Achat Appartement avec ascenseur à Basse-Goulaine (44115) : 1 416 annonces

iad France - Mickael Landais vous offre en exclusivité cet appartement à acheter à Basse-Goulaine, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Situé en plein cœur du bourg, cet appartement T3 de 64m², construit en 2014, est un véritable havre de paix qui propose un cadre de vie moderne et confortable, parfait pour les familles ou les couples en quête d'apaisement. Il comprend une pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte aménagée, avec vue sur le jardin. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Cet appartement Basse-Goulaine à vendre est particulièrement attrayant grâce à son jardin privatif, où les expositions Sud et Est permettent de profiter du soleil toute la journée. Les prestations de qualité incluent un ascenseur et une place de parking en sous-sol pour un stationnement facile. La résidence fermée assure sécurité et tranquillité d'esprit. Un coup de cœur assuré vous attend, n'attendez pas pour visiter ! La présente annonce immobilière concerne 2 lots au sein d'une copropriété de 90 lots sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 114.83€ (1378 € annuel). Classe énergie C, indice 92. Retrouvez toutes les informations sur les risques possibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickael Landais, mandataire indépendant en immobilier.

Dans le cœur de Basse-Goulaine, à vendre un appartement T3 d'environ 69 m2, situé au premier étage d'une résidence récente et bien entretenue. Ce bien, idéal pour un achat appartement Basse-Goulaine, comprend un dégagement et une grande pièce de vie lumineuse de 30 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur un premier balcon agréable. La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec douche et meuble vasque, ainsi que de WC séparés. Vous apprécierez également un second balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter cet appartement à acheter Basse-Goulaine. La résidence se compose de 23 lots avec des charges annuelles d'environ 1300 EUR. Ce bien rare sur le marché est parfait pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif. À visiter sans tarder. Situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.

Meilleur rendement locatif

178 000 €

3 956 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 45 m²
• 1 chambre
• 

Basse-Goulaine (44)

iad France - Maëlle Batard vous propose: Appartement 2 pièces à Basse-Goulaine - Résidence de standing avec parking Situé dans la ville de Basse-Goulaine, cet appartement de 45m² offre un cadre de vie confortable et pratique pour ses futurs occupants. Idéal pour un jeune couple, un investisseur ou une personne en quête d'un premier achat. Cet appartement comprend un salon de 20m2 , une chambre, une salle d'eau, des WC séparés, une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée offrant un espace convivial. L'agencement optimal des pièces crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Construit en 2009, cet appartement est en excellent état, offrant ainsi un cadre de vie agréable. La résidence dans laquelle il se trouve bénéficie de nombreux avantages tels que la fibre optique, un ascenseur, une ventilation mécanique et un système d'interphone pour garantir confort et sécurité à ses résidents. De plus, vous disposerez d'une place de parking privative pour garer votre véhicule en toute tranquillité. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une situation géographique stratégique, alliant calme et proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëlle Batard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 814 745 030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Nantes, dans le quartier de La Marrière, cet appartement à vendre de 3 pièces se situe au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue datant des années 2000. Il offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 22,25 m² qui donne accès à une terrasse de plus de 35 m², idéale pour profiter du calme et sans vis-à-vis. Vous trouverez également une cuisine séparée (possibilité d'ouverture), un coin nuit avec deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. En complément, une place de stationnement privative en sous-sol et une cave sont incluses. La proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en fait un bien attractif pour tout achat appartement Nantes. Le transport est facilité par la ligne de Chronobus n°C1 (arrêt Rond Point de Paris), permettant de rejoindre le centre-ville ou la gare en moins de 20 minutes. Les nombreux commerces et services du Rond Point de Paris sont accessibles en moins de 5 minutes à pied, tout comme le marché de la Marrière qui se tient chaque vendredi. Les familles apprécieront la proximité avec les écoles maternelles et élémentaires à moins de 5 minutes à pied, ainsi que le collège la Noë-Lambert situé à 10 minutes, de même que le groupe scolaire Blanche de Castille. Le parc du Plessis Tison est également à 5 minutes à pied de la résidence. Cet appartement Nantes à vendre est parfait pour une famille, un investissement locatif ou pour une profession libérale. Pour toute question ou information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1030,0 € et 1440,0 €, incluant les abonnements, selon les années 2021, 2022 et 2023.

Au 4ème et dernier étage, venez découvrir cet appartement de type 3 d'une surface de 72m², dans une résidence ayant bénéficié d'une rénovation énergétique récente. En très bon état, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, qui dessert un salon donnant sur un beau balcon de 11m² orienté sud-ouest, sans vis-à-vis et donnant sur un parc arboré, une cuisine aménagée et équipée, 2 spacieuses chambres dont une donnant sur le balcon, une salle de bains ainsi que des W.C. séparés. Un stationnement et une cave de belle taille complètent ce bien. Idéalement situé, cet appartement est proche des commerces et des transports, tout en offrant un accès rapide au périphérique. Contactez nous pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez-nous sur www.4immo.fr et sur www.ladresse-nantes-centre.com (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots - dont 16 lots habitation. Charges annuelles : 1163 euros.

Situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété particulièrement bien entretenue, venez découvrir ce bel appartement de 72 m² alliant confort et praticité. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, idéale pour vos moments de convivialité, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle. Côté nuit, vous bénéficierez de deux chambres confortables, parfaites pour une famille, un couple ou un projet d'investissement. Vous apprécierez son emplacement privilégié : à proximité immédiate des transports avec l'arrêt Bignon, facilitant vos déplacements au quotidien, et à deux pas des commerces du Petit Chantilly pour une vie de quartier agréable et pratique. Un box et un stationnement aérien complète le bien. Un bien rare sur le secteur, situé au dernier étage, offrant calme et luminosité. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 243 lots - dont 103 lots habitation. Charges annuelles : 1400 euros.

iad France - Charlotte Sirot vous propose: EXCLUSIVITÉ - NANTES - ZOLA / Appartement 91m2 - 3 chambres (possible 4) / Garage / Cave Charlotte Sirot, iad France vous propose Dans un quartier recherché proche de la place Zola à Nantes, cet appartement de 91 m² au 2ᵉ étage avec ascenseur offre un beau potentiel pour un projet familial à votre goût, avec la possibilité de créer une 4ᵉ chambre. Il se compose de : •Grande entrée avec rangements •Salon-séjour donnant sur un grand balcon terrasse de 12 m², exposé sud • Cuisine •3 chambres (possible 4) •1 salle de bain avec baignoire et douche •Toilettes •Garage extérieur, cave et garage à vélos Cet appartement est à rafraîchir, ce qui permet de le personnaliser selon vos envies et de créer un espace de vie moderne et confortable. Points forts : •Quartier dynamique et recherché •Proximité commerces, écoles et transports •Balcon lumineux et espace extérieur agréable, vue sur le Pavillon Chinois •Stationnement facile et garage sécurisé Une opportunité rare pour un appartement familial à rénover et valoriser à votre image. Pour toute information complémentaire, demande de visite ou inter-cabinets/inter-agences, me contacter par téléphone. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 363.31€ par mois (soit 4359.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Sirot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 933286197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nantes (44200), quartier Ile Mabon sur l'île de Nantes, T3 orienté Sud et Ouest avec 3 terrasses, 1 box en sous-sol ,1 cave et 1 emplacement à vélo privatif. Appartement lumineux en 2ème étage avec ascenseur, entrée avec placards, spacieux séjour de 33 m2 sur parquet massif avec baies vitrées sur 2 terrasses orientées Sud et Ouest, cuisine aménagée équipée, 2 chambres avec placards dont 1 sur terrasse orientée sud, salle d'eau et WC séparé. 1 box avec portail électrique en sous-sol, 1 cave et 1 place de vélo privative dans local. Copropriété comprenant 41 lots principaux. Pas de procédure en cours. En bord de Loire (parcours pour joggeurs), très belle situation, accès à pied des commerces et services du centre-ville. Proximité de l'Ecole d' Architecture et du Palais de Justice, du Chronobus C2 et du tram ligne 1. Aménagement en cours de la place de la Petite Hollande à proximité (avec marché le samedi) pour donner lieu d'ici quelques années à un grand parc arboré de 4 ha jusqu'à la Loire, qui sera des plus agréables. Nombre de lots à la vente : 4 (appartement, box, cave, emplacement de parking) . Charges courantes par an: 1773 euros . DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120 et 1570 euros (abonnement compris). PRIX: 394 820 euros honoraires d'agence inclus de 3,9% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 14 820 euros), soit 380 000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murièle ROSTIAUX (EI), au 0686578661 ou par courriel à m.rostiaux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murièle ROSTIAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 753955640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370987 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 41 lots - dont 41 lots habitation. Charges annuelles : 1785 euros. Murièle ROSTIAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 753955640 - .

Prix au m² le plus bas

76 000 €

1 760 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43,18 m²
• 1 chambre
• 

À 9km de Basse-Goulaine (44)

2

Exclusivité Pour futur propriétaire occupant ou investisseur . NANTES, quartier Procé/Monselet, dans résidence séniors sécurisée au calme, avec parc boisé privé : appartement T2 lumineux de 43 m2 environ, en étage avec ascenseur. Entrée avec placard, pièce de vie sur parquet avec vue dégagée, kitchenette aménagée équipée, chambre avec salle d'eau attenante et WC séparés. Cave. Parking résidents. Nombreuses prestations : restauration, animation, accueil et service paramédical 24h/24. Proximité du Parc de Procé et du centre-ville. Nombre de lots à la vente : 2 (appartement, cave). Copropriété de 76 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété: 3 900 euros par an. DPE : Classe C - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 580 et 830 euros (abonnement compris). PRIX : 76 000 euros honoraires d'agence inclus de 8,6% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 6 000 euros TTC), soit 70 000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Murièle ROSTIAUX (EI), au 06 86 57 86 61 ou par courriel à m.rostiaux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Murièle ROSTIAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 753955640 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 440830 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 76 lots. Charges annuelles : 3900 euros. Murièle ROSTIAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 753955640 - .

Pour toute question ou demande d'information, n'oubliez pas de communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 19681Situé rue de la Carterie, dans une rue calme et recherchée à Nantes, cet appartement T2 est une excellente opportunité d'achat appartement Nantes. Libre de toute occupation, il convient parfaitement à un propriétaire occupant ou à un premier achat.Au 2ᵉ étage d'une résidence bien entretenue de 4 niveaux, cet appartement lumineux et fonctionnel offre un cadre de vie agréable :- Hall d'entrée desservant les différentes pièces- Salle d'eau avec WC- Séjour lumineux avec coin cuisine aménagé et équipé (four, plaque, hotte)- Chambre confortable avec dressing, offrant un bel espace de rangement- Box fermé en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur priséLes atouts de cet appartement Nantes à vendre incluent :- Quartier résidentiel calme et très recherché- Proximité de l'Erdre, idéale pour les promenades et la qualité de vie- Appartement prêt à habiter- Box en sous-sol pour un confort et une sécurité au quotidien- Résidence soigneusement entretenue, sans travaux lourds à prévoirCe bien est idéal pour un propriétaire occupant souhaitant s'installer rapidement dans le département de la Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié.Informations financières et techniques :- Charges annuelles : 1 320 € (110 €/mois)- Taxe foncière : 901 €- DPE : Classe C- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Minimum : 520 €, Maximum : 740 €Je suis Virginie Girard, agent commercial immatriculé au RSAC de 941 456 923 RSAC Nantes, et je serais ravie de vous faire découvrir cet appartement à acheter Nantes !Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience sereine et innovante. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Découvrez cet appartement T3 à vendre à Nantes, idéalement situé dans le très prisé Quartier de la Création sur l'Île de Nantes. Avec ses 59,93 m2 lumineux et bien agencé, il offre une vue imprenable sur le Carrousel des Machines de l'Île, la Loire et la Butte Sainte-Anne. Profitez d'un environnement culturel et dynamique, à proximité des restaurants, commerces et transports, faisant de cet appartement un choix privilégié pour votre achat appartement Nantes. L'appartement se compose d'une entrée avec grand placard, d'un séjour spacieux de 21,35 m2 avec cuisine ouverte équipée, et d'un accès direct à une loggia de 3,48 m2, orientée Sud-Ouest, parfaite pour admirer les couchers de soleil. Vous y trouverez également une chambre confortable avec placards, un bureau aménagé idéal pour le télétravail, une salle de bain et des WC séparés. Ce bien rare dispose en outre d'un grand box fermé en sous-sol de 20,43 m2 électrifié, pratique pour le stationnement et le stockage. Situé dans l'un des quartiers les plus attractifs de Nantes, cet appartement à acheter Nantes bénéficie d'une proximité immédiate avec les Machines de l'Île, les bords de Loire, les écoles et universités, ainsi que les tramways et transports en commun. C'est une opportunité rare qui convient tant pour une résidence principale qu'un investissement locatif ou un pied-à-terre. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien d'exception situé en Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire.

À vendre, appartement T3 de 64,65 m² à Saint-Herblain, idéalement situé au 4 avenue des Sapins, dans une résidence récente et calme en impasse. Cette localisation vous permet de bénéficier d'un accès rapide à Nantes, au tramway, ainsi qu'à de nombreux commerces et commodités. Situé au 2ᵉ étage, cet appartement lumineux en très bon état est habitable immédiatement et offre une vue dégagée sur l’arrière de la résidence, garantissant tranquillité et apaisement. Descriptif du bien : - Entrée avec deux placards de rangement - WC séparés - Séjour lumineux de 24 m² avec cuisine ouverte équipée (plaques de cuisson, hotte) - 2 chambres lumineuses de 10 m² et 12 m² - Salle de bain - Grande terrasse de 11 m² donnant sur un large espace extérieur - Place de parking couverte et sécurisée Les atouts de cet appartement à vendre à Saint-Herblain : - Appartement T3 proche de Nantes - Terrasse spacieuse de 11 m² - Parking couvert privatif - Résidence calme en impasse - Appartement lumineux et fonctionnel - Proximité du tramway, des commerces et des transports - Accès rapide au centre de Nantes Ce quartier de Saint-Herblain est prisé pour sa qualité de vie, offrant un accès facile aux transports, aux écoles et aux commerces. Charges de copropriété : 86,24 € / mois Taxe foncière : 1 172 € / an Cette offre est idéale pour un achat appartement Saint-Herblain, que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif à proximité de Nantes. Bien rare sur le secteur – À visiter rapidement. Je suis Virginie Girard, agent commercial immatriculé au RSAC de 941 456 923 à Nantes, et je serais ravie de vous faire découvrir cet appartement.

Bien le moins consommateur d'énergie

336 900 €

3 904 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 86,3 m²
• 3 chambres
• 

À 9km de Basse-Goulaine (44)

À vendre : appartement T4 à Nantes, idéalement situé entre Gare Sud et le Mail Pablo Picasso. Cet appartement de 86,3 m², au 9ᵉ étage avec ascenseur, offre calme, luminosité et une vue dégagée. Les points forts de cet appartement à acheter à Nantes : un vaste séjour lumineux de 31,5 m², exposé plein sud, s'ouvrant sur une grande loggia de 16,7 m² sans vis-à-vis. La cuisine américaine, moderne et fonctionnelle, est équipée et inclut un placard de rangement. Vous disposerez de 3 chambres de 12 m², dont 2 avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. L'appartement est en parfait état, sans travaux à prévoir. En plus, vous bénéficierez d'une place de parking privative en sous-sol sécurisé. Les charges mensuelles s'élèvent à 207,75 €, comprenant l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage urbain. Sa localisation est idéale : proche du centre-ville de Nantes, avec la gare SNCF à proximité immédiate et de nombreux commerces, écoles, et transports (tram, bus) au pied de la résidence. Ce quartier dynamique est particulièrement recherché pour faciliter la vie quotidienne. DPE B. Une opportunité rare dans le secteur, parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette chance, à visiter sans tarder ! Informations financières : La taxe foncière est de 210 € et les charges mensuelles de 207,75 €. Je suis Virginie Girard, agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 941 456 923, et je serais ravie de vous faire découvrir cet appartement à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : montant minimum et maximum : 461 €. Pour toute question, n'oubliez pas de communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20821.

À vendre, dans une copropriété récente de 2009 située à Saint-Herblain, dans le département de la Loire-Atlantique, ce magnifique appartement de type 4 offrant une belle luminosité. Vous serez charmé par sa vaste pièce de vie de plus de 30 m² exposée sud/ouest et sa cuisine ouverte, le tout donnant sur une grande terrasse plein sud de 12 m². Situé à un étage élevé avec ascenseur, cet appartement SAINT-HERBLAIN à vendre dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains additionnelle et des WC séparés. Proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles), cet appartement à acheter SAINT-HERBLAIN inclut également un box d'environ 14 m² au sous-sol de la résidence et une place de stationnement extérieure. Prêt à emménager, ne tardez pas à saisir cette opportunité ! Pour plus d'informations, consultez notre site Blot immobilier. CLASSE ENERGIE : B, CLASSE CLIMAT : A. Nombre de lots de copropriété : 60, dont 27 lots d'habitation. Charges annuelles : 1 911 €. Référence : 9364NT. Prix de 260 400 € FAI, dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 248 000 €. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier de Saint-Herblain - 5 Rue Jacques Brel - 44800 SAINT-HERBLAIN.

Nantes Sotheby's International Realty vous présente un appartement à vendre à Nantes, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Idéalement situé sur la recherchée place de la Monnaie, face au Musée d’Histoire Naturelle, cet appartement de 75 m² vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et son cadre de vie privilégié. À votre arrivée, un espace fonctionnel avec un grand placard de rangement vous attend. Le séjour spacieux et chaleureux, bénéficiant d'une double exposition Sud et Ouest, offre une lumière naturelle tout au long de la journée ainsi qu'une vue imprenable sur le Musée. La cuisine indépendante permet un aménagement pratique et convivial. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, idéales pour une famille ou pour un bureau. Une salle d'eau moderne et une buanderie/lingerie complètent parfaitement ce bien. Un stationnement en sous-sol vient s'ajouter aux nombreuses prestations de cet appartement. Situé au calme, tout en étant à quelques mètres des commerces de la rue Copernic, ce bien rare allie confort de vie, emplacement de choix et cadre exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

[ LANCEMENT ] Découvrez en avant-première une résidence d'exception à Nantes ! À Nantes, au cœur d’EuroNantes Gare, Alto Signature affirme une adresse résidentielle contemporaine, élégante et parfaitement connectée. À deux pas de la gare TGV et du pôle multimodal, la résidence s’inscrit dans un quartier vivant, central et en plein renouveau, où commerces, services, restaurants, lieux culturels et espaces de promenade composent un cadre de vie aussi pratique qu’agréable. Entre effervescence urbaine et qualité résidentielle, l’adresse offre un quotidien fluide, à proximité immédiate du centre-ville nantais. Au sein de l’ensemble immobilier Alto, Alto Signature se distingue par son architecture élancée et sa silhouette contemporaine, pensée pour dialoguer harmonieusement avec son environnement. Du studio au 5 pièces, les appartements proposent des volumes bien maîtrisés, lumineux et ouverts sur l’extérieur, avec une conception attentive au confort, à la fonctionnalité et à la qualité de vie au quotidien. Chaque logement se prolonge par de larges balcons filants, conçus comme de véritables pièces à vivre extérieures. Grâce à leurs panneaux vitrés coulissants, ils peuvent se transformer en jardins d’hiver, pour profiter pleinement des vues et de la lumière en toute saison. À partir des étages élevés, les perspectives se dégagent largement sur Nantes, l’Erdre et le canal Saint-Félix, offrant une expérience résidentielle rare, entre ciel, ville et horizon. Avec son emplacement stratégique, son architecture remarquable et la générosité de ses espaces extérieurs, Alto Signature incarne une nouvelle façon d’habiter Nantes, alliant centralité, confort et art de vivre en hauteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.GR_11989-TC000000502/1714-322158)

À vendre, appartement à Nantes, situé au nord de la ville, Porte de Rennes. Ce bien de 51 m² (Loi Carrez) se trouve au 4ème et dernier étage d'une résidence moderne construite en 2012. Avec un cadre de vie calme et lumineux, cet appartement est à seulement 15 minutes du centre-ville. Son emplacement stratégique vous place à proximité immédiate des commerces, des écoles et des accès périphériques, ce qui le rend idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'espace de vie comprend un séjour spacieux de 23 m² qui s'ouvre sur une cuisine américaine, créant un environnement convivial et éclairé. Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable de 12 m², ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Une buanderie complète également l'intérieur, offrant un confort de rangement supplémentaire. En extérieur, l'appartement dispose d'un parking couvert et sécurisé en sous-sol, un véritable avantage en milieu urbain. La taxe foncière s'élève à 1 054 €, et la performance énergétique est satisfaisante, avec des dépenses annuelles estimées entre 650 € et 920 €. Si cet appartement Nantes à vendre vous intéresse, n'hésitez pas à le découvrir dès maintenant via la visite virtuelle 3D sur le site Liberkeys ou à contacter Sabrina Apperry (RSAC 998 957 187). Référence annonce : DOM29366. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur. Diagnostic énergétique mis à jour le 24/03/2026.

À vendre appartement T3 lumineux avec terrasse à Nantes, Loire-Atlantique. Situé au 10e étage d'une copropriété récente de 2019, cet appartement d'environ 60 m² saura vous séduire par sa luminosité et sa vue dégagée sur Nantes. Exposé Sud-Est, il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente en extérieur. L'appartement se compose de deux chambres confortables, d'une belle pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC séparé. Un stationnement en sous-sol vient compléter ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Nantes et de la gare Sud, cet appartement à acheter à Nantes vous offre un emplacement stratégique, proche des transports, commerces et commodités. Un bien rare alliant confort, modernité et emplacement privilégié. À visiter sans tarder ! Classe énergie : B, Classe climat : A. Vous trouverez les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sur le site www.georisques.gouv.fr. Nombre de lots : 105 lots d'habitation, Charges annuelles : 1 617 €/an. Référence : 1511RF. Au prix de 262 500 € FAI, dont 12 500 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 250 000 €. Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER NANTES SUD.

À vendre : appartement de 66 m² situé dans le quartier prisé de la Crémetterie à Saint-Herblain, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cet appartement, à acheter à Saint-Herblain, se trouve au 4ᵉ étage d'un immeuble contemporain avec ascenseur, combinant modernité et praticité. Il est idéalement proche des lignes de tramway, des commerces et des établissements scolaires.Dès votre entrée, vous apprécierez l'agencement optimisé de l'espace. La zone nuit se compose de deux chambres confortables, accompagnées d'une salle de bains bien conçue. Le séjour, lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, est ouvert sur une cuisine américaine moderne, favorisant un cadre de vie chaleureux. Une terrasse de 10 m², orientée à l'Ouest, est accessible depuis le séjour, parfaite pour profiter d'instants de détente en extérieur tout en admirant de superbes couchers de soleil sans vis-à-vis.Un box fermé est disponible en option, avec possibilité d'ajouter un double box pour plus de flexibilité. La résidence est bien entretenue et offre des installations modernes ainsi qu'un accès direct aux espaces verts et aux commodités urbaines.### Caractéristiques techniques- Surface : 66 m²- Étage : 4ᵉ sur 5- Chauffage : Collectif, énergie biomasse- Eau chaude : Ballon électrique- DPE : C- Taxe foncière : 1404 €Mentions légales : Les informations fournies dans cette annonce sont à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Elles doivent être vérifiées par les documents officiels. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Nantes Sotheby's Realty vous propose à la vente un appartement à Nantes, idéalement situé dans le quartier Monselet, à proximité de l'hyper centre. Cet appartement lumineux et traversant de 188 m² se trouve au 3ème étage d'une copropriété de standing avec ascenseur. Il comprend une double réception de 60 m² ouvrant sur une terrasse, une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi qu'une salle à manger de 38 m² sur terrasse. Vous disposerez de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains côté jardin, une lingerie et une salle d'eau. Ce bien sans vis-à-vis inclut également deux garages boxés en sous-sol et une cave, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Pour un achat appartement Nantes de qualité dans le département de la Loire-Atlantique, n'hésitez pas à découvrir nos autres annonces sur www.nantes-sothebysrealty.com.

[ LANCEMENT ] Découvrez en avant-première une résidence d'exception à Nantes ! À Nantes, au cœur d’EuroNantes Gare, Alto Signature affirme une adresse résidentielle contemporaine, élégante et parfaitement connectée. À deux pas de la gare TGV et du pôle multimodal, la résidence s’inscrit dans un quartier vivant, central et en plein renouveau, où commerces, services, restaurants, lieux culturels et espaces de promenade composent un cadre de vie aussi pratique qu’agréable. Entre effervescence urbaine et qualité résidentielle, l’adresse offre un quotidien fluide, à proximité immédiate du centre-ville nantais. Au sein de l’ensemble immobilier Alto, Alto Signature se distingue par son architecture élancée et sa silhouette contemporaine, pensée pour dialoguer harmonieusement avec son environnement. Du studio au 5 pièces, les appartements proposent des volumes bien maîtrisés, lumineux et ouverts sur l’extérieur, avec une conception attentive au confort, à la fonctionnalité et à la qualité de vie au quotidien. Chaque logement se prolonge par de larges balcons filants, conçus comme de véritables pièces à vivre extérieures. Grâce à leurs panneaux vitrés coulissants, ils peuvent se transformer en jardins d’hiver, pour profiter pleinement des vues et de la lumière en toute saison. À partir des étages élevés, les perspectives se dégagent largement sur Nantes, l’Erdre et le canal Saint-Félix, offrant une expérience résidentielle rare, entre ciel, ville et horizon. Avec son emplacement stratégique, son architecture remarquable et la générosité de ses espaces extérieurs, Alto Signature incarne une nouvelle façon d’habiter Nantes, alliant centralité, confort et art de vivre en hauteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.GR_11989-TC000000502/1714-322158)

À Nantes, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cet appartement de 5 pièces d'environ 83 m2 est situé au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Traversant et lumineux, il se compose d'un séjour agréable, d'une cuisine équipée et de 4 chambres, ce qui le rend idéal pour une famille ou pour un projet d'investissement locatif. L'appartement à acheter à Nantes comprend également une cave en rez-de-chaussée et une place de stationnement privative en extérieur. Des travaux de rénovation énergétique ont été réalisés dans la copropriété et l'appartement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage. À proximité, vous pourrez profiter d'un cadre verdoyant avec le parc de la Noë Mitrie à environ 100 m, le parc de Broussais à 500 m, ainsi que plusieurs autres espaces verts. Côté établissements scolaires, les écoles élémentaires et maternelles se trouvent à portée de main, offrant un accès facile pour les familles. Caractéristiques techniques :- Taxe foncière : 1500 €- Charges de copropriété : 220 € / mois- DPE : C- Mode de chauffage : collectif au fioul- Distribution de l'eau chaude : chauffage centralMentions légales : Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont consultables sur le site public www.georisques.gouv.fr. Les données fournies dans cette annonce sont à titre informatif et ne remplacent pas les documents officiels ou les rapports d'expertise. Il est conseillé aux futurs acquéreurs ou investisseurs de réaliser les vérifications nécessaires auprès des organismes compétents.Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Meilleur rendement locatif

162 750 €

3 014 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 54 m²
• 1 chambre
• 

À 9km de Basse-Goulaine (44)

2

Nantes 44300 - Quartier Eraudiére - NOUVEAUTÉ - À vendre appartement T2 en copropriété, situé au 3ème étage sur 4 d'une résidence construite en 1998, offrant un bon DPE et un ascenseur. Cet appartement à acheter à Nantes est idéal pour des primo-accédants ou des étudiants. Il se compose d'une cuisine semi-ouverte aménagée, d'un séjour lumineux avec un balcon orienté est-ouest, d'une salle de bains et d'une chambre disposant d'un placard. Vous bénéficierez également d'un dégagement avec placard dans l'entrée et de toilettes séparées. En annexe, une cave et une place de parking au sous-sol, ainsi qu'un emplacement pour les vélos dans les parties communes. Situé à proximité d'un centre médical, d'un centre commercial et d'une boulangerie, toutes les commodités sont accessibles à pied. Le Chronobus C6 dessert efficacement le quartier, permettant un accès rapide au centre-ville et à La Chantrerie. Le bien est soumis à un régime de copropriété composé de 77 lots d'habitation. Les charges annuelles s'élèvent à 1261 euros, sans procédure en cours. DPE : Classe C (124kWh), GES : Classe C (23kg CO). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 760 euros et 1 060 euros (prix 2021). Le budget pour cet appartement Nantes à vendre est de 162 750 euros, honoraires inclus (5% à la charge de l'acquéreur), soit 155 000 euros net vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour organiser une visite et vous aider dans votre projet, contactez Véronique LE BRETON au 0670485172 ou par courriel à v.lebreton@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Véronique LE BRETON, agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 839845823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, avec un capital de 40 000 euros. Mandat référence : 443628. Les professionnels garantissent et sécurisent votre projet immobilier.

À vendre, cet appartement en duplex de 44,51 mètres carrés habitables est idéalement situé au troisième et dernier étage avec ascenseur à Nantes, dans le quartier prisé des Hauts-Pavés / Saint-Félix, secteur Waldeck-Sully (Motte-Rouge / Saint-Mihiel). Cette propriété, parfaite pour un achat d'appartement à Nantes, se trouve dans une résidence sécurisée construite en 1990, offrant un cadre de vie paisible et agréable, à proximité des commerces, des transports et des bords de l'Erdre. Réparti sur deux niveaux, l'appartement dispose d'un séjour lumineux de 21 mètres carrés orienté sud-est, d'une cuisine ouverte de style américain, d'une chambre à l'étage ainsi que d'une salle de bains. Le chauffage est électrique. Pour votre confort, ce bien comprend également une place de parking couverte en sous-sol, un ascenseur et la fibre optique. Les parties communes de la résidence ont été rénovées, apportant une plus-value à l'ensemble de l'immeuble.Cet appartement à acheter à Nantes, avec sa configuration en duplex au dernier étage, son ascenseur et son stationnement couvert, représente une opportunité rare et attractive, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. La copropriété compte 90 lots, avec des charges annuelles estimées à 2837€, soit 236€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7,89% TTC du prix hors honoraires. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 341 975 - Greffe de SAINT BRIEUC) Vanessa HOLTYN Entrepreneur Individuel 06 62 73 95 34 - Réf.948304

Nantes Sotheby's International Realty vous présente un splendide appartement T5 à vendre à Nantes, en Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Attendu pour décembre 2026, cet appartement à acheter à Nantes est un véritable trésor situé au dernier étage d'une résidence intime, proche de l'Erdre et du quartier animé de Talensac. S'étendant sur 155 m², il comprend quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi qu'un espace de vie accueillant, s'ouvrant sur une terrasse de 104 m² qui entoure l'ensemble de l'appartement. La résidence, certifiée RE2020, utilise un système constructif bas carbone, pensé pour offrir un confort thermique optimal tant en été qu'en hiver. De plus, vous bénéficierez de deux places de stationnement sécurisées en sous-sol. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Privilèges Immobilier vous propose à la vente cet appartement d'exception à Nantes, en Loire-Atlantique, au sein du centre historique. Avec ses 239 m², cet appartement à acheter à Nantes se situe au 3ème étage d'un bel immeuble avec ascenseur. Traversant, il offre une vue imprenable sur le Musée d'Art ainsi qu'une vue dégagée de l'autre côté. Ce bien rare comprend de généreux volumes, organisés sur 8 pièces : un espace de réception lumineux parfait pour recevoir, une cuisine indépendante, 4 chambres confortables et 2 salles d'eau/bains. Son emplacement central, son charme et sa superficie en font un bien unique sur le marché de la vente d'appartement à Nantes. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 4 720 € et 6 460 €, basé sur les prix moyens des énergies de l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires de 856 460 €. Dans une copropriété de 8 lots, aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 4 720.00 et 6 460.00 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Liberkeys vous présente en exclusivité un appartement à vendre à Nantes, situé à proximité de l'Erdre, dans le quartier prisé de St Félix. Ce bien lumineux de 64,73 m² (loi Carrez), au 6ème étage d'une copropriété bien entretenue, offre une double exposition grâce à ses deux balcons. L'entrée s'ouvre sur une cuisine neuve et un séjour, tous deux dotés d'un balcon, ainsi que sur deux chambres baignées de lumière, une salle d'eau, des toilettes séparées et un cellier. Avec sa vue dégagée sur la ville d'un côté et sur des espaces verts de l'autre, cet appartement à acheter à Nantes ne souffre d'aucun vis-à-vis. Il jouit d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports et des bords de l'Erdre, parfaits pour des promenades ou des activités sportives. Ce bien rare inclut également une place de parking en sous-sol sécurisé, une cave et un local pour vélos. La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, et les charges annuelles s'élèvent à 1 400 €, incluant l'entretien des parties communes et des espaces verts. La taxe foncière est de 1 510 €. Les dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard, sont estimées entre 1 037 € et 1 403 €, abonnements compris (prix moyens 2021). Si cet appartement à vendre à Nantes vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Stéphanie CHEVALIER, agent commercial, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 852 304 658. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.

iad France - Julie Bobin vous propose à la vente cet appartement T2 situé à Nantes, dans le quartier Haluchère-Perray, au 2ème étage d'une copropriété récente de 2013 avec ascenseur. Ce bien à acheter à Nantes se compose d'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie lumineuse et d'un coin cuisine. Le coin nuit comprend une grande chambre et une salle d'eau. Une place de stationnement en sous-sol sécurisé vient compléter cette offre. Cet appartement à vendre à Nantes est idéal pour un premier achat ou un investisseur, grâce à sa proximité immédiate avec les commerces et les transports, ainsi qu'à son excellent DPE. Les frais mensuels de copropriété s'élèvent à 142.87 €. C'est une belle opportunité située en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire.

À vendre, appartement d'exception à Nantes, dans le quartier prisé de Graslin, en hyper centre de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien rare de 237 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, offre une vue imprenable sur le Théâtre Graslin et le Cours Cambronne. Les volumes majestueux et les prestations authentiques, telles que le parquet noble et les hauteurs sous plafond remarquables, créent une atmosphère chaleureuse et prestigieuse. Les espaces de réception sont conçus pour recevoir, avec un salon de musique, un somptueux salon d'angle et une salle à manger, bénéficiant d'une lumière naturelle sur toute la journée grâce à la double exposition Est et Ouest. L'appartement comprend également une entrée raffinée avec vestiaire, une cuisine indépendante, un bureau et trois chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Ce bien séduira une clientèle exigeante à la recherche d'un appartement à acheter à Nantes, alliant prestige, emplacement et art de vivre.

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