Achat Appartement 6pièces dans l'Allier (03) : 9 annonces

SOUS OFFRE D'ACHAT. Situé au cœur d'une copropriété de standing face au parc des Sources, l'agence RESIDENCE vous propose en exclusivité un appartement bourgeois de 188 m2 à Vichy, Allier, en région Auvergne. Ce bien traversant et lumineux se distingue par des volumes généreux. Dès l'entrée, un hall accueillant conduit harmonieusement à chaque espace de vie : un salon spacieux de 31,40 m2, une cuisine équipée avec son espace dînatoire de 18,95 m2 et un balcon filant sur l'ensemble. Une salle à manger ou une chambre complète ce premier niveau. La partie nuit se compose de deux suites, dont l'une dispose d'une salle de bain privative, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau, un dressing aménagé, une salle d'eau et des toilettes. De plus, un studio de 32 m2 avec une chambre, une buanderie et une salle de bains avec wc pourrait être rendu indépendant de l'appartement. Le DPE est de classe D, l'immeuble est équipé d'un ascenseur et d'un service de gardien. Grâce à son emplacement privilégié, cet appartement à acheter à Vichy est idéal pour un projet immobilier haut de gamme. Un parking couvert et une cave viennent compléter ce bien rare.

Coup de cœur du secteur

443 000 €

2 822 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 157 m²
• 3 chambres
• 

Vichy (03)

Martine DUGAT et Philippe MOGIER vous présentent en EXCLUSIVITE ce bien rare à VICHY, un duplex formé de 2 appartements de 80m² avec toit-terrasse à aménager, 2 garages, caves à VICHY (03) Vichy – Quartier République, à quelques pas du centre-ville et du lac d'Allier, venez découvrir ce lot de deux appartements situés aux 1er et 2ᵉ étages d'une élégante maison Art Déco des années 50, dans une petite copropriété de trois lots principaux. 6 pièces principales pouvant être aménagées selon les besoins. L'atout majeur : le charme de l'ancien parfaitement allié au confort moderne grâce une rénovation de qualité, dans un environnement calme, résidentiel et verdoyant. Depuis le hall d'entrée du RDC, accédant au 1er étage de 80m² pour découvrir la beauté des lieux. Un dégagement de 5m² distribue un séjour lumineux de 25m², sublimé par des bow-windows offrant une vue imprenable sur le parc, un bureau 12,5m² donnant sur balcon sans vis-à-vis, une chambre spacieuse de 15m² avec rangements, une salle d'eau rénovée avec vasque ancienne et douche italienne, un WC séparé, ainsi qu'un espace cuisine de 8,5m² actuellement utilisé en buanderie. 2e étage de même surface Distribution identique avec quelques variantes : la cuisine est aménagée équipée et une verrière la sépare du séjour avec bow-windows et balcon ouvert sur le parc. Une des pièces a été ouverte sur ce séjour afin d'offrir une surface totale de près de 38m². Découvrons également un bureau-bibliothèque de 15m² (potentielle chambre supplémentaire), une salle de bain avec baignoire, nombreux placards et WC séparé. Depuis ce niveau, accès à un toit-terrasse offrant un potentiel d'aménagement pour profiter du cadre verdoyant et du calme environnant. Confort & prestations : •Entièrement rénovés en 2015 •Menuiseries PVC ou aluminium double vitrage •Volets roulants électriques •Chauffage central au fioul, eau chaude par ballon •Deux garages + caves privatives •Possibilité de privatiser l'accès aux deux appartements via l'installation d'une porte dans l'escalier Ce duplex peut être vendu meublé avec un coût supplémentaire à déterminer. Idéal pour une famille, un projet de résidence principale + locatif, ou encore une activité professionnelle avec logement attenant. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien unique : contactez-moi pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété: 11, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2900€ soit 241€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Martine DUGAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 535 212 Greffe de CUSSET) 06 28 29 33 44 (réf. 587525 )

À Montluçon, dans le département de l'Allier et la région Auvergne, découvrez cet appartement à vendre au centre-ville, dans un secteur prisé. Ce duplex spacieux de 166 m² se compose d'une cuisine aménagée avec coin repas, d'un salon avec terrasse privée, d'une salle à manger, d'un bureau, ainsi que de 5 chambres et 2 salles de bains. Le bien dispose également de toilettes séparées et d'un système de chauffage individuel. Aucune charge de copropriété à prévoir. Ce bien présente de très belles possibilités pour ceux souhaitant réaliser un achat appartement Montluçon. Les honoraires sont à la charge du vendeur, et la copropriété se compose de seulement 2 lots, sans aucune procédure en cours. Concernant la performance énergétique, le bien est classé D pour la classe énergie et la classe climat, avec un coût annuel estimé entre 1985,00 et 2685,00 euros, sur la base des prix de l'année 2023. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte professionnelle CPI 03022018000034732.

À proximité immédiate du plan d'eau, l'agence RESIDENCE vous propose un appartement à acheter à Vichy, situé dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cet appartement en dernier étage de 132 m² en duplex offre une vie de plain-pied. Seul à l'étage, il bénéficie d'un emplacement privilégié, de volumes généreux et d'une belle luminosité. Il se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine équipée semi-ouverte de 56 m², ouvrant sur une terrasse de 23 m² exposée plein sud. Vous trouverez également une suite parentale avec dressing haut de gamme de 24 m², une salle d'eau, des WC indépendants, ainsi qu'une seconde chambre avec placards de 13,65 m² et une salle d'eau avec WC. Deux espaces mezzanines sont disponibles pour accueillir deux chambres, un bureau ou une salle de jeux. L'immeuble dispose d'un ascenseur, du chauffage électrique et de la climatisation dans la partie duplex. Deux grandes caves sont également présentes en sous-sol. DPE : D / Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1520 EUR et 2120 EUR. Vente appartement Vichy, une opportunité à ne pas manquer.

MONTLUCON Boulevard de Courtais bel appartement de 137 m2 comprenant : Hall d'entrée , cuisine, séjour très lumineux de 32 m2 , 3 chambres, bureau, salle de bain et salle d'eau , WC, 9 placards penderies. Huisseries récentes, climatisation. Grenier, cave et garage. Charges annuelles : 2500 EUR chauffage et eau froide compris Classe Energétique DPE : D. Prix honoraires agence inclus : 99000 EUR . Honoraires charge acquéreur soit 10,00% du prix affiché . Réf : NA 75 .Tél: 07 61 84 79 45

Découvrez cet appartement à vendre à Yzeure, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble sécurisé, cet appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un dégagement, d'une salle de séjour avec balcon, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux WC et de quatre chambres. De plus, vous bénéficierez de deux caves et de deux emplacements de parking. Il est possible de diviser l'appartement en deux lots pour la location, car il s'agissait à l'origine de deux appartements attenants. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Prix de vente : 128 000 €, frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

Prix au m² le plus bas

56 000 €

348 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 161 m²
• 4 chambres
• 

Montluçon (03)

À Montluçon, dans l'Allier en région Auvergne, découvrez cet appartement de 161 m² à vendre au dernier étage d'un magnifique immeuble de caractère. Cet appartement à acheter à Montluçon offre une vue panoramique rare et est entièrement à réaménager. Une cave complète ce bien. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 11.5 %. Le prix hors honoraires est de 60 000 €. Pour les frais, veuillez consulter le barème d'honoraires sur le site. Notez également que le logement est classé en consommation énergétique excessive : classe F.

Nichée au cœur du quartier paisible de Montluçon, cette maison de caractère, construite en 1930, vous invite à un voyage à travers le temps, tout en vous offrant le confort moderne que vous recherchez. Avec ses 133,96 m² de surface habitable, elle est un havre de paix idéal pour une famille en quête de sérénité et de commodité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme authentique de cette demeure traditionnelle. La lumière naturelle inonde les pièces grâce à son exposition sud-ouest, mettant en valeur les matériaux nobles tels que le parquet en bois et le carrelage qui habillent les sols. Les menuiseries en bois et PVC, équipées de double vitrage, garantissent une isolation optimale et une ambiance chaleureuse. La maison dispose de trois chambres spacieuses, toutes situées au rez-de-chaussée, offrant un accès facile et une praticité indéniable. La cuisine, à la fois aménagée et équipée, est un espace convivial où préparer vos repas devient un plaisir. Vous y trouverez également une salle de bain et une salle d'eau, ainsi que deux WC pour un confort quotidien. À l'extérieur, le jardin de 510 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La terrasse, idéale pour les repas en plein air, est un atout supplémentaire qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Le portail automatique et les volets électriques ajoutent une touche de modernité et de sécurité à l'ensemble. Pour vos véhicules, un garage et des parkings intérieur et extérieur sont à votre disposition, assurant une facilité de stationnement au quotidien. Le chauffage au gaz, couplé à une bonne isolation, contribue à un confort thermique tout au long de l'année. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Laurent MARTIN - EI - 06 75 21 26 99 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : MONTLUCON RSAC N° 338 383 904 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030053274) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

À Montluçon, dans le département de l'Allier, Auvergne, découvrez cet appartement à vendre au sein d'un immeuble de style art déco. Ces anciens bureaux à réhabiliter offrent de grands volumes, une belle luminosité, une cheminée, ainsi qu'une vue dégagée sur la ville, le Cher et le vieux château. C'est l'opportunité idéale pour réaliser votre projet d'achat d'un appartement Montluçon avec terrasse. Le chauffage est individuel au gaz et une cave est également incluse. Cette vente appartement Montluçon est proposée par M. Joël PREMILHAT (NoRSAC: 851 180 331), enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Montluçon. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION : MEDIMMOCONSO, 1 Allée du Parc Mesemena - Bât A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail : contact@medimmoconso.fr.