Achat Appartement à Annecy-le-Vieux (74) pas cher / petit prix : 476 annonces

EXCLUSIVITE STONE INVEST Découvrez ce vaste appartement lumineux en dernier étage de 131 m² avec 80 m² de terrasses, idéalement situé et calme. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour spacieux avec vue dégagée s'ouvrant sur une terrasse fermée de 11.90 m², d'une cuisine conviviale entièrement équipée avec terrasse de 15.29m² vue parc, de trois chambres confortables avec placards dont une donnant sur la terrasse arborée, de deux salles d'eau dont une avec espace buanderie et wc, un wc invités et enfin pour parfaire votre cadre de vie , une terrasse de 53.20 m² aménagée, celle-ci vous procurera un espace détente pour les repas et soirées d'été entre amis. En annexe : deux garages sécurisés en sous sol , une cave double Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 408 lots - dont 165 lots habitation. Charges annuelles : 3120 euros. Sophie PROUST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 409601705 - Annecy.

Découvrez cet appartement à vendre à Annecy-le-Vieux, situé dans un quartier calme et recherché sur les hauteurs de cette charmante ville de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien de 115 m², au sein d'une copropriété récente de 2021, se trouve au deuxième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez charmé par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, comprenant une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, prolongée par une vaste terrasse. L'espace nuit offre une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains, un WC indépendant et un placard à l'entrée. À l'extérieur, la superbe terrasse de 70 m², accessible depuis toutes les pièces, vous permet de profiter d'une vue panoramique sur les champs environnants, créant un parfait lien entre l'intérieur et l'extérieur. Des stores sur la partie exposée plein sud garantissent un confort optimal. En annexe, vous bénéficierez d'un garage double, d'un garage simple et d'une place de parking extérieure. Ce bien rare allie confort moderne, volumes généreux et cadre de vie privilégié. Pour un achat d'appartement à Annecy-le-Vieux, c'est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 99 lots - dont 35 lots habitation. Charges annuelles : 3528 euros.

À vendre en exclusivité chez ORPI Seynod Triplex de charme – 50 m² – Poisy Dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre de Poisy, ce triplex de 50 m² offre un cadre de vie agréable, entre tranquillité et proximité des commodités. Installé dans un ancien corps de ferme, ce bien séduit par son caractère atypique et son esprit “maison”, avec une organisation des espaces sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie accueillante avec salon et cuisine, complétée par un espace de rangement. Au premier étage, une chambre lumineuse avec accès à un grand balcon ainsi qu'une salle d'eau. Au dernier niveau, une seconde chambre avec salle de bain, permettant de préserver l'intimité de chacun. Ce bien offre également un réel potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer deux espaces indépendants. Une place de stationnement privative ainsi que des places de copropriété viennent compléter l'ensemble. Un bien singulier, idéal pour une résidence principale comme pour un projet d'investissement. Les photos présentées sont améliorées avec des suggestions d'aménagements. Bien en copropriété de 7 lots Charges annuelles : environ 700 € Procédure en cours (article L.721-1 du CCH) Référence agence : 610

EXCLUSIVITÉ L'ADRESSE, ÉPAGNY METZ-TESSY. Au sein d'une petite copropriété de 2004, laissez-vous séduire par ce T3 lumineux en rez-de-chaussée surélevé, offrant un agencement fonctionnel et un cadre de vie agréable, à proximité des commodités. L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée pratique, idéal pour déposer chaussures et blousons, permettant de garder un espace de vie bien organisé. Il s'articule ensuite autour d'une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², bénéficiant d'une exposition plein sud, et organisée en trois espaces bien définis : une cuisine aménagée et équipée, un salon et un séjour convivial, parfait pour recevoir famille et amis. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé, apportant un confort appréciable au quotidien. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 10 m², également orientée sud, idéale pour profiter des beaux jours. Côté prestations, l'appartement est équipé d'un chauffage au gaz avec chaudière individuelle et bénéficie de la fibre optique. En annexes, ce bien dispose également d'un garage, d'une cave et d'une place de parking privative. Prix : 359 000 euros. « Un achat en toute confiance : possibilité d'intégrer une garantie revente sur ce bien, pour protéger votre investissement. » Ne laissez pas passer cette opportunité ! Cet appartement vous est proposé par l'Adresse Annecy. Une visite ? Contactez votre conseillère immobilier Lucie (EI) au 06 70 88 32 26 (RSAC 980 134 969) , elle vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. Réf LR10257 / lucie.richard@ladresse.immo Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990 euros et 1390 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 13 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 1560 euros. Lucie RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980134969 - ANNECY.

Exclusivité Althenor ! À Metz-Tessy, cet appartement récent de 2016 offre tous les atouts d'une résidence moderne sans aucun travaux à prévoir. Une belle opportunité dans un secteur proche du centre. Il est composé d'une entrée avec placards, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un toilette PMR avec branchement lave-linge. Le système de chauffage est collectif avec compteur via radiateurs. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une terrasse de 7,15 m² et d'un parking de copropriété. Un garage privatif en sous-sol ets proposé en plus du prix de vente. La résidence, réalisée par un promoteur local de renom, bénéficie d'un ascenseur desservant tous les niveaux jusqu'au sous-sol. Localisation idéale à proximité du centre-ville, des arrêts de bus et des commerces. Appartement sans travaux Garage privatif et terrasse de 7,15 m² Chauffage collectif avec compteur Proximité centre et transports en commun À découvrir sans attendre.

Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété idéalement placée aux portes du cœur de ville d'Annecy, cet appartement à vendre de 4 pièces entièrement rénové fait plus de 70 m2. L'appartement séduira par sa surface généreuse, son prix attractif et ses prestations de qualité, offrant ainsi un cadre de vie moderne et urbain. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'un séjour lumineux avec balcon orienté plein sud sur un parc, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Des stationnements extérieurs privatifs sont également disponibles à la copropriété. Ce bien est à visiter pour votre prochain achat appartement Annecy. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

T4 de 81m² au 3ème étage, expo est/sud. Appartement très lumineux, vraiment sympa. Grande terrasse de 14.3m² pour profiter des beaux jours. Parking inclus, idéal pour le quotidien. Proche gare, proche commerces, à deux pas du centre-ville. Quartier en plein renouveau, ambiance dynamique et agréable. Cadre de vie exceptionnel, parfait pour vivre ou investir. À saisir rapidement !. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Découvrez ce bel appartement T3 de 63m² situé au 1er étage à Annecy, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Très lumineux, cet appartement bénéficie d'une exposition ouest et sud, ainsi que d'une terrasse de 13,4 m² idéale pour profiter du soleil. Un parking (PK17) est inclus. Situé près de la gare et à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cet appartement à acheter à Annecy se trouve dans un quartier en pleine évolution, proche de toutes les commodités. Annecy est une ville dynamique, riche en entreprises renommées, offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses activités. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat d'appartement à Annecy ou un investissement. À saisir rapidement !

À la recherche d'un achat appartement Annecy ? Ce superbe appartement de type 4, d'environ 86 m², est à vendre dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Il dispose d'un grand balcon offrant une vue dégagée, d'une cuisine entièrement équipée, de 3 chambres, d'une salle de bain et d'une cave. De plus, vous bénéficierez d'un parking sécurisé au sein de la copropriété. Aucun travaux n'est à prévoir. Situé tout près du centre-ville de Meythet, cet appartement Annecy à vendre représente une belle opportunité. Les honoraires de 4,80 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (333 000 € hors honoraires). Pour organiser une visite, veuillez présenter une pièce d'identité. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nouveauté ! Appartement 2 pièces 44 m² - quartier Les Romains Découvrez ce charmant appartement 2 pièces entièrement rénové en 2023. Situé dans un immeuble construit en 1964, ce logement séduit par son agencement fonctionnel et son balcon offrant une belle orientation et une vue dégagée sur les montagnes. Il se compose d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau bien entretenue. Une pièce complémentaire offre de multiples possibilités d'aménagement : chambre d'enfant, bureau ou agrandissement du séjour selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'une cave, d'un local à vélos et d'un grenier commun offrant un espace de rangement supplémentaire. Rénové avec goût, ce bien est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Pour découvrir ce bien et organiser une visite, contactez nous dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Référence agence : 235

ANNECY Vieille ville : EXCLUSIVITÉ ! Imaginez un appartement à acheter à ANNECY offrant chaque jour une vue imprenable sur le lac d'Annecy. Au cœur de la vieille ville, découvrez ce 4 pièces de 92m² habitables, situé dans un immeuble de caractère datant des années 30, entre le lac et le Thiou. L'entrée vous plonge dans un cadre enchanteur. Cet appartement traversant est baigné de lumière grâce à son exposition sud-est et dispose de 3 balcons, parfaits pour profiter de cet environnement unique. Les pièces de vie dévoilent une vue directe sur le lac, un atout précieux dans la région Rhône-Alpes. Ce bien présente un excellent potentiel de transformation, idéal pour concevoir un espace de vie alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Installé au 1er étage d'une copropriété à taille humaine, il se situe dans un quartier aussi animé que recherché. Pourquoi le choisir ? - Vue lac exceptionnelle - Emplacement ultra premium en vieille ville - Appartement traversant et lumineux - 3 balcons - Immeuble de caractère - Fort potentiel de développement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 975€, soit 81€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 840 271 - Greffe de ANNECY) Anne GUIGARD Entrepreneur Individuel 06 15 35 03 20 - Réf.948948.

Meilleur rendement locatif

295 000 €

4 378 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67,39 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Annecy-le-Vieux (74)

Ne manquez pas cette occasion rare d’acquérir un appartement à acheter à Beaumont, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes ! Situé dans le secteur recherché de Beaumont - Le Châble (74160), à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et transports, cet appartement à vendre de 67,39 m2 en loi Carrez est un véritable atout. Ce rez-de-jardin inversé, dans une copropriété construite en 2004, comprend un T3 spacieux avec deux chambres, une cuisine d’été/buanderie, un garage, une cave, une terrasse et un jardinet. Le cadre de vie est à la fois pratique et apaisant, offrant un environnement calme avec une bonne performance énergétique (DPE). Le bien est en bon état général, bien que quelques améliorations comme une mise à jour des peintures ou des sols puissent être envisagées. Avec un potentiel locatif de 1.650 € / mois, ce bien représente une belle opportunité sur le marché. Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite et découvrir cet appartement à Beaumont, qui répondra à toutes vos attentes.

iad France - Isabelle Brasset vous propose en exclusivité : NOUVEAUTÉ : Meythet – Charmant appartement Annecy à vendre de type T3/T4 avec une grande terrasse de 60m² - Parking x2 - Véranda - Dans une petite copropriété PMR récente et sécurisée de 2008, venez découvrir ce bien parfaitement agencé, offrant la possibilité de transformation en T4. Cet appartement à acheter à Annecy se compose d'une entrée, d'une cuisine italienne sur mesure, entièrement équipée et disposant de nombreux rangements, ouverte sur un agréable salon/salle à manger et une belle véranda récente, véritable pièce maîtresse de l'appartement. Cette véranda est équipée d'un chauffage au sol, d'un store motorisé et donne accès à une superbe terrasse de 60m² arborée, avec point d'eau, portillon, et bac à plantes intégré ! L'espace nuit comprend deux chambres avec placards aménagés et triple vitrage, une salle de bain avec VMC récente et wc, ainsi qu'un second WC séparé. Prestations complémentaires : - Électricité entièrement refaite, sono intégrée - Double vitrage et triple vitrage - Grande baie vitrée avec volets électriques - Chauffage individuel - Fibre optique - Très faibles charges de copropriété : 20 €/mois (syndic bénévole) Deux places de stationnement, dont une couverte, un local à vélo et l'accès à une aire de jeux commune sont inclus. Un garage avec électricité est proposé en sus du prix. Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 12 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen des charges déclaré par le vendeur : 20 € par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Brasset, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 808479158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité chez Tour des Lacs Immobilier, cet appartement en duplex, situé au dernier étage, vous offre un cadre de vie exceptionnel à Poisy, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cet appartement Poisy à vendre présente de beaux volumes intérieurs et deux grands espaces extérieurs. Au premier niveau, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, conçue pour le confort et la convivialité, équipée d’un poêle à bois pour une atmosphère agréable. La cuisine, entièrement aménagée avec des matériaux de qualité, s'articule autour d’un îlot central. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse, parfaite pour des repas en plein air, des moments de détente et des soirées d'été, établissant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Un bureau indépendant, ou chambre de plain-pied, vient compléter ce niveau, ainsi que des WC et de nombreux rangements astucieux. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une spacieuse chambre parentale avec des rangements intégrés, deux salles de bains aux prestations haut de gamme et un WC séparé. Les volumes sous combles sont habilement exploités, ajoutant du caractère et offrant une utilisation pratique. Une seconde terrasse plus intime prolonge cet étage et permet de profiter d'une vue dégagée sur l'environnement et les montagnes, idéale pour se prélasser en été. Cet appartement à acheter à Poisy bénéficie de prestations de qualité, incluant une cuisine haut de gamme, des parquets en bois et des salles de bains élégantes. Chaque espace est conçu pour garantir un confort optimal et une véritable qualité de vie. C’est un bien rare qui allie l'esprit d'une maison, un dernier étage, de grands extérieurs et un niveau de prestations élevé, le tout dans un environnement résidentiel calme et prisé. L'appartement est vendu avec une place de parking, et plusieurs garages sont disponibles à la vente dans la copropriété. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Thierry UOMOBONO - Agent commercial - 06 09 65 63 89.

Diversifiez votre patrimoine et optimisez votre fiscalité au cœur du nouveau quartier vert d’Annecy. Investissez dans un placement sûr et sans contraintes avec Hypnose, à deux pas de la gare et du centre-ville. Pourquoi la nue-propriété ? Achetez un appartement avec 35 % de réduction immédiate grâce au 'démembrement temporaire de propriété'. Pendant 17 ans, aucune charge ni taxe à payer. La gestion locative est entièrement assurée par un autre parti, l'usufruitier qui est gestionnaire de votre appartement. Une tranquillité assurée ! Pas de frais supplémentaires, pas de soucis de gestion. Après 17 ans, vous récupérez la pleine propriété d'un bien dont la valeur aura augmenté. Investir à prix réduit rend la plus-value encore plus intéressante. Optimisez votre patrimoine. Idéal pour anticiper une donation avec des droits fiscaux réduits. Investir en nue-propriété est une solution intelligente pour construire votre patrimoine sans stress. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Prix au m² le plus bas

469 000 €

3 962 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 118,37 m²
• 3 chambres
• 

À 3km de Annecy-le-Vieux (74)

Annecy, niché dans la plus emblématique des rues, la Rue du Pâquier, à 100m du lac, ce plateau de 119 m² avec son balcon d'apparat se situe au second étage d'une bâtisse du 18ème siècle. L'oeil averti d'un architecte vous permettra de mettre en scène cette surface parfaitement modulable selon vos besoins et vos envies. La hauteur sous plafond de plus de 3m est un enchantement. Ces plafonds, à la Française ou agrémentés de rosaces et de moulures saluent la qualité du travail des ouvriers d'antan. La majorité des sols sont en parquet. Les pièces nobles quant à elles ont des parquets marquetés de toute beauté. Les huisseries de belle facture ont été changées très récemment. Un galetas est à disposition. L'immeuble est à 2 pas de la prestigieuse Résidence qu'est l'Hôtel de Sales, Hôtel particulier mondialement connu de par ses 4 célèbres bustes qui font sa renommée et sa fierté. Au pied de la copropriété se trouvent de nombreux restaurants typiques et boutiques de renom. Le théâtre de Bonlieu à moins d'une minute à pied est un atout indéniable. La Rue du Pâquier est également honorée d'accueillir des manifestations incontournables tels que la descente des alpages ou encore le carnaval Vénitien. Cet emplacement exceptionnel permet également d'apprécier le festival d'animation qui attire des foules, tout comme la fête du lac, ou encore le haras d'Annecy qui ouvre prochainement est voué à être un lieu de rencontres et de partage. Bien entendu les bus, la gare, diverses écoles privées et publiques sont accessibles à loisir. Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 2428 euros.

À découvrir : appartement à vendre à Annecy, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes.Idéalement situé rue du Mont-Baron, cet appartement se trouve à seulement 10 minutes à pied du lac et des Galeries Lafayette, offrant un cadre de vie calme et agréable. Ce bien traversant, exposé Sud sur un parc arboré, est établi dans une copropriété recherchée et verdoyante. Au rez-de-chaussée surélevé, il bénéficie d'une vue dégagée ainsi que d’un grand balcon orienté plein Sud. Classé T5 dans le règlement de copropriété, il offre une superficie de 75,72 m² Loi Carrez, augmentée par un cellier de 2,08 m² et une cave de 5,79 m². Actuellement agencé en T3, il présente une configuration permettant une transformation aisée en T4 avec trois chambres, le format le plus recherché à Annecy. Le séjour lumineux donne sur le balcon, tandis que deux chambres, dont une avec vue sur le parc, garantissent tranquillité et confort. La cuisine indépendante, le cellier, la salle de douche et les toilettes séparées complètent l'ensemble. Vous disposerez également d'un parking privatif sécurisé au sein de la copropriété. La résidence, composée de 323 lots dont 144 d'habitation, est principalement résidentielle et dispose d'espaces verts et de stationnements dédiés. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 160 € par mois, incluant le chauffage collectif et la cotisation au fonds de travaux.Ce bien, à rénover, offre un potentiel évident pour un aménagement moderne et optimisé dans un secteur premium d'Annecy. Un dossier complet a été préparé pour accompagner ce projet, incluant plans existants, scénarios d'aménagement en T4 par l'agence Cyril Combes, visuels projetés, et estimations des travaux.Points forts :- Emplacement exceptionnel, proche du lac, des commerces et des écoles.- Calme absolu avec vue sur le parc.- Exposition Sud bénéfique.- Stationnement privatif et collectif sécurisé.Cet appartement représente une opportunité rare par son adresse et son potentiel de revalorisation. Dossier complet sur demande. Nombre de lots de la Copropriété : 144. Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (320 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valérie POURCHET, inscrite au RSAC d'ANNECY n° 794 066 126. Pour l'organisation de la visite, une pièce d'identité vous sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au 8ème étage d'une résidence à Annecy, cet appartement de 65 m² est idéal pour un achat appartement Annecy. Sa position dominante et son espace généreux offrent une vue dégagée, un atout majeur qui illumine le quotidien et permet d'apprécier de magnifiques couchers de soleil. Ce bien se compose de trois pièces, dont deux chambres confortables, un grand placard/dressing, une salle de bains, et une cuisine entièrement équipée. Le séjour, agrémenté d'un balcon, invite à profiter pleinement du panorama et de l'exposition en hauteur. Au sein d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement à acheter Annecy inclut également une cave et un garage, ajoutant un vrai confort de vie au quotidien. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre lumineux en étage élevé, avec une vue valorisante au cœur du bassin annécien. À seulement 4 minutes du centre d'Annecy, à 70 mètres d'une supérette, à 60 mètres des transports en commun, et à proximité de l'école des Teppes et du collège d'Évires, cet appartement est idéalement situé. La gare d'Annecy est à 6 minutes, le péage d'Annecy nord à 5 minutes, et les aéroports de Genève et Lyon à 35 et 75 minutes respectivement. Les pistes du Grand Bornand et de la Clusaz sont accessibles en 35 minutes, tandis que les plages et le lac d'Annecy se trouvent à 6 minutes.

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose à DOUSSARD, dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, un magnifique appartement en vente de type chalet, entièrement rénové, offrant une surface de 127,98 m² Loi Carrez, complétée par 44,32 m² d’annexes. Cet appartement de luxe à vendre bénéficie d’une agréable terrasse privative. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine spacieuse aménagée, un salon chaleureux avec un poêle à granulés, une suite parentale avec salle de douche, des WC indépendants ainsi qu’une buanderie avec accès direct au garage. Les niveaux supérieurs comprennent un espace bureau, une belle chambre, une seconde salle de douche, des WC séparés, et un espace de vie modulable selon vos besoins. Les combles aménagés complètent l’ensemble et peuvent servir de chambre d’appoint ou d’espace de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable espace terrasse et d’un chalet d’environ 15 m², parfait pour une chambre supplémentaire, un atelier ou une cuisine d’été. Situé dans un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes du lac et de la piste cyclable, et à 18 km d’Annecy, ce bien rare combine authenticité et confort contemporain. Idéal en résidence principale ou en investissement locatif, cet appartement séduira par son charme savoyard et la qualité de ses prestations.

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Saisissez l'opportunité d'acquérir un magnifique T3 de 65m², situé dans une future résidence moderne et sécurisée à Annecy, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce spacieux appartement à vendre se compose de : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 2 chambres agréables et bien agencées - Une salle de bain contemporaine avec de belles finitions - Des WC séparés pour plus de confort - Une terrasse de 17m² pour vos moments de détente - 1 parking (en sus) pour faciliter le quotidien Les atouts de cet appartement à acheter à Annecy incluent : - Un emplacement privilégié dans un quartier apprécié d'Annecy, à proximité des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires, alliant tranquillité et commodités. - Pas de frais d’agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon la phase de construction - Prestations de qualité - Conformité aux normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation énergétique, DPE A/B - Éligible au Prêt à Taux Zéro (selon le profil) Pourquoi choisir Papillon Patrimoine ? Nous assistons chaque année des centaines d'acquéreurs dans leur projet immobilier. En collaborant avec de nombreux promoteurs, nous vous garantissons : - Les meilleurs prix et conditions lors de la réservation - Un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés - Accès à l'ensemble des biens disponibles en France, y compris les retours de lots (+60 000 biens) - Une présentation claire avec simulations de financement, plans, projections 3D et aides N’hésitez pas à contacter Selwa dès aujourd'hui pour plus d'informations. Disponible 7 jours sur 7.

Découvrez ce charmant T4 de 90m² pondéré, proposé à la vente dans une résidence neuve et sécurisée située à Annecy, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cet appartement Annecy à vendre se situe au 3ème étage et se compose de : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d’eau et une salle de bain, ainsi qu'un WC indépendant. Vous bénéficierez également d’un espace extérieur de 24m² et d'un parking en supplément. Les atouts de cet appartement à acheter à Annecy incluent : aucun frais d’agence, des frais de notaire réduits, des charges maîtrisées, ainsi qu’une personnalisation possible selon l’avancement des travaux. Les prestations sont de qualité, respectant les dernières normes RT2012, RE2020 et HQE, avec une faible consommation énergétique (DPE A/B) et une éligibilité au prêt à taux zéro (PTZ) selon le profil. Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année plusieurs centaines d’acquéreurs dans l'immobilier neuf à travers toute la France. Nous collaborons avec tous les promoteurs, vous assurant ainsi les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation, un suivi complet jusqu’à la remise des clés, ainsi qu’un accès à l'intégralité des lots disponibles, off-market et retours de lots (+60 000 biens). De plus, notre présentation est claire : simulation de financement, plans, projections 3D et informations sur les aides. *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance. Pour plus d'informations, contactez dès aujourd'hui Quentin au 06.14.25.31.28, disponible 7/7.

À vendre, cet appartement T3 de 65m² pondéré, situé au 2ème étage d'une résidence neuve et sécurisée à La Roche-sur-Foron, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau ou salle de bain au choix, de WC indépendants, ainsi que d'un extérieur de 10m². De plus, deux places de parking sont disponibles en sus. Les atouts de cet appartement à acheter à La Roche-sur-Foron incluent : aucun frais d’agence, des frais de notaire réduits, des charges maîtrisées, une personnalisation possible selon l’avancement des travaux, des prestations de qualité, le respect des dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE, une basse consommation avec un DPE classé A/B, et son éligibilité au PTZ selon le profil de l'acquéreur. Pourquoi choisir Papillon ? Nous accompagnons chaque année de nombreux acquéreurs intéressés par l'achat d'appartement à La Roche-sur-Foron. Grâce à nos collaborations avec tous les promoteurs, nous vous garantissons les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation, un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés, ainsi qu'une large gamme de biens disponibles, y compris des lots off-market et des retours de lots. Nous offrons également une présentation claire avec simulation de financement, plans, projections 3D, et aides.Pour toute information supplémentaire, n’hésitez pas à contacter Gillian, disponible 7 jours sur 7.

Annecy-le-Vieux — Appartement lumineux au calme, à deux pas du lacFace au Parc des Vignières-Pommaries, dans un environnement particulièrement paisible, cet appartement traversant Est/Ouest de 74 m² bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sans vis-à-vis, avec une perspective sur les montagnes.Situé dans une résidence entretenue avec ascenseur, il offre un cadre de vie recherché à proximité immédiate du lac et de toutes les commodités. La pièce de vie est traversante, la luminosité importante, la vue dégagée sur le parc et les montagnes, ainsi que le calme.À seulement 5 minutes du lac à vélo (10 minutes à pied), l’emplacement permet un quotidien simple et agréable :• commerces de proximité à 2 minutes à pied• marché hebdomadaire• crèches et école des Pommaries rénovée• piste cyclable• environnement résidentiel arboré et calmeL’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, traversant, de deux chambres, d’une salle de bains, de toilettes séparées ainsi que d’une loggia avec vue dégagée. Une grande cave et un parking extérieur sécurisé par barrière complètent ce bien.La copropriété est régulièrement entretenue. Les charges actuelles (environ 230 €/mois incluant chauffage et eau chaude) devraient diminuer d’environ 40 % avec le raccordement prochain au chauffage urbain.Un appartement idéal en résidence principale ou en pied-à-terre, offrant calme, lumière et qualité de vie à Annecy-le-Vieux. Cette opportunité représente un achat idéal d'Appartement à acheter à Annecy.Photos et informations complémentaires disponibles sur demande.Nombre de lots : Aucune procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/

Diversifiez votre patrimoine et optimisez votre fiscalité au cœur du nouveau quartier vert d’Annecy. Investissez dans un placement sûr et sans contraintes avec Hypnose, à deux pas de la gare et du centre-ville. Pourquoi la nue-propriété ? Achetez un appartement avec 35 % de réduction immédiate grâce au 'démembrement temporaire de propriété'. Pendant 17 ans, aucune charge ni taxe à payer. La gestion locative est entièrement assurée par un autre parti, l'usufruitier qui est gestionnaire de votre appartement. Une tranquillité assurée ! Pas de frais supplémentaires, pas de soucis de gestion. Après 17 ans, vous récupérez la pleine propriété d'un bien dont la valeur aura augmenté. Investir à prix réduit rend la plus-value encore plus intéressante. Optimisez votre patrimoine. Idéal pour anticiper une donation avec des droits fiscaux réduits. Investir en nue-propriété est une solution intelligente pour construire votre patrimoine sans stress. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

Découvrez cet appartement T3 de 68m² pondéré, situé au 2ème étage d'une résidence neuve et sécurisée à Annecy, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cet appartement à vendre se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle d'eau ou salle de bain au choix, de WC indépendant, ainsi que d'un extérieur de 10m². Un parking est disponible en supplément. Parmi les atouts de cet appartement à acheter à Annecy : - Aucun frais d'agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l'avancement - Prestations de qualité - Conformité aux dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ (selon profil) Pourquoi choisir Papillon ? Chaque année, nous accompagnons des centaines d'acquéreurs dans l'achat d'appartements neufs partout en France. Grâce à notre collaboration avec tous les promoteurs, nous vous garantissons les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation, un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés, ainsi qu'une large sélection de biens, avec plus de 60 000 lots disponibles, off-market et retours de lots. Nous fournissons une présentation claire incluant simulation de financement, plans, projections 3D et aides. Photos de synthèse non contractuelles, illustrant l'ambiance. Contactez dès aujourd'hui Gillian pour plus d'informations. Disponible 7/7.

Nous vous proposons cet appartement T4 de 80m² situé dans une résidence neuve et sécurisée à La Roche-sur-Foron, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce bien, en vente, se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, de 4 chambres, d'une salle de bain, de WC indépendants, ainsi que d'un extérieur de 18m². De plus, deux places de parking sont disponibles en supplément. Les atouts de cet appartement La Roche-sur-Foron à vendre incluent l'absence de frais d'agence, des frais de notaire réduits, des charges maîtrisées, ainsi que la possibilité de personnalisation selon l'avancement du projet. Vous bénéficierez également de prestations de qualité respectant les dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE, avec une basse consommation énergétique, DPE A/B. De plus, cet appartement est éligible au PTZ (selon profil). Pourquoi choisir Papillon ? Chaque année, nous accompagnons des centaines d'acquéreurs dans l'achat d'appartements à La Roche-sur-Foron et ailleurs en France. Notre collaboration avec tous les promoteurs vous assure les meilleurs prix et conditions lors de votre réservation, ainsi qu'un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés. Profitez d'une visibilité sur l'intégralité des lots disponibles en France, ainsi que d'une présentation claire comprenant simulation de financement, plans, projections 3D et aides. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Quentin, disponible 7 jours sur 7.

Bien le moins consommateur d'énergie

350 000 €

4 321 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 81 m²
• 2 chambres
• 

À 3km de Annecy-le-Vieux (74)

L'agence Aravis International Immobilier vous présente en exclusivité un appartement à acheter à Annecy, situé dans le secteur paisible de Cran-Gevrier, à proximité immédiate des commerces, des transports et des services. Cet appartement de 81 m2 se trouve au 4ème étage d'une copropriété avec ascenseur. Il dispose d'un double salon-salle à manger donnant accès à un balcon orienté plein sud, d'une cuisine séparée avec loggia, ainsi que de 2 chambres. Une salle de bain et un WC séparé complètent ce bien. Il est également possible d'aménager une troisième chambre. En annexe, une cave et un parking réservé aux copropriétaires sont inclus. Ne manquez pas cette occasion unique pour un achat appartement Annecy. Votre agent commercial en immobilier, Damien VIDAL, est disponible au +33 (0)6 89 05 76 37. RSAC Annecy 534 940 980. CPI 7401 2016 000 017 580. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé entre Annecy et Genève, ce loft de 300m2 est à vendre pour un achat Loft de luxe à Annecy. Il se trouve dans une petite copropriété, issue de la réhabilitation d’un ancien entrepôt, offrant des prestations exceptionnelles. L'intérieur comprend une cuisine entièrement équipée ouverte sur une vaste pièce de vie de 110m², agrémentée d'une cheminée. Une terrasse sur le toit d'environ 90m², sans vis-à-vis, est dotée d'une cuisine d’été et d'une piscine chauffée. De plus, ce bien comprend un garage avec un atelier ainsi que deux places de stationnement extérieur. Découvrez cette opportunité rare dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Diversifiez votre patrimoine et optimisez votre fiscalité au cœur du nouveau quartier vert d’Annecy. Investissez dans un placement sûr et sans contraintes avec Hypnose, à deux pas de la gare et du centre-ville. Pourquoi la nue-propriété ? Achetez un appartement avec 35 % de réduction immédiate grâce au 'démembrement temporaire de propriété'. Pendant 17 ans, aucune charge ni taxe à payer. La gestion locative est entièrement assurée par un autre parti, l'usufruitier qui est gestionnaire de votre appartement. Une tranquillité assurée ! Pas de frais supplémentaires, pas de soucis de gestion. Après 17 ans, vous récupérez la pleine propriété d'un bien dont la valeur aura augmenté. Investir à prix réduit rend la plus-value encore plus intéressante. Optimisez votre patrimoine. Idéal pour anticiper une donation avec des droits fiscaux réduits. Investir en nue-propriété est une solution intelligente pour construire votre patrimoine sans stress. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

À la recherche d'un achat appartement Annecy ? Ne manquez pas ce T3 de 70m² situé dans une résidence neuve et sécurisée à Annecy, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cet appartement Annecy à vendre comprend : un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bain, WC indépendant et une terrasse de 25m². Un parking est disponible en supplément.Les atouts de ce bien incluent : - Aucun frais d'agence - Frais de notaire réduits - Charges maîtrisées - Personnalisation possible selon l'avancement - Prestations de qualité - Conformité avec les dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - Éligible PTZ (selon profil)Pourquoi choisir Papillon ? Chaque année, nous aidons des centaines d'acquéreurs à travers la France pour leur vente appartement Annecy. Nous collaborons avec tous les promoteurs pour vous garantir : - Les meilleurs prix et conditions lors de la réservation - Un accompagnement complet jusqu'à la remise des clés - Une large sélection de biens disponibles, y compris off-market et retours de lots (+60 000 biens) - Une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides.*Photos de synthèse non contractuelles fournies à titre d'illustration. Contactez Jordann dès aujourd'hui pour plus d'informations au O6 42 OO 88 O1, disponible 7 jours sur 7.