Achat Appartement à Chateau-d'olonne (85) avec terrasse : 28 annonces

Exclusivité L'Adresse : À proximité de l'océan et de la côte sauvage, à quelques pas du lac de Tanchet et de la plage, nous vous présentons cet appartement LES SABLES D OLONNE à vendre. Situé au 1er étage, cet appartement de type 1 bis comprend une entrée, une pièce de vie avec un coin cuisine aménagé et équipé, un coin nuit, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un balcon terrasse offrant une vue sur la mer. Ce bien est parfait pour un achat appartement LES SABLES D OLONNE, que ce soit pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité à découvrir sans tarder ! Réf : 5031. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 369 lots. Charges annuelles : 429 euros. Situé dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.

Prix au m² le plus bas

325 000 €

3 565 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 91,17 m²
• 3 chambres
• 

Chateau-d'olonne (85)

La Pironnière, beau type 4 composé d'une entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur une terrasse et un jardin bien exposé, 3 chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, salle de bain. Une place de parking privée. Possibilité acquisition garage en sus.Copropriété de 60 lots.Charges annuelles de copropriété : 1100 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Exclusivité ITI - Proche de la plage de Tanchet et des commerces de la Pironnière, agréable appartement d'environ 23 m2 composé d'une entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur une terrasse offrant une belle vue mer, chambre, salle de bain et wc. Possibilité d'acquérir en sus un garage de 15 m2. Copropriété de 369 lots. Charges annuelles de coproprété : 500 EUR

Les Marines, proche plage de Tanchet et des commerces du bourg de la Pironnière, appartement de 23 m2 très fonctionnel. Un séjour avec cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse en rez-de-chaussée. Une chambre, salle d'eau, wc séparés, excellent état, bien clos et sans vis-à-vis.Copropriété de 369 lots.Charges annuelles de copropriété : 497 EUR

Les Marines, proche plage de Tanchet et des commerces du bourg de la Pironnière, appartement de 23 m² très fonctionnel. Un séjour avec cuisine aménagée ouvrant sur une terrasse en rez-de-chaussée. Une chambre, salle d'eau, wc séparés, excellent état, bien clos et sans vis-à-vis.Copropriété de 369 lots.Charges annuelles de copropriété : 497 € Honoraires inclus de 5.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 117 000 €. Dans une copropriété de 263 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 679.00 € et 919.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au pied des commerces de la Pironnière, à 1,5 km de la plage. Au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, agréable appartement composé d'une entrée avec placards, piéce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, belle terrasse exposée Sud, 2 chambres avec placards, dont une avec balcon, wc indépendant, cave et 2 places parking extérieures. Charges annuelles de copropriété: 1900 EUR

SOUS OFFRE - Au 1er étage d'une résidence située à 1km de la mer, agréable appartement de 27 m2 composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau avec wc , placard avec emplacement lave linge et loggia exposée Sud / Ouest sans vis à vis. Aucun travaux à prévoir. Idéal secondaire ou investissement locatif. Copropriété de 133 lots.Charges annuelles de copropriété : 500 EUR

Coup de cœur assuré pour cet appartement à acheter LES SABLES D'OLONNE, situé dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ce charmant T2 de 56m², au 7ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offre une vue imprenable sur l'océan. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour, salon et cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC et une entrée spacieuse avec placards. L'appartement est agrémenté d'une loggia prolongeant chaque baie, parfait pour profiter de l'extérieur. Stationnement aisé et cave en rez-de-chaussée. Ne tardez plus, venez découvrir cet appartement LES SABLES D'OLONNE à vendre. Honoraires inclus de 4,75% TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 295 000 euros. Copropriété de 154 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2023 : entre 1 275 et 1 725 euros. Ce bien est suivi par Mme Charlène GIBOUIN, agent commercial indépendant, pour le réseau Immo-Diffusion. Pour plus d’informations, contactez notre secrétariat.

Situé dans le quartier prisé du Pironnière à Les Sables-d'Olonne, ce penthouse offre une vue imprenable sur l'océan et la pinède. Ce bien d'exception représente une opportunité rare pour un achat d'appartement à Les Sables-d'Olonne. Avec ses prestations haut de gamme et ses finitions soignées, cet appartement allie confort et esthétisme. La pièce de vie de plus de 60 m2 se veut un espace de réception lumineux, comprenant un salon élégant, un espace repas convivial, un coin détente et une cuisine raffinée, tous ouverts sur une vue spectaculaire sur la mer et la forêt. La luminosité naturelle y est omniprésente, mettant en valeur les volumes tout en soulignant le caractère marin de cet appartement unique. Une vaste terrasse de plus de 45 m2 prolonge cet espace, offrant un lieu idyllique pour profiter de l'horizon. L'appartement dispose également d'un espace nuit comprenant une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre avec sa propre salle d'eau. Une place de stationnement et une cave complètent cette offre de vente appartement Les Sables-d'Olonne, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire.

À découvrir en exclusivité, cet appartement T3 libre d'occupation situé dans une résidence senioriale récente à Les Sables-d'Olonne en Vendée, région Pays de la Loire. Cet appartement à acheter Les Sables-d'Olonne allie modernité et confort, avec un charmant extérieur paysagé et une terrasse orientée plein sud. Vous serez à proximité à pied d'une boulangerie et d'une grande surface. Des services à la personne sont disponibles selon vos besoins. Ne tardez pas à planifier une visite pour cette vente appartement Les Sables-d'Olonne.

Les Sables d'Olonne au bord de l'océan dans le quartier prisé de la Pironnière, bienvenue dans la résidence Les marines. Agréable studio de 24m2 (ancien 2 pièces) composé d'une entrée, de toilettes indépendants, d'une pièce de vie et d'une salle de bains. En point fort vous profiterez d'une terrasse privative agrémentée de son jardinet avec aperçu mer. Vous accédez immédiatement à la côte en sortant de la résidence et pour se baigner la plage de Tanchet est à 900m. L'appartement nécessitera des travaux de modernisation. Stationnement extérieur au sein de la résidence. Un pied à terre idéal pour profiter des Sables d'Olonne. Référence agence : 3441

À vendre, un appartement situé à LES SABLES D'OLONNE, Vendée (85), au cœur de la région Pays de la Loire. Cet appartement, rénové avec soin, offre une surface de 25,87 m² (Loi Carrez) et beneficie d'une situation idéale à environ 300 mètres de la plage de Tanchet, dans le charmant cadre verdoyant de 'Les Rivages d'Olonne'. Il se compose d'une agréable pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse et un jardinet privatif d'environ 36 m² orienté sud-ouest. La propriété comprend également un espace chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Le stationnement est sécurisé et privatif. Les honoraires de 6,19 % TTC sont inclus dans le prix, qui s'élève à 169 900 Euros (prix hors honoraires : 160 000 Euros). La copropriété est constituée de 98 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel s'élevant à 504 Euros par an. La classe énergie est C, et la classe climat B, avec un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 581 et 790 Euros. Pour un achat appartement LES SABLES D'OLONNE, cette opportunité est à ne pas manquer.

Découvrez cet appartement T3 à vendre à Les Sables d'Olonne, en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Situé en rez-de-jardin dans une prestigieuse résidence de 2006, cet appartement meublé offre une belle vue mer et dispose d'une terrasse couverte de 13 m². Avec une surface habitable de 43 m², il comprend un séjour lumineux de 22 m² avec cuisine équipée, deux chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau avec WC. Profitez également d'espaces verts pour vos moments de détente et d'une vue imprenable sur la mer, idéale pour admirer des couchers de soleil inoubliables. Ce bien est parfait pour un investissement en location saisonnière à fort potentiel ou comme résidence secondaire. Situé dans le secteur de La Pironnière, vous bénéficierez de commerces à proximité, de nombreuses pistes cyclables et de la plage de Tanchet accessible en 5 minutes à vélo. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations, coup de cœur assuré ! Les honoraires sont inclus dans le prix de vente de 265 900 € (dont 6.36 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 250 000 €).

Bien le moins consommateur d'énergie

294 900 €

4 482 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65,79 m²
• 2 chambres
• 

Chateau-d'olonne (85)

EXCLUSIVITÉ - Découvrez un art de vivre alliant liberté, confort et sérénité. Situé à Les Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire, cet appartement T3, à vendre, se trouve à deux pas de la mer, au sein d'une résidence seniors récente et sécurisée. Libre d'occupation et non soumis à un contrat de location, cet appartement convient tant pour un projet de résidence principale que pour un investissement patrimonial. En rez-de-chaussée, il offre un appartement Les Sables-d'Olonne à vendre avec un agréable jardin privatif, parfait pour profiter de moments de tranquillité en extérieur. Sa superficie généreuse, son exposition sud-ouest et sa luminosité naturelle en font un lieu de vie chaleureux. La cuisine aménagée s'intègre parfaitement à l'espace de vie, conçu pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Un parking sécurisé accompagne ce bien. La résidence propose des services dédiés aux seniors, tout en permettant à chacun de vivre à son rythme. Emplacement privilégié : commerces de proximité accessibles à pied et la mer à quelques pas pour des promenades quotidiennes. Cet appartement à acheter à Les Sables-d'Olonne est idéal pour ceux qui souhaitent maintenir leur autonomie dans un cadre convivial et dynamique. La copropriété comprend 216 lots (logements et stationnements, accueil, restauration) avec des charges trimestrielles de 1307 EUR, incluant le chauffage et la production d'eau chaude. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre : appartement de standing idéalement situé face à la plage de Tanchet, dans une résidence sécurisée et confidentielle. Cet appartement LES SABLES D OLONNE à vendre se compose d'une entrée avec vestiaire, d'un séjour/cuisine équipée donnant sur une terrasse avec vue sur la mer, et d'un cellier. La partie nuit comprend deux chambres avec salle d'eau privative et un accès direct à une terrasse solarium. Ce bien est doté d'un ascenseur privatif, ainsi que d'un garage double et d'un stationnement extérieur. Profitez du confort et d'une vue imprenable sur le coucher de soleil ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement LES SABLES D OLONNE dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire.

Découvrez cet appartement à vendre LES SABLES D'OLONNE, situé dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Cet appartement de plain-pied, bénéficiant d'une vue mer et d'une orientation plein sud, est protégé des vents et se trouve au sein d'une résidence de vacances. Vous aurez accès à un parc paysager et à deux piscines chauffées six mois de l'année. Libre de bail, cet appartement comprend une chambre cabine, une salle de bain et un salon séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse offrant une vue sur l'océan et le parc. Vendue meublée et équipée, cette propriété respecte les normes de ''personnes à mobilité réduite'' (PMR). Parfait pour un achat appartement LES SABLES D'OLONNE, que ce soit pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, cette opportunité est à ne pas manquer. La résidence est sécurisée avec des entrées par codes, et vous bénéficierez également d'une place de parking. La copropriété compte 195 lots, avec une quote-part de charges annuelles d'environ 1900€, soit 158€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 662 130 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Caroline DHELLEMMES Entrepreneur Individuel 06 31 44 03 42 - Réf.920754

Coup de cœur du secteur

191 415 €

4 398 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43,52 m²
• 1 chambre
• 

Chateau-d'olonne (85)

À quelques minutes de la plage, cet appartement à vendre à LES SABLES D OLONNE est un bien agréable de type 2 d'environ 45 m², situé dans une résidence calme et bien entretenue en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un coin nuit (possibilité de créer une véritable chambre sans frais), d'une salle d'eau et de WC séparés. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, fait près de 30 m² et offre un accès direct à une terrasse avec une vue imprenable sur la forêt et la mer, idéale pour des moments de détente. Ce bien comprend également une cave, une place de stationnement privative, et les charges de copropriété sont maîtrisées à 60 euros par mois. Les atouts : - Vue mer et nature - Bonne distribution des espaces - Potentiel d'aménagement facile - Calme et luminosité - Résidence bien situéeC'est une belle opportunité à découvrir rapidement, parfaite pour un achat appartement LES SABLES D OLONNE en tant que résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. (Honoraires de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 149 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros.

Charmant T2 en rez-de-jardin – à 1 km de la plage Idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de la plage, ce T2 de 40 m² en rez-de-jardin allie confort et praticité. Niché dans un environnement calme, il bénéficie également de la proximité immédiate des commerces, restaurants et transports accessibles à pied. Composition de l'appartement : Entrée indépendante Séjour lumineux avec accès direct au jardin Cuisine ouverte (équipée ou à personnaliser selon vos envies) Une chambre agréable Salle d'eau moderne WC séparés Atouts supplémentaires : Jardin privatif idéal pour se détendre Place de stationnement couverte Cave pour plus de rangement Ce bien rare est parfait aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre proche de la mer ou un investissement locatif. Toute offre sérieuse sera étudiée avec attention. Nombre de lots de la copropriété: 91, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Electricité (60€/mois)) : 610€ soit 50€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise AILLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 957 432 Greffe de NANTES) 06 63 92 48 90 (réf. 581391 )

À vendre, cet appartement de standing situé face à la plage de Tanchet, au cœur d'une résidence sécurisée et confidentielle, offre un cadre de vie exceptionnel sur l'océan. Dès l'entrée, un vestiaire aménagé introduit des espaces raffinés. La pièce de vie, qui combine un séjour lumineux et une cuisine équipée, s'ouvre sur une terrasse orientée vers la mer, idéale pour profiter de moments privilégiés au gré des marées. Un cellier pratique complète cet espace. L'espace nuit est composé de deux chambres, chacune dotée de sa salle d'eau privative et ayant accès à une terrasse, un véritable havre de paix. Cet appartement à acheter à Les Sables-d'Olonne est également équipé d'un ascenseur privatif pour plus de confort. Un garage double et un stationnement extérieur ajoutent à l'attrait de ce bien rare dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire, où confort et sécurité se conjuguent avec un panorama exceptionnel sur l'océan.

Eric Landreau mandataire immobilier megAgence, vous propose cet appartement de 45 m², dans l'environnement résidentiel privilégié de la Pironnière aux Sables d'Olonne. Parfaitement situé, ce bien offre le privilège de rejoindre à pied aussi bien l'océan que les commerces de proximité, pour un art de vivre aussi pratique qu'agréable.Passée la large entrée, on découvre une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse exposée Sud-Ouest, parfaite pour profiter des fins de journée ensoleillées. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau contemporaine, complétée par un WC indépendant. La buanderie ajoute un vrai plus côté rangement.Construit en 2008, le logement bénéficie de prestations confortables: double vitrage, volets roulants motorisés, interphone et connexion fibre pour un confort optimal. Une place de stationnement extérieure est également incluse, un vrai atout dans le secteur.Les investisseurs y verront une opportunité particulièrement intéressante, grâce à une location en courte durée offrant une rentabilité immédiate, avec un historique connu.Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d'un pied-à-terre en bord de mer ou d'un investissement locatif, ce bien fonctionnel et bien agencé mérite donc toute votre attention. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 688 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 197 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Eric LANDREAU, Tél. : 0687713582, E-mail : eric.landreau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 441 630 837

Face à l'océan et aux plages des Sables d'Olonne, à l'abri du bruit et des regards, découvrez cet espace de 109 m2 offrant une vue imprenable, à 180 degrés, sur le charmant quartier de la Pironnière. Ces panoramas saisissants, alliant terre et mer, créent une atmosphère unique. Niché au dernier étage de la résidence, l'appartement dispose d'un spacieux séjour de 46 m2 offrant un jeu de lumière constant avec 3 baies vitrées aux différentes orientations et profitant ainsi de la vue. Une confortable véranda se prolonge sur terrasse de 14 m2. Côté nuit, l'appartement dispose de 2 chambres avec balcons, profitant du bleu de l'océan, et d'une salle d'eau. Un garage au sous-sol de la résidence peut compléter en sus le caractère exceptionnel de ce bien. Rare et inattendu, cet appartement à la vue panachée de couleurs vives est une merveilleuse surprise à ciel ouvert.

À vendre, appartement 2 pièces situé à Les Sables-d'Olonne, en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Cet appartement à acheter Les Sables-d'Olonne, sans travaux à prévoir, se trouve à seulement 100 mètres de la mer. Il comprend une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie, des toilettes séparées et une salle d'eau. Profitez également d'une terrasse de 11 m². L'appartement est vendu meublé et tous les commerces ainsi que la plage sont accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Les Sables-d'Olonne.

WILFRIED CASTEL megAgence vous propose en exclusivité cet appartement à vendre à Sables d'Olonne, en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Ce beau studio, idéal pour un achat appartement Sables d'Olonne, dispose d'une surface d'environ 21 m2. Il comprend une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une salle d'eau, des WC, une chambre, ainsi qu'une terrasse d'environ 18 m2 offrant une vue imprenable sur la mer, à deux pas de l'océan. Ce bien est situé dans une copropriété de 8 lots avec des charges annuelles de 850 €. Aucune procédure en cours n'est à signaler. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 138 000 €, prix hors honoraires : 130 000 €, honoraires à la charge de l'acquéreur : 8 000 €, soit 6,15 % TTC. Pour plus d'informations ou pour visiter cet appartement à acheter Sables d'Olonne, contactez Wilfried CASTEL au 0671895834 ou par email à wilfried.castel@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 481 882 363.

iad France - Carine Hoyaux vous propose : Appartement avec mezzanine, terrasse et vue sur piscine à vendre à Les Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. À proximité immédiate de la plage et des commerces, ce charmant appartement est situé au 2ᵉ étage de la résidence La Louisiane, offrant un cadre calme et verdoyant. Il comprend un séjour lumineux avec un coin cuisine, s'ouvrant sur une agréable terrasse avec vue directe sur la piscine, une chambre, une salle de bain, un WC séparé et un espace de rangement. La mezzanine dispose d'un espace nuit pouvant accueillir trois personnes, avec placards intégrés. La résidence, sécurisée par un portail électrique, est dotée d'une piscine, d'un parking, d'un local à vélos et de vastes espaces verts. Cet appartement propre et bien entretenu est idéal tant pour des vacances en bord de mer que pour un investissement locatif saisonnier. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 239 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 77,67 € (soit 932 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur le bien, consultez le site Géorisques pour les risques associés.