Achat Appartement en rez-de-jardin à Chateau-d'olonne (85180) : 21 annonces

Exclusivité L'Adresse : À proximité de l'océan et de la côte sauvage, à quelques pas du lac de Tanchet et de la plage, nous vous présentons cet appartement LES SABLES D OLONNE à vendre. Situé au 1er étage, cet appartement de type 1 bis comprend une entrée, une pièce de vie avec un coin cuisine aménagé et équipé, un coin nuit, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un balcon terrasse offrant une vue sur la mer. Ce bien est parfait pour un achat appartement LES SABLES D OLONNE, que ce soit pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité à découvrir sans tarder ! Réf : 5031. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 369 lots. Charges annuelles : 429 euros. Situé dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.

À vendre, un appartement situé à LES SABLES D'OLONNE, Vendée (85), au cœur de la région Pays de la Loire. Cet appartement, rénové avec soin, offre une surface de 25,87 m² (Loi Carrez) et beneficie d'une situation idéale à environ 300 mètres de la plage de Tanchet, dans le charmant cadre verdoyant de 'Les Rivages d'Olonne'. Il se compose d'une agréable pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse et un jardinet privatif d'environ 36 m² orienté sud-ouest. La propriété comprend également un espace chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Le stationnement est sécurisé et privatif. Les honoraires de 6,19 % TTC sont inclus dans le prix, qui s'élève à 169 900 Euros (prix hors honoraires : 160 000 Euros). La copropriété est constituée de 98 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel s'élevant à 504 Euros par an. La classe énergie est C, et la classe climat B, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 581 et 790 Euros. Pour un achat appartement LES SABLES D'OLONNE, cette opportunité est à ne pas manquer.

Prix au m² le plus bas

399 000 €

5 594 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 71,33 m²
• 3 chambres
• 

Chateau-d'olonne (85)

À vendre, bel appartement entièrement rénové avec soin, idéalement situé à Les Sables d'Olonne, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Ce bien, au cœur d'une résidence calme avec un parc arboré, se trouve à proximité immédiate du Zoo des Sables, des commerces et des plages. Avec ses 71,33 m² Loi Carrez (76,64 m² au sol), cet appartement traversant et lumineux se distingue par une distribution optimisée et une décoration contemporaine. Il comprend une entrée, une pièce de vie spacieuse dotée d'une armoire-lit intégrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un coin repas convivial, deux chambres dont une avec placard, et une petite chambre avec lits superposés, parfaite pour les enfants ou comme bureau. La salle d'eau moderne est équipée d'une douche à bac extra-plat et les WC sont séparés. Ce logement sans travaux à prévoir est parfait pour un achat appartement Les Sables d'Olonne, que ce soit pour la famille, les vacances ou un investissement locatif. 4,50 % d'honoraires de négociation TTC à ajouter. La copropriété de 164 lots comprend 84 lots habitation et il n'y a pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1625,69 euros.

À vendre : appartement Les Sables-d'Olonne situé dans le quartier prisé des Présidents. Cet appartement face mer de Type 3 se compose d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée récente, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'une cave individuelle. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Les Sables-d'Olonne dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. À visiter sans tarder ! Référence agence : 3537.

Découvrez cet appartement à vendre aux Sables d'Olonne, idéalement situé en centre-ville et à proximité immédiate du quartier gare. L'ADRESSE IMMOBILIER vous propose cet appartement de type 4 au fort potentiel, niché au 2ème étage sans ascenseur d'une petite copropriété aux charges faibles. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, de deux chambres, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, ainsi que d'une mezzanine offrant un espace complémentaire apprécié. Vous bénéficierez également d'une grande cave, véritable atout pour le rangement.Cet appartement à acheter aux Sables d'Olonne nécessite un rafraîchissement, ce qui vous permettra de le rénover selon vos goûts et d'en faire un bien qui vous ressemble. Les atouts de ce bien incluent : - Emplacement recherché en centre-ville - Proximité gare et commodités - Petite copropriété - Faibles charges - Grande cave - Idéal pour une résidence secondaire ou un premier investissement Un bien rare par sa situation et son potentiel, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations, contactez Vincent HAMELIN au 06 50 40 94 90. Réf : 8490vh (7.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 8 lots. Charges annuelles : 413 euros.

À vendre, dans le quartier ARAGO à Les Sables-d'Olonne, découvrez cet appartement T3 spacieux de 73 m², situé au 3ème étage d'une petite copropriété avec ascenseur. À proximité du centre-ville et du début de la Rue Nationale, cet appartement, à acheter Les Sables-d'Olonne, comprend deux chambres, une salle de bain, des WC, une cuisine équipée et un grand séjour lumineux orienté au sud, donnant sur une agréable terrasse. Un garage peut être proposé en supplément dans la résidence. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Les Sables-d'Olonne ! Syndic : POOLIMMO, Identifiant : 001072, Référence agence : 3555, département Vendée, région Pays de la Loire.

À BRETIGNOLLES SUR MER, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, nous vous proposons un appartement à vendre situé à seulement 750 mètres de la plage. Cette résidence, actuellement en cours de rénovation complète, offre des logements de type 2 et type 3, chacun bénéficiant d'un jardin privatif et d'une place de parking. La possibilité de déficit foncier est disponible sur certains lots, avec des prix vous permettant de réaliser un achat appartement BRETIGNOLLES SUR MER jusqu'à 185 000 euros. Les T2 sont disponibles à partir de 156 001 euros TTC. Référence : 1347. Non soumis à DPE. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété se compose de 27 lots, dont 12 lots d'habitation.

Meilleur rendement locatif

227 250 €

4 814 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 47,21 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Chateau-d'olonne (85)

Dans une résidence calme de 86 lots, à seulement 150 mètres de la mer, plage et des commerces de la Parée, venez découvrir cette charmante maison à deux niveaux d'environ 47 m² habitables, idéale pour une résidence secondaire, principale ou pour un investissement locatif. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée sur séjour avec kitchenette, Un dégagement avec un WC séparé et accès étage. À l'étage : Un palier, deux chambres et une salle d'eau récente avec un WC. Les atouts : Un jardin clos de 100 m² avec abri fermé à usage privative, Une place de parking privative, une piscine collective au sein de la résidence. Un bien rare sur le marché, à deux pas de la plage, parfait pour profiter de la côte vendéenne en toute saison! Honoraires inclus de 5.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 86 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Céline Blot (06 18 52 43 24) vous présente un appartement à acheter OLONNE-SUR-MER. Cet appartement récent de type T3, situé en rez-de-chaussée dans une résidence à taille humaine, offre un jardin privatif orienté plein Sud d'environ 100 m² ainsi qu'une terrasse. Idéalement situé entre le centre commercial Ylium et le bourg d’Olonne-sur-Mer, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité. L'appartement se compose d'une entrée, d'un WC séparé, d'un spacieux séjour avec cuisine aménagée, ainsi que d'un espace nuit incluant une salle de bain et deux chambres. La pièce à vivre donne sur un jardin privatif entièrement clôturé, parfait pour profiter de l'extérieur en toute sérénité. Une place de parking privative vient compléter ce bien. Ce bien est à découvrir pour tous ceux qui recherchent un cadre de vie alliant confort et praticité au quotidien. Pour toute information supplémentaire, je suis à votre disposition. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Blot EI (ID 65634), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 909275216. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

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