Achat Appartement 6pièces à Carbon-Blanc (33) : 140 annonces

Prix au m² le plus bas

221 500 €

2 226 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 99,5 m²
• 4 chambres
• 

Carbon-Blanc (33)

À Carbon-Blanc, dans le département de la Gironde, découvrez cet appartement idéal à vendre. Situé à proximité du centre-ville et de toutes les commodités (écoles, cabinets médicaux, commerces de proximité), ainsi que des transports en commun tels que le tramway (arrêt La Gardette) et le bus au pied de la résidence (lignes 60 et 7), cet appartement T6 d'environ 100 m² se trouve dans un environnement calme et sécurisé. Spacieux et lumineux, il offre un vaste séjour double avec accès à un balcon, permettant de profiter d'une vue dégagée sur le lever et le coucher du soleil. Vous trouverez également une cuisine séparée, quatre chambres (possibilité d'une cinquième), une salle de bains, des WC et une loggia. Les résidents pourront profiter d'un grand parc arboré de plus d'un hectare et d'un jardin partagé, favorisant la convivialité. Ce bien saura séduire aussi bien une famille qu'un investisseur, avec une rentabilité nette d'environ 7%. Les charges mensuelles s'élèvent à 150 euros, incluant l'eau froide et l'entretien des parties communes. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat appartement Carbon-Blanc.

Situé au coeur du quartier Saint-Michel, dans une rue calme et recherchée, découvrez ce charmant studio niché au dernier étage au sein d'un bel immeuble en pierre. Donnant sur une cour intérieure, cet appartement au calme saura vous séduire par sa vue agréable et son fort potentiel. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de le personnaliser selon vos envies. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, sans vis-à-vis, ainsi que d'une mezzanine avec un espace nuit et une salle d'eau avec WC. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Mandat 2652 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 720 euros.

SOUS COMPROMIS - SAINT-MICHEL - Situé au coeur du quartier dans l'une des rues les plus ancienne et prisée du secteur, à l'arrière d'un immeuble en pierre de qualité, appartement de type T2 composé d'une entrée donnant sur un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès direct sur un jardin privatif clos de murs de 63,50 m2 idéal pour profiter d'un espace extérieur rare en ville. La chambre donne sur un patio intérieur. Des travaux d'embellissement sont à prévoir laissant la possibilité de personnaliser le bien. Deux caves viennent compléter l'ensemble. A proximité immédiate des commerces, des services et des lignes de Tram C et D. Appartement offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Situé à Cenon, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des transports et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement en très bon état , idéal pour une résidence principale ou un investissement. Au troisième et dernier étage d'une résidence sans ascenseur, ce bien bénéficie d'une superbe vue dégagée et d'une exposition plein sud. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, ainsi que d'une cuisine semi-ouverte sur le séjour. Un cellier/buanderie vient compléter cet espace de vie. L'espace nuit, bien séparé du séjour pour plus de tranquillité, comprend une grande chambre lumineuse avec un vaste placard, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bain. A l'extérieur, vous profiterez d'un balcon, ainsi que d'une place de parking aérienne sécurisée. Mandat 2605 (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 144 lots - dont 72 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros.

À vendre, grand appartement T6 de 120,19 m² situé à Pessac, dans le quartier paisible et verdoyant du Pontet. À proximité du tram B, des lignes de bus, des commerces, ainsi que des écoles et collèges, cet appartement à acheter à Pessac présente tous les atouts pour accueillir une grande famille ou un projet de colocation haut de gamme. Le bien comprend un vaste double salon-séjour exposé plein sud, une cuisine indépendante, un cellier, quatre chambres lumineuses (de 12 à 16 m²), une salle d'eau, un WC et une cave privative. Particularité appréciable : un grand balcon filant accessible depuis les quatre chambres, la cuisine et le séjour, offrant une vue dégagée sur un parc arboré. Pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement à Pessac, cette propriété mérite votre attention. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite. Cette annonce immobilière est sous la responsabilité de Caroline Chevaillier, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 832 443 964, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Honoraires inclus de 6,43 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 280 000 €. Dans une copropriété de 97 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 774,00 et 1 048,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé au deuxième étage avec ascenseur, d'un immeuble en pierre typique du centre historique de Bordeaux, cet appartement de 213 m² développe des pièces aux volumes généreux alliant le charme de l'ancien et l'élégance du contemporain. Implanté dans le prestigieux Triangle d'Or, entre la place Gambetta et le Grand Théâtre, il bénéficie d'un emplacement rare et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et lieux culturels emblématiques de la ville. Un double séjour baigné de lumière naturelle tout au long de la journée profite d'une belle hauteur sous plafond sublimé par son parquet d'origine, ses cheminées, son mobilier sur mesure et son balcon filant. Une salle à manger, une cuisine entièrement aménagée et équipée, s'inscrivent dans une esthétique contemporaine et épurée. Une suite parentale de 50m2 lumineuse comprend une salle de douche et wc. Trois chambres , une salle de bains et wc séparé complètent ce lieu unique. À l'extérieur, un balcon filant accessible depuis le séjour/ Chambre permet d'apprécier la vue sur l'architecture classique du centre-ville bordelais, tout en profitant d'un espace intime au coeur de l'effervescence urbaine. Le cadre de vie est à la fois vivant et feutré, dans un quartier historique alliant élégance et confort de vie. Le cachet préservé, le balcon, la rénovation en font un coup de coeur. Bien soumis au statut de la copropriété : 12 lots Sandra Vincent: 06 66 96 85 53 sandra@groupecaze.com La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 700 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAZE HOME : Sandra VINCENT Agent commercial (Entreprise individuelle)

À Bordeaux, dans la Gironde, découvrez cette maison à acheter Bordeaux. Située au 1er étage d'un immeuble Haussmannien, Place des Martyrs de la résistance et à proximité de la Basilique Saint-Seurin, cet appartement de plain-pied de 141 m2 offre un cadre de vie paisible et sécurisé. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 55 m2, comprenant un salon avec cheminée, un petit salon cosy, et une salle à manger communicante avec une cuisine fonctionnelle de 16 m2, partiellement sous verrière. L'espace nuit, au calme, comprend 3 chambres, dont 2 avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain indépendante et deux espaces dressing. Ce bien rare allie à merveille les prestations anciennes à un emplacement premium, parfait pour une famille souhaitant profiter des atouts du centre-ville et de ses commodités. Un balcon filant côté rue et une cave en sous-sol complètent ce bien. La copropriété est bien entretenue avec de faibles charges (1300 EUR/an). Pour plus d'informations ou pour une visite, veuillez contacter M. Marchyllie au 06 22 29 51 91. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Caudéran, au cœur de Bordeaux, proche du bus G et à seulement 300 mètres de l'église Saint Amand, découvrez cet exceptionnel appartement à vendre d'une superficie de 177m2, situé dans la résidence Darchand Le Sully, offrant un cadre de vie de qualité, au sein d'un parc privatif arboré. Ce bien se compose de deux appartements distincts : un spacieux appartement de 152m2 au 4ème et dernier étage avec ascenseur, dotés de finitions haut de gamme (marbre, parquet) et de deux grands balcons de 13m2 chacun, comprenant une grande entrée, un salon de 45m2, une chambre avec dressing, une deuxième chambre/salle à manger avec cabinet de toilette, une troisième chambre/bibliothèque également avec cabinet de toilette, une cuisine, une buanderie, une salle d'eau avec WC et des WC séparés. À cela s'ajoute un studio de 25m2 au cinquième étage, avec cuisine séparée, salle d'eau avec WC et chambre, offrant un accès à une vaste terrasse de 156m2, en jouissance exclusive. Au rez-de-chaussée, le bien comprend un garage de 21m2, une cave de 11m2 et un local supplémentaire de 11m2. Ce bien se divise en 6 lots et se trouve dans une copropriété de 185 lots, avec des charges annuelles moyennes de 3000 euros. Ce bien immobilier ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente de cet appartement à acheter à Bordeaux est de 830 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour tous renseignements, contactez votre conseiller SAFTI, Julien BASTIER, au 0678601263 ou par email à julien.bastier@safti.fr, agent commercial inscrit au RSAC de Bordeaux sous le numéro 525 174 132.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 285 000 €

5 977 €/m²

Loft

• 6 pièces
• 215 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Grand Parc-Chartrons-Paul Doumer

À 8km de Carbon-Blanc (33)

Bordeaux, Gironde - Loft exceptionnel à vendre dans une ancienne église réhabilitée. L'Agence Cadre d'Envies a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce loft unique situé dans une copropriété discrète, au cœur du quartier prisé des Chartrons. À proximité des nombreux commerces, restaurants et de l'ambiance village qui caractérise ce secteur dynamique, cet achat loft à Bordeaux représente une rare opportunité. Ce bien d'environ 215 m2 se distingue par son style contemporain, alliant béton ciré et parquets, et dispose de deux terrasses en bois exotique baignées de lumière. Une entrée spacieuse mène à un patio de 35 m2 et à une vaste pièce de vie de presque 80 m2, incluant un coin bureau, un séjour/salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée. Les larges baies vitrées offrent un accès à un second extérieur facile d'entretien, agrémenté d'une végétation luxuriante. Ce niveau comprend également une buanderie, une cave à vin et des toilettes séparées. Un escalier élégant en acier et verre conduit à l'étage supérieur, où se trouve une suite parentale de 32 m2 avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une seconde chambre de 21 m2 avec salle d'eau. Au dernier étage, vous trouverez une troisième chambre de 25 m2, une salle d'eau, des toilettes séparées et un remarquable espace actuellement aménagé en salle de sport et cinéma. Ce loft à acheter à Bordeaux bénéficie d'un garage double et s'inscrit dans un cadre calme et privilégié. Économe en énergie (DPE B) et confortable grâce à un chauffage au sol par pompe à chaleur, il se situe à seulement 150 m du tramway, permettant d'accéder au centre-ville en 5 minutes et à la gare de Bordeaux Saint-Jean en 15 minutes. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'élève à 1 285 000 EUR. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, représentent 4,47 % TTC, avec un prix net vendeur de 1 230 000 EUR. Pour plus d'informations, veuillez contacter Sylvain Jérémiasz au 06 28 60 08 59. www.cadredenvies.fr Copropriété de 6 lots d'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles prévisionnelles : 2 391 EUR. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

249 900 €

2 272 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 110 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Carbon-Blanc (33)

Situé à Blanquefort (33290), cet appartement T6 bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable. Proche des écoles et desservi par des lignes de bus, le quartier offre une excellente accessibilité. Sécurisé et équipé d'un interphone, l'immeuble dispose d'un ascenseur pour un confort optimal.Cet appartement est doté d'un grand balcon avec une vue dégagée et bénéficie d'une exposition plein sud, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. De plus, deux caves en sous-sol offrent des espaces de rangement supplémentaires très pratiques, et un parking extérieur garantit un stationnement sécurisé.À l'intérieur, ce spacieux appartement, entièrement repeint, d'environ 110 m² au 3ème étage se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, d'un lumineux salon séjour donnant sur le balcon, de 4 chambres dont une avec salle de bain attenante, d'une salle d'eau et d'un wc séparé pour plus de commodité.Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 561 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle AUTIER, Tél. : 0611687678, E-mail : murielle.autier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 891315269

Exclusivité CABINET BEDIN - Triplex d'Exception 3 chambres . Bordeaux centre, au dernier étage d'un immeuble du XVIIe siècle, découvrez ce triplex lumineux d'environ 130 m² offrant une vue dégagée sur l'église Sainte-Croix. Il se compose d'un vaste séjour avec poutres apparentes et belle hauteur sous plafond, d'une cuisine à aménager, de 3 chambres dont une suite parentale nichée sous les toits avec dressing et salle d'eau, d'une mezzanine idéale pour un bureau, de 2 autres pièces d'eau et de WC séparés. Situé à deux pas du tramway, des commerces et des lieux culturels, ce bien au cachet de l'ancien séduira les amateurs de lieux de vie à fort caractère. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel. Rare sur le secteur !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410 et 3320 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 3 lots dont 3 lots principaux , Charges annuelles 2726. 72 Euros , Surface Carrez 129. 4m²

Coup de cœur du secteur

699 000 €

4 782 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 146,16 m²
• 4 chambres
• 

À 8km de Carbon-Blanc (33)

Appartement à vendre à Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine. Situé dans le quartier prisé de Primerose, ce T5 de 146m2 entièrement rénové offre le confort moderne et le charme de l'ancien. avec 3m de hauteur sous plafond, son parquet point de Hongrie et ses beaux volumes. 4 chambres, double salon/séjour lumineux, 2 salles de bains, balcons de 23m2 et 11m2. Possibilité de créer deux logements indépendants (T2 et T4), idéal pour investissement locatif ou accueillir famille et amis. Deux caves et garage fermé. Charges de copropriété : 282 euros/trimestre pour 45 lots d'habitation. Prix : 790 000EUR (frais d'agence inclus).

À proximité du Jardin Public, cet appartement à rénover de 184 m² est situé au 2ème étage d'un immeuble en pierre avec ascenseur. Avec de belles prestations anciennes conservées, il se compose d'un hall de réception qui distribue un salon, une cuisine ainsi qu'un séjour ouvrant sur une belle terrasse de 16 m² exposée sud. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau.Au dernier étage, un grenier à aménager de 25 m² carrez vient compléter cet appartement. Une cave et un cellier ajoutent à l'attrait de ce bien. Profitez de cette occasion pour l'achat d'un appartement à vendre à Bordeaux, département de la Gironde, dans la région Aquitaine. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

Le rêve de toutes les familles ! Avec ses espaces verts, ses écoles de qualité, ses infrastructures modernes et son ambiance conviviale, Bordeaux est une ville particulièrement accueillante. Une chose est sûre : chaque membre de la famille y trouve son bonheur. Alors, quoi de mieux que Bordeaux pour installer votre famille ? Nous vous proposons des T4, T5 et T6 spacieux et lumineux, pensés pour le confort de votre foyer. Chaque appartement dispose d'espaces extérieurs privatifs, de prestations modernes et d'un parking sécurisé. De quoi répondre à toutes vos envies ! Prêt à découvrir votre nouveau chez-vous ? Contactez-nous pour en savoir plus ! Prêt à découvrir votre nouveau chez-vous ? Contactez-nous pour en savoir plus ! Référence du programme : 33800_134 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

BAISSE DE PRIX SUR CET APPARTEMENT À ACHETER À BORDEAUX! Situé au cœur de Caudéran, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cet appartement T4 de 81 m² est à vendre. Il se trouve dans une résidence paisible de 6 lots et offre un cadre de vie unique avec sa parcelle arborée de 1500 m². L'appartement comprend 3 chambres avec placards intégrés, une spacieuse pièce à vivre, une salle de bain et une cuisine équipée. Vous apprécierez également les atouts tels qu'une cave, un garage double et un coin barbecue. De plus, les charges de copropriété sont très faibles grâce à une gestion par un syndic bénévole.Proche de toutes les commodités, ce bien représente une excellente opportunité d'achat d'appartement à Bordeaux, alliant tranquillité et proximité de l'hypercentre. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Georisque : georisques.gouv.fr. Frédéric Pomarede - EI - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°801121005. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

Découvrez ce duplex à vendre à Bordeaux, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble classé dans le quartier Saint-Paul. Avec une surface de 178 m² en Carrez et 204 m² au sol, cet appartement T5 se distingue par son emplacement central, sa luminosité et sa vue imprenable sur les toits du centre historique de Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. L'intérieur s'organise sur deux niveaux, comprenant 4 chambres et 3 salles d'eau. L'entrée spacieuse dispose de rangements et d'un coin bureau, tandis que la cuisine lumineuse est entièrement aménagée, menant à une belle pièce de vie de 42 m² où salon et salle à manger s'harmonisent. La cheminée ajoute une touche chaleureuse à cet espace. À l'étage, l'espace nuit offre deux chambres avec une vue dégagée, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Un premier escalier mène à la mezzanine, idéale pour un bureau ou un salon TV, et à la 3ème chambre avec sa salle d'eau privative. Un second escalier donne accès à la 4ème chambre, également munie d'une salle d'eau privative. Une place de parking est disponible à la vente séparément. Points forts : - Emplacement privilégié, à proximité des commerces, restaurants, écoles et lycées dans le centre historique de Bordeaux. - Immeuble classé, avec une magnifique façade récemment rénovée. - Dernier étage offrant une vue sur les toits. - Luminosité et volumes généreux. Infos pratiques : - Transports en commun à 4 minutes à pied (Tram A & C). - Accès à la gare Saint-Jean et à la place de la Bourse en 10 minutes (tram et vélo). - Proximité des quais, de la Grosse Cloche et de la place Fernand Lafargue. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphane SINSOU au 06 76 49 81 57. Réf 2203. DECLIC IMMO 33. DPE : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de SINSOU Stéphane - 06 76 49 81 57 - stephane.sinsou@declic.immo - Agent commercial - RSAC N° 928 601 244 Ville du greffe : Bordeaux. Bien soumis au statut juridique de la copropriété, nb de lots : 20 dont 13 lots d'habitation. Charges annuelles de copropriété : 1 400 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 28 000 € TTC (4,20 %) inclus charge acquéreur (667 000 € hors honoraires). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 850 € par an. Surface CARREZ : 178 m².

L'Agence Cadre d'Envies a le plaisir de vous proposer dans Bordeaux Centre, au niveau du Musée d'Aquitaine, un bel appartement baigné de lumière et au calme au sein d'un immeuble bourgeois bien entretenu avec ascenseur. Perché au 2ème et dernier étage il développe 205 m2 Carrez de prestations anciennes conservées, parquet, moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond. Situé en seconde ligne, l'appartement bénéficie d'un calme absolu bien qu'étant au coeur de Bordeaux et sa belle lumière provient d'une jolie verrière autour de laquelle tourne intelligemment l'appartement, offrant ainsi plusieurs espaces de détente ou de télé-travail par exemple. Il comprend en plus de ces espaces une entrée desservant un salon et une salle-à-manger, une grande cuisine séparée à rafraichir, 3 chambres spacieuses dont une avec sa salle d'eau et une salle de bains. Côté rangement, vous profiterez d'un vaste grenier, d'une chambre de bonne et d'une cave. Emplacement idéal à seulement 50 m de l'arrêt 'Musée d'Aquitaine' du TRAM B et des Lignes de BUS 16 et 24. Écoles, commerces, restaurants, vous aurez tout à portée de main et vous pourrez si besoin louer une place de parking à seulement 100 m. Les charges de copropriété sont de 270EUR par mois. DPE E GES E Prix de vente honoraires d'agence inclus : 840 000EUR . Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC. Prix net vendeur : 800 000EUR. À visiter sans tarder. Pour plus de renseignements, merci de contacter Sylvain Jérémiasz au 06 28 60 08 59. www.cadredenvies.fr Copropriété de 10 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Coût prévisionnel des charges annuelles : 3 250EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par JÉRÉMIASZ Sylvain - EI - NoRSAC: 750752511, Enregistré à de LE BOUSCAT

Exclusivité - Au cœur du Triangle d'or, appartement spacieux de 197 m² au 2ème étage d'un immeuble en pierre de taille. Ce bien comprend une entrée, deux pièces de réception donnant sur un large balcon filant, un bureau attenant ainsi qu'une vaste cuisine dînatoire sous une magnifique verrière. L'espace nuit se compose de deux chambres avec salles d'eau privatives et d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une lingerie et une grande cave voûtée de 30 m² complètent cet appartement d'exception. Très beaux volumes et prestations anciennes conservées. Si vous êtes intéressé par un achat Appartement de luxe Bordeaux, cet appartement à vendre est idéal. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

À vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement de 132 m² Carrez est situé au 1er étage du Cours du Chapeau Rouge. Il offre une belle hauteur sous plafond, de grands volumes et un balcon filant avec une vue dégagée sur le cours et le Grand Théâtre. Ce bien représente un excellent potentiel et pourrait convenir à un projet professionnel. Pour un achat d'appartement à Bordeaux, n'hésitez pas à contacter notre agence pour plus de renseignements. Visitez notre site internet à www.barnes-bordeaux.com ou appelez le +33-0533093089.

À Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, découvrez cet appartement à vendre situé sur les célèbres quais. Ce bien de charme offre de grandes pièces et de belles prestations au sein d'un immeuble bourgeois parfaitement entretenu. C'est une opportunité à saisir pour un achat d'appartement à Bordeaux. Ne manquez pas cette occasion de visiter ce bien, disponible en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui ne lie pas le vendeur. La participation à la vente interactive n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur ou le vendeur, et est soumise à l'agrément préalable de SQUARIMO. Les propositions seront envoyées au vendeur, qui aura la liberté de choisir parmi les offres reçues. Il est important de noter qu'une offre formulée sur SQUARIMO n'engage pas à acquérir le bien et n'est pas considérée comme une offre d'achat ferme, mais plutôt comme une intention de négocier de bonne foi.

À BORDEAUX, dans le quartier ORNANO CHABAN DELMAS, l'agence GRANGE-DELMAS vous présente un superbe appartement BORDEAUX à vendre de 200m². Situé au 2ème et dernier étage d'un bel immeuble en pierre, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée sur le quartier. L'entrée indépendante avec ascenseur privatif vous conduit directement à ce bien entièrement rénové avec soin et doté de belles prestations d'origine. Il se compose d'une grande réception avec parquet et cheminée, ainsi que d'une cuisine attenante. L'espace nuit comprend 3 grandes chambres, dont une belle chambre avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une salle de bains. Un bel escalier en bois mène au niveau supérieur, où se trouve une grande mezzanine aménagée en bureau, une buanderie et une chambre supplémentaire avec salle d'eau attenante, ouvrant sur une terrasse tropézienne bien exposée. Deux caves complètent ce bien de grande qualité alliant le moderne à l'ancien, tout en conservant beaucoup de charme. Situé à proximité des commerces, écoles et transports, notamment la ligne A du tramway (Chaban Delmas), cet appartement à acheter à BORDEAUX est une opportunité à ne pas manquer. Prix : 1.179.000 EUR (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Découvrez cet appartement T4 à vendre au HAILLAN, situé en plein centre-ville de cette charmante commune de la Gironde, en Aquitaine. Ce bien immobilier se compose d'une entrée, d'un salon avec cuisine, de trois chambres, d'un cellier, d'une salle de bains et d'un WC. Un balcon et une place de parking en sous-sol viennent s'ajouter à ce bien. L'appartement est idéalement situé à proximité des transports en commun et des commerces, ce qui en fait un choix parfait pour votre achat d'appartement au HAILLAN. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 5.9%. Le prix hors honoraires est de 282342 €. Pour consulter notre barème d'honoraires, veuillez suivre ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À BORDEAUX, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez ce loft d’exception à vendre, situé dans un ancien chai viticole prestigieux, à proximité de la Place Paul Doumer et des commerces des Chartrons, à seulement 15 minutes à pied du Jardin Public. Ce bien unique, rénové avec soin, propose 385 m² Carrez alliant charme ancien et design contemporain, avec un garage privatif de 145 m² pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules. Ce spacieux appartement à acheter à BORDEAUX comprend un vaste espace de vie de 195 m², comprenant un salon, une salle à manger, un coin TV, un bureau, un salon pour enfants, ainsi qu'une cuisine séparée donnant sur une terrasse arborée. Il dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, tandis qu'une des chambres offre un accès indépendant. Parmi les prestations haut de gamme, vous trouverez un ascenseur privatif, la climatisation, de la domotique et une verrière de toit ouvrante. Ce loft lumineux et élégant, dans l'un des meilleurs quartiers de BORDEAUX, incarne un véritable art de vivre où tout se fait à pied, et mérite votre attention. Contactez M. Etienne Delpech au 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty, expert en vente appartement BORDEAUX et immobilier de prestige.

Appartement de caractère à vendre – Triangle d’Or de BordeauxSitué dans le prestigieux Triangle d'Or de Bordeaux, à proximité des plus belles adresses du centre, cet élégant appartement est disponible en exclusivité par Maxwell-Baynes.Occupant le 1er étage d'un remarquable immeuble en pierre avec de superbes parties communes, ce bien d'environ 150 m² se distingue par le raffinement de ses prestations anciennes préservées, telles que parquets d'époque, moulures, cheminées, vitraux et une belle hauteur sous plafond.Positionné en angle de rue, il bénéficie d'une luminosité remarquable et offre des vues dégagées sur les jardins de l'Hôtel du Préfet de Région Nouvelle-Aquitaine.L’appartement se compose :Au premier niveau :- une élégante entrée- un vaste séjour avec cuisine ouverte- deux chambres, dont une avec dressing- une salle de bain avec WC- une buanderie- un WC indépendantAu second niveau :- une troisième chambre- une salle d’eau- un WCQuatre balconnets complètent cet ensemble.Un bien rare dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, idéal pour un achat d'appartement de luxe à Bordeaux, permettant de profiter pleinement de la vie bordelaise : boutiques, restaurants, culture et transports accessibles à pied.

Appartement à vendre à Bordeaux, situé dans un immeuble haussmannien avec ascenseur, au 2ème étage. D'une superficie d'environ 200 m2, ce bien comprend 7 pièces, offrant la possibilité d'aménager jusqu'à 4 chambres. Vous serez charmé par son balcon filant, ses prestations anciennes conservées et rénovées, ainsi que ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond de 4,20 mètres. La cuisine au design moderne est équipée de plans de travail en corian et s'ouvre sur un espace de vie lumineux grâce à une double exposition Est/Ouest. Dès l'entrée, un vestibule chaleureux vous accueille et vous ressentirez le caractère authentique du lieu, qui a vu passer François Mauriac. Les espaces de vie s'organisent autour d'un grand salon, d'un petit salon, d'un bureau, et d'une salle à manger avec un magnifique chauffe-plats en céramique d'époque. À l'arrière, deux chambres tranquilles, avec vue sur la cathédrale, complètent cet ensemble. Les éléments anciens tels que les cheminées en marbre, les parquets et les moulures ajoutent une touche d'élégance à cet appartement à acheter à Bordeaux, offrant une ambiance lumineuse et harmonieuse. Ce bien, situé dans le département de la Gironde en région Aquitaine, est un choix idéal pour ceux en quête d'un lieu alliant histoire et confort. N'attendez plus pour visiter cet appartement rare.

Découvrez cet appartement à vendre à Bordeaux, situé dans le prestigieux quartier de La Bastide (Gironde, Aquitaine). Ce loft spacieux de 154 m² offre un cadre de vie urbain raffiné, à proximité des commerces, restaurants et transports en commun. Ce bien rare se compose de trois chambres avec salles de bain et toilettes privées, d'une grande salle à manger avec cuisine idéale pour recevoir, ainsi qu'une cuisine séparée pour plus de confort. Le salon cocooning est agrémenté d'une cheminée, et une vaste entrée en pierre permet d'optimiser les rangements. De plus, vous pourrez acquérir en complément deux places de parking dans un garage de 40 m², un véritable atout en pleine ville. Ce bien allie caractère, volumes généreux et emplacement de choix pour un achat appartement Bordeaux réussi. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 675 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Christine PERRET, conseillère SAFTI, au 0670882563 ou par email à christine.perret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 393 926 910.

iad France - Marie Bourgoin vous propose: Bordeaux – Quartier des Chartrons - Superbe loft baigné de lumière. Au cOEur du quartier des Chartrons, à deux pas des quais et de la place du marché, découvrez ce loft d’exception entièrement repensé par le cabinet d’architectes d’intérieur Mézard & Simonelli. Lieu d'habitation il peut également convenir pour un usage professionnel, bureaux/showroom. Situé dans un ancien chai, les propriétaires ont su faire de ce lieu un espace alliant le charme de l’ancien et le confort contemporain. Les volumes se déploient autour de deux très belles pièces de réception : •Un salon chaleureux avec plancher, rangements et bibliothèques sur mesure, idéal pour conjuguer détente et télétravail. •Un espace dinatoire à ciel ouvert sous une verrière motorisée exceptionnelle, baigné de lumière, sublimé par des poutres apparentes. L’espace nuit comprend quatre chambres, une salle d’eau à l’italienne, ainsi qu’une salle de bains. Les prestations techniques assurent un confort appréciable: •Chauffage au sol dans l’espace dinatoire •Climatisation réversible •Fibre optique •Buanderie indépendante •Local à vélos à l’entrée de l’immeuble •Accès immédiat à toutes les commodités Ce bien unique séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et sa situation au cOEur d'un quartier prisé de Bordeaux. Un lieu de vie rare, à la fois inspirant et fonctionnel, pour les amateurs d’espaces d’exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71.33€ par mois (soit 856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bourgoin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 913262051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BORDEAUX - APPARTEMENT D’EXCEPTION AVEC VUES SUR LA GARONNE ET TERRASSE PRIVÉE Dans le quartier très recherché des Chartrons, cet appartement à vendre à Bordeaux vous propose un espace de 178 m² (206 m² au sol) situé au deuxième étage d’un immeuble en pierre au sein d’une copropriété soigneusement entretenue. Ce bien rare vous séduira par ses vues panoramiques sur la Garonne, sa luminosité orientée plein Sud et son agencement optimal. L’espace de vie comprend un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger chaleureuse et une cuisine équipée embellie par des verrières élégantes et de magnifiques parquets larges. La partie nuit se compose d’une suite parentale avec salle de bains, de deux chambres supplémentaires et d’une salle d’eau. À l’étage, une quatrième chambre climatisée avec salle de bains privative est parfaite pour accueillir votre famille ou vos invités. Une terrasse intime d’environ 16 m², à l’abri des regards, terminale cet appartement à acheter Bordeaux, offrant un cadre de vie exceptionnel. Rénovation de qualité, prestations haut de gamme et charme authentique font de cet appartement une adresse unique où le raffinement et le style de vie bordelais se rencontrent à merveille. - Points forts : la vue, la lumière, l'élégance. Un bien d’exception, rare sur le marché des Chartrons en Gironde, au cœur de la région Aquitaine. Aucune procédure en cours. Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Experts en immobilier de prestige à Bordeaux et ses environs.

Situé dans le centre de Le Bouscat, cet appartement à vendre de 185 m², lumineux et rénové intégralement en 2023, se trouve au dernier étage avec ascenseur. Ce bien, idéal pour un achat appartement Le Bouscat, offre une vaste entrée, une cuisine indépendante avec buanderie, un grand séjour et une salle à manger qui s'ouvrent sur deux grands balcons. La partie nuit se compose d'une suite parentale climatisée avec salle de bains et dressing, ainsi que de deux chambres avec une salle d'eau. À l'étage, une spacieuse pièce de bureau avec entrée indépendante mène à une terrasse de 150 m², permettant de profiter d'une vue imprenable sur la ville. Un cellier et une place de parking dans l'immeuble complètent cet appartement à acheter Le Bouscat. (Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle) Cet appartement est situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, et est présenté par l'agence BARNES Bordeaux. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

À VENDRE - Appartement à acheter Bordeaux, Rue du Manège. Situé dans un cadre idéal à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement à vendre présente toutes les commodités à proximité. Niché au dernier étage d'un immeuble en pierre avec DOUBLE ENTRÉE, cet appartement est en excellent état, le ravalement de façade ayant été réalisé en 2024. SANS VIS À VIS, il offre une ambiance intimiste et pleine de charme avec ses 132,65 m² de surface Carrez et 178,19 m² de surface au sol. Vous apprécierez les belles hauteurs sous plafond, le plancher massif, ainsi que le VASTE SÉJOUR CLIMATISÉ ÉQUIPÉ D'UNE CHEMINÉE et ses nombreux rangements. Un coin terrasse peut être aménagé, et une PLACE DE PARKING SÉCURISÉE est disponible à proximité en supplément du prix. En outre, une cave en sous-sol et des greniers offrent des espaces de stockage. Ce bien rare sur le secteur allie le charme de l'ancien au potentiel d'aménagement, idéal pour un achat appartement Bordeaux. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site www.georisques.gouv.fr. SAS NOT'ATLANTIQUE - BREYNE et associés, 47 cours Xavier Arnozan - 33081 BORDEAUX CEDEX.

iad France - Marie Bourgoin vous propose: BORDEAUX – JARDIN PUBLIC – APPARTEMENT FAMILIAl, USAGE MIXTE POSSIBLE Idéalement situé à deux pas du Jardin Public et de la Place Paul Doumer, ce bel appartement familial de 140 m² prend place au sein d’un immeuble en pierre. Ce bien rare séduit par sa configuration flexible. Il convient aussi bien à une vie familiale qu’à un usage mixte pour profession libérale, grâce à ses deux entrées indépendantes. Organisation des espaces : - Au rez-de-chaussée : Une entrée, deux chambres, une salle d’eau avec toilettes. Accès direct au niveau principal par un escalier en colimaçon. - Au premier étage : Un patio central, autour duquel prennent place un salon et un vaste séjour offrant un fort potentiel d’aménagement avec la création d’une cuisine ouverte. Une cuisine indépendante existe actuellement entre ces deux espaces. Deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains complètent ce niveau. Un grand cellier d’environ 14m2 au rez-de-chaussée complète ce bien. Et un garage à proximité est proposé en supplément pour un budget de 40 K€. Les volumes agréables, confèrent à l’ensemble un très beau potentiel d’aménagement au cOEur de l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux . Un environnement privilégié à quelques pas : - Du Jardin Public - Des écoles (Montgolfier, Cassignol, Montesquieu) - Des commerces - Des transports : Tram C et bus. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209.99€ par mois (soit 2519.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Bourgoin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 913262051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.