Achat Studios en Loire (42) : 150 annonces

Découvrez cet appartement T1 à vendre à Rive-de-Gier, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Situé au dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement atypique de 24m² carrez (76m² au sol) possède de charmantes poutres apparentes, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Il dispose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et d'un espace sous mansarde pouvant être aménagé en coin nuit. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC. Le chauffage est individuel au gaz. L'appartement est calme tout en étant proche de la gare SNCF. Les charges s'élèvent à 10€/mois dans une copropriété de 19 lots. Lot n°7 représentant 286/10000° de la propriété au sol et des parties communes générales, sans procédures en cours. DPE : D 201kWh/m²/an et D 41kgCO2/m²/an, avec une estimation des coûts entre 552€ et 748€ par an. Le prix pour cet appartement à acheter à Rive-de-Gier est de 48 500€ FAI. Pour plus d'informations, contactez Anaïs Essertel au 06.62.39.99.62, agent commercial indépendant inscrit au RSAC de St Etienne n°841943400. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Étienne, situé dans la Loire en région Rhône-Alpes, idéal pour un investissement locatif sécurisé en résidence médicalisée. Ce bien offrira une rentabilité attrayante grâce à des loyers stables dès son acquisition. • Loyer annuel HT : 6 041 € • Rentabilité : 7,65 % • Gestionnaire : Korian Profitez du statut fiscal LMNP amortissable, qui permet une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le logement est géré par un professionnel expérimenté (Korian) avec un bail commercial, garantissant le versement des loyers dès l'achat, que le bien soit loué ou non. Ce studio situé au rez-de-chaussée comprend un agencement optimisé avec un séjour, des WC, un lavabo et un placard. À propos de la résidence : La Villa Janin est un EHPAD idéalement placée à Saint-Étienne, à proximité des transports en commun et du centre-ville, offrant des logements meublés aux seniors dépendants et désorientés, ainsi que des services para-hospitaliers. Son emplacement central constitue un grand atout. L’établissement propose des services variés : accueil 24h/24, animation, restauration, blanchisserie, sécurité, espaces communs lumineux et grande terrasse aménagée. La résidence dispose de 79 lits. Korian, le gestionnaire, est l'un des leaders du secteur, avec une réputation reconnue pour la qualité de ses services. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Le coin du LMNP - Sacha Veyrine, agent basé à Neuilly sur Seine - 01 84 78 46 50 - Pour plus d'informations, contactez info@lecoindulmnp.fr, référence 26182. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, sans procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

À la recherche d'un achat appartement Rive-de-Gier ? Découvrez cet appartement à vendre, idéalement situé dans la ville de Rive-de-Gier, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes. Ce studio offre un beau potentiel d'aménagement en T1 grâce à sa surface confortable, permettant d'optimiser l'espace de vie. Il comprend également un grand cagibi, véritable atout pour le rangement au quotidien. Situé à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement Rive-de-Gier à vendre bénéficie d'un emplacement idéal et recherché. De plus, le bien inclut un local commercial actuellement occupé, avec une activité en cours et un bail en place, représentant un investissement sécurisé avec des revenus locatifs existants. Une occasion intéressante alliant habitation et rendement dans un secteur dynamique.

À la recherche d'un investissement locatif à Saint-Étienne ? Découvrez cet appartement à vendre dans le quartier Fauriel, idéal pour l'achat appartement Saint-Étienne. Ces studios récents, situés au 2ᵉ étage avec ascenseur, bénéficient d'un emplacement privilégié à proximité des grandes écoles telles que l'École des Mines, l'ENISE, l'ENSASE, l'ESADSE, l'IRUP et l'EN3S, toutes accessibles à moins de 500 mètres. Ce secteur est très prisé par les étudiants et les jeunes actifs. Les prestations incluent : - Une pièce principale avec parquet, peinture blanche, et cuisine équipée (1m80 avec plaque 2 feux, évier et mitigeur), ainsi qu'un radiateur fluide. - Une salle d'eau avec douche 80x80, meuble vasque suspendu, WC, sèche-serviette et cumulus de 45 L.Ces studios sont en parfait état, prêts à être loués sans nécessiter de travaux. Le prix varie de 74 900 € à 79 900 € et un emplacement de parking est proposé en option pour 8 900 €. La demande locative étudiante est forte dans cette zone, garantissant une rentabilité attractive. Le bien fait partie d'une copropriété de 94 lots avec des charges en cours d'estimation. Contactez Adeline Chevrolais au 0663209636 pour plus d'informations. Ce projet est un choix sûr et rentable, situé au cœur du pôle universitaire de Saint-Étienne dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes.

Découvrez cet appartement à acheter à Saint-Étienne, situé dans une résidence calme, arborée et sécurisée, comprenant 57 lots allant du studio de 18,75 m2 au T3 de 64,80 m2, tous en location meublée. Chaque appartement est équipé d'une cuisine et les logements bénéficient de toutes les normes de sécurité actuelles, y compris un ascenseur aux normes PMR, la vidéo-surveillance, digicode, vidéophone et badge d'entrée individuel. En supplément, des garages sont disponibles à la vente. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants électriques et les logements sont éligibles à la CAF. La copropriété est en cours de création. Pour toute information complémentaire concernant cette vente appartement Saint-Étienne, contactez Adeline CHEVROLAIS au 06 63 20 96 36 ou Filiz ORTAOREN au 06 23 75 22 70. Le prix de vente est de 260 000€ avec des frais d'agence de 10 000€ à la charge des vendeurs. Pour les informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ 42eme Avenue ! Pour investisseur, cet appartement Saint-Étienne à vendre est un T1 d'environ 22 m2 avec terrasse, situé dans une copropriété récente (2011) avec ascenseur. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte et accès à un grand balcon, une salle de bains avec WC et un placard de rangement. Loué depuis septembre 2025 à 280 euros HC/mois hors charges (chauffage et eau chaude collectifs), cet appartement représente une excellente opportunité d'achat appartement Saint-Étienne. Le bien est soumis au régime de la copropriété (45 lots principaux) et détient les 5668/100004èmes de la propriété du sol et des parties communes. Charges annuelles de 780 €. Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence au 04 82 82 65 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien se trouve dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes.

En exclusivité, découvrez cet appartement à vendre à Saint-Étienne, Loire, idéalement situé entre le bas du cours Fauriel et la place Chavanelle au 37 rue de la Mulatière. Ce T1 bis de 34.69 m2 au sol, sous charpente, présente une superficie de 17.09 m2 carrez. Situé au 2ème étage, l'appartement a été récemment rénové, vous n'aurez aucun travaux à prévoir et il est prêt à être loué. La rentabilité potentielle dépasse 11 %, avec des charges mensuelles faibles de seulement 16 euros, une taxe foncière de 373 euros et une TOM de 64 euros. Une visite virtuelle est disponible après un premier contact téléphonique. Ne tardez pas, je reste à votre disposition. Contact : Denis ARGAUD au 06.78.67.62.55 ou par email à d.argaud@immoduforez.fr. Lot 15 pour 140/0.245 tantièmes, DPE E, GES B. Aucune procédure en cours. CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon métropole St Etienne Roanne, validité jusqu'au 21/02/2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

52 500 €

1 829 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 28,71 m²
• 1 chambre
• 

Saint-Etienne (42)

En exclusivité, je vous propose un magnifique T2 totalement rénové avec goût, disponible à la vente à Saint-Étienne, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Cet appartement à vendre est actuellement loué meublé, générant un loyer de 400 euros hors charges, plus 70 euros de charges comprenant le chauffage et l'eau chaude. Situé au 29 rue Gabriel Péri, cet appartement très lumineux (exposition plein sud) dispose d'un petit balcon offrant une belle vue sur la nature. Il se trouve dans un quartier calme, tout en étant à proximité immédiate du tramway. Entièrement refait récemment, aucun travaux ne sont à prévoir. Avec un chauffage collectif et un compteur individuel, la rentabilité s'élève à 9,14 %. La taxe foncière est de 556 euros et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères de 96 euros. C'est un achat serein dans un immeuble bien géré. Une visite virtuelle est disponible après un premier contact téléphonique. Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions. Contact : 06.78.67.62.55 ; mail : d.argaud@immoduforez.frLots 34 et 14 pour 29/1000 tantièmes, charges mensuelles de 62 euros incluant chauffage et eau chaude. DPE D, GES D, pas de procédure en cours. CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon métropole St Etienne Roanne, validité jusqu'au 21/02/2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr (C.envir., art.R. 125-25,I)

Investissez dans une résidence étudiante ! Frais de notaire offerts ! Vous souhaitez investir ? Choisissez le LMNP non géré, votre solution clé en main pour une bonne rentalité ! [ZOOM RESIDENCE] Destinés aux étudiants et aux jeunes actifs, les appartements sont meublés, équipés et dotés de tout le confort du neuf. Balcon ou terrasse privative complètent le portrait de cette résidence tournée vers le bien-être de ses usagers. UNE RÉSIDENCE AUX MULTIPLES SERVICES : salle de coworking, espace déjeuner, fitness, laverie et buanderie, connexion internet haut débit, locaux à vélos en sous-sol. [ZOOM VILLE] Saint-Étienne est aujourd'hui à la tête d'une métropole regroupant 53 communes. Terre d'innovations et de créations sous toutes ses formes, elle attire, entre autres, quelques 30 000 étudiants chaque année. En phase avec les besoins de la ville qui compte accueillir 10 000 étudiants de plus d'ici 2035, Harmony propose des logements sous la forme de studio, ou de T3 pour colocation. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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Nous vous proposons à la vente cet appartement à Saint-Étienne, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes. Situé au premier étage d'une résidence calme et sécurisée, ce studio entièrement rénové se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et d'une salle d'eau. Toutes les huisseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques, assurant confort et tranquillité. La copropriété est en cours de création, avec de faibles charges à prévoir. Le chauffage est individuel au gaz. Actuellement, cet appartement est loué sous le régime du bail meublé pour un montant mensuel de 380€ hors charges, avec 70€ de charges locatives. Pour un achat d'appartement à Saint-Étienne, n'hésitez pas à contacter Jacques RAIA au 06 25 54 37 91 pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saint-Etienne, à proximité immédiate de la gare, du tram et des commodités, vous est proposé par votre agence ORPI Châteaucreux, un studio meublé de 31.40 m² en dernier étage avec ascenseur. Ideal investisseurs, studio meublé, lumineux, à deux pas de la gare, en très bon état général, prêt à louer de suite ! Il se compose d'une entrée avec rangement desservant une pièce principale exposée est, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée de meubles hauts et bas, plaque électrique, hotte, four, micro-onde, rangements et équipements vaisselle. Le studio restera meublé avec canapé, table basse, armoire, commode, table et quatre chaises, bureau et chaise de bureau. La salle de bain, rénovée et carrelée, dispose d'une baignoire, d'un meuble sous vasque moderne et d'un WC. Une chambre pourrait facilement être fermée si souhaité. Appartement précédemment loué 400 € Charges incluses. Tableau électrique récent. Double vitrage PVC (de 2025) et volets roulants manuels. Cave Charges moyennes mensuelles de 89.46 €/ mois Incluant chauffage collectif avec répartiteurs, eau chaude avec compteurs, ascenseur, charges générales, entretien des communs, sortie des poubelles, syndic professionnel + 6 €/ mois de Fond de réserve pour travaux. Taxe foncière : 713 € en 2025 Référence agence : 4656

iad France - Christophe Berthet vous propose un investissement locatif unique : un studio lumineux situé au cœur de Rive-de-Gier, Rue Jules Guesde. Cette propriété est une véritable opportunité pour un achat appartement Rive-de-Gier ou pour toute personne souhaitant un appartement à acheter Rive-de-Gier. D'une superficie de 24m², ce charmant studio se trouve au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, sans ascenseur, offrant ainsi une belle luminosité grâce à sa position élevée. Ce bien, en bon état général, est parfait pour un étudiant, un jeune actif ou pour ceux qui souhaitent se lancer dans la vente appartement Rive-de-Gier. Bien que compact, l'espace est optimisé pour un séjour confortable. Il comprend une pièce de vie principale polyvalente, ainsi qu'une kitchenette équipée d'un micro-ondes et d'une plaque de cuisson. La salle d'eau, fonctionnelle, comprend une douche et un lavabo. Ce bien est vendu meublé et dispose d'un chauffage électrique. L'immeuble, construit en 1967, se trouve dans une zone centrale, proche des commerces et des transports. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien immobilier rentable en Loire, dans la région Rhône-Alpes. Contactez-nous pour programmer une visite rapidement ! Deux caves complètent ce bien. Cette annonce immobilière concerne 3 lots au sein d'une copropriété de 20 lots, sans procédure en cours. Montant des charges : 20.67€ par mois (248 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 584, classe CLIMAT C indice 19. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

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Prix au m² le plus bas

34 000 €

897 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 37,9 m²

Roanne (42)

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à Roanne, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Ce plateau en rez-de-chaussée d'environ 38 m², entièrement à réhabiliter, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien sera viabilisé (eau, électricité, assainissement) et une cave vient compléter ce lot. Il constitue une opportunité idéale pour un premier achat appartement Roanne, un projet de rénovation ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès à présent votre agent commercial, M. Alain Aubret, au 06 89 30 57 76, ou votre interlocuteur habituel. Copropriété de 11 lots, dont 5 lots d'habitation. Charges annuelles : 480 euros.

Meilleur rendement locatif

49 990 €

2 500 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 20 m²
• 

Saint-Etienne (42)

À saisir, appartement à acheter à Saint-Étienne, Loire (42), Rhône-Alpes, idéal pour un investissement avec une très bonne rentabilité de 8% net. Situé dans une résidence sécurisée dotée de caméras de surveillance et d'un portail d'entrée, ce studio de 20 m² est parfaitement aménagé et vendu meublé. Il dispose d'une jolie cuisine bien équipée et d'une pièce de vie lumineuse sans vis-à-vis. Les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques. La copropriété offre également 2 ascenseurs et un parking. Des garages et places de parking supplémentaires peuvent être achetés. D'autres lots, incluant des T3, sont également disponibles à la vente dans la résidence. Pour plus d'informations, contactez Charline DOSJOUB au 06.09.33.69.15 ou par email à c.dosjoub@immoduforez.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C. envir., art. R. 125-25, I).

APPARTEMENT T1 27 M2, CENTRE VILLE, PROCHE IUT, BALCON, CAVE, 1ER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR, LUMINEUX. Situé en CENTRE VILLE de ROANNE, au 1ER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR de la résidence LE VOLTAIRE. Venez découvrir cet appartement TYPE T1 de 27 M2 composée d'une cuisine, un séjour/chambre, une salle de bain avec wc ainsi qu'un placard. Un BALCON d'environ 7 M2 et une CAVE en sous-sol complètent cet ensemble. Local vélos dans la résidence. IDÉAL INVESTISSEUR (Ancien loyer de 400€/mois charges comprises). PLACES DE PARKING DISPONIBLE À LA LOCATION. Une visite s'impose... Nombre de lots de la copropriété : 78, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Électricité des communs, entretien ascenseur et communs, assurance, fond travaux, eau froide, chauffage) : 1631€ soit 135€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 350 409 - Greffe de ROANNE) Loïc SEIGNOL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 68 50 52 24 - Réf.946128

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Studio à Fort Potentiel - Secteur Écoles Supérieures (42100) À proximité de l'École des Mines, cet appartement à vendre à Saint-Étienne constitue un emplacement idéal pour un investissement. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère, ce studio de 22 m² vous offre une flexibilité rare sur le marché stéphanois, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Deux options s'offrent à vous : Option 1 : Le Plateau Prêt à créer. Si vous êtes bricoleur ou souhaitez optimiser votre fiscalité, cet appartement à acheter à Saint-Étienne est à aménager selon vos envies. Un espace sain et lumineux pour créer un cocon sur mesure, avec un prix attractif pour une maîtrise totale de votre budget travaux. Option 2 : Le Clé en Main Prêt à louer. Pour ceux qui préfèrent la sérénité, le studio sera entièrement rénové avec des matériaux de qualité, un aménagement optimisé, un coin cuisine équipé et une salle d'eau moderne. De plus, l'isolation phonique et thermique est renforcée, garantissant une mise en location immédiate et une rentabilité assurée auprès des étudiants ingénieurs. Le secteur est ultra-prisé avec une forte demande locative (Mines, facultés, commerces), et le rez-de-chaussée facilite l'accès pour le mobilier et le quotidien. De plus, la belle ouverture garantit une luminosité agréable tout au long de la journée. Contactez-nous pour visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 58 900 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FRANCAVILLA, Tél. : 0679319679, E-mail : adrien.francavilla@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 512262569.

À la recherche d'un appartement à acheter à Saint-Étienne ? Découvrez ce bien rare situé dans le département de la Loire, au cœur de la région Rhône-Alpes. Saint-Étienne, labellisée Ville d'Art et d'Histoire, est la deuxième ville de la région en termes de population, à environ soixante kilomètres de Lyon. Cette commune dynamique, située dans la vallée du Furan et proche du Parc Naturel Régional du Pilat, vous offre un cadre de vie agréable. L'appartement à vendre se trouve au sein de la résidence Confort Aparthotel,***, qui propose des logements spacieux au style contemporain. Tous les appartements, allant du studio pour deux personnes aux deux pièces pour quatre personnes, sont meublés, équipés et climatisés. De plus, vous bénéficierez de services para-hôteliers, tels que le petit-déjeuner, la blanchisserie, le ménage et une réception ouverte 24h sur 24. La proximité des transports en commun, avec les lignes de tramway T1, T2 et T3, ainsi que l'accès direct à la gare SNCF de Châteaucreux, facilite vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Saint-Étienne.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Étienne, une ville labellisée Ville d'Art et d'Histoire, située dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Deuxième commune de la région par sa population, Saint-Étienne se trouve à environ 60 kilomètres de Lyon et à 50 kilomètres de Vienne, nichée dans la vallée du Furan et à proximité du Parc Naturel Régional du Pilat. La résidence Confort Aparthotel, au cœur historique de la ville, propose des appartements spacieux au style contemporain, entièrement meublés, équipés et climatisés, allant du studio pour 2 personnes au 2 pièces pour 4 personnes. Des services para-hôteliers tels que le petit-déjeuner, une blanchisserie, le ménage et une réception disponible 24h/24 sont offerts aux résidents. L’achat d’un appartement à Saint-Étienne est facilité grâce à la proximité des lignes de tramway T1, T2 et T3, ainsi qu’un accès direct à la gare SNCF de Châteaucreux. Ne manquez pas cette opportunité de vente d’appartement à Saint-Étienne !

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Saisissez l'opportunité d'un investissement fiable en résidence EHPAD dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Ce produit constitue un choix judicieux pour un achat appartement SAINT ETIENNE, alliant la constitution d'un patrimoine immobilier à des loyers stables dès l'acquisition.• Loyer annuel HT : 3 138 €• Rentabilité : 5,51 %• Gestionnaire : EmeisBénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant l'exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par un professionnel, Emeis, sous un bail commercial, garantissant la perception des loyers dès l'acquisition, même si le logement n'est pas loué.Description du bien :Cette chambre au 1er étage présente une disposition logique et fonctionnelle comprenant une chambre, une salle d'eau avec WC.À propos de la résidence :La résidence L'Hermitage, située à SAINT ETIENNE, offre un emplacement privilégié à proximité des commerces, des services de santé et des transports. Elle accueille une clientèle senior médicalisée et propose des logements meublés avec divers services.Cet établissement bénéficie d’un accès facile aux transports en commun, proche du centre-ville et à environ 50 minutes de l'aéroport de Lyon-Saint-Exupéry, ce qui représente un atout majeur.L’établissement offre des services complets : accueil, restauration, blanchisserie, sécurité, Wi-Fi, animations et espaces de détente. La copropriété comprend environ 68 chambres médicalisées, incluant une unité spécialisée Alzheimer.À propos du gestionnaire occupant :Emeis est un leader reconnu dans le domaine de la dépendance en Europe, gérant de nombreux établissements et respecté pour son expertise médicale et la qualité de ses résidences.Pour plus d'informations concernant cette vente appartement SAINT ETIENNE, contactez Grégoire Déporte, agent basé à NEUILLY SUR SEINE, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr, référence 26966. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, sans procédure en cours, avec des honoraires à la charge du vendeur.

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