Achat Appartement en Alsace avec terrasse : 868 annonces

Situé à Strasbourg, ce vaste appartement de 5 pièces d'environ 107 m² Carrez et 127 m² au sol occupe le 3e et dernier étage d'un immeuble récent de 2001. Il offre une belle surface de vie avec quatre chambres et se prolonge par une agréable terrasse d'environ 12 m², ainsi que deux garages qui complètent l'ensemble. Atout supplémentaire : l'arrêt de tram F le plus proche se situe au pied de l'immeuble, offrant une accessibilité optimale au centre-ville et aux principaux axes. Le bien est à rafraîchir (devis en cours d'établissement). À proximité, plusieurs espaces verts apportent un cadre de vie agréable : le Square Caïus Largennius se trouve à environ 300 m, un parc de ville à 300 m également, le Square Jaroslav Hasek à environ 500 m, le Parc des Poteries à environ 700 m et le Square des Violettes à environ 700 m. Les familles apprécieront la présence de nombreuses écoles à distance de marche : le collège Marcel-Rudloff à environ 500 m, l'école élémentaire publique Gustave-Stoskopf et l'école primaire Town De Strasbourg à environ 600 m, l'école maternelle Bauernhof à environ 700 m, ainsi que le collège Katia-et-Maurice-Krafft à environ 700 m. Caractéristiques techniques •Taxe foncière : 1 795 € •Charges de copropriété : 194 €/mois •DPE : C •Mode de chauffage : gaz •Mode de distribution de l'eau : gaz Mentions légales Les informations publiques, réglementaires et techniques concernant les risques, l'environnement ou les servitudes locales sont accessibles sur le portail officiel www.georisques.gouv.fr. Cette publication est diffusée par Zefir à visée informative ; elle synthétise les données disponibles lors de la mise en ligne. Elle ne remplace pas les vérifications professionnelles ni les consultations d'actes ou diagnostics. Les acquéreurs et leurs conseils sont invités à confirmer toutes données avant engagement. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Strasbourg - Orangerie - Allée de la RobertsauDécouvrez cette nouvelle opportunité chez Groupimmo Strasbourg !Situé à proximité du parc de l'Orangerie, au 1er étage d'un immeuble bourgeois, cet appartement Strasbourg à vendre de 4/5 pièces offre une surface généreuse de 175,82 m2 agrémentée d'une terrasse de 15 m2.L'appartement se compose d'une spacieuse entrée menant à l'ensemble des pièces, incluant des rangements et des toilettes séparées. En face, une double pièce de vie pleine de charme, avec son parquet massif, ses moulures, et sa luminosité naturelle, accueille également une terrasse, un atout rare dans le quartier, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Cette pièce de vie est ouverte sur une cuisine aménagée et équipée disposant d'un coin buanderie dans un resserre.À droite de l'entrée, vous découvrirez la première chambre : une suite parentale comprenant un grand dressing et une salle de bains attenante, aménagée dans l'ancien jardin d'hiver avec double vasque, baignoire, douche et toilettes.À gauche, deux autres chambres et une salle d'eau avec douche et toilettes complètent l'ensemble. La deuxième chambre dispose d'une mezzanine et d'un dressing sur mesure, idéal pour un coin enfant, tandis que la troisième chambre est actuellement aménagée en bureau/chambre d'amis.L'appartement, entièrement rénové en respectant le cachet de l'ancien, offre des prestations haut de gamme, un véritable coup de cœur garanti.La copropriété est bien entretenue, avec des places de stationnement à disposition des copropriétaires. De plus, cet appartement bénéficie d'une grande cave au sous-sol de l'immeuble.Pour un projet de futur agrandissement ou un investissement locatif durable, il est aussi possible d'acquérir en sus un appartement attenant de 3 pièces d'une surface de 80m2, actuellement loué.Un garage fermé avec prise de chargement pour véhicule électrique est également proposé en supplément.Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 000 000 €. Situé dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 5 416 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 335,00 et 5 865,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. www.groupimmo.pro

Beau T5 de 89m² au 1er étage. Expo ouest. Terrasse de 9.9 m² pour profiter des soirées en extérieur. Grand séjour lumineux, 3 ch, sdb moderne. Beaucoup de charme, spacieux et agréable à vivre. Quartier très prisé de Strasbourg, à deux pas des commerces et des transports. Idéal pour une famille ou comme investissement. Proche du fleuve, ambiance verdoyante. Emplacement stratégique, très demandé. À saisir, vrai coup de cœur. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T4 de 76m² au RDC. Vraiment sympa avec terrasse de 16.1 m² et jardin de 59.4 m². Grande luminosité grâce à des baies vitrées. Dans l'écoquartier du Schwemmloch, cadre naturel. Proche gare (450 m) pour Strasbourg en moins de 15 min, bus à proximité. Commerces, écoles et équipements sportifs accessibles à pied. Ambiance conviviale, espaces partagés dans la résidence. Architecture inspirée des maisons alsaciennes, mélange tradition et modernité. 32 appartements, espaces extérieurs pour chaque logement, parfait pour profiter des beaux jours. À saisir pour habiter ou investir.. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

T2 de 46m² en rez-de-chaussée à La Wantzenau, Bas-Rhin, Alsace. Cet appartement La Wantzenau à vendre dispose d'un beau séjour lumineux avec accès direct à une terrasse de 15.4 m² et à un jardin de 50.9 m². Un balcon de 17.9 m² vous permettra de profiter des journées ensoleillées. L'environnement naturel et agréable est à proximité de la gare (450m), des commerces et des écoles. L'architecture s'inspire des maisons alsaciennes, combinant tradition et modernité, tout en offrant des espaces partagés tels que potagers et verger dans un cadre verdoyant. Idéal pour un achat appartement La Wantzenau, que ce soit pour y vivre ou pour investir, vous serez à seulement 12 km de Strasbourg. Ne manquez pas cette opportunité ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À vendre : appartement T4 de 79m² en rez-de-chaussée situé à Reichstett, dans le département du Bas-Rhin, en Alsace. Cet appartement très lumineux offre des espaces ouverts avec une cuisine intégrée au séjour. Profitez d'une terrasse de 34.4 m² et d'un jardin spacieux de 143.5 m², idéal pour les amateurs de nature. Situé dans l'écoquartier des Vergers de Saint-Michel, cet appartement à acheter à Reichstett se trouve à seulement 7 km de Strasbourg. Toutes les commodités sont à proximité : supermarché en face, écoles et arrêts de bus à côté, offrant un cadre de vie agréable entre la verdure et l'animation urbaine. La résidence moderne compte seulement trois étages et 32 appartements, avec des espaces extérieurs pour chaque logement. Que ce soit pour habiter ou investir, cette offre de vente appartement Reichstett est à ne pas manquer. Contactez-nous pour un projet de vie qui allie confort et accessibilité.

À vendre : appartement spacieux à Strasbourg, Bas-Rhin, en Alsace. Ce T5 de 95m², situé au 2ème étage, offre une grande terrasse de 9.2 m² et bénéficie d'une belle luminosité ainsi que de généreux espaces de vie. Proche des commerces, des écoles et des transports en commun, avec un accès au tram et aux bus à seulement 5 minutes à pied. Le quartier, en pleine transformation, propose un cadre dynamique parfait pour un achat appartement Strasbourg. Ce logement moderne dispose de rangements optimisés, ce qui en fait un excellent choix pour habiter ou investir. Ce bien est vraiment à saisir, idéal pour un appartement à acheter Strasbourg.

Découvrez cet appartement à vendre à Lampertheim, situé dans le département du Bas-Rhin en région Alsace. Ce charmant logement de 3 pièces en rez-de-jardin vous séduira par son cadre de vie agréable et ses prestations de qualité. À l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux et bien agencé, avec une cuisine moderne ouverte. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse agréable, prolongée par un jardin privatif, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une équipée d'un joli parquet massif et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, alliant charme et confort. Une salle de bain contemporaine avec douche à l'italienne et des WC séparés ajoutent à la praticité de cet appartement. Pour votre plus grand confort, ce bien prévoit un chauffage au gaz collectif, une place de parking en sous-sol sécurisé et une place de parking extérieur, sans oublier un box de rangement pour vos besoins de stockage. Ce bien rare est idéal pour ceux cherchant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Lampertheim, à découvrir sans tarder !

Situé Rue Oberlin à Strasbourg, dans le quartier recherché des Contades, cet appartement propose un cadre de vie dynamique, proche des commerces, restaurants, transports en commun et accès rapide au centre-ville ainsi qu'aux lieux emblématiques comme la Place Kléber et la Cathédrale Notre-Dame de Strasbourg.Au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur, ce duplex de 148 m² est agencé comme suit :Au premier niveau :- Un espace repas/séjour de 37 m² ouvrant sur un balcon filant de 10 m².- Une cuisine ouverte à l'américaine de 10 m².- Une chambre avec salle d’eau privative.- Un WC séparé.À l'étage :- Une vaste pièce de vie de 48 m² avec la possibilité de créer une 3ème chambre.- Une terrasse exceptionnelle de 65 m² offrant une vue sur les toits de Strasbourg.- Une chambre avec salle d’eau privative.- Une salle de bain.- Un WC séparé.- Une buanderie.Une cave et un garage fermé de 25 m² en sous-sol complètent ce bien.C'est un appartement rare sur le marché, offrant d'importants volumes et un extérieur remarquable en cœur de la ville, parfait pour un achat d'appartement de luxe à Strasbourg. Référence agence : 6802.

L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE ! 500€ SEULEMENT D'APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) Votre 2 pièces pour 606€ / mois (1). À 10 minutes de Colmar, sur la Route des Vins d’Alsace, découvrez une résidence intimiste à Wintzenheim, L'Orée des Vignes, au cœur d’un cadre verdoyant dominé par les châteaux du Ho-hlandsbourg et du Pflixbourg. Inspirée de l’architecture locale avec ses toits à deux pentes en tuiles rouges et ses façades claires ponctuées de pierre et de bois, elle s’élève sur deux étages et un attique. Les parties communes, décorées avec soin, privilégient lumière et confort, tout en garantissant des charges maîtrisées grâce à leur sobriété énergétique. Un parking en sous-sol sécurisé, de vastes locaux vélos et un jardin paysager planté de tilleuls et de hêtres complètent ce cadre de vie harmonieux. Du 2 au 3 pièces, tous les appartements bénéficient d’un espace extérieur, de plans fluides et ingénieux, et de prestations personnalisables. Éligible a Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Strasbourg - Neudorf - Route du Polygone Encore une exclusivité Groupimmo Neudorf! Duplex en dernier étage avec terrasse et une grande cave. Situé route du Polygone, découvrez ce bien plein de charme au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété. L'appartement développe 87,60 m² loi Carrez et 131,04 m² au sol, soit une surface pondérée de 109,32 m². Il se compose d'une entrée avec accès direct à l'espace cuisine donnant accès à une agréable terrasse de 9 m2, d'un salon-salle à manger lumineux notamment grâce à un puit de lumière. A l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes (un à chaque étage). Et un espace bureau. Présence d'un poêle à bois dans le salon. Atouts supplémentaires : Faibles charges Pompe à chaleur Appartement entièrement isolé Grande cave en sous-sol. Un bien de caractère, idéal pour les amateurs d'appartements atypiques avec extérieur. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530.00 et 2120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . www.groupimmo.pro

À saisir : appartement à vendre à Saint-Louis, Haut-Rhin, en région Alsace. Idéalement situé en lisière du parc Hess, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité immédiate de Bâle, offrant un cadre de vie recherché et verdoyant, tout en ayant une excellente accessibilité vers les trois frontières France-Suisse-Allemagne.Au 12ᵉ étage d'une résidence moderne, cet appartement spacieux de 121 m² se distingue par sa vue dégagée, un avantage rare dans la région. Sa triple exposition lui assure une luminosité optimale tout au long de la journée, avec des espaces pensés pour un confort de vie inégalé.Le vaste espace de vie comprend une pièce de réception lumineuse avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une belle terrasse de 25 m², parfaite pour profiter de la vue. La partie nuit se compose de quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec un grand dressing de 6 m². Vous y trouverez également une salle de bains contemporaine avec WC, une salle d'eau, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.Ce bien est complété par un garage et une place de parking, un atout précieux dans ce secteur prisé.Les prestations sont de qualité : plancher chauffant, chauffage urbain, menuiseries en aluminium et double vitrage performant, garantissant une excellente performance énergétique.Cet appartement à acheter à Saint-Louis est un bien rare, alliant l'emplacement stratégique, la vue panoramique, des volumes généreux et le confort moderne, idéal pour une vie familiale ou un projet résidentiel haut de gamme.Prix : 699 000 €

À la vente, cet appartement à Saint-Louis, situé dans le département du Haut-Rhin en région Alsace, est idéalement placé en bordure du parc Hess. Il se trouve à un carrefour stratégique entre la France, la Suisse et l'Allemagne, offrant un cadre de vie pratique et verdoyant. Ce bien, situé au 8ᵉ étage d'une résidence moderne, présente une surface traversante de 96 m², alliant des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle, tout en garantissant une excellente performance énergétique. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres confortables, d'une salle de bains contemporaine, d'une buanderie et d'un WC indépendant. Deux belles terrasses de 23 m² et 21 m², accessibles depuis toutes les pièces, offrent une vue dégagée et prolonge agréablement les espaces de vie. Ce bien comprend également un garage et une place de parking, de véritables atouts dans ce secteur très prisé. Les prestations de qualité incluent un plancher chauffant, le chauffage urbain, des menuiseries en aluminium et un double vitrage performant. C’est une opportunité rare, alliant emplacement privilégié, confort moderne et qualité de vie, idéale pour un achat appartement à Saint-Louis. Prix : 510 000 €

REF 0968ND : STRASBOURG CENTRE – PLACE DES HALLESAppartement trois pièces avec balcon, terrasse et vue sur la cathédrale.À proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce bel appartement entièrement rénové, situé dans une copropriété avec concierge.Il se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour lumineux donnant sur une terrasse, d’une cuisine neuve entièrement équipée, de deux chambres avec accès direct à une terrasse et un balcon, ainsi qu'une salle de bains, un espace buanderie et un wc séparé. Cave comprise.L’appartement bénéficie d’un environnement résidentiel calme, tout en étant proche des transports et de toutes les commodités. Un concierge est également présent.Atout rare : vue panoramique dégagée sur la cathédrale de Strasbourg.Bien rare sur le secteur. À visiter rapidement.Version DPE : 10/2025,Nombre de lots : 97 lots principaux.Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 4 000€.Aucune procédure en cours,/Honoraires inclus de 5% charge acquéreur/http://www.swixim.fr/fr/agence-strasbourg/honoraires

L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE ! 500€ SEULEMENT D'APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) Votre 2 pièces pour 606€ / mois (1). À 10 minutes de Colmar, sur la Route des Vins d’Alsace, découvrez une résidence intimiste à Wintzenheim, L'Orée des Vignes, au cœur d’un cadre verdoyant dominé par les châteaux du Ho-hlandsbourg et du Pflixbourg. Inspirée de l’architecture locale avec ses toits à deux pentes en tuiles rouges et ses façades claires ponctuées de pierre et de bois, elle s’élève sur deux étages et un attique. Les parties communes, décorées avec soin, privilégient lumière et confort, tout en garantissant des charges maîtrisées grâce à leur sobriété énergétique. Un parking en sous-sol sécurisé, de vastes locaux vélos et un jardin paysager planté de tilleuls et de hêtres complètent ce cadre de vie harmonieux. Du 2 au 3 pièces, tous les appartements bénéficient d’un espace extérieur, de plans fluides et ingénieux, et de prestations personnalisables. Éligible a Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

SOULTZ - Appartement entièrement rénové - 90 m² - 3 chambres - Terrasse - Vue dégagée - 244 000 € À Soultz , sur les hauteurs de la commune, avec vue dégagée sur les vignes et collines environnantes, cet appartement de presque 90m², propose un cadre de vie privilégié, aux finitions soignées, aménagé avec gout et immédiatement habitable. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de caractère, de seulement deux lots, l'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète cette année. Ses points forts : • Appartement entièrement rénové en 2026 • Environ 90 m² habitables • 3 chambres • Pièce de vie lumineuse • Terrasse • Vue dégagée sur les collines • Cave • Garage • Petite copropriété La pièce de vie est un vrai coup de coeur. L'espace salon, la salle à manger et la cuisine forme un ensemble entièrement ouvert, tout respire le bon goût, la qualité des matériaux, les finitions soignées, vous serez séduit par les volumes et les aménagements. Un appartement agréable à vivre, facile à aménager. Ses trois belles chambres offrent différentes possibilités, vie de famille, bureau, chambre d'amis. La rénovation réalisée en 2026 permet d'entrer dans un appartement sans aucun travaux, vous pourrez y rentrer et de suite y poser vos valises. Un intérieur cohérent, propre et prêt à vivre. La terrasse apporte un vrai prolongement extérieur, avec une vue dégagée qui renforce la sensation d'espace et de tranquillité. Ce très bel appartement de caractère constitue une opportunité intéressante pour : • Une résidence principale • Un premier achat • Un investissement locatif Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je me tiens à votre entière disposition, contactez moi dès à présent. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1190.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VO immo : Gil DOUARED Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920 879 657 RCP 62578424

Charmant appartement T3 de 69,6 m² Découvrez ce T3 de 73,6 m² pondéré, situé au 5ème étage d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : •un séjour lumineux avec cuisine ouverte •2 chambres •une terrasse de 7,99 m² Atouts du bien : •aucun frais d’agence •frais de notaire réduits •charges maîtrisées •personnalisation possible selon l’avancement •prestations de qualité •dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE •Basse consommation, DPE A/B •éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : •les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation •un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés •l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) •une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui Dorothée pour plus d'informations. Disponible 7/7

Prix au m² le plus bas

239 000 €

2 656 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Soultz-Haut-Rhin (68)

SOULTZ - Appartement entièrement rénové 2026 - 90 m² - Suite parentale - 3 chambres – Garage - Cave - 239 000 € Sur les hauteurs de Soultz, dans une position dominante, cet appartement entièrement rénové développe environ 90 m² habitables et offre un cadre de vie rare, entre panorama dégagé sur les collines, tranquillité et prestations intérieures d'une qualité remarquable . Situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement deux lots, l'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète en 2026, avec une exigence de finition particulièrement poussée. Chaque détail a été pensé, chaque matériau a été choisi avec soin, et l'ensemble dégage une sensation immédiate de qualité. On est ici sur des prestations presque “cliniques”, tout a été parfaitement réalisé. Ses points forts : • Appartement entièrement rénové en 2026• Environ 90 m² habitables • Suite Parentale avec Salle de bain et Dressing• 3 chambres• Pièce de vie entièrement ouverte et lumineuse• Terrasse• Vue panoramique dégagée sur les collines et la nature environnante• Cave• Garage• Petite copropriété de seulement 2 lots• Finitions et prestations de grande qualité La pièce de vie constitue le véritable coup de coeur de l'appartement. Salon, salle à manger et cuisine s'articulent dans un espace ouvert, baigné de lumière, avec une vraie sensation d'espace et une vue dégagée omniprésente. Depuis les fenêtres, le regard part au loin sur les collines, sans vis-à-vis proche, ce qui renforce immédiatement la sensation de calme et de respiration. Les trois chambres dont une très belle suite parentale, permettent une vraie vie de famille, l'aménagement d'un bureau ou d'une chambre d'amis, selon les besoins. Là encore, tout est dans le détail, le choix des carrelages, des meubles de salle de bain, les peintures, les finitions, rien n'a été laissé au hasard. L'horizon, la vue panoramique devient presque un tableau au quotidien, et fait clairement partie intégrante de l'appartement. Ce bien s'adresse aussi bien à : • Un couple ou une famille recherchant un appartement sans travaux, dans un environnement calme et dégagé• Un premier achat de qualité• Un investissement locatif avec un bien immédiatement valorisable par sa rénovation et sa situation Un appartement où tout a déjà été fait, avec grand soin, dans un environnement qui, lui, reste très rare, avec sa vue et sa position dominante. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous nous tenons à votre entière disposition, contactez nous dès à présent. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VO immo : Gil DOUARED Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920 879 657 RCP 62578424

NOUVEAU : Investissement locatif - dispositif fiscal JE ANBRUN Devenez propriétaire à Ostwald ! À seulement 10 minutes de Strasbourg , respirez, détendez-vous, profitez du calme… et de la proximité de la ville. L’Éden , c’est une résidence pensée pour le bien-vivre . Des appartements neufs du 2 au 4 pièces , lumineux, fonctionnels, avec des espaces à aménager à votre goût. Et à quelques pas, 8 maisons neuves de 4 et 5 pièces , spécialement conçues pour les familles : Pièces spacieuses , baignées de lumière naturelle, Agencements pratiques , pour le quotidien, Jardin privatif , idéal pour respirer, jouer ou jardiner. Ici, tout est pensé pour le confort et la sérénité . L’architecture contemporaine se mêle à un environnement verdoyant , un vrai havre de tranquillité à quelques minutes seulement du centre-ville de Strasbourg. Chaque logement offre luminosité, modernité et espace de vie fonctionnel . Vous sentez cette harmonie ? C’est ce qui rend L’Éden unique. Que vous soyez jeunes couples, familles ou investisseurs , ce programme a été conçu pour vous. Et voilà le petit plus qui change tout : grâce au Prêt à Taux Zéro (PTZ) *, vous pouvez concrétiser votre projet avec des conditions avantageuses. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Vivre dans un cadre où nature et ville se rencontrent , à Ostwald, c’est profiter de la tranquillité tout en restant proche de Strasbourg. Prêt à franchir le pas ? Contactez-nous dès aujourd’hui ! Nos conseillers vous accompagnent, étape par étape, vers votre nouveau projet immobilier. *Sous conditions d’éligibilité.

L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE ! 500€ SEULEMENT D'APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) Votre 2 pièces pour 606€ / mois (1). À 10 minutes de Colmar, sur la Route des Vins d’Alsace, découvrez une résidence intimiste à Wintzenheim, L'Orée des Vignes, au cœur d’un cadre verdoyant dominé par les châteaux du Ho-hlandsbourg et du Pflixbourg. Inspirée de l’architecture locale avec ses toits à deux pentes en tuiles rouges et ses façades claires ponctuées de pierre et de bois, elle s’élève sur deux étages et un attique. Les parties communes, décorées avec soin, privilégient lumière et confort, tout en garantissant des charges maîtrisées grâce à leur sobriété énergétique. Un parking en sous-sol sécurisé, de vastes locaux vélos et un jardin paysager planté de tilleuls et de hêtres complètent ce cadre de vie harmonieux. Du 2 au 3 pièces, tous les appartements bénéficient d’un espace extérieur, de plans fluides et ingénieux, et de prestations personnalisables. Éligible a Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Bien le moins consommateur d'énergie

395 000 €

3 990 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 99 m²
• 4 chambres
• 

Strasbourg (67)

Découvrez ce 5 PIECES de 99m² en duplex, situé dans une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - un cellier - quatre chambres - deux salles de bains avec WC - un balcon de 8.40m² - une terrasse de 26.20m² - deux parkings en sus Atouts du bien : - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : - les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation - un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés - l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) - une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Contactez dès aujourd'hui MARIE pour plus d'informations. Disponible 7/7

Meilleur rendement locatif

149 800 €

3 152 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 47,52 m²
• 1 chambre
• 

Duppigheim (67)

Situé dans la commune de Duppigheim, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, cet appartement Duppigheim à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Cet appartement 2 pièces de 47,52 m² allie confort et fonctionnalité dans un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de Strasbourg. Il se compose d'un spacieux séjour de 24 m² avec cuisine équipée ouverte, parfait pour vos moments de convivialité. Vous y trouverez également une chambre de 12 m², une salle d'eau moderne et un WC séparé.À l'extérieur, deux espaces vous attendent : une terrasse couverte et fermée par une loggia vitrée de 8 m², utilisable en toutes saisons, et une seconde terrasse extérieure de près de 10 m², à l'abri des regards.L'appartement est en bon état général, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une hauteur sous plafond appréciable. Il est équipé d'un chauffage individuel au gaz de ville, de fenêtres en double vitrage PVC et de volets roulants électriques. En annexe, profitez d'une place de stationnement, d'un local à vélos et d'une cave privative de 9 m². La copropriété est bien entretenue et gérée par un syndic bénévole, avec des charges très faibles. Cet appartement à acheter à Duppigheim est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, offrant confort, praticité et proximité avec Strasbourg. Ne tardez pas à le visiter !

Belle opportunité d'achat d'appartement à Obernai, dans le Bas-Rhin, région Alsace. Offrant une vue panoramique et un calme absolu, cet appartement T3 de 77 m² est situé au pied du mont National, rue de la Moyenne Corniche. Cet appartement à vendre est exposé plein sud, garantissant une luminosité optimale. À l'intérieur, vous trouverez un séjour lumineux avec une vue imprenable, une cuisine américaine bien équipée, ainsi que deux chambres confortables, l'une d'elles disposant d'un coin dressing. Pour un quotidien organisé, une buanderie pratique et de nombreux rangements sont également présents. Parmi les atouts de ce bien, un garage fermé et une place de parking privée vous assurent un stationnement sans stress. De plus, la taxe foncière est très raisonnable, s'élevant à seulement 537 € par an. Cet appartement est libre de suite, vous permettant d'y emménager rapidement. Pour visiter cet appartement à acheter à Obernai, contactez Cyril de L'Authentik Agency. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 287 500 €. Copropriété de 133 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1737.00 et 2351.00 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NOUVEAU : Investissement locatif - dispositif fiscal JE ANBRUN Devenez propriétaire à Ostwald ! À seulement 10 minutes de Strasbourg , respirez, détendez-vous, profitez du calme… et de la proximité de la ville. L’Éden , c’est une résidence pensée pour le bien-vivre . Des appartements neufs du 2 au 4 pièces , lumineux, fonctionnels, avec des espaces à aménager à votre goût. Et à quelques pas, 8 maisons neuves de 4 et 5 pièces , spécialement conçues pour les familles : Pièces spacieuses , baignées de lumière naturelle, Agencements pratiques , pour le quotidien, Jardin privatif , idéal pour respirer, jouer ou jardiner. Ici, tout est pensé pour le confort et la sérénité . L’architecture contemporaine se mêle à un environnement verdoyant , un vrai havre de tranquillité à quelques minutes seulement du centre-ville de Strasbourg. Chaque logement offre luminosité, modernité et espace de vie fonctionnel . Vous sentez cette harmonie ? C’est ce qui rend L’Éden unique. Que vous soyez jeunes couples, familles ou investisseurs , ce programme a été conçu pour vous. Et voilà le petit plus qui change tout : grâce au Prêt à Taux Zéro (PTZ) *, vous pouvez concrétiser votre projet avec des conditions avantageuses. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Vivre dans un cadre où nature et ville se rencontrent , à Ostwald, c’est profiter de la tranquillité tout en restant proche de Strasbourg. Prêt à franchir le pas ? Contactez-nous dès aujourd’hui ! Nos conseillers vous accompagnent, étape par étape, vers votre nouveau projet immobilier. *Sous conditions d’éligibilité.

DERNIERES OPPORTUNITES. Au centre historique de Colmar, à deux pas de la Cathédrale, découvrez Cour Saint-Martin, une résidence réhabilitée dans les règles de l’art. Nous vous présentons le dernier appartement de 4 pièces duplex qui s'organise autour d’une cour pavée, offrant calme et sérénité en plein cœur de ville. Architecture alsacienne préservée, volumes généreux et prestations contemporaines créent un cadre de vie unique, mêlant charme patrimonial et confort moderne. En co-promotion avec Histoire & Patrimoine Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

NOUVEAU : Investissement locatif - dispositif fiscal JE ANBRUN Devenez propriétaire à Ostwald ! À seulement 10 minutes de Strasbourg , respirez, détendez-vous, profitez du calme… et de la proximité de la ville. L’Éden , c’est une résidence pensée pour le bien-vivre . Des appartements neufs du 2 au 4 pièces , lumineux, fonctionnels, avec des espaces à aménager à votre goût. Et à quelques pas, 8 maisons neuves de 4 et 5 pièces , spécialement conçues pour les familles : Pièces spacieuses , baignées de lumière naturelle, Agencements pratiques , pour le quotidien, Jardin privatif , idéal pour respirer, jouer ou jardiner. Ici, tout est pensé pour le confort et la sérénité . L’architecture contemporaine se mêle à un environnement verdoyant , un vrai havre de tranquillité à quelques minutes seulement du centre-ville de Strasbourg. Chaque logement offre luminosité, modernité et espace de vie fonctionnel . Vous sentez cette harmonie ? C’est ce qui rend L’Éden unique. Que vous soyez jeunes couples, familles ou investisseurs , ce programme a été conçu pour vous. Et voilà le petit plus qui change tout : grâce au Prêt à Taux Zéro (PTZ) *, vous pouvez concrétiser votre projet avec des conditions avantageuses. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Vivre dans un cadre où nature et ville se rencontrent , à Ostwald, c’est profiter de la tranquillité tout en restant proche de Strasbourg. Prêt à franchir le pas ? Contactez-nous dès aujourd’hui ! Nos conseillers vous accompagnent, étape par étape, vers votre nouveau projet immobilier. *Sous conditions d’éligibilité.

iad France - Sylvie Melscoët propose à la vente un appartement situé à Ruelisheim, dans le département du Haut-Rhin en Alsace. Niché dans un quartier résidentiel, cet appartement contemporain de 2 pièces en rez-de-jardin offre un cadre de vie moderne et paisible. Construit en 2019, ce bien est parfait pour ceux souhaitant effectuer un achat appartement Ruelisheim confortable, bien équipé et proche des commodités. Il comprend une entrée avec placard, une chambre, une salle de bain moderne avec douche à l'italienne, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée qui donne sur un salon de 27 m², avec accès à une agréable terrasse au sud de 8 m² et un jardin privatif de 72 m². La résidence sécurisée dispose d'un ascenseur et d'espaces verts, ce qui contribue à un cadre de vie agréable. Le bien comprend également une place de parking et un box fermé, ajoutant une valeur significative à cet appartement Ruelisheim à vendre. Les équipements modernes comme la fibre optique, la télévision par câble et le chauffage au sol au gaz améliorent le confort des occupants. De plus, la proximité avec le centre-ville de Mulhouse et le grand centre commercial Le Kaligone, situé à seulement 10 minutes, est un atout considérable. Cet appartement est en vente avec un bail et un locataire en place, générant un loyer mensuel de 540€ + 160€ de provisions pour charges. Il est idéal pour un investisseur ou comme future résidence principale après la fin du bail de location le 26/08/2027. En résumé : résidence calme et récente (RT 2012), appartement en parfait état avec grand jardin privatif, DPE C - GES C, chauffage au sol gaz, garage fermé et place extérieure. La présente annonce immobilière vise trois lots dans une copropriété de 44 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen des charges : 90€ par mois. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Fanny Erhart vous propose : ** EN EXCLUSIVITE - APPARTEMENT DUPLEX DE 82 M2 (71,41 M2 CARREZ) - TERRASSE DE 9,11 M2 - 2 CAVES - STRASBOURG ROBERTSAU ** Situé dans le quartier recherché de la Robertsau, cet appartement à acheter à Strasbourg est un lumineux duplex au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Ce bien se compose, au premier niveau, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'un lumineux séjour, d'une agréable terrasse de 9,11 m2, d'une première chambre, d'un espace bureau et de toilettes séparées. Au deuxième niveau, vous trouverez une seconde chambre mansardée avec des aménagements personnalisés ainsi qu'une salle de bain moderne avec fenêtre et toilettes. Renové en 2016 et en excellent état général, cet appartement saura vous séduire par sa luminosité et son environnement proche de la nature. Le chauffage individuel au gaz permet un confort optimal tout au long de l'année, avec une exposition Est offrant une clarté exceptionnelle. La résidence, construite dans les années 2000 et rénovée en 2022, dispose d'une bonne isolation (DPE C). Proche de la forêt de la Wantzenau et du parc de Pourtalès, vous bénéficiez également de toutes les commodités à proximité (établissements scolaires, commerces, restaurants, etc.). Deux caves complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement duplex impeccable à Strasbourg. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire *** La présente annonce immobilière concerne 3 lots au sein d'une copropriété de 63 lots au total, sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 139,25€ (soit 1671 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 28. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Fanny Erhart, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 893204313.

NOUVEAU : Investissement locatif - dispositif fiscal JE ANBRUN Devenez propriétaire à Ostwald ! À seulement 10 minutes de Strasbourg , respirez, détendez-vous, profitez du calme… et de la proximité de la ville. L’Éden , c’est une résidence pensée pour le bien-vivre . Des appartements neufs du 2 au 4 pièces , lumineux, fonctionnels, avec des espaces à aménager à votre goût. Et à quelques pas, 8 maisons neuves de 4 et 5 pièces , spécialement conçues pour les familles : Pièces spacieuses , baignées de lumière naturelle, Agencements pratiques , pour le quotidien, Jardin privatif , idéal pour respirer, jouer ou jardiner. Ici, tout est pensé pour le confort et la sérénité . L’architecture contemporaine se mêle à un environnement verdoyant , un vrai havre de tranquillité à quelques minutes seulement du centre-ville de Strasbourg. Chaque logement offre luminosité, modernité et espace de vie fonctionnel . Vous sentez cette harmonie ? C’est ce qui rend L’Éden unique. Que vous soyez jeunes couples, familles ou investisseurs , ce programme a été conçu pour vous. Et voilà le petit plus qui change tout : grâce au Prêt à Taux Zéro (PTZ) *, vous pouvez concrétiser votre projet avec des conditions avantageuses. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Vivre dans un cadre où nature et ville se rencontrent , à Ostwald, c’est profiter de la tranquillité tout en restant proche de Strasbourg. Prêt à franchir le pas ? Contactez-nous dès aujourd’hui ! Nos conseillers vous accompagnent, étape par étape, vers votre nouveau projet immobilier. *Sous conditions d’éligibilité.

AVANT-PREMIÈRE ! La Cour d’Eugénie – L’élégance de votre nouvelle adresse. Une nouvelle résidence à taille humaine arrive au cœur de Weyersheim. La Cour d’Eugénie proposera prochainement 12 appartements seulement, lumineux et prolongés par de beaux espaces extérieurs privatifs, dans un cadre naturel et serein, à proximité immédiate de Strasbourg et Haguenau. Esprit village, environnement verdoyant, résidence confidentielle… une adresse privilégiée qui sera dévoilée très bientôt. • 2 pièces à partir de 169 500 € • 3 pièces à partir de 239 500 € • 4 pièces à partir de 328 000 € (Stationnement inclus) Lancement commercial imminent. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir les informations en avant-première et faire partie des premiers à choisir votre appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, qui s'étend sur 83,71 m². Ce bien moderne de trois chambres offre un séjour lumineux avec accès à une vaste terrasse, bénéficiant d'une vue agréable sur un jardin privatif. Le salon allie élégance et fonctionnalité, grâce à ses grandes baies vitrées en aluminium à vitrage renforcé assurant isolation et luminosité.Profitez d’un confort optimal au quotidien grâce à sa domotique intégrée, son thermostat connecté et sa ventilation double flux. La sécurité est également renforcée avec un digicode, un portail électrique, un vidéophone et une clôture périmétrique. L’appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d’un éclairage extérieur pour plus de tranquillité.Idéalement situé, cet appartement à acheter à Strasbourg offre le service en ligne CLEA pour suivre vos consommations d'énergie, en plus d'une certification NF Habitat HQE. Découvrez un cadre de vie moderne et serein dans cette résidence récente de haut standing, où chaque détail est optimisé pour votre confort et la préservation de l’environnement.Pour plus d'informations sur cet achat appartement Strasbourg de qualité, n'hésitez pas à me contacter : Guillaume FLORENTIN / Conseiller en immobilierPortable : +33 (0)6 .77.47.91.79E-mail : guillaume.f@neoconceptimmo.com