Achat Appartement 5pièces à Charbonnières-les-Bains (69) : 17 annonces

Votre conseiller privé Philippe Mangin de Bonaparte Promotion Prestige est joignable au 06.69.28.72.69. Découvrez un exceptionnel T4 de 120 m² habitables, idéal pour un achat appartement CHARBONNIERES LES BAINS. Ce bien rare combine élégance moderne, confort haut de gamme et espaces généreux. Situé au dernier étage d'un bâtiment contemporain, cet appartement CHARBONNIERES LES BAINS à vendre se distingue par sa grande terrasse ensoleillée de 78 m², créant une atmosphère lumineuse et un agencement idéal pour un quotidien agréable. Le spacieux séjour/cuisine de 52 m² s'ouvre sur cette magnifique terrasse, parfaite pour des moments de détente en extérieur. Le logement est équipé d’un système performant de pompe à chaleur et de plancher chauffant, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année, tout en maîtrisant les consommations énergétiques. Les matériaux nobles et les finitions premium se retrouvent dans les quatre chambres, dont une suite parentale avec parquet chaleureux. Les pièces d'eau sont dotées de carrelages grand format 60×60 et d’agencements soignés. Profitez d'une luminosité exceptionnelle grâce à de grandes baies vitrées équipées de brise-soleil orientables, et d'espaces extérieurs généreux qui offrent un havre de paix. Les atouts majeurs de ce bien d'exception incluent : 120 m² habitables, terrasse privative de 78 m², séjour/cuisine spacieux, chambres avec véritable parquet, un système de chauffage performant, carrelage de qualité et des prestations haut de gamme. Possibilité d'acquérir un garage entre 19 500 Euros et 23 000 Euros et une cave pour 4 500 Euros. Profitez des avantages du neuf, tels que : des frais de notaire réduits à 2 % (contre 8,5 % pour l’ancien), un prêt à taux zéro (PTZ) pour financer jusqu’à 50 % de votre achat à 0 % d’intérêt, une isolation thermique renforcée, une isolation phonique entre les étages, des charges réduites grâce à une construction basse consommation et une garantie constructeur de 10 ans. Pas de frais d'agence et personnalisation de votre logement selon vos envies. Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans possible. Les plus de Bonaparte Promotion incluent un accompagnement d'experts, plus de 20 ans d'expérience, un gain de temps dans votre recherche d’appartements personnalisée, un interlocuteur unique, un prix direct promoteur sans frais d'agence, une étude de financement gratuite et un accès à plus de 300 résidences en cours dans la région Rhône-Alpes. Pour plus d'informations, contactez Philippe Mangin au 06.69.28.72.69.

Situé à proximité immédiate du centre de Charbonnières-les-Bains, cet appartement à vendre est une opportunité rare dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Offrant une superficie de 118,92 m², cet appartement attique bénéficie de trois terrasses, dont une impressionnante de 78,70 m². Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que trois autres chambres avec terrasse. Vous trouverez également une salle de bains et deux WC. Cet appartement à acheter à Charbonnières-les-Bains répond aux dernières normes d'isolation phonique et thermique, tout en ayant des charges annuelles faibles de 1800 euros. Pour plus d'informations sur cette vente d'appartement à Charbonnières-les-Bains, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Grégory. La copropriété se compose de 46 lots, tous à usage d'habitation, sans procédure en cours.

À proximité immédiate du centre de Charbonnières-les-Bains, dans un agréable parc arboré, nous vous proposons à la vente un appartement de 108,54 m². Cet appartement à vendre à Charbonnières-les-Bains comprend une entrée, un spacieux séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 22 m², une suite parentale avec salle d'eau, trois autres chambres dont une avec balcon de 10 m², une salle de bains et deux WC. Ce bien est vendu avec un garage et une cave. Profitez d'une isolation phonique et thermique renforcée ainsi que de faibles charges. Merci de contacter votre conseiller Grégory pour plus d'informations concernant cet achat appartement Charbonnières-les-Bains. Copropriété de 46 lots, tous en habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1800 euros. Garage en supplément au prix de 19 500 euros.

Bien le moins consommateur d'énergie

790 000 €

6 220 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 127 m²
• 4 chambres
• 

Charbonnières-les-Bains (69)

À proximité immédiate du centre de Charbonnières-les-Bains, dans un magnifique parc arboré, cet appartement de 126,75 m² est proposé à la vente. Idéal pour un achat appartement Charbonnières les Bains, il dispose d'une terrasse et d'un balcon. Ce bien comprend : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 22 m², une suite parentale avec salle d'eau, trois autres chambres dont une équipée d'un balcon de 10 m², une salle de bains et deux WC. L'appartement CHARBONNIERES LES BAINS à vendre bénéficie d'une isolation phonique et thermique renforcée, ainsi que de faibles charges. Il est vendu avec un garage et une cave. Merci de contacter votre conseiller Grégory pour plus d'informations. Copropriété de 46 lots, uniquement des logements. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 2300 euros. Situé dans le Rhône, en région Rhône-Alpes.

À proximité immédiate du centre de Charbonnières-les-Bains, dans un joli parc arboré, cet appartement T5 de 116 m² est proposé à la vente. Avec une belle terrasse de 77,41 m², il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une suite parentale, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. L'appartement bénéficie d'une isolation phonique et thermique renforcée et affiche des charges faibles. C'est un appartement à acheter à Charbonnières-les-Bains, situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Merci de contacter votre conseiller Grégory pour de plus amples informations. Copropriété de 46 lots, sans procédure en cours. Charges annuelles : 1800 euros.

CHARBONNIERES LES BAINS A 1 km de la gare et du centre de Charbonnières. Appartement T5 Lumineux avec Vue sur Parc - 110 m² Très belle résidence avec parc verdoyant, piscine, tennis et gardien. Venez découvrir ce magnifique appartement T5 de 110 m² spacieux et lumineux avec une vue imprenable sur un parc verdoyant. Vous profiterez d'un vaste séjour de plus de 40 m2 avec accès direct sur le balcon, une cuisine indépendante (possibilité de supprimer la cloison), 3 chambres (possibilité 4e chambre), une salle de bain, une salle de douche et des wc séparés. Une cave de 10 m² complète ce bien. Garage box fermé en sus. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des bus à 5 min à pied, une crèche et des restaurants à 5 min à pied, une maternelle et une école élémentaire à 10 min à pied, plusieurs collèges à 10 min en voiture, un parc et jardin à 5 min en voiture, et plusieurs médecins généralistes à 5 min à pied. La fibre et l'internet haut débit sont disponibles. Alors n'attendez pas !! Contact : Alice DEPARCY au 06.83.79.26.98 ou a.deparcy@pietrapolis.fr Agent commercial / RSAC : 831 395 983 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 140 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Alice DEPARCY Agent commercial (Entreprise individuelle)

Coup de cœur du secteur

565 000 €

4 346 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

Charbonnières-les-Bains (69)

À vendre un appartement de type 4 d'une surface habitable de 130 m², idéalement situé au cœur du centre-ville de Charbonnières-les-Bains (69260), dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cet appartement lumineux comprend une entrée, un salon-séjour double, une cuisine, 3 chambres, 2 salles d'eau, un dégagement et 2 toilettes. Il dispose également de 2 balcons exposés Est et Ouest. L'emplacement est proche de la Gare SNCF et de toutes les commodités. Deux places de stationnement sont disponibles en sus si besoin. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de renseignements concernant cet appartement à acheter à Charbonnières-les-Bains. Audrey PILLOT, 06.79.12.65.70, RSAC 523 860 989. Les honoraires sont à la charge du vendeur. L'appartement fait partie d'une copropriété de 26 lots, sans procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat A, avec un montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie allant de 1230,00 à 1720,00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

398 000 €

3 491 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 114 m²
• 4 chambres
• 

Charbonnières-les-Bains (69)

iad France - Florian Lebocq vous présente une occasion rare d'achat d'appartement à Charbonnières-les-Bains, Rhône. Situé en plein centre, sur l'avenue Lamartine, dans une résidence sécurisée et à proximité de toutes les commodités, cet appartement T5 de 114 m² en rez-de-jardin est à vendre et offre des prestations de qualité. Profitez d'une belle terrasse de 60 m² donnant sur un jardin privatif de 180 m², parfait pour des moments en extérieur. Orienté Sud-Ouest, cet appartement bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous y trouverez une entrée accueillante, un séjour lumineux de 31 m², une cuisine fermée de 14,5 m² (pouvant être ouverte sur le séjour), un cellier, trois chambres spacieuses, un bureau de 9 m² pouvant faire office de quatrième chambre, une salle de bains moderne et des toilettes séparées. En supplément, un double garage sécurisé et une cave sont inclus pour votre confort. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible au cœur de Charbonnières. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce immobilière concerne trois lots situés dans une copropriété de 70 lots au total, sans procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 208,33 € (soit 2 500 € par an). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : prix honoraires inclus 430 000 euros, prix hors honoraires 412 800 euros, avec des honoraires TTC de 17 200 euros (4,17 % du prix hors honoraires). Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE C, indice 124 et classe CLIMAT C, indice 23. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Florian Lebocq, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 843554726.

Réf : CWSC / À Charbonnières-les-Bains, découvrez un appartement à vendre dans un cadre résidentiel privilégié. Situé à proximité du centre-bourg, cet appartement s'élève dans la pente naturelle d'un parc boisé, offrant une vue dégagée et apaisante. Au dernier étage orienté Sud-Ouest, cet espace unique de 120 m2 s'ouvre sur une vaste terrasse de 80 m2. À l'entrée, vous serez séduit par un lumineux séjour de plus de 50 m2, agrandi par de larges baies vitrées donnant sur la terrasse. La conception de cet appartement garantit votre intimité. Il comprend également trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, son dressing et un accès direct à l'extérieur. Un bureau avec accès à la terrasse et une deuxième salle de bain familiale amélioreront votre confort, complétés par deux toilettes indépendantes. Ce bien, rare et sophistiqué, se distingue par ses prestations de qualité et un choix de matériaux soigné, sublimant votre quotidien. Pour un achat d'appartement à Charbonnières-les-Bains, n'hésitez pas à contacter notre agent commercial indépendant Swixim au +33685514364. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 46 - Département Rhône, région Rhône-Alpes.

Découvrez notre toute nouvelle résidence, l'adresse exclusive au cœur de Charbonnières-les-Bains, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette résidence de standing vous propose des appartements allant du 2 au 5 pièces, chacun prolongé par de généreux espaces extérieurs. Chaque appartement est conçu pour vous offrir un confort absolu et des prestations haut de gamme. Les vastes terrasses et balcons ouvrent sur de nouvelles perspectives, permettant à la lumière naturelle d'inonder les espaces de vie. Vous serez en contact direct avec une nature omniprésente, offrant un havre de paix et de sérénité. La résidence bénéficie également d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités et des transports, tout en vous assurant une tranquillité inégalée. Charbonnières-les-Bains est une commune qui allie histoire, nature et modernité, offrant à ses habitants un cadre de vie exceptionnel à proximité de la métropole lyonnaise. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre prestigieux et raffiné, au cœur de Charbonnières-les-Bains. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant. Référence du programme : « 69260_265 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À Charbonnières-les-Bains, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez un rare appartement T4 de 126 m² à vendre. Situé dans une résidence de très haute qualité, cet appartement bénéficie de prestations haut de gamme telles que le chauffage au sol, la pré-installation de climatisation, des menuiseries en aluminium et des brise-soleils orientables motorisés. À seulement 5 minutes à pied du centre-ville et 3 minutes de la gare (avec Un accès rapide à la gare de Vaise en 11 minutes), la résidence se trouve dans un grand domaine boisé, offrant un cadre paisible en retrait des routes bruyantes. Le spacieux salon de 48,50 m² et la suite parentale de 15,5 m² avec salle de bain privative vous donnent un accès direct au balcon orienté sud-ouest de 22 m². L'espace nuit comprend trois autres chambres de 12,32 m², 11,78 m² et 10,63 m² ainsi que deux WC suspendus indépendants. La salle de bain est élégamment équipée d'une double vasque sur un meuble contemporain et d'une baignoire. Cet appartement est idéal pour une famille en quête de confort, à proximité immédiate des commerces recherchés, des écoles et des transports. Pour compléter ce bien, une cave et deux places de stationnement en sous-sol sont incluses. Les informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être consultées sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°414 265 157 - Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) Jean-Paul GODARD Entrepreneur Individuel 06 80 33 72 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE.

Voici une version mise à jour de la description de l'appartement, en tenant compte des informations fournies dans les documents PDF et en retirant la mention du nom 'Le Parc' : Nous vous proposons un superbe appartement T5, situé au 3ème étage d'une résidence de standing à Charbonnières-les-Bains. Cet appartement lumineux de 118,89 m2 dispose d'une grande terrasse de 78,70 m2 avec une vue imprenable sur la nature environnante. Charbonnières-les-Bains, dominée par la chaîne des monts du Lyonnais, est l'une des communes les plus prisées de l'Ouest Lyonnais. La résidence est idéalement située près du centre-bourg commerçant, dans un cadre boisé et calme, à proximité de l'ancien Château de Montmuzard. Le séjour/cuisine spacieux de 50,29 m2 est parfait pour recevoir. Les grandes baies vitrées ouvrent sur la terrasse de 78,70 m2, idéale pour se détendre. L'appartement comprend trois chambres confortables (11,87 m2, 12,15 m2 et 11,13 m2), un bureau de 8,10 m2, une salle de bains de 4,55 m2, une salle d'eau de 3,12 m2, deux WC séparés et un dressing de 3,21 m2. Caractéristiques supplémentaires : Chauffage individuel par pompe à chaleur air-eau avec plancher chauffant rafraîchissant Brise-soleil orientables et volets roulants à commande motorisée Carrelage 60x60 dans les pièces de vie, parquet flottant dans les chambres Salle de bains équipée avec meuble vasque et sèche-serviettes Ascenseur desservant tous les niveaux Local à vélos, caves et parkings en sous-sol Salle de fitness dans la résidence La résidence s'étend sur un terrain d'environ 5261 m2 et comprend trois bâtiments en R+2+Attique, totalisant 46 logements collectifs, dont 27 en accession et 19 à loyers modérés. L'appartement est proposé au prix de 1 100 000 euros, auquel il faut ajouter deux parkings pour 39 000 euros et une cave pour 4 500 EUR. Prix total : 1 143 500 euros TTC. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Classe énergie et climat à confirmer. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué par le promoteur. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 46. Les honoraires sont à la charge du promoteur. Quote-part annuelle (moyenne) : montant à confirmer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Maxime de l'agence EN MODE IMMO au 06.77.08.69.93 pour plus d'informations.

Voici le texte complet mis à jour : Nous vous proposons un superbe appartement T5, situé au 5ème étage d'une résidence à Charbonnières-les-Bains. Cet appartement lumineux de 108,54 m2 dispose d'une grande terrasse de 21,95 m2 et d'un balcon de 9,69 m2 avec une vue imprenable sur la nature environnante. Charbonnières-les-Bains, dominée par la chaîne des monts du Lyonnais, est l'une des communes les plus prisées de l'Ouest Lyonnais. La résidence est idéalement située près du centre-bourg commerçant, dans un cadre boisé et calme, à proximité de l'ancien Château de Montmuzard. Le séjour/cuisine spacieux de 34,61 m2 est parfait pour recevoir. Les grandes baies vitrées ouvrent sur une terrasse de 21,95 m2, idéale pour se détendre. L'appartement comprend 4 chambres confortables (13,44 m2, 12,33 m2, 10,63 m2 et 11,78 m2) avec rangements intégrés. Il dispose également d'une salle de bains de 4,19 m2, d'une salle d'eau de 3,10 m2 et de deux WC séparés, ajoutant au confort de cet appartement. Caractéristiques supplémentaires : Chauffage individuel par pompe à chaleur air-eau avec plancher chauffant rafraîchissant Brise-soleil orientables et volets roulants à commande motorisée avec centralisation Carrelage grès dans les pièces de vie, parquet dans les chambres Salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir et sèche-serviettes WC suspendus Ascenseur, interphone, vidéophone Local à vélos Caves et parkings en sous-sol Salle de fitness dans la résidence La résidence propose des prestations haut de gamme et un concept d'appartements personnalisables avec l'accompagnement de l'agence d'architecture d'intérieur Stéphane Millet. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement dans un cadre idyllique, au sein d'une résidence labellisée BiodiverCity qui favorise le développement de la biodiversité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Maxime de l'agence EN MODE IMMO au 06.77.08.69.93 pour plus d'informations.

Découvrez notre toute nouvelle résidence, l'adresse exclusive au cœur de Charbonnières-les-Bains, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette résidence de standing vous propose des appartements allant du 2 au 5 pièces, chacun prolongé par de généreux espaces extérieurs. Chaque appartement est conçu pour vous offrir un confort absolu et des prestations haut de gamme. Les vastes terrasses et balcons ouvrent sur de nouvelles perspectives, permettant à la lumière naturelle d'inonder les espaces de vie. Vous serez en contact direct avec une nature omniprésente, offrant un havre de paix et de sérénité. La résidence bénéficie également d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités et des transports, tout en vous assurant une tranquillité inégalée. Charbonnières-les-Bains est une commune qui allie histoire, nature et modernité, offrant à ses habitants un cadre de vie exceptionnel à proximité de la métropole lyonnaise. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre prestigieux et raffiné, au cœur de Charbonnières-les-Bains. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant. Référence du programme : « 69260_265 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Charbonnières-les-Bains : 5 pièces, terrasse, parking Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 5 pièces développe une surface de 108 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres 2 salles de bain Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse de 21,95 m² un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T3 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Laurence 06/51/21/07/11

Charbonniéres-les-bains 5 pieces Situé 19 chemin de la Chanterie, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 5 pièces développe une surface de 108 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 4 chambres une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 22 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T3 2026 RT2012. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Océane 06 20 39 53 28

Votre conseiller privé Philippe Mangin de Bonaparte Promotion Prestige est joignable au 06.69.28.72.69. Découvrez un exceptionnel T4 de 120 m² habitables, idéal pour un achat appartement CHARBONNIERES LES BAINS. Ce bien rare combine élégance moderne, confort haut de gamme et espaces généreux. Situé au dernier étage d'un bâtiment contemporain, cet appartement CHARBONNIERES LES BAINS à vendre se distingue par sa grande terrasse ensoleillée de 78 m², créant une atmosphère lumineuse et un agencement idéal pour un quotidien agréable. Le spacieux séjour/cuisine de 52 m² s'ouvre sur cette magnifique terrasse, parfaite pour des moments de détente en extérieur. Le logement est équipé d’un système performant de pompe à chaleur et de plancher chauffant, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année, tout en maîtrisant les consommations énergétiques. Les matériaux nobles et les finitions premium se retrouvent dans les quatre chambres, dont une suite parentale avec parquet chaleureux. Les pièces d'eau sont dotées de carrelages grand format 60×60 et d’agencements soignés. Profitez d'une luminosité exceptionnelle grâce à de grandes baies vitrées équipées de brise-soleil orientables, et d'espaces extérieurs généreux qui offrent un havre de paix. Les atouts majeurs de ce bien d'exception incluent : 120 m² habitables, terrasse privative de 78 m², séjour/cuisine spacieux, chambres avec véritable parquet, un système de chauffage performant, carrelage de qualité et des prestations haut de gamme. Possibilité d'acquérir un garage entre 19 500 Euros et 23 000 Euros et une cave pour 4 500 Euros. Profitez des avantages du neuf, tels que : des frais de notaire réduits à 2 % (contre 8,5 % pour l’ancien), un prêt à taux zéro (PTZ) pour financer jusqu’à 50 % de votre achat à 0 % d’intérêt, une isolation thermique renforcée, une isolation phonique entre les étages, des charges réduites grâce à une construction basse consommation et une garantie constructeur de 10 ans. Pas de frais d'agence et personnalisation de votre logement selon vos envies. Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans possible. Les plus de Bonaparte Promotion incluent un accompagnement d'experts, plus de 20 ans d'expérience, un gain de temps dans votre recherche d’appartements personnalisée, un interlocuteur unique, un prix direct promoteur sans frais d'agence, une étude de financement gratuite et un accès à plus de 300 résidences en cours dans la région Rhône-Alpes. Pour plus d'informations, contactez Philippe Mangin au 06.69.28.72.69.