Achat Appartement 4pièces dans l'Allier (03) : 130 annonces

Venez découvrir à Vichy (03200), quartier de la Mutualité, une réhabilitation d'un ensemble immobilier. 5 lots disponibles à la réservation, du T3 au T4.Ces appartements offrent un cadre de vie idéal grâce à leur proximité du centre-ville et de toutes les commodités. À l'intérieur, les appartement proposent des prestations modernes et disposent de tous les équipements nécessaires pour un quotidien pratique et confortable. De plus, la présence d'un ascenseur, de la climatisation, d'un système de sécurité, de la fibre et d'un interphone avec digicode apportent confort et tranquillité au quotidien.Sur le plan extérieur, chaque appartement bénéficie d'un extérieur : terrasse ou jardinet privatif, pour des moments de détente en plein air. Pour le stationnement, une place de parking extérieure est disponible, facilitant ainsi la vie des résidents au quotidien.Plans et notice descriptive sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume TIROT, Tél. : 0658620063, E-mail : guillaume.tirot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 899083257

iad France - Vincent Dubois vous propose: Magnifique appartement renové Haussmannien T4 de 90m2 au rez de chaussée avec jardin privatif, idéalement situé en face des Parcs dans le quartier de France, composé d'une agréable entrée qui dessert un beau salon, une salle à manger, une jolie cuisine équipée et aménagée avec une arrière cuisine, un WC, une salle d'eau avec sa douche à l'italienne, deux chambres dont une avec un beau jardin privatif de 90m2. Il est situé dans un bel immeuble de caractère de style bourgeois, offrant une façade élégante avec éléments architecturaux d’époque (balcons en fer forgé, corniches, lucarnes), situé proche des bords d'Allier. Une cave et un grenier complète ce bien. Chauffage au gaz, tout à l'égout, fibre optique, double vitrage et faibles charges de copropriété. Points positifs : - Idéalement situé - Jardin privatif - Rez de chaussée - Appartement coup de coeur... N'hésitez pas à me contacter si ce bien d'exception vous intéresse !! À vos téléphones !! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 318000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953940509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement à vendre — charme et espaces lumineux proches des commodités. Situé à Vichy, cet appartement de 91,75 m², construit en 1930 est en bon état, offre 3 chambres, un séjour convivial, un balcon et une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d'une cave en sous-sol pour le stockage. Très bien placé, il se trouve à deux pas d'une école et des transports en commun, facilitant le quotidien. Référence agence : 3290

Magnifique 4 pièces de 73m², comprenant un séjour cuisine de 26m² prolongé d’un balcon de 5,5m², ainsi que 3 chambres, dans une résidence de standing. Situé dans un quartier résidentiel, il dispose d'un parking en sus. Proche de toutes commodités et divers transports a proximité. DPE A. Pour toutes informations complémentaires, contactez Jonathan 0660884825

Réf 41379 Appartement à vendre à Montluçon, idéal pour famille ou investisseur, offrant 75,5 m² en bon état. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur , ce logement comprend un séjour lumineux, cuisine équipée , 3 chambres, un balcon agréable ainsi qu'un cellier. Proche d'une école et des transports en commun, il bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien. Prix demandé : 100 000 EUR. Lumineux et fonctionnel, il représente une belle opportunité sur le marché local. Le plus: le local vélo , le stationnement facile et la vue sur l'hippodrome Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. DPE :E GES: E 04.70.05.05.05 Référence agence : 41379

À vendre à Vichy, dans le quartier prisé du Triangle d'Or, cet appartement T4 spacieux de 133 m² bénéficie d'une vue dégagée sur l'Opéra. Situé au 3ème étage avec ascenseur, ce bien a été rénové en 2018 avec des matériaux de qualité. Il se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec douche et baignoire, d'un dressing, d'une buanderie, d'une cave et d'une chambre de bonne. L'appartement, situé dans le département de l'Allier en Auvergne, dispose de fenêtres double vitrage, d'un chauffage individuel au gaz de ville et de charges mensuelles de 156 EUR. Aucun litige en cours et un nombre de lots s'élevant à 7. La taxe foncière est de 1374 EUR. Le DPE est de catégorie D, avec une estimation des coûts annuels d'énergie variant entre 2370 EUR et 3250 EUR. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques. Pour des projets d'achat d'appartement à Vichy, cette offre est à saisir. Contactez Karine ESTIVAL au 06 27 84 06 82. Référence annonce : KE5140. Le prix est fixé à 399 000 EUR, incluant des honoraires à la charge de l'acquéreur de 5.14% TTC.

T4 de 71m² au 1er étage. Très lumineux, expo sud, ouest. Balcon de 5,5 m² pour profiter du soleil. Inclus : parking couvert. Résidence contemporaine au cœur de Vichy, ville thermale classée UNESCO. À 10 min à pied du centre et de la gare. Apparts du 2 au 4 pièces avec extérieurs sympas. Un cadre de vie vraiment charmant, près des commerces et services. Certifié RE 2020 et NF Habitat. À saisir pour un investissement d'avenir. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

iad France - Lucie Neuville vous propose : À Moulins, dans un quartier historique calme et proche de toutes les commodités, cet appartement de charme situé au 1er étage d'un immeuble de petite copropriété est à vendre. Profitez de faibles charges pour cet appartement à acheter à Moulins. L'appartement se compose d'une entrée menant à un salon et une salle à manger attenante, deux pièces spacieuses avec parquet, hauts plafonds et cheminée en marbre, créant une ambiance authentique et chaleureuse. La cuisine est indépendante. La première chambre dispose de sa propre salle d'eau avec WC, tandis que la seconde chambre bénéficie d'une salle de bain attenante, également équipée d'un WC. De nombreux placards optimisent le rangement dans l'ensemble de l'appartement. Caractéristiques techniques : chauffage centralisé individuel avec chaudière au gaz, fenêtres en simple vitrage, raccord à l'assainissement collectif. Un garage individuel avec porte automatisée complète ce bien, un atout précieux ! Une cave offre un espace de rangement supplémentaire. Quelques travaux de rafraîchissement permettront aux futurs occupants de personnaliser cet appartement et de révéler pleinement son potentiel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, je suis à votre disposition. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 59.62€ par mois (soit 715.41 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Neuville, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 888853835.

CDR Promotion vous propose sa nouvelle résidence « LES ALLEES DE VINGRE ». Investir et vivre dans le cadre ressourçant des berges du Sichon tout en profitant de la proximité de l'Allier et du centre-ville, c'est ce que met en avant ce programme. Sajoute un environnement d'exception au cœur d'un poumon vert en développement au calme de l'angle de la rue de Vingré et de la rue Louis Blanc. La résidence sera édifiée sur 6 niveaux de RDC à R+6, comprenant 27 logements ainsi qu'un parc de stationnements au sous-sol et au rez-de-chaussée. Une architecture contemporaine distingue la résidence par ses jeux de couleurs et de matériaux tout en offrant de généreux balcons et terrasses. Lumineux et soigneusement agencés, les appartements se déclinent du T2 au T4 avec des espaces extérieurs qui permettront de bénéficier de vues dégagées. Répondant à la norme RE2020, les logements offrent un confort durable et économe en énergie. Cet emplacement en devenir assurera également aux occupants de la résidence la proximité de toutes les commodités : écoles, santé, bien-être, services, commerces de proximité, galeries marchandes, complexes sportifs, établissements culturels.

L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE ! ACHETEZ MEME SANS APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) SEULEMENT 500 € À LA RÉSERVATION(1). Au cœur de Vichy, ville thermale d'exception classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, découvrez RESSOURCE, la nouvelle résidence Cogedim du 2 au 4 pièces. Idéalement située à 800 m de la gare et 10 min* à pied du centre-ville, elle conjugue tranquillité d'un quartier pavillonnaire et proximité des commerces, écoles et espaces culturels. Les intérieurs lumineux s'ouvrent sur des balcons, jardins ou terrasses orientés sud pour la majorité. L'architecture aux toitures en tuiles rouges s'intègre harmonieusement dans son écrin de verdure composé d'érables, merisiers et chênes. Répondant aux réglementations RE 2020 et NF Habitat, ces appartements offrent des prestations de qualité. (1) Voir conditions sur le site de Cogedim. Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d'une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines condi Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

En dernier étage d'un immeuble de caractère, l'agence RESIDENCE vous propose un appartement à acheter à Vichy. Ce bien bourgeois entièrement rénové de 128 m2 offre une vue imprenable sur les parcs de la ville. Séduction garantie dès l'entrée avec ses volumes généreux et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud. La pièce de réception de 47 m2 incarne l'élégance et l'art de recevoir, accompagnée d'une cuisine équipée. Ce logement comprend également deux chambres (15,26 m2 et 13,68 m2), dont une suite dotée d'une salle d'eau privative et d'un toilette, ainsi qu'une seconde salle d'eau, un WC indépendant et un dressing. Un espace bureau ou une chambre d'appoint vient enrichir la distribution. DPE: E, chauffage au gaz de ville, et hauteur sous plafond accentuent son attrait. Une cave complète ce bien. Alliance parfaite du charme de l'ancien et d'une rénovation contemporaine, cet appartement à vendre à Vichy se distingue par son cachet et son emplacement privilégié dans le département de l'Allier, région Auvergne.

Découvrez ce superbe appartement de 85 m², niché au cœur du quartier thermal de Vichy, à quelques pas du lac d'Allier. Situé au deuxième étage d'un immeuble des années 50, cet espace traversant Sud-Nord baigne dans une lumière naturelle exceptionnelle, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'intérieur, entièrement meublé, propose trois chambres, dont deux spacieuses et une plus petite, qui peut être aménagée en un vaste double salon-séjour selon vos besoins. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement dans cet espace convivial, parfait pour une résidence principale ou un investissement touristique. Un balcon de 5 m² vous invite à profiter des journées ensoleillées avec une vue partielle sur le lac. Les commodités incluent un garage et une cave, ajoutant à la praticité de ce bien. L'état général de l'appartement a été salué par les visiteurs récents, soulignant son entretien irréprochable. En plein centre de Vichy, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des nombreuses activités culturelles et sportives de la région. Les parcs des Sources et Napoléon III, situés à quelques pas, offrent un cadre verdoyant pour vos promenades et moments de détente. Caractéristiques techniques - Surface : 85 m² - Étage : 2ème sur 3 - Charges de copropriété : 100 € par mois - DPE : E - Année de construction : 1975 - Balcon : 5 m² - Garage : 1 Mentions légales : Les informations réglementaires, les diagnostics obligatoires et les cartes d'aléas sont consultables sur le portail officiel www.georisques.gouv.fr. Elles sont mises à disposition à titre informatif et ne se substituent pas aux expertises techniques, notariales ou administratives qui doivent être réalisées avant toute décision d'achat ou de location. Les éléments publiés n'engagent pas la responsabilité contractuelle du diffuseur de l'annonce. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Mandat Orpi n° 41281 , Contactez votre conseiller Orpi au 04.70.05.05.05 pour organiser une visite. Bienvenue dans cet appartement spacieux de 4 pièces, niché à Montluçon, en Auvergne-Rhône-Alpes. Avec 3 chambres , cet intérieur lumineux et accueillant offre une vue dégagée, créant une atmosphère paisible et sereine. Profitez du balcon-terrasse pour vous détendre et admirer la vue, ou partez à la découverte du centre ville à 5 min à pied seulement ! Le logement dispose d'un intérieur fonctionnel, avec du parquet, une cave et un garage pour plus de praticité. Composée d'un salon/séjour donnant sur le balcon-terrasse, d'une cuisine indépendante et d'un espace bien défini pour les chambres. Cet appartement vous offre une vie agréable à l'intérieur où chacun trouvera sa place. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un endroit calme et verdoyant, tout en étant proche du centre-ville et des commodités locales. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! DPE F/E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» (C. env. art. R 125-25 I, modifié). Référence agence : 41181

CDR Promotion vous propose sa nouvelle résidence « LES ALLEES DE VINGRE ». Investir et vivre dans le cadre ressourçant des berges du Sichon tout en profitant de la proximité de l'Allier et du centre-ville, c'est ce que met en avant ce programme. Sajoute un environnement d'exception au cœur d'un poumon vert en développement au calme de l'angle de la rue de Vingré et de la rue Louis Blanc. La résidence sera édifiée sur 6 niveaux de RDC à R+6, comprenant 27 logements ainsi qu'un parc de stationnements au sous-sol et au rez-de-chaussée. Une architecture contemporaine distingue la résidence par ses jeux de couleurs et de matériaux tout en offrant de généreux balcons et terrasses. Lumineux et soigneusement agencés, les appartements se déclinent du T2 au T4 avec des espaces extérieurs qui permettront de bénéficier de vues dégagées. Répondant à la norme RE2020, les logements offrent un confort durable et économe en énergie. Cet emplacement en devenir assurera également aux occupants de la résidence la proximité de toutes les commodités : écoles, santé, bien-être, services, commerces de proximité, galeries marchandes, complexes sportifs, établissements culturels.

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Vente appartement Vichy - Situé en plein cœur du centre-ville de Vichy, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, cet appartement de 4 pièces, entièrement rénové dans un bel immeuble de standing, allie charme haussmannien et modernité. Ce bien à vendre présente un balcon filant, occupant le deuxième étage d'une copropriété calme de 3 étages, sans ascenseur. Vous découvrirez de belles hauteurs sous plafond, des moulures et de magnifiques parquets, caractéristiques du style haussmannien, dans cet appartement traversant Est/Ouest, baigné de lumière. Il se compose d'une entrée avec rangements sur mesure, d'une première chambre de 11 m2, d'une suite parentale de 15 m2 avec salle d'eau, d'un double séjour de 25 m2 (possibilité d'y aménager un salon et une troisième chambre), d'une salle de bain avec baignoire balnéo, et d'une cuisine entièrement équipée de 7 m2. Le balcon attenant au double séjour vous offre un espace extérieur tranquille en pleine ville. Une cave saine de 12.5 m2 est également disponible pour le rangement. Bien soumis au statut de copropriété avec des charges prévisionnelles de 917 EUR/an. Pour un achat appartement Vichy, n'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite de votre bien sous 48 heures. Prix de vente : 206 700 EUR, honoraires d'agence inclus. Votre Agent, Méline, est joignable au 06.61.27.26.92. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand, numéro 913 779 013. Plus d'informations sur www.vosagents.fr.

Coup de cœur du secteur

220 000 €

2 619 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 84 m²
• 3 chambres
• 

Vichy (03)

VICHY, SECTEUR RUE DE PARIS // Vos agents vous proposent un appartement T4 de 84m2 à vendre, idéalement situé près de la rue de Paris. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement Vichy à vendre a été entièrement rénové. Dès l'entrée, découvrez une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée, trois chambres calmes dotées de placards de rangement et une salle d'eau indépendante. Le chauffage est individuel et les fenêtres sont équipées de double vitrage. La copropriété se compose de 14 lots et il n'y a pas de procédure en cours. Localisation parfaite, ce bien est entièrement rénové avec soin, sans travaux à prévoir et offre une forte rentabilité locative, ce qui en fait un appartement à acheter à Vichy idéal pour les investisseurs. Estimation gratuite de votre bien en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons sans doute le client qu'il vous faut ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 220 000 EUR honoraires d'agence inclus. Votre agent Vincent au 06.70.32.76.48. www.vosagents.fr

Appartement F4 bis de 80 m² à vendre à Yzeure, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur, cet appartement traversant se trouve entre le centre-ville et la zone commerciale sud. L'espace de vie lumineux de 36 m² se compose d'un double séjour et d'une cuisine américaine aménagée, donnant sur un balcon avec une exposition plein sud. L'appartement comprend également une salle de bains entièrement faïencée, trois chambres, un WC indépendant et de nombreux rangements. Il est vendu avec une place de parking nominative et une cave en sous-sol. La résidence bénéficie d'un accès piéton à un supermarché et est située près d'écoles, de bus, ainsi que de nombreux restaurants et commerces. Cet appartement à acheter à Yzeure est idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat. - Montant moyen annuel des charges (budget prévisionnel) : 1920 €, soit 160 € par mois. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphane BOUGNEUX, inscrit au RSAC de CUSSET n° 820 636 108. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, un document d'identité sera demandé pour organiser la visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix au m² le plus bas

59 000 €

648 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 91 m²
• 3 chambres
• 

Montluçon (03)

REF : 41390 Appartement lumineux, au dernier étage ! Idéal pour une famille, cet appartement, situé près d'écoles diverses et commerces, comprend notamment trois grandes chambres et un séjour de plus de 27m². Il saura vous séduire grâce à ces atouts : cuisine lumineuse, balcon exposé sud, loggia, placards intégrés,... Il dispose également d'une cave et d'une place de stationnement. DPE : E/D Appelez nous pour plus d'informations ou visiter ! ORPI Allin Immobilier : 04.70.05.05.05 Référence agence : 41390

Quartier des Ribes, appartement T4 à vendre comprenant un espace cuisine, une salle de bain, un salon-séjour de 25 m2 et un espace nuit comprenant 2 chambres. Sa surface intérieure habitable est d'environ 70m2. L'appartement donne accès à un espace de stockage à la cave. La tranquillité des occupants est garantie grâce aux fenêtres à double vitrage. Dehors, le bien s'accompagne d'un balcon extérieur d'une surface de 6m2, ce qui élève la superficie utile à 76 m2. Il s'agit d'un logement au 1er étage d'un immeuble sur 2 niveaux. Il a été édifié en 1965. Ce domicile vous fait bénéficier d'un garage privatif pour garantir la sécurité de votre voiture. JCM immobilier, vos projets sur mesure.

UN APPARTEMENT COMME UNE MAISON! -VICHY – QUARTIER THERMAL – APPARTEMENT D'EXCEPTION AVEC JARDIN PRIVATIF – 4 PIÈCES – 103,02 m² Dans l'un des emplacements les plus prestigieux de Vichy, au cœur du très recherché quartier Thermal, découvrez un bien rare et singulier : un appartement de caractère prolongé par un jardin privatif, véritable privilège en centre-ville. Situé au sein d'un immeuble de standing à l'architecture élégante du début du XXᵉ siècle, ce bien développe 103,02 m² et conjugue avec subtilité charme de l'ancien et confort contemporain. Dès l'entrée, les volumes séduisent. Le séjour, baigné de lumière, offre un espace de réception chaleureux et raffiné, idéal pour recevoir ou simplement profiter d'un cadre de vie apaisant en plein cœur urbain. L'appartement se compose de trois chambres, permettant d'accueillir famille, invités ou d'aménager un espace de travail élégant. Mais c'est à l'extérieur que ce bien révèle toute sa singularité… Un jardin privatif, rare et recherché dans ce secteur, prolonge naturellement les espaces de vie. Véritable écrin de verdure, il offre une atmosphère intimiste, à l'abri des regards, permettant de profiter de moments privilégiés en toute quiétude. Un luxe discret, quasiment introuvable en cœur de ville. En complément, plusieurs espaces extérieurs viennent enrichir les prestations : •une terrasse idéale pour les réceptions estivales, •une loggia offrant un espace supplémentaire abrité, •et un balcon apportant encore davantage d'ouverture sur l'extérieur. L'appartement a bénéficié d'une rénovation en 2019, offrant une base saine et qualitative, tout en laissant la possibilité d'une personnalisation pour sublimer encore davantage ce bien. Un bien aux allures de maison, combinant les avantages d'un appartement de centre-ville avec le confort rare d'un extérieur privatif. À proximité immédiate des parcs, des thermes, des commerces et des établissements emblématiques de Vichy, ce bien s'adresse à une clientèle exigeante en quête d'un cadre de vie exclusif. Une opportunité rare sur le marché vichyssois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Richard Biron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cusset sous le n°492737945. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

CDR Promotion vous propose sa nouvelle résidence « LES ALLEES DE VINGRE ». Investir et vivre dans le cadre ressourçant des berges du Sichon tout en profitant de la proximité de l'Allier et du centre-ville, c'est ce que met en avant ce programme. Sajoute un environnement d'exception au cœur d'un poumon vert en développement au calme de l'angle de la rue de Vingré et de la rue Louis Blanc. La résidence sera édifiée sur 6 niveaux de RDC à R+6, comprenant 27 logements ainsi qu'un parc de stationnements au sous-sol et au rez-de-chaussée. Une architecture contemporaine distingue la résidence par ses jeux de couleurs et de matériaux tout en offrant de généreux balcons et terrasses. Lumineux et soigneusement agencés, les appartements se déclinent du T2 au T4 avec des espaces extérieurs qui permettront de bénéficier de vues dégagées. Répondant à la norme RE2020, les logements offrent un confort durable et économe en énergie. Cet emplacement en devenir assurera également aux occupants de la résidence la proximité de toutes les commodités : écoles, santé, bien-être, services, commerces de proximité, galeries marchandes, complexes sportifs, établissements culturels.

CDR Promotion vous propose sa nouvelle résidence « LES ALLEES DE VINGRE ». Investir et vivre dans le cadre ressourçant des berges du Sichon tout en profitant de la proximité de l'Allier et du centre-ville, c'est ce que met en avant ce programme. Sajoute un environnement d'exception au cœur d'un poumon vert en développement au calme de l'angle de la rue de Vingré et de la rue Louis Blanc. La résidence sera édifiée sur 6 niveaux de RDC à R+6, comprenant 27 logements ainsi qu'un parc de stationnements au sous-sol et au rez-de-chaussée. Une architecture contemporaine distingue la résidence par ses jeux de couleurs et de matériaux tout en offrant de généreux balcons et terrasses. Lumineux et soigneusement agencés, les appartements se déclinent du T2 au T4 avec des espaces extérieurs qui permettront de bénéficier de vues dégagées. Répondant à la norme RE2020, les logements offrent un confort durable et économe en énergie. Cet emplacement en devenir assurera également aux occupants de la résidence la proximité de toutes les commodités : écoles, santé, bien-être, services, commerces de proximité, galeries marchandes, complexes sportifs, établissements culturels.

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À Vichy, dans le département de l'Allier en région Auvergne, cet appartement à vendre se trouve à proximité immédiate des parcs, offrant un emplacement privilégié sur le Boulevard Kennedy avec une vue dégagée. Vichy, renommée pour ses thermes et sa riche offre culturelle, charme par son ambiance tranquille et ses nombreux espaces verts, tout en restant à proximité des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi un quotidien pratique. Cet appartement de 117 m², composé de 4 pièces dont 3 chambres, présente un agencement fonctionnel et lumineux. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse de plus de 50 m², une cuisine indépendante, une salle de bains, une salle d'eau et un WC, optimisant le confort des résidents. Ce bien est complété par un local cave, apportant une solution de rangement appréciée dans cet ensemble résidentiel recherché. Le bien inclut 2 lots et fait partie d'une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes s'élèvent à 1456 euros et le syndicat des copropriétaires n'est pas concerné par une procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 352 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement concernant cet achat appartement Vichy, contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CHONIER, Tél. : 0681475877, E-mail : virginie.chonier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 821321858.

Découvrez cet appartement à vendre à Vichy, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, cet agréable duplex traversant de 69 m² se trouve au 2ème étage d'une copropriété calme et bien entretenue. Vous apprécierez sa belle luminosité tout au long de la journée. L'entrée s'ouvre sur un grand espace qui mène à une cuisine équipée, une confortable pièce de vie de 23 m² et une suite parentale disposant de sa propre salle de bain. À l'étage, le coin nuit propose deux charmantes chambres mansardées, une seconde salle de bain, ainsi qu'un espace de rangement très pratique. L'appartement bénéficie également de deux balcons pour profiter des beaux jours. En excellent état général avec un chauffage au gaz, ce bien comprend également une cave. Ce lieu de vie est idéal pour ceux qui souhaitent acheter un appartement à Vichy, avec un accès facile aux commerces, écoles et transports. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Alexandre CHEVILLE, au 0670288332.

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Vente appartement à Vichy (03) - Situé en hyper centre, face au Parc des Sources, cet appartement à acheter à Vichy est un triplex de 115 m² dans un immeuble historique conçu par l'architecte Félix Aublet en 1936. Il dispose d'un ascenseur privatif, de balcons en arrondi et d'une terrasse en rooftop. L'aménagement comprend une entrée, une cuisine, un salon, deux chambres, une salle de bain, deux WC, et une pièce à transformer donnant sur la terrasse. Le chauffage est au gaz, et une assurance est la seule charge à prévoir (syndic bénévole avec trois copropriétaires). Aucun litige en cours. DPE : G, avec des coûts annuels d'énergie estimés entre 3 350 EUR et 4 590 EUR, basés sur les prix des énergies de 2021. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez le 06 60 18 22 52. L'annonce est rédigée par Limia CHELGHOUM, agent immobilier immatriculé au RSAC de Cusset (843342122). Le prix de 318 000 EUR inclut 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.