Achat Studios à Jassans-Riottier (01) : 50 annonces

Exclusivité ORPI !!! Situé en plein cœur de Sathonay-Camp avec tous les commerces de proximité et à quelques minutes à pied de la gare direction Part Dieu. Venez découvrir ce magnifique T2 de près de 46 m² Carrez (52m² au sol) au troisième et dernier étage d'une copropriété composée de 10 logements. Entièrement rénové en 2020, cet appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Il bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition Sud et Ouest. Pour compléter l'ensemble, vous disposez d'une cave ainsi que d'une place de parking (possible garage). D'autres stationnements libres sont possibles au sein de cette résidence fermée par un portail électrique. Les plus : Une climatisation réversible Un parc arboré de près de 2600 m2 De faibles charges de copropriété Local à vélos Ce bien clé en main est idéal pour un premier achat ou un investissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder … Référence agence : 9563

Appartement de type T3 au 3e et dernier étage avec balcon, sans-à-vis et très lumineux. Dernier étage traversant, la configuration garantit une belle luminosité naturelle et une vue partielle sur la Saône, sans vis-à-vis. L'appartement comprend deux chambres, un séjour ouvrant sur un balcon exposé au Sud, deux chambres avec placard, une salle de d'eau, un wc séparé et la possibilité d'aménager la cuisine selon vos goûts. Localisation appréciable : proche du centre du village et des commerces, parc et bords de Saône à proximité pour les loisirs et les promenades, desserte par les lignes de bus 40 et 70 offrant des liaisons régulières vers Lyon (la place Bellecour à 30min et la gare Part-Dieu à 35min). Enfin le Metro D Vaise est à 25min. Une cave complète ce bien et des places de stationnement sont en libre service au pied de l'immeuble. Copropriété de 24 lots. Charges annuelles : 600 euros.

Dans un immeuble à taille humaine, T3 de 59 m², très lumineux, traversant et sans vis à vis. Il se compose d'un séjour en parquet, une cuisine indépendante (poss US), 2 chambres au calme, 1 SDE, rangements et wc séparés. Les plus : double vitrage, faibles charges, proximité de toutes les commodités et 1 emplacement de cave en sous-sol ! Référence agence : 1230

Coup de cœur assuré – Studio clé en main avec balcon plein sud !À Villefranche-sur-Saône, venez découvrir ce charmant studio de 32 m² niché au 4? et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue.Entièrement rénové il y a 5 ans, ce bien en état impeccable est prêt à vous accueillir immédiatement : ici, aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises et profitez !Dès l'entrée, le ton est donné : un agencement optimisé, fonctionnel et agréable à vivre au quotidien.La cuisine indépendante, aménagée et équipée, vous permet de vous installer sans contrainte.La pièce de vie, baignée de lumière, offre un espace parfaitement modulable grâce à son lit escamotable intégré, alliant confort et gain de place avec élégance.La salle d'eau, moderne et soignée, complète harmonieusement l'ensemble. Le vrai plus qui fait la différence : un balcon exposé plein sud, idéal pour vos moments de détente au soleil.Confort au quotidien avec des volets roulants électriques. Le bien peut être vendu entièrement meublé selon votre projet: une opportunité idéale pour un investissement locatif immédiat ou un premier achat sans contrainte.Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et luminosité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1286 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudine COGNARD, Tél. : 0603997013, E-mail : claudine.cognard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 984 400 267

À Fontaines-sur-Saône, dans le département du Rhône et en région Rhône-Alpes, cet appartement de 80 m² Carrez, situé au 1er étage d'une petite copropriété familiale, vous séduira par son agréable espace de vie, prolongé par deux accès directs à une grande terrasse en bois, parfaite pour apprécier le calme et une vue exceptionnelle. L'intérieur est composé d'un grand séjour parqueté, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Au niveau inférieur, un bureau ajoute une pièce supplémentaire, idéale pour le télétravail ou un coin lecture. Confort quotidien garanti grâce à des volets roulants électriques, un visiophone, une alarme, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. De plus, deux places de stationnement privatives facilitent la vie au quotidien. L'emplacement stratégique permet d'accéder facilement au centre-bourg de Fontaines-sur-Saône, avec ses commerces et services à proximité, accessibles à pied. Les familles apprécieront l'ancienne mairie qui abrite une école maternelle, située à environ 400 m, ainsi que l'école primaire « Rêves en Saône », à environ 600 m. Les liaisons vers le secteur et le centre-ville sont facilitées par la gare Collonges – Fontaines, à environ 600 m, offrant un accès rapide aux principaux pôles de la métropole. Caractéristiques techniques : - DPE : D Mentions légales : Les informations relatives aux risques et à l'environnement de ce bien sont consultables sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Elles sont fournies à titre informatif pour accompagner votre réflexion. Cette annonce est diffusée par Zefir ; les éléments publiés correspondent aux informations disponibles lors de la mise en ligne et peuvent faire l'objet de vérifications complémentaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93. Cet appartement à acheter à Fontaines-sur-Saône représente une opportunité à ne pas manquer!

Coup de cœur du secteur

85 000 €

3 269 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 26 m²
• 

À 17km de Jassans-Riottier (01)

Saisissez une opportunité d'investissement avec ce studio clé en main offrant une rentabilité brute de 7,1 % sur la base d'un loyer mensuel de 500 euros. Idéalement situé à Dardilly dans le secteur prisé de la Porte de Lyon, cet appartement est vendu meublé et profite de menuiseries récentes garantissant une mise en location immédiate sans aucun travaux d'ampleur à prévoir. Ce placement sécurisé s'appuie sur une demande locative forte dans un secteur dynamique parfaitement adapté aux investisseurs en quête de rendement et de sérénité patrimoniale. L'emplacement stratégique au cœur d'un pôle d'enseignement supérieur majeur regroupant le Lycée Rabelais, l'École Centrale, l'École d'Ostéopathie et le Lycée Hôtelier assure un taux d'occupation optimal tout au long de l'année. Les locataires bénéficient d'une mobilité facilitée par l'arrêt de bus TCL ligne 3 situé au pied de l'immeuble ainsi qu'un accès autoroutier ultra rapide pour rejoindre les centres d'activité. La proximité immédiate à seulement cinq minutes à pied du centre commercial Auchan et de nombreux restaurants renforce considérablement l'attractivité de ce bien pour une cible d'étudiants et de jeunes actifs exigeants. Ce studio de 26m2 se trouve au sein d'une résidence fermée et sécurisée, vidéosurveillance et parking libre offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel. La pièce de vie lumineuse dispose d'un aménagement optimisé comprenant une cuisine ouverte totalement équipée avec lave-linge et un espace de vie confortable déjà meublé. Les menuiseries en PVC double vitrage et les volets roulants récents constituent un atout majeur pour la performance énergétique du bien tout en évitant tout gros œuvre futur à la charge du nouveau propriétaire. Référence agence : 465

Meilleur rendement locatif

150 000 €

3 846 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 39 m²
• 1 chambre
• 

À 14km de Jassans-Riottier (01)

T2 idéalement situé à Fleurieu-sur-Saône – Idéal 1er achat ou investissement ! À deux pas du centre de Fleurieu-sur-Saône, dans un environnement recherché et au calme, découvrez ce charmant appartement T2 situé au 1er étage d'une copropriété. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle comprenant deux dégagements, une pièce de vie agréable, une cuisine indépendante, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un espace de rangement complète ce bien, offrant un vrai plus au quotidien. Son emplacement privilégié vous permet de profiter à pied des commerces, transports et des bords de Saône, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible à proximité de Lyon. Les atouts : * Emplacement central et recherché * Appartement fonctionnel * Idéal primo-accédant ou investisseur * une place de parking est attribuée au bien * Fort potentiel Quote-part de copropriété : 259/1000èmes des parties communes générales. Une belle opportunité à saisir rapidement ! Référence agence : 0000

T2 idéalement situé à Fleurieu-sur-Saône – Idéal 1er achat ou investissement ! À deux pas du centre de Fleurieu-sur-Saône, dans un environnement recherché et au calme, découvrez ce charmant appartement T2 situé au 1er étage d'une copropriété. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle comprenant deux dégagements, une pièce de vie agréable, une cuisine indépendante, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un espace de rangement complète ce bien, offrant un vrai plus au quotidien. Son emplacement privilégié vous permet de profiter à pied des commerces, transports et des bords de Saône, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible à proximité de Lyon. Les atouts : * Emplacement central et recherché * Appartement fonctionnel * Idéal primo-accédant ou investisseur * une place de parking est attribuée au bien * Fort potentiel Quote-part de copropriété : 259/1000èmes des parties communes générales. Une belle opportunité à saisir rapidement ! Référence agence : 0000

Prix au m² le plus bas

120 000 €

906 €/m²

Duplex

• 1 pièce
• 132,4 m²

À 16km de Jassans-Riottier (01)

À la recherche d'un duplex à acheter à Saint-Lager, Rhône ? Ce duplex de 132 m² avec extérieur et place de parking est parfait pour vous. Raccordé à l'eau, à l'électricité et à l'assainissement, ce bien est livré brut avec un doublage en ossature bois, offrant ainsi une base idéale pour un aménagement sur-mesure. Des devis d'aménagement intérieur seront fournis lors des visites pour vous aider à envisager votre futur espace de vie. Ne manquez pas cette occasion de créer un lieu qui vous ressemble. Pour plus d'informations sur cette vente de duplex à Saint-Lager, n'hésitez pas à contacter Florence de MG Immobilier Saint-Étienne-des-Oullières ou Gilles de MG Immobilier Beaujeu. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MG IMMOBILIER : Gilles THUSY, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 408 331 577.

T2 idéalement situé à Fleurieu-sur-Saône – Idéal 1er achat ou investissement ! À deux pas du centre de Fleurieu-sur-Saône, dans un environnement recherché et au calme, découvrez ce charmant appartement T2 situé au 1er étage d'une copropriété. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle comprenant deux dégagements, une pièce de vie agréable, une cuisine indépendante, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un espace de rangement complète ce bien, offrant un vrai plus au quotidien. Son emplacement privilégié vous permet de profiter à pied des commerces, transports et des bords de Saône, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible à proximité de Lyon. Les atouts : * Emplacement central et recherché * Appartement fonctionnel * Idéal primo-accédant ou investisseur * une place de parking est attribuée au bien * Fort potentiel Quote-part de copropriété : 259/1000èmes des parties communes générales. Une belle opportunité à saisir rapidement ! Référence agence : 0000

À vendre à Saint-Lager, Rhône (69), en région Rhône-Alpes, cet appartement T2 d'environ 65 m² se trouve au 1er étage d'un bâtiment situé en centre-ville. Il dispose d'un petit extérieur et d'une entrée séparée. Le bien est proposé en plateau, avec les installations d'eau, d'électricité, et d'assainissement déjà en place, hors d'eau et hors d'air, et bénéficie d'un doublage en ossature bois. Des devis d'aménagement intérieur sont à disposition pour aider l'acheteur dans son projet. Pour plus d'informations concernant cet appartement à acheter à Saint-Lager, n'hésitez pas à contacter Florence à l'agence de Saint-Étienne-des-Oullières ou Gilles à l'agence de Beaujeu. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Vous pouvez consulter les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MG IMMOBILIER : Gilles THUSY, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 408 331 577 RCP.

Découvrez notre résidence, une nouvelle résidence de standing au cœur de Villefranche-sur-Saône, offrant un cadre de vie exceptionnel et des prestations soignées pour un bien-être unique. Nous vous proposons une gamme d'appartements allant du studio au T4, pensés pour répondre à tous vos besoins et vous offrir un confort inégalé. Retrouver pour chaque appartements, des espaces extérieurs, tel que terrasse ou jardins privatifs. Ils sont conçus pour prolonger la sensation de confort intérieur, avec la possibilité d'aménager des coins repas ou détente en plein air. Profitez également d'espaces verts paysagers pour des moments de détente, de parking sécurisé en sous-sol ainsi qu'une sécurité renforcée avec digicode et visiophone. Située dans un quartier résidentiel prisé de Villefranche-sur-Saône, la Résidence Les Calades bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous profiterez d'un accès facile aux principaux axes routiers et à la beauté de la région beaujolaise. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Référence du programme : « 69400_255 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À seulement 15 kilomètres de Lyon, ce programme immobilier neuf en réhabilitation à Curis-au-Mont-d'Or propose un cadre de vie exceptionnel au sein d'une ville verdoyante au charme médiéval, où l'ambiance village côtoie un patrimoine naturel et historique unique. Situé dans un environnement calme et résidentiel, au cœur d'un espace boisé classé, ce programme est idéal pour un investissement avantageux grâce au dispositif de déficit foncier. Cette résidence, nichée dans une maison de maître réhabilitée, conserve ses éléments architecturaux d'origine tout en offrant des prestations modernes et sécurisées par visiophone ou intratone. Elle accueille 14 appartements neufs, du studio au 2 pièces, répartis sur 4 niveaux. Les intérieurs spacieux et lumineux bénéficient de grandes ouvertures, créant des espaces conviviaux et chaleureux. Les prestations incluent un parquet contrecollé en chêne, des cuisines semi-équipées, des placards aménagés et des salles de bain parfaitement équipées, dans le respect des normes d'isolation phonique et de performance énergétique. Les logements situés en rez-de-chaussée profitent d'un jardin privatif avec terrasse, offrant un espace extérieur idéal pour des moments de détente. Découvrez également nos 195 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

Découvrez cet appartement à acheter à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, situé au cœur du village dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce charmant appartement de type 1 bis de 39 m2 en rez-de-jardin se trouve au sein d'une petite copropriété bien entretenue. Il présente une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur un extérieur accueillant. La cuisine est accompagnée d'un coin repas, tandis qu'une mezzanine offre un espace nuit bien séparé, idéal pour un coin bureau ou un salon TV. L'extérieur de l'appartement comprend un jardin privatif d'environ 140 m2 avec terrasse, parfait pour profiter du calme et d'une exposition Sud-Ouest, garantissant une luminosité agréable. Vous bénéficierez également de deux places de stationnement privatives ainsi que d'une cave, des atouts majeurs dans ce secteur prisé. Proche des commerces et services, cet appartement en vente à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or convient tant aux investisseurs qu'aux primo-accédants en quête d'un premier achat dans un cadre de vie de qualité. Les charges annuelles de copropriété sont estimées à 174 EUR, et il n'y a pas de procédure en cours dans la copropriété composée de 5 lots. N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

Situé à deux pas du centre de Couzon-au-Mont-d'Or, à proximité immédiate des quais de Saône, ce studio s'inscrit dans un immeuble ancien au charme préservé. L'appartement développe environ 23m2 et se compose d'une pièce principale lumineuse avec espace séjour et cuisine, complétée par une salle d'eau et des sanitaires indépendants. Les volumes sont bien proportionnés et l'agencement permet une utilisation confortable au quotidien. Le bien est vendu entièrement meublé, permettant une installation immédiate sans travaux ni aménagement complémentaire. Ce studio conviendra parfaitement à un primo-accédant souhaitant emménager rapidement ou à un investisseur à la recherche d'un bien prêt à l'emploi, adapté à la location longue durée comme à la location de courte durée, dans un secteur prisé et durable. Une visite permettra d'en apprécier le potentiel et la qualité de l'emplacement. — DPE C 199 KWH / B 7 KG CO2 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 390 € et 580 € Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 520 € Taxe foncière: 330 € Copropriété de 4 lots. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - Situé au cœur du Bois-d'Oingt, un village dynamique du département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement à acheter Le Bois-d'Oingt est idéalement placé avec toutes les commodités accessibles à pied. Ce studio de 28,50 m² habitables (26 m² Loi Carrez), au 3ème et dernier étage, se compose d'une entrée qui donne sur un séjour/cuisine ouverte, un espace de couchage, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Une mezzanine de 5 m² offre un espace de rangement additionnel. En bon état, cet appartement Le Bois-d'Oingt à vendre est vendu loué pour un rendement de 380 euros par mois. Le bien fait partie d'une copropriété de 9 lots avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel des dépenses courantes de 108,50 euros/an, couvrant l'assurance, l'entretien et l'électricité des communs. Pour plus d'informations, des photos et une vidéo sur cette vente appartement Le Bois-d'Oingt, ou pour des renseignements concernant la commune (commerces, loisirs, transports, écoles-collège...), rendez-vous sur notre site internet CABINET BUISANTIN ou contactez Jean Christophe LATUILIERE au 06 20 08 29 25.

Envie de vivre dans une résidence moderne et élégante, au cœur de Villefranche-sur-Saône ? Découvrez notre résidence innovante, qui marie parfaitement modernité et confort. Conçue pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel, cette résidence offre des appartements allant du studio au T4, adaptés à toutes les étapes de la vie. Chaque appartement dispose d'une terrasse privative, offrant un espace extérieur paisible et convivial. La résidence est entourée de jardins paysagers, créant un environnement serein et agréable. Située à seulement quelques minutes du centre-ville de Villefranche-sur-Saône, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. La gare est accessible en quelques minutes, facilitant les déplacements vers Lyon et au-delà. Laissez-vous séduire par un cadre de vie exceptionnel et des prestations de qualité. Et contactez-nous pour plus d'informations. Stationnement obligatoire à partir de 12 000€ Le nombre de parking est variable en fonction de la typologie de l'appartement. Renseignement sur demande. Référence du programme : « 69400_256 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Du 02/03/2026 au 12/04/2026 : - 5 000 € / PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS *. *Offre du moment : valable du 02/03/2026 au 12/04/2026 inclus sur les appartements de la résidence Eponyme à Neuville-sur-Saône : - remise de 5 000 € par pièce principale (pièce de plus de 7 m² hors cuisine et salle de bains) sur le prix des lots hors stationnement, - frais de notaire offerts hors frais liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. Offre applicable sous réserve de la signature du contrat de réservation avant le 12/04/2026 inclus et de la signature de l'acte authentique chez le notaire dans les délais prévus au contrat. Voir conditions dans nos espaces de vente. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours ou à venir. Dernier appartement disponible : un studio en dernier étage avec 2 grandes ouvertures amenant une belle luminosité. Prestations de qualité : occultation par brise-soleils orientables, parquet chêne massif, salle de bain équipée et placard intégré. A quelques pas du centre historique et des commerces, dans un environnement apaisé. Livraison imminente, contactez-nous pour visiter ce bien ! Les prix sont indiqués hors stationnement et intègrent l'offre du moment*.

Bien le moins consommateur d'énergie

145 000 €

7 632 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 19 m²
• 1 chambre
• 

À 17km de Jassans-Riottier (01)

iad France - Céline Tyrode vous propose : Appartement à acheter La Tour-de-Salvagny - EXCLUSIVITÉ - Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat ! Ce studio meublé a été entièrement rénové et est situé dans une petite copropriété de 6 lots. Au 1er étage, cet appartement soigné et fonctionnel offre un confort optimal. Son charme réside dans un subtil mélange d'authenticité et de modernité, avec des poutres apparentes, un parquet chaleureux et une décoration contemporaine qui créent une ambiance à la fois élégante et accueillante. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie comprenant une cuisine entièrement équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge), d’un salon avec un canapé convertible confortable, table basse, meuble TV doté d'une télévision, ainsi qu'une salle d’eau avec WC, douche et lavabo. Les charges de copropriété sont faibles : 26 euros par mois. La copropriété a récemment bénéficié d'une rénovation complète (façades, toiture, volets, fenêtres, parties communes). Ce bien présente un fort potentiel locatif, idéal pour des locations courte ou longue durée (Airbnb autorisé selon règlement de copropriété). Situé à proximité immédiate des commodités et des transports, cet appartement La Tour-de-Salvagny à vendre est une belle opportunité dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

iad France - Pauline Velozzo vous propose une TRES BELLE OPPORTUNITE A SAISIR avec cet appartement à vendre à Limonest. Situé en plein centre de Limonest, aux portes de Lyon, cet appartement T1/T2 entièrement rénové est idéalement placé à moins de 20 minutes de Lyon, dans un cadre verdoyant et paisible. À proximité des commodités, des transports et des principaux accès routiers, cet appartement est une véritable aubaine pour un achat appartement Limonest. Au sein d'une charmante maison de village, vous découvrirez un projet de rénovation comprenant 6 appartements, dont un appartement d'une pièce de près de 37m² au second et dernier étage, avec possibilité de transformation en T2. Cet espace est parfait pour les investisseurs. L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 30 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'agencement a été pensé pour un confort optimal. De plus, le bien dispose d'un extérieur avec une terrasse couverte privative de 9m² pour profiter des jours ensoleillés, offrant une vue dégagée. La livraison se fera entièrement rénovée avec une cuisine aménagée, bénéficiant de prestations soignées et de qualité. La résidence, entièrement close et sécurisée, compte seulement 6 logements, garantissant ainsi une copropriété à taille humaine avec un local vélo. Mélange parfait entre le charme authentique de l'ancien et le confort contemporain, cet appartement Limonest à vendre saura sans aucun doute vous séduire. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir et visiter ce beau projet !

iad France - Pauline Velozzo vous propose une belle opportunité à saisir : un appartement à acheter à Limonest. Ce T1/T2 entièrement rénové est idéalement situé au cœur de Limonest, à proximité de Lyon. En moins de 20 minutes, vous accédez à la métropole tout en profitant d'un cadre verdoyant et paisible, à proximité des commodités, des transports et des principaux accès routiers.Dans une maison de village pleine de charme, vous trouverez 6 appartements en cours de rénovation, dont un T1 de plus de 37m² au premier étage, pouvant être transformé en T2. Ce bien est parfait pour les investisseurs.L'agencement de l'appartement est fonctionnel, comprenant une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 33 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose d'une vue dégagée et sera livré entièrement rénové avec une cuisine aménagée et des prestations de qualité.La résidence, sécurisée et entièrement close, se compose de seulement 6 logements, offrant un cadre de vie convivial. Un local vélo est également disponible.Alliant le charme du style ancien au confort moderne, cet appartement vous séduira à coup sûr. Pour toute personne souhaitant un achat d’appartement à Limonest, n’hésitez pas à me contacter pour visiter ce magnifique projet ! Photos non contractuelles.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Velozzo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 938283462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez notre résidence, une nouvelle résidence de standing au cœur de Villefranche-sur-Saône, offrant un cadre de vie exceptionnel et des prestations soignées pour un bien-être unique. Nous vous proposons une gamme d'appartements allant du studio au T4, pensés pour répondre à tous vos besoins et vous offrir un confort inégalé. Retrouver pour chaque appartements, des espaces extérieurs, tel que terrasse ou jardins privatifs. Ils sont conçus pour prolonger la sensation de confort intérieur, avec la possibilité d'aménager des coins repas ou détente en plein air. Profitez également d'espaces verts paysagers pour des moments de détente, de parking sécurisé en sous-sol ainsi qu'une sécurité renforcée avec digicode et visiophone. Située dans un quartier résidentiel prisé de Villefranche-sur-Saône, la Résidence Les Calades bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous profiterez d'un accès facile aux principaux axes routiers et à la beauté de la région beaujolaise. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Référence du programme : « 69400_255 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Niché au cœur d'un espace verdoyant des Monts-d'Or, en périphérie de Lyon, ce programme immobilier neuf invite les investisseurs à considérer le charme de la rénovation pour un investissement locatif ! Fusionnant le charme historique avec une touche contemporaine, le projet se démarque par son héritage patrimonial. Anciennement domaine de château, le site s'est transformé pour héberger des appartements neufs, du 2 au 3 pièces duplex, en parallèle à des maisons neuves de 4 à 5 pièces (dont triplex). Chaque bien profite d’une parcelle séparée unique, invitant les résidents à poser leurs valises dans un lieu historiquement chargé. Une fois à l'intérieur, les espaces généreux se dévoilent, baignés d'une lumière apaisante. Les pièces de vie, renforcées par des isolations de pointe, offrent un cadre serein pour se détendre, seul ou en compagnie. Le programme immobilier neuf est compatible avec les avantages fiscaux des dispositifs Monuments Historiques et de Déficit Foncier. Ces dispositifs permettent des déductions fiscales sur le montant des travaux, les charges de rénovation, d’aménagement… rendant l'investissement d'autant plus attractif (pour plus de précisions, rendez-vous en agence). Découvrez également nos 195 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

Studio offrant une rentabilité brute exceptionnelle de 8,76 % (sur la base d'un loyer de 650 €/mois). Un placement ''clé en main'' idéal : appartement vendu entièrement meublé (menuiseries neuves), dans un secteur à très forte demande locative. L'Emplacement Stratégique (Cible Étudiante & Jeunes Actifs) Situé à Dardilly, secteur Porte de Lyon, le bien garantit un taux d'occupation optimal grâce à son environnement immédiat : • Pôle d'enseignement supérieur : Lycée Rabelais, École Centrale, École d'Ostéopathie, Lycée Hôtelier à proximité immédiate. • Transports & Services : Arrêt de bus TCL (ligne 3) au pied de l'immeuble, accès rapide à l'autoroute, centre commercial Auchan et restaurants à 5 min à pied. Le Bien : Fonctionnel et Sécurisé Studio de 26 m² situé dans une résidence fermée (portail, badge, vidéosurveillance) avec gardien, ascenseur et parking libre. Agencement optimisé pour le confort du locataire : • Pièce de vie lumineuse sans vis-à-vis, entièrement meublée (canapé convertible, TV, rangements). • Cuisine ouverte tout équipée (électroménager complet dont lave-linge). • Salle d'eau avec douche et WC. • Atout majeur : Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants récents (aucun gros œuvre à anticiper). Investissez dans une valeur sûre, alliant haut rendement et sécurité locative. Référence agence : 463

Studio offrant une rentabilité brute exceptionnelle de 6 % (sur la base d'un loyer de 500 €/mois). Un placement ''clé en main'' idéal : appartement vendu entièrement meublé (menuiseries neuves), dans un secteur à très forte demande locative. L'Emplacement Stratégique (Cible Étudiante & Jeunes Actifs) Situé à Dardilly, secteur Porte de Lyon, le bien garantit un taux d'occupation optimal grâce à son environnement immédiat : • Pôle d'enseignement supérieur : Lycée Rabelais, École Centrale, École d'Ostéopathie, Lycée Hôtelier à proximité immédiate. • Transports & Services : Arrêt de bus TCL (ligne 3) au pied de l'immeuble, accès rapide à l'autoroute, centre commercial Auchan et restaurants à 5 min à pied. Le Bien : Fonctionnel et Sécurisé Studio/T1 bis de 31 m² situé dans une résidence fermée (portail, badge, vidéosurveillance) avec gardien, ascenseur et parking libre. Au 3ème étage. Agencement optimisé pour le confort du locataire : • Pièce de vie lumineuse sans vis-à-vis, entièrement meublée (canapé convertible, TV, rangements). • Cuisine ouverte tout équipée (électroménager complet dont lave-linge). • Salle d'eau avec douche et WC. • Atout majeur : Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants récents (aucun gros œuvre à anticiper). Investissez dans une valeur sûre alliant haut rendement et sécurité locative Référence agence : 462

iad France - Karine Saignant (06 98 40 23 26) vous propose ce plateau à aménager au cœur de Trévoux, situé au 6 boulevard Poyat. Ce bien d’environ 50 m² offre un fort potentiel d’aménagement et se trouve dans un immeuble moderne de 2014, soigneusement entretenu. Avec un double accès, direct sur rue et via le hall de la copropriété, cet appartement à acheter à Trévoux représente une véritable opportunité pour créer votre espace de vie personnalisé dans un emplacement de choix. Vous êtes en quête d'un achat appartement à Trévoux ou d'un investissement ? N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et discuter de votre projet ! La présente annonce immobilière concerne un lot principal dans une copropriété de 42 lots au total, sans procédure en cours, avec des charges d’environ 63.33 € par mois (759.96 € annuel), comme déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations sur les risques liés à ce bien disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Saignant EI (ID 83332), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE TARARE sous le numéro 930200837. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

À ALBIGNY SUR SAONE, Rhône (69), Rhône-Alpes, ce studio récemment rénové en avril 2022 est idéalement situé en plein centre. D'une superficie de 24 m², cet appartement ALBIGNY SUR SAONE à vendre est au 1er étage et est vendu loué, avec un bail en cours jusqu'au 22.06.2028, générant un loyer de 508,80 euros hors charges. Les transports en commun, avec le bus 43, se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Pour plus d'informations sur cet achat appartement ALBIGNY SUR SAONE, contactez WixPi au 04.78.19.99.80 ou par email à j.notin@wixpi.com.

Envie de vivre dans une résidence moderne et élégante, au cœur de Villefranche-sur-Saône ? Découvrez notre résidence innovante, qui marie parfaitement modernité et confort. Conçue pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel, cette résidence offre des appartements allant du studio au T4, adaptés à toutes les étapes de la vie. Chaque appartement dispose d'une terrasse privative, offrant un espace extérieur paisible et convivial. La résidence est entourée de jardins paysagers, créant un environnement serein et agréable. Située à seulement quelques minutes du centre-ville de Villefranche-sur-Saône, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. La gare est accessible en quelques minutes, facilitant les déplacements vers Lyon et au-delà. Laissez-vous séduire par un cadre de vie exceptionnel et des prestations de qualité. Et contactez-nous pour plus d'informations. Stationnement obligatoire à partir de 12 000€ Le nombre de parking est variable en fonction de la typologie de l'appartement. Renseignement sur demande. Référence du programme : « 69400_256 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Nouveau programme immobilier à GENAY, Rhône (69), Rhône-Alpes : appartement T1 en VEFA à vendre. Prévu pour une livraison à l'été 2026, cet appartement à acheter à GENAY se situe au sein d'une résidence moderne et intimiste, avec une agréable terrasse et un jardin. Profitez des avantages de ce bien : en rez-de-jardin avec une exposition sud, il offre une surface habitable de 30,86 m² et une pièce de vie lumineuse avec accès direct à l'extérieur. Une cave est également incluse. Cette résidence neuve répond aux normes RE2012 et se trouve à proximité immédiate des commodités, telles que commerces, écoles et transports. Ce logement neuf représente une réelle opportunité d'achat appartement GENAY dans un secteur calme et prisé, à seulement quelques minutes de Lyon. Saisissez cette chance en avant-première avec des frais de notaire réduits et des garanties constructeur. Pour plus d'informations, contactez Stéphanie Clémenceau au 06.70.13.76.01.

Rare, centre Trévoux local à aménager avec DP Déposée, composé en rdc d'un grand garage double, et au premier niveau d'un plateau de 68 m2 au sol avec possibilité de créer un duplex . Viabilités en bordure Référence agence : 2744

ALBIGNY SUR SAÔNE, PLEIN CENTRE - Découvrez cet appartement ALBIGNY SUR SAÔNE à vendre, composé d'un studio de 19m² entièrement rénové en juin 2022, situé au 1er étage d'un petit immeuble. Actuellement vendu loué avec un bail en cours jusqu'au 29 décembre 2027, le loyer hors charges s'élève à 420 euros. Profitez d'un emplacement idéal à proximité des transports en commun, à moins de 10 minutes à pied de la ligne de bus 43. Pour un projet d'achat appartement ALBIGNY SUR SAÔNE, contactez WixPi au 04.78.19.99.80 ou à l'adresse j.notin@wixpi.com. Copropriété de 6 lots, dont 6 logements. Charges annuelles : 240 euros. Situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.