Achat Appartement 6pièces à Chessy (69) : 96 annonces

Coup de cœur du secteur

272 250 €

2 107 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 129,22 m²
• 5 chambres
• 

Chessy (69)

À 7 minutes de Lozanne, au cœur du village de Chessy, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, nous vous proposons un appartement à acheter à Chessy. Il s'agit d'un duplex spacieux de 6 pièces, d'une surface habitable de 129 m2 (112.77 m2 loi Carrez). Ce bien se compose de plain-pied : entrée, séjour/cuisine, et une chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage, vous trouverez 4 chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC. En outre, cet appartement à vendre à Chessy dispose d'un jardin privatif non attenant de 200 m2, d'un parking couvert et d'une cave. Le chauffage est au gaz de ville. Le statut est en copropriété, comprenant 13 lots, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel des dépenses courantes s'élevant à 903.47 EUR/an. Un syndic professionnel gère les charges (électricité commune, entretien de chaudière, eau froide, assurance). Pour plus de photos, vidéos ou d'informations concernant la commune de Chessy (transports, écoles, commerces...), n'hésitez pas à consulter notre site ou à contacter Jean-Christophe LATUILIERE au 06.20.08.29.25.

Votre agence Guy Hoquet Lyon 4, spécialiste du marché lyonnais depuis 27 ans, vous propose en exclusivité ce grenier situé au dernier étage d'un immeuble rue d'Austerlitz. Accessible par ascenseur jusqu'au 5ème étage, puis par un escalier menant au 6ème, ce bien offre un espace pratique et facilement accessible. Déjà isolé avec de la laine de verre sous bardage, il bénéficie d'une fenêtre de toit avec une agréable vue sur la ville, ainsi que d'une seconde ouverture, apportant luminosité et caractère à l'ensemble. Vous apprécierez les travaux récents réalisés sur l'immeuble, notamment la réfection de la façade, la toiture ainsi que du fenestron du grenier. A noter : absence d'arrivée d'eau et d'électricité. Appartement non décent pour de l'habitation. Un grenier fonctionnel, idéalement situé, parfaitement adapté pour un usage de stockage ou d'atelier, dans un environnement sain et bien entretenu. Mesure : 3,26*5,09m N'hésitez pas à me contacter au 06 34 69 17 01 pour organiser une visite !! clara.le-normand@guyhoquet.com Clara LE NORMAND N°RSAC 918 448 531 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 76 lots - dont 62 lots habitation. Clara LE NORMAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Dans un immeuble à taille humaine, T3 de 59 m², très lumineux, traversant et sans vis à vis. Il se compose d'un séjour en parquet, une cuisine indépendante (poss US), 2 chambres au calme, 1 SDE, rangements et wc séparés. Les plus : double vitrage, faibles charges, proximité de toutes les commodités et 1 emplacement de cave en sous-sol ! Référence agence : 1230

Tassin limite LYON 5, cet appartement de 46m² est une opportunité tant pour des primo accédants que pour des investisseurs. Au 1er étage d'une résidence sécurisée avec piscine, il se compose d'un espace de vie lumineux donnant sur un balcon dans la verdure, d'une chambre, d'une salle de bains avec wc et d'une cuisine. Une cave pour un rangement optimal complète le bien. Bien que l'appartement soit habitable en l'état, un rafraîchissement permettra de révéler tout son potentiel. Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 166. Pas de procédure en cours. Charges courantes annuelles : 1826€. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 930 et 1310€ /an. DPE : D / GES : D. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pour toute information et visite, merci de contacter Karine Ploton.

Appartement duplex sur 2 niveaux, en rez de jardin, grande pièce à vivre de 109 m2 comprenant séjour avec cuisine semi-ouverte de 12,22 m2 , salon, salle à manger, poursuite sur pièce salle de jeu ou home cinéma, 3 grandes chambres sur 2 niveaux (19,57 m2, 22,47 m2 et 24,25 m2) avec rangements coulissants, possibilité d'une 4e chambre également grande (24,07 m2) en mezzanine, une autre pièce mezzanine/dégagement peut servir de chambre d'ami, bureau en mezzanine donnant sur la grande pièce à vivre, 1 grande salle de bain (5,25 m2) avec doubles vasques et baignoire d'angle, 1 salle d'eau (5,10 m2) avec doubles vasques et douche italienne, 2 WC séparés, buanderie de 10 m2, total surface habitable de 256,47 m2 loi Carrez. Parmi les lots, un grand garage de 43,85 m2, 1 cave de 7,71 m2 et un grenier de 41,82 m2. Chauffage gaz par chaudière collective (neuve), charges co-pro comprenant eau et chauffage (environ 3500 euros annuels). Eau chaude fournie par 2 ballons électriques individuels. Electricité aux normes. L'appartement garde la fraîcheur l'été, pas besoin de clim. Egalement parmi les lots 2 places de parking extérieur sur la terrasse de la co-propriété, qui sont les seuls lots parking existants sur la terrasse de la co-propriété . Grande terrasse dans la co-propriété de 160 m2. Parmi les lots un jardin piscinable de 600 m2, avec une serre pour potager, un petit ruisseau qui coule le long de la clôture en bois, le jardin est arboré avec de belles essences d'arbres et de belle couleurs au printemps et à l'automne. Le centre-ville de Neuville sur Saône est à 5 minutes en vélo et 10 minutes à pied. La gare d'Albigny-Neuville est à moins de 10 minutes en voiture, à peine 15 minutes en vélo. Plusieurs trains directs par jour qui vous amènent à la gare de Lyon Part-Dieu en 11 minutes. Il y a tous les commerces de proximité à Neuville et alentours, 1 grand centre commercial Leclerc à moins de 10 minutes en voiture à Genay. Ecoles maternelles, primaires, collèges et lycées publics et privés à quelques minutes en voiture ou vélo. Chemins de randonnées au bout de la rue qui mènent dans les bois vers Montanay. Le quartier est calme et résidentiel. Ce bien est idéal pour les familles avec enfants, ados ou jeunes étudiants. Pas de frais d'agence puisque nous vendons de particulier à particulier, signature de la promesse de vente sera faite chez notre notaire. Visites possibles après garanties de solvabilité. Sommes dispos par tel pour d'autres précisions.

A 20 minutes du centre de Lyon, sur la commune de Fontaines sur Saône, cet appartement familial de 124 m2 (137 m2 utiles) occupe le rez-de-chaussée d'une maison composée de 3 appartements dans une résidence de standing avec piscine, très prisée pour son ambiance familiale et conviviale. Ce rez-de-jardin est le parfait compromis entre appartement et maison de plain pied avec son côté fonctionnel et accessible. L'entrée avec dressing ouvre sur une belle pièce de vie de 45 m2 avec cuisine ouverte équipée et son grand îlot central, salle à manger et salon, accèdant à la magnifique terrasse arborée. Un celier/ buanderie est attenant à cet espace, ainsi qu'un bureau, salle de sport ou de jeux. L'espace Nuit est bien distinct et insonorisé. Il comprend 4 chambres de 14,5 m2, 2 de 12 m2 et 1 de 10 m2 dont 3 accèdent à la terrasse, une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés. Un box fermé est disponible en option. Le stationnement est libre dans la résidence et vous bénéficiez d'une borne de recharge individuelle devant la maison . Profitez d'un barbecue et des belles soirées d'été sur sa grande terrasse de 73 m2 avec chalet de rangement, entourée de verdure et agrémentée d'un éclairage intimiste. Vous serez séduits par l'environnement au calme dans une résidence de standing arborée et conviviale avec sa piscine ouverte de mai à septembre ainsi que par les quais de Saône avec ses activités ludiques et sportives. Arrêt de bus à 100 mètres : Ligne 40 Bellecour - Neuville et à 600 mètres : Ligne 70 Part Dieu - Neuville. Ecoles maternelles et primaire à 1,5 kms, Collège à 500 mètres. Ecole bilingue Ombrosa à 3 kms. Pas de gros travaux à prévoir dans la résidence (ravalement fait en 2018). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Geneviève KANOUTE au 06 61 42 81 68 ou par courriel : genevieve.kanoute@harmonyimmo.fr Cette annonce vous est proposée par KANOUTE Geneviève - SAS - NoRSAC: 531 473 825 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LYON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de 153 m² vous séduira par sa vue panoramique exceptionnelle à 180° sur l'Ouest Lyonnais, dans un environnement totalement dégagé. Grâce à sa triple exposition, ce bien bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable. Actuellement configuré en T6, l'appartement se compose d'un séjour généreux, d'une cuisine séparée et de cinq chambres. Trois balcons prolongent harmonieusement l'espace de vie et vous invitent à profiter pleinement d'un cadre verdoyant et apaisant, véritable havre de paix en hauteur. Bien que des travaux soient à prévoir, ce bien offre un potentiel d'aménagement remarquable. Vous pourriez envisager de créer un espace de vie de plus de 60 m² en décloisonnant la cuisine et le salon, tout en réorganisant la partie nuit pour accueillir quatre belles chambres confortables. Cette nouvelle configuration permettrait d'obtenir un agencement à la fois moderne, fonctionnel et parfaitement adapté à vos besoins. Un plan de réaménagement ainsi qu'un devis de rénovation peuvent vous être transmis sur simple demande. L'emplacement constitue un atout majeur de ce bien. Niché dans un quartier résidentiel prisé, l'appartement conjugue parfaitement tranquillité et accessibilité. Les commerces, services et transports sont facilement accessibles, avec notamment la gare d'Alaï située à seulement 10 minutes à pied. De plus, une future station du Tramway Express de l'Ouest Lyonnais est prévue à proximité immédiate d'ici 2032, renforçant encore l'attractivité du secteur. Ce bien comprend également une cave de 11 m² et bénéficie de charges tout compris incluant le chauffage, l'eau chaude et froide ainsi que les frais de copropriété. La chaudière, installée en 2024, est neuve et garantit votre confort pour les années à venir. Un appartement rare à façonner entièrement à votre image. Référence agence : 351

Bien le moins consommateur d'énergie

880 000 €

4 757 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 185 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Chessy (69)

À la recherche d'un appartement à acheter à Lyon ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un superbe appartement T5 de plus de 185 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien, construit dans les années 1950, allie le charme de l'ancien à des matériaux nobles (pierre, bois, acier) tout en offrant un confort moderne. Avec ses 6 pièces, dont 3 chambres (possibilité de créer 2 chambres supplémentaires) et un bureau, cet appartement est parfait pour une grande famille ou pour recevoir vos proches. Imaginez-vous dans un grand séjour lumineux, bénéficiant de grandes ouvertures en PVC avec une vue exceptionnelle sur la Saône. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est ouverte sur le séjour, créant un véritable espace de vie convivial. Ce bien comprend aussi une salle de bains, une salle d'eau, et deux WC indépendants pour plus de confort. Profitez d'une terrasse et d'un jardin d'environ 60 m², parfaits pour les belles journées et les barbecues entre amis. Le stationnement intérieur avec deux places garantit sécurité et praticité au quotidien. L'atelier attenant au garage est idéal pour vos projets de bricolage ou pour le rangement. L'état intérieur est en bon état, prêt à accueillir vos touches personnelles.Ne laissez pas passer cette vente d'appartement à Lyon, qui combine espace, luminosité et potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !Commodités à proximité : plusieurs commerces à 5 minutes à pied, écoles à 10 minutes en voiture, et transports en commun à 15 minutes à pied.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830,00 et 1200,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Marc FORNASARO, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 432720373 Bourg-en-Bresse.

iad France - Fabien Torrecillas vous propose: APPARTEMENT D’EXCEPTION – T6 DE 212 m² – ÉTAGE COMPLET – 2 PORTES PALIÈRES Situé sur le quai Hippolyte Jaÿr, dans le secteur très recherché de Valmy à Lyon 9, cet appartement bourgeois de 212 m² occupe l’intégralité du 3ᵉ étage d’un bel immeuble ancien avec ascenseur. Un bien rare, aux volumes remarquables, offrant de multiples possibilités d’usages : résidence principale pour une grande famille, projet patrimonial, investissement, ou implantation de bureaux pour professions libérales (avocats, notaires, architectes, cabinets médicaux, etc.). Dès l’entrée, le caractère du lieu s’impose. L’appartement bénéficie d’une quadruple exposition et profite d’une vue panoramique exceptionnelle sur la Saône, Fourvière et les Monts d’Or. La lumière est omniprésente. Les éléments d’origine ont été conservés : cheminées en marbre, parquet en chêne massif en point de Hongrie, belle hauteur sous plafond, apportant un cachet bourgeois authentique. L’organisation intérieure offre de très beaux volumes et une distribution équilibrée. On y retrouve quatre grandes chambres avec rangements, un vaste salon lumineux, une salle à manger indépendante, une cuisine spacieuse, une belle entrée, deux salles de bain, deux toilettes et plusieurs espaces de rangement intégrés. Deux balcons permettent de profiter de l’extérieur et d’admirer pleinement la vue dégagée sur le paysage lyonnais. L’appartement dispose également de deux portes palières, permettant d’envisager facilement une division en deux logements indépendants, ou la séparation entre espace professionnel et espace d’habitation. Le bien est complété par deux caves et deux greniers, offrant un volume de stockage confortable. Vous aurez la possibilité d'acquéreur en sus du prix un double garage fermé en sous-sol. L’emplacement est particulièrement recherché, à proximité immédiate du métro Valmy (ligne D à 5 minutes à pied), des commerces, des écoles, des crèches et de l’ensemble des services du quartier, dans un environnement à la fois vivant et pratique. Un bien rare par ses volumes, sa localisation, sa vue et son potentiel d’aménagement qui ne demande qu'à être révélé, au cOEur de l’un des secteurs les plus prisés de Lyon 9. Contactez-moi pour plus d’informations et pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 267.33€ par mois (soit 3208 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Torrecillas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 978188571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement à acheter à Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce superbe duplex de 180 m2, situé au dernier étage d'un immeuble ancien, offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la Saône. À l'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie de 45 m2, baignée de lumière, avec une vue remarquable sur la rivière. La cuisine ouverte et entièrement équipée se prête à des moments conviviaux. Une suite parentale avec salle d'eau privative est également présente à ce niveau. Un élégant escalier en colimaçon vous conduit à l'étage supérieur, où se trouve un second salon parfait pour la détente. Vous y découvrirez aussi deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. Cet espace se prolonge par un petit jardin privatif, offrant un coin de verdure en plein cœur de la ville pour profiter de l'extérieur en toute sérénité. En complément, un garage fermé de 40 m2 assure un espace de stationnement et de rangement. Cet appartement à vendre à Lyon combine volumes, luminosité et vue exceptionnelle, le tout dans un environnement calme et prisé.

SOUS COMPROMIS, cet appartement à Ecully, Rhône (69), est situé au dernier étage d'une résidence de grande qualité et sécurisée au cœur du village. Il offre un cadre de vie rare avec une vue dégagée. Le double séjour lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse, tandis que la suite parentale assure intimité et confort. Les trois chambres supplémentaires, ainsi que les nombreux placards, garantissent un confort de vie optimal. L'appartement est en parfait état, climatisé dans le séjour et la chambre principale, et bénéficie de prestations soignées et de qualité. Il est vendu avec une cave et deux garages. L'environnement immédiat facilite la vie quotidienne avec commerces de proximité, restaurants, pharmacie et marché de village à quelques pas. Les lignes de bus à proximité offrent des liaisons pratiques vers Lyon et la métropole. Ce bien, en dernier étage, propose luminosité, confort et espace, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et central. La résidence dispose également d'une piscine et d'un court de tennis. Pour toute information ou visite, contactez-nous : AGENCE ERA IMMOBILIER ECULLY : Tél. 04x 78 x 33 x 91 x09. Copropriété de 304 lots, dont 135 lots d'habitation. Charges annuelles : 7200 euros.

Coup de cœur du secteur

549 000 €

3 921 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Chessy (69)

Découvrez cet appartement à acheter à ST DIDIER AU MONT D'OR, situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Dans une résidence sécurisée dotée d'un parc exceptionnel, d'une piscine et d'un court de tennis, cet appartement T6 en duplex de 140 m² vous séduira par son vaste salon-séjour traversant avec cheminée, ouvrant sur un balcon-terrasse orienté sud/ouest, offrant une vue imprenable. La cuisine attenante est entièrement équipée et aménagée, idéale pour recevoir. Le coin nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et placard, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et des WC séparés. À l'étage, une chambre avec dressing et possibilité d'aménagement d'une salle d'eau vous permettra de créer une suite supplémentaire. Une buanderie et une cave viennent compléter ce bien. Situé au dernier étage, cet appartement allie le confort d'une maison tout en offrant les services d'un appartement. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement ST DIDIER AU MONT D'OR.

Situé à Caluire-et-Cuire, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre se trouve à proximité de l’école internationale Ombrosa, au cœur du privilégié quartier du Vernay. Découvrez ce penthouse d'exception de 274 m², perché au dernier étage d'un immeuble de standing, niché au sein d'un parc paysager de 1,5 hectare. Rénové avec soin, cet appartement rare allie des volumes impressionnants à une élégance contemporaine. La double réception de plus de 100 m², lumineuse grâce à une triple exposition, s'ouvre sur une vaste terrasse panoramique de 300 m², offrant un véritable jardin suspendu avec vue dégagée sur les collines et la forêt. La cuisine sur mesure, à la fois fonctionnelle et raffinée, prolonge l’espace de vie tout en favorisant la convivialité. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres spacieuses, trois salles d’eau, une buanderie, une cave à vin et de nombreux grands dressings pour un confort au quotidien. De plus, cet appartement Caluire-et-Cuire à vendre inclut deux garages fermés, huit places de stationnement extérieures, ainsi qu’une cave. Alliance parfaite entre prestige, sérénité et modernité, ce penthouse propose un cadre de vie unique aux portes de Lyon. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 32 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 12,338 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 4060€ ~ 5550€.

Hugues Multrier vous propose cet appartement duplex T6 de 136 m2, situé à Collonges-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, offrant une vue imprenable sur la Saône et à proximité de toutes les commodités.Cet appartement à acheter à Collonges-au-Mont-d'Or se compose de deux niveaux spacieux. Le rez-de-chaussée de 85 m2 comprend un hall d'entrée s'ouvrant sur une grande pièce de vie de 45 m2 (séjour avec cuisine ouverte), une salle de bain neuve, un WC indépendant et une vaste pièce de rangement de 12 m2.À l'étage, vous trouverez une surface agréable de 51 m2 comprenant 3 chambres, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant. Ce duplex entièrement rénové offre de beaux volumes et la possibilité de stationnement à proximité. Pour un projet d'investissement, ce bien en vente à Collonges-au-Mont-d'Or présente l'avantage d'avoir deux accès distincts, permettant ainsi un aménagement en deux appartements avec peu de travaux.Hugues Multrier (3G Immo) est à votre disposition pour l'estimation, la commercialisation ainsi que pour des conseils juridiques, administratifs et techniques. Mes valeurs sont basées sur la confiance, l'intégrité et l'engagement. N'hésitez pas à me contacter pour toute visite ou information complémentaire.Nombre de lots de la copropriété : 3Honoraires à la charge du vendeur.Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hugues MULTRIER inscrit au RSAC de LYON n° 909806028.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

César Brutus vous présente cet ancien entrepôt industriel entièrement rénové avec goût. Ce loft conjugue volumes exceptionnels, lumière naturelle et esprit contemporain. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de près de 90 m² s'organise autour d'un patio central de 26 m², véritable coeur de la maison. Les deux suites du rez-de-chaussée, toutes deux ouvertes sur cet espace extérieur, offrent une atmosphère paisible et intime. Les hauteurs sous plafond impressionnantes et les matériaux choisis avec soin soulignent le caractère unique du lieu. L'alliance du métal, du verre et du bois confère à l'ensemble une élégance sobre et intemporelle. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et des rangements généreux complètent l'ensemble. Chaque détail a été pensé pour concilier esthétisme et confort. Le bien dispose également d'un grand garage double de 43 m² directement relié à l'appartement, d'un chauffage au sol collectif et de prestations techniques de qualité. L'adresse bénéficie d'une situation idéale : à dix minutes à pied du métro Valmy, desservie par plusieurs lignes de bus et proche des grands axes routiers. Cet emplacement facilite les déplacements tout en préservant un cadre de vie calme et résidentiel, à proximité des commerces et des bords de Saône. Prix de vente : 790 000 €, honoraires charge vendeur. La copropriété est en cours de création. TF estimée à 3 457€ / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Si vous souhaitez en savoir plus sur ce bien, contactez Emilie GROSSET au 06 48 86 96 42. Référence EG-7917 Honoraires inclus de 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 762 350 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3160.00 € et 4350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo POURQUOI PAS vivre dans une maison sur le toit, un grand appartement familial T6 de 208,71m² carrez (222m² de surface au sol + 100m² de terrasses) en Duplex au dernier étage d'une résidence de standing à la Croix-Rousse ? Disposition : étage 4 : 1 entrée, 1 cuisine équipée ouverte sur le grand séjour/salle à manger, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 WC et accès à 2 grandes terrasses. étage 5 : à l'étage 3 chambres, 1 grand bureau/chambre, 1 dégagement espace détente/jeux/TV/lecture, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 1 WC, 1 buanderie, rangements. Les + - Localisation prisée secteur Chazière/Ypres au calme - 4e et dernier étage en duplex - Appartement fonctionnel avec de nombreux rangements - 5 chambres - Triple exposition : SUD, EST et OUEST - Aucun de vis-à-vis - Vue dégagée panoramique sur les Monts d'Or - Huisseries neuves en alu double vitrage - Climatisation réversible récente - Cheminée fonctionnelle - Bonne isolation phonique et thermique - Escalier intérieur en bois massif - Volets électriques - Ascenseurs - Piscine 22,5m x 12m - Gardiens - Grand parc arboré et sécurisé 2 grandes terrasses aménagées de 51m² et 38m² avec eau et électricité Une excellente base à rafraîchir au gout du jour pour une vie familiale idéale à la Croix-Rousse. - 1 garages box fermé INCLUS - 2 garages box fermés EN SUS - 1 cave - Charges mensuelles de copropriété 500€ - Taxe foncière annuelle 3 000€ Contactez-moi sans tarder pour visiter ! Pierre 07 67 23 56 84 Instagram @pierre_pourquoipasvous POURQUOI PAS VOUS ? Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 160 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 6901 2023 000 000 037. Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo

LYON 9, Bords de Saône, L'Ile Barbe Calme et lumineux T6 en dernier étage. Au coeur d'un très beau parc arboré, cette bâtisse historique du 18ème siècle est aujourd'hui composée de sept appartements et offre un cadre de vie privilégié. Idéalement situé au 2ème et dernier étage, ce 168m² est seul sur le palier. Cette généreuse surface est la réunion de deux lots, et peut également être aménagée en deux appartements distincts. Baigné de lumière, l'appartement est actuellement composé d'un séjour, une cuisine séparée, cinq chambres, une salle de bain, deux wc ainsi qu'une buanderie. Des travaux de rénovation vous permettront d'adapter ces espaces en fonction de vos envies. Caves et stationnements complètent ce bien. Vous rêvez d'un jardin ensoleillé ? Un « morceau de terrain » est attribué à chaque appartement. En haut des marches, vous pourrez ainsi profiter pleinement d'un bucolique bandeau de verdure d'environ 100m² sans vis à vis. Une des meilleures (ou la meilleure !) boulangeries Lyonnaises, ainsi que des petits commerces, sont à 400m. Différentes lignes de bus se prennent à 200m, arrivant notamment à Gare de Vaise et son Métro en 9 minutes. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre équipe ORPI. Référence agence : 830

Exclusivité - Caluire-et-Cuire - Au sein d'une copropriété de standing avec gardien, piscine et tennis, nous vous proposons un appartement qui se vit comme une maison. Il se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur le salon salle à manger dont la hauteur sous plafond illumine cet espace, avec accès direct sur la terrasse offrant une vue imprenable sur les Monts d'Or. À ce niveau, se trouvent la cuisine et la suite parentale climatisée. L'accès à l'étage se fait par un bel escalier, débouchant sur un espace pouvant servir de coin bureau ou salon télévision, ainsi qu'une chambre avec sa salle de bains, et une autre chambre avec sa salle de douche. Une cave et une place de stationnement complètent le bien. Un garage double est également disponible en supplément. Cet appartement de luxe à vendre à Caluire-et-Cuire est à découvrir sans tarder. Ce bien est présenté par Véronique MOURADIAN, agent commercial E.I, enregistré au RSAC de Lyon n°887 982 049. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,812 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2790€ ~ 3800€.

Dans un environnement privilégié, au cœur d'un vaste parc arboré, découvrez ce magnifique duplex en rez-de-chaussée et rez-de-jardin, offrant 136 m² habitables et un véritable esprit maison. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour avec cuisine ouverte, prolongée par une grande terrasse et un jardin privatif. Un espace idéal pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement savourer le calme environnant. Le niveau principal dessert également trois chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires viennent compléter l'ensemble, dont une avec accès direct au jardin. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC, offrant une parfaite indépendance pour des adolescents, des invités ou un espace de télétravail. L'appartement bénéficie d'un cadre verdoyant rare, au sein d'une résidence bien entretenue. À proximité immédiate des transports (bus 22 desservant directement la gare de Vaise et le réseau Junior Direct sur la commune), des écoles et des commodités. Deux garages fermés complètent ce bien, dont un box aux normes PMR. Jardin privatif de 264 m2. Un bien aux volumes généreux, modulable selon vos besoins, qui allie confort, fonctionnalité et qualité de vie, à quelques minutes de Lyon. Pour toute visite, venez découvrir cet appartement à l'esprit maison et laissez-vous séduire par son cadre exceptionnel. Barbara DALLÉRY 0662072104– Agent commercial (EI), RSAC Lyon 495 341 851

- SOUS OFFRE - EXCLUSIVITÉ : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo @pierre_pourquoipasvousDécouvrez cet appartement à acheter à Lyon, situé au cœur de la Croix-Rousse. Ce triplex d'une superficie de près de 200 m² utiles combine des volumes généreux et le charme de l'ancien.Les +- Localisation idéale en plein cœur de la Croix-Rousse- Appartement familial atypique réparti sur 3 niveaux- Très lumineux grâce à ses deux expositions- Accès par le 2e étage jusqu'au dernier étage- Beau volume avec un séjour spacieux de plus de 60 m²- 5 chambres, dont 2 suites avec salle d'eau- Hauteur sous plafond et cachet préservé- Pas de mezzanine- Chaudière individuelle au gaz- 1 grande caveDe plus, un garage double de 20 m² est disponible en bas de l'immeuble (en SUS).Un léger rafraîchissement vous permettra d'optimiser ce bel appartement. N'attendez plus pour visiter cet appartement Lyon à vendre unique à la Croix-Rousse !Pierre 07 67 23 56 84Instagram @pierre_pourquoipasvousHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2810.00 et 3850.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Carte pro. 6901 2023 000 000 037. Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo.

À vendre, cet appartement de prestige de 203 m2 situé à Collonges-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce bien, aux allures de maison de village, se distingue par son jardin de 400 m2 et sa vue exceptionnelle. Idéal pour un achat appartement Collonges-au-Mont-d'Or, il allie charme authentique et confort moderne. En entrant, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse menant à un vaste espace de plus de 40 m2, incluant une cuisine contemporaine et une salle à manger offrant un panorama saisissant. Le salon, parfaitement agencé, propose de magnifiques zones de détente. L'espace nuit se compose de trois chambres, toutes équipées de salles d'eau et de nombreux rangements. Un studio indépendant complète cet appartement à acheter Collonges-au-Mont-d'Or, ajoutant un espace de vie supplémentaire. Le jardin, une belle terrasse surplombant la capitale des Gaules, ainsi qu'un grand garage de 70 m2, font de ce bien un lieu parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ne manquez pas cette opportunité!

EXCLUSIVITÉ LAFORET Très bel appartement familial de 145 m² à la Croix-Rousse Situé au 2 étage d'un immeuble bien entretenu, dans un secteur calme et recherché, cet appartement sans vis-à-vis, exposé plein sud et très lumineux, bénéficie d'une situation idéale : à seulement quelques minutes à pied des écoles Les Chartreux et Saint-Louis Saint-Bruno, mais aussi proche des commerces et des transports en commun. Ce très bel appartement de 145 m² propose : Un grand séjour double, ouvrant sur un beau balcon, parfait pour recevoir Une cuisine indépendante de 17 m² Quatre véritables chambres aux volumes généreux Une salle de bains et une salle d'eau séparée De nombreux placards et rangements intégrés Fenêtres en double vitrage assurant tranquillité et isolation Volets roulants électriques pour plus de praticité Carrelage dans les pièces principales Parquet chaleureux dans les chambres Ballon cumulus pour la production d'eau chaude Stationnement : En option, possibilité d'acquérir un garage au sous-sol. Prix de vente : 760 000 euros Charges annuelles : 1684 euros Diagnostic énergétique : C . Émissions de gaz à effet de serre : A Ce très bel appartement est une opportunité rare pour les familles à la recherche d'un bien spacieux, lumineux et idéalement situé, au coeur de la Croix-Rousse et à proximité de toutes les commodités. Bien proposé en exclusivité par Laforêt Champagne-au-Mont-d'Or Téléphone : 04.72.18.03.33 Email : champagneaumontdor@laforet.com Copropriété de 157 lots - dont 50 lots habitation. Charges annuelles : 1684 euros. Vincent Botticelli (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 409262326 - LYON.

ÉCULLY CENTRE – Situé à proximité des commerces et écoles, cet appartement en rez-de-jardin offre un cachet architectural rare et les volumes d'une maison. Avec une surface de 306.25 m² Carrez, l'appartement s'ouvre sur une entrée majestueuse et un vaste salon. Les sols en terrazzo et parquet d'Aremberg mettent en valeur le caractère unique du bien. Le salon donne sur un perron avec vue sur un parc arboré d'essences centenaires, avec une partie privative, offrant un écrin de verdure au cœur d'Écully. Il comprend également quatre chambres spacieuses, une cuisine indépendante avec salle à manger, et une véranda lumineuse, créant un espace de vie élégant et modulable. Plusieurs caves, accessibles depuis l'appartement, permettent aux amateurs de vin de conserver leur précieuse collection. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, cet appartement présente un potentiel considérable. Un garage et des places de stationnement pour plusieurs véhicules viennent compléter cette offre. Ce bien rare combine un emplacement d'exception, de généreux volumes et une tranquillité recherchée, idéal pour un achat Appartement de luxe à acheter Écully. Présenté par Jordane OLAGNE, agent commercial E.I. et enregistré au RSAC de Lyon n°812 122 661. 1,080,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5% TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 3 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,260 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 12,970 € ~ 17,590 € - Jordane OLAGNE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 812122661.

iad France - Céline Poméon vous propose : GRAND APPARTEMENT FAMILIAL 116 m² – MÉTRO GORGE DE LOUP À 5 MINSitué à Lyon 9ᵉ, Rue Professeur Patel, à la limite de Lyon 5 et Tassin-la-Demi-Lune, cet appartement Lyon à vendre est idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat appartement Lyon. Vous recherchez un grand appartement lumineux, bien situé, au calme, proche des transports et de toutes les commodités ? Cet appartement T5 traversant de 116 m², situé dans une résidence sécurisée, représente une opportunité rare dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.UN APPARTEMENT OÙ IL FAIT BON VIVRECe bien dispose d'un séjour double spacieux de 30 m², accueillant et ouvrant sur un balcon, ainsi que de 4 chambres confortables (possibilité d’aménager une 5ᵉ chambre). La cuisine, rénovée et entièrement équipée, est un atout supplémentaire. Ce logement comprend également 1 salle d’eau avec WC, 1 salle de bain, des toilettes invitées indépendants et un grand dressing. La cave et le double balcon agrémentent ce bien traversant Est/Ouest, offrant une luminosité tout au long de la journée. Les charges incluent le chauffage et l'eau, garantissant un confort optimal et une meilleure maîtrise de votre budget.UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ À LYONCet appartement à acheter Lyon est situé à seulement 5 minutes du métro Gorge de Loup et à 3 minutes de la Place de l’Horloge. Les écoles, commerces, parcs et transports sont à proximité immédiate, avec un accès rapide à la M6.POUR QUI ?Cet appartement conviendra parfaitement à une famille recherchant espace et confort, que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif. Il est idéal pour des acquéreurs souhaitant un bien fonctionnel, lumineux et bien situé.Contactez Céline POMEON pour plus d'informations.La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 232 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 347.67€ par mois (soit 4172 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Poméon, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 494455108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Lyon 4e, sur les Berges de la Saône, découvrez un superbe loft de 410 m2 situé dans une ancienne biscuiterie entièrement réaménagée. Grâce à une immense verrière, la pièce de vie traversante de 123 m2 est baignée de lumière et offre une vue imprenable sur la Saône. La cuisine conviviale s'ouvre sur une terrasse parfaite pour les soirées grillades. Un espace cosy avec home cinéma vous invite à la détente. L'appartement comprend une majestueuse suite parentale orientée plein ouest, ainsi que 4 suites avec salle de douche et un bureau. Entièrement climatisé et rénové avec des prestations de qualité, vous serez conquis par cette réhabilitation aux volumes généreux et accueillants, symbole de notre patrimoine industriel lyonnais. En annexe, vous disposerez de 2 emplacements de parking en sous-sol. Charges annuelles de 3 750 EUR/an. Copropriété de 18 lots. DPE C. Si vous êtes à la recherche d'un achat Appartement de luxe Lyon, cet appartement est fait pour vous.

À vendre à Écully, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement d'exception au cœur d'un parc arboré de 4,5 hectares, offrant tranquillité et standing. Situé dans une résidence prisée avec gardien, piscine et tennis, cet appartement spacieux de 140 m² a été entièrement rénové en 2021 avec des finitions de qualité. En parfait état et baigné de lumière, il dispose d'une double réception en parquet donnant sur une loggia de 22,5 m² et un balcon de 8,7 m², offrant un espace extérieur sans vis-à-vis. La cuisine indépendante est récente et entièrement équipée. Côté nuit, vous apprécierez quatre grandes chambres, deux salles de douche modernes et deux dressings. Le plan de cet appartement à acheter à Écully est idéal pour une vie de famille, chaque pièce s'ouvrant sur l'extérieur. Situé à proximité des commerces du centre d'Écully, ce bien rare allie verdure, confort et sécurité. En partie climatisé, l'appartement est vendu avec une cave et un garage, tout en permettant un parking facile pour un second véhicule. Réf. 2141 Prix : 845 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute information, contactez Sébastien LAUBIER au 04 78 34 03 81 ou à contact@agencelehome.fr.

Prix au m² le plus bas

198 000 €

1 326 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 149,32 m²
• 4 chambres
• 

À 8km de Chessy (69)

Pulsar vous propose à la vente cet appartement à acheter Les Olmes, situé dans la commune de Vindry-sur-Turdine, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ne manquez pas cette opportunité : un vaste duplex de 150 m², niché au calme au 1er et 2e étage d'une petite copropriété, alliant volume, luminosité et potentiel. Les plus de cet appartement Les Olmes à vendre comprennent : - 4 grandes chambres, parfaites pour une famille nombreuse ou pour une location optimisée - 2 salles de bains récentes - une cuisine spacieuse et fonctionnelle - une orientation est-ouest garantissant un ensoleillement tout au long de la journée - une vue dégagée sur le paysage et le village à l'est, et sur la propriété voisine à l'ouest - pas de travaux à prévoir, hormis le sol d'une chambre et les volets. - chauffage électrique performant – DPE D.

EXCLUSIVITÉ - visite virtuelle sur demande - vidéoSitué sur la commune paisible de Saint-Germain-au-Mont-d'Or, entre Villefranche-Sur-Saône et Lyon à proximité de Neuville-Sur-Saône, ce duplex de 134 m² comprend au premier niveau une pièce de vie de 50 m² (séjour, salle à manger, alcôve), une cuisine semi-équipée, une buanderie, une salle d'eau avec toilettes séparées. Puis au second niveau, un couloir dessert quatre chambres spacieuses et une salle de bains avec toilettes séparées, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. L'orientation Sud et Est promet une luminosité optimale.À l'extérieur, ce bien dispose d'une place de parking extérieure sécurisé.La création de plusieurs cabanons de stockage est en cours de réflexion.Ce bien ravira les familles en quête de quiétude dans une copropriété humaine et chaleureuse. Ce duplex offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de la proximité des commerces, des écoles (maternelle, primaire, collèges et lycées publiques ou privés) et des transports en commun comme la ligne TCL 96 et la gare SNCF (direction Part-Dieu, Vaise, Perrache et Jean-Macé en quelques minutes) tout en étant dans un environnement campagnard.Cet appartement est idéal pour une belle famille que vous travailliez dans le Nord, l'Ouest ou le centre de Lyon. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GOMEZ, Tél. : 07 61 52 83 25, E-mail : nicolas.gomez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 518 828 777

Exclusivité - Ecully Centre. Dans la résidence verdoyante et recherchée du Calabert, découvrez ce bel appartement familial de 127,73 m2, rénové avec soin, offrant un cadre de vie paisible et confortable au coeur d'un parc arboré de 3 hectares. L'espace de vie s'articule autour d'un vaste séjour double climatisé, ouvert sur un balcon où vous pourrez déjeuner tout en profitant de la vue paisible sur le parc. L'exposition garantie une luminosité douce et constante, agréable au quotidien. La cuisine indépendante semi-ouverte permet de partager les repas en toute convivialité, tout en conservant un espace fonctionnel et bien délimité. L'espace nuit entièrement séparé comprend : - une suite parentale avec dressing, salle de bains et wc privatifs, - trois chambres supplémentaires dont deux avec placards, - une salle d'eau, - un wc suspendu indépendant avec lave-mains. Chaque chambre dispose d'un accès direct à un balcon, avec vue sur le parc. Les huisseries récentes (2015), le double vitrage et la climatisation du séjour assurent un excellent confort thermique et phonique. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de stationnement privative en sous-sol (20 000€) ainsi qu'une place extérieure en sus (10 000 €). Résidence calme et sécurisée, bien entretenue, à proximité immédiate des établissements La Martinière, St Joseph, Sacré Coeur, et Cité scolaire Internationale. Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 180. Pas de procédure en cours. Charges courantes annuelles : 3000€. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2130 € et 2940 € / an. DPE : D / GES : B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires charge vendeur. Pour toute information et visite, merci de contacter Aurélia FARADJI, votre partenaire immobilier agent commercial SARL au capital de 1000€ RSAC Lyon 940 567 340

LYON 9ÈME SAINT-RAMBERT LE HAUTT6/4 CHAMBRES AVEC 43 M² DE TERRASSE SUDRÉSIDENCE PARCBIEN RAREPour toute question ou demande d'information, veuillez communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20619Découvrez au Rue Louis Bouquet, au cœur du quartier historique et prisé de Saint-Rambert le Haut, un appartement à acheter Lyon 9ème Arrondissement qui allie l'espace d'une maison à la commodité d'un appartement. Ce beau T6 de 128 m² se situe au sein d'une charmante résidence sécurisée et arborée.UN CADRE DE VIE HORS NORME ET FAMILIALSaint-Rambert est recherché pour son ambiance de village urbain dans le 9ème arrondissement, offrant une qualité de vie élevée tout en étant relié à l'agglomération lyonnaise. Village dans la ville : Proche de l'église, des commerces de proximité et des écoles réputées du secteur. Accès facile aux transports en commun, permettant de rejoindre rapidement Vaise, Gorge de Loup et le centre de Lyon. La résidence bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, un atout précieux dans la métropole.DES VOLUMES RARES ET DES PRESTATIONS SOIGNÉESDès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des prestations et les espaces généreux. Pièce de vie : Un vaste séjour en parquet massif, lumineux grâce aux grandes baies vitrées. Espace réception convivial : Une cuisine semi-ouverte avec coin repas intégré, idéale pour recevoir. Terrasse d'exception : Le séjour s'ouvre sur une gigantesque terrasse de 43 m², orientée plein sud, parfaite pour les réceptions, les jeux d'enfants ou un grand salon d'été, un véritable luxe à Lyon. Espace nuit familial : Le coin nuit est organisé avec quatre grandes chambres desservies par une salle d'eau, une salle de bains, une buanderie dédiée et des WC indépendants.LE PLUS DE LA RÉSIDENCE ET L'OPPORTUNITÉL'attention portée aux détails fait de ce bien une excellente opportunité pour un achat appartement Lyon 9ème Arrondissement. Un style sans compromis : Les pièces sont reliées par un balcon filant en parquet massif. Statut de bien rare : Avec une superficie de 128 m² et une surface extérieure exceptionnelle de 43 m² de terrasse, ce bien se positionne comme une opportunité unique et recherchée dans cette gamme de prix à Saint-Rambert le Haut. Logistique complète : Une cave complète ce bien. Vous disposez de nombreuses places de parking libres dans la copropriété, avec la possibilité d'acquérir un garage en sus.Ne manquez pas cette chance d'acquérir l'équivalent d'une maison en ville, sans les contraintes d'entretien, dans un quartier prisé. À découvrir sans tarder !Informations financières :La taxe foncière est de 1761 €.Les charges mensuelles sont de 500 €.Je suis Michel Benizri, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 891 742 694, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :Montant minimum : 1140.0€Montant maximum : 1590.0€

Nouvelle offre de Sébastien Coche Immobilier. Situé dans le célèbre Domaine de Charbonnières, une résidence de standing sécurisée avec parc, piscine et terrains de tennis, cet appartement à vendre à Charbonnières-les-Bains développe 143 m2 et se trouve au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Grâce à son exposition Est, Sud et Ouest, cet appartement à acheter à Charbonnières-les-Bains bénéficie d'une luminosité constante dans un cadre paisible avec une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais. À l'entrée, un hall central permet de distribuer les espaces, révélant un vaste séjour double climatisé de 48 m2, lumineux et prolongé par une cuisine indépendante de 16 m2. Ces espaces de vie s'ouvrent sur un solarium de 100 m2, créant une parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. La configuration permet de distinguer deux espaces nuits, le premier comprenant deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le second dispose de deux autres chambres avec accès extérieur, une salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant. L'une des chambres de 15 m2 est climatisée et possède un cabinet de toilette avec possibilité d'aménagement en douche privative. Un garage double, une place de stationnement extérieure et une cave complètent ce bien. Les opportunités de cette qualité dans le Domaine de Charbonnières sont rares. Pour plus d'informations, brochure commerciale et vidéo sur demande au 06 70 445 700. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.