Achat Appartement avec cave à Chateau-d'olonne (85180) : 11 annonces

Exclusivité L'Adresse : À proximité de l'océan et de la côte sauvage, à quelques pas du lac de Tanchet et de la plage, nous vous présentons cet appartement LES SABLES D OLONNE à vendre. Situé au 1er étage, cet appartement de type 1 bis comprend une entrée, une pièce de vie avec un coin cuisine aménagé et équipé, un coin nuit, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un balcon terrasse offrant une vue sur la mer. Ce bien est parfait pour un achat appartement LES SABLES D OLONNE, que ce soit pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité à découvrir sans tarder ! Réf : 5031. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 369 lots. Charges annuelles : 429 euros. Situé dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.

EXCLUSIVITE ITI - Domaine de la Pironnière, la plage de Tanchet à 3mn à pied, l'océan à perte de vue du séjour, de la cuisine à la chambre. Grand T2 de 56 m2, séjour de 32 m2 avec cuisine semi ouverte, très lumineux, une chambre avec baie, une SDE et WC séparés - Beaucoup de rangements, cave. Copro de 154 lots au milieu des pins - Charges annuelles: 780 euros

EXCLUSIVITE ITI - Domaine de la Pironnière, la plage de Tanchet à 3mn à pied, l'océan à perte de vue du séjour, de la cuisine à la chambre. Grand T2 de 56 m², séjour de 32 m² avec cuisine semi ouverte, très lumineux, une chambre avec baie, une SDE et WC séparés - Beaucoup de rangements, cave. Copro de 154 lots au milieu des pins - Charges annuelles: 780 euros Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 154 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1275.00 € et 1725.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au pied des commerces de la Pironnière, à 1,5 km de la plage. Au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, agréable appartement composé d'une entrée avec placards, piéce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, belle terrasse exposée Sud, 2 chambres avec placards, dont une avec balcon, wc indépendant, cave et 2 places parking extérieures. Charges annuelles de copropriété: 1900 EUR

Coup de cœur assuré pour cet appartement à acheter LES SABLES D'OLONNE, situé dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ce charmant T2 de 56m², au 7ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offre une vue imprenable sur l'océan. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour, salon et cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC et une entrée spacieuse avec placards. L'appartement est agrémenté d'une loggia prolongeant chaque baie, parfait pour profiter de l'extérieur. Stationnement aisé et cave en rez-de-chaussée. Ne tardez plus, venez découvrir cet appartement LES SABLES D'OLONNE à vendre. Honoraires inclus de 4,75% TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 295 000 euros. Copropriété de 154 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2023 : entre 1 275 et 1 725 euros. Ce bien est suivi par Mme Charlène GIBOUIN, agent commercial indépendant, pour le réseau Immo-Diffusion. Pour plus d’informations, contactez notre secrétariat.

Charmant T2 en rez-de-jardin – à 1 km de la plage Idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de la plage, ce T2 de 40 m² en rez-de-jardin allie confort et praticité. Niché dans un environnement calme, il bénéficie également de la proximité immédiate des commerces, restaurants et transports accessibles à pied. Composition de l'appartement : Entrée indépendante Séjour lumineux avec accès direct au jardin Cuisine ouverte (équipée ou à personnaliser selon vos envies) Une chambre agréable Salle d'eau moderne WC séparés Atouts supplémentaires : Jardin privatif idéal pour se détendre Place de stationnement couverte Cave pour plus de rangement Ce bien rare est parfait aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre proche de la mer ou un investissement locatif. Toute offre sérieuse sera étudiée avec attention. Nombre de lots de la copropriété: 91, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Electricité (60€/mois)) : 610€ soit 50€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Françoise AILLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 957 432 Greffe de NANTES) 06 63 92 48 90 (réf. 581391 )

Appartement de standing avec une vue à 360° sur les plages et la pinède. Situé au dernier étage ce bien comprend un séjour salon de 46m2, une cuisine et arrière cuisine, 2 chambres avec balcon ainsi qu'une véranda ouvrant sur une terrase de 14m2 et salle d'eau. Place de parking. Honoraires à charge acquéreur : 4.4% . Prix hors honoraires : 720000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Prix au m² le plus bas

174 000 €

4 372 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 39,8 m²
• 1 chambre
• 

Chateau-d'olonne (85)

À vendre un appartement de 2 pièces situé à Les Sables-d'Olonne, dans un quartier résidentiel calme et agréable. Cet appartement de 39.8 m², idéal pour un achat appartement Les Sables-d'Olonne, comprend un séjour avec coin cuisine et placard-penderie, une chambre avec placard et une salle d'eau avec toilettes. En très bon état, il dispose d'un balcon de 3.8 m² pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité, ainsi que d'une cave de 3 m² et d'une place de parking en sous-sol.Construit après 2006, cet appartement présente une façade moderne et soignée. Situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, il offre confort et praticité au quotidien. L'état général de l'immeuble est bon, assurant qualité et longévité.Ne manquez pas cette opportunité rare de trouver un appartement Les Sables-d'Olonne à vendre. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Ce bien se trouve dans le département de la Vendée, dans la région des Pays de la Loire.

Coup de cœur du secteur

191 415 €

4 398 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43,52 m²
• 1 chambre
• 

Chateau-d'olonne (85)

À quelques minutes de la plage, cet appartement à vendre à LES SABLES D OLONNE est un bien agréable de type 2 d'environ 45 m², situé dans une résidence calme et bien entretenue en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un coin nuit (possibilité de créer une véritable chambre sans frais), d'une salle d'eau et de WC séparés. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, fait près de 30 m² et offre un accès direct à une terrasse avec une vue imprenable sur la forêt et la mer, idéale pour des moments de détente. Ce bien comprend également une cave, une place de stationnement privative, et les charges de copropriété sont maîtrisées à 60 euros par mois. Les atouts : - Vue mer et nature - Bonne distribution des espaces - Potentiel d'aménagement facile - Calme et luminosité - Résidence bien situéeC'est une belle opportunité à découvrir rapidement, parfaite pour un achat appartement LES SABLES D OLONNE en tant que résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. (Honoraires de 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 149 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros.

Face à l'océan et aux plages des Sables d'Olonne, à l'abri du bruit et des regards, découvrez cet espace de 109 m2 offrant une vue imprenable, à 180 degrés, sur le charmant quartier de la Pironnière. Ces panoramas saisissants, alliant terre et mer, créent une atmosphère unique. Niché au dernier étage de la résidence, l'appartement dispose d'un spacieux séjour de 46 m2 offrant un jeu de lumière constant avec 3 baies vitrées aux différentes orientations et profitant ainsi de la vue. Une confortable véranda se prolonge sur terrasse de 14 m2. Côté nuit, l'appartement dispose de 2 chambres avec balcons, profitant du bleu de l'océan, et d'une salle d'eau. Un garage au sous-sol de la résidence peut compléter en sus le caractère exceptionnel de ce bien. Rare et inattendu, cet appartement à la vue panachée de couleurs vives est une merveilleuse surprise à ciel ouvert.

Bien le moins consommateur d'énergie

998 400 €

8 390 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 119 m²
• 2 chambres
• 

Chateau-d'olonne (85)

Situé dans le quartier prisé du Pironnière à Les Sables-d'Olonne, ce penthouse offre une vue imprenable sur l'océan et la pinède. Ce bien d'exception représente une opportunité rare pour un achat d'appartement à Les Sables-d'Olonne. Avec ses prestations haut de gamme et ses finitions soignées, cet appartement allie confort et esthétisme. La pièce de vie de plus de 60 m2 se veut un espace de réception lumineux, comprenant un salon élégant, un espace repas convivial, un coin détente et une cuisine raffinée, tous ouverts sur une vue spectaculaire sur la mer et la forêt. La luminosité naturelle y est omniprésente, mettant en valeur les volumes tout en soulignant le caractère marin de cet appartement unique. Une vaste terrasse de plus de 45 m2 prolonge cet espace, offrant un lieu idyllique pour profiter de l'horizon. L'appartement dispose également d'un espace nuit comprenant une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une seconde chambre avec sa propre salle d'eau. Une place de stationnement et une cave complètent cette offre de vente appartement Les Sables-d'Olonne, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire.