Achat Studios à Mornant (69) : 301 annonces

Meilleur rendement locatif

149 000 €

3 104 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 48 m²
• 1 chambre
• 

Mornant (69)

À vendre, cet appartement situé au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble typique du centre de Mornant, dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes, saura séduire par son style ancien revisitée. Rénové avec soin, il harmonise parfaitement le cachet d’antan avec le confort moderne grâce à ses poutres apparentes, parquets en bois et boiseries d’époque. Ce bien à acheter à Mornant offre un espace de vie agréable et chaleureux, idéal pour se détendre. Sa localisation privilégiée, à proximité de la place du marché, des commerces, des écoles et de tous les services, en fait un appartement de choix pour les amoureux du charme. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations concernant la vente d'appartement à Mornant. La copropriété se compose de 6 lots, avec des charges annuelles de 600 €, soit 50 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Jean Christophe BICHAUD, RSAC N°897 766 192 - Greffe de LYON, contactez-moi au 06 63 56 33 81 - Réf.930480

Rue Ravier, au 1er étage d'un immeuble de caractère du début du siècle. Un T2 entièrement rénové, vendu meublé, prêt à habiter ou à louer. Le séjour, orienté nord et est, profite des hauts plafonds et des grandes fenêtres à jalousies électriques caractéristiques des immeubles lyonnais de cette époque. La cuisine, entièrement refaite, associe meubles bois foncé, façades blanches et crédence en carreaux de ciment — elle s'ouvre sur l'espace repas par un îlot bar. La chambre, orientée nord, dispose d'un parquet au sol, d'un grand placard coulissant et d'une fenêtre avec garde-corps en fer forgé. La salle de bains avec baignoire, meuble vasque neuf et sèche-serviettes est séparée des WC, eux-mêmes dotés d'un rangement en hauteur. L'entrée est fermée par une porte verrière style atelier. Chauffage individuel électrique. DPE D. Le bien est vendu meublé et équipé — il est habitable ou mise en location dès la signature. CE QU'ON AIME - La rénovation soignée qui respecte le caractère de l'ancien : hauts plafonds, fer forgé, parquet - La cuisine entièrement refaite avec sa crédence en carreaux de ciment - Vendu meublé, aucun travaux ni achat à prévoir ANNEXES : Cave de 4.8 m² incluse dans le lot. Possibilité de garer son vélo dans la cour de l'immeuble. SITUATION À 5 min à pied du métro B — station Jean Macé À 5 min à pied du tram T2 — arrêt Garibaldi Marché Jean Macé, commerces et restaurants à proximité immédiate Berges du Rhône accessibles à pied Référence agence : 128

EXCLUSIVITÉ ORPI ! Valmy - Parc Montel - Dans une résidence récente , superbe T2 de 49m² en dernier étage avec terrasse exposé ouest sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée avec rangements, une pièce de vie de avec cuisine ouverte. Une chambre séparée avec sallede bain attenante, wc séparé. Une cave et un parking en sous-sol. Ses atouts : Lumineux avec vue dégagée, chauffage individuel et à deux pas du métro ! A VISITER ! Référence agence : 5549

EXCLUSIVITÉ ORPI Idéalement situé dans l'hyper-centre de Tassin, proche de toutes commodités, commerces, arrêts de bus, dans une bâtisse historique très recherchée de 1862 entièrement rénovée et isolée par l'extérieur en 2023 avec un jardin commun arboré, découvrez cet appartement T2 de plus de 49 m² de surface habitable comprenant une cave ainsi qu'une place de stationnement. COMPOSITION : Entrée donnant sur la pièce de vie attenante à la cuisine offrant une possibilité d'ouverture, une chambre avec parquet massif, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS : Chauffage individuel électrique, menuiseries double vitrage PVC, VMC simple flux, fibre optique, cave et place de stationnement. Contactez-nous pour plus de renseignements. Référence agence : 2968

Prix au m² le plus bas

48 500 €

2 021 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 24 m²
• 

À 10km de Mornant (69)

Découvrez cet appartement T1 à vendre à Rive-de-Gier, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Situé au dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement atypique de 24m² carrez (76m² au sol) possède de charmantes poutres apparentes, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Il dispose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et d'un espace sous mansarde pouvant être aménagé en coin nuit. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC. Le chauffage est individuel au gaz. L'appartement est calme tout en étant proche de la gare SNCF. Les charges s'élèvent à 10€/mois dans une copropriété de 19 lots. Lot n°7 représentant 286/10000° de la propriété au sol et des parties communes générales, sans procédures en cours. DPE : D 201kWh/m²/an et D 41kgCO2/m²/an, avec une estimation des coûts entre 552€ et 748€ par an. Le prix pour cet appartement à acheter à Rive-de-Gier est de 48 500€ FAI. Pour plus d'informations, contactez Anaïs Essertel au 06.62.39.99.62, agent commercial indépendant inscrit au RSAC de St Etienne n°841943400. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T1 de 33m² au RDC Très lumineux expo ouest Beaux espaces verts, calme, paisible Proche gare, proche tramway futur, accès périphérique facile Programme RE2020, double orientation possible Vraiment sympa pour un premier achat ou investissement À saisir rapidement PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T1 de 28m² au 1er étage. Balcon de 5.1 m² et accès jardin. Vraiment sympa cet appart. Cadre agréable, résidence de qualité. Proche commerces, proche transports. Idéal pour un jeune actif ou un pied-à-terre. Beaucoup de charme, lumineux et pratique. À saisir rapidement.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T1 de 28m² au 7ème étage, exposé sud. Très lumineux. Balcon de 5.7 m² pour profiter des journées ensoleillées. Proche commerces, proche transports, vraiment sympa. Situé dans la ZAC Grand Parilly, quartier dynamique de Vénissieux. Architecture moderne avec des touches de bois, espaces verts autour. Qualité de vie agréable, ambiance conviviale. À saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T1 de 28m² au 2ème étage. Très lumineux, exposé est. Vraiment sympa, avec balcon de 6.8 m² pour profiter du soleil du matin. Dans une résidence intimiste à Craponne, au cœur d'un quartier paisible. Proche du centre-ville, à deux pas des commerces, écoles et transports. Cadre de vie agréable avec services comme crèche, médiathèque et cinéma à proximité. Appart bien conçu pour votre confort, normes RE2020, espaces extérieurs privés. Parfait pour résidence principale ou investissement. À saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Bien le moins consommateur d'énergie

173 000 €

8 238 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 21 m²
• 

À 19km de Mornant (69)

À vendre : appartement T1 au 1er étage (R+1) à Vénissieux, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. D'une surface habitable de 21.43 m2, cet appartement à acheter à Vénissieux comprend : un séjour/cuisine spacieux de 16.46 m2 et une salle de douche avec WC de 4.97 m2. Profitez également d'un balcon de 6.74 m2.**Prestations de la résidence :**- Construction conforme à la réglementation thermique 2012.- Résidence sécurisée avec accès clos.- Stationnements disponibles en sous-sol avec un portail télécommandé.- Ascenseurs desservant tous les niveaux.- Local vélos sécurisé et magnifiques jardins paysagers au cœur de l'îlot.- Carrelage 45x45 cm, salle de bain équipée avec sèche-serviette.- Double vitrage, chauffage électrique et production d'eau chaude sanitaire par ballon électrique.**Localisation privilégiée :**- À 200 m du tramway ligne 6 (arrêt Moulin à Vent).- À 100 m de l'arrêt de bus ligne C12 (arrêt Ludovic Bonin).- À seulement 4 km du centre-ville de Lyon.- À 5 km de la gare TER/TGV Lyon Part-Dieu.- Écoles, services et commerces à proximité immédiate.**Informations loi ALUR :**- Statut du négociateur : Agent immobilier.- Classe énergie et climat : RT 2012.- Bien soumis au statut de la copropriété.- Les honoraires sont à la charge du vendeur.- Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Vénissieux ! Pour plus d'informations et pour visiter ce bien, contactez Maxime, votre agent immobilier, au 06.77.08.69.93.

Coup de cœur du secteur

86 500 €

4 119 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 21 m²
• 

À 18km de Mornant (69)

1

iad France - Claire Fontaine vous propose un studio à vendre à Lyon, situé au 5ᵉ et dernier étage d’un immeuble sécurisé avec ascenseur. Cet appartement de 20,82 m² loi Carrez (25,61 m² au sol) offre un espace de vie fonctionnel et lumineux. À quelques minutes à pied de la station Guillotière – Gabriel Péri (métro ligne D) et à proximité du tramway T1 – arrêt Saint-André, cet emplacement permet d'accéder rapidement à la Presqu’île, la Part-Dieu, ainsi qu'à de nombreuses universités et pôles économiques de Lyon. L'appartement est idéal pour un étudiant, avec un espace de vie ouvert incluant séjour et coin nuit, une cuisine semi-séparée et une salle d’eau. Les toilettes se trouvent actuellement sur le palier, mais l’installation d’un sanibroyeur est envisageable, sous réserve d’accord de la copropriété. Ce bien représente une opportunité à saisir, notamment pour un achat d'appartement à Lyon. La copropriété compte 51 lots et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges : 34,33€ (soit 412 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE E indice 354 et classe CLIMAT C indice 13. Plus de détails sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Saisissez l'opportunité d'un investissement serein avec cet appartement à vendre dans le quartier paisible de Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Ce bien est un studio meublé de 22,07 m2, situé au 1er étage de la résidence STAYCITY APARTHOTEL & STUDIOS, au 40 Rue Camille Roy, 69007 Lyon. Avec un bail de location en cours jusqu'en janvier 2033 avec le groupe STAY CITY, cet appartement est idéal pour l'achat d'appartement à Lyon. Le prix de vente est de 154 811 EUR, et vous pourrez bénéficier d'un loyer annuel de 7 227 EUR sans charges annuelles. De plus, vous profiterez de l'avantage fiscal du statut LMNP, parfait pour un investisseur souhaitant un revenu locatif stable et sécurisé, mais sans les contraintes de gestion. N'hésitez pas à nous contacter pour cette vente appartement Lyon.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Découvrez le programme neuf Côté Parc à Lyon 7ème situé Avenue Jean Jaurès à proximité immédiate de l'EM Lyon. Profitez d'appartements neufs du studio au 5 pièces, tous orientés vers le futur parc urbain. Accès facile aux transports, commerces, écoles et services. Prestations de qualité : espaces extérieurs, balcons confortables, belles vues dégagées pour les étages supérieurs, local vélo équipé, menuiserie bois aluminium, chauffage urbain. Bouygues Immobilier vous accompagne dans votre projet immobilier. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

À l’ouest de Lyon, profitez du charme du 5e arrondissement pour devenir propriétaire d’un appartement neuf entouré de verdure. Agréablement située au calme, dans le quartier Tourvielle, cette résidence confidentielle accueille des appartements de studio au 4 pièces, tous prolongés vers de beaux espaces extérieurs. Facilement accessible par l’A6, le tramway et de nombreuses lignes de bus, cette adresse bénéficie d’un équilibre idéal entre ville et nature. Ville carrefour européenne, Lyon se trouve à 1 h 55 de TGV de Paris et 2 h de Genève et Marseille. Cette situation géographique stratégique soutient le dynamisme économique d’une métropole régulièrement primée comme la plus dynamique de France. * Source : Google Maps

6 personnes déjà intéressées

75 000 €

4 167 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 18 m²
• 

À 19km de Mornant (69)

4

2

Dans le 8ème arrondissement de Lyon, résidence ''Arts Berthelot'' gérée par le Gestionnaire Cardinal Campus. Studio meublé d'environ 18.16m² comprenant un hall d'entrée, un séjour/kitchenette et une salle d'eau avec toilette. Garantie de loyer pendant 9 ans env. 4 394.06€ TTC de revenus locatif annuel. Rentabilité brut 5.85 % Référence agence : 42/23

À Lyon 7, à proximité de la Manufacture des Tabacs, cet appartement de 38,22 m² en rez-de-chaussée représente une belle opportunité d'achat appartement LYON. Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés du 7ème arrondissement, cet espace offre le potentiel pour une habitation, un investissement ou le développement d'une activité professionnelle libérale. L'environnement est très attractif, avec des universités, commerces, restaurants et transports accessibles en quelques minutes à pied. Les stations Garibaldi et Sans Souci assurent une connexion rapide avec le reste de Lyon. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, d'un coin nuit séparé pour plus de confort, et d'une salle d'eau avec WC aux volumes généreux. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur étudiant très demandé. Avec sa configuration en rez-de-chaussée, le bien peut également être envisagé pour un usage professionnel, sous réserve d'obtenir les autorisations nécessaires. Cet appartement à vendre à Lyon est idéalement situé dans un quartier dynamique où la demande locative reste forte et constante. Le conseil local : pour un repas convivial, Chez Mamie Madeleine est une adresse prisée. Et pour les plaisirs quotidiens, La Boulangerie Funky, le Malting Pot, ou encore Côté Manga sont des incontournables du quartier. Ce bien bien placé offre de nombreuses possibilités et mérite d'être visité rapidement. DPE / GES : D (235 kWh/m²/an) / D (33 kg CO2/m²/an) / Énergie finale 177 kg CO2/m²/an. Charges : 290,20 euros/trimestre (incluant eau et chauffage, plus 15,33 euros pour le fonds de travaux). Taxe foncière : 730 euros. Copropriété de 165 lots, dont 55 lots d'habitation, sans procédure en cours. Intéressé ? Prenez rendez-vous avec l'agent commercial Virginie Dumont-Hénoux (EI RSAC 883 837 098, Lyon). Réf : 8054 - Honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles : 1970 euros.

Au cœur du très recherché quartier d’Ainay, au pied des commerces de la rue Vaubecour et à proximité immédiate des transports et des quais de Saône, découvrez ce charmant studio meublé de 27,50 m² situé dans un immeuble ancien. Entièrement rénové par un architecte, ce bien optimisé avec soin offre un aménagement fonctionnel et des prestations contemporaines. Il se compose d’une entrée desservant une agréable pièce de vie cocooning avec kitchenette intégrée et coin repas, ainsi qu’une salle de douche moderne avec grande douche et des toilettes séparés. Le propriétaire s’engage à remplacer les huisseries (autorisation validée par les Bâtiments de France) par des menuiseries en aluminium avec vitrage anti-effraction, garantissant un apport important en lumière, confort thermique, acoustique et sécurité. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre, pour loger un étudiant ou un investissement locatif dans l’un des quartiers les plus prisés de Lyon. D’autres studios sont également disponibles à la vente dans le même immeuble. Pour plus d'informations ou une visite, merci de contacter Cécile de Jouffrey au 06 85 39 23 35.

LIVRAISON IMMÉDIATE DANS MOINS DE 3 MOIS !OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*DERNIÈRE OPPORTUNITÉ À SAISIR : beau et grand studio. À distance piétonne de la gare TER de Saint-Fons et d'un futur arrêt de la ligne de tramway T10. Programme RE2020 avec parking privatif en sous-sol et jardin commun. Toutes commodités à proximité (écoles, commerces, services, supermarché, marché, square, etc.). Arrêt de bus à 250 m. Gare à proximité immédiate. Futur arrêt de la ligne de tramway T10 à 450 m (mise en service 2026). Accès périphérique à 1,6 km et A7 à 3,4 km (en connexion rapide avec A450).*Voir conditions sur LNC.fr

À l’ouest de Lyon, profitez du charme du 5e arrondissement pour devenir propriétaire d’un appartement neuf entouré de verdure. Agréablement située au calme, dans le quartier Tourvielle, cette résidence confidentielle accueille des appartements de studio au 4 pièces, tous prolongés vers de beaux espaces extérieurs. Facilement accessible par l’A6, le tramway et de nombreuses lignes de bus, cette adresse bénéficie d’un équilibre idéal entre ville et nature. Ville carrefour européenne, Lyon se trouve à 1 h 55 de TGV de Paris et 2 h de Genève et Marseille. Cette situation géographique stratégique soutient le dynamisme économique d’une métropole régulièrement primée comme la plus dynamique de France. * Source : Google Maps

Appartement de 41 m2 T1bis VENDU LOUE sous bail meublé. Il est situé au 3ème étage sans ascenseur d'une copropriété de 1950. Il est composé d'une pièce de vie spacieuse, d'une cuisine indépendante de 10 m2, d'un espace nuit dans une alcôve de 7m² et d'une salle d'eau. Les toilettes sont indépendants. Actuellement, l'appartement est loué pour un loyer de 680 euros/mois Hors Charges. Le bail en cours a une échéance le 01/12/2026. La rentabilité actuelle est de 3,9%, mais avec l'encadrement des loyers de la ville, elle pourrait être de 5%. Bien idéal pour un investisseur grâce à sa localisation très recherchée. Le bien se trouve à 5 min à pied de la place Jean Macé et de la gare SNCF. Le métro B et le tram T2 se trouvent sur la place. Ils desservent des quartiers centraux de Lyon, dont la gare Part Dieu, à 10 min en métro ou la place Bellecour à 15 min. Une cave de 6m² complète ce bien. Visite virtuelle disponible sur demande. Copropriété de 23 lots - dont 11 lots habitation. Charges annuelles : 352 euros.

À vendre : appartement lumineux à Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Situé à seulement 500 mètres de la station de tram T2 Jean XXIII et de Grange Blanche, cet appartement au 2e et dernier étage d'un petit immeuble de 8 lots est idéal pour un achat appartement Lyon. Il comprend une cuisine et une chambre, et est équipé d'une climatisation réversible récente ainsi que de huisseries en double vitrage. Vous profiterez d'un accès immédiat aux transports en commun et aux commerces de proximité. La copropriété est en bon état et ne fait pas l’objet d’une procédure. Les charges annuelles s'élèvent à 508 euros. Le prix affiché inclut des honoraires de négociation de 4,8% TTC à la charge de l'acquéreur. DPE : 282 (E), GES : 10 (B). Pour plus d'informations, contactez Eric DANANCHY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 53511916800016 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85058.

Situé dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cet appartement à vendre à LYON 07 se trouve dans une résidence récente et sécurisée de 2011. Ce charmant appartement type 1 est fonctionnel et lumineux, offrant une agréable pièce de vie avec kitchenette équipée, des volets électriques ainsi qu'un local à vélos. Un stationnement en sous-sol est également inclus. Idéalement situé à proximité immédiate des transports, des commerces et de l’EM Lyon, cet appartement est à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7.1%. Prix hors honoraires : 161000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

BAISSE DE PRIX pour l'achat de votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec espace extérieur à CORBAS ! Située dans la première couronne lyonnaise, Corbas est connue pour sa tranquillité tout en étant proche, des activités culturelles et économiques de Lyon. Composée d’appartements du studio au 4 pièces prolongés par des espaces extérieurs : balcon ou terrasse, notre résidence s’insère dans un paisible quartier pavillonnaire. Pour plus de sécurité, un parking en sous-sol est disponible. Notre emplacement stratégique permet une proximité immédiate avec une zone commerciale accessible en seulement 7 min* à pied, répondant à tous les besoins du quotidien. Un groupe scolaire composé d’une école primaire et d’une maternelle se situe à 3 et 5 min* à pied. La ville est également parsemée de nombreux parcs et installations sportives pour profiter des activités en plein air. Côté transport, en commun, Corbas est desservie par un réseau de bus efficace permettant de rejoindre les points stratégiques de la ville. À 6 min* à pied, l’arrêt du bus « Chemin de la Grange Blanche » (ligne 54.) permet de rejoindre la gare TER de Vénissieux en 20 min*. L’A7 et la rocade EST permettent d’accéder aux zones économiques de Lyon. Axée sur l’écologie, la commune bénéficie de pistes cyclables sécurisées permettent de se déplacer facilement et de favoriser les déplacements doux. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Corbas et pour concrétiser votre projet immobilier neuf !

Située à Tassin-la-Demi-Lune, à seulement 10 minutes de Lyon, cette résidence propose des appartements 1 et 2 pièces. Cette résidence allie le charme de l'architecture traditionnelle et le confort de prestations modernes. Les logements offrent des espaces de vie lumineux et fonctionnels, avec des finitions soignées : parquet contrecollé dans les séjours et chambres, carrelage grand format dans les salles de bain, et cuisines équipées. Certains appartements bénéficient de jardins privatifs, tandis qu'un jardin commun et des places de stationnement complètent l'ensemble. Idéalement située dans un cadre calme et verdoyant, tout en étant proche des commerces et des transports, cette résidence constitue une opportunité unique d'investissement ou de résidence principale, au cœur d'une commune prisée et dynamique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence du programme : « 69160_210 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À la recherche d'un achat appartement Écully ? Ne manquez pas cette opportunité ! Cet appartement à vendre, idéalement situé à Écully dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, dispose d'une surface d'environ 36 m². Parfait pour un premier achat ou comme investissement, il se compose d'une pièce principale, d'une salle d'eau et d'un WC. Sa cuisine aménagée et son chauffage individuel viennent compléter l'ensemble. Exposé à l'est, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité.Proposé au prix de 180 000 euros, cet appartement Écully à vendre est idéalement situé à proximité de plusieurs écoles, comme le Groupe Scolaire Baraillon et l'École primaire Général Leclerc, ainsi que de parcs pour profiter de la nature. Le quartier regorge également de divers restaurants et boulangeries, rendant votre quotidien plus agréable.N'attendez plus pour visiter ce bien proposé par l'agence ERA AGENCE BONNEFOY Écully. Pour plus d'informations, contactez-nous par téléphone au 04 x 78 x 33 x 91 x 09.

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT LOCATIF À NE PAS MANQUER. Cet appartement à vendre, situé à LYON 08 dans le département Rhône en région Rhône-Alpes, ne peut pas être habité par vous ou un proche en raison d'un bail commercial. Il s'agit d'un logement meublé et loué au sein d'une résidence étudiante avec services. Ce studio de 19 m² se trouve au 1er étage et génère un loyer annuel de 4 034 euros, offrant un rendement locatif de 4,80 %, soit 4,12 % net après charges et taxe foncière. La gestion est assurée par Gestetud. L'appartement est implanté dans la résidence Le Coryphée, au 1-3 rue Xavier Privas, un emplacement stratégique dans le 8ème arrondissement de LYON, à proximité de toutes les commodités, universités et écoles supérieures. Les étudiants bénéficient d'un accès à une cafétéria, une laverie, un local pour deux-roues et un espace d'études. En choisissant cet achat d'appartement à LYON 08, vous optez pour la location meublée (LMNP), le statut fiscal idéal pour construire un patrimoine de qualité et garantir votre avenir. PARMI LES AVANTAGES DE CETTE OFFRE : - Les loyers sont perçus quel que soit l'occupation du logement, éliminant ainsi les risques de vacances locatives ou d'impayés, avec des revenus garantis dès la signature chez le notaire. - Charges réduites, sans tracas de gestion quotidienne (le gestionnaire vous verse directement le loyer). - Revenus sécurisés, exonérés de fiscalité sur une longue période grâce au statut de loueur en meublé. - Emplacements Premium sélectionnés pour maximiser votre investissement. L'AGENCE DU LMNP est votre partenaire immobilière de confiance, spécialisée dans la revente et l'investissement en résidences avec services sur toute la France.

Studio de 19 m² à vendre dans une résidence bien entretenue et sécurisée avec gardien. Situé au cœur du 9ᵉ arrondissement de Lyon, cet appartement LYON 09 à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun et de toutes les commodités. Lumineux et fonctionnel, cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour un investissement. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est disponible en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.4 %. Prix hors honoraires : 129000 €. Pour plus d'informations sur le barème d'honoraires, consultez : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Vous cherchez une résidence Seniors pensée bien-être et liberté ? On a ce qu'il vous faut ! Ce que vous allez aimer : * Des logements pensés pour bien vivre Résidence seniors neuve proposant des appartements de beaux T1 accessibles, lumineux et sécurisés, * Un quotidien facilité, au cœur de la ville Commerces, services, transports à proximité, dans un cadre agréable mêlant nature, promenades et dynamisme urbain. * Une vraie qualité de vie au quotidien Espaces communs dédiés au bien-être, restaurant, piscine, salle de sport, accompagnement personnalisé et services disponibles 7j/7. Un projet ? On vous écoute ! Référence du programme : « 38200_119 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Située à Tassin-la-Demi-Lune, à seulement 10 minutes de Lyon, cette résidence propose des appartements 1 et 2 pièces. Cette résidence allie le charme de l'architecture traditionnelle et le confort de prestations modernes. Les logements offrent des espaces de vie lumineux et fonctionnels, avec des finitions soignées : parquet contrecollé dans les séjours et chambres, carrelage grand format dans les salles de bain, et cuisines équipées. Certains appartements bénéficient de jardins privatifs, tandis qu'un jardin commun et des places de stationnement complètent l'ensemble. Idéalement située dans un cadre calme et verdoyant, tout en étant proche des commerces et des transports, cette résidence constitue une opportunité unique d'investissement ou de résidence principale, au cœur d'une commune prisée et dynamique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence du programme : « 69160_210 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Opportunité d'achat appartement LYON 07 pour un investissement locatif. Ce logement ne peut pas être habité ou occupé par un proche en raison d'un bail commercial. Il s'agit d'un appartement meublé et loué, situé au sein d'une résidence étudiante avec services. Cet appartement de type 1, d'une superficie de 19,62 m², se trouve au 2ème étage d'une résidence située au 59 route de Vienne, dans le 7ème arrondissement de LYON, département Rhône, en région Rhône-Alpes. Loyer annuel hors taxes : 4 339 euros, offrant un rendement locatif attractif de 5,35%, soit un rendement net de 4,55% après déduction des charges et de la taxe foncière. La gestion est assurée par Cardinal Campus, garantissant un revenu régulier dès la signature chez le notaire, sans risque de vacances locatives. La résidence Estudis 7 propose divers services tels qu'un accès internet gratuit, un système de vidéosurveillance, une salle polyvalente, une cafétéria, un local pour deux roues et un parking souterrain. De plus, les étudiants bénéficient d'un accès facile aux transports en commun (métro B et tramway T2) pour rejoindre les différents établissements d'enseignement supérieur lyonnais. Cet appartement à acheter LYON 07 présente également l'avantage d'un dispositif fiscal avantageux pour se constituer un patrimoine de qualité, avec des taxes minimales sur les revenus locatifs grâce au statut de loueur en meublé non professionnel (LMNP). L'AGENCE DU LMNP, votre partenaire immobilière spécialisée dans la revente et l'investissement en résidences avec services, vous accompagne dans toutes vos démarches.

À la recherche d'un achat appartement LYON 08 ? Ce charmant studio avec coin nuit en mezzanine est situé dans un petit immeuble proche de toutes les commodités. Il dispose également d'une salle d'eau avec wc. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Une proposition d'aménagement virtuel, non contractuelle, est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6.4%. Prix hors honoraires : 127000 €. Pour consulter notre barème d'honoraires, rendez-vous sur notre site. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement à acheter LYON 08, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.