Achat Studios à Ronce les bains (17) : 88 annonces

Coup de cœur du secteur

99 640 €

3 559 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 28 m²

Ronce les bains (17)

Studio 28 m2 Ronce-les-Bains Proche plage et commerces À seulement 900 m de la plage et 800 m des commerces, découvrez ce studio de 28,33 m2 idéalement situé à Ronce-les-Bains. L'appartement se compose de : Une entrée avec placard Un séjour avec coin cuisine Une salle d'eau avec WC Une place de parking complète ce bien. À noter : absence de système de chauffage. Ce studio représente une belle opportunité pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Les atouts : Proximité plage et commerces Stationnement privatif Secteur recherché Copropriété de 104 lots dont 30 principaux. Charges annuelles : 428,88 EUR. Bien proposé par l'agence Lemaitre Immobilier. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 6 % TTC (prix hors honoraires : 94 000 EUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ROYAN - 600 m du Marché central et du Centre ville, 700 m de la plage. Résidence avec ascenseur. Appartement avec balcon, comprenant entrée avec placards, pièce de vie, cuisine, deux chambres, salle de bains, wc indépendants. Garage et cave. appartement à visiter Référence agence : 5843

Entre Port et centre-ville, dans une résidence sécurisée, au calme, appartement en rez de chaussée comprenant entrée avec placard, séjour-salon avec coin cuisine, une chambre avec placard, salle de bains, WC séparé. Jardin et place de parking privative. Appartement vendu loué (loyer de 520 € charges comprises). Exclusivité ORPI Référence agence : 6158

Situé à Marennes-Hiers-Brouage, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cet appartement lumineux à vendre est idéalement placé au cœur de la ville, à proximité des commerces et du port. Il se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger, d'un salon avec verrière, de deux chambres et d'une salle d'eau. Ce bien rare en centre-ville mérite d'être visité pour devenir votre futur achat appartement Marennes-Hiers-Brouage.

VAUX SUR MER, profitez d'un emplacement privilégié à seulement 50 m de la plage de Nauzan ! Votre agence ORPI vous propose en exclusivité cet appartement offrant un cadre idéal pour des séjours en bord de mer ou pour un pied-à-terre sur la côte royannaise, avec la piste cyclable permettant de rejoindre facilement Saint-Palais, Royan ou La Palmyre. Situé dans une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur, il se compose d'une entrée, un séjour ouvrant sur une terrasse, une cuisine ouverte aménagée, un coin cabine, et une salle de bains avec wc. Un stationnement privatif complète l'ensemble. Référence agence : 6252

Studio meublé 25 m2 La Palmyre Vue pinède avec balcon À saisir ! Idéalement situé au coeur de La Palmyre, dans une résidence agréable face à la pinède, ce charmant appartement d'environ 25 m2 est vendu entièrement meublé. Il se compose de : Une entrée avec placard Un séjour lumineux avec kitchenette, ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur la pinède Une salle de bains avec WC Les atouts : Appartement vendu meublé Balcon avec environnement verdoyant Résidence avec ascenseur Cave privative Chauffage électrique Proche des commerces et des plages Ce bien est idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Copropriété de 53 lots dont 25 principaux. Charges annuelles : 577,24 EUR. Bien proposé en exclusivité par l'agence Lemaitre Immobilier. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 5 % TTC (prix hors honoraires : 95 000 EUR). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Muriel DUBUC vous propose : ROYAN - LE PARC - STUDIO À 450 M DE LA PLAGE. Emplacement idéal pour cet appartement à acheter à Royan, un charmant studio avec balcon et box. Ce studio lumineux et fonctionnel, d'une surface de 20.5 m², est parfaitement agencé pour offrir un espace de vie agréable. Situé au cœur de la ville côtière de Royan, cet appartement à vendre est un véritable bijou pour les amoureux de la mer et du soleil. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce principale de 17.2 m², aménagée avec goût pour vous offrir un espace de détente. Le balcon attenant, orienté au sud, vous permettra de profiter des rayons du soleil et de prendre vos repas en extérieur en toute tranquillité. La kitchenette séparée est pratique pour préparer de bons petits plats. La salle d'eau avec WC et la buanderie complètent l'ensemble pour votre confort. Situé au premier étage d'une résidence calme de deux niveaux, cet appartement a été bien entretenu, vous permettant d'emménager rapidement sans prévoir de travaux. Vous apprécierez la proximité des commodités, commerces, restaurants et plages, offrant un cadre de vie agréable à Royan, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Possibilité d'acquérir un garage en plus avec le bien. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.65€ (403.81 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 374 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Muriel DUBUC, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 833590953.

À Vaux-sur-Mer, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, nous vous proposons un appartement à acheter Vaux-sur-Mer, idéalement situé à seulement 50 mètres de la plage de Nauzan. Cet appartement de type studio, d'une superficie de 25 m2, se trouve au 4ème étage avec ascenseur. Il comprend une pièce principale avec terrasse offrant un aperçu sur la mer, une cuisine américaine entièrement équipée, une salle de bain avec WC ainsi que des placards. De plus, vous disposerez d'un cellier sur le palier, d'une place de parking et d'un garage à vélo couvert. La résidence est sécurisée et permet un accès direct à la plage à pied. Ce studio est également équipé de la fibre et d'un vide-ordure. Le bien est en vente au prix de 159 530 euros, dont 6% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 150 500 euros hors honoraires. Aucun litige en cours dans la copropriété. Les charges annuelles s'élèvent à 1000 euros. Performance énergétique : E. Indice d'émission de gaz à effet de serre : D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 450 euros et 650 euros par an. Pour visiter cet appartement Vaux-sur-Mer à vendre et vous accompagner dans votre projet, contactez Francis BOUCHET au 0650870628 ou par courriel à f.bouchet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Annonce rédigée sous la responsabilité de Francis BOUCHET, agent commercial, RSAC SAINTES 520378613.

À seulement 100 m de la plage de la Grande Conche, cet appartement à acheter à ROYAN est une belle opportunité. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Actuellement, cet appartement est vendu loué à 450 € par mois. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 10%. Le prix hors honoraires est de 79 000 €. Vous avez la possibilité d'effectuer un achat appartement ROYAN dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

ROYAN GRANDE CONCHE - APPARTEMENT VUE MER AVEC BALCON ET PARKING - ***EXCLUSIVITE*** - Situé à 50m de la PLAGE de LA GRANDE CONCHE, à 850m du MARCHE DU PARC, cet appartement en excellent état constitue un investissement idéal pour votre future résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier. Doté d'une superbe vue sur la mer tout en étant protégé de la circulation du boulevard, vous profiterez de ses installations tout à fait d'actualité pour ses 23m2 CARREZ complété par une chambre en mezzanine avec ses rangements. La cuisine est entièrement équipée, la salle d'eau avec WC comme neuve. L'appartement est très lumineux de par son exposition idéale. Climatisation réversible. Parking aérien privatif. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel) : 720 euros. Pas de procédure en cours. Plus de photos, plus de détails sur le site de l'agence Home Passion. Dont honoraires 5% à la charge de l'acquéreur. DPE : montant estimé des dépenses annuelles d'éenrgie de ce logement pour un usage standard est compris entre 950 euros et 1200 euros. 2021 étant l' année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géoriques : www.georisques.gouv.fr Surface CARREZ : 23.38 m²

ROYAN, 250 m du marché central et du centre-ville, 750 m de la plage de la Grande Conche, dans une résidence de standing, beau studio de 28 m² en très bon état avec balcon de 24 m² exposé Sud-Ouest. L'appartement est composé d'une entrée avec placard, séjour avec double exposition ouvrant sur le grand balcon, cuisine indépendante aménagée, salle d'eau avec wc, bureau ou pièce annexe. Référence agence : 5821

À vendre à Royan, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes, ce studio de 18,5 m² est idéalement situé en centre-ville, à seulement 700 mètres de la plage et 300 mètres de la gare. Proche de toutes commodités, cet appartement à acheter à Royan se compose d'un séjour-chambre, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Il dispose également d'une terrasse de 25 m² exposée sud-est et d'une place de parking privative. Les charges de copropriété couvrent les frais de chauffage, d'électricité et d'eau. Pour davantage d'informations, contactez Damien Canto par email à dcanto@efficity.com ou par téléphone au 0684499289. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Damien Canto - EI est Agent Commercial mandataire en immobilier, enregistré sous le n°510609654 au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle. Siège social de l'agence : effiCity, 48 avenue de Villiers, 75017 Paris - SAS au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 avec la carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À Saint-Palais-sur-Mer, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, ce charmant appartement T1 de 23,02 m2 est désormais en vente. Idéalement situé dans un ensemble résidentiel face à la plage du Bureau et à seulement 100 m des commerces, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable. Parfait pour un achat appartement Saint-Palais-sur-Mer ou comme investissement locatif, il comprend un balcon exposé plein sud et une ambiance cosy tout en restant fonctionnel. L'entrée dessert un séjour s'ouvrant sur le grand balcon, accompagné d'une cuisine attenante dotée d'une fenêtre pour un éclairage naturel. La salle d'eau est équipée d'un WC. Le chauffage électrique assure un confort simple et efficace. De plus, vous avez la possibilité d'acquérir un parking extérieur sécurisé, un véritable atout pour votre quotidien.Le prix de cet appartement à vendre est de 160 600 EUR, incluant des honoraires d'agence de 5 % TTC, soit 7 650 EUR (153 000 EUR hors honoraires). Pour plus d'informations sur nos honoraires, veuillez consulter : https://www.par-agence.fr/nos-honoraires/. Pour évaluer les risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.

Face à l'île d'Oléron, la commune de La Tremblade Ronce-les-Bains attire aussi bien pour ses activités balnéaires en saison que pour son dynamisme tout au long de l’année. Idéalement située, NACRÉA promet un cadre de vie privilégié, à quelques min à pied ou à vélo de l’animation commerçante, des écoles, des plages et du casino. Résidence à taille humaine s'intégrant harmonieusement dans son environnement, NACRÉA propose 44 appartements du studio au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin. Une opportunité rare pour une acquisition en résidence principale ou secondaire !

À proximité immédiate de l'océan, votre agence GC IMMOBILIER vous propose cet appartement à acheter à Vaux-sur-Mer, Charente-Maritime. Ce vaste studio de 33 m², situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée, se trouve à seulement 150 mètres de la plage de Nauzan. Il comprend une entrée avec placard, un séjour agréable avec coin couchage donnant sur une terrasse, une cuisine meublée et une salle d'eau avec WC. Ce bien est accompagné d'un garage fermé de 13,8 m² et d'une cave en sous-sol. Des travaux sont à prévoir, vous offrant l'opportunité de personnaliser votre pied-à-terre en bord de mer. Ce bien est soumis au statut juridique de la copropriété, comprenant 217 lots, dont 81 à usage d'habitation. (5,50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les charges annuelles s'élèvent à 1100 euros. Ne manquez pas cette vente d'appartement à Vaux-sur-Mer dans la belle région Poitou-Charentes.

Ce studio meublé à vendre à Royan, en Charente-Maritime, bénéficie d'une situation privilégiée, à seulement 200 mètres de la piscine, du cinéma et de la gare, et à 700 mètres de la plage. Les charges mensuelles, comprenant eau, chauffage et électricité, s'élèvent à 140 euros. Le bien dispose d'un balcon et d'une place de parking, avec une entrée sur une kitchenette, un couloir menant à la salle d'eau avec WC, ainsi qu'un placard et une pièce de vie équipée d'un canapé convertible. Ce bien est vendu libre de tout locataire, ayant été précédemment loué 510 euros par mois, plus les charges. Les honoraires de 9,6% TTC sont inclus dans le prix de vente hors honoraires de 72 900 euros. La copropriété compte 93 lots, dont 82 à usage d'habitation, et aucune procédure n'est en cours. La quote-part moyenne du budget prévisionnel s'élève à 2 090 euros par an. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site Géorisques. Votre conseiller, Francis GUILLEMONT, agent commercial RSAC 390 990 406 Saintes.

NOUVEAUTÉ. EXCLUSIVITÉ. VUE MER. Dans le cadre d'un achat appartement à Royan, découvrez ce superbe studio, entièrement rénové avec soin, offrant une vue panoramique sur la plage de la Grande Conche. Ce bien, situé dans une résidence sécurisée, comprend une entrée avec placard, une salle d'eau, des WC séparés, et un séjour avec cuisine aménagée et équipée. Un parking en sous-sol complète cet ensemble. Ce bien vous est présenté par Emilie Pothier, agent commercial inscrit au registre spécial des agents commerciaux sous le numéro 848 111 852. Pour toute information sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Mme SOUBRANE Lydie au 06.63.74.25.51. Retrouvez-nous sur notre site : www.agence-de-pontaillac.com, agence à Royan, située résidence de la plage et d’Angleterre, 215 avenue de Pontaillac, Royan 17200, ouverte du Lundi au Samedi. Email : agencedepontaillac@gmail.com.

Découvrez ce charmant studio en vente à Vaux-sur-Mer, Charente-Maritime, idéal pour un achat appartement Vaux-sur-Mer. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, cet appartement à acheter Vaux-sur-Mer se trouve à seulement 250 mètres de la plage de Nauzan. Profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité des animations et du calme de votre studio, accessibles en seulement 3 minutes à pied. Meublé avec goût, il comprend une entrée avec coin nuit, deux lits superposés et un espace de rangement, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine qui donne sur un balcon parfait pour vos repas d'été. La salle d'eau est équipée de WC. Une place de parking privé est également incluse, facilitant votre accès à la piste cyclable. Honoraires de 8,33 % à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 120 000 €. Ce bien fait partie d'une copropriété de 532 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 885 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 446 et 604 €. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Valerie GUILLEMONT, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 382 890 937 Saintes, RCP RD01704055S AIG.

Rare et prisée, la résidence Horizon vous offre le privilège de devenir propriétaire d'un appartement neuf à Royan, dans un emplacement exceptionnel. À seulement 10 minutes à pied du marché central et 7 min à vélo de la Grande Plage, vous profitez d'un cadre de vie unique entre océan, nature et vie citadine. La résidence Horizon propose 42 logements neufs, du studio au 4 pièces, tous dotés de balcon ou terrasse et parking en sous-sol. Certains bénéficient de vues dégagées sur l'océan et la Grande Plage, notamment les appartements en étage élevé avec extérieurs spacieux. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-horizon/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Simplicité et tranquillité pour votre investissement dans un appartement à acheter à La Tremblade. Découvrez cette opportunité pour investisseur avec un bien situé dans la résidence senior, La Perle de Nacre. Ce studio meublé de 29 m², situé au 2e étage, comprend un balcon de 8,87 m² orienté Sud-Est et un emplacement de parking. Prix de vente FAI : 125 700 EUR. Profitez d'un loyer annuel HT perçu de 4 715 EUR, avec des charges annuelles de 380 EUR et une taxe foncière de 350 EUR. Ce bien est soumis à un nouveau bail de 11 ans avec l'exploitant Groupe DOMITYS. Cet appartement à vendre représente un choix idéal pour l'investisseur cherchant un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, ainsi qu'un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Situé dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes.

À seulement 50 mètres de la plage de Nauzan, cet appartement à acheter à Vaux-sur-Mer, Charente-Maritime, est un studio d'une superficie de 33,76 m2. Situé au premier étage d'une résidence privée et sécurisée, il offre une vue sur la mer. Il se compose d'une pièce principale avec cuisine américaine, d'une salle de bain avec WC, d'une terrasse exposée Sud-Ouest, ainsi que d'un débarras et d'une place de parking. Cet appartement Vaux-sur-Mer à vendre est idéal pour un premier investissement locatif ou comme pied-à-terre à proximité de la plage. Prix : 169 600 euros, honoraires de 6% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 160 000 euros hors honoraires. DPE : D- GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 euros et 1030 euros, indexées sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour une visite et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Francis BOUCHET au 0650870628 ou par courriel à f.bouchet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Francis BOUCHET, agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 520378613, agissant pour SAS PROPRIETES PRIVEES.

EXCLUSIVITÉ à Vaux-sur-Mer, à seulement 150 m de la Plage de Nauzan. Profitez d'un emplacement exceptionnel pour cet appartement à acheter à Vaux-sur-Mer. Situé au 5ème étage avec ascenseur d'une belle résidence calme et bien entretenue, cet appartement de 35 m² est en excellent état et constitue une opportunité idéale pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer. Il se compose d'une entrée avec dressing et rangements, d'une salle de douche récente, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, d'une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée, d'un coin nuit intime, ainsi que d'un agréable balcon de plus de 8 m² offrant une vue dégagée, parfait pour profiter du calme et de l'air marin. Un parking privatif sécurisé est également disponible au rez-de-chaussée derrière un portail électrique. Cette propriété est rare sur le marché, alors n'attendez pas pour visiter ! Le prix est de 168 500 euros, honoraires d'agence inclus. DPE.D GES.B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690 et 970 euros. Pour toute visite ou informations supplémentaires, contactez Jean-Jacques OZON au 0638707154 ou par courriel à jj.ozon@proprietes-privees.com. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques OZON, agent commercial immatriculé au RSAC 423128057 LA ROCHELLE, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes.

SAINT-PALAIS-SUR-MER – Emplacement de choixÀ seulement 300 m de la plage et au cœur du centre-ville, nous vous proposons en exclusivité cet appartement à vendre à Saint-Palais-sur-Mer, Charente-Maritime. Ce studio à rafraîchir se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains avec WC et d'une loggia couverte offrant une vue dégagée.Un des atouts majeurs de ce bien est son parking privé, un avantage rare dans cette résidence, ainsi qu'une cave qui assure un espace de rangement supplémentaire.Ce bien représente une opportunité idéale, tant pour l'achat d'un appartement à Saint-Palais-sur-Mer en tant que pied-à-terre en bord de mer que pour un investissement locatif saisonnier.Référence agence : 6273

Appartements neufs à Royan (17) Découvrez une résidence neuve idéalement située à Royan qui vous propose 40 appartements du studio au 4 pièces , avec balcon ou terrasse , 1 à 2 places de stationnement en sous-sol par logement avec pour certains une superbe vue sur l'océan . La résidence comprendra également un jardin paysager et une façade végétalisée pour un cadre de vie agréable. À proximité du Marché Central (env. 10 min à pied), de la plage de la Grande Conche (env. 7 min à vélo) et des transports (bus au pied de la résidence). Conforme RE2020 .

À ROYAN, à proximité de SAINT PALAIS SUR MER, nous vous proposons un appartement à vendre, idéal pour un investissement locatif. Avec un rendement garanti de 660 euros par mois, sans gestion, sans impôt ni CSG, et presque sans charges de copropriété, cette offre constitue une excellente opportunité. Située dans la charmante station balnéaire de Royan, connue pour son attrait touristique et son climat océanique agréable, cet appartement à acheter à ROYAN est parfait pour les investisseurs cherchant une solution clé en main alliant rentabilité, simplicité et sécurité. Ce bien représente un solide placement patrimonial dans un secteur dynamique, offrant un rendement stable et un cadre exceptionnel, à deux pas de l'océan, des commerces et des loisirs. Profitez de cette occasion unique dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

Investisseurs, cette opportunité est pour vous. Situé au cœur de Saint-Sulpice-de-Royan, en Charente-Maritime, l'appartement à vendre dans la Résidence Les Aloes propose un cadre de vie de qualité à proximité des commodités, idéal pour accueillir des personnes âgées autonomes ou dépendantes. Ce bien comprend une chambre en rez-de-jardin d'environ 19 m² avec salle d'eau et WC, actuellement louée 8 301 EUR par an TTC, offrant une rentabilité brute d'environ 6,75 %. En choisissant cet achat appartement Saint-Sulpice-de-Royan, vous aurez la possibilité de devenir propriétaire de cette chambre au sein de cet EHPAD et de bénéficier des loyers versés par Emeis, grâce à un bail commercial de loueur meublé. Vous aurez également la possibilité de l'occuper, sous certaines conditions d'éligibilité et d'acceptation par l'exploitant. Le bail actuel est en tacite reconduction, et les articles 605 et 606 du Code Civil sont à la charge d'EMEIS.

Coup de cœur du secteur

90 000 €

3 913 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 23 m²
• Terrain 11987 m²
• 

À 17km de Ronce les bains (17)

iad France - Virginie Bardel vous propose un appartement à acheter à Royan, Charente-Maritime. Ce studio de 30 m², avec locataire en place, se situe au 2ème et dernier étage d'un bâtiment de 2016, offrant un cadre calme, propre et très bien entretenu. Il comprend une entrée aménageable, une pièce de vie avec coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. La loggia de 8 m² permet de profiter de l'extérieur tout en étant abrité et un stationnement couvert est également disponible. Le bail est en cours jusqu'en mars 2028. Cette annonce concerne 2 lots dans une copropriété de 174 lots, faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles s'élèvent à 130 € (soit 1560 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, avec un prix total de 90 000 euros, dont 7 000 euros d'honoraires TTC (8,43% du prix hors honoraires). Information énergétique : classe ENERGIE C indice 155, classe CLIMAT C indice 29. Les risques liés au bien, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont consultables sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par Mme Virginie Bardel, mandataire indépendant en immobilier, enregistrée au RSAC de SAINTES sous le numéro 390843373, agissant pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : charmant studio situé au cœur de Bourcefranc-le-Chapus, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes ! Cet appartement lumineux offre un espace de vie agréable et fonctionnel, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Idéalement placé, il se trouve à proximité des écoles et de toutes les commodités du centre-ville. C'est une belle opportunité pour un achat appartement Bourcefranc-le-Chapus, que ce soit pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! Référence agence : 12253

Prix au m² le plus bas

98 280 €

3 276 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 30 m²
• 

À 17km de Ronce les bains (17)

À ROYAN, Charente-Maritime (17), découvrez cet appartement à vendre au premier étage d'une résidence récente. Ce type 1 comprend une entrée, une salle d'eau, une pièce de vie avec kitchenette et une terrasse, ainsi qu'un wc séparé. En prime, une place de parking aérien est incluse. Idéal pour un achat appartement ROYAN. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 9,2 %. Prix hors honoraires : 90 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Nous vous proposons un appartement à acheter à Royan, situé en plein coeur de la ville dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier se trouve dans l'une des zones balnéaires les plus prisées de la côte Atlantique, offrant ainsi un emplacement de choix alliant confort de vie et attractivité touristique. À proximité immédiate des plages, commerces, marché central et restaurants, cet appartement constitue une excellente opportunité que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. En bon état, cet appartement à vendre se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel, incluant une entrée, une pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau avec WC. Avec une performance énergétique classée C, il garantit une consommation maîtrisée et un bon niveau de confort thermique. Actuellement loué 425 EUR par mois, eau comprise, il représente une option intéressante pour un investisseur cherchant un bien déjà occupé avec des revenus locatifs immédiats. Situé dans une copropriété bien entretenue, cet appartement est une occasion rare sur le secteur à Royan centre-ville, où la demande locative demeure forte tout au long de l'année. Contactez-nous pour visiter cet appartement !

LE MATINAL SAINT-PALAIS-SUR-MER, Jérôme Toulon Immobilier vous présente en exclusivité un charmant studio-cabine, idéalement situé au 2e étage d'une résidence de standing, en plein coeur de Saint-Palais-sur-Mer. Vous découvrirez un séjour lumineux et convivial, équipé d'un lit escamotable et d'une kitchenette aménagée et fonctionnelle, s'ouvrant sur une loggia idéalement exposée, agrémentée de deux stores pour profiter des beaux jours en toute saison. Un coin cabine astucieusement aménagé permet d'accueillir des couchages supplémentaires, tandis qu'une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé complètent l'espace. Vendu entièrement meublé, ce pied-à-terre clé en main se situe dans une résidence sécurisée avec ascenseur et local commun pour les vélos, offrant un confort optimal et un accès facile aux pistes cyclables et au littoral. À seulement quelques pas des plages et des commerces, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, parfait pour les week-ends, les vacances ou un investissement locatif saisonnier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr