4 appartements disponibles à la vente dans cet immeuble de caractère ! Investisseur ou primoaccédant, voici un bien à façonner selon votre image ! Au cœur du centre village de Chessy-les-mines, à 40 minutes de Lyon et de Francheville, à proximité immédiate des commerces et commodités dans une copropriété à taille humaine (6 lots seulement), nous vous proposons cet appartement 3 pièces lumineux de 59 m² environ avec une exposition Sud-Est. Situé au 2éme et dernier étage, vous pourrez y accéder grâce à un bel escalier en pierres. Il se compose d'un séjour éclairé agrémenté d'une cheminée ainsi qu'un espace cuisine. Une chambre confortable avec sa cheminée également. Vous avez la possibilité de modulé ce projet immobilier selon vos souhaits et envies alors n'hésitez plus et contactez nous ! Nous vous proposons également un accompagnement personnalisé dans la rénovation de ce, ou ces biens, du moins la possibilité de chiffré la totalité des travaux selon votre cahier des charges.
Vous êtes investisseur ou primoaccèdent ? Il est fait pour vous ! Ce projet se situe dans un immeuble de caractère implanté au centre du village de Chessy-Les-Mines, à proximité immédite des commerces et commodités. Au sein d'une copropriété à taille humaine (6 lots seulement), venez découvrir cet appartement 3 pièces de 70m² environ. Au 1er étage accessible par un bel escalier en pierres, il se compose d'une lumineuse pièce de vie avec double exposition et cheminée. Deux belles chambres dont une donnant accès à un balcon. Une cuisine indépendante. Une salle d'eau avec wc. Compteurs et réseaux séparés. Exposition Nord-Est. Une cave complète ce bien. Nous vous accompagnons dans votre projet de rénovation avec des projections personnalisées et des mises en contacta vec nos artisans. Ne perdez plus de temps, contactez-nous pour visiter l'ensemble du projet, 3 autres appartements sont disponibles !
LYON 9EME - CANUT CONSEIL IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITE ce T1bis avec une surface totale utile de 46 m² et une belle hauteur sous plafond. Idéalement situé proximité Rue de Saint-Cyr / École La gare d'Eau et à 4 MINUTES A PIED DU METRO VAISE (ligne D), dans quartier commerçant et au calme proche des Quais. Immeuble en pierre de 1900, petite copropriété au calme et sécurisée. Cet appartement de 46 m² utile (dont 36 m² en carrez) se compose d'un séjour avec fenêtre en double vitrage et exposition Est, une cuisine avec plan de travail et nombreux rangements, un coin repas, une grande chambre de 15 m² (HSP: 2,15 m) éclairée par un vélux et espace suffisant pour ajouter un bureau, 1 belle salle de bain avec emplacement machine à laver et un wc. Ce bien dispose également d'une place de parking privative inclus dans le prix (accès sécurisé avec portail électrique). Le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques individuels. => BON A SAVOIR : ce bien est vendu avec le mobilier (CANAPE, FAUTEUIL, MEUBLE AVEC TV, BUREAU, LIT, ELECTROMENAGER, VAISSELLE, DECORATION, ETC...) • Envie d'en savoir plus ? > L’équipe CANUT CONSEIL IMMOBILIER sera ravie de vous accompagner pour une visite.
À vendre : appartement soigné de 86 m² situé dans une résidence recherchée à Écully, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cet appartement à acheter à Écully se compose de 3 pièces, dont 2 grandes chambres, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux, une salle de bain et un WC séparé. Vous pourrez apprécier le calme de cet appartement, son excellent état général ainsi que ses nombreuses prestations : chauffage urbain, fenêtres en aluminium double vitrage, volets roulants électriques, et un balcon pour profiter des journées ensoleillées. L'immeuble offre un cadre de vie plaisant avec une belle piscine et un accès sécurisé. Cet appartement est idéal pour tout acquéreur soucieux de sa qualité de vie, ses prestations en faisant un bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité de vente appartement Écully proposée en exclusivité par ERA AGENCE ÉCULY. Contactez-nous au 04x78x33x91x09. Copropriété de 161 lots - dont 48 lots habitation. Charges annuelles : 3360 euros.
À la recherche d'un appartement à acheter à Fontaines-sur-Saône ? Ne manquez pas ce charmant T3 de 70m² à vendre, situé dans une résidence neuve et sécurisée. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, ainsi que d'une terrasse sur jardin de 31m². Un parking est disponible en supplément. Les atouts de cet appartement à Fontaines-sur-Saône incluent : - Aucun frais d'agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l'avancement du projet - Prestations de qualité répondant aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation avec un DPE A/B - Éligible au PTZ selon votre profil Pourquoi choisir Papillon pour votre achat d'appartement à Fontaines-sur-Saône ? Chaque année, nous accompagnons des centaines d'acquéreurs dans le neuf à travers la France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, vous garantissant ainsi : - Les meilleurs prix et conditions lors de la réservation - Un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés - Accès à l'intégralité des lots disponibles, incluant ceux off-market et retours de lots - Une présentation claire comprenant simulation de financement, plans, projections 3D et aides Contactez dès aujourd'hui Carole pour plus d'informations. Disponible 7 jours sur 7 dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.
EXCLUSIVITE ORPI : Lyon 9 – rue des docks Découvrez cet appartement de 52 m² offrant un fort potentiel de valorisation. Au sein d'une copropriété à taille humaine et parfaitement entretenue, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif stratégique. Les points forts du bien : Emplacement de premier choix : Au calme d'une rue à sens unique, à proximité immédiate des commerces, des quais de Saône et des transports (Métro D, Bus). Charme et calme : Situé au 2ème étage sans ascenseur, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Services : Une cour intérieure partagée avec un local vélos et motos sécurisé. Projet sur-mesure : Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de repenser intégralement l'espace (possibilité de grand séjour ouvert). A visiter sans tarder ! Visite virtuelle disponible. Référence agence : 5543
Situé au cœur de Tassin-la-Demi-Lune, au sein d'un immeuble de caractère datant de 1933, découvrez ce charmant appartement 2 pièces au 1er étage d'une copropriété intimiste de 13 lots. Traversant Nord-Sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une distribution agréable. L'immeuble, au cachet préservé, avec architecture ancienne pleine de charme Un portail sécurisé Une cour intérieure Le bien nécessite des travaux de rénovation, notamment : - Création / rénovation complète de la cuisine - Réfection de la salle d'eau - Travaux de rafraîchissement (peintures principalement) Il s'adresse idéalement à un acquéreur souhaitant personnaliser son bien, ou à un investisseur à la recherche d'un projet à valoriser. Une cave complète le bien. Un appartement au fort potentiel, dans un environnement recherché, à proximité des commodités et des accès vers Lyon. Dossier et visite sur demande. Cette annonce référence 323561 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier UGO SILVY (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 98074718200023. Prix du bien : 168 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2026 Score DPE : 417 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre agence Guy Hoquet Croix-Rousse, avec 27 ans d'expérience, vous propose en exclusivité cet appartement à acheter à LYON, dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes. D'une superficie de 95,95 m², cet appartement est rare à la vente. Situé au 3ème et dernier étage, il offre une triple exposition sans vis-à-vis, créant un espace lumineux avec un potentiel exceptionnel. À rénover complètement, il vous permet de concevoir un espace de vie à votre goût, alliant volumes généreux et charme authentique de la Croix-Rousse. Idéalement situé au cœur du quartier, vous profiterez de la proximité des commerces, écoles, transports et de la charmante atmosphère du village croix-roussien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement LYON, à découvrir rapidement !
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Au cœur de Valmy, cet appartement à vendre dans le 9ème arrondissement de Lyon est un spacieux deux pièces situé au dernier étage d'un charmant petit immeuble ancien, à seulement 3 minutes à pied du métro. Avec une superficie de 62 m2, cet appartement Lyon 9ème arrondissement à vendre se caractérise par ses poutres apparentes et ses cheminées, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Il comprend une entrée avec rangements, un lumineux séjour avec cuisine ouverte, une chambre dotée de nombreux rangements, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. Sa localisation privilégiée dans le département Rhône et la région Rhône-Alpes en fait un bien idéal pour un achat appartement Lyon 9ème arrondissement. Pour plus d'informations, veuillez contacter Dominique Simonin au 06.85.93.99.35 ou par email. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Dominique Simonin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°809548498. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.
À vendre : appartement T2 avec bureau situé à Montrottier, dans le département du Rhône, Rhône-Alpes. Profitez de cet appartement de 69 m² loi Carrez, situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, offrant une belle luminosité grâce à son exposition Ouest. Ce bien comprend une entrée privative, une cour et une terrasse privatives. La pièce de vie spacieuse de 30 m² intègre une cuisine aménagée et semi-équipée. La partie nuit est composée d'une grande chambre et d'un bureau, avec la possibilité de créer une seconde chambre. Une salle d'eau lumineuse et un WC séparé complètent l'appartement. En annexe, une cave d'environ 10 m² est disponible pour le stockage. Idéalement placé à proximité des commodités du village, ce bien est parfait pour un achat appartement à Montrottier. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Votre agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de 25 ans d'expérience sur son marché immobilier Lyonnais, est fière de vous présenter ce charmant appartement situé à La Croix-Rousse, au 3ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu. Cet appartement offre une surface habitable de 35m², idéalement agencée pour maximiser l'espace et le confort. Des travaux sont à prévoir. L'appartement se compose d'une séjour avec une cuisine indépendant, une chambre avec des placards sur mesure. Un salle de bain et WC. Appartement très lumineux, exposé Ouest avec de nombreuses fenêtres. La localisation de l'appartement garantit une proximité immédiate avec les transports en commun, facilitant ainsi les déplacements dans toute la ville. Les commerces locaux, les marchés et les espaces de loisirs ne sont qu'à quelques pas, rendant la vie quotidienne aussi pratique que plaisante. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir ce charmant T2 à La Croix-Rousse. Pour toute question ou pour fixer un rendez-vous, veuillez nous contacter. 06.34.69.17.01 Certaines photos sont non contractuelles, projection 3D. N'hésitez pas à me contacter au 06 34 69 17 01 pour organiser une visite !! clara.le-normand@guyhoquet.com Clara LE NORMAND N°RSAC 918 448 531 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 17 lots. Charges annuelles : 350 euros. Clara LE NORMAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Découvrez cet appartement à vendre à VILLEFRANCHE-SUR-SAONE, au cœur du centre-ville, dans le secteur Mairie, où les biens sont rares. Ce charmant triplex offre une surface de 113 m², avec en plus un plateau brut de 43 m² à aménager selon vos projets (studio, bureau, extension, etc.). L'immeuble de caractère date du début du XXe siècle et se compose d'une petite copropriété de 2 lots. Au 1er étage, vous trouverez une vaste pièce de vie de 52 m² avec une belle hauteur sous plafond et une cuisine attenante, ainsi qu'une chambre orientée à l'est et une grande salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et de grands placards de rangement. Une chambre supplémentaire peut facilement être aménagée à ce niveau, avec 2 toilettes indépendants. Au 2e étage, une petite chambre sous les rampants offre un espace cosy et intime. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec un escalier en bois, une grande buanderie et une cave, donnant directement accès à un plateau de 43 m² à aménager (potentiel rare pour une habitation, une activité professionnelle, du stockage ou une salle de jeux). Les atouts majeurs de cet appartement à acheter à VILLEFRANCHE-SUR-SAONE incluent sa localisation en centre-ville, la proximité immédiate des commerces et services, une petite copropriété sans charges, et un fort potentiel d'agrandissement. Ce bien est idéal pour les investisseurs, les professions libérales, un projet familial ou pour une combinaison de location et d'habitation. Le bien comprend 1 lot et ne fait l'objet d'aucune procédure contentieuse. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 259 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contactez Laetitia BARRUEL, conseiller SAFTI, au 06 25 21 08 37 ou par email (laetitia.barruel@safti.fr), agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 834 500 332.
Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Tarare avec cet appartement T3 de 66,42 m², récemment rénové en 2024. Situé dans un immeuble en bon état, cet appartement non meublé, en excellent état intérieur, vous séduira par son exposition sud-ouest et sa luminosité naturelle. Il comprend 3 pièces, dont 2 chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est un véritable atout pour les passionnés de cuisine. Les ouvertures en bois et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale et un confort acoustique. Profitez également d'une cave de 61 m² pour le rangement ou pour aménager un espace supplémentaire. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : écoles, crèche, restaurants, commerces d'alimentation, collège, médecins, hôpital, parc et jardin. L'arrêt de bus est à seulement 10 minutes à pied. La connexion internet haut débit via la fibre est également disponible. Ce magnifique appartement Tarare à vendre est idéal pour les familles ou les professionnels. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1286.00 et 1741.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Découvrez cet appartement à vendre à Neuville-sur-Saône, situé dans une élégante propriété en pierre dorée. Idéalement localisé à proximité des commodités de la ville, cet appartement se trouve dans un environnement sécurisé, à quelques pas des commerces, du marché local et des établissements scolaires de renom comme Rosa Parks et Notre-Dame de Bellegarde. Occupant le 3ème et dernier étage, avec une superficie de 130 m² loi Carrez, cet appartement s'ouvre sur une entrée raffinée menant à un espace de vie spacieux salon/cuisine, agrémenté d'une cheminée authentique. Baigné de lumière, cet espace traversant offre une vue dégagée sur le parc, garantissant calme et tranquillité. La cuisine, entièrement équipée, allie esthétisme et praticité. L'espace nuit comprend une chambre parentale généreuse de plus de 20 m² ainsi que deux chambres enfants. Une salle de bains moderne, dotée d'une douche et d'une baignoire, complète cet espace. Ce bien exceptionnel présente également un grenier accessible directement depuis l'appartement, offrant un potentiel d'agrandissement d'environ 60 m² au sol (30 m² habitables après isolation et aménagement), permettant d'envisager divers projets tels qu'une suite parentale indépendante, une chambre supplémentaire ou un espace bureau. En outre, cet appartement dispose de deux places de stationnement extérieures privatifs et d'une cave pour un rangement supplémentaire. Alliant le charme de l'ancien à un confort moderne, cet appartement rare est à ne pas manquer, surtout pour ceux recherchant un achat appartement Neuville-sur-Saône. Présenté par Cyril CHABBAT, agent commercial E.I., immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 820 976 272. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant moyen des charges courantes : 1,201.08 €/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 4400€ et 5970€, selon les prix de l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques.
À Villefranche-sur-Saône, Rhône-Alpes, découvrez cet appartement T3 de 57 m², idéal pour un investissement locatif. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence de quatre étages, cet appartement à vendre présente un cadre pratique recherché par les locataires. Il se compose d'une cuisine séparée, d'un cellier, d'un salon spacieux, et de deux chambres, parfaites pour un couple ou une petite famille. Une salle de bains et un WC indépendant complètent le tout. De plus, une cave et une place de stationnement privative viennent ajouter au confort. C'est un achat appartement Villefranche-sur-Saône attractif, vendu loué avec un bail de trois ans et un loyer mensuel de 515 € hors charges. Les arrêts de bus à proximité ainsi que la proximité de l'école Les Sarments (à 450 m) rendent cet emplacement encore plus avantageux pour la location familiale. N'attendez pas pour profiter de cette opportunité d'achat dans un secteur dynamique. Contactez-nous pour plus d'informations et explorer le potentiel de cet appartement à acheter à Villefranche-sur-Saône.
À Brindas, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement de 75,50 m² avec 3 chambres est à vendre. Niché dans un cadre paisible et verdoyant, cet appartement de type T4 en duplex nécessite des travaux de rénovation. Il se trouve dans une petite copropriété de seulement 6 lots, comprenant un garage et la possibilité de stationner un deuxième véhicule à l'extérieur. L'accès à cet appartement à acheter à Brindas se fait par une entrée indépendante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine, un salon donnant sur une terrasse de 26,50 m², ainsi qu'une salle de bains et un WC. Une ouverture supplémentaire entre la cuisine et le salon pourrait être envisagée pour optimiser l'espace. À l'étage, la zone nuit offre 3 chambres et un coin rangement. Les atouts de ce bien incluent son environnement calme, son potentiel d'aménagement, son entrée indépendante, ses faibles charges ainsi que sa terrasse. Des travaux sont à prévoir pour lui redonner tout son confort et un agencement optimal. Pour toute question, n'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous renseigner ! Service + Capifrance : dossier complet disponible sur demande, incluant l'accès à une visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans et les diagnostics. Nombre de lots dans la copropriété : 6; montant moyen des charges annuelles : 180 €, soit 15 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classé G pour la consommation énergétique, les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 810 451 - Greffe de LYON) Sandrine DEI MOMI Entrepreneur Individuel 06 87 77 79 66 - Réf. 924187.
À vendre, appartement Lyon 9ème Arrondissement, au cœur du centre Valmy. Ce charmant T3 traversant de 59m² se situe au dernier étage d'un immeuble ancien, au sein d'une copropriété calme et accueillante. Il se compose d'un beau séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Les atouts de cet appartement à acheter Lyon 9ème Arrondissement incluent des poutres apparentes, un plafond cathédrale et un environnement plein de charme. Idéalement placé pour profiter de la vie lyonnaise, cet appartement saura vous séduire. Pour plus d'informations sur cet appartement à vendre à Lyon 9ème Arrondissement, contactez Dominique Simonin au 06.85.93.99.35 ou par email. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Dominique Simonin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°809548498. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.
Exclusivité SAIN-BEL ! Dans une impasse au calme, venez découvrir cet appartement traversant, avec vue dégagée, au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de quatre logements. Cet appartement à rafraichir, d'une superficie d'environ 67 m² est composé d'une cuisine aménagée, un salon, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un garage de 9 m² environ. A deux pas du centre, proche de toutes commodités, de l'école, de la gare et de l'autoroute A89. Ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant créer un logement personnalisé dans un environnement attractif. À voir uniquement chez Orpi ! Référence agence : 5840
ÉCULLY CENTRE – Situé à proximité des commerces et écoles, cet appartement en rez-de-jardin offre un cachet architectural rare et les volumes d'une maison. Avec une surface de 306.25 m² Carrez, l'appartement s'ouvre sur une entrée majestueuse et un vaste salon. Les sols en terrazzo et parquet d'Aremberg mettent en valeur le caractère unique du bien. Le salon donne sur un perron avec vue sur un parc arboré d'essences centenaires, avec une partie privative, offrant un écrin de verdure au cœur d'Écully. Il comprend également quatre chambres spacieuses, une cuisine indépendante avec salle à manger, et une véranda lumineuse, créant un espace de vie élégant et modulable. Plusieurs caves, accessibles depuis l'appartement, permettent aux amateurs de vin de conserver leur précieuse collection. Bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir, cet appartement présente un potentiel considérable. Un garage et des places de stationnement pour plusieurs véhicules viennent compléter cette offre. Ce bien rare combine un emplacement d'exception, de généreux volumes et une tranquillité recherchée, idéal pour un achat Appartement de luxe à acheter Écully. Présenté par Jordane OLAGNE, agent commercial E.I. et enregistré au RSAC de Lyon n°812 122 661. 1,080,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5% TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 3 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,260 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 12,970 € ~ 17,590 € - Jordane OLAGNE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 812122661.
À vendre à Montrottier, Rhône (69), en Rhône-Alpes, un plateau à aménager de 87,5 m² situé en exclusivité. Ce bien, à l'achat appartement Montrottier, offre une vue dégagée et une excellente exposition. Il comprend également une terrasse, un jardin et deux places de stationnement privatifs. Niché au cœur des Monts du Lyonnais, dans un environnement calme au sein d'une copropriété de 9 lots, cet appartement Montrottier à vendre est idéalement placé à proximité de toutes les commodités du village : écoles, commerces, services médicaux, restaurants et marchés hebdomadaires. Le projet actuel envisagé est un T3 avec entrée indépendante, composé de deux chambres, d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine américaine, d'une salle de bains, d'un bureau et d'un toilette séparé. Vous profiterez également d'une terrasse de 13 m² et d'un jardin de 170 m² avec un abri de jardin. Des travaux ont déjà été réalisés, incluant la transformation de la véranda et la viabilisation du lot. Montrottier est un village offrant un cadre de vie privilégié, avec un accès facile au réseau ferroviaire et aux autoroutes. Cinq autres plateaux seront bientôt disponibles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement à acheter Montrottier.
Situé au cœur d'un charmant village des pierres dorées, cet appartement à vendre à Val d'Oingt offre un espace de vie rénové de 28m². L'agencement inclut une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger, une chambre confortable, une salle d'eau et des WC séparés. Profitez d'un environnement calme et sécurisé, à proximité des écoles. C'est une excellente opportunité pour un achat appartement Val d'Oingt dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.
Découvrez ce charmant appartement T3 de 66 m², niché au dernier étage d'un immeuble de six étages dans le dynamique 9ème arrondissement de Lyon. Ce bien traversant offre une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle qui inonde chaque pièce, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. En entrant, vous serez immédiatement séduit par le séjour baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments de détente ou de convivialité. La première chambre, spacieuse et lumineuse, est une invitation au repos, tandis que la seconde chambre, plus intime, est idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant. La cuisine, entièrement équipée, est un espace fonctionnel et inspirant pour vos créations culinaires. Une grande salle de bains et des toilettes séparées complètent cet agencement harmonieux. Pour vos besoins de rangement, une cave privative de 8 m² est incluse, offrant un espace de stockage pratique et facilement accessible. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout : il se trouve à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des établissements scolaires, ce qui en fait une opportunité idéale pour un premier achat, un couple ou un investisseur. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Appartement - Surface : 66 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Salle de bains : 1 - Année de construction : 1974 - Étage : 6ème - Cave : Oui (8 m²) - Consommation énergétique : F Mentions légales : Les informations publiées sont fournies à titre indicatif et doivent être vérifiées auprès des sources officielles avant toute décision. Il est recommandé de consulter les diagnostics et les documents juridiques associés. Pour connaître la situation locale relative aux risques naturels ou technologiques, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
EXCLUSIVITÉ : PHOTOS DISPONIBLES SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo POURQUOI PAS investir ou habiter au coeur de la Croix-Rousse dans un T1/T2 à fort potentiel ? Découvrez cet appartement situé en rez-de-chaussée, rue Jacquard, dans une copropriété très bien tenue, offrant une base saine pour un projet de rénovation sur-mesure. Les + Copropriété de 1956 très bien entretenue Localisation très recherchée sur le plateau de la Croix-Rousse Grand salon avec parquet massif chêne Fort potentiel d'aménagement avec possibilité de réaménager en plateau Grande cave saine en sous-sol Fenêtres bois double vitrage Garage à vélo Idéal primo-accédant, personne seule ou investissement locatif DPE F projet de rénovation global à prévoir Charges mensuelles de copropriété 135 (chauffage gaz collectif + eau froide inclus)Taxe foncière annuelle 834 Un bien rare sur le secteur, une vraie opportunité pour créer un appartement à votre image dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite ! Elodie MOINE06 37 82 28 86INSTAGRAM @elodiepourquoipasvous POURQUOI PAS VOUS ? Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1247.00 et 1688.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Elodie MOINE Agent commercial (Entreprise individuelle). Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo
À Lyon 5ème, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cet appartement T4/5 lumineux vous attend. Situé au 7e et dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée, cet espace de 112,58 m², accompagné d'un grand balcon de 14,42 m², offre une vue panoramique exposée Sud-Ouest. Proche de toutes les commodités, commerces et transports, il propose une grande cave de 10 m², un parking numéroté et la possibilité d'un garage fermé. Leur agencement comprend une entrée avec porte blindée, un vaste séjour/salon double de 31,45 m² et une cuisine contemporaine ouverte de 12 m². Les grandes baies coulissantes apportent une belle luminosité, et les chambres sont confortables, dont une suite parentale. Ce bien conviendra parfaitement pour un achat d'Appartement à acheter Lyon 5ème. Prix 395 000 € FAI. Contact : CENTRALYM Françoise PIALAT 06 20 48 35 00.
Dans le 69009, à Vaise, Efficity Immobilier vous propose cet appartement lumineux de 24 m², parfait pour un projet d'achat appartement Lyon 9eme Arrondissement. Situé à quelques pas des quais de Saône, cet appartement à vendre se trouve à proximité de toutes les commodités : transports en commun (métro, bus), complexes sportifs, supermarchés et divers commerces, le tout dans une rue tranquille. Ce bien, bien agencé, est situé dans une petite copropriété bien entretenue. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un coin cuisine fonctionnel, d'une salle de bain et de rangements optimisés. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou comme pied-à-terre, cet appartement à acheter Lyon 9eme Arrondissement est une belle opportunité à ne pas manquer dans le département Rhône, région Rhône-Alpes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Loup Weisman, Agent Commercial mandataire en immobilier, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux de Lyon sous le n°915133946.
Isabelle DEBIEVE vous propose en EXCLUSIVITÉ un appartement Bessenay à vendre, situé dans un bel immeuble en pierre. Avec une superficie de 34 m², cet appartement comprend une chambre séparée et est idéalement placé au cœur du village de Bessenay, au 1er étage d'une petite copropriété de 6 lots, offrant un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité. Très lumineux, cet appartement se compose d'un dégagement desservant un coin chambre de 7 m², une salle d'eau et une pièce de vie de 21 m². Le chauffage est électrique. Le DPE est classé F et le GES est classé C. La copropriété est en cours de création, les charges ne sont donc pas encore définies. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070 euros et 1480 euros, indexé à l'année 2021.Ce bien est à vendre au prix de 79 000 euros (honoraires charge vendeur). Pour visiter cet appartement à acheter à Bessenay et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DEBIEVE au 0763481455 ou par courriel à i.debieve@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Isabelle DEBIEVE, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, qui a son siège dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Mandat réf : 424684. La copropriété est composée de 6 lots, dont 5 lots d'habitation, avec des charges annuelles de 20 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence Guy Hoquet Lyon 4 vous propose en exclusivité cet appartement à acheter à Lyon, situé au dernier étage d'un immeuble à la Croix-Rousse. Ce triplex lumineux, d'une surface de 43,56 m² carrez (82,61 m² au sol), possède un fort potentiel avec la possibilité de division en deux lots. Son emplacement recherché en fait un choix idéal pour un achat d'appartement à Lyon, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. La copropriété compte 9 lots. Les charges annuelles s'élèvent à 820 euros. Clara LE NORMAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : .
À vendre, en plein cœur de Trévoux dans le département de l'Ain, cet appartement ancien de caractère représente une occasion rare. Avec une superficie de 274 m² Carrez, cet appartement à acheter à Trévoux se distingue par son prestige, ses volumes remarquables et son potentiel d'aménagement exceptionnel. L'habitation s'étend sur trois niveaux, bénéficiant d'une entrée indépendante depuis la cour, assurant autonomie et flexibilité d'utilisation. Le premier niveau offre un bel espace de réception, comprenant un vaste séjour, un salon, une salle à manger, une cuisine, un bureau et une magnifique terrasse de 40 m². Le second niveau, dédié à l'espace nuit, compte quatre chambres et une salle d'eau, tandis que le dernier niveau sous combles propose trois grandes chambres dortoir et une seconde salle d'eau, parfait pour accueillir divers projets d'aménagement. Cet appartement à Trévoux à vendre incarne tout le charme de l'architecture bourgeoise du début du XXe siècle, avec des éléments authentiques tels que des parquets en chevron, des cheminées, des moulures et de hautes fenêtres. De plus, des dépendances offrant un potentiel de réhabilitation en habitation ou bureaux, ainsi qu'un terrain privé de 250 m² exposé à l'Ouest, complètent ce bien unique. Des travaux de rénovation sont à prévoir, une opportunité de personnaliser cet espace selon vos besoins. Idéal pour un projet résidentiel d'exception ou une activité professionnelle au sein d'un environnement riche en histoire.
Découvrez cet appartement atypique à vendre à Lyon, situé dans le quartier prisé de la Croix-Rousse, département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce plateau ultra lumineux de 88,10 m² en loi Carrez, avec une surface utile de 119,40 m², est à rénover selon vos goûts. Les atouts de l'appartement incluent : - Une localisation idéale au cœur de la Croix-Rousse Gros Caillou - Étage élevé avec ascenseur, une rareté dans ce secteur - Un espace de vie baigné de lumière grâce à ses 9 fenêtres orientées plein sud - Une vue dégagée sur Lyon, la Part-Dieu et même les Alpes - Un potentiel de transformation et un charme indéniable - Plusieurs espaces de rangement incluant une cave et un grenier Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 124 €, et la taxe foncière annuelle est de 1 030 €. Cet appartement à acheter à Lyon est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un bien unique à repenser selon leurs envies. Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez Pierre au 07 67 23 56 84. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien fait partie d'une copropriété de 70 lots et aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040 et 2790 €. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Visite virtuelle disponible sur Instagram @pourquoi_pas_vous_immo.
iad France - Sylvie Nachon vous propose un bien rare à la vente dans le secteur Valmy, quai Arloing. Coup de cœur assuré pour cet appartement Lyon à vendre de type T3, d'une superficie d'environ 64 m², situé au 3ème et dernier étage, accompagné de combles aménageables. À seulement 2 minutes à pied du métro D Valmy, cet emplacement offre une proximité immédiate avec des commerces, écoles, bus, restaurants, pharmacie, et des pistes cyclables vers le Vieux Lyon ainsi que des axes routiers. L'appartement se compose d'une grande pièce principale de 33 m² avec une cuisine ouverte sur le salon, offrant une vue agréable sur la Saône et côté cour. Vous trouverez également une chambre lumineuse avec vue sur la Saône, une petite chambre ou bureau orienté côté cour, une salle de bain et des WC séparés. En outre, vous disposez de 70 m² de combles aménageables situés juste au-dessus, avec environ 20 m² Carrez (hauteur > 1,80 m). Les atouts de cet appartement à acheter Lyon incluent : - Pas de vis-à-vis, vue dégagée sur la Saône - Commodités accessibles à pied: courses, métro, bus - Traversant Est/Ouest - Dernier étage avec possibilité d'ajouter 2 étages supplémentaires (permis obtenu) - Amélioration possible du DPE actuel en D (devis effectué pour l'isolation des combles et le changement de chaudière) - Petite copropriété de 8 lots avec des charges mensuelles faibles de 65 € - Parquets massifs et cheminée authentique. Bénéficiez de la réactivité de votre agent mandataire pour visiter ce bien sans hésitation ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 372 et classe CLIMAT F indice 79. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Nachon, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 820144541.
À Tassin-la-Demi-Lune, au coeur d'un immeuble de caractère datant de 1933, nous vous proposons cet appartement à acheter Tassin-la-Demi-Lune, d'une surface de 61 m², combinant charme de l'ancien et confort moderne. L'entrée de l'appartement vous plongera dans une ambiance chaleureuse, avec ses belles hauteurs sous plafond, ses parquets authentiques et ses larges fenêtres baignant les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Situé au rez-de-chaussée surélevé de 2 mètres, il bénéficie de la sécurité et de la luminosité d'un premier étage. L'appartement se compose comme suit : - Un séjour ensoleillé, - Une cuisine aménagée et fonctionnelle, - Deux chambres, dont une suite parentale avec dressing attenant de 5 m², - Une salle d'eau moderne entièrement rénovée, - Des WC séparés. En très bon état général avec une distribution des espaces optimisée, ce bien se distingue également par un box fermé inclus dans le prix de vente, un atout considérable dans le secteur. La copropriété est bien entretenue avec des charges annuelles faibles d'environ 900 €, englobant l'eau froide, l'entretien des parties communes, et les frais de syndic. Ce lumineux appartement à Tassin-la-Demi-Lune à vendre est idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce est référencée sous le numéro 322633 et vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier UGO SILVY (EI), immatriculé au RSAC de Lyon-3e arrondissement (69003) sous le numéro 98074718200023. Prix de vente : 225 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la copropriété : - Pas de procédure en cours. - Nombre de lots : 2 - Charges prévisionnelles annuelles : 900,00 €. Pour les performances énergétiques : - Date du diagnostic énergétique : 16/02/2026 - Score DPE : 372 kWhEP/m²/an - Score GES : 14 kgepCO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320,00 € et 3170,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023, abonnements compris). Pour des informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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