Achat Studios à Le Chambon-Feugerolles (42) : 150 annonces

Prix au m² le plus bas

64 900 €

1 854 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 35 m²
• 1 chambre
• 

Le Chambon-Feugerolles (42)

À vendre : appartement T1 situé dans la charmante ville du Chambon-Feugerolles, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Ce bien est parfait pour un achat appartement Le Chambon-Feugerolles, offrant un cadre de vie paisible à proximité des commerces, des écoles et des services publics. Le quartier résidentiel, agréable et sécurisé, garantit un quotidien calme tout en étant proche des infrastructures essentielles. D'une surface habitable de 35 m², l'appartement comprend une pièce lumineuse, propice à de nombreuses possibilités d'aménagement. En outre, il dispose d'une cave pour un rangement supplémentaire et d'un parking, idéal pour une tranquillité d'esprit au quotidien. Ce bien représente une opportunité idéale pour un premier investissement ou comme pied-à-terre. Les informations sur les risques associés à cet appartement sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 69 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Fatima HARBOUCHE au 0615334440 ou par email à fatima.harbouche@megagence.com - EI, agent commercial enregistré au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 914 123 385.

À Saint-Étienne, exclusivité dans votre agence ORPI CHATEAUCREUX. Situé rue Georges Clemenceau, dans un quartier calme et à proximité de Fauriel, cet appartement Saint-Étienne à vendre offre une vue remarquable. Vous découvrirez un spacieux T5 de 102 m² comprenant 3 chambres et 2 salles de bain, ainsi qu'une place de parking incluse, avec un garage et une seconde place disponibles en option.Récemment rénové avec goût, cet appartement à acheter à Saint-Étienne se compose d'une entrée avec rangement qui mène à une belle pièce de vie de 49,11 m², dotée d'une cuisine ouverte SCHMIDT, entièrement aménagée et équipée. Le séjour lumineux, orienté sud-ouest, s'ouvre sur une terrasse de 5,44 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées.Le premier espace nuit comprend une chambre de 11,93 m² et une salle de bain rénovée avec baignoire, meuble double vasque et WC. La suite parentale offre 14,16 m² ainsi qu'une salle de douche en parfait état. L'entrée dessert également une troisième chambre de 14,16 m² avec rangement, ouvrant sur une loggia lumineuse.Des WC indépendants avec lave-mains sont à disposition. L'appartement dispose de double vitrage PVC et de volets roulants électriques. Les pièces de vie sont en travertin, tandis que les chambres sont recouvertes de parquet en excellent état. La porte d'entrée est blindée et la porte du garage est neuve.Une charge mensuelle de 270,03 € couvre divers services, dont l'ascenseur, le chauffage collectif, et l'entretien des espaces communs. La taxe foncière s'élève à 1993 €.Ce bien, en excellent état, mérite votre attention pour un achat appartement Saint-Étienne. Référence agence : 4650.

Situé dans un secteur paisible de Bellevue à Saint-Étienne dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cet appartement F2 en rez-de-chaussée représente une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement. Avec une surface de 45,97 m² loi Carrez, cet appartement à acheter à Saint-Étienne comprend un séjour lumineux, une cuisine indépendante équipée avec cellier, une chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Bien que fonctionnel, quelques travaux de rafraîchissement et d'isolation seront nécessaires. Une cave accompagne ce bien. La proximité des commerces, des écoles, des transports et des accès autoroutiers rend cet appartement Saint-Étienne à vendre d'autant plus attractif pour un cadre de vie pratique au quotidien. Les charges mensuelles s'élèvent à 48€ pour 1646/100 000 èmes des parties communes générales. La copropriété compte 56 lots, sans procédure en cours. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site : Géorisques. www.georisques.gouv.fr "Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou classe G" Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Thomas Gianfurcaro – 06 88 46 86 06, agent commercial indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Etienne, Montplaisir, venez découvrir ce T3 de 60 m² proposé EN EXCLUSIVITE par votre agence ORPI CHATEAUCREUX ! Situé au 3ième étage avec ascenseur au pallier (aucune marche) d'une jolie copropriété ravalée et isolée, avec espaces verts et stationnement libre, ce T3 dispose d'un DPE D ! Il se compose d'une entrée desservant une cuisine de 9.07 m² aménagée de meubles hauts et bas et équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte ; la cuisine est lumineuse et ouvre sur un balcon/loggia de 9 m² orienté Sud-Est sans vis à vis. Le séjour de 16.65 m² est revêtu de parquet pin en bon état, il dessert une chambre de 9.54 m² ouvrant également sur le balcon/loggia. L'entrée dispose d'un grand rangement et dessert une seconde chambre de 10.91 m² et une salle de douche de 3 m² en bon état. WC indépendant. Les murs et plafonds ont été rénovés en 2023, Les fenêtres sont en double vitrage PVC, les volets sont pliants métalliques sur le balcon/loggia et roulants manuels sur la fenêtre du séjour. L'électricité est à revoir. Chauffage collectif au gaz. Immeuble à jour de travaux (façade ravalée et isolée en 2014, chaudière collective de 2010, étanchéité de toiture de 2008). Stationnement libre et facile au sein de la copropriété. Proximité immédiate des commodités, commerces, transports en communs et accès autoroutiers ! Charges moyennes 156.07 € / mois : incluant charges générales, entretien des parties communes et espaces verts, ascenseur, chauffage collectif au gaz sans répartiteurs, eau chaude avec compteurs, sortie des poubelles, syndic professionnel + 22,9 €/ mois de Fond de réserve pour travaux. Taxe foncière 2025 : 1098€. Un appartement certes à rajeunir mais séduisant, bien situé dans un bon immeuble, à jour de travaux ! Référence agence : 4646

À la recherche d'un investissement locatif à Saint-Étienne ? Découvrez cet appartement à vendre dans le quartier Fauriel, idéal pour l'achat appartement Saint-Étienne. Ces studios récents, situés au 2ᵉ étage avec ascenseur, bénéficient d'un emplacement privilégié à proximité des grandes écoles telles que l'École des Mines, l'ENISE, l'ENSASE, l'ESADSE, l'IRUP et l'EN3S, toutes accessibles à moins de 500 mètres. Ce secteur est très prisé par les étudiants et les jeunes actifs. Les prestations incluent : - Une pièce principale avec parquet, peinture blanche, et cuisine équipée (1m80 avec plaque 2 feux, évier et mitigeur), ainsi qu'un radiateur fluide. - Une salle d'eau avec douche 80x80, meuble vasque suspendu, WC, sèche-serviette et cumulus de 45 L.Ces studios sont en parfait état, prêts à être loués sans nécessiter de travaux. Le prix varie de 74 900 € à 79 900 € et un emplacement de parking est proposé en option pour 8 900 €. La demande locative étudiante est forte dans cette zone, garantissant une rentabilité attractive. Le bien fait partie d'une copropriété de 94 lots avec des charges en cours d'estimation. Contactez Adeline Chevrolais au 0663209636 pour plus d'informations. Ce projet est un choix sûr et rentable, situé au cœur du pôle universitaire de Saint-Étienne dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes.

EXCLUSIVITÉ 42eme Avenue ! Pour investisseur, cet appartement Saint-Étienne à vendre est un T1 d'environ 22 m2 avec terrasse, situé dans une copropriété récente (2011) avec ascenseur. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte et accès à un grand balcon, une salle de bains avec WC et un placard de rangement. Loué depuis septembre 2025 à 280 euros HC/mois hors charges (chauffage et eau chaude collectifs), cet appartement représente une excellente opportunité d'achat appartement Saint-Étienne. Le bien est soumis au régime de la copropriété (45 lots principaux) et détient les 5668/100004èmes de la propriété du sol et des parties communes. Charges annuelles de 780 €. Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence au 04 82 82 65 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien se trouve dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes.

Découvrez cet appartement à acheter à Saint-Étienne, situé dans une résidence calme, arborée et sécurisée, comprenant 57 lots allant du studio de 18,75 m2 au T3 de 64,80 m2, tous en location meublée. Chaque appartement est équipé d'une cuisine et les logements bénéficient de toutes les normes de sécurité actuelles, y compris un ascenseur aux normes PMR, la vidéo-surveillance, digicode, vidéophone et badge d'entrée individuel. En supplément, des garages sont disponibles à la vente. Les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants électriques et les logements sont éligibles à la CAF. La copropriété est en cours de création. Pour toute information complémentaire concernant cette vente appartement Saint-Étienne, contactez Adeline CHEVROLAIS au 06 63 20 96 36 ou Filiz ORTAOREN au 06 23 75 22 70. Le prix de vente est de 260 000€ avec des frais d'agence de 10 000€ à la charge des vendeurs. Pour les informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons à la vente cet appartement à Saint-Étienne, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes. Situé au premier étage d'une résidence calme et sécurisée, ce studio entièrement rénové se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et d'une salle d'eau. Toutes les huisseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques, assurant confort et tranquillité. La copropriété est en cours de création, avec de faibles charges à prévoir. Le chauffage est individuel au gaz. Actuellement, cet appartement est loué sous le régime du bail meublé pour un montant mensuel de 380€ hors charges, avec 70€ de charges locatives. Pour un achat d'appartement à Saint-Étienne, n'hésitez pas à contacter Jacques RAIA au 06 25 54 37 91 pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vente appartement à Saint-Étienne - 42100 - RUE DESIRE CLAUDE - 1 pièce - 1 chambre - 17.83 m² - Appartement avec ascenseur - Idéal pour investissement locatif. L'agence effiCity vous propose cet appartement situé au 3ème étage d'un immeuble construit entre 1990 et 2006, au cœur de Saint-Étienne dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Avec une surface de 17.83 m², ce bien séduira par son charme et son potentiel d'investissement. Ce studio offre un espace de vie optimisé. Il est parfaitement adapté pour un achat appartement Saint-Étienne et dispose également d'un ascenseur pour un confort quotidien. L'immeuble est en bon état général, vous garantissant un environnement agréable et sécurisé. Actuellement loué à 364.12 € par mois CC, c'est une opportunité à ne pas manquer pour devenir propriétaire ou investir dans un appartement Saint-Étienne à vendre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou au centre de Saint-Étienne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Irene Fayolle - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°988985388. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

NOUVEAUTÉ ET EXCLUSIVITÉ IMMO DU FOREZ. À vendre appartement à Saint-Étienne, idéalement situé près de la Fac Jean Monnet et du Centre Deux, à proximité de l'arrêt de tram. Cet appartement moderne, entièrement refait à neuf en 2021, ne nécessite aucun travaux et offre une surface habitable de 35,08 m² (18,87 m² Carrez). Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement équipée, d'un espace nuit fermé et indépendant (chambre de moins de 9 m²) et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est vendu entièrement meublé et se trouve au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété calme, sans ascenseur. Une place de parking est disponible à l'achat dans la copropriété pour 5 000 EUR en sus. Les charges de copropriété s'élèvent à 24,28 EUR par mois. Ce lot n°21/35 représente 354/10 000èmes des parties communes générales, et aucune procédure n'est en cours. Pour toute information supplémentaire, vous pouvez contacter Noémie THIOC à l'adresse n.thioc@immoduforez.fr. Cette annonce constitue une belle opportunité pour un achat d'appartement à Saint-Étienne, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Étienne, situé dans la Loire en région Rhône-Alpes, idéal pour un investissement locatif sécurisé en résidence médicalisée. Ce bien offrira une rentabilité attrayante grâce à des loyers stables dès son acquisition. • Loyer annuel HT : 6 041 € • Rentabilité : 7,65 % • Gestionnaire : Korian Profitez du statut fiscal LMNP amortissable, qui permet une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le logement est géré par un professionnel expérimenté (Korian) avec un bail commercial, garantissant le versement des loyers dès l'achat, que le bien soit loué ou non. Ce studio situé au rez-de-chaussée comprend un agencement optimisé avec un séjour, des WC, un lavabo et un placard. À propos de la résidence : La Villa Janin est un EHPAD idéalement placée à Saint-Étienne, à proximité des transports en commun et du centre-ville, offrant des logements meublés aux seniors dépendants et désorientés, ainsi que des services para-hospitaliers. Son emplacement central constitue un grand atout. L’établissement propose des services variés : accueil 24h/24, animation, restauration, blanchisserie, sécurité, espaces communs lumineux et grande terrasse aménagée. La résidence dispose de 79 lits. Korian, le gestionnaire, est l'un des leaders du secteur, avec une réputation reconnue pour la qualité de ses services. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Le coin du LMNP - Sacha Veyrine, agent basé à Neuilly sur Seine - 01 84 78 46 50 - Pour plus d'informations, contactez info@lecoindulmnp.fr, référence 26182. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, sans procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cet appartement à acheter à Saint-Étienne, situé dans le département de la Loire à Rhône-Alpes. Labellisée Ville d'Art et d'Histoire, Saint-Étienne est la deuxième plus grande ville de la région et se trouve à environ 60 kilomètres de Lyon. L'appartement est localisé au sein de la résidence Confort Aparthotel, au cœur du quartier historique. Il offre des espaces spacieux au design contemporain, entièrement meublés, équipés et climatisés, allant du studio pour 2 personnes à l'appartement de 2 pièces pour 4 personnes. Profitez également de divers services para-hôteliers, tels que le petit-déjeuner, la blanchisserie, le ménage et une réception ouverte 24h sur 24. De plus, la résidence est idéalement située à proximité des lignes de tramway T1, T2 et T3, avec un accès direct à la gare SNCF de Châteaucreux. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Saint-Étienne, et venez découvrir les atouts de cette charmante ville.

Investissez dans une résidence étudiante ! Frais de notaire offerts ! Vous souhaitez investir ? Choisissez le LMNP non géré, votre solution clé en main pour une bonne rentalité ! [ZOOM RESIDENCE] Destinés aux étudiants et aux jeunes actifs, les appartements sont meublés, équipés et dotés de tout le confort du neuf. Balcon ou terrasse privative complètent le portrait de cette résidence tournée vers le bien-être de ses usagers. UNE RÉSIDENCE AUX MULTIPLES SERVICES : salle de coworking, espace déjeuner, fitness, laverie et buanderie, connexion internet haut débit, locaux à vélos en sous-sol. [ZOOM VILLE] Saint-Étienne est aujourd'hui à la tête d'une métropole regroupant 53 communes. Terre d'innovations et de créations sous toutes ses formes, elle attire, entre autres, quelques 30 000 étudiants chaque année. En phase avec les besoins de la ville qui compte accueillir 10 000 étudiants de plus d'ici 2035, Harmony propose des logements sous la forme de studio, ou de T3 pour colocation. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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Meilleur rendement locatif

56 500 €

2 313 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 24,43 m²
• 1 chambre
• 

À 7km de Le Chambon-Feugerolles (42)

En exclusivité, je vous propose cet appartement T2 à vendre à Saint-Étienne, situé au 2ème étage au 36 rue Elisée Reclus, à proximité immédiate du centre-ville. Actuellement loué meublé pour 400 euros hors charges, avec des charges d'immeuble de 30 euros, cet appartement présente une rentabilité brute de 8.5%. Coup de cœur assuré grâce à ses pierres apparentes dans la cuisine, il est orienté à l'ouest et donne sur une cour très calme. Le chauffage est individuel et fonctionne avec des radiateurs économiques. La chambre fait 5 m² et dispose d'un dressing. Une visite virtuelle est disponible uniquement après un premier contact téléphonique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement à Saint-Étienne avant qu'il ne soit trop tard. Denis ARGAUD, 06.78.67.62.55, mail : d.argaud@immoduforez.fr. Concernant les détails financiers, les charges mensuelles s'élèvent à 31.96 euros et la taxe foncière est de 456 euros, dont 67 euros pour la TOM. DPE D, GES B, aucune procédure en cours. CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par la CCI Lyon métropole St Étienne Roanne, validité jusqu’au 21/02/2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saisissez l'opportunité d'un investissement fiable en résidence EHPAD dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Ce produit constitue un choix judicieux pour un achat appartement SAINT ETIENNE, alliant la constitution d'un patrimoine immobilier à des loyers stables dès l'acquisition.• Loyer annuel HT : 3 138 €• Rentabilité : 5,51 %• Gestionnaire : EmeisBénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant l'exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par un professionnel, Emeis, sous un bail commercial, garantissant la perception des loyers dès l'acquisition, même si le logement n'est pas loué.Description du bien :Cette chambre au 1er étage présente une disposition logique et fonctionnelle comprenant une chambre, une salle d'eau avec WC.À propos de la résidence :La résidence L'Hermitage, située à SAINT ETIENNE, offre un emplacement privilégié à proximité des commerces, des services de santé et des transports. Elle accueille une clientèle senior médicalisée et propose des logements meublés avec divers services.Cet établissement bénéficie d’un accès facile aux transports en commun, proche du centre-ville et à environ 50 minutes de l'aéroport de Lyon-Saint-Exupéry, ce qui représente un atout majeur.L’établissement offre des services complets : accueil, restauration, blanchisserie, sécurité, Wi-Fi, animations et espaces de détente. La copropriété comprend environ 68 chambres médicalisées, incluant une unité spécialisée Alzheimer.À propos du gestionnaire occupant :Emeis est un leader reconnu dans le domaine de la dépendance en Europe, gérant de nombreux établissements et respecté pour son expertise médicale et la qualité de ses résidences.Pour plus d'informations concernant cette vente appartement SAINT ETIENNE, contactez Grégoire Déporte, agent basé à NEUILLY SUR SEINE, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr, référence 26966. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, sans procédure en cours, avec des honoraires à la charge du vendeur.

Bien le moins consommateur d'énergie

95 000 €

5 325 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 17,84 m²
• 

À 7km de Le Chambon-Feugerolles (42)

Situé rue Basse de Rives à Saint-Étienne, cet appartement à vendre est un studio meublé au sein d'une résidence étudiante récente livrée en 2023. Gérée par un exploitant professionnel, cette résidence offre un cadre de vie idéal pour les étudiants grâce à divers services et commodités.Le bien est vendu avec un bail commercial en cours, garantissant à l'acquéreur une gestion déléguée complète et un revenu locatif régulier. Il s'agit d'une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant effectuer un achat appartement Saint-Étienne sécurisé, notamment avec le statut LMNP.Le studio comprend une cuisine indépendante entièrement équipée, un coin repas, un espace bureau, un lit et une salle d'eau avec WC. L'ensemble du mobilier est conservé et conforme aux exigences de la location meublée. Actuellement, le logement est loué.La résidence propose de nombreux services prisés par les locataires : accueil avec régisseur, salle de sport, laverie automatique, et espaces communs modernes. Elle bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des transports en commun, des écoles, universités et des commerces de proximité.Ce bien représente également une solution parfaite pour un investisseur désireux de profiter d'un revenu passif dans un cadre fiscal avantageux, sans les contraintes de gestion locative directe.Pour toute information complémentaire, le dossier complet ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.DPE: C 111 kwhGES: C 18 kg COEstimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 140 euros et 250 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat appartement Saint-Étienne, contactez Julien LEORAT au 0645118777 ou par courriel à j.leorat@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien LEORAT, agent commercial immatriculé au RSAC VIENNE 530619311 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J. Mandat réf : 410844 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 175 lots.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Investissez dans une résidence étudiante ! Frais de notaire offerts ! Vous souhaitez investir ? Choisissez le LMNP non géré, votre solution clé en main pour une bonne rentalité ! [ZOOM RESIDENCE] Destinés aux étudiants et aux jeunes actifs, les appartements sont meublés, équipés et dotés de tout le confort du neuf. Balcon ou terrasse privative complètent le portrait de cette résidence tournée vers le bien-être de ses usagers. UNE RÉSIDENCE AUX MULTIPLES SERVICES : salle de coworking, espace déjeuner, fitness, laverie et buanderie, connexion internet haut débit, locaux à vélos en sous-sol. [ZOOM VILLE] Saint-Étienne est aujourd'hui à la tête d'une métropole regroupant 53 communes. Terre d'innovations et de créations sous toutes ses formes, elle attire, entre autres, quelques 30 000 étudiants chaque année. En phase avec les besoins de la ville qui compte accueillir 10 000 étudiants de plus d'ici 2035, Harmony propose des logements sous la forme de studio, ou de T3 pour colocation. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À vendre à Saint-Étienne, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes, ce studio meublé, idéal pour un achat appartement Saint-Étienne. Actuellement loué avec un locataire en place, cet appartement Saint-Étienne à vendre est proposé au prix de 55 000 euros, frais d'agence à la charge du vendeur. Il offre une belle rentabilité. En exclusivité, ce studio lumineux est niché dans une copropriété bien située, à proximité de toutes les commodités : transports en commun, commerces accessibles en 15 minutes à pied du centre-ville, et l'école INSPÉ à seulement 2 minutes. Le studio se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, et d'un espace de vie avec lit mezzanine et coin cuisine. Il dispose également d'une cave et d'un grenier. Les fenêtres en PVC double vitrage et le chauffage électrique garantissent un confort optimal. Actuellement, le loyer est de 390 euros par mois avec des charges de copropriété très faibles, soit 18 euros par trimestre, incluant les charges générales, l'électricité des communs, et le fonds de travaux. La taxe foncière s'élève à 422 euros. Le DPE indique une classe E avec des estimations de dépenses annuelles d'énergie entre 680 et 960 euros. Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, contactez Patricia VEYRE au 06 05 26 05 69 ou par courriel à p.veyre@proprietes-privees.com. Elle est agent commercial indépendant, inscrite au RSAC 379 954 423 à Saint-Étienne. Cette vente d'appartement à Saint-Étienne vous offre une belle opportunité d'investissement. Ne manquez pas cette occasion!

Opportunité rare pour investisseurs : loft lumineux et fonctionnel, déjà loué en LMNP, offrant un rendement sécurisé et sans travaux à prévoir.? Emplacement stratégique : secteur Saint-Étienne Sud, à deux pas de la Place Bellevue, de la gare, du tramway, des commerces (Intermarché, centre commercial) et de l'université.? Caractéristiques du bien :•Loft meublé,•Chauffage collectif,•Ascenseur dans l'immeuble,•Copropriété entretenue, avec entretien des parties communes.? Données financières :•Loyer actuel : 540 € CC / mois (dont 480 € hors charges + 60 € de charges récupérables),•Charges de copropriété : 90 € / mois (incluant chauffage + eau froide + entretien des parties communes).? Atouts investisseurs :•Bien déjà loué = revenus immédiats,•Régime LMNP possible,•DPE : classe D.? Une belle opportunité pour sécuriser un investissement locatif, avec un emplacement recherché par les étudiants, voyageurs et jeunes actifs. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 84 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Fatima HARBOUCHE, Tél. : 0615334440, E-mail : fatima.harbouche@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 914 123 385

3 personnes déjà intéressées

40 000 €

1 333 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 30 m²
• 1 chambre

À 7km de Le Chambon-Feugerolles (42)

Idéal pour un investissement ou un primo-accédant, cet appartement à vendre à Saint-Étienne, situé dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Les espaces sont livrés bruts avec des éléments fondamentaux en place : cloison séparatrice, support compteur d'eau, compteur Linky, fenêtre neuve sans volet, ainsi qu'une évacuation des eaux usées. Des travaux sont à prévoir, avec un budget estimé entre 15 000 EUR et 20 000 EUR selon votre projet. Le prix de vente est fixé à partir de 40 000 EUR, avec une livraison prévue fin mars 2026, ce qui en fait une option idéale pour mise en location à la rentrée. Pour ceux qui recherchent un appartement à acheter à Saint-Étienne clé en main, une option incluant les travaux est disponible à 69 990 EUR, hors aménagements. Des stationnements sont également proposés à la location ou à l'achat en sous-sol. Les charges mensuelles s'élèvent à 70 EUR, comprenant le chauffage, l'ascenseur, l'entretien des espaces communs et un fonds de travaux. La taxe foncière est de 450 EUR. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Loreleï Bonnet au 07.82.58.70.42 ou par courriel à l.bonnet@immoduforez.fr. Vous pouvez également consulter le site Géorisques pour les informations sur les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr.

Investissez dans une résidence étudiante ! Frais de notaire offerts ! Vous souhaitez investir ? Choisissez le LMNP non géré, votre solution clé en main pour une bonne rentalité ! [ZOOM RESIDENCE] Destinés aux étudiants et aux jeunes actifs, les appartements sont meublés, équipés et dotés de tout le confort du neuf. Balcon ou terrasse privative complètent le portrait de cette résidence tournée vers le bien-être de ses usagers. UNE RÉSIDENCE AUX MULTIPLES SERVICES : salle de coworking, espace déjeuner, fitness, laverie et buanderie, connexion internet haut débit, locaux à vélos en sous-sol. [ZOOM VILLE] Saint-Étienne est aujourd'hui à la tête d'une métropole regroupant 53 communes. Terre d'innovations et de créations sous toutes ses formes, elle attire, entre autres, quelques 30 000 étudiants chaque année. En phase avec les besoins de la ville qui compte accueillir 10 000 étudiants de plus d'ici 2035, Harmony propose des logements sous la forme de studio, ou de T3 pour colocation. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Investissez dans une résidence étudiante ! Frais de notaire offerts ! Vous souhaitez investir ? Choisissez le LMNP non géré, votre solution clé en main pour une bonne rentalité ! [ZOOM RESIDENCE] Destinés aux étudiants et aux jeunes actifs, les appartements sont meublés, équipés et dotés de tout le confort du neuf. Balcon ou terrasse privative complètent le portrait de cette résidence tournée vers le bien-être de ses usagers. UNE RÉSIDENCE AUX MULTIPLES SERVICES : salle de coworking, espace déjeuner, fitness, laverie et buanderie, connexion internet haut débit, locaux à vélos en sous-sol. [ZOOM VILLE] Saint-Étienne est aujourd'hui à la tête d'une métropole regroupant 53 communes. Terre d'innovations et de créations sous toutes ses formes, elle attire, entre autres, quelques 30 000 étudiants chaque année. En phase avec les besoins de la ville qui compte accueillir 10 000 étudiants de plus d'ici 2035, Harmony propose des logements sous la forme de studio, ou de T3 pour colocation. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Coup de cœur du secteur

45 000 €

3 000 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 15 m²
• 

Quartier Châteaucreux

À 7km de Le Chambon-Feugerolles (42)

Découvrez cette opportunité d'achat d'appartement à Saint-Étienne, idéalement situé à seulement 9 minutes à pied de la gare SNCF Châteaucreux, avec un accès immédiat aux transports en commun. Nous vous proposons plusieurs studios entièrement rénovés à partir de 39 900 euros, allant de 15 à 23 m2. Ces appartements modernes et tendance ne nécessitent aucun travaux supplémentaires : cuisine semi-équipée, salle d'eau et bien plus. Les charges de copropriété s'élèvent à 70 euros, incluant 49 euros de frais locatifs comprenant l'eau, l'électricité, le chauffage et internet, ainsi qu'une rentabilité brute de 10 %. L'immeuble a été complètement rénové et ne nécessite aucun travaux à prévoir. Pour plus de renseignements concernant cet appartement Saint-Étienne à vendre, n'hésitez pas à me contacter. Plusieurs studios sont encore disponibles en rez-de-chaussée surélevé ou au premier étage. Les photos sont non contractuelles et dépendent de l'étage. Il n'y a pas de procédure en cours. Contactez Denis ARGAUD au 06.78.67.62.55 ou par email à d.argaud@immoduforez.fr. CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne, validité jusqu'au 21.02.2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.

À vendre, bel appartement de 30 m2 actuellement en cours de rénovation complète, vendu neuf une fois les travaux terminés. Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement Saint-Étienne à vendre offre une grande pièce de vie lumineuse, mise en valeur par ses belles ouvertures et sa hauteur sous plafond. Une kitchenette moderne et meublée sera installée (hors électroménager), ainsi qu'une salle d'eau neuve avec douche, meuble vasque et WC. L'appartement se trouve au 8 rue de la Richelandière, dans un quartier calme et arboré, à proximité immédiate du Parc Giron, à 5 minutes à pied de la place Fourneyron et moins de 10 minutes de la gare. Les fenêtres en bois double vitrage sont neuves, tout comme le ballon d'eau chaude et les radiateurs électriques individuels. Ce bien est idéal pour un investisseur ou pour un premier achat. Possibilité de location à 450 EUR hors charges, offrant une bonne rentabilité nette. Les charges de copropriété s'élèvent à 29 EUR/mois. Lot 102/104 représentant les 72/10556èmes des parties communes générales. Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Noémie THIOC à l'adresse n.thioc@immoduforez.fr ou au 0625901104. CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, validité jusqu'au 21/02/2027, numéro d'identification 894 020 387, numéro ADC42022024000000099. RSAC 902 183 631.

À vendre : Studio avec Vue – Secteur Écoles Supérieures (42100) Ce charmant studio au 2ème étage est situé dans un immeuble de caractère et offre une superficie de 22 m². Avec une vue dégagée sur le quartier dynamique des Mines, cet appartement à acheter à Saint-Étienne allie calme, lumière et emplacement idéal. Les atouts de ce bien comprennent : - Un studio entièrement rénové avec des prestations de qualité, prêt à accueillir vos valises ou à être loué. - Profitez de la luminosité accrue et d'une vue dégagée grâce à sa position au 2ème étage, créant un véritable cocon à l'abri du bruit urbain. - Une isolation renforcée et un double vitrage garantissent un confort thermique optimal. Emplacement stratégique : Situé dans un secteur très recherché, ce bien se trouve à proximité immédiate de l'École des Mines et d'autres facultés, garantissant une forte demande locative. La vie de quartier est agréable avec tous les commerces, restaurants et transports accessibles au pied de l'immeuble. Immeuble bien entretenu, calme et sécurisé, offrant un investissement serein dans la Loire, région Rhône-Alpes. N'attendez plus pour cet achat appartement Saint-Étienne prometteur, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Prix de vente : 83 900 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FRANCAVILLA, Tél. : 0679319679, E-mail : adrien.francavilla@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 512262569.

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À Saint-Étienne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cet appartement de type studio de 36 m² est à vendre. En très bon état, ce bien représente une excellente opportunité pour un achat d'appartement à Saint-Étienne, avec une rentabilité de 8%. Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette équipée, d'une chambre en mezzanine et d'une salle d'eau avec toilettes. Les charges sont faibles, seulement 40 EUR par mois. Situé à proximité des écoles, de la faculté, des commerces, de la gare de Bellevue et d'un hôpital, cet appartement est idéalement placé. Le diagnostic de performance énergétique est classé C, et la taxe foncière s'élève à 650 EUR. Les appartements sont loués meublés, et il n'y a pas de procédure en cours. Le bien est équipé de fenêtres en double vitrage PVC, de radiateurs électriques et d'un cumulus pour l'eau chaude. Pour plus d'informations sur cette vente d'appartement à Saint-Étienne, n'hésitez pas à me contacter au 06 83 43 36 68 ou par email à v.lamartine@immoduforez.fr.

OPPORTUNITÉ COURS FAURIEL - Studios entièrement neufs, dans le secteur le plus prisé de Saint-Etienne. Au 1er étage avec ascenseur de la copropriété entièrement sécrurisée, bénéficiant d'une vue dégagée et d'une très belle luminosité, ce studio dispose d'une spacieuse pièce de vie avec kitchenette moderne et d'une salle d'eau avec wc. Emplacement stratégique très recherché avec ses nombreux commerces, ses établissements d'enseignement supérieur (EM Lyon, Mines, ISTP...), ses espaces verts, arrets de bus, axes autoroutiers et et sa proximité immédiate avec le centre-ville, attire autant les locataires étudiants que les actifs. Travaux sous garantie décennale. Studios aux dernières normes. Chauffage et eau chaude individuel électrique. Possibilité de location 500EUR. Plusieurs studios à vendre. ------------------------------------ « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Contact Noémie THIOC, n.thioc@immoduforez.fr. CPI 4202 2021 000 000 001 délivrée par CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, validité 21/02/2027 no identification 894 020 387, noADC42022024000000099. RSAC 902 183 631. Lot 206 représentant 48/9898èmes des parties communes générales. Charges de copropriété 57EUR/mois comprenant l'entretien des communs, l'électricité des communs, l'ascenseur, assurance copropriété et fond de travaux.