Achat Studios à L'Arbresle (69) : 372 annonces

EXCLUSIVITÉ ORPI ! Valmy - Parc Montel - Dans une résidence récente , superbe T2 de 49m² en dernier étage avec terrasse exposé ouest sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée avec rangements, une pièce de vie de avec cuisine ouverte. Une chambre séparée avec sallede bain attenante, wc séparé. Une cave et un parking en sous-sol. Ses atouts : Lumineux avec vue dégagée, chauffage individuel et à deux pas du métro ! A VISITER ! Référence agence : 5549

LYON 2 Quai SAINT ANTOINE, au 5 ème et dernier étage d'un immeuble classique Grand Siècle 1750, avec ascenseur, un appartement unique de 250 m2 à rénover. Cet appartement offre une vue à couper le souffle face à la Basilique de Fourvière. L'appartement se compose d'une entrée distribuant un grand séjour lumineux grâce à 4 fenêtres orientées à l'ouest, des verrières sur le toit, une mezzanine avec velux, une salle de bains avec une verrière toute hauteur, la chambre bleu baignée de soleil grâce à 2 fenêtres ouvrant sur la vue du quai, un toilette séparé, une petite chambre sur une courette et sa salle d'eau, une cuisine avec une verrière en hauteur cathédrale, une chaufferie, une chambre otientée à l'Est donnant sur la cour intérieur classée avec une vue sur les toits, une salle d'eau, un placard, une 2ème chambre sur la cour 18ème avec sa salle de bains et un toilette séparé. Un chauffage individuel au gaz avec des radiateurs. Prévoir des travaux de rénovation complète pour cet appartement atypique dont la hauteur sous plafond varie selon la pente de la toiture. Les travaux entrepris mettront en valeur les atouts du charme discret de cet ancien atelier. Une opportunité peut s'offrir en divisant l'appartement en 2 lots à l'Est et à l'Ouest. Un modeste escalier de service dessert une 2ème porte palière. L'emplacement de cet immeuble face à Fourvière est unique bénéficiant du coeur de la vie commerçante de la Presqu'île et du marché Saint-Antoine au pied de l'immeuble. Métro Cordelier. Nombre de lots 5. Charges environ 375 EUR / mois. Pas de procédure en cours . Valérie BRAC DE LA PERRIÈRE directrice d'agence. Port : 06 48 13 64 48 Carte T 6901 2024 000 000 095

Le cabinet Success Immo vous propose un T3 de 69,95 m² à vendre à Lyon, dans le 5ème arrondissement, plus précisément dans le secteur prisé de Charcot. Cet appartement lumineux, situé au cinquième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, offre un cadre de vie privilégié, au calme et arboré. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon spacieux de plus de 18 m² donnant sur un balcon avec vue dégagée sur les jardins de la copropriété. Vous trouverez également une cuisine indépendante de 12 m² avec buanderie, offrant un accès à un second balcon, ainsi que deux chambres confortables dont une avec placard. Un cellier, une salle de bains et des WC séparés viennent compléter ce bien. En supplément, un garage fermé et une cave en sous-sol sont disponibles pour un confort optimal. La proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et des principaux axes routiers rend cet appartement à acheter à Lyon particulièrement attractif. Opportunité rare à saisir, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché. Honoraires à la charge du vendeur. Copropriété de 145 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 3 440 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant des dépenses annuelles d'énergie estimé : entre 1180.00 et 1650.00 €. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

Situé à Sainte-Foy-lès-Lyon dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cet appartement à acheter à Sainte-Foy-lès-Lyon. Ce charmant studio de 25,86 m², à l'étage élevé, offre un cadre calme et agréable à proximité de toutes commodités : transports en commun et commerces à quelques pas de l'immeuble. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, d'une cave en sous-sol, ainsi que d'un gardien. Le stationnement est libre dans cette copropriété sécurisée datant de 1968. La pièce principale est lumineuse, sans vis-à-vis, avec une vue sur la verdure. On y trouve également une cuisine séparée, une salle de bains avec WC et un petit sas d'entrée. Attention, ce bien est vendu occupé et des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Référence agence : 25058.

T1 de 28m² au 1er étage. Balcon de 5.1 m², jardin commun. Ville : Sainte-Foy-lès-Lyon (69110). Appartement bien agencé, beaucoup de charme. Proche des commerces, transports, activités. Cadre agréable, résidence de qualité. Idéal pour un premier achat ou un investissement. À saisir !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T1 de 28m² au 2ème étage. Expo est. Balcon sympa de 6.8 m² pour profiter du soleil du matin. Nouvelle construction à Craponne, à quelques pas du centre-ville. Commerces, écoles, transports à proximité. Environnement paisible, cadre résidentiel. Appart conçu pour votre confort avec des prestations soignées. Idéal pour un premier achat ou un investissement. Profitez d'un cadre de vie agréable, tout en étant proche de tout. À saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T1 de 37m² au 4ème étage, expo ouest. Loggia de 6,4 m². Appartement très lumineux, beaucoup de charme. Résidence de qualité dans un cadre agréable. Proche de tout : gare, commerces, restaurants. Parfait pour un premier achat ou un investisseur. Ambiance sympa et chaleureuse. À saisir rapidement. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

**À vendre – Studio 24 m² idéalement situé dans le quartier animé des BROTTEAUX ** Situé au cœur du quartier dynamique des Brotteaux et à proximité immédiate de la gare de la Part Dieu, découvrez ce studio de 24 m² niché au 5ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Ce bien lumineux, sans vis-à-vis, offre un cadre de vie agréable et une belle tranquillité en plein centre-ville. Il se compose d'une pièce principale optimisée, d'un espace cuisine fonctionnel, un coin nuit ainsi qu'une douche et un WC. Aucun travaux à prévoir : le studio est prêt à être habité ou loué immédiatement, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. **Les atouts :** * Emplacement recherché à deux pas de la gare Part-Dieu * Quartier vivant avec restaurants, bars et commerces * 5ᵉ étage avec ascenseur * Sans vis-à-vis, lumineux * Faibles charges * Aucun travaux à prévoir * Local à vélo Bien rare sur le secteur ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez directement votre conseiller Jocelyne CATY 0660988344 (Agent commercial inscrit au RSAC de Fréjus 445100571pour échanger sur ce bien. Référence annonce : DOM13066. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Au cœur du très recherché quartier d’Ainay, au pied des commerces de la rue Vaubecour et à proximité immédiate des transports et des quais de Saône, découvrez ce charmant studio meublé de 27,50 m² situé dans un immeuble ancien. Entièrement rénové par un architecte, ce bien optimisé avec soin offre un aménagement fonctionnel et des prestations contemporaines. Il se compose d’une entrée desservant une agréable pièce de vie cocooning avec kitchenette intégrée et coin repas, ainsi qu’une salle de douche moderne avec grande douche et des toilettes séparés. Le propriétaire s’engage à remplacer les huisseries (autorisation validée par les Bâtiments de France) par des menuiseries en aluminium avec vitrage anti-effraction, garantissant un apport important en lumière, confort thermique, acoustique et sécurité. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre, pour loger un étudiant ou un investissement locatif dans l’un des quartiers les plus prisés de Lyon. D’autres studios sont également disponibles à la vente dans le même immeuble. Pour plus d'informations ou une visite, merci de contacter Cécile de Jouffrey au 06 85 39 23 35.

Au cœur du très recherché 6ᵉ arrondissement de Lyon, secteur Franklin Roosevelt, à proximité immédiate des commerces, transports (métro, bus) et écoles, découvrez ce charmant appartement de 25 m² en très bon état, bénéficiant d'un emplacement central idéal. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère datant de 1900, sécurisé, ce bien lumineux propose un agencement optimisé sans perte de place. Il se compose de : •Une entrée •Une agréable pièce de vie avec cuisine •Une salle d'eau et Wc séparés L'appartement bénéficie également d'un excellent classement énergétique (DPE C) un vrai plus pour le confort et les économies au quotidien. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, ce bien rare sur le secteur séduira par sa luminosité et sa localisation privilégiée Référence agence : 11233

HEMERYS vous propose un bien idéal pour un projet d'investissement locatif ! Situé sur Caluire, Chemin de Boutary, dans une copropriété entretenue et sécurisée, cette ancienne chambre de bonne est un investissement locatif idéal. A proximité de Lyon et des écoles supérieures, dans un environnement calme et arboré, il se destine aux étudiants. Composé d'un espace de vie et d'une salle de douche séparée, avec toilettes partagé sur le palier.

Du 02/03/2026 au 12/04/2026 : - 5 000 € / PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS *. *Offre du moment : valable du 02/03/2026 au 12/04/2026 inclus sur les appartements de la résidence Eponyme à Neuville-sur-Saône : - remise de 5 000 € par pièce principale (pièce de plus de 7 m² hors cuisine et salle de bains) sur le prix des lots hors stationnement, - frais de notaire offerts hors frais liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. Offre applicable sous réserve de la signature du contrat de réservation avant le 12/04/2026 inclus et de la signature de l'acte authentique chez le notaire dans les délais prévus au contrat. Voir conditions dans nos espaces de vente. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours ou à venir. Dernier appartement disponible : un studio en dernier étage avec 2 grandes ouvertures amenant une belle luminosité. Prestations de qualité : occultation par brise-soleils orientables, parquet chêne massif, salle de bain équipée et placard intégré. A quelques pas du centre historique et des commerces, dans un environnement apaisé. Livraison imminente, contactez-nous pour visiter ce bien ! Les prix sont indiqués hors stationnement et intègrent l'offre du moment*.

Au coeur du nord de Sainte-Foy-lès-Lyon, à deux pas de la rue du Commandant Charcot, une nouvelle adresse d'exception s'apprête à voir le jour : découvrez notre nouvelle résidence INTERVALLE ! [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS ! Nichée dans un environnement verdoyant et résidentiel, notre nouvelle résidence INTERVALLE propose une collection d'appartements du studio au 5 pièces et dévoile une architecture contemporaine et élégante. Grandes terrasses, loggias, vues dégagées et orientations privilégiées viennent sublimer chaque appartement. Idéalement connectée à Lyon, Francheville et au bassin d'emploi de l'Ouest lyonnais, la résidence offre un équilibre parfait entre calme, mobilité et qualité de vie. Proximité des écoles, des transports et des commerces : tout est pensé pour simplifier le quotidien ! Une opportunité rare dans un secteur recherché, pour habiter ou investir dans un cadre résidentiel, tout en restant proche de l'essentiel. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Marie COINET et Laura NOUACER vous proposent en EXCLUSIVITÉ un studio meublé de 18,3 m² à vendre dans le 9e arrondissement de Lyon, dans la résidence étudiante "Les Belles Années - Univers 9", construite en 2012. Cet appartement est idéalement situé à proximité de la station de métro ligne D Gorge de Loup, offrant un accès facile aux universités (Vaise, Lyon 1, Lyon 2…), ainsi qu'aux transports, commerces et services. La résidence dispose de nombreux avantages : local à vélos, salle commune, laverie, salle de fitness et accueil avec gouvernante. Ce bien est parfait pour un investisseur souhaitant réaliser un achat appartement Lyon 9e arrondissement et bénéficier d'un investissement clé en main en LMNP (défiscalisation) avec un bail commercial valide jusqu'en 2031. La gestion est entièrement déléguée, garantissant aucune vacance locative et des revenus sécurisés. Le loyer annuel HT s'élève à 4 000 €, avec des charges annuelles de seulement 220 € et une taxe foncière de 410 €, ce qui représente un rendement brut d'environ 5 % et un rendement net proche de 4,2 %. Pour un financement, la mensualité est estimée à environ 420 € pour un loyer d'environ 333 € mensuels, entraînant un effort d'épargne d'environ 80 € par mois pour se constituer un patrimoine dans une zone dynamique. Pour organiser une visite de cet appartement à acheter Lyon 9e arrondissement, contactez Laura NOUACER. Ce bien comporte 1 lot dans une copropriété de 129 lots, avec des charges courantes annuelles de 220 € et le syndicat des copropriétaires ne faisant pas l'objet d'une procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 79 890 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 72 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 890 €, soit 10,96 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. N'hésitez pas à contacter votre consultant megAgence, Marie COINET, au 0613587836 ou par e-mail à marie.coinet@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 915 056 253.

Meilleur rendement locatif

109 000 €

3 406 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 32 m²
• 1 chambre
• 

À 18km de L'Arbresle (69)

Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement VILLEFRANCHE-SUR-SAONE. Ce studio clé en main de 32 m² est situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue à VILLEFRANCHE-SUR-SAONE, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Rénové entièrement il y a 5 ans, cet appartement à acheter VILLEFRANCHE-SUR-SAONE est dans un état impeccable : aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises. À l'entrée, vous apprécierez un agencement optimisé et fonctionnel. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, facilite votre installation. La pièce de vie, lumineuse, dispose d'un lit escamotable intégré, offrant confort et gain de place. La salle d'eau moderne s'intègre parfaitement. Un balcon exposé plein sud est le véritable atout pour profiter de moments de détente. Des volets roulants électriques apportent un confort supplémentaire. Ce bien peut également être vendu meublé, un atout pour un investissement locatif immédiat ou pour un premier achat sans souci. Un bien rare qui allie confort, fonctionnalité et luminosité. La copropriété comprend 78 lots, avec des charges annuelles de 1286 €. Les informations sur les risques verts sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 109 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Claudine COGNARD, Tél. : 0603997013, E-mail : claudine.cognard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 984 400 267.

Découvrez cet appartement Lyon 1er à vendre, alliant charme historique et modernité, situé dans un immeuble du 16ème siècle. Ce duplex de 38 m² (27 m² Carrez), soigneusement rénové, est idéalement placé dans une rue calme proche de la Place Saint-Nizier et des quais de Saône. Avec son ambiance vivante, ce bien est parfait pour un premier achat à Lyon 1er ou pour un investisseur cherchant un bien de caractère à fort potentiel locatif.L'appartement offre un cadre de vie agréable avec un accès facile aux commodités, transports, et écoles renommées telles que Les Lazaristes et La Martinière. Le 2ème étage présente un espace lumineux avec des plafonds à la française, des murs en pierres apparentes et une cuisine entièrement équipée. Les deux mezzanines permettent une utilisation flexible en tant que chambre ou bureau.Équipé de matériaux de qualité, cet appartement à acheter à Lyon 1er dispose d'un chauffage individuel à basse consommation et d'un très bon DPE (D). Aucun travaux n'est à prévoir, ce qui le rend prêt à vivre dès l'acquisition.Charges de copropriété faibles et un secteur sécurisé par l'UNESCO complètent les atouts de ce bien. Avec un prix attractif de 209 000 €, n’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes.

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + Frais de dossier bancaire (**) = OFFERTS Du 16 février au 31 mars 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS(**) sur un grand nombre de logements. Découvrez le programme neuf Côté Parc à Lyon 7ème situé Avenue Jean Jaurès à proximité immédiate de l'EM Lyon. Profitez d'appartements neufs du studio au 5 pièces, tous orientés vers le futur parc urbain. Accès facile aux transports, commerces, écoles et services. Prestations de qualité : espaces extérieurs, balcons confortables, belles vues dégagées pour les étages supérieurs, local vélo équipé, menuiserie bois aluminium, chauffage urbain. Bouygues Immobilier vous accompagne dans votre projet immobilier. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. (**) Offre valable pour tout dossier monté auprès de notre partenaire bancaire LCL. Remboursement sur présentation d’un justificatif. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de cette offre, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction du prix de vente équivalente. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 16.02.2026 et le 31.03.2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur www.bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577.320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre - NAF 4110A - Siège social : 3 Boulevard Gallieni -92130 ISSY LES MOULINEAUX- Mandataire Non Exclusif en Opérations de Banque (MOBSP) n° ORIAS 13006299. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Situé au c&oelig ; ur de la métropole lyonnaise , dans la charmante commune d'Écully , ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie exceptionnel . Limitrophe du , 9e arrondissement de Lyon et de Tassin-la-Demi-Lune , Écully se distingue par son ambiance chaleureuse , ses nombreux espaces verts et son centre-ville au charme authentique . Sa connectivité optimale grâce aux réseaux de transports en commun facilite les déplacements vers le centre de Lyon , tandis que la proximité des grandes écoles en fait un choix stratégique pour un investissement locatif ou l&rsquo ; acquisition d&rsquo ; une résidence principale . Cette résidence contemporaine à taille humaine se distingue par des lignes architecturales élégantes , des façades lumineuses et de vastes ouvertures vers l&rsquo ; extérieur . Une variété d&rsquo ; appartements neufs , du studio au 4 pièces , répond parfaitement à tous les projets immobiliers . Chaque logement a été conçu pour offrir des espaces généreux , baignés de lumière naturelle et pensés pour un confort optimal . Les pièces de vie favorisent la convivialité tandis que les chambres promettent une ambiance paisible . Les prestations haut de gamme incluent des salles de bains équipées , des WC séparés , une résidence sécurisée et des garages en sous-sol . La plupart des appartements disposent d'un espace extérieur privatif , terrasse ou jardin , idéal pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux . Ce programme immobilier neuf à Écully incarne une opportunité rare d'investir dans un cadre de vie prisé , alliant confort , modernité et douceur de vivre . Prix indiqués HORS STATIONNEMENT , voir conditions* Le promoteur est déjà propriétaire du terrrain** Profitez des OFFRES EN COURS ! Découvrez également nos 195 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

À Fontaines-sur-Saône, dans le département du Rhône et en région Rhône-Alpes, cet appartement de 80 m² Carrez, situé au 1er étage d'une petite copropriété familiale, vous séduira par son agréable espace de vie, prolongé par deux accès directs à une grande terrasse en bois, parfaite pour apprécier le calme et une vue exceptionnelle. L'intérieur est composé d'un grand séjour parqueté, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Au niveau inférieur, un bureau ajoute une pièce supplémentaire, idéale pour le télétravail ou un coin lecture. Confort quotidien garanti grâce à des volets roulants électriques, un visiophone, une alarme, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. De plus, deux places de stationnement privatives facilitent la vie au quotidien. L'emplacement stratégique permet d'accéder facilement au centre-bourg de Fontaines-sur-Saône, avec ses commerces et services à proximité, accessibles à pied. Les familles apprécieront l'ancienne mairie qui abrite une école maternelle, située à environ 400 m, ainsi que l'école primaire « Rêves en Saône », à environ 600 m. Les liaisons vers le secteur et le centre-ville sont facilitées par la gare Collonges – Fontaines, à environ 600 m, offrant un accès rapide aux principaux pôles de la métropole. Caractéristiques techniques : - DPE : D Mentions légales : Les informations relatives aux risques et à l'environnement de ce bien sont consultables sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Elles sont fournies à titre informatif pour accompagner votre réflexion. Cette annonce est diffusée par Zefir ; les éléments publiés correspondent aux informations disponibles lors de la mise en ligne et peuvent faire l'objet de vérifications complémentaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93. Cet appartement à acheter à Fontaines-sur-Saône représente une opportunité à ne pas manquer!

Lyon 9ème / Saint-Rambert Village : Idéalement situé à deux pas de l'Île Barbe, ce studio de 17 m² niche au cœur d'une ancienne fabrique de soieries classée. Ce bien offre une pièce de vie avec coin cuisine ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Actuellement loué 272€/mois hors charges(bail non meublé), cet appartement constitue un investissement locatif patrimonial de premier choix dans un cadre historique unique en bord de Saône. Visite virtuelle disponible sur demande Bail nu en date du 03/05/2017 Loyer 272.48 € + Charges 40.00 € Loyer charges comprises 312.48 € Référence agence : 5591

À vendre appartement à Lyon, situé dans le 6ème arrondissement, à proximité de la rue de Sèze et de l'avenue de Saxe, près de la place Maréchal Lyautey. Ce studio, idéal pour un achat appartement à Lyon en tant que première acquisition ou investissement, se trouve au 3ème étage d'un bel immeuble ancien avec ascenseur. D'une superficie de 16,75 m² en Loi Carrez, l'appartement comprend une pièce de vie, un coin cuisine et une salle d'eau avec WC. Une cour intérieure arborée et spacieuse embellit cette résidence, qui a été entièrement rénovée. Le métro Foch est à deux pas, offrant un accès facile aux transports en commun. Pour une visite, contactez Philippe Guilloteau au 06 80 28 43 59. La copropriété se compose de 40 lots, dont 40 d'habitation. Charges annuelles : 480 euros. Ce bien se situe dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes.

PROCHAINEMENT dans le centre-bourg de la petitecommune de Sain-Bel, offrez-vous le privilège d'un cadre de vie verdoyant, à 36 min en train de Lyon Gorge-de-Loup ! Ce programme neuf Les Nouveaux Constructeurs réinterprète les codes traditionnels dans une écriture contemporaine.Il propose des appartements du 2 au 4 pièces prolongés par un balcon, une loggia ou une terrasse. Programme RE 2020 avec deux commerces en rez-de-chaussée et jardin commun d'agrément. Parking privatif et locaux vélos. Localisation attractive en centrebourg offrant de nombreuses commodités à distance piétonne : marché, petits commerces, crèche, groupe scolaire (collège à10 min à vélo), cinéma, médiathèque, terrains defootball, de basket et de tennis. 3 lignes de busdans un rayon de 500 m. Gare de Sain-Bel à 500 mdesservant Lyon Gorgede-Loup (en connexion avec le métro D) en 36 min. Accès à la N89 à 350 m et à l'A89 à 10 km. Proximité de la zone d'activités artisanale et industrielle de la Ponchonnière et des bassins d'emploi de l'Arbresle, de Lozanne et de Tarare.

Découvrez LA HORA, un nouvel ensemble résidentiel d'appartements neufs éco-conçus, idéalement situé dans le dynamique quartier Confluence de Lyon, à quelques pas des arrêts de tram T1, T2, du centre commercial et à quelques minutes de la gare de Lyon Perrache. Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite !Ici, faites le choix d'un cadre de vie accueillant, en plein cœur d’un nouveau écoquartier, alliant confort, nature et proximité avec les transports et les commerces. En pieds d’immeubles : 5 commerces à venir, et une salle commune afin de favoriser la convivialité entre voisins. Idéal pour s'installer en famille, ou vivre une retraite paisible, proche de tout !Du studio au 5 pièces, chaque appartement bénéficie d’un extérieur avec des vues sur un cœur d’îlot végétalisé et aménagé ou encore les hauteurs de la ville.Pour en savoir plus, contactez-nous dès maintenant pour découvrir l'appartement qui convient à votre projet !LA HORA est une copromotion REI Habitat et Demathieu Bard Immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

89 000 €

4 450 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 20 m²
• 

Quartier Perrache-Le Confluent

À 18km de L'Arbresle (69)

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Orpi vous propose un studio à acheter Lyon 2eme Arrondissement, situé dans une résidence étudiante de qualité au cœur de la confluence dans le 2ème arrondissement de Lyon, Rhône. Ce bien idéal pour un investissement est à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. D'une superficie de 20m², cet appartement Lyon 2eme Arrondissement à vendre se compose d'une pièce de vie avec cuisine entièrement équipée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le bail commercial vous garantit un loyer mensuel de 384 euros TTC. Référence agence : 1217.

Orpi vous présente un appartement à vendre dans une résidence étudiante de qualité, située au cœur de la Confluence dans le 2ème arrondissement de Lyon. Si vous recherchez un achat appartement Lyon 2ème Arrondissement, cet espace de 20m², construit en 2017, est idéalement placé à proximité des écoles, des commerces et des transports. L'appartement comprend une pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Avec un bail commercial, votre loyer est garanti à 384 euros TTC par mois. Ne manquez pas cette opportunité dans le département Rhône, région Rhône-Alpes.

Coup de cœur du secteur

85 000 €

3 269 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 26 m²
• 

À 11km de L'Arbresle (69)

Saisissez une opportunité d'investissement avec ce studio clé en main offrant une rentabilité brute de 7,1 % sur la base d'un loyer mensuel de 500 euros. Idéalement situé à Dardilly dans le secteur prisé de la Porte de Lyon, cet appartement est vendu meublé et profite de menuiseries récentes garantissant une mise en location immédiate sans aucun travaux d'ampleur à prévoir. Ce placement sécurisé s'appuie sur une demande locative forte dans un secteur dynamique parfaitement adapté aux investisseurs en quête de rendement et de sérénité patrimoniale. L'emplacement stratégique au cœur d'un pôle d'enseignement supérieur majeur regroupant le Lycée Rabelais, l'École Centrale, l'École d'Ostéopathie et le Lycée Hôtelier assure un taux d'occupation optimal tout au long de l'année. Les locataires bénéficient d'une mobilité facilitée par l'arrêt de bus TCL ligne 3 situé au pied de l'immeuble ainsi qu'un accès autoroutier ultra rapide pour rejoindre les centres d'activité. La proximité immédiate à seulement cinq minutes à pied du centre commercial Auchan et de nombreux restaurants renforce considérablement l'attractivité de ce bien pour une cible d'étudiants et de jeunes actifs exigeants. Ce studio de 26m2 se trouve au sein d'une résidence fermée et sécurisée, vidéosurveillance et parking libre offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel. La pièce de vie lumineuse dispose d'un aménagement optimisé comprenant une cuisine ouverte totalement équipée avec lave-linge et un espace de vie confortable déjà meublé. Les menuiseries en PVC double vitrage et les volets roulants récents constituent un atout majeur pour la performance énergétique du bien tout en évitant tout gros œuvre futur à la charge du nouveau propriétaire. Référence agence : 465

Envie de vivre dans une résidence moderne et élégante, au cœur de Villefranche-sur-Saône ? Découvrez notre résidence innovante, qui marie parfaitement modernité et confort. Conçue pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel, cette résidence offre des appartements allant du studio au T4, adaptés à toutes les étapes de la vie. Chaque appartement dispose d'une terrasse privative, offrant un espace extérieur paisible et convivial. La résidence est entourée de jardins paysagers, créant un environnement serein et agréable. Située à seulement quelques minutes du centre-ville de Villefranche-sur-Saône, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. La gare est accessible en quelques minutes, facilitant les déplacements vers Lyon et au-delà. Laissez-vous séduire par un cadre de vie exceptionnel et des prestations de qualité. Et contactez-nous pour plus d'informations. Stationnement obligatoire à partir de 12 000€ Le nombre de parking est variable en fonction de la typologie de l'appartement. Renseignement sur demande. Référence du programme : « 69400_256 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

À Caluire-et-Cuire, à proximité immédiate de Lyon, ce domaine résidentiel s’inscrit dans un cadre de vie à la rencontre de la nature et de l’environnement urbain. Bordé au nord par le chemin des Bruyères et son atmosphère presque rurale, et au sud par le chemin de Crépieux, plus urbain, cette nouvelle réalisation compose un équilibre entre sérénité et vitalité. Les bâtiments s’organisent autour d’un cœur d’îlot paysager traversé par une coulée verte, offrant des vues dégagées, une circulation douce. La résidence propose des appartements du studio au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin pensé comme une véritable pièce à vivre. Elle accueille également deux maisons de 2 chambres, chacune bénéficiant de son jardin privatif, pour une expérience de vie plus intimiste et tournée vers l’extérieur. Les orientations multiples, la majorité de biens en double exposition et les larges ouvertures laissent entrer une lumière généreuse tout au long de la journée. Ici, le confort se vit au quotidien, dans un cadre apaisé, verdoyant et connecté à la métropole.

Envie de vivre dans une résidence moderne et élégante, au cœur de Villefranche-sur-Saône ? Découvrez notre résidence innovante, qui marie parfaitement modernité et confort. Conçue pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel, cette résidence offre des appartements allant du studio au T4, adaptés à toutes les étapes de la vie. Chaque appartement dispose d'une terrasse privative, offrant un espace extérieur paisible et convivial. La résidence est entourée de jardins paysagers, créant un environnement serein et agréable. Située à seulement quelques minutes du centre-ville de Villefranche-sur-Saône, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commerces, des écoles et des transports en commun. La gare est accessible en quelques minutes, facilitant les déplacements vers Lyon et au-delà. Laissez-vous séduire par un cadre de vie exceptionnel et des prestations de qualité. Et contactez-nous pour plus d'informations. Stationnement obligatoire à partir de 12 000€ Le nombre de parking est variable en fonction de la typologie de l'appartement. Renseignement sur demande. Référence du programme : « 69400_256 » Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

Au cœur du très recherché quartier d’Ainay, au pied des commerces de la rue Vaubecour et à proximité immédiate des transports et des quais de Saône, découvrez ce charmant studio meublé de 27,50 m² situé dans un immeuble ancien. Entièrement rénové par un architecte, ce bien optimisé avec soin offre un aménagement fonctionnel et des prestations contemporaines. Il se compose d’une entrée desservant une agréable pièce de vie cocooning avec kitchenette intégrée et coin repas, ainsi qu’une salle de douche moderne avec grande douche et des toilettes séparés. Le propriétaire s’engage à remplacer les huisseries (autorisation validée par les Bâtiments de France) par des menuiseries en aluminium avec vitrage anti-effraction, garantissant un apport important en lumière, confort thermique, acoustique et sécurité. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre, pour loger un étudiant ou un investissement locatif dans l’un des quartiers les plus prisés de Lyon. D’autres studios sont également disponibles à la vente dans le même immeuble. Pour plus d'informations ou une visite, merci de contacter Cécile de Jouffrey au 06 85 39 23 35.

À deux pas des Chartreux, de la Presqu’île et des transports, ce studio calme de 21,36 m² Carrez (31,36 m² au sol) se situe dans une petite copropriété bien entretenue, avec syndic bénévole et majorité de propriétaires occupants. Il se compose d’une pièce de vie avec coin cuisine, d’une salle d’eau avec WC, et d’un espace nuit en mezzanine. Libre de toute occupation, le bien se loue facilement avec très peu de vacances locatives. La faible taxe foncière et les charges réduites permettent une rentabilité optimisée, sans alourdir la gestion.