Achat Appartement 5pièces à Chateau-d'olonne (85) : 22 annonces

Exclusivité L'Adresse : À proximité de l'océan et de la côte sauvage, à quelques pas du lac de Tanchet et de la plage, nous vous présentons cet appartement LES SABLES D OLONNE à vendre. Situé au 1er étage, cet appartement de type 1 bis comprend une entrée, une pièce de vie avec un coin cuisine aménagé et équipé, un coin nuit, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un balcon terrasse offrant une vue sur la mer. Ce bien est parfait pour un achat appartement LES SABLES D OLONNE, que ce soit pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité à découvrir sans tarder ! Réf : 5031. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 369 lots. Charges annuelles : 429 euros. Situé dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.

Prix au m² le plus bas

259 500 €

2 949 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 88 m²
• 3 chambres
• 

Chateau-d'olonne (85)

Situé dans le quartier Beauséjour, à proximité du marché Arago, cet appartement à vendre à Les Sables-d'Olonne offre 88 m2 de confort au premier étage d'une petite copropriété de seulement 2 lots, issue de la division d'une maison construite dans les années 1970. L'environnement résidentiel permet un accès rapide aux commerces et services du quotidien, ce qui en fait un excellent choix pour un achat appartement Les Sables-d'Olonne, que ce soit comme résidence principale, résidence secondaire ou projet locatif. L'appartement se compose de 5 pièces, avec 3 chambres et un bureau ou petit salon, offrant la possibilité d'adapter les espaces à vos besoins, comme un bureau pour le télétravail ou une chambre supplémentaire. La pièce de vie, lumineuse grâce à une exposition Ouest, est ouverte sur la cuisine, créant un espace central à repenser selon vos envies. En complément, vous disposerez d'un garage en rez-de-chaussée pour stationner un véhicule et d'une place de stationnement extérieure, un atout dans ce secteur recherché. Des travaux importants ont déjà été réalisés, incluant une pompe à chaleur récente et une isolation refaite, ce qui assure une bonne performance énergétique (DPE C) et limite les consommations énergétiques. Les points forts de cet appartement comprennent : un fonctionnement simple dans une petite copropriété, une surface de 88 m2 avec plusieurs espaces nuit possibles, ainsi qu'un garage et un stationnement extérieur. Bien que des travaux soient à prévoir pour la création ou l'équipement de la cuisine, la rénovation de la salle d'eau et le renouvellement des revêtements de sols, ce bien présente une base technique saine et une configuration intéressante. Il convient parfaitement à un acquéreur souhaitant personnaliser son logement ou optimiser un investissement dans la Vendée, région Pays de la Loire. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est présentée par votre conseillère Noovimo, Karine PIGEAULT, à contacter au 07 68 60 42 41 ou par email à kpigeault@noovimo.fr. Les honoraires de 3.8% TTC sur un prix de vente de 250 000 EUR (hors honoraires) sont à la charge de l'acquéreur, soit 259 500 EUR honoraires inclus. Votre agent est inscrit au RSAC de La Roche sur Yon sous le n° 917 821 647.

Découvrez cet appartement à acheter aux Sables d'Olonne, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Situé dans le quartier Arago, cet emplacement privilégié se trouve à moins de 5 minutes du marché, des commerces et de la plage. Cet appartement à vendre est un charmant duplex de 52,27 m², niché au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée, d'un balcon, ainsi que d'une chambre à l'étage avec salle d'eau et WC séparé. Aucune anomalie électrique et aucun frais à prévoir. En option, vous avez la possibilité d'acquérir un garage. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans tarder ! Ref 5042. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 215 lots - dont 62 lots habitation. Charges annuelles : 950 euros.

À vendre : appartement Les Sables-d'Olonne situé dans le quartier prisé des Présidents. Cet appartement face mer de Type 3 se compose d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée récente, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'une cave individuelle. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Les Sables-d'Olonne dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. À visiter sans tarder ! Référence agence : 3537.

À vendre, dans le quartier ARAGO à Les Sables-d'Olonne, découvrez cet appartement T3 spacieux de 73 m², situé au 3ème étage d'une petite copropriété avec ascenseur. À proximité du centre-ville et du début de la Rue Nationale, cet appartement, à acheter Les Sables-d'Olonne, comprend deux chambres, une salle de bain, des WC, une cuisine équipée et un grand séjour lumineux orienté au sud, donnant sur une agréable terrasse. Un garage peut être proposé en supplément dans la résidence. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Les Sables-d'Olonne ! Syndic : POOLIMMO, Identifiant : 001072, Référence agence : 3555, département Vendée, région Pays de la Loire.

Prix au m² le plus bas

349 000 €

2 983 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 117 m²
• 4 chambres
• 

À 3km de Chateau-d'olonne (85)

À vendre, cet appartement spacieux situé dans le quartier des Présidents à Les Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. À proximité de la grande plage et des commerces, cet appartement est idéal pour un achat appartement Les Sables-d'Olonne. Il offre une belle pièce de vie avec une cuisine équipée qui s'ouvre sur un balcon orienté plein sud. De plus, il dispose de quatre chambres, deux salles d'eau, deux WC et un cellier, le tout en duplex. Cette petite copropriété se compose de seulement quatre lots et bénéficie de charges minimes.

Découvrez cet appartement à vendre à Les Sables-d'Olonne, situé en plein cœur de La Chaume. Au premier étage, vous trouverez un salon-séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. La mezzanine abrite également deux chambres sous combles ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant une superficie total (loi Carrez) de 123,41 m². Un garage complète ce bien. Les honoraires sont inclus à hauteur de 4,95% TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 475 000 €. Cette propriété se trouve dans une copropriété, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 450 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard, est compris entre 1 635,00 et 2 213,00 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Profitez de cette opportunité d'achat d'appartement à Les Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.

Opportunité rare sur le marché - Dernier étage - Éclatante luminositéÀ quelques pas du centre-ville et des commodités, venez découvrir ce magnifique appartement en duplex de 125,59 m² Loi Carrez, situé au 3ᵉ et 4ᵉ étage d'une résidence récente et sécurisée.Les atouts majeurs :- Espaces généreux & esprit maison : un vaste salon-séjour inondé de lumière grâce aux grandes ouvertures en double vitrage, ouvrant sur un balcon agréable.- Cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse.- 4 chambres : parfait pour les familles, le télétravail ou une résidence secondaire.- 2 salles de bains + 2 WC : confort idéal pour tous.- Traversant et lumineux : exposition Sud/Nord pour un bien-être toute l'année.- Garage (en supplément).Confort & Performance :- Résidence récente (2006-2012)- Fenêtres en double vitrage + volets roulants PVC/alu- Radiateurs électriques à inertie- VMC Hygro B- DPE : C – consomption maîtrisée (147 kWh/m²/an)Localisation recherchée – Les Sables-d'OlonneVivre ici, c'est bénéficier d'une des stations balnéaires les plus prisées : plages, commerces, promenades, écoles… tout est rapidement accessible.Un bien d'exception, idéal pour :- Une famille recherchant espace et confort- Une résidence secondaire de standing- Un investisseur en quête d'une belle surface en duplex- Un acquéreur souhaitant tout faire à piedIntéressé par cet achat duplex Les Sables-d'Olonne ? Contactez-moi :Florian MILLON – BSK Immobilier06 98 63 43 18 f.millon@bskimmobilier.comJe propose 10% de mes honoraires à mes apporteurs d’affaires (secteur immobilier uniquement).Cette annonce de vente duplex Les Sables-d'Olonne référence 314345 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN MILLON (EI), immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 89396118500020.Prix du bien : 724 000,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.À propos de la copropriété :Pas de procédure en cours.Nombre de lots : 9Charges prévisionnelles annuelles : 1 320,00 €À propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2024Score DPE : 147 kWhEP/m²/anScore GES : 4 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

416 920 €

4 782 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 87,18 m²
• 3 chambres
• 

À 3km de Chateau-d'olonne (85)

À vendre : appartement T4/5 situé en plein cœur de l'hyper centre des Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Totalement rénové et niché dans une copropriété avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un cadre calme tout en étant à proximité immédiate de la plage du Remblai, des restaurants, du marché central, des boutiques, des établissements scolaires, des services de santé et de la gare. Que ce soit pour un achat appartement Les Sables-d'Olonne comme pied-à-terre, résidence principale ou investissement, cet appartement de style raffiné saura vous séduire. Il comprend une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres (dont une avec salle d'eau privative), un bureau ou chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bains et un WC individuel. Un garage fermé et sécurisé est disponible en option pour un montant de 50 025 € supplémentaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter LSO IMMO, l'agence immobilière indépendante, au 06 20 80 02 99 ou à l'adresse laurence@lsoimmo.com. Honoraires inclus de 4.75 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 398 000 €. Copropriété de 20 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1270,00 et 1780,00 €. Pour des informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 177 460 €

8 471 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 139 m²
• 4 chambres
• 

À 3km de Chateau-d'olonne (85)

ARAGO - Plage et marché à pieds pour cet appartement haut de gamme de 139m2 qui vous séduira par sa luminosité naturelle et son volume : pièce de vie de 60m2 avec balcon terrasse S/O, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et 2WC. Buanderie. Garage avec mezzanine. Petite copropriété de standing. Unique ! Honoraires à charge acquéreur : 4.2% . Prix hors honoraires : 1130000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Bel appartement à vendre aux Sables d'Olonne, Vendée (85), Pays de la Loire. Rare sur le marché, cet appartement spacieux est situé en bord de mer ! Au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour donnant sur un grand balcon, d'une cuisine, d'un dégagement, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, de trois chambres, d'un bureau et d'une deuxième salle d'eau avec WC. Vue magnifique sur la baie des Sables ! Cave en sous-sol et garage facile d'accès à quelques mètres de la résidence.

UNE ADRESSE D'EXCEPTION AUX SABLES D'OLONNE ! Une adresse d'exception, au cœur du triangle d'or, proche de tout : le centre-ville, ses commerces et ses restaurants, le Remblai et la plage à 300m, le marché Arago à 5min. Au sein du projet Jardin Pasteur et son vaste parc paysager, Villa Oyat offre un cadre de vie élégant et chaleureux, typiquement balnéaire. Appartements du 2 au 5 pièces, spacieux, lumineux, avec de beaux espaces extérieurs et offrant un confort de vie optimal. Un lieu de vie d'exception pour profiter pleinement de la douceur de vie sablaise. Prestations et équipements haut de gamme : parquet, placards aménagés, meubles de salle de bains sur-mesure, menuiseries extérieures aluminium, volets roulants motorisés, domotique, ascenseurs. Et le plus GIBOIRE : la GARANTIE 5 ANS. Le Groupe Giboire s'engage en prolongeant la Garantie de bon fonctionnement à 5 ans au lieu des 2 ans réglementaires (Garantie couvrant le dysfonctionnement de tous les équipements du logement). SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Contactez-nous pour plus d’informations !

Emplacement unique et rare, au cœur du triangle d'or des Sables d'Olonne, proche de tout : le centre-ville, ses commerces et ses restaurants, le Remblai et la plage à 300m, le marché Arago à 5min. Au sein du projet Jardin Pasteur, la Villa Agapanthe est une résidence premium, sécurisée, à l'architecture typiquement balnéaire, qui s'intègre harmonieusement aux constructions historiques voisines. Les appartements ont été pensés pour offrir bien-être, élégance et confort à ses habitants : parquet contrecollé dans les pièces de vie généreuses et lumineuses, placards aménagés, vastes terrasses parfaitement exposées, meubles de salle de bains de fabrication française sur-mesure, menuiseries extérieures aluminium, volets roulants motorisés, matériaux nobles et finitions soignées. Un lieu de vie d'exception pour profiter pleinement de la douceur de vie sablaise ! Appartements disponibles de 44m² à 165m². Venez visiter notre appartement meublé et décoré ! SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Contactez-nous pour plus d’informations !

Emplacement unique et rare, au cœur du triangle d'or des Sables d'Olonne, proche de tout : le centre-ville, ses commerces et ses restaurants, le Remblai et la plage à 300m, le marché Arago à 5min. Au sein du projet Jardin Pasteur, la Villa Agapanthe est une résidence premium, sécurisée, à l'architecture typiquement balnéaire, qui s'intègre harmonieusement aux constructions historiques voisines. Les appartements ont été pensés pour offrir bien-être, élégance et confort à ses habitants : parquet contrecollé dans les pièces de vie généreuses et lumineuses, placards aménagés, vastes terrasses parfaitement exposées, meubles de salle de bains de fabrication française sur-mesure, menuiseries extérieures aluminium, volets roulants motorisés, matériaux nobles et finitions soignées. Un lieu de vie d'exception pour profiter pleinement de la douceur de vie sablaise ! Appartements disponibles de 44m² à 165m². Venez visiter notre appartement meublé et décoré ! SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Contactez-nous pour plus d’informations !

Emplacement unique et rare, au cœur du triangle d'or des Sables d'Olonne, proche de tout : le centre-ville, ses commerces et ses restaurants, le Remblai et la plage à 300m, le marché Arago à 5min. Au sein du projet Jardin Pasteur, la Villa Agapanthe est une résidence premium, sécurisée, à l'architecture typiquement balnéaire, qui s'intègre harmonieusement aux constructions historiques voisines. Les appartements ont été pensés pour offrir bien-être, élégance et confort à ses habitants : parquet contrecollé dans les pièces de vie généreuses et lumineuses, placards aménagés, vastes terrasses parfaitement exposées, meubles de salle de bains de fabrication française sur-mesure, menuiseries extérieures aluminium, volets roulants motorisés, matériaux nobles et finitions soignées. Un lieu de vie d'exception pour profiter pleinement de la douceur de vie sablaise ! Appartements disponibles de 44m² à 165m². Venez visiter notre appartement meublé et décoré ! SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Contactez-nous pour plus d’informations !