Achat Appartement 2pièces dans l'Allier (03) : 148 annonces

REF 41445 Appartement à vendre en plein centre-ville de Montluçon. Lumineux T2 de 61.21 m² en bon état, il comprend une chambre, un séjour agréable, un balcon pour profiter de l'extérieur, une cave privative et un parking intérieur sécurisé et ascenseur. Emplacement central offrant toutes les commodités à proximité (commerces, transports et services). Prix attractif : 50 500 EUR. Ce bien allie confort, praticité et potentiel locatif. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce charmant logement. En exclusivité Orpi Allin Immobilier 04.70.05.05.05 Référence agence : 41445

Magnifique 2 pièces de 38m², comprenant un séjour cuisine de 22m² prolongé d’une loggia de 5,5m², ainsi qu’une chambre, dans une résidence de standing. Situé dans un quartier résidentiel, il dispose d'un parking en sus. Proche de toutes commodités et divers transports a proximité. DPE A. Pour toutes informations complémentaires, contactez Jonathan 0660884825

45m² au 3ème étage, expo est. T2 avec un balcon de 5.2 m² et accès jardin commun. Appartement lumineux et fonctionnel, parfait pour un pied à terre à Vichy. Quartier résidentiel, à 5mn à pied du centre-ville et de la gare. Environnement calme et agréable, idéal pour se détendre. Résidence de 39 appart, chacun avec espace extérieur. Beaucoup de charme, à saisir pour un premier achat ou pour investir. Proche commerces, proche transports. Envie d'un bon plan ? À découvrir ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T2 de 45m² au 3ème étage, expo est. Appartement très lumineux. Balcon de 5.2 m² pour profiter des matins ensoleillés. Jardin commun sympa pour moments détente. Situé dans un quartier résidentiel, à 5mn à pied du centre-ville et de la gare. Proche commerces, transports, tout est à portée. Parfait pour première acquisition ou investissement. Un vrai petit cocon à Vichy, beaucoup de charme. À saisir vite ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Réf 41405 Bel appartement à vendre au dernier étage à Montluçon. D'une surface de 68,47 m², cet appartement lumineux (1 chambre, 1 séjour double ) offre un état agréable et fonctionnel. Vous apprécierez son balcon pour profiter des beaux jours et une cave en sous-sol pour le rangement. Immeuble construit en 1957, calme et bien entretenu. Contactez nous pour une visite et saisir cette belle opportunité. DPE: D GES: D ORPI MONTLUCON 04.70.05.05.05 Référence agence : 41405

Découvrez cet appartement F2 à vendre à Vichy, Allier, en Auvergne, situé dans une copropriété de 4 logements. Avec une surface de 36,74 m2, cet appartement est vendu occupé, avec un loyer mensuel de 330,00 EUR hors charges, ainsi que 30,00 EUR de provisions sur charges, garantissant une rentabilité immédiate. La locataire est en place depuis juillet 2011, ce qui assure une stabilité locative. À l'entrée, vous serez conquis par la luminosité de cet appartement exposé plein sud. La pièce de vie, à la fois lumineuse et accueillante, donne accès à un petit balcon idéal pour profiter des journées ensoleillées et y savourer des repas en extérieur. La cuisine, entièrement équipée, dispose également d'un garde-manger pratique. L'espace nuit comprend une grande chambre indépendante, et la salle d'eau est équipée d'une douche, d'un WC et d'une VMC. Une cave complète ce bien. Le chauffage est individuel au gaz, avec une chaudière récente installée en 2019 et des fenêtres en double vitrage. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un appartement à acheter à Vichy ? Votre Agence Century 21 GNT Immobilier vous présente un T2 entièrement meublé et rénové il y a 3 ans, idéalement situé à proximité du centre-ville. Cet appartement Vichy à vendre se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec toilette, ainsi que d'une grande chambre dotée d'un sauna. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, n'attendez plus pour contacter votre Agence Century 21 GNT Immobilier afin d'organiser une visite. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 640,00 € et 920,00 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Elisa VALOMON EI, agent commercial (RSAC 914783014), dans le département de l'Allier en région Auvergne.

Meilleur rendement locatif

148 800 €

2 280 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 65,27 m²
• 1 chambre
• 

Vichy (03)

03200 – VICHY – QUARTIER GAMBETTA - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 68.9 m² - OPPORTUNITÉ À SAISIR DANS LE QUARTIER RECHERCHÉ DE GAMBETTAefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente ce bel appartement Vichy à vendre.Situé au cœur de Vichy, dans le quartier prisé de Gambetta, cet appartement de 2 pièces et 1 chambre offre une surface de 68.9 m². Il représente un achat appartement Vichy idéal dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville.L'immeuble où se trouve ce bien est bien entretenu, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Sa situation privilégiée à proximité des transports en commun et des commerces en fait un emplacement de choix pour profiter pleinement de la vie urbaine.L'appartement bénéficie d'une exposition sud-est, garantissant ainsi une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Dans un environnement calme, vous pourrez profiter de votre balcon pour des moments de détente en extérieur.La surface du séjour de 30.6 m² offre un espace convivial et lumineux, parfait pour accueillir vos proches. De plus, une cave de 9 m² vous offre un espace de rangement supplémentaire.Construit entre 1920 et 1944 en béton, l'immeuble présente une construction solide et de qualité. Le toit en tuile à emboîtement et la façade en crépi ajoutent du charme à l'ensemble architectural.Bien que l'état général de ce bien soit moyen, l'électricité et la plomberie sont en bon état, garantissant ainsi un confort de vie certain. Ce bien, situé au 3ème étage, vous offre une vue dégagée sur les environs, dans un environnement calme et agréable.C'est une occasion à ne pas manquer pour acquérir un appartement à acheter Vichy, lumineux et fonctionnel, dans un quartier recherché. Contactez-moi dès maintenant pour visiter ce bien sans plus attendre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frRichard Biron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cusset sous le n°492737945.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

CDR Promotion vous propose sa nouvelle résidence « LES ALLEES DE VINGRE ». Investir et vivre dans le cadre ressourçant des berges du Sichon tout en profitant de la proximité de l'Allier et du centre-ville, c'est ce que met en avant ce programme. Sajoute un environnement d'exception au cœur d'un poumon vert en développement au calme de l'angle de la rue de Vingré et de la rue Louis Blanc. La résidence sera édifiée sur 6 niveaux de RDC à R+6, comprenant 27 logements ainsi qu'un parc de stationnements au sous-sol et au rez-de-chaussée. Une architecture contemporaine distingue la résidence par ses jeux de couleurs et de matériaux tout en offrant de généreux balcons et terrasses. Lumineux et soigneusement agencés, les appartements se déclinent du T2 au T4 avec des espaces extérieurs qui permettront de bénéficier de vues dégagées. Répondant à la norme RE2020, les logements offrent un confort durable et économe en énergie. Cet emplacement en devenir assurera également aux occupants de la résidence la proximité de toutes les commodités : écoles, santé, bien-être, services, commerces de proximité, galeries marchandes, complexes sportifs, établissements culturels.

L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE ! ACHETEZ MEME SANS APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) SEULEMENT 500 € À LA RÉSERVATION(1). Au cœur de Vichy, ville thermale d'exception classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, découvrez RESSOURCE, la nouvelle résidence Cogedim du 2 au 4 pièces. Idéalement située à 800 m de la gare et 10 min* à pied du centre-ville, elle conjugue tranquillité d'un quartier pavillonnaire et proximité des commerces, écoles et espaces culturels. Les intérieurs lumineux s'ouvrent sur des balcons, jardins ou terrasses orientés sud pour la majorité. L'architecture aux toitures en tuiles rouges s'intègre harmonieusement dans son écrin de verdure composé d'érables, merisiers et chênes. Répondant aux réglementations RE 2020 et NF Habitat, ces appartements offrent des prestations de qualité. (1) Voir conditions sur le site de Cogedim. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines condi Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Charmant appartement de 43,93 m² à vendre à Vichy, idéalement situé à proximité d'une école et des transports en commun. Installé dans un immeuble de 1930, ce bien offre un séjour lumineux, une chambre confortable, un balcon agréable pour profiter de l'extérieur, une cave et un ascenseur pour votre confort quotidien. Prix demandé : 114 450 EUR. Opportunité rare dans un emplacement recherché — Possibilité de stationnement avec un abonnement résident. contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 3287

iad France - Vincent Dubois vous propose à la vente un bel appartement T2 rénové de 53 m², situé au 1er étage sans ascenseur à Vichy, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Cet appartement, idéalement situé près des bords de l'Allier, se compose d'un grand salon séjour lumineux avec une agréable cuisine équipée et aménagée, d'un WC, d'une jolie salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne, et d'une belle chambre avec coin bureau et balcon. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz individuelle récente, et l'appartement bénéficie d'une bonne isolation, de double vitrage, d'une cave et de la fibre optique. Ce bien est également un excellent choix pour un achat appartement Vichy avec un bon DPE en C, ce qui le rend attrayant pour la location. Les charges de copropriété sont faibles, à seulement 200 euros par trimestre. Points positifs :- Idéalement situé- Bel appartement rénové- Bon DPE en C- Grande pièce de vie- Douche à l'italienne- VMC- Fibre optiqueN'hésitez pas à me contacter si vous êtes intéressé par cet appartement à acheter à Vichy !

Vente appartement Vichy - Découvrez cet Appartement à vendre situé dans le département Allier, en région Auvergne. Proche du marché, cet appartement 2 pièces de 66m² lumineux offre la possibilité d'une deuxième chambre. Idéalement situé sur la rue Jean Jaurès, au deuxième étage d'une petite copropriété, vous profiterez d'un grand séjour/salle à manger de 32m², d'une cuisine équipée donnant accès à un balcon et à un cellier, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. La salle à manger permet d'aménager une seconde chambre, une option intéressante pour les investisseurs. L'appartement est équipé de fenêtres à double vitrage et de volets en bois. Une cave en sous-sol complète ce bien. Ce bien est soumis au statut de copropriété, avec des charges prévisionnelles de 720 EUR/an et aucune procédure en cours. N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite de votre bien en 48 heures, nous avons sûrement l'acheteur qu'il vous faut ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 99 000 EUR HAI. Votre agent Vincent au 06.70.32.76.48.

IDEAL POUR HABITER GR CE AU PTZ OU POUR INVESTIR GR CE AU DISPOSITIF JEANBRUN ! Envie d'un pied à terre à Vichy ? Découvrez 'Hepha'. Cette jolie résidence est située au coeur d'un quartier résidentiel, à 5 minutes à pied du centre-ville et de la gare. Composée de 39 appartements seulement, du 1 au 4 pièces, tous prolongés d'un espace extérieur, la résidence offre en coeur d'ilot, à l'abri de la rue, un jardin commun qui vous offrira des moments de bien-être seul ou en famille. Vous recherchez une résidence secondaire ? Vous souhaitez investir ou vous souhaitez réaliser votre premier achat, cette résidence est faite pour vous ! Contactez-nous dès maintenant, nous étudierons votre projet. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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À vendre, appartement T2 traversant entièrement rénové de 47 m2, situé dans le quartier République, à deux pas du Grand Marché et du centre-ville de Vichy, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Ce bien comprend un salon ouvert sur une cuisine entièrement équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'un balcon, une cave et un garage. L'appartement bénéficie de double vitrage PVC, de volets battants et d'un chauffage individuel électrique. L'assainissement est conforme et aucune procédure n'est en cours. Le DPE est classé D, avec une estimation des coûts annuels d'énergie variant entre 860 EUR et 1220 EUR. Pour toute information, contactez Karine ESTIVAL au 06 27 84 06 82. Référence annonce : KE5176. Le prix de 139 500 EUR inclut les honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 5.68 % TTC. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Vichy.

03200 – VICHY – HYPER CENTRE – APPARTEMENT DE CHARME – CALME ABSOLU – 2 PIÈCES – 43,34 m²Biron-Richard-Efficity Immobilier de caractère & biens de prestigeAu cœur de Vichy, dans un environnement prisé à proximité immédiate des commerces, des parcs et des élégantes artères du centre-ville, cet appartement Vichy à vendre vous séduira par son caractère unique, situé au sein d'un immeuble de standing avec ascenseur.Positionné au 1er étage, ce bien développe une surface de 43,34 m² et offre un cadre de vie particulièrement recherché : absence de vis-à-vis, une tranquillité sonore rare en centre-ville, et une exposition Ouest idéale.Lumière, calme et intimité : un véritable art de vivreDès l’entrée, l’espace de vie de plus de 30 m², baigné de lumière naturelle tout au long de l’après-midi grâce à son exposition Ouest, vous enchantera. Les pièces de vie, inondées de lumière, engendrent une atmosphère chaleureuse et apaisante, renforcée par l’absence totale de vis-à-vis, garantissant une intimité précieuse. Le calme ambiant, particulièrement notoire pour un emplacement aussi central, confère à ce bien une qualité de vie rare, idéale pour se ressourcer sereinement.Un espace nuit confortableLa chambre de 12,84 m², lumineuse et bien agencée, favorise le repos dans une ambiance douce et paisible. La salle de bains, fonctionnelle et soigneusement entretenue, complète harmonieusement l’ensemble.Un emplacement premiumSitué au cœur de Vichy, à quelques pas des établissements thermaux, parcs classés et commerces de qualité, cet appartement à acheter Vichy bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une ville inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO.Une opportunité rare• Calme absolu en hyper centre• Aucun vis-à-vis• Exposition Ouest – lumière exceptionnelle• Idéal pied-à-terre haut de gamme• Parfait investissement patrimonial sécuriséUn bien rare sur le marché, où lumière, calme et emplacement d'exception se conjuguent parfaitement. Contactez-moi pour une visite privée et laissez-vous séduire par ce cocon lumineux en plein cœur de Vichy, dans le département de l’Allier, région Auvergne.

Investissez dans cet appartement à Yzeure, Allier (03), idéal pour un projet d'achat appartement YZEURE. Ce bien en résidence services Seniors vous offre une excellente opportunité d'investissement locatif sécurisé, sans tracas de gestion. Grâce à une rentabilité de 6,47 % et des loyers garantis de 5 820 € annuels HT, vous constituez un patrimoine immobilier solide dès l'acquisition.Ce T2 en rez-de-chaussée présente un agencement optimisé : une entrée avec placard, un salon-séjour avec kitchenette, une chambre avec dressing, une salle d’eau avec WC, et un balcon. Un emplacement de stationnement est également inclus.La résidence Les Jardins du Danube est idéalement située à Yzeure, à proximité de tous les commerces et services, ainsi qu'en bordure d’un parc. Sa localisation, à seulement 2 km de la gare SNCF de Moulins et des lignes de bus, assure une forte attractivité. Avec des services tels que la restauration, l'assistance administrative, la sécurité 24h/24, le Wi-Fi, et un jardin, cette copropriété qui compte 96 appartements est une opportunité à ne pas manquer.Géré par OBEO Résidences, un acteur reconnu dans le secteur, cet appartement YZEURE à vendre bénéficie du statut fiscal LMNP amortissable, offrant des exonérations d’impôt sur les revenus locatifs. Les loyers seront versés dès l'acquisition, que le logement soit occupé ou non. Pour plus d’informations, contactez Lucas Megret, agent basé à Neuilly sur Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr. Référence : 26157. Bien soumis au statut de la copropriété avec des charges annuelles moyennes de 317 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

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Vous souhaitez réaliser un achat appartement à VICHY ? Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce charmant appartement VICHY à vendre, idéalement situé au cœur de la célèbre cité thermale. Votre agence Century 21 GNT Immobilier vous présente ce T1 Bis de 40m², entièrement rénové et meublé avec soin. À proximité immédiate des rues commerçantes de Vichy, cet appartement saura vous séduire par sa luminosité et son emplacement privilégié. Pour y accéder, empruntez un hall accueillant et prenez l'ascenseur jusqu'au cinquième étage. À l'intérieur, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie lumineuse dotée de trois fenêtres sans vis-à-vis, une cuisine ouverte aménagée et un coin chambre confortable. De plus, une cave est disponible au sous-sol de l'immeuble. Pour ceux qui souhaitent profiter de tous les atouts de notre belle région Auvergne, cet appartement à acheter à VICHY représente un choix parfait pour un investissement ou un premier achat. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 700,00 € et 970,00 €, abonnements compris. Bien proposé par Loïc FOURNET EI, agent commercial (RSAC 529011736).

Situé au cœur de Vichy, dans le département de l'Allier en région Auvergne, L'AGENCE RESIDENCE vous propose cet appartement spacieux et lumineux à vendre. Au sein d'une copropriété calme et sécurisée, cet appartement Vichy à vendre se trouve au deuxième étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée donnant sur une agréable pièce de vie de 25 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bains, d'une buanderie de 2,65 m² et de WC séparés. Une cave, située au même étage, complète ce bien. Alliant un emplacement privilégié et un confort de vie, cet appartement est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un achat appartement Vichy, que ce soit comme résidence principale ou comme investissement.

Bien le moins consommateur d'énergie

120 000 €

4 615 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 26 m²
• 1 chambre
• 

Vichy (03)

Au cœur de Vichy, à seulement 100 mètres des 4 chemins, Philippe Laboudigue vous présente en exclusivité un appartement à vendre dans un immeuble de caractère classé, ancien hôtel de Naples, qui sera entièrement rénové selon les normes en vigueur avec des matériaux de qualité et livré en juin 2027. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement est lumineux et donne sur un parc. Il offre une pièce de vie avec cuisine aménagée (ouverte ou fermée selon choix du client), une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, de nombreux rangements, une cave et un parking abrité avec possibilité de borne électrique dans la résidence. Le chauffage est assuré par des convecteurs à inertie de dernière génération. La personnalisation de l'ensemble est possible sur demande, avec garanties décennales et bancaires incluses. En résumé, c'est un confort optimal dans un environnement agréable, à proximité immédiate du centre de Vichy. Des paiements échelonnés sont disponibles. Photos non contractuelles. Présent sur site tous les vendredis de 16h à 18h. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandat exclusif N° 441524. PRIX : 120 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Philippe Laboudigue, conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Copropriété de 12 lots, dont 11 d'habitation. Charges annuelles : 950 euros. Philippe Laboudigue (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933.

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CDR Promotion vous propose sa nouvelle résidence « LES ALLEES DE VINGRE ». Investir et vivre dans le cadre ressourçant des berges du Sichon tout en profitant de la proximité de l'Allier et du centre-ville, c'est ce que met en avant ce programme. Sajoute un environnement d'exception au cœur d'un poumon vert en développement au calme de l'angle de la rue de Vingré et de la rue Louis Blanc. La résidence sera édifiée sur 6 niveaux de RDC à R+6, comprenant 27 logements ainsi qu'un parc de stationnements au sous-sol et au rez-de-chaussée. Une architecture contemporaine distingue la résidence par ses jeux de couleurs et de matériaux tout en offrant de généreux balcons et terrasses. Lumineux et soigneusement agencés, les appartements se déclinent du T2 au T4 avec des espaces extérieurs qui permettront de bénéficier de vues dégagées. Répondant à la norme RE2020, les logements offrent un confort durable et économe en énergie. Cet emplacement en devenir assurera également aux occupants de la résidence la proximité de toutes les commodités : écoles, santé, bien-être, services, commerces de proximité, galeries marchandes, complexes sportifs, établissements culturels.

CDR Promotion vous propose sa nouvelle résidence « LES ALLEES DE VINGRE ». Investir et vivre dans le cadre ressourçant des berges du Sichon tout en profitant de la proximité de l'Allier et du centre-ville, c'est ce que met en avant ce programme. Sajoute un environnement d'exception au cœur d'un poumon vert en développement au calme de l'angle de la rue de Vingré et de la rue Louis Blanc. La résidence sera édifiée sur 6 niveaux de RDC à R+6, comprenant 27 logements ainsi qu'un parc de stationnements au sous-sol et au rez-de-chaussée. Une architecture contemporaine distingue la résidence par ses jeux de couleurs et de matériaux tout en offrant de généreux balcons et terrasses. Lumineux et soigneusement agencés, les appartements se déclinent du T2 au T4 avec des espaces extérieurs qui permettront de bénéficier de vues dégagées. Répondant à la norme RE2020, les logements offrent un confort durable et économe en énergie. Cet emplacement en devenir assurera également aux occupants de la résidence la proximité de toutes les commodités : écoles, santé, bien-être, services, commerces de proximité, galeries marchandes, complexes sportifs, établissements culturels.

L'équipe Orpi Rive Gauche vous présente, cet agréable appartement situé au 4ᵉ étage d'une copropriété calme et bien entretenue, offrant une vue dégagée et une belle luminosité. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre confortable ainsi que de rangements. Sa situation idéale vous permettra de profiter d'une véritable vie citadine : commerces, services et commodités sont accessibles à proximité immédiate, et le cœur de ville se trouve à seulement deux minutes. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement, ce bien représente une belle opportunité et saura vous séduire. Coup de cœur possible ! N'attendez plus pour le découvrir : contactez dès maintenant l'équipe Orpi Rive Gauche. Référence agence : 1523

Prix au m² le plus bas

39 700 €

882 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 

Montluçon (03)

Appartement T2 à vendre à Montluçon, idéal pour un investisseur ou pour un premier achat. Situé dans le département de l'Allier, en région Auvergne, cet appartement de 45 m² se trouve à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Il dispose d'un balcon pour profiter d'un espace extérieur, d'une cave et d'un ascenseur pour un accès facilité. L'appartement se compose d'un lumineux séjour, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau. Son agencement optimisé vous permet de tirer le meilleur parti de chaque espace. La copropriété est bien entretenue et bénéficie d'un emplacement proche des commodités, rendant la vie quotidienne plus facile. Les charges annuelles, chauffage compris, s'élèvent à 1 000 €. Prix demandé : 39 700 €. C'est une opportunité rare à ce prix dans le secteur pour un logement prêt à habiter ou à louer. N'attendez pas pour découvrir cette offre ! Le bien comprend 1 lot et se trouve dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Pour plus d'informations concernant les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 39 700 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Claude VEDIS, Tél. : 0619370261, E-mail : jean-claude.vedis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 991874207.

IDEAL POUR HABITER GR CE AU PTZ OU POUR INVESTIR GR CE AU DISPOSITIF JEANBRUN ! Envie d'un pied à terre à Vichy ? Découvrez 'Hepha'. Cette jolie résidence est située au coeur d'un quartier résidentiel, à 5 minutes à pied du centre-ville et de la gare. Composée de 39 appartements seulement, du 1 au 4 pièces, tous prolongés d'un espace extérieur, la résidence offre en coeur d'ilot, à l'abri de la rue, un jardin commun qui vous offrira des moments de bien-être seul ou en famille. Vous recherchez une résidence secondaire ? Vous souhaitez investir ou vous souhaitez réaliser votre premier achat, cette résidence est faite pour vous ! Contactez-nous dès maintenant, nous étudierons votre projet. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

CDR Promotion vous propose sa nouvelle résidence « LES ALLEES DE VINGRE ». Investir et vivre dans le cadre ressourçant des berges du Sichon tout en profitant de la proximité de l'Allier et du centre-ville, c'est ce que met en avant ce programme. Sajoute un environnement d'exception au cœur d'un poumon vert en développement au calme de l'angle de la rue de Vingré et de la rue Louis Blanc. La résidence sera édifiée sur 6 niveaux de RDC à R+6, comprenant 27 logements ainsi qu'un parc de stationnements au sous-sol et au rez-de-chaussée. Une architecture contemporaine distingue la résidence par ses jeux de couleurs et de matériaux tout en offrant de généreux balcons et terrasses. Lumineux et soigneusement agencés, les appartements se déclinent du T2 au T4 avec des espaces extérieurs qui permettront de bénéficier de vues dégagées. Répondant à la norme RE2020, les logements offrent un confort durable et économe en énergie. Cet emplacement en devenir assurera également aux occupants de la résidence la proximité de toutes les commodités : écoles, santé, bien-être, services, commerces de proximité, galeries marchandes, complexes sportifs, établissements culturels.

iad France - Hugues Neury vous propose à la vente cet appartement à acheter à Vichy, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Si vous recherchez un petit appartement en plein cœur de Vichy, n'hésitez pas à me contacter pour venir découvrir les 35 m² de ce bien situé sur les coursives du passage Clemenceau, au centre de la ville, avec des ouvertures sur la rue piétonne devant l'hôtel des postes. Plein de charme et très lumineux, cet appartement Vichy à vendre est idéal comme pied-à-terre ou pour de la location de courte durée. Le chauffage est inclus dans le montant des charges. Une visite virtuelle est disponible sur demande, uniquement par téléphone. Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 155 lots en total, sans aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 166€ (soit 1992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur l'affichage énergétique : Classe Énergie E indice 320 et Classe Climat E indice 51. Les informations sur les risques, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Hugues Neury, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Cusset, numéro 453336463, détenteur de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.