Achat Appartement 5pièces à Berre-les-Alpes (06) : 387 annonces

BAISSE DE PRIX Votre agence Laforêt Roquebrune Cap Martin vous propose : Ce magnifique appartement 3 pièces avec jardin dans une résidence avec piscine, en plein centre-ville et au calme, avec garage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux bénéficiant d'une double exposition, de deux chambres, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une salle de bains avec WC et d'une spacieuse annexe, actuellement à usage de cave, donnant sur une terrasse couverte, Vous profiterez également d'une agréable terrasse et d'un jardin privatif , offrant un accès direct à la piscine de la copropriété. Un garage vient compléter ce bien. L'avis Laforêt : un appartement familial, confortable et idéalement situé, alliant tranquillité et proximité de toutes les commodités ! C'est seulement chez Laforêt ! www.laforet.com/capmartin Copropriété de 120 lots - dont 60 lots habitation. Charges annuelles : 2628 euros.

NICE CENTRE 2 PIÈCES RÉNOVÉ LUMINEUX ÉTAGE ÉLEVÉ Dans un immeuble niçois bien entretenu, sans ascenseur, idéalement situé au coeur de Nice, découvrez ce beau 2 pièces entièrement rénové, situé au 4ème étage, offrant de beaux volumes et une belle luminosité. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète, avec des prestations actuelles : Double vitrage, Climatisation réversible, Cuisine moderne, Salle de bains rénovée, Sol et électricité refaits à neuf Son étage élevé et sa configuration apportent une agréable clarté naturelle et une sensation d'espace appréciable. Emplacement recherché : À seulement quelques pas du tramway Durandy, à proximité immédiate de la Coulée Verte Promenade du Paillon, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités du centre-ville. Un secteur idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif sécurisé. Nice centre Quartier prisé 2 pièces Appartement rénové 4ème étage À visiter en exclusivité avec Dominique VINCENTI DOMI NICE IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le quartier Fossan à Menton, dans le département des Alpes-Maritimes, l'agence Testa Immobilier vous propose en exclusivité un appartement à vendre. Ce bien de 34 m², situé en rez-de-chaussée d'une ancienne maison Mentonnaise en copropriété, a été rénové et est en très bon état. Il se compose d'un salon confortable avec cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre. Avec de beaux volumes, des poutres apparentes, un chauffage électrique, la climatisation, un cumulus électrique pour l'eau chaude, des fenêtres à double vitrage, des volets roulants électriques et des moustiquaires, cet appartement Menton à vendre est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Actuellement, il est loué en bail meublé avec un loyer mensuel de 750 euros.

NICE MUSICIENS - PLACE MOZART : En exclusivité, découvrez cet appartement à vendre à Nice, un bien d’exception d’environ 165 m², situé au avant-dernier étage et comprenant une mansarde. Nichée dans un immeuble bourgeois des années 1910, cette propriété se distingue par son architecture raffinée et l’élégance de ses parties communes. L’immeuble, parfaitement entretenu et sécurisé, est doté d’un ascenseur. Idéalement situé au cœur de la ville, place Mozart, vous aurez accès à toutes les commodités, aux transports, aux commerces, aux écoles de qualité et à la mer. Cette situation est parfaite pour ceux qui souhaitent tout faire à pied. L’entrée de la voie rapide se trouve à moins de 10 minutes pour rejoindre les axes routiers. À l’entrée, vous serez charmé par le cachet unique de cet appartement Nice à vendre, offrant une belle hauteur sous plafond, de magnifiques moulures, un superbe parquet et de grandes baies vitrées. L’appartement, tranquille et lumineux, possède de beaux volumes et un potentiel considérable pour aménager un espace de vie à votre goût. Il offre de nombreuses possibilités d’agencement adaptables à votre mode de vie. Actuellement, vous disposerez d’un vaste séjour avec salle à manger d’environ 36 m², complété par un salon d’environ 13 m², facilement convertissable en chambre. La cuisine, d’environ 14 m², s'ouvre sur un agréable balcon calme donnant sur la cour. Il est également possible de réorganiser cet espace pour le transformer en chambre et repositionner la cuisine à proximité du séjour. Côté nuit, la chambre principale d’environ 21 m² avec son bureau dispose d’une salle de bains privative. La seconde chambre, d’environ 16 m², est accompagnée de sa salle d’eau avec WC. Une mansarde privative, située au dernier étage, complète ce bien. L'appartement est équipé de toutes les commodités modernes : climatisation, fibre optique et stores électriques. Classe énergétique : C – Copropriété de 14 lots principaux – Charges mensuelles : 273 € (comprenant eau froide, entretien des parties communes, chauffage) – Taxe foncière : 2 487 € – Aucune procédure en cours à notre connaissance. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NICE L'ARIANE : Exclusivité BBii ! Appartement, cave et PARKING ! À découvrir ! 4/5 pièces traversant de 90 m² env. composé d'une entrée, séjour/salon donnant sur balcon, cuisine indépendante aménagée avec balcon, 3 chambres, SDB, WC ind., cellier, pièce d'eau, Cave, parking intérieur couvert. Ascenseur, double vitrage, climatisation dans une chambre, parking. Prévoir travaux? À VISITER ! 133 000 € HAI - DPE C Agence BBII Isabelle 04 97 22 24 83 - 06 62 66 80 00 - www.bbii.fr Honoraires d'agence à la charge du vendeur Pas de procédure en cours Charges annuelles : 2184 € charges moy / an (eau froide, chauffage) Bien en copropriété

À proximité immédiate de Monaco, découvrez cet exceptionnel appartement à vendre à Beausoleil, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au dernier étage d'une résidence moderne et élégante, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié entre mer et collines. Avec une superficie habitable de 113,70 m², il bénéficie d'un extérieur remarquable avec une vaste terrasse d'environ 72 m², parfait pour profiter du climat de la Côte d'Azur et recevoir vos invités. L'appartement se compose d'une lumineuse pièce de vie de 28 m², d'une cuisine séparée de 8 m², et d'un balcon de 9,5 m². Vous aurez également accès à un rooftop de 31,85 m², idéal pour des moments de détente en plein air. La partie nuit, bien distincte, comprend quatre chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain, un WC indépendant et de nombreux rangements. Situé au dernier niveau avec un accès privatif à la terrasse, cet appartement offre un espace et une exclusivité rares. Parmi les avantages de l'achat appartement Beausoleil, on peut citer des frais de notaire réduits, des performances énergétiques élevées et un confort thermique et acoustique optimal. La livraison est prévue pour le 3ᵉ trimestre 2027. Une place de parking en sous-sol est également proposée en supplément. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Un lieu chargé d’histoire, sublimé par une rénovation d’architecte : volumes spectaculaires, lumière traversante et charme intemporel. Dans le très prisé boulevard de Cimiez, au sein d’une remarquable villa Belle Époque signée Aaron Messiah, ce somptueux appartement bourgeois de 180 m² incarne l’élégance de la Riviera. Repensé avec exigence par un architecte d'intérieur en 2025, ce lieu unique révèle une harmonie parfaite entre charme historique et lignes contemporaines. Dès la vaste entrée, les volumes captivent : hauteurs sous plafond impressionnantes, parquet noble et lumière omniprésente. Traversant et baigné de lumière avec ses 6 portes fenêtres plein sud et ses 5 côté ouest, au total 14 fenêtres toutes équipées de double vitrage et 3 petits balcons, l’appartement bénéficie d’une triple exposition. Le vaste séjour, prolongé par des balcons plein sud, offre un cadre de vie raffiné et chaleureux. La distribution, à la fois fluide et élégante, propose quatre belles chambres, un grand dressing sur mesure, une cuisine indépendante entièrement équipée de la marque italienne Veneta Cucine, ainsi qu’une salle de bains et une salle d’eau chacune avec toilettes. Chaque espace a été pensé dans un souci constant de qualité et de confort. La rénovation, réalisée avec des matériaux haut de gamme, sublime les volumes et révèle toute la noblesse des lieux. Une cave complète ce bien. La façade de l’immeuble a été ravalée en 2024 garantissant la pérennité de cet ensemble de caractère. Un arrêt de bus avec passage très fréquent au pied de l'immeuble permettant de se rendre dans le centre de Nice en quelques minutes. À proximité immédiate des écoles, des commerces (SUPER U à 300 et grand Monoprix à 600 mètres), dans un environnement résidentiel recherché, ce bien rare séduira une clientèle en quête d’authenticité et de distinction. Possibilité de reprendre le garage en location dans l'immeuble voisin. Honoraires charge vendeur - Charges annuelles 2473€ 10 Copropriétaires. Un Appartement d’exception qui ne se raconte pas seulement… il se découvre. Contactez-nous pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre agence Laforet Nice Centre vous propose à la vente un exceptionnel appartement à Nice, situé sur l'emblématique avenue Gioffredo, en plein cœur des Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de 138 m² Carrez a été entièrement rénové par un architecte d'intérieur renommé, combinant avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. L'appartement se caractérise par des volumes spacieux et une hauteur sous plafond remarquable, ainsi que par des matériaux de haute qualité. Actuellement, il comprend trois chambres et un bureau, avec la possibilité d'aménager une quatrième chambre ou un second espace de travail selon vos besoins. De plus, vous bénéficierez d'une salle de bain, de deux salles d'eau et de deux WC. L'atout majeur de cet appartement à vendre est sa terrasse de 140 m², qui prolonge l'espace de vie et offre de multiples options d'aménagement. Idéalement situé, cet appartement à acheter à Nice se trouve à proximité immédiate du lycée Masséna, de la Coulée Verte, et à seulement trois minutes à pied de la place Masséna. Les lignes de tramway et l'ensemble des commerces et commodités sont facilement accessibles. L'immeuble, de standing, ne nécessite aucun travaux de copropriété, ce qui en fait un bien rare sur le marché. Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 2248 euros.

Ref.34VC - Situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, cet appartement à vendre se trouve au sein d'une élégante résidence Belle Époque avec ascenseur. Ce spacieux 5 pièces de 147 m² présente un potentiel exceptionnel. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, ce bien lumineux dispose de volumes généreux, de 3 balcons filants et du charme classique de l'ancien, avec ses moulures, cheminées et hauteurs sous plafond. Cet appartement à acheter à Nice, rare à rénover, séduira tant les acquéreurs en quête d'une résidence principale de standing, que ceux intéressés par un projet familial, un investissement patrimonial ou un espace professionnel. Une cave est incluse dans cette offre, et des garages boxés sont disponibles en supplément. La résidence comprend 18 logements, et des travaux sont actuellement en cours pour la réhabilitation des façades, parties communes et jardins, à la charge du vendeur. Positionnée à moins de 200 mètres du tramway Église Jeanne d'Arc, cette propriété se trouve à proximité immédiate des commerces, du musée Chagall et du campus Valrose. Un bien de caractère, rare à la vente, au cœur de Nice dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Pour toute demande de visite privée, veuillez contacter l'agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur au +33626408244. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 19. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1350€ ~ 1840€.

Situé dans le très prisé Domaine de Castellar à Contes, dans le département des Alpes-Maritimes, cet appartement à vendre se distingue par son ambiance chaleureuse et son cadre naturel exceptionnel. Avec 5 pièces, cet appartement Contes à vendre offre une vue imprenable sur les montagnes et un jardin privatif, garantissant un calme absolu.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère paisible et verdoyante. Développé sur quatre niveaux, ce bien atypique se démarque par ses volumes spacieux et son authenticité. Au rez-de-chaussée, un salon accueillant avec poêle à bois et poutres apparentes invite à des moments de convivialité, accompagné d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.Au premier étage se trouve l'espace nuit, composé de deux chambres, d'un espace buanderie/dressing et d'une salle de bains avec WC. Le dernier étage propose une grande chambre lumineuse avec mezzanine en bois, idéal pour un bureau ou un coin lecture.Le rez-de-jardin est un véritable espace de vie, où la cuisine dinatoire et la salle à manger s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée de 35 m², agrémentée d'un jardin arboré. Un second salon et une cave à vin viennent enrichir cet espace convivial. Un atelier mitoyen de 20 m² offre également un potentiel intéressant pour être transformé en pièce supplémentaire.Le terrain de 300 m² est un véritable écrin de verdure, avec de nombreuses essences de plantes. L'exposition Est/Ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. Quelques travaux d'amélioration énergétique sont à prévoir pour optimiser le confort de cet appartement à acheter à Contes.Le bien se complète de deux places de stationnement et d'un parking visiteurs. La copropriété, qui se compose de seulement 8 lots, est gérée par un syndic bénévole, garantissant une gestion simple et économique.Cet appartement rare et plein de charme est idéal pour les amoureux de la nature en quête d'un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité de Nice. Surface Carrez : 139,33 m² // Surface habitable : 143 m² // Charges annuelles : 20,83 € // Taxe foncière : 1 833 € // DPE : E / C.

Dans le centre bourgeois de NICE, Alpes-Maritimes, cet appartement à vendre se trouve au dernier étage d'un prestigieux Palais bourgeois avec ascenseur. Entièrement rénové avec raffinement, cet appartement 5 pièces allie l’élégance de la Belle Époque, une période où Nice attirait l’aristocratie européenne. Le bien conserve les attributs d’exception de cette époque : des hauteurs sous plafond impressionnantes, des moulures d’origine, et un parquet en point de Hongrie, apportant un cachet rare à l'ensemble. Avec une triple exposition (sud, nord et ouest), cet appartement bénéficie d'une luminosité abondante et offre des vues dégagées sur les collines, les espaces verts et les toits du centre-ville. D’une superficie totale de 192 m², il se compose d’un séjour de réception, d'une salle à manger, de 4 chambres, d'un bureau indépendant, d’une vaste cuisine séparée et équipée, ainsi que de plusieurs salles de bains.Idéalement situé à proximité des transports, des commerces, des restaurants et des établissements scolaires réputés, cet appartement à acheter à NICE représente une opportunité rare pour les acquéreurs en quête de caractère et de qualité de vie. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à demander notre plaquette de présentation complète et une visite virtuelle commentée.

NICE BAS CIMIEZ - DERNIER ÉTAGE - À la recherche d'un achat appartement Nice ? Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Nice. Situé dans une copropriété bourgeoise de grand luxe, cet appartement de 5 pièces en dernier étage offre 180 m² au calme, avec l'une des plus belles vues de Nice. Il se compose d'un superbe salon avec verrière, d'une salle à manger offrant une vue imprenable, d'une spacieuse cuisine indépendante, d'une chambre de maître de 42 m² surplombant la ville avec salle de bain privative (baignoire d’angle et douche), d'une seconde chambre, d'une salle de bain et de nombreux couchages en mezzanine. À l'étage, une dépendance de 30 m² avec pièce principale et salle de bain complète ce bien. Une chambre de bonne et deux caves sont également incluses. Des stationnements privés sont disponibles au sein de la résidence, ainsi que des jardins et un patio aménagés en communauté. Cet appartement à acheter à Nice est idéal pour les familles, étant proche de l'Institut Stanislas, du collège Roland Garros et de toutes les commodités. CLASSE ENERGIE : E. Charges annuelles : 6 612 €. Nombre de lots de copropriété : 39. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2023 : 4 689 € à 6 343 €. Les honoraires d'agence seront entièrement à la charge du vendeur.

Vous souhaitez acquérir un appartement neuf à Nice, alliant confort, qualité et performance énergétique ? Découvrez la Résidence, un programme immobilier neuf conforme à la réglementation RE 2020, offrant un cadre de vie moderne et durable. La résidence propose des appartements T2, T4 et T5, conçus avec des espaces fonctionnels et lumineux, adaptés aussi bien aux couples qu'aux familles. Des prestations de qualité : - Appartements neufs avec terrasses ou balcons - Salles de bains équipées - Double vitrage et volets roulants - Stationnements sécurisés et locaux vélos - Résidence sécurisée avec vidéophone, digicode et ascenseur PMR - Espaces verts paysagers et jardins privatifs selon logements Contactez-nous dès maintenant pour connaître les disponibilités des T2, T4 et T5 au sein de ce programme neuf à Nice. Référence du programme : « 06000_331 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Pour toute question ou demande d'information, veuillez communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20325. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement à acheter à Nice, un magnifique T4/T5 en DUPLEX, idéalement situé dans le quartier très prisé de LIBERATION. L'entrée se fait au 3ème étage de la résidence et révèle un vaste espace de vie de plus de 50 m² comprenant un séjour qui s'ouvre sur une terrasse avec une vue agréable sur les villas environnantes, ainsi qu'une cuisine moderne, une salle à manger, des WC invités et un dressing. Un escalier en colimaçon mène au niveau inférieur, où se trouve un espace nuit de plus de 50 m², comprenant notamment une chambre parentale spacieuse de 22 m², dotée d'une terrasse privative. L'appartement est climatisé pour un confort optimal et dispose de deux balcons en plus des terrasses. Il est situé à proximité des écoles, des universités et des transports en commun, tout en étant proche des principaux axes routiers. Cet appartement à vendre à Nice est idéal pour un cadre de vie à la fois confortable et pratique. Un vaste parking en sous-sol et deux caves viennent compléter ce bien d'exception. Informations financières : La taxe foncière est de 2462 €. Les charges mensuelles, incluant l'ascenseur, l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et les parties communes, s'élèvent à 450 €. Je suis Thierry Rotondo, agent commercial immatriculé au RSAC d'Antibes sous le numéro 533 014 130, et je serais heureux de vous faire découvrir cet appartement. Homki offre un service complet et transparent aux acquéreurs comme aux vendeurs pour que chaque projet immobilier soit une expérience innovante et sereine. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes, à la charge du vendeur.

Quartier Cimiez, Niché dans un écrin de verdure, au sein d’une petite copropriété, au calme. Découvrez ce bel appartement 4/5 pièces de 150 m², situé au 2? et dernier étage sans ascenseur. Sans voisinage sur le palier. Vous serez immédiatement séduit par les volumes généreux, la luminosité et la vue dégagée sans vis-à-vis, avec une échappée mer. Triple exposition Est, Sud, Ouest. L’appartement se compose de : Hall de réception, Un double séjour d’environ 50 m² ouvrant sur balcon Une cuisine indépendante entièrement équipée, avec balcon Un espace nuit composé de t: Trois belles chambres Une salle de bain, une salle de douche Un toilette indépendant De nombreux rangements Vous apprécierez le cachet de l’ancien avec ses sols en marbre et parquet d’époque, sa hauteur sous plafond. Une très grande cave vient compléter ce bien. Deux places de stationnement privatifs et sécurisés Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment dans les pièces d’eau, offrant un fort potentiel de valorisation. un cadre idéal pour une famille. A deux pas de la clinique Saint Georges. Accès commodités. Surface CARREZ : 148.87 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix de vente 890 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 140 € et 2 896 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie PICON-BRUN 06 67 44 38 75 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 890 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie PICON-BRUN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 823 722 293 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38610) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix de vente 890 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 140 € et 2 896 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie PICON-BRUN 06 67 44 38 75 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 890 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie PICON-BRUN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 823 722 293 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 38610) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix de vente 890 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 140 € et 2 896 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : D Surface CARREZ : 148.87 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix de vente 890 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 140 € et 2 896 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : D

NICE - QUARTIER GORBELLADans un quartier paisible, au sein d'une résidence de bon standing, découvrez cet appartement à vendre à NICE, situé au 5e étage. Rare sur le marché, cet appartement familial d'une superficie de 130,40 m² est traversant et offre d'excellents volumes. Vous apprécierez le grand séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse de plus de 20 m², ainsi qu'un balcon spacieux.L'appartement est composé de :- Un séjour spacieux- Une cuisine indépendante équipée- 4 chambres- 2 salles de bain- 2 WCEn prime, vous disposerez d'une cave et il est possible d'acheter un garage en supplément (29 000 euros). Cet appartement NICE à acheter offre également la possibilité d'être divisé en deux, parfait pour un projet familial, un espace indépendant ou un investissement.Idéalement situé à proximité des commerces et des transports tout en bénéficiant d'un environnement calme. Ne manquez pas cette opportunité !Contactez Stéphanie au 07.78.45.67.79Consultez l'état des risques et pollution sur le site : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.Copropriété de 173 lots - dont 82 lots d'habitation.Charges annuelles : 5004 euros.

À vendre : superbe appartement 5 pièces de 137 m2, idéalement situé sur la très convoitée Place du Pin à Nice, Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au avant-dernier étage d'un bel immeuble avec ascenseur, cet appartement à acheter à Nice a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant de spacieux volumes et une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. Il comprend une entrée qui dessert toutes les pièces, un salon/salle à manger de 35 m2 avec vue dégagée sur la place et jusqu'au Mont Boron, une cuisine équipée semi-ouverte, ainsi que 4 chambres, dont 2 suites avec salle d'eau et dressing. Vous trouverez également une salle d'eau pour les invités et un WC séparé. Situé à proximité de toutes les commodités, des lignes 1 et 2 du tramway, ainsi que des commerces et écoles. Pour toute demande d'informations supplémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. L'appartement se compose de 12 lots. Charges annuelles : 2124€. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1950€ et 2670€ par an. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vous souhaitez acquérir un appartement neuf à Nice, alliant confort, qualité et performance énergétique ? Découvrez la Résidence, un programme immobilier neuf conforme à la réglementation RE 2020, offrant un cadre de vie moderne et durable. La résidence propose des appartements T2, T4 et T5, conçus avec des espaces fonctionnels et lumineux, adaptés aussi bien aux couples qu'aux familles. Des prestations de qualité : - Appartements neufs avec terrasses ou balcons - Salles de bains équipées - Double vitrage et volets roulants - Stationnements sécurisés et locaux vélos - Résidence sécurisée avec vidéophone, digicode et ascenseur PMR - Espaces verts paysagers et jardins privatifs selon logements Contactez-nous dès maintenant pour connaître les disponibilités des T2, T4 et T5 au sein de ce programme neuf à Nice. Référence du programme : « 06000_331 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Bien le moins consommateur d'énergie

2 395 000 €

13 967 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 171,48 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Gairaut

À 10km de Berre-les-Alpes (06)

NICE – Gairaut Nichée au sein d’un somptueux parc privé de 4,6 hectares, le Domaine de Gairaut incarne l’élégance et l’exclusivité. Ce lieu d’exception offre un cadre de vie privilégié, alliant sérénité et prestations haut de gamme. Avec son service de conciergerie à l’entrée, le domaine assure confort et sécurité absolus à ses résidents. Dans cet écrin de verdure, profitez d’un art de vivre raffiné : une magnifique piscine à débordement surplombant la mer, un practice de golf, un court de tennis et une salle de fitness complètent ce cadre idyllique. Un véritable havre de paix, où chaque détail a été pensé pour un bien-être absolu. Au cœur de ce domaine d’exception, découvrez ce superbe duplex de 5 pièces, offrant une expérience de vie unique face à la Baie des Anges. Son vaste séjour de 60 m² avec cuisine ouverte se prolonge sur une somptueuse terrasse de 40 m², orientée plein sud, dévoilant une vue panoramique sur la Méditerranée. L’espace nuit, conçu pour une parfaite harmonie entre intimité et confort, se compose d’une suite parentale au rez-de-chaussée, tandis qu’à l’étage, trois autres chambres, dont deux en suite, viennent parfaire cet ensemble prestigieux. La suite principale, véritable écrin de douceur, s’ouvre sur une terrasse privée de 20 m², offrant un spectacle saisissant sur l’horizon azuréen. Ce bien d’exception est complété par un double garage vendu en supplément, tandis que l’excellence des matériaux, les volumes généreux et les nombreux espaces extérieurs subliment chaque instant du quotidien. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires, le Domaine de Gairaut conjugue à la perfection le raffinement d’un cadre exclusif et la praticité d’un emplacement privilégié. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

133 000 €

1 478 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Ariane

À 15km de Berre-les-Alpes (06)

NICE L'ARIANE : Exclusivité BBii ! Appartement, cave et PARKING ! À découvrir ! 4/5 pièces traversant de 90 m² env. composé d'une entrée, séjour/salon donnant sur balcon, cuisine indépendante aménagée avec balcon, 3 chambres, SDB, WC ind., cellier, pièce d'eau, Cave, parking intérieur couvert. Ascenseur, double vitrage, climatisation dans une chambre, parking. Prévoir travaux? À VISITER ! 133 000 € HAI - DPE C Agence BBII Isabelle 04 97 22 24 83 - 06 62 66 80 00 - www.bbii.fr Honoraires d'agence à la charge du vendeur Pas de procédure en cours Charges annuelles : 2184 € charges moy / an (eau froide, chauffage) Bien en copropriété

Votre agence Laforet Nice Centre vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à NICE, situé au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble niçois à l'angle de la rue Defly et de la place Marshall. Doté d'une belle luminosité, cet spacieux 5 pièces de 120 m² séduit par ses volumes, son charme et son fort potentiel. L'appartement comprend deux balcons : l'un sur la rue Defly avec une vue dégagée jusqu'au MAMAC, et l'autre donnant sur la future façade de l'Hôtel de Police, offrant une agréable perspective sur un futur jardin arboré et une place entièrement réaménagée. Il se compose d'une suite parentale avec une grande chambre, un dressing et une salle de bains, ainsi que deux autres chambres, dont une avec accès direct au balcon sur la place Marshall. Vous retrouvez également une seconde salle d'eau avec WC, un WC indépendant, une cuisine et une salle à manger. Ce bien a conservé tout le cachet de l'ancien avec un beau parquet au sol et une belle hauteur sous plafond. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser l'appartement selon vos envies. Idéalement situé, à proximité du tramway, des commerces et de toutes les commodités, dans un quartier recherché, cet appartement à acheter à NICE réunit emplacement, luminosité et potentiel. Une cave de 8m² complète ce bien. Pour plus d'informations sur cet achat appartement NICE, contactez Afaf NACHABE au +33 6 11 37 32 90. Copropriété de 14 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 2005 euros.

Michaël ZINGRAF Real Estate Nice vous invite à découvrir cet exceptionnel appartement à vendre à Nice, situé au dernier étage d'une résidence classée au Titre des Monuments Historiques, dotée d'un ascenseur. Avec une superficie de 188m², ce bien propose une belle terrasse de 32m² offrant une vue imprenable sur la place Massena. L'appartement comprend une entrée spacieuse, une généreuse réception, trois chambres au calme, dont une suite parentale équipée d'une salle de bains avec WC, une salle d'eau supplémentaire et un autre WC. Des rangements abondants complètent ce bien. Ce luxueux appartement à acheter à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, bénéficie de prestations haut de gamme.

Sur les hauteurs de Nice, une adresse d'exception s'ouvre à vous. Entre mer et collines, Les Panoramas Cimiez dévoilent une nouvelle signature résidentielle sur les hauteurs de Nice, au cœur de l'un de ses quartiers les plus emblématiques. Une adresse rare où l'architecture contemporaine dialogue avec la lumière et le paysage, pour offrir un art de vivre à la fois élégant et préservé. La résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, conçus autour de volumes généreux et de prestations raffinées. Balcons, terrasses et rooftops d'exception, dont certains dépassent 100 m², prolongent les espaces de vie et offrent de belles expositions ainsi que des vues spectaculaires sur la ville, la Méditerranée et les collines environnantes. Pensée comme un véritable lieu de vie, la résidence s'inscrit dans un environnement où nature et urbanité se rencontrent harmonieusement. Un vaste parc paysager, des espaces extérieurs qualitatifs, des commerces, une crèche et des lieux dédiés aux jeux et au sport composent un cadre de vie serein. Habiter Cimiez, c'est faire le choix d'un quartier vert et culturel, à la fois paisible et vivant, entre mer et montagnes. À quelques minutes, le Mont-Boron, les marchés provençaux et les musées invitent à la découverte, tandis que Nice, Monaco et Cannes rythment les envies de culture, de loisirs et d'événements d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir la résidence et accéder aux premières opportunités.

Coup de cœur du secteur

949 000 €

6 016 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 157,75 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Parc Impérial

À 15km de Berre-les-Alpes (06)

Découvrez ce magnifique appartement duplex, véritable havre de paix niché au cœur du quartier résidentiel du Parc Impérial. Cet appartement de 164 m2 (157,75 m2 loi carrez) au sein d'une villa des années 30 allie confort, tranquillité dans un écrin de verdure sans vis-à-vis. En entrant à gauche, un studio indépendant de 32m2, pour accueillir vos invités ou générer un revenu. Dans la continuité, une seconde entrée ouvre sur l'appartement principal composé d'un grand espace de vie baigné de lumière offrant une atmosphère calme et chaleureuse. Volumes et hauteurs sous plafond vous séduiront. Accès direct du salon/séjour et de la cuisine à une grande terrasse orientée sud ouest et un charmant jardin en contrebas, idéal pour se ressourcer. Au 1er étage, la partie nuit comprend 2 chambres, un bureau, une grande salle de bain/eau et un grand dressing. De là vous accédez au rooftop, aménageable et spacieux, avec vue imprenable sur la cathédrale Saint-Nicolas et vue panoramique sur la ville. Idéal pour vos soirées ou moments de détente. Une cave complète ce bien. Situé à seulement 15mn à pied du centre-ville et de la mer, cet appartement duplex est entouré de villas Belle Epoque et proche de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder un appartement dans un des quartiers les plus prisés de Nice. DPE : E-307 ; GES : E-68 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 4154 - 5620€ Copropriété de 2 lots, Syndic en personnalité civile Charges annuelles moyennes : aucune Procédure en cours : aucune Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

À LA GAUDE, dans les Alpes-Maritimes (06) en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, vous aurez l'opportunité d'acquérir un appartement de 140 m² avec un jardin de 260 m² et une terrasse de 37 m² offrant une vue panoramique. Situé à seulement 5 minutes de Cagnes-sur-Mer et Saint-Laurent-du-Var, et à 18 minutes de Carros, cet emplacement est parfait pour profiter de la proximité de la ville tout en restant proche du village et de ses commodités accessibles à pied. Ce bien rare, à la vente, est un appartement unique au 1er étage d'un haut de villa, construit avec des matériaux de qualité, bénéficiant d'un agencement optimal. La terrasse orientée plein sud donne sur de magnifiques collines et la mer, et le jardin plat exposé sud complète cet ensemble. En excellent état, cet appartement est prêt à être personnalisé. Deux places de stationnement sont incluses dans cette offre. Charges annuelles : 0 €. Surface Carrez : 140 m². Taxe foncière : 1500 €. DPE : E/E, sans travaux à prévoir. Les honoraires d'agence sont pris en charge par le vendeur. Toute l'équipe de Confiance Immobilière se tient à votre disposition pour vous fournir des informations complémentaires ainsi qu'une plaquette de présentation complète et une visite virtuelle sur demande. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

À vendre, appartement à La Gaude, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé à seulement 5 minutes de Cagnes-sur-Mer et Saint-Laurent-du-Var, et à 18 minutes de Carros, cet emplacement privilégié allie la proximité des commodités tout en offrant un cadre paisible. Ce rez-de-villa de 190 m², entouré d'un jardin plat de 300 m², est une offre rare pour ceux envisageant un achat d’appartement à La Gaude. La propriété, construite sur deux niveaux, vous permet d'accéder à un espace de vie baigné de lumière grâce à son exposition sud et à sa terrasse de plain-pied. Actuellement brut et à rénover, cet appartement offre une multitude de possibilités d’aménagement pour répondre à vos besoins spécifiques. Il est idéal pour un projet évolutif, vous permettant de créer progressivement le lieu de vie qui vous ressemble. Pour une rénovation intégrale, comptez entre 1 500 € et 2 000 € par m², en fonction des prestations choisies. Deux places de stationnement complètent ce bien. Les charges annuelles s'élèvent à 0 €, la surface Carrez est de 131,1 m², avec un supplément de 59 m². La taxe foncière est de 1 400 €, et le DPE est noté E/E sans travaux nécessaires. Les honoraires d’agence sont intégralement à la charge du vendeur.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'équipe de Confiance Immobilière. La plaquette de présentation complète et la visite virtuelle commentée sont disponibles sur demande. Pour consulter les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques.

L'office notarial BRUNET et associés, SCP vous propose un appartement à vendre à NICE, Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce duplex rare de 125 m2 situé au dernier étage offre une vue imprenable. Les avantages de cet appartement incluent : un dernier étage, une vue extraordinaire, 75 m2 de terrasse, trois chambres dont une suite parentale, une résidence sécurisée avec piscine surveillée, un box et une cave. Ce bien et son aménagement intérieur ont été entièrement rénovés en 2019. Situé dans la résidence 'Les Constellations de Fabron', cet appartement de luxe à acheter à NICE est idéalement placé à proximité de l'aéroport et de la zone d'affaires. Visitez cet appartement le vendredi 10 avril de 16h à 19h ou le samedi 11 avril de 11h à 14h, sur rendez-vous. Les offres seront reçues du mardi 28 avril à 13h30 au mercredi 29 avril à 13h30.

Une nouvelle adresse exclusive à quelques pas de la Méditerranée. Au cœur du nouvel écoquartier Cœur de Carnolès, à seulement 250 m du littoral et aux portes du centre-ville de Roquebrune-Cap-Martin, EMERIGE et ICADE dévoilent un projet résidentiel d’exception. Implantée sur un site emblématique en surplomb de la Méditerranée, NOVA ROCCA bénéficie d’un cadre naturel rare et de vues spectaculaires sur la mer, le Cap-Martin et les Alpes. L’architecture, inspirée du paysage méditerranéen, privilégie la lumière naturelle, les circulations d’air et le confort thermique. Les bâtiments s’intègrent harmonieusement à un environnement paysager rythmé par des espaces verts et un grand parc central. Déclinés du 2 au 5 pièces, les appartements disposent tous de beaux espaces extérieurs (terrasses, loggias ou jardins d’hiver). En derniers étages, des biens rares avec rooftops privatifs viennent parfaire cette adresse unique. Commercialisation prochaine... Inscrivez-vous dès maintenant pour être informés en avant-première.

Appartement à vendre à Beaulieu-sur-Mer, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé en plein coeur de Beaulieu sur mer, à proximité immédiate de la place du marché, des commerces, de la gare et des plages, ce bel appartement dans un immeuble de style art déco a été entièrement rénové. Il a su conserver le charme de l'époque tout en offrant des prestations modernes. Doté d'une belle hauteur sous plafond, cet appartement offre de vastes volumes. Il est vendu avec une grande cave. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Beaulieu-sur-Mer ! Frais d'agence à la charge du vendeur.

Découvrez ce superbe appartement de 90 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de trois étages à Bouyon. Récemment rénové, il allie modernité et confort pour offrir un cadre de vie chaleureux et accueillant. Dès l'entrée, la luminosité du salon vous séduira, s'ouvrant sur une salle à manger conviviale, parfaite pour des moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, se distingue par son design contemporain et sa grande fonctionnalité. L'appartement propose trois chambres spacieuses, idéales pour une famille. Le chauffage individuel électrique assure un confort optimal tout au long de l'année. En complément, deux caves d'une surface totale de 25 m² offrent un espace de rangement généreux, tandis que la fibre optique garantit une connexion internet rapide et fiable. À seulement 200 mètres de l'école primaire Des Prés, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié pour les familles, tout en offrant un cadre de vie paisible et agréable. Caractéristiques techniques : - Surface : 90 m² - Nombre de pièces : 5 - Nombre de chambres : 3 - Année de construction : 1930 - DPE : C - Mode de chauffage : Électricité Mentions légales : Les renseignements figurant dans cette annonce sont fournis à titre informatif et ne remplacent pas les rapports ou expertises techniques établis par des professionnels habilités. Pour consulter les informations publiques relatives aux risques et à la réglementation, veuillez vous rendre sur le portail officiel www.georisques.gouv.fr. Il est conseillé à toute personne intéressée de solliciter et de vérifier la remise des certificats, constats et autres pièces officielles auprès des organismes compétents avant toute prise de décision. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

iad France - Karen Macré vous propose: Appartement 5 pièces 79 m² Nice Centre – Libération / Gare Nice-Ville – 4 chambres – Idéal résidence principale ou investissement À vendre à Nice Centre, dans le quartier très recherché de Libération / Saint-Lambert, appartement 5 pièces de 79 m² idéalement situé à proximité immédiate du tramway, de la gare Nice-Ville, des commerces et du marché de la Libération. Situé au 1er étage côté cour, cet appartement niçois offre un environnement calme tout en bénéficiant d’un emplacement central. Il se compose de 4 chambres, d’un séjour - cuisine ainsi que d’une salle d’eau. Grâce à sa configuration fonctionnelle, ce bien peut parfaitement convenir à une résidence principale (famille, télétravail, colocation organisée) ou à un projet locatif. Points forts : - Appartement Nice centre - Quartier Libération recherché - Proche tramway et gare Nice-Ville - 4 chambres - Calme côté cour - Faibles charges - Fort potentiel d’aménagement La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171.67€ par mois (soit 2060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen Macré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 944952035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.