Achat Appartement à Basse-Goulaine (44) pas cher / petit prix : 9 annonces

iad France - Mickael Landais vous offre en exclusivité cet appartement à acheter à Basse-Goulaine, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Situé en plein cœur du bourg, cet appartement T3 de 64m², construit en 2014, est un véritable havre de paix qui propose un cadre de vie moderne et confortable, parfait pour les familles ou les couples en quête d'apaisement. Il comprend une pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte aménagée, avec vue sur le jardin. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Cet appartement Basse-Goulaine à vendre est particulièrement attrayant grâce à son jardin privatif, où les expositions Sud et Est permettent de profiter du soleil toute la journée. Les prestations de qualité incluent un ascenseur et une place de parking en sous-sol pour un stationnement facile. La résidence fermée assure sécurité et tranquillité d'esprit. Un coup de cœur assuré vous attend, n'attendez pas pour visiter ! La présente annonce immobilière concerne 2 lots au sein d'une copropriété de 90 lots sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 114.83€ (1378 € annuel). Classe énergie C, indice 92. Retrouvez toutes les informations sur les risques possibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickael Landais, mandataire indépendant en immobilier.

À vendre, appartement T3 lumineux avec terrasse situé à Basse-Goulaine dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Idéalement établi au cœur du bourg, ce bien se trouve à quelques pas des commerces, services et transports. Ce spacieux appartement de 72,5 m², situé au rez-de-chaussée d’une résidence récente datant de 2018, dispose d’un agencement fonctionnel et moderne. L'entrée avec placards ouvre sur une vaste pièce de vie de 34 m², baignée de lumière, qui s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. Un cellier/buanderie ajoute un côté pratique à cet espace. L'espace nuit est composé de deux agréables chambres dotées de placards, dont une principale de plus de 12 m², ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et toilettes séparées. Une belle terrasse de 12,5 m² orientée plein sud prolonge l'espace de vie, offrant un cadre idéal pour la détente. L'appartement comprend également un stationnement privatif. Les volets roulants électriques et l'état impeccable de l'ensemble garantissent un confort au quotidien. Cet appartement à acheter à Basse-Goulaine est parfaitement adapté pour un couple ou une petite famille en quête d'un bien clé en main. Prix de 255 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 10 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété avec -- lots, montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : -- €. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Meilleur rendement locatif

167 000 €

2 783 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60 m²
• 2 chambres
• 

Basse-Goulaine (44)

Sur la commune de Basse-Goulaine, au cœur de la Loire-Atlantique dans la région Pays de la Loire, découvrez cet appartement T3 lumineux en bon état, idéal pour un achat appartement Basse-Goulaine. Avec une surface de 60 m2, ce logement comprend un salon séjour cuisine spacieux de 33 m2, une salle de bain, deux chambres et des toilettes. Situé au premier niveau, sans ascenseur, il ne requiert aucun frais de copropriété. Un grenier lumineux et évolutif complète ce bien. Le DPE est classé D 225 et GES 8. Les informations concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente de cet appartement Basse-Goulaine à vendre est fixé à 167 000 EUR, incluant 8 000 EUR d'honoraires d'agence, soit un prix hors honoraires de 159 000 EUR. Référence : LLI 0113 BG. Pour envisager l'achat de cet appartement à acheter Basse-Goulaine, n'hésitez pas à contacter LE LOROUX IMMOBILIER. Bruno est disponible pour répondre à toutes vos questions et programmer une visite.

Marie GUENNOC vous propose à la vente cet appartement de type 3, idéalement situé dans le quartier prisé de la Rivière à Basse-Goulaine, dans un cadre calme et verdoyant. Ce bien, à acheter à Basse-Goulaine, est au sein d'une résidence de 2007 bien entretenue, à seulement deux minutes du Chronobus C9 et à dix minutes à pied du centre-bourg, tout près des bords de la Goulaine, parfait pour vos promenades et moments de détente. L'appartement est traversant et lumineux, situé au premier et dernier étage. Il dispose d'une entrée avec placard aménagé, d'une belle pièce de vie exposée plein sud offrant une vue dégagée, ainsi qu'une cuisine ouverte. La partie nuit comprend des toilettes séparées, deux chambres dont une avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Ce bien allie luminosité, tranquillité et emplacement pratique. De plus, il est accompagné d'un garage boxé et d'une place de stationnement privative. Informations complémentaires : Copropriété de 27 lots, aucune procédure en cours, charges mensuelles de 124 euros, chauffage individuel, fibre optique déjà installée. Le prix de vente de cet appartement Basse-Goulaine à vendre est de 202 600 euros HAI, incluant 7 600 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE C, GES B, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870 euros et 1 180 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat appartement Basse-Goulaine, contactez Marie GUENNOC au 0608529153 ou par courriel à m.guennoc@proprietes-privees.com. Lors de la visite, une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Marie GUENNOC, agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 897897898, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 443553GNM - Les honoraires de 3,90 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 27 lots, charges annuelles de 1 488 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans le cœur de Basse-Goulaine, à vendre un appartement T3 d'environ 69 m2, situé au premier étage d'une résidence récente et bien entretenue. Ce bien, idéal pour un achat appartement Basse-Goulaine, comprend un dégagement et une grande pièce de vie lumineuse de 30 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur un premier balcon agréable. La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec douche et meuble vasque, ainsi que de WC séparés. Vous apprécierez également un second balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter cet appartement à acheter Basse-Goulaine. La résidence se compose de 23 lots avec des charges annuelles d'environ 1300 EUR. Ce bien rare sur le marché est parfait pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif. À visiter sans tarder. Situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

iad France - Maëlle Batard vous propose: Appartement 2 pièces à Basse-Goulaine - Résidence de standing avec parking Situé dans la ville de Basse-Goulaine, cet appartement de 45m² offre un cadre de vie confortable et pratique pour ses futurs occupants. Idéal pour un jeune couple, un investisseur ou une personne en quête d'un premier achat. Cet appartement comprend un salon de 20m2 , une chambre, une salle d'eau, des WC séparés, une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée offrant un espace convivial. L'agencement optimal des pièces crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Construit en 2009, cet appartement est en excellent état, offrant ainsi un cadre de vie agréable. La résidence dans laquelle il se trouve bénéficie de nombreux avantages tels que la fibre optique, un ascenseur, une ventilation mécanique et un système d'interphone pour garantir confort et sécurité à ses résidents. De plus, vous disposerez d'une place de parking privative pour garer votre véhicule en toute tranquillité. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une situation géographique stratégique, alliant calme et proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëlle Batard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 814 745 030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*EN COMMERCIALISATIONDevenez propriétaire à Basse-Goulaine, à distance piétonne du centre historique et à moins de 9 km du centre-ville de Nantes ! Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs est mis en valeur par une élégante architecture intemporelle. Résidence composée de 2 bâtiments répartissant des appartements neufs du 2 au 5 pièces. À la variété des prolongements extérieurs (balcons, terrasses jardins individuels) s'ajoutent les agréments d'un beau jardin commun. Programme RE 2020 proposant certains logements à double orientation. Parkings en sous-sol, caves et local à vélos. Nombreuses commodités à quelques minutes à pied : petits commerces de centre-ville, équipements culturels et sportifs, écoles. 2 parcs publics dans le quartier. 2 arrêts de bus dans les 280 m. Gare TER-TGV de Nantes à 7,2 km reliant Paris Montparnasse en 2 h 19 env. Accès au périphérique nantais à 1,7 km et à l'A83 à 10,2 km.Pour investir : Éligible au LLI**voir conditions en espace de vente ou sur LNC.fr

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