Achat Appartement 6pièces à Saint-Julien-en-Genevois (74) : 34 annonces

Situé dans la Grand Rue de Saint-Julien-en-Genevois, cet appartement de type 3 bénéficie d'un emplacement stratégique au pied des commerces et des transports vers Genève. Niché au 3ème étage, il offre une vue dégagée et une luminosité constante qui soulignent ses volumes généreux. L'agencement intérieur privilégie l'espace avec une vaste entrée ouvrant sur une grande pièce de vie chaleureuse. Le bien dispose également d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle de bain ainsi que d'un cagibi pratique pour optimiser votre rangement quotidien. Côté annexes, ce bien rare propose une cave et un garage double en longueur, un atout majeur pour le stationnement en centre-ville. Le chauffage est assuré par un système collectif au gaz de ville. Enfin, vous achetez l'esprit tranquille : le ravalement de façade est pris en charge par le propriétaire actuel, garantissant l'esthétique et la valorisation de votre patrimoine à court terme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 6581

Situé à Saint-Julien-en-Genevois, dans une résidence sécurisée construite en 2020, ce magnifique T4 de 73,25 m² se trouve au premier étage d'un immeuble intimiste de trois niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qu'offre son exposition plein Sud. Le séjour chaleureux s'ouvre sur une belle terrasse de 15,13 m² bénéficiant d'une vue dégagée et d'un environnement particulièrement calme, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine, moderne, ouverte et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et offre un cadre convivial et fonctionnel. L'appartement dispose de trois chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à un espace bureau pour le télétravail. Une salle de bain soignée complète l'ensemble. En excellent état, l'appartement ne nécessite aucun travaux et permet une installation rapide. Il dispose également d'une place de parking en sous-sol, d'un garage double fermé ainsi que d'une cave, des annexes pratiques et appréciables au quotidien. Idéalement situé à proximité des commodités et des accès vers Genève, ce bien allie modernité, tranquillité et qualité de vie aux portes de la Suisse. Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Contactez dès maintenant l'Adresse Immobilier Saint-Julien-en-Genevois pour organiser votre visite et laissez-vous séduire ! Copropriété de 376 lots - dont 113 lots habitation. Charges annuelles : 1592 euros.

Orpi ImmoD Valleiry vous présente en exclusivité ce bel appartement T3 de 84,59 m2 entièrement rénové au goût du jour. Refait à neuf, il est particulièrement bien entretenu et se situe au calme dans une petite copropriété. L'appartement se compose : D'un grand séjour - salle à manger avec cuisine ouvert, de deux grandes chambres avec rangements intégrés, d'une salle de douche moderne et d'un WC séparé. Il dispose également d'un agréable balcon de 9,8 m2. Les travaux récents concernent les fenêtres, les sols, la plomberie, l'électricité et l'ensemble des finitions. L'appartement bénéficie également d'une large place de stationnement intérieure, suffisamment spacieuse pour accueillir une voiture, moto et vélo. Place libres disponibles à l'extérieur pour se garer. Une grande cave de 12,87 m², offre un bel espace de rangement supplémentaire. Excellente orientation et luminosité remarquable tout au long de la journée. Bus à proximité. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou visite. Une belle opportunité à saisir sans tarder ! Référence agence : 322

Prix au m² le plus bas

923 000 €

7 889 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 117 m²
• 4 chambres

Saint-Julien-en-Genevois (74)

À vendre : appartement d'exception à Saint-Julien-en-Genevois, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes.Découvrez cette villa sur le toit rare et moderne, située au 6ème et dernier étage d'un programme neuf, à proximité immédiate de La Perle, en Suisse. Idéalement situé pour les frontaliers, cet appartement en vente à Saint-Julien-en-Genevois bénéficie d'un accès direct au futur tramway qui reliera Saint-Julien à Genève.Un cadre de vie lumineux : cet appartement a été conçu selon les normes énergétiques les plus récentes, alliant confort et esthétique moderne grâce à de larges baies vitrées.Les caractéristiques de ce bien :- Surface habitable : 117,88 m² - Terrasse panoramique de 45 m² - Balcon filant de 5,60 m² et cellier de 2,4 m² - Pièce de vie spacieuse de 43,46 m² éclairée naturellement, ouverte sur l'extérieur - 4 chambres, dont 1 suite parentale avec salle d'eau - Salle de bain indépendante - 1 WC séparé et 1 WC dans la salle d'eau - Buanderie et nombreux rangements intégrésLes commodités : - Cellier supplémentaire - Place de parking sécurisée en sous-sol - Résidence sécurisée avec surveillance par camérasLe prix de cette villa est de 923 000 €. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat appartement à Saint-Julien-en-Genevois, alliant confort, luminosité et emplacement de choix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite personnalisée de ce bien couplé avec un cadre de vie exceptionnel.

Orpi Genevois Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement 2 pièces de 67 m², situé au 5ᵉ étage d'une copropriété calme et sécurisée, à seulement 600 m à pied du tramway “Parc Montessuit” et à 10 minutes à pied de la gare CEVA. L'appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'un couloir desservant une grande chambre avec dressing, d'une grande salle de bains, ainsi que d'un WC séparé. Cet appartement a été rénové et l'électricité a été mise aux normes, offrant ainsi un bien prêt à emménager. Une cave vient compléter les belles prestations de ce bien. Énergie et finances : •Chauffage et eau chaude : électriques individuels •Charges de copropriété : 200 € / mois •Taxe foncière : 1 150 € Référence agence : 405

Appartement lumineux de type 3 de 71,55 m² en vente au cœur de La Roche-sur-Foron. Cet appartement en bon état offre un séjour accueillant, deux chambres confortables, une cuisine équipée et une salle de bains aménagée. Vous profiterez d'une vaste terrasse exposée ouest, parfaite pour les moments de détente, ainsi que d'un joli jardin privatif en contre bas au sein d'une résidence de standing. Le bien dispose également d'un ascenseur, d'un garage et d'un parking intérieur sécurisés, ainsi que d'une cave en sous-sol, offrant de nombreux rangements. Emplacement central : toutes les commodités, commerces et transports sont accessibles à pied, facilitant le quotidien. Un appartement rare dans le centre-ville, alliant confort, espace extérieur et prestations de qualité. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez votre spécialiste du Pays Rochois ORPI Roch'AMG Immobilier au 04 50 07 81 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 628

Idéalement situé à Saint-Julien-en-Genevois, à proximité immédiate du stade de la Paguette, venez découvrir ce grand appartement T3 de 78 m². Traversant, il offre l'avantage rare de disposer de deux terrasses distinctes, vous permettant ainsi de bénéficier d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'intérieur s'ouvre sur une entrée fonctionnelle équipée d'un placard, menant à une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir. L'espace nuit, bien délimité, dessert deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau complète comprenant une douche, un meuble double vasque et des toilettes. Pour plus de confort, l'appartement dispose également d'un WC séparé avec un espace buanderie dédié et de nombreux rangements intégrés. Pour votre stationnement et votre stockage, ce bien est vendu avec un garage simple équipé d'une porte motorisée ainsi qu'une cave. Côté budget, la gestion est simplifiée puisque le chauffage et l'eau chaude sont directement inclus dans les charges de copropriété. Ce bien aux beaux volumes est à visiter sans tarder. Référence agence : 6644

EXCLUSIVITÉ FERNEY : Au sein d'une résidence de standing, ce très beau duplex n'attend que vous ! Il offre 155 m² habitables qui se composent comme suit : Au rez-de-chaussée : entrée avec rangements, spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 56 m² avec accès terrasse exposée sud/ouest, 3 chambres dont une suite parentale avec placard et salle de douche, salle de bains, wc visiteur. A l'étage : espace bureau en mezzanine, 2 chambres communicantes sur une salle de bains. En annexes : 1 cave + 2 garages en sous sol. Proximité du futur tram. CLASSE ENERGIE C Référence agence : 7853

Découvrez cet appartement à vendre à Annemasse, Haute-Savoie, d'une superficie rare de 141 m², offrant des caractéristiques uniques telles qu'une terrasse de 18 m² sans vis-à-vis et un garage fermé. Situé à quelques minutes de Genève, cet bien bénéficie d'un emplacement stratégique à Château Rouge, avec le CEVA et Léman Express accessibles à pied, et un futur tram prévu pour 2026. Ce bien n’a aucun équivalent dans le secteur, avec plus de 70 m² dédiés à une pièce de vie lumineuse et traversante. Vous profiterez d'un double séjour, d'une salle à manger spacieuse, d'une suite parentale avec dressing, ainsi que de deux chambres avec des espaces optimisés. La copropriété a récemment réalisé des travaux d’isolation extérieure en 2025, garantissant un confort optimal. Cet appartement est idéal pour une famille, offrant un cadre de vie agréable sans éloigner de Genève, et constitue une véritable opportunité d'achat appartement Annemasse. Avec une forte demande sur ce type de surface, ces biens avec de tels volumes, un extérieur et un garage se vendent rapidement. N'attendez plus pour visiter cette propriété rare. Les visites se font sur rendez-vous cette semaine, et nous vous conseillons de privilégier le contact par téléphone. Pour plus d’informations, contactez Sylvie GORKA au 06 98 57 61 33. Nombre de lots dans la copropriété : 135. Honoraires à la charge du vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de votre visite.

Réf. 1666MR : Situé à Ferney-Voltaire, à proximité des transports publics et du lycée international, au sein de la résidence sécurisée de standing « Les Sablons », vous serez charmé par cet appartement T6 de 142 m². Il se compose d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'un séjour/salle à manger avec deux terrasses, de 4 chambres avec placards, dont une avec salle d'eau attenante, d'un débarras (possibilité de le transformer en salle d'eau), d'une salle de bains et de deux W.C. séparés. Un garage double au sous-sol, une cave au sous-sol ainsi qu'une place de stationnement extérieur complètent ce bien. À découvrir rapidement, une offre RARE sur le marché ! Contact : Michael Da Rocha +41 76 615 66 13 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33780988666 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,160 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1822€ ~ 2466€ - Michaël DA ROCHA - Agent commercial - EI - RSAC 854 065 703 / Bourg en Bresse

Nouvelle exclusivité par BC IMMOBILIER: une nouvelle pépite arrive exclusivement chez nous! A découvrir, cet appartement duplex de 150m2 est un bien rare! En dernier étage (2/2) avec ascenseur, dans une petite copropriété à l'abri des regards, nichée dans le quartier prisé de la Bretonnière, à 2 pas de l'école et des anneaux du CERN, desservie par le bus 64, vous serez charmé par ce grand duplex de près de 150m2! Dès l'entrée cathédrale, les volumes vous accueillent! une pièce de vie de 54m2 décomposée d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée (avec cellier attenant) avec 2 balcons type terrasse tropézienne dominant le parc de la résidence. Une suite parentale avec salle de bains/wc et dressing, et une autre chambre avec salle de bains complètent le rez-de-chaussée. L'escalier en bois vous amène directement sur la mezzanine avec balcon et deux chambres en sous pente avec une salle de bains : le coin idéal pour les enfants! Enfin un grand garage de 49m2 ainsi que 3 places de parking extérieures privatives vous permettront de vous garer en toute tranquillité ou accueillir vos amis. Vous l'avez compris: cet appartement familial est en fait une vraie maison sur le toit! C'est le coup de coeur de l'agence... venez vite le découvrir Charges annuelles: 4636 € (chauffage inclus) Procédure en cours: Non Nbr de lots d'habitation: 23 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr L'équipe de BC IMMOBILIER, Agence au coeur du Pays de Gex, à la frontière de Genève, vous propose un suivi personnalisé pour chaque étape de votre projet immobilier, car chacun de nos clients est unique ! Appartements, Villas, Maisons, terrains , nous vous accompagnons pour la Vente, la Location et la Gestion de vos biens. Allez voir nos avis sur meilleursagents.com, car c'est vous qui en parlez le mieux ! 13 B chemin du Levant 01210 Ferney Voltaire (TPG ligne 66 arrêt Levant et ligne 60 arrêt avenue du Jura) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2796.00 et 3764.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce magnifique appartement de 130m² idéalement situé dans une copropriété sécurisée, récemment rénovée avec ravalement de façade et isolation. Profitez du confort moderne et des prestations de qualité dans un cadre paisible et sécurisé. L'appartement est idéalement situé à proximité des écoles, commerces, et transports en commun. Profitez d'un quartier résidentiel calme et agréable à vivre, avec toutes les commodités à portée de main. Il se compose comme suit : une entrée avec placards, cuisine équipée semi ouverte avec un double séjour lumineux, 4 chambres, 1 salle de bains, une salle de douche et wc séparés. Une cave, un garage en sous sol, une place de parking privative extérieure complètent ce bien. Référence agence : 5937

Prix au m² le plus bas

498 000 €

2 383 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 209 m²
• 5 chambres
• 

À 11km de Saint-Julien-en-Genevois (74)

ARBUSIGNY - DUPLEX DE CARACTERE 256 m² de surface utile + 70 m2 supplémentaires à rénover J'ai le plaisir de vous proposer en exclusivité un bien d'exception alliant beaux volumes, prestations de qualité et potentiel remarquable. Véritable compromis entre appartement et maison mitoyenne, situé dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Arbusigny, à mi-chemin entre Annecy et Genève, à moins de 10 minutes de la gare de Reignier pour prendre le train Léman Express, ce duplex issu d'une ancienne ferme rénovée offre 209 m² en loi Carrez (256 m² utiles) et plus de 70 m² de combles aménageables accessibles depuis l'appartement en créant une ouverture ou depuis l'extérieur avec un accès indépendant. Dès l'entrée, le charme opère offrant un lieu à la fois élégant et fonctionnel : séjour cathédrale avec mezzanine, atmosphère chaleureuse autour du poêle à bois, confort moderne. ________________________________________ Espaces de vie • 5 chambres très spacieuses (15,81 m², 18,02 m², 16,83m², 10,54 m²loi carrez) dont une suite parentale de 21m² avec salle d'eau privative et de nombreux rangements au rdc. • Séjour cathédrale de 51 m² et mezzanine offrant lumière et perspective. • Un espace supplémentaire d'environ 40m² pouvant servir de bureau, salle de jeux, salle de sport, détente. • 1 salle de bains et 2 WC • Cuisine ouverte avec cellier. • Distribution fluide et harmonieuse des pièces ________________________________________ Prestations et équipements • Chauffage au sol pour un confort thermique optimal • Poêle à bois procurant chaleur et ambiance • Chaudière fuel à condensation performante • Double vitrage • Deux garages dont un de 37m² avec mezzanine avec porte motorisée • 5 places de parking • Abri bateau/voiture et espaces de rangement • Terrasse en bois de 50 m² • Terrain d'environ 400 m² avec piscine eau de mer hors-sol ---> Le petit plus : possibilité d'acquérir en supplément un joli verger attenant de 500 m². ________________________________________ Potentiel exceptionnel • 70 m² de combles aménageables offrant un levier de valorisation rare : -> Agrandissement de l'habitation principale -> Création d'un espace indépendant ou studio -> Possibilité de deux ou trois logements distincts selon vos projets ________________________________________ Localisation • Entre Annecy et Genève • Cadre résidentiel calme et sécurisé, dans une impasse, avec accès direct vers une nature préservée. • Proximité des commerces, écoles et services ________________________________________ Pourquoi ce bien est-il exceptionnel ? • Volumes XXL • Lumineux et bien agencé. • Charme de l'ancien rénové avec prestations modernes • Potentiel d'aménagement des combles pour personnaliser le bien • Emplacement recherché • Une opportunité rare, idéale pour une famille ou pour un investissement Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce superbe duplex. Anaïs L'Heudé 06.58.12.26.08 anais.lheude@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°533 009 940 - Greffe de THONON LES BAINS) Anaïs L'HEUDÉ Entrepreneur Individuel 06 58 12 26 08 - Réf.943503

Bien le moins consommateur d'énergie

990 000 €

4 714 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 210 m²
• 4 chambres
• 

À 13km de Saint-Julien-en-Genevois (74)

Situé à Saint-Genis-Pouilly (01630), quartier très recherché ce spacieux appartement de 210 m² offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces et des écoles. Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un quartier paisible tout en étant proche des commodités, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité.Cet appartement en duplex dispose d'une grande loggia de 20,40 m² et d'une terrasse de 61,50 m², offrant des espaces extérieurs agréables et propices à la détente. De plus un garage double vient compléter les atouts de ce bien qui sert également de cave, offrant un stationnement pratique et sécurisé pour les résidents.L'intérieur de ce bien se distingue par son agencement soigné et fonctionnel. Le duplex comprend un séjour lumineux, un bureau, une cuisine équipée, un cellier et une buanderie. Les 4 chambres spacieuses sont accompagnées de 3 salles de bain avec WC, ajoutant confort et intimité à chaque membre de la famille. Avec une année de construction récente en 2011, cet appartement allie modernité et confort pour un cadre de vie harmonieux. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5148 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 990 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric DARACTZ, Tél. : 0623877497, E-mail : cedric.daractz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 813272069

À FERNEY-VOLTAIRE, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, cet appartement à acheter FERNEY VOLTAIRE est idéalement situé à proximité immédiate des transports, des commerces et de la douane. Avec une surface de 142 m², cet appartement en attique offre un cadre de vie privilégié, alliant volumes généreux, luminosité et confort au quotidien. Installé au dernier étage, il bénéficie d'une exposition optimale grâce à de larges ouvertures qui inondent les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. L'espace de vie comprend un vaste séjour lumineux, parfait pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une cuisine contemporaine entièrement rénovée, alliant esthétisme et fonctionnalité. Deux belles terrasses prolongent harmonieusement les espaces intérieurs, permettant de profiter d'un extérieur agréable avec une vue dégagée exceptionnelle sur la chaîne des Alpes, le Salève et le Jura. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de douche privative, de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'un dressing et d'un cellier offrant de nombreux rangements. L'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz (DPE C), d'une cave, d'un garage double et d'un stationnement extérieur. C'est un appartement rare sur le secteur, offrant confort, vue et emplacement stratégique. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3144€ soit 262€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 219 017 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Virginie FLICHY Entrepreneur Individuel 06 22 80 55 07 - Réf.895340

À Ferney-Voltaire, dans le département de l'Ain en Rhône-Alpes, cet appartement unique en attique de près de 143 m² représente une opportunité exceptionnelle pour un achat d'appartement Ferney-Voltaire. Idéalement situé à proximité immédiate des transports et de la douane, il allie luminosité, espace et confort grâce à ses grandes ouvertures offrant une exposition favorable et une belle clarté tout au long de la journée. L'espace de vie comprend un vaste séjour lumineux, parfait pour recevoir, ainsi qu'une cuisine contemporaine entièrement rénovée, alliant modernité et fonctionnalité. Deux belles terrasses vous permettront de profiter d'un extérieur agréable avec une vue dégagée sur la chaîne des Alpes. Côté nuit, l'appartement propose une suite parentale avec salle de douche privative et trois autres chambres, ainsi qu'une salle de bain, un WC indépendant, un dressing et un cellier, assurant ainsi un rangement optimal. Pour votre confort, le bien est équipé d’un chauffage individuel au gaz (DPE C) et est vendu avec un garage double, un stationnement extérieur et une cave. Ne manquez pas cette vente appartement Ferney-Voltaire, un bien rare sur le marché à découvrir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3144€ soit 262€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.