Achat Appartement avec garage à Le Chambon-Feugerolles (42500) : 114 annonces

AU CENTRE-VILLE DU CHAMBON FEUGEROLLES - AUX PIEDS DES COMMODITES (transports, commerces...). APPARTEMENT SITUE AU 7 EME ETAGE D'UN IMMEUBLE AVEC ASCENSEUR. RESIDENCE SECURISEE APPARTEMENT DE 70.54M2 CARREZ. - UNE ENTREE ( 6.02m2) -PIECE DE VIE OUVERTE SUR LA CUISINE EQUIPEE INTEGREE ( 27.41m2) - COULOIR ( 4.97m2) - UNE CHAMBRE (10.88m2) - UNE CHAMBRE 11.58m2 -CELLIER (2.17 m2) - SALLE D EAU ( 4.05m2) - WC SEPARE ( 1.42m2) - DEUX PLACARD (2.04m2) -CAVE. -GARAGE INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : CHARGES MENSUELLES : 160 EUR/mois. ( eau chaude , chauffage, ascensseur, ménage des parties communes ) TAXE FONCIERE :930EUR (2024) DOUBLE VITRAGE PVC - NOMBREUX RANGEMENTS. -ACCES GARAGE SECURISE -INTERPHONE - ASCENSEUR -FIBRE COPROPRIETE : Nombre de lots à usage d'habitation : 78 lots. Numéro des lots vendus : 115;41;219 Lots vendus représentats 93/10350 èmes de la propriété du sol et des parties communes générales Procédure en cours : non CLASSE ENERGIE : D-154 & GES/ D-31 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 870EUR et 1230EUR/an. REF/NPVA006 PRIX : 89 000 EUR. HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR CONTACT : Nathalie PELLEGRIN o6 99 42 46 48 Ei agent commercial en immobilier no912 325 529 Tél : ZERO SIX NEUF NEUF QUATRE DEUX QUATRE SIX QUATRE HUIT o699424648 / nathaliepellegrin.immo@gmail.com Cette annonce vous est proposée par PELLEGRIN Nathalie - EI - NoRSAC: 912325529, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LE PUY EN VELAY VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.frCONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190

Prix au m² le plus bas

69 900 €

1 110 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 62,99 m²
• 1 chambre
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Le Chambon-Feugerolles (42)

LE CHAMBON-FEUGEROLLES À DEUX PAS DES COMMERCES, AXES AUTOROUTIERS, GARE, BUS, ÉCOLES ET ESPACES VERTS AU 2ÈME ÉTAGE SUR 2 SANS ASCENSEUR D'UNE RÉSIDENCE TRÈS BIEN ENTRETENUE 'LE SOLINE' APPARTEMENT DE TYPE F2 EN BON ÉTAT DE 62,99 M2 LOI CARREZ (69,76 M2 AU SOL) AVEC BALCON, CAVE, GARAGE ET EMPLACEMENT DE STATIONNEMENT PRIVATIF COMPOSÉ COMME SUIT : SALON / SALLE À MANGER (30,50 M2) CUISINE (8,77 M2) CHAMBRE (11,67 M2) SALLE D'EAU (5,30 M2) WC SÉPARÉ (1,00 M2) DISTRIBUTION (4,99 M2) PLACARD (0,41 M2) VESTIAIRE (0,35 M2) BALCON (6,52 M2) CAVE GARAGE EMPLACEMENT DE STATIONNEMENT PRIVATIF EN FLANC D'IMMEUBLE (AU PIED DE LA RÉSIDENCE) INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC VOLETS ROULANTS ÉLECTRIQUES CHAUFFAGE COLLECTIF AU GAZ EAU CHAUDE COLLECTIVE POÊLE À GRANULÉS RÉCENT EN COMPLÉMENT INTERPHONE CHARGES DE COPROPRIÉTÉ (2025) : 1 026 EUR / AN SOIT ENVIRON 86 EUR / MOIS (CHAUFFAGE, EAU CHAUDE, ENTRETIEN ET ÉCLAIRAGE DES PARTIES COMMUNES,FOND DE TRAVAUX , TANTIÈMES CAVE, GARAGE ET PARKING) DERNIER APPEL DE PROVISIONS (2026) : 305,88 EUR PAR TRIMESTRE SOIT ENVIRON 101,96 EUR / MOIS TAXE FONCIÈRE (2025) : 903 EUR/AN COPROPRIÉTÉ : NUMÉROS DES LOTS VENDUS : 31 ; 11 ; 16 ; 40 NOMBRE TOTAL DE LOTS : 31 LOTS NOMBRE DE LOTS À USAGE D'HABITATION : 13 LOTS PAS DE PROCÉDURE EN COURS CLASSE ENERGIE : DPE : D (200) / GES : D (31) ESTIMATION DES COÛTS ANNUELS : ENTRE 1 260 EUR ET 1 760 EUR / AN IDÉAL POUR UN PREMIER ACHAT OU UN INVESTISSEMENT AVEC STATIONNEMENT COMPLET ET CONFORT MODERNE. REF : FOMVA015 PRIX : 69 900 EUR HONORAIRES À LA CHARGE DU VENDEUR CONTACT : FARÈS OULD-MEBAREK NÉGOCIATEUR IMMOBILIER TÉL : ZERO SIX ZERO UN QUARANTE SIX SOIXANTE TROIS SOIXANTE SIX MAIL : faresouldmebarek.immo@gmail.com CONSULTEZ TOUTES NOS OFFRES SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSÉ SONT CONSULTABLES SUR LE SITE GÉORISQUES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.frCONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190

À vendre appartement LE CHAMBON-FEUGEROLLES, Loire (42), Rhône-Alpes. Situé dans une ville dynamique, cet appartement de 68 m² offre un cadre de vie agréable grâce à son environnement calme et résidentiel. Idéal pour ceux qui privilégient la tranquillité tout en étant proche des commerces, des écoles, et des transports en commun. La nature environnante est facilement accessible, et l'appartement est bien connecté aux infrastructures essentielles. Ce T4 comprend 4 pièces, dont 3 chambres, et dispose de 2 toilettes pour plus de confort. Deux caves, un parking, et un garage ajoutent des solutions pratiques pour le rangement et le stationnement. Parfait pour une famille ou des professionnels cherchant un logement bien agencé, cet appartement à acheter LE CHAMBON-FEUGEROLLES représente une belle opportunité sur le marché immobilier local. Le bien fait partie d'une copropriété de 12 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 250 €. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 129 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Fatima HARBOUCHE, consultant megAgence, au 0615334440 ou par e-mail à fatima.harbouche@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 914 123 385.

À LE CHAMBON-FEUGEROLLES, DANS UN SECTEUR CALME ET RÉSIDENTIEL, À PROXIMITÉ DES TRANSPORTS, ÉCOLES, AXES AUTOROUTIERS ET ESPACES VERTS, NOUS VOUS PROPOSONS UN APPARTEMENT À VENDRE. SITUÉ AU 2ÈME ET DERNIER ÉTAGE SANS ASCENSEUR D'UNE PETITE COPROPRIÉTÉ TRÈS BIEN ENTRETENUE, CET APPARTEMENT DE TYPE F4 BIS D'UNE SUPERFICIE DE 67,33 M2 LOI CARREZ (104,48 M2 AU SOL) OFFRE DE BEAUX VOLUMES ET UNE HAUTEUR SOUS PLAFOND SIGNIFICATIVE. VOUS TROUVEREZ ÉGALEMENT UNE TERRASSE TROPEZIENNE, DEUX CAVES, UN GARAGE ET UN EMPLACEMENT DE STATIONNEMENT ATTITRÉ. L'APPARTEMENT SE COMPOSE DES ÉLÉMENTS SUIVANTS :- CUISINE / SALLE À MANGER (31,21 M2)- SECOND SÉJOUR (9,48 M2) AVEC ACCÈS À UNE TERRASSE TROPEZIENNE (23,83 M2)- CHAMBRE 1 (12,74 M2) AVEC GRAND PLACARD MURAL- CHAMBRE 2 (7,65 M2 CARREZ, 13,72 M2 AU SOL)- SALLE D'EAU (3,99 M2)- WC SÉPARÉ (1,60 M2)- DEUX CAVES- GARAGE- EMPLACEMENT DE STATIONNEMENT ATTITRÉ POUR DEUX VÉHICULESINFORMATIONS FINANCI ÈRES ET PRESTATIONS :DOUBLE VITRAGE EN BOIS, VELUX EN PVC/ALUMINIUM, VOLETS PERSIENNES EN BOIS, CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INDIVIDUELS AU GAZ (CHAUDIÈRE À CONDENSATION), POÊLE À GRANULÉS EN COMPLÉMENT, TOUT À L'ÉGOUT. LES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ S'ÉLÈVENT À 110 EUR PAR AN (ASSURANCE DE L'IMMEUBLE UNIQUEMENT), ET LA TAXE FONCIÈRE (2025) EST DE 841 EUR/AN.DANS UNE COPROPRIÉTÉ COMPOSÉE DE 13 LOTS, DONT 4 À USAGE D'HABITATION, CET APPARTEMENT REPRÉSENTE 281/1000 ÈMES DES TANTIÈMES. AUCUNE PROCÉDURE EN COURS N'EST À SIGNALER.CLASSE ENERGIE :DPE : D (230) / GES : D (38), ESTIMATION DES COÛTS ANNUELS VARIANT ENTRE 1 430 EUR ET 1 980 EUR.IDÉAL POUR UN COUPLE OU UNE PETITE FAMILLE RECHERCHANT UN APPARTEMENT À ACHETER À LE CHAMBON-FEUGEROLLES, AVEC UN EXTÉRIEUR RARE DANS LE SECTEUR.OPPORTUNITÉ D'ACQUÉRIR EN SUPPLÉMENT UN T2 INDÉPENDANT DE 32,93 M2 CARREZ, AVEC TERRASSE DE 31,88 M2, CAVE ET EMPLACEMENT DE STATIONNEMENT ATTITRÉ, ACTUELLEMENT LOUÉ EN AIRBNB, GÉNÉRANT UN REVENU MOYEN COMPRIS ENTRE 900 EUR ET 1 000 EUR PAR MOIS, IDÉAL POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF.REF : FOMVA014 PRIX : 125 000 EUR HONORAIRES À LA CHARGE DU VENDEUR CONTACT : FARÈS OULD-MEBAREK, NÉGOCIATEUR IMMOBILIERTÉL : 0601466366MAIL : faresouldmebarek.immo@gmail.comCONSULTEZ TOUTES NOS OFFRES SUR : www.lamanufacturedelimmo.frLES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSÉ SONT CONSULTABLES SUR LE SITE GÉORISQUES.POUR VOTRE PROJET IMMOBILIER (ACHAT, VENTE, GESTION, LOCATION, EXPERTISE, ESTIMATION...), CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr. CONTACTEZ-NOUS AU : 04 77 190 190.

Découvrez cet appartement T4/5 de standing, idéal pour un achat appartement à Saint-Étienne, situé au 5ème étage avec ascenseur et offrant une surface habitable de 70,29 m². Construit en 1970 et entièrement rénové en 2018, il allie le charme d'antan et le confort moderne. D'une partiellement meublé, cet appartement se compose de 5 pièces, incluant 4 chambres spacieuses et une salle de bains moderne. La cuisine équipée, ouverte sur le salon, constitue un véritable espace de vie convivial. Les grandes baies vitrées offrent une vue dégagée, inondant chaque pièce de lumière naturelle. De plus, le balcon, accessible depuis le salon, est un havre de paix parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'isolation, réalisée en 2018, garantit une température agréable tout au long de l'année. L'état intérieur et des parties communes, en bon état, assure un cadre de vie serein et agréable. Imaginez-vous dans cet appartement lumineux et spacieux, où chaque pièce respire le bien-être et l'élégance. Ce bien n'est pas qu'un simple logement, mais un véritable nid douillet où chaque détail a été pensé pour votre confort. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement à acheter à Saint-Étienne, alliant modernité et confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez de nombreuses commodités pratiques : une maternelle, une école élémentaire, un médecin généraliste, divers commerces d'alimentation générale, un parc, ainsi que plusieurs lignes de bus et de tramway. À 10 minutes à pied, de nombreux restaurants vous attendent, et à 15 minutes, une crèche, un collège et un hôpital sont facilement accessibles. Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 126 000 €. Situé dans une copropriété de 1 lot, aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Saint-Étienne, exclusivité dans votre agence ORPI CHATEAUCREUX. Situé rue Georges Clemenceau, dans un quartier calme et à proximité de Fauriel, cet appartement Saint-Étienne à vendre offre une vue remarquable. Vous découvrirez un spacieux T5 de 102 m² comprenant 3 chambres et 2 salles de bain, ainsi qu'une place de parking incluse, avec un garage et une seconde place disponibles en option.Récemment rénové avec goût, cet appartement à acheter à Saint-Étienne se compose d'une entrée avec rangement qui mène à une belle pièce de vie de 49,11 m², dotée d'une cuisine ouverte SCHMIDT, entièrement aménagée et équipée. Le séjour lumineux, orienté sud-ouest, s'ouvre sur une terrasse de 5,44 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées.Le premier espace nuit comprend une chambre de 11,93 m² et une salle de bain rénovée avec baignoire, meuble double vasque et WC. La suite parentale offre 14,16 m² ainsi qu'une salle de douche en parfait état. L'entrée dessert également une troisième chambre de 14,16 m² avec rangement, ouvrant sur une loggia lumineuse.Des WC indépendants avec lave-mains sont à disposition. L'appartement dispose de double vitrage PVC et de volets roulants électriques. Les pièces de vie sont en travertin, tandis que les chambres sont recouvertes de parquet en excellent état. La porte d'entrée est blindée et la porte du garage est neuve.Une charge mensuelle de 270,03 € couvre divers services, dont l'ascenseur, le chauffage collectif, et l'entretien des espaces communs. La taxe foncière s'élève à 1993 €.Ce bien, en excellent état, mérite votre attention pour un achat appartement Saint-Étienne. Référence agence : 4650.

En exclusivité dans votre Agence ORPI Chateaucreux, Saint-Étienne colline de Villeboeuf, au calme, très au calme, avec une vue superbe, dans copropriété de qualité nichée dans la verdure, avec ascenseur au pallier, T3 proposant 2 chambres, balcon terrasse de 12,40 m² exposé Ouest, place de parking privative et garage en option ! Cet appartement, vous propose une entrée avec rangements, desservant une pièce de vie lumineuse, orientée ouest, de 21.40 m². Elle se prolonge sur un beau balcon terrasse de 12.40 m² qui vous permettra d'installer table et chaises pour profiter des couchés de soleil sur la ville ! La cuisine, de 8.57 m² est aménagée et équipée de meubles hauts et bas, d'une plaque cuisson, hotte, four, lave-vaisselle. Cellier attenant avec branchement machine à laver. L'espace nuit se compose de deux chambres de 10.85 m² et 9 m², d'une salle de douche avec meuble double vasque et rangements. WC Indépendant. Les sols de l'entrée, du séjour et des chambres sont revêtus de parquets chênes massifs de qualité, la cuisine et la salle de douche sont carrelées. Double vitrage PVC et volets roulants électrique, tableau électrique rénové. Place de parking privée au pied de l'allée, garage box fermé proposé en option à 8 000 €, cave 3 m² Charges moyennes mensuelles de 200.87 € comprenant chauffage collectif gaz avec répartiteurs, eau froide et eau chaude avec compteur, gaz cuisine, ascenseur, charges générales (entretien parties communes et espaces verts, syndic, sortie des poubelles ect ...) + 13.20 € de fond de réserve pour travaux. Charges garage : 17.93€ + 1.33 € de fond de réserve Taxe foncière 1337 €. Venez vite voir : la paix au cœur de la ville et une vue imprenable ...! Référence agence : 4653

À saisir en exclusivité dans le secteur recherché de Bellevue, cet appartement T4 à vendre à Saint-Étienne s'étend sur 108 m². Libre de toute occupation, il présente de beaux volumes avec trois chambres, une cuisine séparée et un grand séjour lumineux grâce à de larges baies vitrées donnant sur un balcon. Les chambres sont aménagées de manière pratique, idéales pour un espace parental, enfants ou bureau. Des placards muraux ajoutent des solutions de rangement pour le quotidien. En matière de confort, le chauffage et l'eau chaude sont fournis par un système collectif au gaz, intégrés dans des charges mensuelles de 238 €, couvrant également l'entretien des espaces communs. L'immeuble, en copropriété bien entretenue dans le département de la Loire, comprend 180 lots principaux (quote-part : 77/10 000èmes) et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. La localisation est appréciée, à proximité des écoles, commerces et transports en commun. Ce bien inclut également un garage, un atout précieux pour assurer un stationnement sécurisé et un confort optimal au quotidien. Pour plus d'informations, contactez Karim BENABELLA, agent commercial indépendant, au 06 12 49 76 37.

Contactez AIO IMMOBILIÈRE au 07.65.21.37.13. L'agence AIO Immobilière vous présente à la vente cet appartement Saint-Étienne à vendre, un T3 Bis traversant de 68,37 m2, situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Idéalement localisé dans le secteur de Centre-Deux, à proximité de toutes les commodités, cet appartement est proposé meublé et prêt à accueillir ses futurs occupants, que ce soit pour un achat appartement Saint-Étienne en tant que résidence principale, un investissement locatif ou une colocation. UN BIEN FONCTIONNEL ET AGRÉABLE À VIVRE L'appartement se compose de : - 3 chambres meublées, équipées de lit, bureau, chaise et rangements, dont l'une dispose d'un accès direct à un balcon. - Un petit salon aménagé avec canapé, fauteuil, table basse et télévision. - Une cuisine séparée, entièrement équipée : four, plaques de cuisson, hotte, micro-ondes, réfrigérateur et rangements. - Une salle d'eau fonctionnelle avec meuble vasque et machine à laver. - WC séparés pour plus de confort. LES ATOUTS SUPPLÉMENTAIRES - Une cave privative de 2,82 m2 pour le stockage. - Un garage fermé de 12,34 m2, idéal pour un véhicule ou un espace de rangement sécurisé. UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, l'appartement se trouve : - À moins de 5 min à pied du Centre commercial Centre Deux - À moins de 7 min à pied de l'arrêt de tram Centre Deux (lignes T1 et T3) - À 10 min à pied de l'Université Jean Monnet - À proximité immédiate de plusieurs lignes de bus : M1, M3, M7, M9 INVESTISSEMENT LOCATIF IDÉAL Grâce à sa localisation et sa configuration, ce bien représente une belle opportunité pour de la location étudiante ou en colocation. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. DPE Appartement : Consommations énergétiques : E / 313 ; Émissions de gaz à effet de serre : B / 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07.65.21.37.13, l'équipe AIO sera ravie de vous aider. Mandat no AL/119. Prix : 95 000 EUR, dont 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Dans une résidence agréable et bien entretenue , découvrez cet appartement T4 situé au 1er étage avec ascenseur,idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace et de confort. D'une superficie généreuse,il se compose de : Un séjour lumineux, une cuisine séparée,trois chambres ,une salle d'eau , wc séparés, Vous profitez également d'une terrasse de 10m2, parfaite pour vos moments détente en extérieur. Côté confort: Climatisation réversible dans le séjour( chauffage électrique complété par une pompe à chaleur) Un garage privatif et 15m2 vient compléter ce bien,offrant un espace de stationnement. Situation idéale, proche de toute commodités: commerces,écoles , transports et services. LOT: 412 et 606 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Aucune procédure judiciaire n'est en cours. Information Loi ALUR: * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Votre contact : Corynne Maneval 0623297325. Les Terrasses de l'Immo, SAS située au 2 Avenue de la Libération 42000 St-Etienne, RCS Saint-Etienne CPI 4202 2016 000 009 941 délivrée par la Cci de Lyon Saint Etienne Roanne, Validité 03/09/2028. SIREN 820 093 995. RCP : No 64302822.

Bien le moins consommateur d'énergie

144 900 €

2 438 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59,43 m²
• 2 chambres
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Quartier Châteaucreux

À 7km de Le Chambon-Feugerolles (42)

EXCLUSIVITÉ - SAINT-ETIENNE - SECTEUR CHATEAUCREUX. À proximité immédiate de la gare Châteaucreux, des transports en commun et des commodités. Ce bien rare offre tout le confort d'un appartement avec un bel extérieur, situé dans une copropriété récente de 2012. Cet appartement à vendre à Saint-Étienne, d'une surface de 59,43 m2 en loi Carrez, se compose d'une cuisine ouverte style américaine, de deux chambres et d'un garage. Un bien très fonctionnel, accessible aux personnes à mobilité réduite, agrémenté d'un sublime extérieur. Il se présente comme suit : - Entrée (4,18 m2) - Séjour / Cuisine (26,00 m2) - WC (2,37 m2) - Placard 1 (0,83 m2) - Placard 2 (0,95 m2) - Salle de Bain (4,37 m2) - Chambre 1 (11,26 m2) - Chambre 2 (9,47 m2) - Balcon (15,40 m2) - Garage (environ 17,00 m2) INFORMATIONS FINANCIÈRES : Double vitrage PVC, volets roulants électriques, fibre optique, interphone. Chauffage collectif, radiateur gaz, et eau chaude collective. Taxe foncière (2025) : 1279 EUR/an. Charges : 191,99 EUR/mois (syndic, nettoyage des communs, charges d'ascenseur, chauffage, relevés d'eau, dépenses garages, fonds de travaux...). COPROPRIÉTÉ : Date de construction : 2012. Numéro des lots : 118, 49 Nombre de lots principaux : 2. Pas de procédure en cours. Classe énergie : C-107 - GES : C-20. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 581 EUR et 787 EUR/an. REF/YPVA029. IDÉAL POUR UN PREMIER ACHAT OU RESIDENCE PRINCIPALE EN FAMILLE. PRIX : 144.900 EUR, honoraires à la charge du vendeur. CONTACT : Yohan PRADIER Tél : 06 681 696 63 / yohanpradier.immo@gmail.com RSAC : 944 730 852 000 18 SAINT-ETIENNE CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr VOUS SOUHAITEZ VENDRE OU LOUER UN BIEN ? CONTACTEZ NOTRE ÉQUIPE DE SPÉCIALISTES IMMOBILIERS AU : 04 77 190 190. Cette annonce est proposée par Yohan Pradier, No RSAC : 944730852, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT-ETIENNE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat appartement Saint-Étienne, vente appartement Saint-Étienne) ? CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr.

Coup de cœur du secteur

129 900 €

1 675 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 77,53 m²
• 2 chambres
• 

À 7km de Le Chambon-Feugerolles (42)

À vendre : appartement à Saint-Étienne, Loire (42), en plein cœur de la région Rhône-Alpes. Situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur de la résidence 'Marco Polo', cet appartement de type T3 traversant est/ouest fait 77,53 m² selon la loi Carrez. Il comprend : une grande pièce de vie de 27,08 m² ouvrant sur un balcon exposé plein ouest, une cuisine indépendante équipée de 9,19 m², quatre placards et deux chambres de 11,51 m² et 9,32 m². Vous trouverez également une salle de bain de 4,10 m² et des toilettes séparées. Ce bien dispose d'une cave et d'un grand garage. En matière de prestations, le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz, et vous disposerez d'un interphone et de la fibre. Les charges s'élèvent à 355,93 EUR/mois pour une gestion complète (chauffage, eau chaude, gardien, syndic, fonds de travaux). Le prix de vente de cet appartement Saint-Étienne à vendre est fixé à 129 900 EUR, avec des honoraires à la charge du vendeur. Parfait pour un jeune couple ou un premier achat ! Contactez Samuel De Sousa, agent commercial indépendant au 06 08 73 64 05 ou par email à samueldesousa.immo@gmail.com pour plus d'informations. Consultez toutes nos offres et tarifs sur www.lamanufacturedelimmo.fr.

Aquila-Immo : Magali MAGNOULOUX (EI) - 07 67 82 82 76 - Opportunité d'investissement locatif avec locataires déjà en place. Je vous propose un appartement lumineux à vendre dans une résidence située au 14 rue Palluat de Besset, offrant un cadre calme à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles. Ce T4 d'une superficie loi Carrez de 81,50 m² (surface au sol de 91,70 m²) comprend un garage double d'environ 30 m² (accès par la rue Jean Jacques Rousseau) et une terrasse de 10 m² bien exposée au Sud-Ouest avec store banne. Au 1er étage sans ascenseur, l'entrée dispose d'un placard de rangement. La cuisine est équipée (four, lave-vaisselle, plaque et hotte) et semi-ouverte sur le séjour. L'appartement Saint-Étienne à vendre comprend trois chambres avec placards intégrés (12,47 m², 10,96 m² et 9,24 m²), une salle d'eau avec placard de rangement et un WC séparé. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et un poêle à granulés. Les fenêtres sont en double vitrage PVC avec volets roulants. La taxe foncière s'élève à 1269 euros. Ce bien fait partie d'une copropriété de 53 lots, avec des charges annuelles de 731 euros. Actuellement loué à 850 euros par mois, le bail se termine en septembre 2027. Cette annonce immobilière est présentée sous la responsabilité de Magali MAGNOULOUX, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Saint-Étienne (Loire) numéro 883 519 092. Pour plus d'informations sur ce bien situé dans la région Rhône-Alpes, n'hésitez pas à me contacter par email à magali.magnouloux@aquila-immo.com ou par téléphone au 07 67 82 82 76.

A vendre appartement entièrement refait de 75m2 au dernier étage d'une copropriété bien entretenue. Magnifique vue traversante sur la ville, grande pièce de vie avec balcon, cuisine séparée aménagée, 3 chambres, belle salle d'eau, wc séparé. Rangements, cave et garage. Double vitrage PVC, volets roulants, chauffage gaz de ville collectif. DPE D 215 / GES D 45. Taxe foncière Contact: Daniel ADDEZI 0650232362 Les Terrasses de l'Immo, SAS située au 2 Avenue de la Libération 42000 St-Etienne, RCS Saint-Etienne CPI 4202 2016 000 009 941 délivrée par la Cci de Lyon Saint Etienne Roanne, Validité 03/09/2028. SIREN 820 093 995. RCP : No 64302822.

APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ T4 + BALCON + PLACE DE STATIONNEMENT COUVERTE QUATRIÈME ÉTAGE CAVE SECTEUR HAUT FAURIEL RUE DE TERRENOIRE.SAINT-ETIENNE (42100) SAINT-ETIENNE RUE DE TERRENOIRE LE SPLENDID AU QUATRIÈME ÉTAGE AVEC ASCENSEUR D'UNE RÉSIDENCE SÉCURISÉE ET BIEN ENTRETENUE AVEC PLACE DE PARKING PRIVATIVE EN SOUS-SOL D'IMMEUBLE. APPARTEMENT DE TYPE T4 DE 81,53 M2 CARREZ, VENDU INTÉGRALEMENT RÉNOVÉ AVEC CUISINE ÉQUIPÉE. EXPOSITION TRAVERSANTE NORD/SUD AVEC GRAND BALCON, VUE DÉGAGÉE, L'ENSEMBLE DE L'APPARTEMENT BÉNÉFICIE D'UN CADRE AGRÉABLE. PRESTATIONS QUALITATIVES ET RÉNOVATION RÉCENTE (menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants, salle de bains contemporaine, cuisine équipée avec électroménager). COMPOSÉ COMME SUIT : - ENTRÉE DÉGAGEMENT (13,32m2). - SALON-SÉJOUR (29,70m2). - CUISINE SÉPARÉE (8,27m2). - CHAMBRE 1 (10,65m2). - DRESSING (1,53m2). - CHAMBRE 2 (11,21m2). - PLACARD 2 (0,80m2). - PLACARD 3 (0,82m2). - SALLE DE. BAINS (3,62m2). - WC (1,61m2). BALCON (hors CARREZ). PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE COUVERTE EN SOUS-SOL D'IMMEUBLE. CAVE (hors CARREZ) INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC AVEC VOLETS ROULANTS MANUELS ET MOTORISÉ- CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS. CHARGES DE COPROPRIÉTÉ (total des 4 appels de fonds trimestriels 2025) : 3 965,72EUR/an soit 330,48EUR/mois (syndic, entretien des espaces communs, chauffage, eau chaude, ascenseur, assurance...). TAXE FONCIERE (2025) : 214 EUR/an (non représentatif) INTERPHONE - IMMEUBLE FIBRÉ. COPROPRIÉTÉ : Date de construction : 1972. Numéro des lots : 119 ; 9 ; 159. Nombre de lots principaux : 80 (dont 61 à usage d'habitation). Lots vendus (119 ; 9 ; 159) représentants 199/10 00èmes des parties communes générales. Procédure en cours : non. CLASSE ENERGIE : 180-D/ GES : 35-D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 810EUR et 1 160EUR/an (année de référence 2021). REF/FVVA020 IDEAL PRIMO ACCÉDANTS ET RÉSIDENCE PRINCIPALE. PRIX APPARTEMENT + CAVE + PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE COUVERTE : 119.900EUR. HONORAIRES A LA CHARGE DE L'ACQUÉREUR : 8 900 EUR TTC SOIT 111 000 EUR HORS HONORAIRES D'AGENCE ET 8,02% D'HONORAIRES TTC À LA CHARGE DE L'ACQUÉREUR. CONTACT : Fabienne VIDAL EIRL Agent commercial en immobilier no 537 858 649 RSAC SAINT-ETIENNE Tél : ZERO SEPT SIX SIX ZERO DEUX SIX SEPT NEUF ZÉRO / fabiennevidal.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS : www.lamanufacturedelimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce vous est proposée par VIDAL Fabienne - EIRL - NoRSAC: 537858649, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT-ETIENNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.frCONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190

Situé dans le prestigieux Palais Mimard, cet appartement de plus de 500 m² représente une opportunité exceptionnelle pour un achat Appartement à Saint-Étienne. Édifié entre 1893 et 1894 par l'architecte Léon Lamaizière, cet immeuble se distingue par son architecture de la fin du XIXᵉ siècle. Ce bien rare allie le charme de l'ancien au confort moderne, avec de vastes pièces de réception ornées de moulures d'époque, de vitraux colorés et de cheminées en marbre qui illustrent le raffinement de la Belle Époque. Les grandes fenêtres apportent une luminosité remarquable et une vue agréable sur la place. Avec des matériaux de qualité comme la brique et la pierre, cet édifice situé dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes, affiche une élégance intemporelle.

Découvrez votre futur chez-vous à Andrézieux-Bouthéon ! Située dans un cadre idéal entre nature et urbanisme, notre nouvelle résidence vous offre une qualité de vie exceptionnelle, à seulement quelques minutes du centre-ville et des principaux axes de transport. Andrézieux-Bouthéon, commune dynamique et en pleine expansion, est le lieu parfait pour investir dans un cadre de vie moderne et pratique. Nos appartements neufs, du T2 au T5, allient confort, fonctionnalité et design contemporain. Chaque logement a été pensé pour maximiser votre bien-être avec des espaces lumineux, des matériaux de qualité et des finitions soignées. Vous profiterez également de balcons et terrasses, parfaits pour savourer chaque instant en plein air. En plus, bénéficiez d’un avantage fiscal exceptionnel grâce à la TVA réduite à 5,5%, vous permettant d’optimiser votre achat tout en profitant d’un cadre de vie de qualité. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, ainsi que des espaces verts, cette résidence vous garantit un quotidien pratique et agréable. De plus, la proximité avec les zones d'activité économiques de la région vous assure un investissement sécurisé et rentable. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir votre bien dans une commune en pleine effervescence, où il fait bon vivre et investir. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous !

À la recherche d'un achat appartement à Saint-Étienne ? Découvrez cet appartement T4 à vendre, situé au 2ème étage d'une copropriété calme et sécurisée, au cœur de la rue Bergson dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Avec une superficie de 96 m2, cet appartement se compose d'une entrée avec un espace dressing, d'une cuisine équipée et rénovée ouverte sur un séjour lumineux, qui donne accès à un balcon. Vous trouverez également trois belles chambres, chacune avec son propre balcon, une salle d'eau et deux WC, dont un séparé. De nombreux rangements sont disponibles. Ce bien dispose d'un garage double et d'une cave au sein de la copropriété. Le chauffage est individuel au gaz de ville, complété par une climatisation réversible (chaud et froid), avec un DPE de catégorie C. Les charges de copropriété, incluant l'entretien de la chaudière, s'élèvent à 100,00 EUR par mois, et la taxe foncière est de 1 770,00 EUR. Ce lot comprend le numéro 49-11-111 (179/10708èmes de copropriété). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques. Aucune procédure judiciaire n'est en cours. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus de détails, adressez-vous aux Terrasses de l'Immo SAS, située au 2 Avenue de la Libération, 42000 St-Étienne.

À Saint-Just-Saint-Rambert, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, découvrez une maison individuelle à vendre, offrant une alternative idéale à un appartement en copropriété. Ce bien neuf, en VEFA (Vente en l'état futur d'achèvement), dispose de 105 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour/cuisine de 45 m² avec une baies vitrée donnant sur une terrasse de 18 m², ainsi qu'une salle d'eau/WC. À l'étage, la maison dispose de trois chambres avec rangements (9.6, 15.44 et 15.68 m²), d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un garage attenant complète ce bien. La construction moderne offre une isolation performante, un chauffage par pompe à chaleur réversible, ainsi qu'un plancher chauffant au rez-de-chaussée. Le budget pour cet achat maison Saint-Just-Saint-Rambert est de 395 000 euros, honoraires d'agence inclus. Située à 800 mètres de la place du marché, cette maison se trouve dans un secteur calme, en retrait de la route. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Laurent PHILIBERT au 06.01.15.22.55.

À vendre à Veauche, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, un appartement de 77.46 m2, accompagné d'une terrasse spacieuse de 75 m2 et d'un terrain privatif clôturé d'environ 87 m2. Ce bien inclut également une dépendance de 11 m2, offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation. Situé dans un secteur recherché et proche du centre, cet appartement Veauche à vendre est une belle opportunité. De plus, il est possible d'acquérir un second appartement au même prix de 145 500 EUR à l'étage, ainsi qu'une étable à aménager sur deux niveaux de 40 m2 chacun. Cet ensemble est accessible dans son intégralité. Le diagnostic de performance énergétique est classé E, valable jusqu'au 20/02/2025, avec une estimation des coûts annuels entre 1 550 EUR et 2 160 EUR. Pour plus d'informations concernant cet achat appartement Veauche, n'hésitez pas à me contacter au 06 63 47 56 56 ou par email à i.terrade@immoduforez.fr. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site géorisque.gouv.fr.

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Prix au m² le plus bas

125 000 €

776 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 161 m²

Quartier Fauriel

À 7km de Le Chambon-Feugerolles (42)

iad France - Aurore Tessier vous propose: Au cOEur du secteur très recherché du Cours Fauriel, dans une petite copropriété prochainement entièrement réhabilitée, découvrez ce plateau brut de 161 m² offrant une opportunité rare de concevoir un bien d’exception. Les volumes remarquables et la lumière naturelle invitent à imaginer une réalisation unique : vaste pièce de réception sous verrière, cuisine avec îlot, plusieurs suites, et la possibilité d’un patio intimiste pour une vraie signature dedans/dehors. Ici, tout est à inventer. Vous façonnez votre futur chez-vous selon vos envies, votre style et votre budget, tout en créant une véritable valeur patrimoniale. Autres avantages précieux dans le secteur : la possibilité d’aménager un garage et la proximité immédiate de toutes commodités et axes autoroutiers. Un projet parfait pour les amoureux des espaces atypiques, les familles en quête d’un lieu unique où les acquéreurs souhaitant réaliser un investissement à fort potentiel. Contactez-moi pour découvrir ce bien et envisager ensemble le champ des possibles. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21.58€ par mois (soit 259 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 979143328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité du Cours Fauriel, avec accès facile aux autoroutes et commodités, découvrez ce duplex à acheter à Saint-Étienne, situé rue Jean Baptiste David dans un quartier très calme. Ce bien de type F4 de 81,4 m2, entièrement rénové, se trouve au dernier étage et dispose d'une magnifique terrasse de 50 m2. Il combine le confort d'une maison avec l'attrait d'un appartement sur le toit, prêt à accueillir la cuisine de vos rêves. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie spacieuse de 39,05 m2, un WC et un placard. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres (9,26 m2, 9,35 m2, et 9,83 m2), ainsi qu'une douche, une salle de bains, et un second WC. Ce duplex à vendre à Saint-Étienne inclut également une cave et deux places de stationnement, dont une couverte. Les caractéristiques financières et techniques sont les suivantes : double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage et eau chaude individuels au gaz, chaudière récente (2 ans), taxe foncière annuelle de 1466 EUR, et charges de copropriété de 80 EUR par mois. Performance énergétique : classe C, avec des estimations de coûts annuels d'énergie entre 870 EUR et 1 220 EUR. Ce bien est situé dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Ne manquez pas cette opportunité, prix de vente : 212 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Leslie Berthommieu, agent commercial immobilier au RSAC du Puy-en-Velay, numéro 990 824 781, par téléphone au 06 13 04 67 09 ou par mail à leslieberthommieu.immo@gmail.com. Consultez également l'ensemble de nos offres sur www.lamanufacturedelimmo.fr.

SECTEUR FAURIEL SAINT-ÉTIENNE EMPLACEMENT ULTRA PRISÉ RUE EMILE CLERMONT DANS COPROPRIETÉ RÉCENTE DE 2010 A 2 PAS DES COMMERCES, ÉCOLES, MARCHÉ ET AXES AUTOROUTIERS AU 2ÈME ETAGE SUR 4 AVEC ASCENSEUR DE LA RESIDENCE 'L'OPEN FAURIEL' ENTRETENUE, SECURISEE ET CALME. APPARTEMENT AVEC BELLE TERRASSE DE TYPE F3 DE 77M2 SANS AUCUN TRAVAUX + GARAGE COMPOSÉ COMME SUIT : - ENTREE AVEC PLACARDS DE RANGEMENTS (5,75 m2). -PIECE DE VIE (38,10m2) AVEC VASTE CUISINE OUVERTE DONNANT ACCES TERRASSE DE (12,24 m2). -DEGAGEMENT (4,50 m2) -CHAMBRE 1 (12,35 m2) -CHAMBRE 2 (8,46 m2) idéal bureau ou chambre enfant -SALLE D'EAU (4,89 m2). -WC (1,66 m2) -UN GARAGE INDIVIDUEL ACCÈS DIRECT PAR ASCENSEUR (13,52m2) INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS ELEC CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE INDIVIDUEL ELEC CLIM REVERSIBLE CHARGES DE COPROPRIETE (2024) : 1620EUR/an soit 135EUR/mois (ascenseur, , entretien des communs, eau froide, espaces verts et fond de travaux ) TAXE FONCIERE (2025) : 1496EUR/an. INTERPHONE - FIBRE OPTIQUE.ACCES PMR COPROPRIETE : DATE DE CONSTRUCTION DE L'IMMEUBLE : 2010 NUMÉRO DES LOTS VENDUS : 71 ET 3 NOMBRE DE LOTS À USAGE D'HABITATION : 40 LOTS LOTS VENDUS REPRÉSENTANT 28 / 1000 ÈMES DES PARTIES COMMUNES GÉNÉRALES PAS DE PROCÉDURE EN COURS CLASSE ÉNERGIE : C (126 KWH/M2/AN) GES : A (3 KG CO?/M2/AN) CONSOMMATION : MONTANT DES COÛTS ANNUELS D'ÉNERGIE DU LOGEMENT : ENTRE 651 EUR ET 881 EUR PAR AN. IDEAL RESIDENCE PRINCIPAL RÉF/LBVA0013 PRIX : 194.900EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : LESLIE BERTHOMIEU.EI AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER INSCRITE AU RSAC DU PUY EN VELAY SOUS LE NUMÉRO 990 824 781. POUR PLUS D'INFORMATIONS, VOUS POUVEZ ME CONTACTER AU :O6 13 O4 67 O9.leslieberthomieu.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR :WWW.LAMANUFACTUREDELIMMO.FR LES INFORMATIONS SUR LES RISQUES AUXQUELS CE BIEN EST EXPOSÉ SONT DISPONIBLES SUR LE SITE GÉORISQUES. Cette annonce vous est proposée par BERTHOMIEU Leslie - - NoRSAC: 990824781, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LE PUY EN VELAY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.frCONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190

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Portail Rouge F4 lumineux distribution rationnelle de 94 m2 sejour de 36m2 sur balcon cusine équipée balcon en partie privée 2 chambres de salle de douche, placards. garage de 18 m2 et cave. accessible par l 'ascenseur. charges 250 EUR :mois TF 1700 EUR aucune procedure diagnostic etablie en mars 2026 couts annuels denergie entre 1420EUR et 1970EUR sur 2021 2022 et 2023

Meilleur rendement locatif

115 000 €

2 091 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 55 m²
• 2 chambres
• 

À 3km de Le Chambon-Feugerolles (42)

iad France - Mehdi Sidous vous propose: Appartement T3 à vendre à Unieux, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Ce logement, situé au calme, offre un cadre de vie idéal avec balcon, garage et parking, le tout dans une petite copropriété à faibles charges. D'une superficie d'environ 55 m², cet appartement à acheter à Unieux se trouve au 1er étage d'une copropriété de 1991, comprenant seulement 3 appartements soigneusement entretenus. L'entrée de l'appartement dessert toutes les pièces, menant à un séjour lumineux d'environ 24 m², incluant un espace cuisine. Cette pièce de vie s'ouvre sur un balcon offrant une belle vue dégagée et sans vis-à-vis, parfait pour profiter des jours ensoleillés. La partie nuit se compose de 2 chambres confortables, d'environ 10 m² et 9 m², ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants, assurant confort et intimité. En complément, le bien dispose d'un garage fermé de 20 m² et d'une place de stationnement privative, des éléments particulièrement recherchés. Cet appartement en excellent état présente une distribution fonctionnelle et des équipements modernes, incluant la fibre optique, la ventilation mécanique et le chauffage individuel électrique, rendant ce bien parfait tant pour une résidence principale que secondaire. Ne manquez pas cette rare opportunité sur le marché local. Contactez-moi dès à présent pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

À vendre : appartement traversant de 123 m2 en excellent état, idéal pour une famille, situé à Saint-Étienne, Loire (42), dans la région Rhône-Alpes. Cet appartement Saint-Étienne à vendre offre une grande pièce de vie lumineuse de 50 m2 avec balcon, cuisine équipée et un second balcon. Vous trouverez trois chambres confortables de 14, 16 et 17 m2, une salle d'eau moderne entièrement carrelée et des WC séparés. La résidence est bien entretenue avec un concierge, et se trouve au pied des écoles, des transports et des commerces. Les atouts de cet achat appartement Saint-Étienne comprennent un garage sécurisé de 27 m2 et une cave. Le bien dispose de double vitrage PVC, d'un DPE de classe D, d'un chauffage collectif et de l'eau chaude incluse. Un appartement qui allie volumes, confort moderne et qualité de vie urbaine.

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*** EN EXCLUSIVITÉ *** APPARTEMENT SPACIEUX DE 163M2 AVEC JARDIN PRIVATIF DE 348 M2 ET TERRASSE DE 100 M2 À SAINT-ROMAIN-LES-ATHEUX *** Idéalement situé dans le département de la Loire, en Rhône-Alpes, cet appartement à vendre offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, lumière et sérénité au cœur de la nature. SOLSTIS Immobilier vous invite à découvrir ce bien rare, à seulement quelques minutes du village de Jonzieux, au sein d'une copropriété calme et agréable, bénéficiant d'une vue dégagée sur un environnement verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature. L'appartement se compose de : - Une vaste pièce de vie de 74 m2, lumineuse et orientée sud-est, intégrant cuisine, salon et salle à manger. - Un poêle à bois dans la pièce principale, apportant une ambiance chaleureuse et conviviale. - Un accès direct à une grande véranda et à une terrasse, idéal pour profiter des journées ensoleillées. - Trois chambres confortables, toutes dotées de penderies, dont une avec un espace dressing. - Une salle de bains spacieuse et deux WC. - Un sol en béton ciré mettant en avant les volumes et la qualité des prestations. Les espaces extérieurs comprennent : - Une terrasse de 100 m2, parfaite pour les repas en extérieur. - Une véranda de 25 m2, offrant un espace de vie supplémentaire pour toutes les saisons. - Un jardin privatif de 348 m2, idéal pour profiter de la tranquillité des lieux. Les atouts de cet appartement de Saint-Romain-les-Atheux comprennent : - Un cadre de vie apaisant dans un environnement campagne, où le calme est omniprésent.- Des volumes généreux et des prestations de qualité.- Un bien idéal à acheter pour ceux qui recherchent confort et tranquillité dans une région privilégiée. Annexes comprises dans la vente : - Deux places de parking.- Deux grands garages.Ce bien représente une opportunité rare pour les acheteurs en quête d'un appartement à Saint-Romain-les-Atheux. SOLSTIS Immobilier est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Contactez-nous au 06 12 92 81 33 pour des visites disponibles 6 jours sur 7. Merci de privilégier le contact téléphonique pour toute demande de renseignement. Cette annonce est proposée par JEAN CHAVANT - EI - NoRSAC: 413245630, enregistré à la Chambre de commerce et de l'industrie de SAINT-ETIENNE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Dans une copropriété bien entretenue, cet appartement de 91 m² de type F3 vous séduira par sa spacieuse pièce de vie et sa cuisine ouverte (à prévoir). L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse orientée sud, équipée d'un store banne motorisé. Vous trouverez un hall d'entrée avec rangement, un cellier, deux chambres disposant d'un accès à une petite terrasse, une salle d'eau et des toilettes indépendants. L'appartement est doté de double vitrage PVC, de volets roulants électriques et d'un chauffage au gaz de ville (chaudière neuve de 2026). Il comprend également un garage, un ascenseur et un accès adapté pour les personnes à mobilité réduite. Les charges mensuelles s'élèvent à 150 EUR, avec un DPE de classe C (119) et un GES de classe C (24). Pour un projet d'achat appartement Saint-Étienne ou une vente appartement Saint-Étienne, ce bien situé dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes, mérite votre attention. Contactez le 0781025567.