraite paisible. Primo-accédants, bénficiez du Prêt à Taux Zéro pour concrétiser votre projet (sous conditions de ressources et d'éligibilité). *Frais de notaire offerts et 3000 € de remise par pièce principale soit 9000€ pour un T3 et 12 000€ pour un T4 pour les 3 prochains réservataires sous réserve de la signature d’un contrat de réservation jusqu’au 30/04/2026 et à la réitération de l’acte authentique de vente dans les délais contractuels.

LANCEMENT EXCEPTIONNEL – NE RATEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ ! Une nouvelle résidence arrive dans un secteur recherché ! Appartements du T2 au T4, modernes, lumineux, avec terrasses, balcons ou jardins : le confort idéal pour habiter ou investir. Points forts : Architecture contemporaine & finitions de qualité Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Environnement calme, pratique et parfaitement connecté Avantages lancement : Conditions exclusives pour les premiers réservataires Éligibilité possible à des dispositifs financiers avantageux* Un cadre de vie idéal, une adresse prometteuse et une opportunité à saisir au plus vite ! Contactez-nous pour en savoir plus ! Référence du programme : « 42400_438 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À vendre, appartement T4 de 95 m² situé à Saint-Étienne, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Cet appartement, idéalement placé aux pieds du tram rue du 11 novembre, se trouve à seulement deux minutes à pied du campus Tréfilerie, ainsi que des écoles et des commerces. Situé au 7ème étage d'une copropriété bien entretenue et sécurisée, cet appartement Saint-Étienne à vendre offre une entrée, une cuisine rénovée en 2017, un séjour lumineux avec accès à un grand balcon de 10 m², trois chambres avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le bien comprend également un double garage fermé (capacité pour deux véhicules) et une cave. Les charges s'élèvent à 270,00 EUR par mois, englobant le chauffage au sol, l'eau chaude/froide, l'assurance et le fonds de travaux. La taxe foncière est de 1930 EUR. Des travaux de toiture et le remplacement du ballon d'eau chaude ont été récemment réalisés, ce qui signifie qu'aucun travaux ne sont à prévoir dans la copropriété. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cet achat appartement Saint-Étienne, contactez Les Terrasses de l'Immo SAS, située au 2 Avenue de la Libération, 42000 Saint-Étienne.

Prix au m² le plus bas

97 750 €

1 086 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 90 m²
• 2 chambres
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Saint-Etienne (42)

Situé au 2 rue Nicephore Niepce à SAINT-ETIENNE, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cet appartement de type 4 de 88,65 m² est à vendre au 7ème étage avec ascenseur dans une copropriété sécurisée. Lumineux et spacieux, il se compose d'un double séjour permettant d'aménager une troisième chambre, de deux chambres, d'une cuisine indépendante (modifiable) et d'une salle d'eau équipée d'un sèche-serviette. Les WC sont indépendants. La pièce de vie et les chambres donnent accès à un long balcon offrant une vue dégagée, parfait pour profiter de l'extérieur. Les points forts de cet appartement SAINT-ETIENNE à vendre incluent : un appartement lumineux, un double séjour modulable, un grand balcon avec vue dégagée, et des fenêtres en double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz. Un garage fermé et sécurisé est disponible en option. La résidence est équipée d'un concierge et d'un visiophone pour plus de sécurité. Situé près des axes autoroutiers et des espaces verts, cet appartement à acheter à SAINT-ETIENNE nécessite un léger rafraîchissement mais offre un beau potentiel. Pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La possibilité d'achat sans le garage est à 87 500 €. Le bien comprend 3 lots dans une copropriété de 50 lots avec des charges annuelles d'environ 2 500 € (incluant chauffage et eau chaude) et est exempt de procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Prix de vente : 97 750 €. Honoraires à la charge du vendeur.

TYPE 4 - 109 000 € - SAINT-ÉTIENNE JACQUARDDécouvrez cet appartement Saint-Étienne à vendre, situé dans une copropriété bien entretenue de 4 niveaux. Ce type 4 au premier étage de 100,8 m² offre des volumes généreux et une belle luminosité naturelle. Libre de toute occupation, cet appartement traversant comprend un coin salon, une salle à manger, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Bien que l'état intérieur nécessite un rafraîchissement, il vous permet de personnaliser votre futur logement selon vos envies.Appréciez la situation pratique de ce bien : proche du centre-ville, des établissements scolaires (école primaire, collège, lycée), des commerces et du tramway, facilitant ainsi les déplacements quotidiens et l'accès aux services. L'immeuble est raccordé au tout-à-l'égout et équipé d'un interphone pour plus de confort et de sécurité. La copropriété comprend 8 lots et est soumise au régime de la copropriété, en cours de création.DPE: E 255 kWh/m²/anGES: E 52 K Co²/m²/anDPE Nouvelle versionConsommation estimée entre 2337 et 3161 € par an (année 2023 comme référence).Pour un achat appartement Saint-Étienne, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix: 109 000 € honoraires charge vendeur.Agent commercial indépendant Roland Séauve 06 80 07 39 02Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr.

Découvrez votre futur chez-vous à Andrézieux-Bouthéon ! Située dans un cadre idéal entre nature et urbanisme, notre nouvelle résidence vous offre une qualité de vie exceptionnelle, à seulement quelques minutes du centre-ville et des principaux axes de transport. Andrézieux-Bouthéon, commune dynamique et en pleine expansion, est le lieu parfait pour investir dans un cadre de vie moderne et pratique. Nos appartements neufs, du T2 au T5, allient confort, fonctionnalité et design contemporain. Chaque logement a été pensé pour maximiser votre bien-être avec des espaces lumineux, des matériaux de qualité et des finitions soignées. Vous profiterez également de balcons et terrasses, parfaits pour savourer chaque instant en plein air. En plus, bénéficiez d’un avantage fiscal exceptionnel grâce à la TVA réduite à 5,5%, vous permettant d’optimiser votre achat tout en profitant d’un cadre de vie de qualité. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, ainsi que des espaces verts, cette résidence vous garantit un quotidien pratique et agréable. De plus, la proximité avec les zones d'activité économiques de la région vous assure un investissement sécurisé et rentable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir votre bien dans une commune en pleine effervescence, où il fait bon vivre et investir. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous !

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À Châteauneuf, Loire (42), au sein d'une belle bâtisse de caractère située à proximité du centre équestre, découvrez cet appartement bourgeois à vendre de 133 m². En rez-de-chaussée, cet espace allie charme de l'ancien et confort moderne. Il se compose d'une entrée accueillante, d'une salle à manger lumineuse, d'un magnifique séjour et d'une véranda couverte qui offre un espace de vie agréable en toute saison. Le couloir dessert trois belles chambres, une salle d'eau avec WC et une buanderie. Vous serez séduit par le cachet de cet appartement à acheter à Châteauneuf, avec ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond et ses menuiseries en double vitrage en bois. Le chauffage individuel au gaz et le raccordement au tout-à-l'égout sont des atouts supplémentaires. Situé en copropriété dans un environnement calme et verdoyant, il dispose de deux places de parking privatives et d'un extérieur commun propice aux enfants. Aucun travaux à prévoir sur l'appartement. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Baptiste BOUTERIGE inscrit au RSAC de SAINT-ETIENNE n° 793 910 571. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : appartement T4 lumineux de 70 m² situé à Monthieu, Rue des Alliés, à Saint-Étienne, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Cette propriété se trouve au 5ème étage d'une copropriété sécurisée, offrant un balcon et un garage.L'appartement se compose d'un hall d'entrée qui mène d'un côté à un double séjour avec parquets anciens, et de l'autre, à une cuisine aménagée avec loggia. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec accès au balcon, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées.Ce bien est également vendu avec une cave. La taxe foncière s'élève à 1 100 EUR, et les charges mensuelles de 180 EUR incluent le chauffage, l'eau chaude, l'ascenseur, le fonds de travaux, et les charges générales de l'immeuble. DPE : D.Pour un projet d'achat d'appartement à Saint-Étienne, n'hésitez pas à contacter Loreleï Bonnet au 07 82 58 70 42 ou par email à l.bonnet@immoduforez.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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T4 de 92m² au RDC à Roanne. Très lumineux, spacieux. Terrasse de 22.8 m² pour profiter des journées ensoleillées. Grand séjour, ch confortables. Proche commerces, écoles, transports. Secteur calme, quartier sympa. Parfait pour une famille ou un projet de vie. Beaucoup de charme, à saisir rapidement. PHOTOS NON CONTRACTUELLES